مطالب مرتبط:
وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است
وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است
دولت وام مسکن می دهد که فقط بگوید کاری انجام داده است/ جهش 90 درصدی قیمت ها در مقابل ریزش 64 درصدی معاملات/ پیش بینی رشد بخش مسکن تا پایان سال/ مالیات بر عایدی سرمایه، چه تأثیری بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟
اوراق وام مسکن در کف 57 ماهه؛ آیا مسکن دست یافتنی می شود؟
پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن را به شورای پول و اعتبار داده ایم
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 6 خرداد 1398 ساعت 01:522019-05-26اقتصادي

وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است


بانک عامل حوزه مسکن به کاهش کارآیی تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم اذعان کرد.

.

- " بانک عامل حوزه مسکن به کاهش کارآیی تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم اذعان کرد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازتیتربرتر، بانک عامل بخش مسکن در پی انتشار گزارشی با عنوان نسخه پیچی غلط برای بازار مسکن / تشدید شکاف طبقاتی نتیجه تسهیلات شناور خرید در 28 اردیبهشت ماه امسال در خبرگزاری مهر، توضیحاتی به این شرح به دفتر خبرگزاری ارسال کرده که از نظرتان می گذرد: در سال 1394 پس از یک دوره ثبات حدود 5 ساله در میزان تسهیلات مسکن با معرفی صندوق پس انداز مسکن یکم، سقف تسهیلات مسکن تا 8 برابر افزایش یافت.

برای اولین بار این افزایش سقف تسهیلات بر اساس شهر محل وقوع ملک، به صورت متفاوت دیده شد تا قدرت خرید مشابهی در تمامی شهرها ایجاد شود.

برخلاف آنچه قبلاً تصور می شد این اقدام کمترین تأثیر را بر افزایش قیمت مسکن داشت و در ماه های متمادی افزایش قیمت مسکن حتی کمتر از افزایش نرخ تورم بود.

در حال حاضر قطعاً سقف های تسهیلاتی موجود متناسب با نیاز بازار نبوده و در حالی که شاهد افزایش بیش از دو برابری قیمت مسکن هستیم، کارایی تسهیلات فعلی کاهش یافته است و نباید انتظار داشت با این شرایط بر خروج از رکود بخش مؤثر واقع شود.

بر اساس همین نیاز، بررسی افزایش سقف تسهیلات مسکن در دستور کار این بانک قرار گرفته تا همچنان زمینه تأمین سرپناه برای گروه های هدف (اقشار متوسط جامعه) فراهم و قدرت خرید خانوارها حفظ شود.

این افزایش در صورتی که در بستر صندوق پس انداز مسکن باشد (با توجه به تعهدی بودن حساب) نیاز به منابع خارج بانک داشته و منابع داخلی پاسخگوی این موضوع نخواهد بود.

اما با استفاده از حساب ممتاز بانک مسکن که تعهدات به مراتب کمتری نسبت به صندوق دارد، می توان به این نیاز بازار پاسخ داد و آنچه مدنظر بانک مسکن است، بر همین زمینه استوار است.

در خصوص مطلب عنوان شده مبنی بر انحصار پرداخت تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن، لازم است یادآوری گردد که از سال 1394 و بر اساس مصوبه مورخ 94/02/29 شورای پول و اعتبار، امکان اعطای تسهیلات خرید مسکن برای تمامی بانک ها فراهم شده، لیکن در عمل و پس از گذشت 4 سال از مصوبه شورای پول و اعتبار، بانک ها تمایل چندانی به اعطای تسهیلات مسکن به ویژه تسهیلات خرید مسکن ندارند.

از جمله دلایل این عدم تمایل، سررسید طولانی این نوع تسهیلات بوده که برای بانک هایی که امکان اعطای تسهیلات در بازه زمانی به مراتب کوتاه تری دارند فاقد توجیه است.

در خصوص اعلام عدم امکان افزایش سقف تسهیلات مسکن در شهریورماه سال گذشته توسط مدیر امور طرح و برنامه این بانک، ذکر این مطلب ضروری است که خبر اعلامی مربوط به افزایش سقف تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن یکم بوده است که در همین گفتار نیز بدان اشاره شد.

در خصوص اتمام طرح مسکن مهر با منابع ناشی از وصول اقساط مسکن مهر، بانک همواره خود را متعهد به تکمیل و واگذاری واحدهای مسکن مهر دانسته و تمام مساعی خود را جهت اتمام پروژه مسکن مهر به عمل آورده است.

در همین راستا با شناسایی مشکلات و تکمیل زیرساخت ها و افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن مهر عملاً زمینه تکمیل و واگذاری بیش از 1.

828.

000 واحد مسکن مهر به متقاضیان فراهم شده است.

در خصوص این مطلب که تحریک تقاضا لزوماً منجر به افزایش تولید نمی شود، این بانک نیز بر همین اعتقاد است و باور دارد که در بحث مسکن، غفلت از هر یک از عوامل عرضه و تقاضا و تمرکز صرف بر یک بخش، منجر به شکست سیاست ها خواهد شد.

