مطالب مرتبط:
مرکز ملّی پرورش استعدادهای درخشان و دانش پژوهان جوان خبر داد تغییر آیین نامه تسهیلات پذیرش با آزمون دارندگان مدال المپیادهای علمی کشوری
حمایت دولت از تولید و فناوری در حد وام های ربوی است! جوان ایرانی که انحصار کنترل ویلچر برقی را از آمریکا گرفت
مرکز ملی پرورش استعدادهای درخشان و دانش پژوهان جوان خبر داد آغاز ثبت نام آزمون ورودی مدارس استعدادهای درخشان و نمونه دولتی
محک ملی پوشان جوان شطرنج در آزمون جام ملت های آسیا
19 میلیون جوان در انتظار ازدواج داریم که شغل ندارند
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 28 خرداد 1398 ساعت 07:562019-06-18دانش

کانونی که با انحصار و ارثی بودن شغل ده ها هزار جوان را بلوکه کرد / آزمون سرکاری سردفتری!


فرهاد گلزار؛ شاید برای شما هم پیش آمده مشاهده کنید که در بعضی مناطق به قدری محدودیت سردفتران و انحصاری بودن آن به چشم می خورد که در برخی دفترخانه ها به دلیل شلوغی آن منطقه یا بالای تعداد مراجعه کنندگان و به تبع این ازدحام، - کانونی که با انحصار و ارثی بودن شغل ده ها هزار جوان را بلوکه کرد / آزمون سرکاری سردفتری! " نیاز است 2 هزار و 783 دفتر ثبت اسناد رسمی جدید ایجاد شود.

با توجه به اینکه به ازای هر سردفتر حداقل شش شغل تبعی شامل دفتریار اول، نامه رسان، مستخدم، ثبات و دو نفر ماشین نویس فراهم می شود، مجموع اشتغال سردفتران و شغل های تبعی، به رقم 19 هزار و 571 شغل جدید می رسد.

گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو - فرهاد گلزار؛ شاید برای شما هم پیش آمده مشاهده کنید که در بعضی مناطق به قدری محدودیت سردفتران و انحصاری بودن آن به چشم می خورد که در برخی دفترخانه ها به دلیل شلوغی آن منطقه یا بالای تعداد مراجعه کنندگان و به تبع این ازدحام، ثبت رسمی موجب اتلاف وقت بسیاری از مراجعه کنندگان حتی تا روز های بعد می شود یا در مثالی دیگر در بعضی مناطق (خصوصا در شهر های بزرگ) به دلیل تعداد مراجعات بالا، از انجام خدمات ثبتی ارزان قیمت مثل تعهدنامه های محضری وام دانشجویی یا ثبت انتقال موتورسیکلت های ارزان قیمت که عایده کمی برای آن ها دارد سر باز می زنند و مراجعه کنندگانِ از این دست را برای ثبت معاملات خود با مشکل مواجه می کنند.

حال آنکه در شرایط رقابتی بازار، دفترخانه ها ناچار به بالابردن کیفیت خدماتی هستند که این بالارفتن کیفیت خدمات در سطح حداقلی می تواند خدمات مربوط امور داخلی دفترخانه ها اعم از فضای ظاهری و آراستگی و هتلینگ آن ها و در سطح متوسط ایجاد مشاوره های ثبتی رایگان یا کم هزینه برای مراجعه کنندگان و در سطح بالاتر تشکیل بیمه مالکیت توسط سردفتران باشد.

در نهایت ابعاد این کیفیت خدمات موجب اعتماد، اطمینان، همدلی و پاسخگویی دوطرفه میان مراجعه کنندگان و مأموران رسمی دفترخانه های اسنادرسمی کشور می شود.

بازار خدمات ثبت اسناد ایران وضعیتی مشابه با بازار وکالت دارد.

در ایران 7 هزار و 617 دفتر اسناد رسمی فعالیت می کنند که تعداد آن ها در ده سال گذشته ثابت مانده است.

