مطالب مرتبط:
قیمت وام مسکن + محاسبات
قیمت وام مسکن ثابت ماند
کاهش قیمت اوراق مسکن: ارزان شدن وام 120 میلیونی 400 هزار تومان
کاهش قیمت اوراق مسکن؛ وام 120 میلیونی 400 هزار تومان ارزان شد
وام مسکن ثابت ماند اما قیمت مسکن نه!
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 26 مهر 1397 ساعت 05:512018-10-18اقتصادي

قیمت وام مسکن + محاسبات


قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته های اخیر چندان تغییری نداشته است که شاید بتوان یکی از عوامل این موضوع را رشد قیمت مسکن دانست، چراکه با افزایش قیمت مسکن، - وام مسکن تغییری نداشته و با توجه به قیمت های بالا از وام مسکن به راحتی نمی توان به عنوان کمک هزینه خرید استفاده کرد.

در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن 61 تا 63 هزار تومان داد و ستد قرار می شود.

اوراقی که با قیمت 61 هزار تومان داد و ستد می شوند به انتهای سر رسیدشان نزدیک شده اند.

امروز در فرابورس ایران قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن شهریور 1397 معادل 63 هزار و 300 هزار تومان داد و ستد شد و قیمت هر برگ از اوراق تیر و مرداد ماه 1397 معادل 63 هزار تومان بود.

طی ماه های گذشته قیمت مسکن در شهرهای بزرگ از جمله تهران به رشد چند ده درصدی داشته ولی مقداری که به عنوان وام مسکن پرداخت می شود ثابت مانده است این موضوع باعث شده اوراق تسهیلات مسکن به آن صورتی که باید، نتواند بی خانه ها را خانه دار کند.

رشد قیمت ارزهای خارجی در ماه های گذشته یکی از عوامل رشد قیمت مسکن است، چراکه بازار ارز به شدت در بازارهای موازی تاثیر می گذارد.

شاید یکی از دلایلی که اوراق تسهیلات مسکن در چند هفته اخیر تغییر قیمتی آنچنانی نداشته است را بتوان این موضوع دانست که با توجه به افزایش قیمت مسکن برای بسیاری تهیه کردن تسه چندان توجیهی نداشته است.

با توجه به قیمت های موجود در تابلوی معاملات فرابورس با قیمت حدودی هر برگ تسه 63 هزار تومان زوج های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن ها باید 12 میلیون و 600 هزار تومان صرف خرید این 200 برگ کنند.

این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 40 برگ بهادار دو میلیون و 600 هزار تومانی خریداری کرد، در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن، حدود 15 میلیون و 600 هزار تومان صرف کنند.

همچنین زوج های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می کنند، می توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 10 میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و 520 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 15 میلیون و 120 هزار تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و 560 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند.

همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و 520 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی 10 میلیون و 80 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج هایی که در مراکز استان های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و 560 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون و 300 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ پنج میلیون و 40 هزار تومان پرداخت کنند.

البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و 520 هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می شود.

این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است.

مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است.

در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.


کلید واژه ها: اوراق تسهیلات مسکن - مسکن - تسهیلات مسکن - قیمت - اوراق - قیمت مسکن - تسهیلات - وام مسکن - خرید - افزایش قیمت مسکن - افزایش قیمت - جمعیت - تهران - افزایش - تهرانی - هزار تومانی - بازار - قیمت اوراق - بازار ارز - مبلغ - خانه - خانه دار - معاملات - شهریور - هزینه - ایران - صورتی - امروز - زندگی - بزرگ

آخرین اخبار سرویس:
نحوه پرداخت کارمزد جایگاه داران سوخت مشخص شد

دولت موظف به حذف یارانه ثروتمندان شد

مگر شیعیان ربا را حرام نمی دانند؟!

مخالفت مجلس با سهمیه بندی و افزایش قیمت بنزین

افزایش کارت های یکبار مصرف بازرگانی

اشتباه گوگل، بازار ارز نیجریه را به هم ریخت!

کشوری کوچک که با کشاورزی 2 برابر درآمد نفتی ایران صادرات دارد

ونزوئلا به دنبال مشتری جدید برای فروش نفت

ناظر گمرکات مازندران: صادرات گمرکات مازندران به 18 هزار میلیارد ریال رسید

انتقال آب دریای خزر توجیه اقتصادی دارد؟

سایپا تحویل خودرو به مشتریان را 100 درصد افزایش داد

307 میلیون دلار کالای غیرنفتی از گمرک آستارا صادر شد

شرط دریافت وام 30 میلیون تومانی ازدواج

روند چشمگیر همگام سازی با سیستم های به روز بانکداری توسعه ای در بانک صنعت و معدن

کالاهای ایرانی را با کارت اعتباری «همیاران سپهر» بانک صادرات ایران اقساطی بخرید

یک هنرمند موسیقی: تفکر کهنه برخی افراد در موسیقی سد راه حرکت های نو می شد

نسرین عابدیان پور بی تدبیری و بی خیالی مسؤولان در مسکن مهر بلوکوی یاسوج

پیشخوان خبر صفحه اول روزنامه های امروز خراسان جنوبی

دستگیری 9 نفر به جرم قاچاق ارز از مرز بازرگان

شورای رقابت وظیفه دارد جلوی سوء استفاده انحصارگران را بگیرد

انتقال آب دریای خزر توجیه اقتصادی دارد؟

دلار کاهشی شد

پیش بینی سه سناریو برای آینده ی نفت ایران

فعالیت در زمینه ارز دیجیتال گرام اخلال در نظام اقتصادی است

افزایش باورنکردنی سطح کربن کره زمین در 140 سال آینده

پراید تصادفی با سه چرخ 20 میلیون تومان!

