مطالب مرتبط:
حضور زنان در پست های مدیریتی دولت تدبیر و امید بیش از سایر دولت هاست
فروش اقساطی 55 هزار واحد مسکن مهر طی امسال
تمام واحدهای مسکن مهر خراسان شمالی تا خرداد 1400 تحویل می شود
واکاوی طرح جهش تولید مسکن در «پایش»
تازه ترین وضعیت فروش اقساطی مسکن مهر
-207 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 5 بهمن 1399 ساعت 18:402021-01-24اقتصادي

مسکن مهر منجر به جهش تورمی نشد/دولت تدبیر و امید با اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟


در شرایطی که بسیاری تامین مالی طرح مسکن مهر را تورم زا تلقی می کنند، اما به استناد اظهارات کارشناسان، پروژه مسکن مهر نه تنها منجر به جهش تورمی نشد، - ترابر نیوز: به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اخیرا عبدالناصر همتی، رییس کل بانک مرکزی در یکی از برنامه های تلویزیونی با اشاره به پروژه ساخت 4 میلیون واحد مسکونی تحت عنوان مسکن مهر اشاره کرد و گفت: جنبه های مثبت پروژه مسکن مهر، صاحب خانه کردن مردم بود، اما نباید اثر تورم ناشی از ساخت این پروژه نادیده گرفته شود.

برجسته کردن آثار منفی پروژه عظیم مسکن مهر در دولت تدبیر امید سابقه طولانی دارد و بسیاری از مقامات این دولت از وزیر راه و شهرسازی گرفته تا شخص رییس جمهور بارها و بارها در نقد این پروژه اظهار نظر کرده اند، برای مثال حسن روحانی، رییس جمهور در بیان شیوه تامین مالی این طرح، عبارت دست کردن در جیب مردم و اضافه کردن بار تورمی را مطرح کرده بود.

برخلاف رویه در پیش گرفته شده توسط دولت تدبیر و امید، پیرامون پروژه مسکن مهر، این بار رییس بانک مرکزی ضمن اذعان به نکات مثبت مسکن مهر بار دیگر ادعای تورم ناشی از تامین مالی این پروژه را مطرح کرد.

* آیا تامین مالی مسکن مهر تورم زا بود؟ ممکن است این سوال در ذهن بسیاری از مخاطبان قرار گیرد که به راستی چرا دولتمردان دولت یازدهم و دوازدهم، پروژه مسکن مهر را پروژه ای تورم زا تلقی کرده اند.

به منظور پاسخ به این سوال ابتدا باید به نحوه تامین مالی این طرح اشاره کنیم.

در همین ارتباط باید بدانیم، تامین مالی ساخت واحدهای مسکن مهر از طریق خط اعتباری 45 هزار میلیاردتومان صورت گرفته است.

به استناد جزییات مندرج در مصوبات هیئت وزیران پیرامون طرح مسکن مهر، 45 هزار میلیارد تومانی که در دو مرحله به مسکن مهر تزریق شد، در قالب تسهیلات ساخت مسکن در نهایت به متقاضیان ساخت این واحدهای مسکونی قرار گرفت و آن ها موظف به بازپرداخت تسهیلات مذکور بودند.

در همین ارتباط استدلال افرادی که تامین مالی پروژه مسکن مهر را تورم زا خطاب می کنند، مسئله افزایش نقدینگی ناشی از خط اعتباری است.

* مسکن مهر دلیل جهش تورمی اوایل دهه 90 نیست در مقابل این افراد، بسیاری از کارشناسان، معتقدند، تامین مالی پروژه مسکن مهر نه تنها زمینه ایجاد تورم را به وجود نیاورد، بلکه منجر به جلوگیری از تورم های نجومی نیز شد.

در همین راستا، حسین درودیان، مدرس اقتصاد دانشگاه تهران با اشاره به دیدگاهی که مسکن مهر را تورم زا خطاب می کند، گفت: آنچه در نقد طرح مسکن مهر از جنبه سیاست پولی مطرح می شود، استفاده بی رویه آن از پایه پولی است.

بر اساس این دیدگاه اگر مسکن مهر اجرا نمی شد و پایه پولی برای آن به اقتصاد تزریق نمی شد، تورم بالا نمی رفت و مشکلات ناشی از آن پدید نمی آمد.

