مطالب مرتبط:
وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است
وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است
دولت وام مسکن می دهد که فقط بگوید کاری انجام داده است/ جهش 90 درصدی قیمت ها در مقابل ریزش 64 درصدی معاملات/ پیش بینی رشد بخش مسکن تا پایان سال/ مالیات بر عایدی سرمایه، چه تأثیری بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟
اوراق وام مسکن در کف 57 ماهه؛ آیا مسکن دست یافتنی می شود؟
پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن را به شورای پول و اعتبار داده ایم
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 6 خرداد 1398 ساعت 01:522019-05-26اقتصادي

وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است


بانک عامل حوزه مسکن به کاهش کارآیی تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم اذعان کرد.

.

- " بانک عامل حوزه مسکن به کاهش کارآیی تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم اذعان کرد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازتیتربرتر، بانک عامل بخش مسکن در پی انتشار گزارشی با عنوان نسخه پیچی غلط برای بازار مسکن / تشدید شکاف طبقاتی نتیجه تسهیلات شناور خرید در 28 اردیبهشت ماه امسال در خبرگزاری مهر، توضیحاتی به این شرح به دفتر خبرگزاری ارسال کرده که از نظرتان می گذرد: در سال 1394 پس از یک دوره ثبات حدود 5 ساله در میزان تسهیلات مسکن با معرفی صندوق پس انداز مسکن یکم، سقف تسهیلات مسکن تا 8 برابر افزایش یافت.

برای اولین بار این افزایش سقف تسهیلات بر اساس شهر محل وقوع ملک، به صورت متفاوت دیده شد تا قدرت خرید مشابهی در تمامی شهرها ایجاد شود.

برخلاف آنچه قبلاً تصور می شد این اقدام کمترین تأثیر را بر افزایش قیمت مسکن داشت و در ماه های متمادی افزایش قیمت مسکن حتی کمتر از افزایش نرخ تورم بود.

در حال حاضر قطعاً سقف های تسهیلاتی موجود متناسب با نیاز بازار نبوده و در حالی که شاهد افزایش بیش از دو برابری قیمت مسکن هستیم، کارایی تسهیلات فعلی کاهش یافته است و نباید انتظار داشت با این شرایط بر خروج از رکود بخش مؤثر واقع شود.

بر اساس همین نیاز، بررسی افزایش سقف تسهیلات مسکن در دستور کار این بانک قرار گرفته تا همچنان زمینه تأمین سرپناه برای گروه های هدف (اقشار متوسط جامعه) فراهم و قدرت خرید خانوارها حفظ شود.

این افزایش در صورتی که در بستر صندوق پس انداز مسکن باشد (با توجه به تعهدی بودن حساب) نیاز به منابع خارج بانک داشته و منابع داخلی پاسخگوی این موضوع نخواهد بود.

اما با استفاده از حساب ممتاز بانک مسکن که تعهدات به مراتب کمتری نسبت به صندوق دارد، می توان به این نیاز بازار پاسخ داد و آنچه مدنظر بانک مسکن است، بر همین زمینه استوار است.

در خصوص مطلب عنوان شده مبنی بر انحصار پرداخت تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن، لازم است یادآوری گردد که از سال 1394 و بر اساس مصوبه مورخ 94/02/29 شورای پول و اعتبار، امکان اعطای تسهیلات خرید مسکن برای تمامی بانک ها فراهم شده، لیکن در عمل و پس از گذشت 4 سال از مصوبه شورای پول و اعتبار، بانک ها تمایل چندانی به اعطای تسهیلات مسکن به ویژه تسهیلات خرید مسکن ندارند.

از جمله دلایل این عدم تمایل، سررسید طولانی این نوع تسهیلات بوده که برای بانک هایی که امکان اعطای تسهیلات در بازه زمانی به مراتب کوتاه تری دارند فاقد توجیه است.

در خصوص اعلام عدم امکان افزایش سقف تسهیلات مسکن در شهریورماه سال گذشته توسط مدیر امور طرح و برنامه این بانک، ذکر این مطلب ضروری است که خبر اعلامی مربوط به افزایش سقف تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن یکم بوده است که در همین گفتار نیز بدان اشاره شد.

در خصوص اتمام طرح مسکن مهر با منابع ناشی از وصول اقساط مسکن مهر، بانک همواره خود را متعهد به تکمیل و واگذاری واحدهای مسکن مهر دانسته و تمام مساعی خود را جهت اتمام پروژه مسکن مهر به عمل آورده است.

در همین راستا با شناسایی مشکلات و تکمیل زیرساخت ها و افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن مهر عملاً زمینه تکمیل و واگذاری بیش از 1.

828.

000 واحد مسکن مهر به متقاضیان فراهم شده است.

در خصوص این مطلب که تحریک تقاضا لزوماً منجر به افزایش تولید نمی شود، این بانک نیز بر همین اعتقاد است و باور دارد که در بحث مسکن، غفلت از هر یک از عوامل عرضه و تقاضا و تمرکز صرف بر یک بخش، منجر به شکست سیاست ها خواهد شد.