ثابت ماندن تعداد دفاتر ثبت اسناد در حالی رخ داده که میزان تقاضای ثبتی در 10 سال گذشته در حال رشد بوده است.

با تقسیم دفاتر ثبت اسناد رسمی بر جمعیت کشور، سرانه سردفتران 9/52 به ازای هر 100 هزار نفر جمعیت به دست می آید.

کشور هایی با نظام حقوقی شبیه ایران مانند هلند با سرانه 19/05، فرانسه با سرانه 13/82 و بلژیک با سرانه 12/88 وضعیت به مراتب بهتری از ایران دارند.

شاخص های فوق نشان می دهد مشابه بازار خدمات حقوقی، در بازار خدمات ثبتی نیز انحصار ایجاد شده است و موجب بروز پدیده هایی مانند ایجاد صف در دفاتر ثبت اسناد، عدم تمایل دفاتر به انجام خدمات خرد و کیفیت پایین خدمات شده است.

خدمات دفتر ثبت اسناد رسمی در کشور دارای سرانه 52/9 است.

با توجه به قرابت های سیستم حقوقی ایران و فرانسه و شرایط خوب این کشور با سرانه 82/13 دفتر، چشم انداز خدمات این حوزه 13 دفتر به ازای هر 100 نفر در نظر گرفته می شود؛ بنابراین نیاز است دو هزار و 783 دفتر ثبت اسناد رسمی جدید ایجاد شود.

با توجه به اینکه به ازای هر سردفتر حداقل شش شغل تبعی شامل دفتریار اول، نامه رسان، مستخدم، ثبات و دو نفر ماشین نویس فراهم می شود، مجموع اشتغال سردفتران و شغل های تبعی، به رقم 19 هزار و 571 شغل جدید می رسد.

شغلی که ارثی استبر اساس ماده 69 قانون دفاتر اسناد رسمی، سردفتر بازنشسته و یا ورثه سردفتر فوت شده به صلاحدید خودشان می توانند یک نفر را جایگزین متوفی یا فرد بازنشسته نمایند.

وجود این ماده انحصاری و تبعیض آمیز سبب شده است تا مشکلاتی از جمله موارد ذیل به وجود آید: حذف رقابت سالم و فرصت های برابر و نادیده گرفته شدن تجربه و شایسته سالاری و تداعی نظام اجتماعی طبقاتی.

تضاد نگاه تجاری ناشی از سرمایه گذاری چند میلیارد تومانی متقاضی سمت سردفتری با هدف مقنن مبنی بر تجارت زدایی از شأن سردفتری موضوع بند 2 ماده 15 قانون دفاتر مصوب 1354 تضاد منافع ناشی از سرمایه گذاری چند میلیارد تومانی متقاضی سمت سردفتری با شأن مناصب حاکمیتی و هدف مقنن مبنی بر لزوم حفظ بی طرفی و پاک دامنی سردفتر در اقدامات خود.

آزمونی که 12 سال برگزار نشد!در حال حاضر برگزاری آزمون سردفتری، جذب سردفتران جدید و افزایش تعداد دفترخانه ها در کشور تنها در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است و هیچ دلیل روشن و ملموسی برای برگزار کردن یا نکردن آزمون توسط آن ها در هر سال وجود ندارد.

جالب است بدانید فاصله بین دو آزمون سردفتران به 12 سال رسید و حد فاصل سال های 85 تا 97 هیچ خبری از برگزاری آزمون و جذب سردفتران جدید نبود؛ اما پس از برگزاری این آزمون، برگزاری آزمون مجدد و جذب سردفتران جدید در سال های دیگر، دوباره در هاله ای از ابهام فرو می رود و باتوجه به ملاک های قانونی فعلی و صلاح دید سازمان ثبت، شاید برگزاری آزمون مجدد سردفتری تا ده سال دیگر به طول بیانجامد.

