مطالب مرتبط:
دلالان سیمان به جان بازار مسکن افتاده اند
جولان دلالان در بازار کودها شیمیایی
بازار مسکن به رکود محل نداد!
احتمال بازگشت نگاه سرمایه گذارانه به بازار مسکن
استاندار بوشهر:ساز کار تولید و توزیع سیمان در این استان مشکل دارد
-176 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 11 اسفند 1399 ساعت 02:402021-02-28اقتصادي

دلالان سیمان به جان بازار مسکن افتاده اند


دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه قیمت هر پاکت سیمان درب کارخانه 18 هزار تومان است و 48 هزار تومان به دست سازندگان می رسد گفت: برای کمک به کاهش قیمت مسکن باید خانه بسازیم اما یک روز با دلالان فولاد، - روز دیگر با دلالان سیمان مواجهیم و در این گیر و دار پروژه های ساختمانی به دلیل رشد قیمت مصالح دچار مشکل شده اند.

فرشید پورحاجت در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: آنچه در بازار مسکن اتفاق می افتاد انعکاس شرایط اقتصاد کلان است اما رکود بازار مسکن از سه علت نشأت می گیرد.

هم اکنون گروه متقاضیان مصرفی از یک طرف با کمبود نقدینگی مواجهند و از طرف دیگر در انتظار تحولات سیاسی و اقتصادی هستند.

وزارت راه و شهرسازی نیز به عنوان متولی بخش مسکن به جای اینکه به تسهیل فرآیند ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن کمک کند، مکررا طی حدود یک سال و نیم گذشته توصیه نخریدن را دنبال کرده است.

وی با بیان اینکه علیرغم کاهش معاملات مسکن شاهد افزایش قیمتها هستیم گفت: هم اکنون خرید و فروش در بازار مسکن بسیار کاهش یافته و طبیعتا باید نرخها پایین بیاید اما رشد قیمت زمین و مصالح ساختمانی، این بازار را به سمت رکود تورمی کشانده است.

بازار مصالح ساختمانی تقریبا به حال خود رها شده و در یک فرآیند رانت گونه قیمت بعضی مصالح بعد از خروج از درب کارخانه توسط واسطه ها و دلالان سه تا چهار برابر می شود.

این کارشناس بازار مسکن با بیان این ادعا که دستگاههای متولی نظارت در حوزه مصالح ساختمانی مداخلات لازم را صورت نداده اند افزود: همه ما به اقتصاد آزاد باور داریم اما متاسفانه بعضی از سطوح اقتصاد کشور ما غیرشفاف است.

به طور مثال در حوزه صنایع مادر، فولاد یا سیمان انحصار را به وضوح می بینیم و دستگاههای انحصارگر شرایط را بر بخش تولید سخت کرده اند.

این باعث می شود مسکن به عنوان کالایی که توسط بخش خصوصی تولید می شود با قیمت بالایی به دست مصرف کننده برسد.

پورحاجت گفت: در آشفته بازار کنونی، دلالان سیمان چه ها که نمی کنند.

سیمان درب کارخانه 18 هزار تومان است اما تا به دست سازنده برسد 48 هزار تومان می شود.

این تخم مرغ نیست که کسی نتواند رصدش کند.

ورودی و خروجی کارخانجات و افرادی که در این حوزه فعال هستند مشخص است.

وی تاکید کرد: الان کارگاههای ساختمانی نیاز مبرم به سیمان دارند اما اولویت بعضی مسئولان صادرات سیمان به کشورهای دیگر است.

بازار مسکن طی سه سال گذشته به اندازه کافی متلاطم بوده و مهمترین عامل در کنترل این بازار افزایش ساخت و ساز است.

ما نمی گوییم صادرات مصالح نداشته باشیم اما اولویت باید تامین نیاز داخلی باشد و مازاد مصرف را صادر کنیم.

