مطالب مرتبط:
وزیر مسکن : وضعیت اقتصادی، همه را عصبی کرده/ تردید در الحاق به FATF سبب تاثیر منفی در بازار شده است
مجمع اسلامی دانشجویان دانشگاه آزاد خطاب به آخوندی: اوضاع نابسامان اقتصادی ریشه در بی تدبیری مسئولان دارد/ ارتباط مشکلات اقتصادی و وزرات مسکن
وزیر مسکن : وضعیت اقتصادی، همه را عصبی کرده/ تردید در الحاق به FATF سبب تاثیر منفی در بازار شده است
وزیر مسکن: وضعیت اقتصادی، همه را عصبی کرده/ تردید درالحاق به اف ای تی اف سبب تاثیرمنفی در بازار شده
وضعیت بازار مسکن در تهران
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 2 اسفند 1397 ساعت 01:222019-02-20اقتصادي

ریشه نارسایی های اقتصادی در وضعیت نابسامان بازار مسکن


کارشناسان ریشه بسیاری از نارسایی های اقتصادی را در وضعیت نابسامان بازار مسکن جستجو می کنند.

- مسکن و بخش های خدماتی، مشغول به فعالیت شدند.

وی افزود: از دیگر سو، با مصالح تعبیه و استفاده شده در مساکن مهر، چرخ بسیاری از واحد ها و کارخانجات تولیدکننده مصالح ساختمانی می چرخید و گردش مالی مطلوبی در این حوزه در جریان بود.

ترکاشوند گفت: متاسفانه این طرح با تصمیماتی نادرست ملغی شد در صورتی که می باید با اصلاح نواقص آن، بصورتی اصولی استمرار پیدا می کرد تا بواسطه آن، علاوه بر توسعه فرصت های شغلی، در بخش های متعدد، بسیاری از خانوار های نیازمند، مالک و صاحب خانه شوند.

وی افزود: بنا بر گزارش های موجود، بازار مسکن بصورت مستقیم برای 300 شغل و بصورت غیر مستقیم برای هزار شغل اشتغالزایی می کند و بدون تردید، غفلت از چنین ظرفیت ویژه و بالقوه ای، مصائب بسیاری برای اقتصاد کشور در پی خواهد داشت.

اهداف حوزه مسکن محقق نشد/تعادل کافی در بازار عرضه و تقاضا وجود ندارد محمد ملکی، یکی دیگر از فعالان حوزه مسکن با اشاره به افزایش قیمت مسکن در زمان با فشاری بسیار آزاد شد، بلکه معایب رکود در حوزه فوق، بصورتی ملموس و محسوس، بروز کرد.

وی افزود: در حال حاضر تعادل کافی در عرضه و تقاضای مسکن وجود ندارد که البته دلایل بسیاری برای آن مطرح می شود که یکی از آن ها به پدیده خانه های خالی باز می گردد که سوداگری برخی افراد باعث نمود این عارضه شده است.

این فعال در بخش بازار مسکن در ادامه بیان کرد: یکی از مشکلات موجود در حوزه مسکن معطوف به این واقعیت تلخ می شود که متاسفانه برخی افراد غیر کارشناس به این بازار ورود پیدا کرده اند و صرفا به دلیل برخورداری از سرمایه، به ساخت و ساز در این حوزه مبادرت ورزیده اند.

وی افزود: در بسیاری از کشور های جهان، اساسا صنف و واحدی تحت عنوان یا عبارت مشاوران املاک وجود ندارد و به واقع حوزه مسکن، صرفا یک متولیِ واحد دارد.

ملکی تصریح کرد: طرح این موضوع به معنای غیر کارشناس خواندن تمامی مشاوران املاک نیست و قطعا در این میان هستند افراد و گروه هایی که زبده و نخبه حوزه مسکن و ساخت و ساز هستند.

متاسفانه دلال بازی" و حلقه های متعدد و واسطه گری در بازار مسکن، عرصه مذکور را با نارسایی های بسیاری همراه کرده است.

