مطالب مرتبط:
تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن/ یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه
بخش معدن به جایگاه واقعی خود در اقتصاد نرسیده است
تاکید سرلشکر سلامی برای تقویت اقدامات سپاه و بسیج برای غلبه بر شرایط کرونایی مازندران
آرزوی 16 ساله تحقق پروژه ای 5 هزار نفری/ کهن ترین استادیوم ورزشی امیدوار به اعتبار
ورود دستگاه قضایی به پرونده معدن منطقه گوغر بافت
-144 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 3 بهمن 1399 ساعت 14:102021-01-22اقتصادي

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن


یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه منتشر شد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازگروه اقتصادی یکتاپرس، واژه کاداستر از نظر لغوی به معنای تعیین مرز و محدوده و ممیزی املاک است و ابتدا در دو قرن پیش و از طرف ناپلئون بناپارت بکار رفت! ، این امپراطور تیز بین و مقتدر ، بقا و تقویت قدرت خویش را به درستی در مشارکت موثر و هدفمند و متناسب با درامد مردم در سرتاسر سرزمین های زیر سلطه خویش دید و فرمان داد تا همه املاک و اراضی و دارایی افراد با دقت نقشه برداری و تعیین حدود گردد.

از آن زمان به بعد این سازوکار ارزشمند به تدریج مورد توجه و استفاده مدیران و رهبران سایر نقاط جهان قرار گرفت.

در این میان اگرچه مبحث مالکیت و تعیین محدوده و محل زندگی و دارایی برای افراد، کشش و خواستی فطری و قدمت در تاریخ ظهور بشر روی این کره خاکی داشته است !ولی در دو قرن گذشته هماهنگ با ترقیات علمی و فنی، دنیا شاهد سیر تکاملی مقوله کاداستر به تناسب درک و نیاز و امکانات مناطق و دولت های مختلف بوده است.

از میان دول خاورمیانه و کشورهای اسلامی امپراطوری عثمانی در توجه به این مهم پیشتازی کرده است! به نحوی که در سال 1905 میلادی مدارس کاداستر برای تربیت نیروی متخصص تاسیس کرده است! و امروزه ترکیه با این میراث، پیشرفت های بیشتری نسبت به همسایگان داشته است.

البته همانطور که اشاره شد اهداف اولیه طراحان کاداستر اخذ مالیات بر اساس دارایی افراد بوده ، در واقع مشارکت عادلانه و موثر همه مردم در مدیریت کشور ؛ ولی بر اساس شواهد ، در کشورهای مختلف برداشت و برخورد یکسانی با این فنآوری بعمل نیامده است.

در سامانه جامع کاداستر ما با اطلاعات جامع و مستند مبتنی و متکی بر موقعیت دقیق مکانی یکپارچه جهانی روبرو هستیم که به مدد انواع برنامه ها و نرم افزارهای تحلیل گر و دینامیک امکان ایجاد هرگونه مدل منطقی مبتنی بر نیازهای برنامه ریزان بخش های مختلف وجود دارد.

بی تردید دولت ها برای بهره گیری از همه ظرفیت های کشور و مشارکت موثر حداکثری به اطلاعات دقیقی از میزان درامد و دارایی افراد ، ثروت های ملی ، نیازسنجی های اقشار مختلف جامعه در راستای رضایتمندی و فراهم نمودن زندگی شرافتمند و در نتیجه تقویت بنیان های ملی به عنوان یکی از وظایف اساسی خود نیازمند می باشند.

پرواضح است که عدم وجود اطلاعات کافی و دقیق و قابل اتکا و استناد همگی به نوعی موجب کاهش تسلط و توانمندی و اقتدار دولتها و در نتیجه منجر و منتهی به نارضایتی عمومی می شود.