بازار تحت تأثیر اقتصاد سیاسی

ضرورت تبدیل زباله ها به انرژی همچون برق

دولت مکلف به نصب کنتورهای برق هوشمند شد

گردشگری گلستان می میرد

ضد و نقیض های «بهنوش بختیاری» درباره خوردن گوشت!+عکس

فوت وفن خانه تکانی در 7 گام

استارت آپ ها از سد تحریم می گذرند

96 درصد جمعیت استان قم شهرنشین هستند

فارس گزارش می دهد افزایش توزیع اقلام اساسی در زنجان و بازار همچنان دارای کمبود

جنجال بر سر دلارهای یک تاجر| بانک مرکزی از کجا می داند عسگراولادی چقدر صادرات کرده؟

یورو در بازار آزاد 350 تومان ارزان شد

افزایش 2 میلیون یورویی قیمت سردار آزمون و میلاد محمدی

وام مسکن هست ولی کم است

«ساختار ناقص حکمرانی» عامل شکاف طبقاتی میان مردم و مسئولین

اوضاع معیشت مردم ناشی از ناکارآمدی دولت است

جنسیس G90 لیموزین معرفی شد؛ لوکس تر از همیشه!

گزارش ویدئویی فارس چه کسی پراید 50 میلیونی را پیش بینی کرده بود!؟

پیش بینی افزایش پایه پولی در سال98 /چه کسانی باید بار مالی منافع ملی را به دوش بکشند؟

آخرین قیمت ها از بازار سکه، طلا و ارز

تحویل خودرو به مشتریان سایپا 2 برابر شد

رونق دست دوم فروشی در سایه گرانی لوازم خانگی

نسخه پیچیده مالیات پزشکان

علت گرانی کاهو در هفته های اخیر چیست؟ + فیلم

آغاز فعالیت نمایشگاه های بهاره در نیمه اول اسفند

بطحایی: امسال هم پیک نوروزی نداریم

بخشدار ریز عنوان کرد تامین خوراک نیروگاه گازی تشان با افتتاح ایستگاه تقلیل فشار گاز در بخش ریز

افزایش 5 هزار واحدی شاخص بورس تهران

فال روزانه یکشنبه 5 اسفند 1397

اینفوگرافی / وضعیت کنونی متولدین دهه 60

300 هزار حلقه چاه آب غیرمجاز در کشور وجود دارد

آغاز فعالیت نمایشگاه های بهاره در نیمه اول اسفند

صفحه اول روزنامه های سیاسی اقتصادی و اجتماعی سراسری کشور چاپ 5 اسفند

مردم در بانک ها چقدر پول دارند؟

اتاق اصناف: ایرانیان به امید گرفتن اقامت 8 هزار خانه در ترکیه خریدند

پست بانک ایران موثرترین نقش را در توسعه روستاهای کشور داشته است

قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار، امروز یکشنبه 97/12/5 + تغییرات

دلالان، وزارت صنعت را مدیریت می کنند!

تا 7 اسفند تمامی بازنشستگان عیدی خود را دریافت می کنند

قیمت دام زنده کاهش یافت

بازیگران پردرآمد آماده پرداخت‎ مالیات باشند

چقدر باید صبر کنم تا صاحبخانه شوم؟

معرفی گوشی همراه 7 میلیون تومانی در بازار

17 کشور مصرف کننده داروهای زیستی ایرانی هستند

قرص ماشین ظرفشویی در بازار چند؟

بنیان بانکداری دیجیتال بر روی تجربه مشتری استوار است

معاون وزیر نیرو: قانون توزیع عادلانه آب رعایت شود

تولیدات کشاورزی قم دو صدم درصد بالاتر از میانگین کشوری است

تولیدات کشاورزی قم دو صدم درصد بالاتر از میانگین کشوری است

26 هزار لیتر گازوییل قاچاق در اشتهارد کشف شد

معرفی گوشی همراه 7 میلیون تومانی در بازار

دست شورای رقابت را برای مهار خودروسازان انحصارگر باز کنید

ارز مسافرتی چند؟

زمرد درخشان چشم بادامی های خاورمیانه کجاست

ممانعت عسگراولادی برای تزریق ارز صادراتی به کشور

کنایه مجری برنامه تلویزیونی به واردات 28 تنی ریش مصنوعی با ارز دولتی!

پیشرفت 60 درصدی شبکه فاضلاب شهری در فیروزآباد

صادرات تجهیزات پزشکی ایران به 40 کشور

بهترین راه مبارزه با قاچاق کالا از نظر وزیر کشور

تولیدات کشاورزی قم دو صدم درصد بالاتر از میانگین کشوری است

هشدار استاندار زنجان به متخلفان بازار

حجم بزرگی از ساخت و ساز یزد زیرپوشش نظام مهندسی نیست

بلاک چین در تغییر ساختار بودحه ریزی

جاماندگان بسته های حمایتی بخوانند

میوه شب عید از 25 اسفند توزیع می شود

آغاز فعالیت نمایشگاه های بهاره در نیمه اول اسفند

جزییات جدید آزادسازی و واریز سهام عدالت

رویکرد مدیران در راستای حل مشکلات مردم باشد

حجم بزرگی از ساخت و ساز یزد زیرپوشش نظام مهندسی نیست

هشدار استاندار زنجان به متخلفان بازار

عکس | جانور بزرگ دریایی در سواحل کیپ تاون

قیمت خودروهای خارجی در بازار/ جدول

95 درصد اعتبارات زلزله استان کرمانشاه تخصیص یافته است

آهنگ رشد قیمت کالاهای مصرفی کند شد

بیانیه ای خطاب به سران قوا درباره خودروسازان

قیمت وام مسکن + محاسبات

قیمت وام مسکن + محاسبات