به هر صورت محدودیت فعلی سردفتران، بعضاً باعث آسیب ها و موانعی برای پیشرفت های ثبتی در این حوزه شده است و با برداشتن این محدودیت، مزایا و فواید زیادی در امور ثبتی به همراه می آورد.

آزمونی پرابهام! از سویی پس از برگزاری آزمون مذکور شرکتکنندگان مدعی تخلفات بسیار در برگزاری آزمون و نحوه انتخاب سردفترداران بودند.

از جمله این تخلفات ادعایی موارد زیر بود: انتخاب 3 نفر از اطرافیان یک نماینده مجلس عدم انتشار دفترچه سؤالات و پاسخنامه رسمی، عدم انتشار کارنامه، رتبه، تراز و هرگونه اطلاعاتی که تشریح کننده نتیجه علمی داوطلبان باشد اعلام اسامی برابر با ظرفیت تعیین شده، در حالی که با عنایت به وجود مرحله مصاحبه و گزینش، سازمان قانوناً موظف به اعلام اسامی داوطلبان بیش از ظرفیت بوده است تغییر در ظرفیت شهرها و حذف یا اضافه شدن برخی شهر در مقایسه با جدول ظرفیت هایی که در زمان ثبت نام از سوی سازمان ثبت منتشر شد بدون صدور اطلاعیه و اصلاحیه (جدول مزبور در حال حاضر دیگر بر روی سایت سازمان ثبت وجود ندارد)
کلید واژه ها: دفتر - ثبت اسناد - اسناد - ایران - بازار - مناطق - دانشجو - کشور - وام دانشجویی - فرهاد - موتورسیکلت - آزمون - جمعیت - منطقه - جدید - دانشجویی - خبرگزاری - قیمت - جوان - نامه - کم هزینه - معاملات - رایگان - اشتغال - انتقال - وکالت - سیاسی - ماشین - شرایط - هزینه

آخرین اخبار سرویس:
آلمان: ایران سریعتر نفتکش انگلیسی را آزاد کند

علی سمیعی درگذشت

علی سمیعی درگذشت

واحدهای دانشگاهی تفسیر درستی از عملکرد هزینه ای خود داشته باشند/حسابهای درآمدی غیرقابل برداشتند

منتالیست Mentalist چیست ؟

استخدام مدیر پروژه (رشته محیط زیست) در تهران

ضرورت کیفی سازی مجموعه های علمی و به روزرسانی آنها/پیشبرد آموزش عالی بر اساس پیش بینی های علمی

دولت برای نجات محیط زیست راهی جز اتکا به دانشگاهیان ندارد

علی سمیعی درگذشت

تصاویر/ فصل اسباب کشی در دانشگاه

حضور اساتید دانشگاه اراک در دوره ضیافت اندیشه

فعالیت 65 انجمن علمی در دانشگاه علمی کاربردی لرستان

فناوری بومی به استحکام ساختمان ها کمک می کند

دانشگاه ها باید گره از زندگی مردم باز کنند

روش فعلی تعیین دانش بنیان بودن شرکت ها، ایرادهای بسیاری دارد

دانشگاه آزاد اسلامی با ایجاد برنامه های علمی به دنبال مسئله محوری است

روشی فعلی تعیین دانش بنیان بودن شرکت ها، ایرادهای بسیاری دارد

ژن درمانی علاج قطعی بیماری ها/ شرکت های دانش بنیان موجب پیشرفت حوزه پزشکی بازساختی هستند