درودیان در بیان این نکته که وقتی رشد پایه پولی در دوره مسکن مهر بالاتر از میزان میانگین چند دهه اخیر نیست، بنابراین نمی تواند دلیل جهش تورمی باشد، تاکید کرد: در سال های 89 تا 91 که خط اعتباری مسکن مهر پدید آمد، میزان رشد پایه پولی به طور متوسط 22 درصد بود که بسیار پایین است.

ضمن اینکه ترکیب رشد پایه پولی نشان می دهد، دلیل اصلی آن بدهی دولت به بانک مرکزی ناشی از هدفمندی بوده و مسکن مهر یا بدهی بانک ها به بانک مرکزی سهم کمی در آن داشته است.

این مدرس دانشگاه در بیان این نکته که پروژه مسکن مهر به عنوان لنگر تورمی فعالیت کرده است، گفت: زمانی افزایش درآمدهای نفتی به تعدیل در افزایش پایه پولی منجر می شود که بانک مرکزی برای جلوگیری از افزایش قیمت ارز اقدام به فروش منابع خارجی خود نماید.

در دوره تحریمی این اتفاق افتاد؛ بنابراین اگر مسکن مهر در اواخر دهه 80 اجرا نمی شد، به دلیل نیاز درون زای شبکه بانکی، اضافه برداشت بانک ها در زمانی به مراتب زودتر شروع می شد و از این طریق افزایش پایه پولی متعارف همیشگی محقق می شد.

*اقساط بازگشتی مسکن مهر به تولید هدایت نشد علاوه بر بحث های کارشناسی مربوطه پیرامون پروژه مسکن مهر، یک سوال اساسی مطرح است که چرا بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن مهر باردیگر برای ساخت مسکن مورد بهره برداری قرار نگرفت.

در همین زمینه، هادی عباسی، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به برگشت 25 هزار میلیارد تومان از خط اعتباری 45 هزار میلیاردتومانی مسکن مهر، گفت: مسکن مهر دارای یک خط اعتباری 45 هزار میلیارد تومانی بود که وقتی در دوره بازپرداخت قرار گرفت، باعث شد تا 25 هزار میلیارد تومان آن تاکنون بازپرداخت شود.

پس همین بازپرداخت مسکن مهر کافی بود تا به مسکن مهر تزریق شود، تا این پروژه تکمیل و تحویل داده شود.

این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره اینکه منابع اقساط بازگشتی مسکن مهر در اختیار ساخت مسکن قرار نکرفت، گفت: بانک مسکن می توانست از بازپرداخت اقساط به نفع مسکن مهر استفاده کند، اما این کار را نکر که یک اشتباه راهبردی بود، در صورتی که می توانست در تولید و مسکن این اعتبارات و این بازپرداخت اقساط مسکن مهر سرمایه گذاری شود.

*بانک مسکن با اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟ به گزارش سایت قطره و به نقل ازفارس، کارشناسان حوزه مسکن پاسخ های فراوانی را برای مصارف مسکن مهر عنوان کرده اند.

در هیمن راستا، محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن، ضمن اشاره به این نکته که تیم عباس آخوندی جلوی اختصاص منابع مسکن مهر به این پروژه را گرفت گفت: زمانی که دولت تغییر کرد، رییس بانک مسکن به تشخیص وزیر وقت، یعنی عباس آخوندی عوض شد و بر اساس تصمیمات آن ها اقساط بازگشتی مسکن مهر به چرخه ساخت مسکن بازنگشت.

این کارشناس مسکن در بیان مصارف اقساط بازگشتی مسکن مهر گفت: براساس جزییات موجود بانک مسکن این منابع مالی را در قالب تسیهلات بانکی مصرف کرده و زمینه تورم در جامعه را مهیا کرده است.

بر مبنای استدلال کارشناسان به نظر می رسد، بیش از آنکه خط اعتباری 45 هزار میلیارد تومانی مسکن مهر زمینه تورم را ایجاد کرده باشد، تصمیات دولت تدبیر و امید به منظور جلوگیری از استفاده این منابع مالی در ساخت مسکن و بزرگ شدن کیک اقتصاد زمینه افزایش تورم را مهیا کرده، اما این سوال که بانک مسکن در دوران وزارت عباس آخوندی با منابع مالی ناشی از اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟ همچنان منتظر پاسخ است.