بر همین منوال نیز بانک فقط به افزایش سقف تسهیلات خرید نپرداخته و این تسهیلات هم برای خرید و هم برای ساخت قابل استفاده است.

از طرفی پیش تر بانک نسبت به افزایش سقف تسهیلات ساخت خود برای سازندگان صلاحیت دار اقدام کرده و در حال حاضر این امکان در شبکه بانک عملیاتی شده است.

اما در بحث خرید مسکن، با توجه به دو مؤلفه عدم افزایش سقف تسهیلات خرید همپای تورم و وجود بیش از دو میلیون خانه خالی در بازار، نیاز به افزایش سقف تسهیلات مسکن بیش از پیش احساس می شود.

لذا خواهشمند است دستور فرمایید طبق قانون مطبوعات نسبت به درج مطلب فوق الاشاره اقدام شود.


کلید واژه ها: تسهیلات - مسکن - تسهیلات مسکن - افزایش - بانک - خرید مسکن - افزایش قیمت مسکن - خرید - قیمت مسکن - بانک مسکن - صندوق - افزایش قیمت - خبرگزاری - بازار - کاهش - قیمت - شورای - گزارش - بازار مسکن - صورت - نرخ تورم - طولانی - متفاوت - انتظار - شناور - صورتی - اولین - میزان - شرایط - هایی

آخرین اخبار سرویس:
پرداخت 165 ریال سود به هر سهم ایران کیش

کسب عنوان برترین مشاور پذیرش توسط شرکت تامین سرمایه نوین

کسادی معاملات مسکن در شمال شهر

دست دکتر پورمند را می بوسم

ضرر میلیاردی سیگاری ها به اقتصاد ایران

استخدام بازاریاب حضوری در شرکت پارس آزمای طب

رستورانی در تهران که هر روز تنها 10 مشتری می پذیرد!+ تصاویر

نرخ سکه و طلا در بازار بیرجند

رشد اقتصادی با نفت، منفی 4.9 درصد شد

تولید روزانه 6 هزار قطعه رینگ خودرو در رفسنجان

طرح های برتر دانشجویان وارد اجتماع می شود

رونمایی از محصولات جدید سحرخیز در نمایشگاه آگروفود 98

بهبود مشکلات آب رسانی استان بوشهر

ثبات نرخ 47 ارز در بانک مرکزی

همه اسناد مهم اقتصادی ایران و روسیه امضا شده

استخدام رییس کنترل کیفی،رییس فروش،رییس برنامه ریزی در البرز

مدیر عامل بیمه تجارت نو خواستار سرعت بخشی به تشکیل صندوق بلایای طبیعی و فاجعه آمیزشد

استخدام کارشناس تولید محتوا،کارشناس شبکه های اجتماعی در مشهد

برگزاری کلاس رفع اشکال ارزیابان خسارت درمان شعب شرکت بیمه کارآفرین

امضای تفاهم نامه همکاری میان پژوهشکده بیمه و شرکت سرمایه گذاری سرآمد اندوخته سازان

استخدام پشتیبان فروش خانم با سابقه کار در تهران

برگزاری همایش آشنایی با نحوه ورود به بازار سرمایه و انواع روش های سرمایه گذاری

ایجاد 10 میلیون تن ظرفیت فولادی در راستای منافع ملی

تمایزباغات پسته رفسنجان از سایر باغات/ کشاورزی محور توسعه قرار گیرد

کاریکاتور/ واردات سیگار با ارز دولتی

واردات به بطری آب معدنی رسید!

وام ازدواجی که صرف خرید خرما شد

استخدام مهندس صنایع جهت همکاری در کرمان و بم

آمار و ارقام رشد اقتصادی کشور در سال 97

فروش فوری 4 محصول ایران خودرو از فردا/ دارندگان چک های صیاد ثبت نام کنند+ بخشنامه