تخلفات پژوهشی به مقررات انتظامی اعضای هیئت علمی افزوده شد

صفحه اول روزنامه همشهری شنبه 29 تیر

آلمان: ایران هر چه سریعتر نفتکش انگلیسی را آزاد کند

گونه گیاهی جدید در منطقه شیمبار شهرستان اندیکا کشف و شناسایی شد

اجازه نمی دهیم دانشگاه آزاد همانند سابق حیاط خلوت جریانات سیاسی شود

دیدار فضانوردان ماموریت آپولو 11 با ترامپ+تصاویر

اجاز نمی دهیم دانشگاه آزاد همانند سابق حیاط خلوت جریانات سیاسی شود

مقالات ایرانی بیش از 74 هزار بار مورد استناد قرار گرفته اند

آمار نهایی انتخاب رشته در کنکور ارشد 98

ارتقای بهره وری و فناوری با جذب محققان در صنعت/استخدام دانش آموختگان دکتری به شکل کارشناسان R&D

8 مرداد؛ توزیع کارت آزمون کاردانی به کارشناسی

بهره وری و فناوری با جذب محققان در صنعت ارتقا می یابد/ استخدام دانش آموختگان مقاطع دکتری به شکل کارشناسان R&D

شماره سی و دوم ماهنامه «اقتصاد دانش بنیان» منتشر شد

مهندسان آچار به دست در دانشگاه علم و صنعت

خدایی: تغییرات به کنکور 99 نمی رسد

85 درصد داوطلبان بدون تاثیر آزمون وارد دانشگاه می شوند

ایرادات وکلای محمدعلی نجفی به پرونده رد شد

جزییات آزمون عملی رشته های ورزشی کنکور 98 اعلام شد

آمریکا در یمن «گرسنگی» به راه انداخته است

کرسی های آزاداندیشی دانشگاه پیام نور گسترش می یابد

دانشجویان مستعد تحصیلی دانشگاه های ایلام حمایت می شوند

کرسی های آزاد اندیشی دانشگاه پیام نور گسترش می یابد

نتایج ششمین دوره مسابقات سنگ نوردی قهرمانی کشور اعلام شد

نتایج نهایی آزمون کارشناسی به دکتری عمومی پزشکی اعلام شد

جدیدترین شماره «پژوهش های اجتماعی اسلامی» منتشر شد

اعلام ظرفیت پذیرش دکتری تخصصی گروه پزشکی

کرسی های آزاد اندیشی دانشگاه پیام نور گسترش می یابند

مقالات ایرانی بیش از 74000 بار مورد استناد قرار گرفته اند/در داروسازی بیش از فرانسه مقاله داریم

چند نفر در کنکور ارشد 98 انتخاب رشته کردند؟

شناسایی حیات فرازمینی با تلسکوپ قدرتمند

نتایج نهایی آزمون پذیرش دانشجو از کارشناسی به دکتری عمومی پزشکی اعلام شد

نحوه ثبت نام تسهیلات قرض الحسنه بانکی به دانشجویان دانشگاه آزاد

جودوی اپن قزاقستان؛ کسب دو مدال نقره توسط بریمانلو و خجسته

تحلیلی از «زمان هایی که دانشگاه از کوره در رفت»

نتایج نهایی آزمون پذیرش دانشجو از کارشناسی به دکتری عمومی پزشکی اعلام شد

محققان دانشگاه تبریز سل های مورد استفاده در پیل های سوختی بورهیدریدی را طراحی کردند

اسامی پذیرفته شدگان نهایی آزمون پذیرش دانشجو از کارشناسی به دکتری عمومی پزشکی اعلام شد

جزییات ثبت نام تسهیلات قرض الحسنه بانکی به دانشجویان آزاد

ساخت سل های کاربردی در پیل های سوختی بورهیدریدی

پذیرش دانشجو در مرکز علمی کاربردی جهاد دانشگاهی رشت

معرفی یک گونه گیاهی جدید به عالم گیاه شناسی

ثبت نام متقاضیان استعداد درخشان دوره های ارشد پزشکی از امروز 29 تیرماه آغاز می شود