در غیر این صورت اجازه دهند واردات سیمان هم داشته باشیم تا حداقل بتوانیم مصالح مورد نیاز خود را تهیه کنیم.

دبیر کانون انبوه سازان درباره پیش بینی از آینده بازار مسکن گفت: دیدیم که با وجود افت شدید معاملات قیمت مسکن شهر تهران در بهمن ماه به میانگین 28.

3 میلیون تومان رسید.

رشدهای 2 تا 3 درصدی برای بازار مسکن غیرمنطقی نیست اما نگرانی ما این است که رشد تدریجی ادامه پیدا کند.

اگر ساخت و ساز به همین منوال در رکود بماند افزایش قیمت، محتمل ترین گزینه در ماههای آینده است.

البته پیش بینی می کنیم شرایط ساخت و ساز در سال آینده بهتر شود اما با توجه به کمبود پنج میلیون واحد مسکونی به این زودی نمی توان تقاضای بازار مسکن را پاسخ داد.

با این حال می توان افزایش قیمت را با برنامه ریزی مناسب برای تولید مسکن و کاهش هزینه های بالاسری حوزه ساخت، کنترل کرد.

پورحاجت ادامه داد: متقاضیان مسکن با کمبود نقدینگی مواجهند و تسهیلات فعلی جوابگو نیست.

افزایش حقوق و افزایش سقف تسهیلات بانکی باید متناسب با رشد قیمت مسکن باشد اما دولت فعلا چنین سیاستی را دنبال نمی کند.

بالا بردن سقف تسهیلات مسکن و کاهش نرخ سود، برنامه هایی که تمام دنیا دنبال کرده اند و کوتاه ترین مسیر برای خانه دار کردن مردم است.

مسکن در تهران متری 28.

3 میلیون تومان بنابراین گزارش، بهمن ماه 1399 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 28.

3 میلیون تومان" بوده که نسبت به ماه قبل 3.

7 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 97.

2 درصد افزایش نشان می دهد.

طبق اعلام بانک مرکزی در ماه مذکور تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3917 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 11.

4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.

5 درصد کاهش یافت.

انتهای پیام
کلید واژه ها: بازار مسکن - مسکن - دبیر کانون انبوه سازان - دلالان - وزارت راه و شهرسازی - بازار - سیمان - خرید و فروش مسکن - رکود بازار مسکن - کاهش قیمت مسکن - کمبود نقدینگی - قیمت - اقتصاد - راه و شهرسازی - اقتصاد کلان - انبوه سازان - تومان - خرید و فروش - رکود بازار - ساخت و ساز - قیمت مسکن - وزارت راه - کاهش قیمت - هزار - کاهش - دیگر - بیان - خرید - متقاضیان - ساختمانی

آخرین اخبار سرویس:
تعطیلی واحدهای کوچک تولید فولاد/ جلسه مهم فولادی ها و معدنی ها

جزییات برنامه رمضانی بنیاد مستضعفان برای خانواده های نیازمند

حد نصاب سهام در صندوق های با درآمد ثابت به 9 درصد رسید

پیش بینی بورس فردا 29 فروردین ماه 1400 + اخبار لحظه ای

قطعات مکانیکی و الکترونیکی صنایع پالایشگاهی تولید شد

کاهش قیمت مرکبات در میادین میوه و تره بار + نرخنامه

نشست ویژه وزارتخانه ها و مجلس برای تنظیم اجاره بها

6300 هکتار مبارزه با آفت ملخ صحرایی انجام شد

زمان قرعه کشی محصولات ایران خودرو امروز 28 فرودین 1400 +جدول

تغییر مالکیت 412 میلیون اوراق بهادار مالی

تجهیزات دوار صنایع نفت و پتروشیمی بومی سازی می شود

نگاهی به بدترین و بهترین تصمیم اقتصادی دولت دوازدهم

قیمت مرغ امروز چند شد؟

راهنمای کامل بیمه شخص ثالث موتور + جدول حق بیمه پایه موتورسیکلت در سال 1400

کمک 500 میلیون تومانی رهبر انقلاب برای آزادی زندانیان نیازمند

ایران در جایگاه هفتم تولید سیمان جهان

تحقیق و تفحص از بورس در مجلس کلید خورد

تحقق 107 درصدی درآمد مالیاتی در سال گذشته/ 208 هزار میلیارد تومان انواع اوراق منتشر شد + نمودار

