مطالب مرتبط:
قیمت خانه در خاوران متری 3 میلیون
قیمت روز مسکن 1397/10/30| قیمت خانه در یافت آباد متری 2.2 میلیون تومان
خانه های متری 5 میلیون تومان در تهران
قیمت روز مسکن/ قیمت خانه در یافت آباد متری 2.2 میلیون تومان
با کم تر از متری 5 میلیون تومان می شود در تهران خانه خرید؟/ متوسط قیمت خانه 7.4 میلیون تومان
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 4 بهمن 1397 ساعت 01:202019-01-23اقتصادي

خانه به متری 10 میلیون نزدیک شد/ ضعف مشهود برنامه


در شرایطی که طبق آخرین آمار ارائه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن، متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران در دی ماه به 9 میلیون و 778 هزار تومان رسیده، - در روزهای اخیر جدیدترین آمار از تحولات بازار مسکن شهر تهران از وزارت راه و شهرسازی ارائه شده که نشان می دهد در دی ماه 1397 میانگین قیمت با رشد 90 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل به 9 میلیون و 631 هزار تومان رسیده و این در حالی است که معاملات 58 درصد کاهش نشان می دهد.

بر اساس این آمار، در دی ماه سال جاری 6950 فقره معامله در شهر تهران انجام شده که از افت 58.

8 درصدی نسبت به زمان مشابه سال قبل حکایت دارد.

طبق طرح جامع مسکن که توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تهیه شده باید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور احداث شود.

این در حالی است که طبق برآورد پروانه های ساختمانی، هم اکنون حدود 320 هزار واحد مسکونی توسط بخش مسکونی تولید می شود.

از سوی دیگر، دولت طرح های مسکن دولتی را ناکارآمد می داند که البته کارشناسان نیز این موضوع را تایید می کنند.

اما نقد بسیاری از فعالان حوزه مسکن این است که دولت برنامه کاربردی برای بخش مسکن که پیشران محسوب می شود"، 33 درصد اقتصاد را در بر می گیرد و با 134 بخش اقتصادی رابطه پیشین و پسین دارد ارائه نکرده است.

یکی از توجیهات مسئولان حوزه مسکن آن است که تلاطم اقتصاد کلان، تورم عمومی و نوسان بازار ارز، اثر منفی بر بخش مسکن می گذارد.

اما مساله اصلی به نبود مسکن اعم از استیجاری و ملکی متناسب با توان خانوار مربوط می شود.

طبق آمار 24 میلیون و 196 هزار خانواردر ایران وجود دارد و این در حالی است که تعداد واحد مسکونی 27 میلیون و 528 هزار و 282 واحد در سه دسته خانه در حال استفاده ، خانه خالی از سکنه و خانه شبه خالی اعلام می شود.

بر این اساس نه تنها باید تمام خانوارها صاحب مسکن باشند بلکه حدود سه میلیون و 332 هزار واحد مسکونی اضافی نیز برای تعادل بخشی داریم.

اما فقط 22 میلیون و 830 هزار خانوار در واحدها ساکن هستند؛ به بیان دیگر در هر 100 واحد مسکونی 104 خانوار زندگی می کند.

هم اکنون در شرایطی بیش از سه میلیون واحد خالی و شبه خالی در کشور داریم که قرار بود بر اساس طرح های مالیاتی، این واحدهای که عموما در اختیار قشر مرفه جامعه قرار دارد وارد بازار مصرف شود اما این طرح هنوز روی کاغذ باقی مانده و در کمیسیون اقتصادی مجلس در دست بررسی است.

در شرایط فعلی به دلیل تورم ایجاد شده و بر اساس گفته های محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، مخارج اجاره نشینی 80 درصد درآمد کارگران را به خود اختصاص می دهد.

این در حالی است که دولت در روزهای اخیر حق مسکن کارگران را از 40 هزار تومان به 100 هزار تومان افزایش داد.

کارشناسان معتقدند این ارقام دردی از کارگران دوا نمی کند.

احمدرضا معینی، می گوید این تصمیم دردی از درهای کارگران را دوا نمی کند اما بهتر از هیچ است.

وزیر راه و شهرسازی، از زمان روی کار آمد طرح هایی را در حوزه مسکن ارائه کرده که باید منتظر ماند و اثرات آن را در سال های آینده بررسی کرد.

محمد اسلامی احداث 400 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید، بافت فرسوده و مناطق هدف بنیاد مسکن تا سال 1400 را هدف گذاری خود قرار داده است.

یکی دیگر از برنامه های اسلامی خود در حوزه مسکن و ساختمان، بازآفرینی شهری و معماری و شهرسازی را تغییر داد.

اسلامی هم چنین در روزهای اخیر جلسه ای را با انبوه سازان برگزار کرد.