نتایج نهایی آزمون پذیرش دانشجوی پزشکی از کارشناسی اعلام شد

150 دانشجوی دانشگاه آزاد مشهد در اردوی جهادی روداب سبزوار شرکت می کنند

تقلب علمی زیر ذره بین وزارت علوم

رویکرد واحدهای دانشگاهی را با تقاضای مردم و اقتصاد شهرها گره زدیم

تولید و پرورش 5 نژاد خالص موش فرانسوی آزمایشگاهی در دانشگاههای شمال غرب کشور

برای نخستین بار آهنربای مایع ابداع شد

تکنیک ها و فرآیند های جدید در رشته دندانپزشکی کودکان ارائه می شود

150 دانشجو دانشگاه آزاد مشهد در اردوی جهادی روداب سبزوار شرکت می کنند

قرارگیری تیم طراحی موتور توربین گاز هوایی دانشگاه شریف در بین سه تیم برتر

ارائه روش ها ی جدید در رشته دندانپزشکی کودکان

رقابت دانش آموزان در بخش های علوم پایه 

پیشنهاد های خود را پیرامون روزآمدسازی و پیاده سازی سند مهندسی فرهنگی ارائه دهید

پیشنهاد ها خود را پیرامون روزآمدسازی و پیاده سازی سند مهندسی فرهنگی ارائه دهید

معرفی یک گونه گیاهی جدید به عالم گیاه شناسی

نظر معاون وزیر علوم درباره طرح حذف کنکور

نامه دبیر شورای عالی انقلاب فرهنگی به اساتید و دانشجویان

اولین مایع تمام مغناطیسی ساخته شد+فیلم

اتوبوس سیار دندانپزشکی دانشگاه آزاد در مناطق سیل زده لرستان مستقر شد

دانشجویان دانشگاه آزاد کرمانشاه مقام سوم مسابقات بدمینتون کسب کردند

پیشنهاد ات خود را پیرامون روزآمدسازی و پیاده سازی سند مهندسی فرهنگی ارائه دهید

ایجاد تسهیلات برای پذیرش دانشجوی عراقی در مراکز علمی آستان قدس رضوی

یک گونه گیاهی جدید توسط محققان دانشگاه شهید چمران اهواز کشف شد

راه اندازی ­پویش بورسیه دکتر محمدرضا حافظی

دانشجویان بسیجی و عدالتخواه دانشگاه های کرمانشاه، تبریز و تهران فردا تجمع می کنند

«فولرین» به دوام پیل خورشیدی در مدار زمین کمک می کند

تهدیدتازه کیهانی علیه منتقدانش 2ماه مانده به پایان ریاستش

درخشش شطرنج بازان یزدی در مسابقات کشوری

جزییات ثبت نام تسهیلات قرض الحسنه بانکی به دانشجویان آزاد اعلام شد

از شعر حافظ تا ترجمه فیلم های ایرانی

اعلام ظرفیت پذیرش دکتری تخصصی گروه پزشکی

مهلت انتخاب رشته آزمون دکتری تخصصی پزشکی فردا 30 تیرماه به پایان می رسد

آخرین آمار ثبت نام کنندگان در کنکور ارشد

دعوت به نقد آگاهانه و دلسوزانه/دانشگاهیان برای روزآمدسازی سند نقشه مهندسی فرهنگی پیشنهاد دهند

نامه دبیرشورای انقلاب فرهنگی به اساتید و دانشجویان

مجوز نمایندگی مدرسه توپ از دانشگاه هایدلبرگ آلمان، اخذ شد

افتخار آفرینی دانشجویان هوافضای دانشگاه شریف

کارت ورود به جلسه المپیاد علمی دانشجویی فردا 30 تیرماه توزیع می شود

دانشکده علوم قرآنی بجنورد دانشجو می پذیرد

چند نفر در کنکور ارشد 98 انتخاب رشته کردند؟

تشکیل انجمن ادبی مهتاب نیشابور

کانونی که با انحصار و ارثی بودن شغل ده ها هزار جوان را بلوکه کرد / آزمون سرکاری سردفتری!

کانونی که با انحصار و ارثی بودن شغل ده ها هزار جوان را بلوکه کرد / آزمون سرکاری سردفتری!