خانه های خالی ایران 10 برابر انگلیس است

مبارزه با ملخ های در گلستان لنگ اعتبار

روند کرونا در ایران، از 28 اسفند تا 28 فروردین (اینفوگرافیک)

تحریم و کرونا؛ روند توسعه شهرآفتاب را متوقف کرده است/اعلام آمادگی چند بانک برای سرمایه گذاری

تغییرات جدید در ترکیب کابینه دولت پاکستان

نوسان قیمت سکه در کانال 10 میلیونی

فناوری اسکن درختان در تهران بومی سازی شد

اشتغال 1980 مددجوی زنجانی

مسافت تا پایتخت 55 کیلومتر کاهش می یابد

برنامه اصلی منابع طبیعی استان کرمانشاه برخورد قاطع با متعرضان به اراضی ملی است

تحریم و کرونا؛ روند توسعه شهرآفتاب را متوقف کرده است/اعلام آمادگی چند بانک برای سرمایه گذاری

قطعی 8 ساعته گاز در دشتروم

تخصیص بودجه 1170 میلیارد تومانی برای احداث خط 3 مترو مشهد

جدیدترین قیمت میوه و صیفی/ ورود نوبرانه ها به بازار

ارسال مرسولات پستی در شرایط کرونایی گنبدکاووس 3.7 برابر شد

کمک 500 میلیون تومانی رهبر انقلاب برای آزادی زندانیان نیازمند

نرخ مصوب اقلام اساسی ماه رمضان امروز 28 فروردین 1400+ جدول

تولید نهال به میزان 3 برابر در زنجان افزایش خواهد یافت

تشدید نظارت ها برای کنترل کرونا

رایزنی برای واردات 3 نوع واکسن کرونا توسط بخش خصوصی

چرا صنایع دستی ایران مدیون سرزمین هزاره های مرودشت است؟/ تنها آلبوم سنگی جهان در تخت جمشید

دلار در کانال 23 هزار تومانی

قیمت طلا و سکه صعودی شد | جدیدترین نرخ طلا و سکه در 28 فروردین 1400

تقویت تشکل های کشاورزی راهکار اصلی حذف واسطه های میوه است

کاهش 20 درصدی حجم آب سدهای ایلام

راه حل درمان مشکلات بازار مسکن

تکلیف سرمایه غیرمستقیم های سهام عدالت چه می شود؟

مرکز مطالعاتی آنالیز مغزه در ملی حفاری ایجاد می شود

شوش، رویشگاه گل های زرد کلزا

مسئولان، بانی برپایی بازارچه های محلی شوند

تاز ه ترین وضعیت کووید 19 در استان آذربایجان غربی/ فوتی های کرونایی آذربایجان غربی به 3939 نفر رسید

تلاش های دستگاه قضا برای احیای دوباره دامداری یکهزار راسی در گلستان/ 30 کارگر مشغول به کار می شوند

طرح نسخه نویسی الکترونیکی به صورت 100 درصدی در استان مرکزی انجام می شود

استاندار: حدود 20 هزار لرستانی امسال به کرونا مبتلا شدند

کشف 79 ماینر در یکی از مناطق مشهد

رییس ستاد عتبات فارس: خیران حرم ساز حامی تولید ملی هستند

فروش چشمگیر هنر دیجیتال در حراج آنلاین ساتبیز

کالاهای قاچاق به مقصد نرسیدند

کشف 325 میلیارد ریال کالای قاچاق

کاهش 7 تا 8 درصدی قیمت مسکن

پیک چهارم کرونا و وضعیت نامناسب معیشتی مردم/«گرانی و بی تدبیری» اشک مردم را در آورد