انتهای پیام/ب
کلید واژه ها: مسکن مهر - پروژه - مسکن - پروژه مسکن مهر - دولت تدبیر - رییس جمهور - برنامه های تلویزیونی - تامین مالی - رییس کل بانک مرکزی - وزیر راه و شهرسازی - تورم - کل بانک مرکزی - رییس - راه و شهرسازی - دولت - طرح مسکن مهر - تدبیر و امید - واحد مسکونی - جمهور - تامین - اشاره - تدبیر - بانک مرکزی - اظهار نظر - امید - مالی - خبرگزاری - ساخت - طرح مسکن - وزیر راه

آخرین اخبار سرویس:
ادامه آواربرداری منازل آسیب دیده در مناطق زلزله زده/ سی سخت را دوباره می سازیم

جلسه کمیسیون کشاورزی با معاونین وزیر صمت و جهاد درباره مرغ و میوه/ عرضه روزانه مرغ در تهران به 250 تن می رسد

افتتاح 2 واحد صنعتی در اردبیل با اشتغال زایی برای 1220 نفر

نقشه راه تجارت خارجی استان زنجان تدوین شده است

مخازن منفجرشده در مالکیت شرکت پخش نیست

مهر ایران ،الگوی موفق ترویج فرهنگ قرض الحسنه

سازمان صمت پاسخگویی کمبود مرغ در بازار باشد

بازار مسکن چقدر حباب دارد؟

قیمت بیت کوین کاهش یافت

نمای پایانی کار بازار سرمایه در 17 اسفند 99

تجهیز 7 هزار هکتار از اراضی سیستان وبلوچستان به آبیاری نوین

کامبک بورس / شاخص سبز شد

322 هزار بیمار کرونایی در روسیه همچنان تحت درمان هستند

دستور روحانی درباره قیمت ها در آستانه سال جدید

تعاونی مرزنشینان خراسان شمالی نقش واقعی خود را ایفا کنند

کتابی برای توضیح چرایی اقتصاد نابرابر کنونی

دستور روحانی به وزارت صمت برای نظارت دقیق بر قیمت کالاها در ایام پایانی سال

سهامداران بورس کالا حساب بانکی خود را ثبت کنند

افتتاح مجموعه گردشگری گیاهان گرمسیری در باغ گل ها

ارزش سهام عدالت امروز 17 اسفند 99 | سهام عدالت 532 هزار تومانی چقدر می ارزد؟

فرماندار: 37 بیمار کرونایی شهرستان باوی بستری هستند

پرداخت دستمزد کارگران بر اساس سطح مزد ملی

تامین مالی 120 هزار میلیارد تومانی شرکت های تولیدی از بورس کالا

بازگشت سطح زندگی ایرانیان به سال 2002

صادرات 464 میلیون دلاری از مرز مهران

پرداخت تسهیلات به با فنده های فرش هرمزگان

250هکتار اراضی کم بازده اصفهان احیا شد

قیمت روز خودرو در 17 اسفند

آینده بازار مسکن در سال 1400 چگونه خواهد بود؟

دستور روحانی به وزارت صمت برای مدیریت قیمت کالاها در پایان سال

ابراز خرسندی رییس کل بانک مرکزی از تصویب بودجه 1400

ایمیدرو با فضای سبز چه کرد

دلیل نام گذاری روز قرض الحسنه در تقویم

توزیع 400 تن مرغ منجمد طرح تنظیم بازار در آذربایجانغربی

روز قرض الحسنه چگونه وارد تقویم رسمی کشور شد؟

واگذاری مسئولیت تعیین ارزش املاک مناطق 22 گانه به اداره مالیات تهران

بورس مثبت شد | افزایش 5 هزار و 860 واحدی شاخص کل

مشکل بازنشستگان ایران ایر حل شد/ موافقت نوبخت با کمک به صندوق بازنشستگی هما

افزایش رزرو بلیت و هتل توسط بریتانیایی ها

اعمال محدودیت ترافیکی در شهرستان شهرضا

کاشت 220 هزار اصله همزمان با هفته منابع طبیعی در آذربایجان غربی

جذب مشاور/خانم و اقا/جهت خرید وفروش خانه/درامد بالا

استخدام کارشناس برنامه ریزی و کنترل تولید در نوین صنعت آلستار در تهران

اتمام آوار برداری مناطق زلزله زده دنا تا یک ماه آینده

کارگر ساده جهت کار در تراشکاری فوری

استخدام کمک بهیار در مرکز تصویربرداری پارس کرج در البرز

فرصت درآمد زایی

نیروی کار در تولیدی

استقرار 110 دستگاه ماشین آلات سنگین در سی سخت/ پایان آواربرداری، یک ماه دیگر