بر همین منوال نیز بانک فقط به افزایش سقف تسهیلات خرید نپرداخته و این تسهیلات هم برای خرید و هم برای ساخت قابل استفاده است.

از طرفی پیش تر بانک نسبت به افزایش سقف تسهیلات ساخت خود برای سازندگان صلاحیت دار اقدام کرده و در حال حاضر این امکان در شبکه بانک عملیاتی شده است.

اما در بحث خرید مسکن، با توجه به دو مؤلفه عدم افزایش سقف تسهیلات خرید همپای تورم و وجود بیش از دو میلیون خانه خالی در بازار، نیاز به افزایش سقف تسهیلات مسکن بیش از پیش احساس می شود.

لذا خواهشمند است دستور فرمایید طبق قانون مطبوعات نسبت به درج مطلب فوق الاشاره اقدام شود.


کلید واژه ها: تسهیلات - مسکن - تسهیلات مسکن - افزایش - بانک - خرید مسکن - افزایش قیمت مسکن - خرید - قیمت مسکن - بانک مسکن - صندوق - افزایش قیمت - خبرگزاری - بازار - کاهش - قیمت - شورای - گزارش - بازار مسکن - صورت - نرخ تورم - طولانی - متفاوت - انتظار - شناور - صورتی - اولین - میزان - شرایط - هایی

آخرین اخبار سرویس:
استاندار: استان تهران به 12 هزار کلاس درس نیاز دارد

توضیح درباره دستور جهانگیری برای قیمت گذاری خودرو/کمیته خودرو چه می کند؟

استخدام کارمند فروش خانم در شرکت بازرگانی ارغوان

استخدام گروه مهندسی المان سازه در گیلان

استخدام بازاریاب آرایشی و بهداشتی جهت یک شرکت در شیراز

بازدید سفیر ارمنستان از شرکت بهمن دیزل

هر خودروی شخصی برای تردد در طرح ترافیک چقدر باید بپردازد؟

مصرف برق 7 استان در وضعیت قرمز دارد + نمودار

استان های پرمصرف برق کدامند؟/«وضعیت قرمز» مصرف برق در 7 استان

پاورپوینت تجاری سازی تکنولوژی

قیمت انواع پژو در بازار+جدول

ایجاد بانک امانات تجهیزات پزشکی کشور در گنبدکاووس

گردشگری پزشکی فرصتی برای اقتصاد زامبیا

تاکید معاون سفیر ایران بر حضور هرچه بیشتر شرکت های ایرانی در بازار عراق

لایحه آماده سازی اراضی پردیسان برای ساماندهی بافت فرسوده تصویب شد

ایجاد بانک امانات تجهیزات پزشکی کل کشور در گنبدکاووس

صرفه جویی، لازمه تابستانی بدون قطعی آب

آب رسانی به هفت روستای فاقد آب لوله کشی

شایعات مربوط به میزان صادرات نفت ایران کذب است

فیلم دارک فینکس از پرده سینماها پایین کشیده شد!