روند رشد مصرف نفت خام پس از 2025 کُند می شود

ضرورت جلوگیری از کشت دوم در همدان/ از تالوار آب نرسد مجبور به جیره بندی می شویم

کرمانشاه در آینده به قطب بزرگ پتروشیمی کشور تبدیل می شود

دستگاه آیلس در فرودگاه بجنورد طی چند هفته آینده قابلیت بهره برداری پیدا خواهد کرد

نرخ ویزیت پزشکان در سال جاری

بازار سرمایه | خروج زیاد نقدینگی از بازار

کمک 500 میلیون تومانی رهبر انقلاب برای آزادی زندانیان نیازمند

بورس هفته جدید را هم با چراغ قرمز آغاز کرد

اعتماد به کیفیت تعمیر تلویزیون در آشفته بازار این روزها

افتتاح پایگاه اورژانس شریفیه

حد نصاب سهام در صندوق های با درآمد ثابت به 9 درصد رسید

کارنامه روسیاه «بورس» در پایان معاملات شنبه

قیمت کالاهای اساسی بی توجه به وعده ها، تا 113 درصد افزایش یافت

ذخایر خونی استان مرکزی در وضعیت مطلوب قرار دارد

سکه10 میلیون و 600 هزار تومان

در هنگام خرید وایت برد به چه نکاتی باید توجه کنیم؟

صادرات یک میلیون و 330 هزار دلاری صنایع دستی زنجان

2 شعبه بانک سینا در تهران افتتاح شد

کاهش 20 درصدی حجم آب سدهای ایلام

تخفیفات ویژه و جوایز 15 میلیارد ریالی افق کوروش در جشنواره ماه مبارک

رفع موانع تولید دغدغه مدیران یزد/ لزوم بهره گیری از همه ظرفیت ها

هنر برنامه ریزی در خدمت تحول سایپا

درآمد سالانه ولادیمیر پوتین چقدر است؟

افزایش 40 تا 113 درصدی قیمت برنج، گوشت و شکر

کشف 95 هزار قلم داروی قاچاق در آذربایجان غربی

هشدار برای استقاده از قارچ های مرگ بار

کمک رهبر انقلاب برای آزادی زندانیان نیازمند

کاسب کاری ها و بازی با جان مردم در واکسن کرونا

آغاز عرضه مرغ بسته بندی در فروشگاه های زنجیره ای تهران

افزایش 35درصدی نرخ کرایه تاکسی در کشور

ادامه ریزش شاخص ها در بازار سرمایه

رشد 5 برابری فوتی های کرونایی لرستان

جهش تولید در مجتمع فولاد اسفراین در خراسان شمالی

ضرورت جلوگیری از کشت دوم کشاورزان/ آبرسانی از تالوار به همدان ضروری است

تعمیر 21 واحد گازی نیروگاه ری برای تأمین بار شبکه سراسری کشور

استاندار قزوین در بازدید از کارخانه موتورهای یورو6: شرایط انعقاد قرارداد تیوان با شرکت های خودروسازی فراهم شود

یک سال زحمت کشاورزان در کیسه یک روز دلالان

دولتی که به بازار مرغ و بامیه ورود می کند چطور واردات واکسن را به بخش خصوصی می سپارد!

کشف 325 میلیارد ریال کالای قاچاق

80 میلیون دلار ارز مورد نیاز کاغذ در 1400/ وزارت ارشاد پیگیر سهمیه ارزی است

بازگشت کالاهای متروکه به صاحبانشان برای ورود به چرخه تولید

دلالان سیمان به جان بازار مسکن افتاده اند

دلالان سیمان به جان بازار مسکن افتاده اند