وزیر راه و شهرسازی اسلامی با انتقاد از تولید مسکن لوکس و فوق لوکس در کشور افزود:تولید این قبیل از مسکن باعث تله سرمایه گذاری در کشور شده و کمکی نیز به تولید مسکن نخواهد کرد، زیرا طبق آنالیزهای صورت گرفته در پایتخت و کلان شهرها از دهک هشت به پایین نمی توانند خانه مناسبی برای خود بدون آنکه یک فرمول یا شرایط ویژه ای وجود داشته باشد، تامین کنند.

اسلامی این را هم گفت که تمامی قوانین حمایتی مانند رفع موانع تولید و غیره که به حمایت از بخش خصوصی می پردازند در این وزارتخانه توجه ویژه خواهد شد.

در این شرایط باید منتظر بمانیم و ببینیم خانه تکانی وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن و ساختمان چه نتایجی را در سال های آینده به دنبال خواهد داشت و آیا آرزوی جوانان برای دسترسی به مسکن متناسب با درآمد محقق می شود یا خیر.

انتهای پیام خبرنگار: مجید انتظاری دبیر خبر: مریم طاووسی
کلید واژه ها: مسکن - وزارت راه و شهرسازی - اقتصاد - شهر تهران - شهرسازی - خانه - درصد - کمیسیون اقتصادی مجلس - وزارت راه - دولت - آمار - بازار - تهران - شرایط - ساختمان - اقتصادی - برنامه کاربردی - مسکن و ساختمان - برنامه - اجاره نشینی - وزارت - بازار مسکن - تورم - قیمت - نشان - کشور - وزیر راه - کاربردی - مسئولان - معاملات

آخرین اخبار سرویس:
ترافیک عرضه های عمده بانک ها در آخرین روزهای کاری امسال

رویترز: هند مشتری بزرگ نفت ایران قرارداد نفتی یک ساله با آمریکا امضا کرد

تاراج سرمایه؟

60 درصد از دهه شصتی ها دانشگاه نرفته اند/16 درصد از مردان بیکارند

تجهیزات تله سیژ خلخال خریداری می شود

با حضور وزیر صنعت صورت گرفت کلنگ زنی بیمارستان 150 تختخوابی شهربابک

بهره برداران استان مرکزی از روشن کردن چاه های کشاورزی زودتر از موعد خودداری کنند

مطالبات معوق داروخانه ها و پزشکان در خراسان رضوی پرداخت شد

یک کارشناس اقتصاد مسکن مطرح کرد تحقق اقتصاد مقاومتی با سیاستگذاری صحیح در مسکن

آقای روحانی با روح و روان مردم بازی نکنید

نرخ خاموشی برق در خراسان شمالی یک پنجم کشور است

کشف شی تاریخی 3 هزار ساله

آب بهترین نوشیدنی صبحگاهی است

نظارت 46 اکیپ بر بازار شب عید گیلان

محموله دام قاچاق در بندرترکمن توقیف شد

آیا می توان زمان را تولید کرد؟

برندسازی برنج گیلان در مسیر توسعه

گلایه از ناهمخوانی کرایه سرویس مدارس با مصوبه شورای شیراز

فرصتی کوتاه برای ذخیره استراتژیک تجهیزات پزشکی/تسهیل فرآیند تولید و واردات

رضایت کسبه از عدم اجرای طرح ترافیک در روزهای پنجشنبه

دو عامل پشت پرده افزایش قیمت دلار در بازار

تجار خوشنام مغلوب شده اند

ورود مجلس به ماجرای گرانی خودرو

فروش فوری خودرو با قیمت های عجیب

30 هزارتن مرغ گرم تنظیم بازاری از هفته آینده عرضه می شود

انجام بیش از 53 هزار بازرسی از واحدهای صنفی

چرا قیمت مرغ باز هم افزایش یافته؟

مجوز واردات 140 میلیون دلار کالاهای مصرفی به مناطق آزاد صادر شد

طرح نظارتی نوروز 98 در شهرستان ری آغاز شد

بومگردی ظرفیتی مهم برای توسعه گردشگری نایین است

وزیر نیرو: الحاق ایران به اتحادیه اوراسیا کار بزرگی در شرایط تحریم است

با خوشبینی به مذاکرات آمریکا و چین ارزش سهام بازارهای آسیا به بیشترین میزان 4 ماه گذشته رسید

ایران یکی از 10 کشور پر مصرف لوازم آرایشی در دنیاست

استخدام نیرو جهت کار در قسمت سالن در بندر عباس

استخدام مجموعه فست فود مرغ کنتاکی در بندر عباس

استخدام همکار آقا جهت کار در کارواش کارون - زنجان

استخدام همکار خانم جهت کافه دیاموند در زنجان

استخدام تعدادی راننده جهت آژانس حبیب در بندر عباس

دستاوردهای افزایش تولید در پارس جنوبی

استخدام فروشنده ماهر جهت شال و روسری فروشی در زنجان

ثروت آفرینان بزرگ الگو می شوند

استخدام نیرو جهت کار در غذا خوری آش سنتی لذیذ - زنجان

مجوز واردات 140 میلیون دلار کالاهای مصرفی به مناطق آزاد صادر شد

استخدام نیروی خانم جهت منشیگری در کارواش امین - زنجان

ممنوع الملاقاتی نسرین ستوده پایان یافت

افزایش قیمت ارز به دو دلیل

استخدام فروشنده خانم جهت کار در مانتو فروشی در بندر عباس

دهکده بزرگترها

مبارزه با علف های هرز مزارع گندم در سطح 90 هکتار در قائم شهر

رییس کمیته امداد امام خمینی (ره) شهرستان بوشهر: پرداخت بیش از 41 میلیارد ریال وام اشتغال به مددجویان شهرستان بوشهر/ بیش از 3 میلیارد ریال در بحث مسکن مددجویان بوشهری هزینه شده است