نهاوندیان: در حال خروج از دوره نوسانات اقتصادی هستیم

آبرسانی به هفت روستای تایبادِ فاقد آب لوله کشی

سرانه مصرف آب خراسان جنوبی پایین تر از متوسط کشوری

ظرفیت مناسب اردبیل برای توسعه گردشگری سلامت

استخدام کارشناس فناوری اطلاعات جهت یک شرکت در اصفهان

استخدام حسابدار با مدرک کارشناسی و ارشد در اصفهان

استخدام کارشناس استقرار نرم افزار جهت یک شرکت در اصفهان

استخدام ویزیتور در صنایع غذایی یارا

استخدام کارمند خانم و آقا در شرکت آراد بیست

پاورپوینت صفحه یکی از عناصر اولیه در طراحی معماری

پاورپوینت تحلیل تطبیقی از استراتژی سازمانهای موفق و نا موفق

حدود سه هزار میلیارد ریال تسهیلات به روستاییان کرمانشاه پرداخت شد

سرانه مصرف آب شرب خراسان جنوبی پایین تر از متوسط کشوری

استخدام مدیر فروشگاه جهت پوشاک خانواده در مازندران

استخدام طراح چیدمان دارای مهارت سِت سازی لباس در مازندران

استخدام کارمند فروش و خدمات فروشگاه در مازندران

استخدام چند ردیف شغلی در فروشگاه پوشاک خانواده

سرانه مصرف آب در خوی به 165 لیتر می رسد

105 هزار ماهی در استخرهای ذخیره آب کشاورزی جهرم رها سازی شد

65 درصد روستاییان تایباد الگوی مصرف آب را رعایت می کنند

آخرین قیمت ها از بازار طلا و سکه تهران/ سکه تمام 4 میلیون و 730 هزار تومان

تشکیل دادگاه رسیدگی به پرو.نده تخلف کارخانه تولید آرد وسبوس

راهکارهای صرفه جویی در مصرف برق

گلایه قطعه سازان از بد عهدی خودروسازان

برداشت گیلاس در قم

پژوهشگر حوزه آب: 15 درصد اتلاف آب به دلیل فرسودگی لوله هاست

دفاتر پلیس +10 به قبول عکس های پرسنلی مراجعه کنندگان موظف هستند

ساکنان روستاهای رانشی از تسهیلات در نظر گرفته شده استفاده کنند

جهانگیری: نیازمند جراحی اقتصادی هستیم

آغاز برداشت جو از مزارع کشاورزی خلیفان

استخدام کارشناس برنامه ریزی تولید جهت یک شرکت در اصفهان

استخدام حسابدار و کمک حسابدار آقا در یک شرکت بازرگانی

استخدام کارشناس بازرگانی آقا با مدرک لیسانس مرتبط در اصفهان

آرامکوی سعودی به دنبال کاهش هزینه های وزارت نفت عربستان است

تعطیلی بخش های غیر عملیاتی منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی در روز چهارشنبه پنجم تیرماه

65درصد روستاییان تایباد طبق الگو، آب مصرف می کنند

توزیع کارت بلیط متروی خبرنگاران از هفته جاری

اصلاح مصوبه ورود خودروهای دیپلماتیک

پاورپوینت تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه های شهری

پاورپوینت بررسی اهمیت و لزوم بهسازی مسیل های شهری

310 میلیارد ریال اعتبار به کشاورزان البرز اختصاص یافت

جذب اعتبارات در دستور کار شهرداران قرار گیرد

بسته شدن پرونده حادثه تروریستی اهواز

تعطیلی بخش های غیر عملیاتی منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی در روز چهارشنبه پنجم تیرماه

تعطیلی واحد صنفی عرضه قلیان در ممسنی

دست دستگاه ها در تسهیل توسعه و تجارت باز است/ ایران در حال خروج از دوره نوسانات اقتصادی

اجرای نسخه الکترونیک در 30 درصد داروخانه ها و آزمایشگاه ها/ قزوین، پایلوت اجرای طرح نسخه الکترونیک در کشور/ مطالبات اردیبهشت داروخانه ها، در روزهای آینده پرداخت می شود

وزارت صمت برنامه ای برای مقابله با شرایط تحریمی ندارد

پاورپوینت معماری های – تک

انتصاب جدید در بیمه ما

ایجاد بانک های اطلاعاتی برای جلوگیری از فساد و فرار مالیاتی/ 80 درصد ابلاغ ها الکترونیکی است

ایجاد 21 هزار فرصت شغلی با جدیت در کرمانشاه دنبال می شود

مدیرجهادکشاورزی دامغان: 220 هکتار زیر کشت سیب زمینی رفت

واحدهای تولیدی لرستان از بخشودگی جرائم تامین اجتماعی بهره مند می شوند

21 میلیون نفر از جمعیت کشور در روستاها ساکن هستند

برداشت گندم در آذربایجان غربی آغاز شد

برداشت هندوانه از مزارع رستم

امضای تفاهم نامه ایجاد دومین کارخانه نوآوری کشور در شیراز

چگونه قبض کاغذی برق را حذف کنیم؟

آب شرب 30 روستای مهریز سهمیه بندی شد

آغاز صید کیلکا بعد از 3ماه تعطیلی

صادرات 200هزار تن انواع کالا از پایانه مرزی دوغارون

دولت مصوبه ورود خودروهای دیپلماتیک را اصلاح کرد

انواع موبایل زیر 2 میلیون تومان در تهران را بشناسید + جدول

برق مشترکان بدمصرف استان سمنان با مجوز قضایی قطع می شود

اشتغال پنج هزار نفر در صنعت نساجی زنجان

آغاز برداشت جو ازمزارع کشاورزی خلیفان

جدال جالب بین ب ام و سری 3، جنسیس G70 و تسلا مدل 3

مصرف برق 7 استان در وضعیت قرمز قرار گرفت

پاورپوینت گزارش آزمایشات مصالح ساختمانی

سهم مصرف خانگی از برق +اینفوگرافی

110 منبع آبی روستایی یزد از مدار بهره برداری خارج شد

هیات وزیران مصوبه ورود خودروهای دیپلماتیک را اصلاح کرد

حدود 24 هزار میلیارد تومان مالیات در کشور وصول شد

افزایش شهریه مدارس بدون تایید ستاد تنظیم بازار، غیرقانونی اعلام شد

تشکیل کارگروه تعمیق ساخت داخل در صنعت ریلی

مصرف یک هزارم آب قابل استحصال کشور در صنعت برق

رشد بیش از 5 هزار واحدشاخص بورس در قزوین

ساماندهی حوزه گردشگری سلامت استان اردبیل در دو فاز

ممنوعیت حضور کادر درمان در ساعات موظف در بخش خصوصی/برکناری طهرانچی شایعه است/آخرین اخبار از اعمال افزایش حداقل حقوق دانشجومعلمان

وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است

وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است