روابط دوستی تهران عشق آباد برمدار مدرن شدن

برداشت گیاه دارویی در ایزدخواست

طراحی کیت مخصوص تشخیصی کپور معمولی خزری از نژادهای پرورشی

مبادلات تجاری امارات و اتحادیه اروپا افزایش یافت

دیده بان آتش سوزی در 150 نقطه بحرانی جنگل های لرستان مستقر شد

مرکز آمار: رشد اقتصادی پارسال با احتساب نفت منفی 4.9 درصد بود

نرخ بیمه نفتکش هایی که از تنگه هرمز می گذرند 20 برابر شده است

توسعه صادرات و گردشگری نقش کلیدی در روابط ایران و روسیه دارد

بیش از 78 میلیون نفر یارانه نقدی می گیرند

توت فرنگی رنجی برای کشاورز گنجی برای دلال

بازسازی خانه های مددجویان سیل زده لرستان تا پایان سال 98

ممنوعیت واردات 332 کالای پزشکی | علت نوبت های طولانیِ جراحی در بیمارستان ها

افزایش حجم مبادلات تجاری امارات و اتحادیه اروپا

فرهنگ مصرف و تامین آب میراث ناملموس یزد

استخدام کارشناسی مهندسی برق ،کنترل تولید، مهندسی مکانیک در قم

استخدام راننده دارای خودرو سمند یا پرشیا در تهران

قیمت ها در بورس کالا براساس عرضه و تقاضا کشف می شود

آمادگی ایران برای راه اندازی ابزارهای مالی مشترک با کشورهای اسلامی

استخدام مدیر فروش آنلاین مسلط به کامپیوتر ونگهداری سایت-تهران

انجام موفقیت آمیز تعمیرات اساسی پالایشگاه روغن سازی ایرانول آبادان پس از 20 سال

استخدام مدیر فروش،کارشناس فروش ،طراح گرافیست در تهران

مدیرعامل بانک توسعه تعاون: توسعه تعاونی ها عامل مهم در توسعه کشور است

آغاز پذیره نویسی 4000 میلیارد ریالی اوراق مرابحه سایپا در بورس تهران از فردا

استخدام کارشناس واحد برنامه ریزی و سیستم ها در تهران

صنعت نوغانداری در آبیک احیا می شود

می توانیم در بازار سنگ های قیمتی قطب جهانی شویم/ ظرفیتی که سالانه 1 میلیون شغل ایجاد می کند

وقف 3 قطعه زمین در خفر

از تعطیلی واحدهای صنعتی جلوگیری می کنیم

تصویر جذاب یک کهکشان ستاره دار کوتوله

تمام اسناد مهم اقتصادی که در سطح دولتی مورد نیاز ایران و روسیه باشد، امضا شدند

تصاویری از بزرگترین هواپیمای جهان + قیمت

سود فعالیت های مرزی عاید مرزنشینان نمی شود

ژاپن یک میلیارد دلار وام برای توسعه پالایشگاه بصره اختصاص داد

تسهیلات ویژه برای ساماندهی منطقه هادی آباد

استاندار آذربایجان شرقی: تحت لوای توسعه به بخش کشاورزی آسیب وارد می شود

بازار سیاه بلیت میلیونی در لیگ ملت های والیبال

رشد اقتصادی؛ با نفت منفی 4.9 و بدون نفت منفی 2.4 درصد

طرح ملی کنترل فشارخون در خراسان رضوی

ارزان ترین و گران ترین بنزین دنیا کجاست؟

10 خودرو سوپر اسپرت با بیشترین فضای قسمت بار

پیش بینی افزایش تولید جو در دامغان

پرداخت یارانه سود تسهیلات مسکن مهر به بانک مسکن

استخدام گرافیست گروه تولید تجهیزات چوبی کنجینه-اصفهان

استخدام صندوقدار آقا مسلط به امور صندوقداری با مزایا در تهران

استخدام کارشناسان فروش(رشته های کشاورزی و زراعت) در تهران

نرخ مدل های مختلف وانت در بازار

نوسازی پالایشگاه ایرانول آبادان پس از 20 سال

عقب نشینی نرخ ارز با نزدیک شدن به زمان آغاز بکار بازار متشکل ارزی

کسب رتبه برتر کارگزاری عضو بورس تهران در لیگ قهرمانان نهاد بین المللی فیاس

رشد اقتصادی با نفت، منفی 4.9 درصد شد

استخدام صندوقدار خانم جهت یک رستوران در اهواز

آناناس، سیب زمینی و هویج صدرنشین جدول قیمت ها شدند

طرح بیابان زدایی در 10 هزار هکتار اراضی بهادران مهریز اجرا شد

روسیه و ایران باید یک توافق تجاری جدید امضا کنند

مسکن در کدام مناطق تهران گران تر شد؟

آغاز برداشت جو در دامغان

صادرات کشور های پیرامونی؛ اولویت بخش خصوصی

12 ایده برتر اسباب بازی رونمایی می شود

آغاز برداشت گندم از مزارع شهرستان جوین

آتش زدن کاه وکلش تهدیدی جدی برای زمین های کشاورزی

ارتفاع موج در دریای عمان به 3 متر می رسد

بازار سیاه میلیونی در لیگ ملت های والیبال

نمایندگان 16 کشور در نمایشگاه گردشگری اصفهان شرکت می کنند

91 پروژه ورزشی خراسان رضوی رو به اتمام است

رشد 4052 واحدی شاخص کل

پرداخت ماهیانه بیش از 260 میلیارد ریال مستمری به نیازمندان

آخرین اقدامات سازمان انرژی اتمی برای اجرای کاهش تعهدات هسته ای

جدال آلومینیوم و فولاد در صنعت خودروسازی

خبر بد برای خریداران مزدا 3

بهره برداری از 32 طرح آبیاری نوین در روستاهای خلیفان

وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است

وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است