پیش بینی های لازم برای جلوگیری از خسارات سیلاب ها ضروری است

تحقیق و تفحص از شرکت فرودگاه ها کلید خورد/ فلایت چک از عوامل تفحص

عکس/ گران ترین مرسدس بنز ایران

حرکت در مسیر کوهستانی درگز فقط با زنجیر چرخ

قاچاق گوشت قرمز از مرز کردستان عراق/ رییس اتحادیه: وزارت صنعت گفته درباره وضعیت گوشت مصاحبه نکنیم

مصائب دانش آموزی در مهاجرت بی رویه به شهرها

تقدیر و اهدا تندیس مدیر نمونه به مدیر عامل شرکت بهره برداری متروی تهران و حومه

قیمت نفت در مرز 66 دلار

هشدار درباره پول شویی از طریق اجاره کارت عابر بانک

استخدام منشی خانم جهت مطب زیبایی در اصفهان

خلاقیت در رنگ آمیزی شاسی لندروور

استخدام چند رده شغلی جهت شرکت صنایع غذایی در شهرک صنعتی نظر آباد

چه خبر از عرضه گوشت تنظیم بازار؟

استخدام همکار خانم با مدرک لیسانس صنایع غذایی جهت یک شرکت در مشهد

استخدام کارگر ساده خانم در تولیدی جعبه شیرینی

ورود اسکناس ارز به کشور آزاد است

استخدام چند نفر چرخکار و وردست جهت تولیدی مانتو در اصفهان

گرانی گوشت ارتباطی به قاچاق دام ندارد

استخدام چند نفر نیرو جهت مونتاژ خط یخچال در تبریز

قیمت جهانی طلا امروز 1397/11/30

اذعان بانک مرکزی اروپا به کاهش رشد اقتصادی منطقه یورو

کباب و خورش های کمتر از 10 هزار تومان با چه درست می شوند؟

نظام یارانه ای اصلاح نشود، شکاف طبقاتی افزایش می یابد

اجرای پروژه های مهم ریلی به شرکت ساخت برگشت

افزایش 30 درصدی تولید روغن زیتون

تمدید بخشودگی سود و دیرکرد وام های مسکن با پرداخت یکجا تا آخر سال

ثبت نام سجام در کارگزاری آگاه رایگان شد

تاراج سرمایه؟

ارزش کالای اساسی ترخیصی ، یک میلیارد دلار در ماه

عکس/ وضعیت تیبا بعد از تصادف با تریلی

آغاز طرح نظارت بر بازار نوروزی

وابستگی 90 درصد از تولیدات انمیشین به بودجه دولتی/تعطیلی دفاتر تولید انیمیشن

استخدام نیروی آقا مسلط به امور اداری در زنجان

788 نوع قطعه خودرو در استان سمنان تولید می شود

افزون بر 1300 تن ماهی از استخرهای پرورشی برداشت می شود

آغاز ساخت بیمارستان مجهز 150 تختخوابی شهر با بک

یک کارخانه آسفالت با حضور وزیر دادگستری در قزوین افتتاح شد

پنج نقطه پرحادثه در شهرستان شهرکرد حذف شد

پیش بینی وضعیت جوی و دریایی هرمزگان

بدهی معوق شرکت های بزرگ به صنعت بیمه توجیه اقتصادی ندارد

نرخ خاموشی برق در خراسان شمالی یک پنجم کشور است

بهره برداران استان مرکزی از روشن کردن چاه های کشاورزی زودتر از موعد خودداری کنند

ورود اسکناس ارز به کشور توسط همه اشخاص و به هر میزان مجاز است

قیمت دلار تک نرخی 30 بهمن 97/ نرخ 39 ارز عمده اعلام شد

یارانه معلولان جوابگوی نیازهایشان نیست

بخشنامه گمرک درباره ورود اسکناس ارز به کشور

پنج نقطه پرحادثه در شهرستان شهرکرد حذف شد

رونق گردشگری بوشهر نیازمند جذب سرمایه گذار است

یک کارخانه آسفالت با حضور وزیر دادگستری در قزوین افتتاح شد

788 نوع قطعه خودرو در استان سمنان تولید می شود

خانه به متری 10 میلیون نزدیک شد/ ضعف مشهود برنامه

خانه به متری 10 میلیون نزدیک شد/ ضعف مشهود برنامه