مراقبت ونگهداری

دستور روحانی برای کنترل گرانی ها در آستانه نوروز

استخدام کارشناس ارتباط با مشتری در فروشگاه سرزمین تمدن جاوید در تهران

افزایش رزرو بلیت و هتل توسط بریتانیایی ها

توزیع 28 تُن گوشت مرغ منجمد ویژه عید در مهاباد آغاز شد

بهره برداری از کارخانه تولید کاغذ از سنگ در نمین

رعایت پروتکل های بهداشتی در اهواز به 80 درصد رسیده است

تصویب یک فوریت اصلاحیه بودجه 99 شهرداری تهران

اجرای طرح «کتابخانه گردی» در کتابخانه های کشور

نوجوان 13 ساله یک زندانی آزاد کرد

حفاری اولین حلقه چاه در طرح توسعه میدان نفتی مارون

مرغ تنظیم بازاری نداریم؛ در صف بایستید!

جولان دلال ها دلیل فاصله زیاد قیمت بین مزرعه تا بازار

راز یک معما؛ گرانی در عین فراوانی

2 طرح تولیدی در اردبیل افتتاح شد

آذربایجان غربی سالانه با 15 تن در هکتار فرسایش خاک مواجه است

سازمان گسترش و نوسازی در چارچوب استراتژی توسعه کشور فعالیت کند

هشدار به استخراج کنندگان رمز ارز در منازل!

ارزش سهام پالایش یکم امروز یکشنبه 17 اسفند 99

جزای نقدی یک میلیارد ریالی برای قاچاقچی پارچه و لباس

94،4 درصد کردستانی ها برای کارت هوشمند ملی درخواست داده اند

پاکستان رییس کمیته تجارت و توسعه سازمان تجارت جهانی شد

گردش مالی زمستانه کتاب 17 میلیارد تومان بود

پای سکه های خانگی به بازار رسید/ سکه به کانال 9 میلیونی بازگشت

دستور روحانی به وزارت صمت برای مدیریت بر قیمت کالاها در ایام پایانی سال

اعداد و ارقام بودجه مصوب مجلس می تواند منجر به انتشار پول و رشد نقدینگی شود

قیمت روز خودرو در 17 اسفند

افتتاح واحد تولیدی ریسندگی و بافندگی در شهرک صنعتی 2 اردبیل توسط وزیر صمت

ایجاد زیرساخت های نرم افزاری برای توسعه کسب و کارها

تعطیلات سال 1400 بیشتر در کدام یک از روزهای هفته است؟

دستور روحانی به وزارت صمت برای نظارت دقیق بر قیمت کالاها در ایام پایانی سال

شکرگزاری همتی بابت تعیین تکلیف بودجه 1400

مشتریان جدید تارا و دنا پلاس اتوماتیک مشخص شدند

فروش 21 میلیارد تومانی طرح فروش زمستانه کتاب 99

پیش بینی روند بورس تا 6 ماه آینده

پیشرفت 50 درصدی احداث بوستان اطشاران

معرفی بهترین ربات های اینستاگرام برای افزایش فالوور

6 ترفند اینستاگرامی برای کسب وکار ها

دستور روحانی برای مدیریت بر قیمت کالاها

ویدیوی آنباکس هواپیمای جدید بویینگ که رکورد زد

قیمت تخم مرغ با شروع فصل گرما کاهش می یابد

با نرم افزارهای آدانیک آشنایی دارید؟

بیش از 4 میلیارد ریال تخلف از یک فروشگاه توزیع اقلام در نقده کشف شد

90 درصد بودجه عمرانی امسال شهرداری شهرکرد محقق شد

مراجع بین المللی ایمنی «تارا» را تایید کردند

جلوگیری از خروج مرغ در آذربایجان شرقی

معاون استاندار: واحدهای صنفی متخلف همدان 25 میلیارد تومان جریمه شدند

استقرار 110 دستگاه ماشین آلات سنگین در سی سخت/ پایان آواربرداری، یک ماه دیگر

پروژه عظیم گندله سازی سه چاهون در هفته جاری توسط رییس جمهور افتتاح می شود

منشی خانم مسلط به آفیس

نیروی فروش فروشنده کادر فروش استخدام کارشناس فروش

مسکن مهر منجر به جهش تورمی نشد/دولت تدبیر و امید با اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟

مسکن مهر منجر به جهش تورمی نشد/دولت تدبیر و امید با اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