وی افزود: می باید در کشورمان به نقطه ای برسیم که نه تنها یک متولی، مسکن را تهیه و به خریداران واگذار کند بلکه باید سازوکاری تدوین و طراحی شود که همین متولی به خریداری مسکن از فروشندگان مبادرت ورزد و یا به متقاضیان عرضه باز توزیع کند.

وی افزود: با پیاده سازی چنین شیوه ای و البته اعمال نظارت های منطقی، قیمت مسکن در یک سطح و ضریب متعادلی باقی می ماند و قطعا در چنین بستری، عرصه مسکن به جولانگاه افرادی سودجو تبدیل نمی شود.

ملکی گفت: در چنین شرایط و فضایی برای کنترل قیمت مسکن، هیچگونه نیازی به اجرای برخی سیاست های ناصحیح و غلط نخواهد بود، سیاست هایی که ضرر آن، به مراتب بر مزایا و منافع آن غلبه دارد.

بسیاری از طرح های مرتبط با بخش مسکن، بر روی کاغذ باقی مانده است علی قائدی، کارشناس مسکن نیز در گفت و گویی با رسانه ها با اشاره به اینکه برخی از طرح های تعریف شده حوزه مسکن مستلزم تخصیص مصالح ساختمانی نیز نقش تاثیر گذاری در راکد ماندن بسیاری از طرح ها و دستورکار های ذی ربط داشته است.

این کارشناس حوزه مسکن در ادامه می گوید: در شرایطی که با پدیده تحریم ها مواجه هستیم با اتخاذ تدابیر هوشمندانه و منطقی در بخش مسکن می توان بر بسیاری از نارسایی ها و مشکلات مرتبط با معضل بیکاری غلبه کرد و به موجب آن در توسعه فرصت های شغلی و جذب و هدایت جویندگان کار در شرایط تحریمی، به موفقیت های قابل توجهی نائل شد.

تلاش برای ایجاد رونق در بخش مسکن، به اصلی ترین اولویت دولت در سال 98 مبدل شود با توجه به اِعمال تحریم های ظالمانه واشنگتن علیه مردم ایران، پیش بینی و بازی خوانی دشمن ضرورتی اجتناب ناپذیر است در غیر اینصورت عبور از مشکلات و تنگنا های اقتصادی امری بسیار دشوار و سخت خواهد بود.

بدون تردید در صورت اجرای دقیق تر و جدی تر سیاست های اقتصاد مقاومتی از نمود بسیاری از مشکلات اقتصادی فعلی پیشگیری می شد، سیاست هایی که از سال ها پیش مورد تاکید برآورد می شود.

وی معتقد است، بحران ارزی، بحران بانکی و بحران مالی دولت از دیگر نارسایی هایی است که احتمالا در بودجه سال آینده با آن مواجه خواهیم بود.

در چنین شرایطی، انتظار می رود پیش از انکار چنین نارسایی هایی، در صدد حل و فصل و حداقل تعدیل و کاهش آن باشیم.

در شرایطی که برخی از کارشناسان همچون علی قائدی معتقدند در فقدان رونق مسکن، رشد" و شکوفایی اقتصادی ناممکن است، انتظار می رود سیاست گذاری دستگاه های ذی ربط، به نحوی تنظیم و طراحی شود که حصول رونق در بخش مسکن در صدر و اولویت برنامه های دستگاه های ذیربط اقتصادی کشور قرار گیرد.

امری که به احتمال قریب به یقین با تحقق آن عبور از مشکلات و چالش های پیش رویِ اقتصادی با سهولت فزاینده تری ممکن خواهد شد.


کلید واژه ها: مسکن - بازار مسکن - بازار - مشاوران املاک - کارشناس - اقتصاد - ساخت و ساز - افزایش قیمت مسکن - صورتی - اقتصادی - مصالح ساختمانی - خانه های خالی - کشور - افزایش قیمت - قیمت مسکن - ساختمانی - خانه - مشکلات - واقعیت - افزایش - توزیع - توسعه - پیاده - واحدی - طراحی - اصلاح - همراه - پدیده - گزارش - قیمت

آخرین اخبار سرویس:
اعتبارات جاری دستگاه های اجرایی کرمان 503 میلیارد تومان است

کسری اعتبارات مربوط به هزینه های جاری است

موسیقی | بیست هزار آرزو

تحلیلی بر صنعت خودرو و حمل ونقل جهان

آماده باش نیروهای حفظ نباتات آذربایجان غربی در طول ایام نوروز

پیش بینی قیمت ارز در تعطیلات نوروز

اعتبارات جاری دستگاه های اجرایی کرمان 503 میلیارد تومان است

سیل در گلستان جان دو نفر را گرفت

ترامپ حاضر است به برجام برگردد بشرط گرفتن سهم بیشتر از بازار ایران

کسری اعتبارات مربوط به هزینه های جاری است

نظر یک نماینده مجلس درباره کاهش قیمت ارز در بازار

قطعی آب شهرکرد بدون اطلاع قبلی/ مدیرعامل آبفا: منتظریم آب مخزن افزایش یابد

کاهش قیمت سیب زمینی و پیاز در هفته آینده/مشکلی در تولید نداریم

قیمت مرغ گرم در قم 28 هزار ریال کاهش یافت

قیمت مرغ گرم در قم 28 هزار ریال کاهش یافت

جگرخوری گرگانی ها * جابر مقصودی

رشد اندک معاملات مسکن

فارس خبر می دهد قطعی آب شهرکرد بدون اطلاع قبلی/ مدیرعامل آبفا: منتظریم آب مخزن افزایش یابد

یکی دو قدمی بهار

قیمت بلیت سینما در سال 98 چقدر گران شد؟

ماهی قرمز

جگرخوری گرگانی ها * جابر مقصودی

معانی سفره هفت سین از گذشته تا به امروز چه تغییری کرده است؟

فارس خبر می دهد قطعی آب شهرکرد بدون اطلاع قبلی/ مسؤول مربوطه: منتظریم آب مخزن افزایش یابد

اتحادیه اروپا بار دیگر گوگل را نقره داغ کرد

بیش از 4 میلیارد ریال به پل لنده - تراب اختصاص یافت

آزاد راه پردیس- تهران به آبعلی می رسد

دیدار با سالمندان، در آستانه عید

فعالیت شبانه روزی بیمارستان ضیایی اردکان در ایام عید

آخرین اخبار از انتقال آب خزر به فلات مرکزی از زبان وزیر نیرو

بیش از 4 میلیارد ریال به پل لنده - تراب اختصاص یافت

یک قدم تا مقصد

دلار در بازار آزاد چند؟

103 میلیارد جریمه تعزیراتی متخلفان در آستانه نوروز 98

واکنش وزارت کشاورزی به پیاز 9هزارتومانی

نحوه دریافت عیدی از ایرانسل

آزاد راه پردیس- تهران به آبعلی می رسد

25 درصد از شهر گنبد دچار آبگرفتگی شده است

23 اکیپ راهداری در جاده های کهگیلویه و بویراحمد مستقر هستند

سطح آب گرگانرود در محدوده شهر گنبد کاهش یافت

قهرمان ووشوی جوانان آسیا درگذشت+عکس

1397 | مرور صنعت خودرو و حمل ونقل

فال روزانه پنجشنبه 1فروردین 98 + فال حافظ و فال تولد 98/1/1

ثبت رسمی نهاد ایرانی متناظر با اینستکس اروپایی

30 معتکف در جاجرم دچار گازگرفتگی شدند

نرخ حق بیمه شخص ثالث 15 درصد افزایش یافت

نخستین روز یک قرار عاشقی

پیام سفارت سوئد در ایران به مناسبت سال نو

تلخ و شیرین های سال97

زاینده رود نوروزی

مصدق و نهضت ملی ایران

هنگام وقوع سیل چه کنیم؟

بخشنامه دستمزد کارگران در سال 98 ابلاغ شد

نرخ خودروهای شاسی بلند داخلی در بازار +جدول

اولین مهمان نوروزی اصفهانی ها از راه رسید

فنلاند؛ شادترین کشور جهان نام گرفت

جمال زبیدی برپایی سور و سات عید در روستای چلا

متخلفان در آستانه سال جدید 103 میلیارد ریال جریمه شدند

چشم انداز اقتصاد ایران در سال 98

میزان افزایش تعرفه های پزشکی در سال 98

امپراتوری روپرت مرداک با قیمتی باورنکردنی فروخته شد

هندی ها، کالاهای چینی را به آتش کشیدند

103 میلیارد جریمه تعزیراتی متخلفان در آستانه نوروز 98

اخرین قیمت دلار و ارز در سال 97

سوال از وزیر صنعت درباره رفتار قلدرمآبانه خودروسازان

سطح آب گرگانرود در محدوده شهر گنبد کاهش یافت

افزایش 11درصدی تردد مسافران نوروزی در محور های سیستان و بلوچستان

بازدید شهردار تهران از محله خلازیر

قدیمی ترین زندانی بدهکار استان تهران آزاد شد

تعزیر 650 میلیارد تومانی متخلفان صنفی در سال 97/ برخورد قاطع قانونی با متخلفان اقتصادی نوروزی

گرفتار شدن 200 خودرو در کولاک گردنه فولادمحله به تلمادره مازندران

با هدف معرفی آثار بومی به گردشگران نوروزی نمایشگاه صنایع دستی دهدشت گشایش یافت

توزیع بیش از 700تن سیب و پرتقال در سیستان و بلوچستان

نصب 60 اِلِمان نوروزی در سبزوار

نوبل ریاضی برای اولین بار به یک زن رسید+عکس

اتحادیه اروپا بار دیگر گوگل را نقره داغ کرد

حال و هوای بازار تجریش در روز پایانی سال 1397

حال و هوای بازار گل همدانیان در اصفهان

کاهش قیمت طلا در بازارهای جهانی

12 اتوبوس یورو 4 تا 17 فرودین 98 به اتوبوسرانی قم اضافه می شود

کی روش عید نوروز را تبریک گفت

ابتکار دستفروشان ساروی برای فروش اجناس در زیر باران+ تصاویر

شمیم بهاری در آذربایجان شرقی و گیلان

فرودگاه گرگان رکورد بارندگی در آسیا را شکست

خرید عید در دقیقه نود

آبادان؛ پیش و پس از ملی شدن صنعت نفت

توزیع بیش از 730 تن سیب و پرتقال با قیمت مصوب در نقاط مختلف سیستان و بلوچستان

22 کیلومتر از بزرگراه اهر- تبریز طی سال جاری تحویل مردم شد

تخلیه 20 روستا بخاطر سیل در استان گلستان

60 المان نوروزی در سبزوار نصب شد

کمیسیون اروپا گوگل را به پرداخت یک میلیارد و 49 میلیون یورو محکوم کرد

محمد علی رجبی سالی که نکوست، از «بهایش» پیداست!

تلخ و شیرین های سال 97

فرمانده انتظامی شهرستان مهران مطرح کرد افزایش 18 درصدی تردد زائران از مرز مهران

وزیر اقتصاد از خزانه داری کل کشور بازدید کرد

افزایش اا درصدی میزان تردد مسافران نوروزی در محورهای سیستان و بلوچستان

حق بیمه شخص ثالث 15 درصد افزایش یافت

ساعات پایانی سال و اوج خرید نوروزی در مشهد مقدس

ترامپ باز هم سوژه شبکه های اجتماعی شد

معضلات اصلی دولت ها و طرح های نیمه تمام

ریشه نارسایی های اقتصادی در وضعیت نابسامان بازار مسکن

ریشه نارسایی های اقتصادی در وضعیت نابسامان بازار مسکن