در این ارتباط بر اساس ماده 3 قانون جامع کاداستر کشور مصوب 1393/4/3 مجلس شورای اسلامی سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف گردیده است ظرف مدت پنج سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون ، کاداستر را به نحوی به انجام برساند که موقعیت و حدود کلیه املاک و اراضی داخل محدوده مرزهای جغرافیایی کشور اعم از دولتی و غیردولتی و همچنین موقعیت و حدود کلیه کوه ها، مراتع، جنگلها، دریاها، دریاچه ها، تالاب ها، اراضی مستحدث ساحلی، مسیل های دایر و متروکه و جزایر کشور، مشخص و تثبیت شود و امکان بهره برداری از نقشه ها و سایر اطلاعات توصیفی و ثبتی کلیه املاک و اراضی کشور، به صورت نقشه و اسناد مالکیت کاداستر(حدنگار) در نظام جامع میسر گردد، به گونه ای که هیچ نقطه ای از کشور بدون نقشه و اسناد مالکیت کاداستر نباشد ، این در حالیست که هنوز با گذشت سال ها از تصویب و ابلاغ این قانون ، در بسیاری از بخش ها از جمله معدن این هماهنگی و اتصال عملی و اجرا نگردیده است!برای مثال در بخش مسکن ، سامانه جامع کاداستر با براورد دقیقی از نیازهای جدید سالانه و همچنین به موازات آن ، وجود آمار و اطلاعات کلیه اراضی و املاک با نوع کاربری، امکان برنامه ریزی و مدیریت و تامین نیاز کشور در این بخش به موقع محقق و میسر می گردد! همین فرایند امکان سوءاستفاده های متعدد را سلب نموده و مانع پدیده مذموم زمین خواری و افزایش سرسام اورقیمت مسکن می شود! بر همین اساس کاداستر جامع ، میتواند مکانیزم و سازوکار تسهیل و تسریع امور در بخش معدن در اختیار مدیران و برنامه ریزان کلان قرار دهد.

تعیین موقعیت دقیق و مستند سازی پهنه ها و نواحی معدن خیز در سامانه کاداستر جامع ظرفیتهای بی نظیری را برای برنامه ریزان در دولت و همچنین متقاضیان سرمایه گذاری در این بخش به وجود می آورد.

توجه به این نکته که یکی از عوامل عدم جلب مشارکت سرمایه گذاران معتبر داخلی و خارجی در واقع نبود سازوکاری قابل اعتماد و مستند و حدوث انواع گرفتاری ها از جمله تجاوزات ملکی بوده است اهمیت تجهیز کشور به این سیستم را مضاعف کرده است.

در کاداستر جامع کلیه املاک و پهنه ها ضمن تعیین موقعیت دقیق و متصل به شبکه جهانی، در یک فرایند قانونی، مستند و معتبر میگردد و امکان مداخله و تصرف احدی وجود ندارد! خوشبختانه مجلس شورای اسلامی با تصویب و ابلاغ قانون جامع کاداستر علاوه بر ماده 3 بر اساس ماده5 قانون جامع کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را مکلف کرده است که کلیه اقدامات حقوقی و ثبتی انجام شده بر املاک موضوع این قانون اعم از تغییرات، انتقالات، تعهدات، معاملات اعم از قطعی، شرطی و معاملات دیگر، تجمیع، افراز، تفکیک، اصلاحات و غیره را که به صورت رسمی انجام می شوند در نظام جامع به طور آنی ثبت کند و پس از تکمیل و بهره برداری از نظام جامع، کلیه استعلامات ثبتی را به صورت آنی و الکترونیک پاسخ دهد.

این مقوله دست برنامه ریزان را در دولت و قوه قضاییه برای ورود جدی به ایجاد این سامانه حیاتی باز گذارده است.

ذکر این نکته مهم است که اقدامات بخشی و جزیره ای و ناهماهنگ سازمانها و نهاد های مختلف در دهه های گذشته به نام کاداستر موجب سو تفاهم عمومی و یکی از موانع مهم عدم شکل گیری عزم ملی در این راستا بوده است.

کاهش بودجه عمومی در بخش نفت و سیاست های راهبردی مورد تاکید مقام معظم رهبری برای عبور از اقتصاد نفتی به سمت معدن ، لشکر بیکاران و نیاز روزافزون کشور به مواد معدنی و رتبه پنجمی جهان در حوزه منابع معدنی از جمله دلایل و مواردیست که همگان را برای ایجاد درک و همکاری عمومی در تحقق کاداستر جامع ملی رهنمون و موظف می سازد.


کلید واژه ها: عضو هیات - ناپلئون بناپارت - کاداستر - دارایی - حدود - عضو هیات علمی - نقشه برداری - ممیزی املاک - تقویت - املاک - افراد - هیات مدیره - هیات علمی - هیات - امپراطور - علمی - دانشگاه - ارزشمند - ناپلئون - اقتصادی - استفاده - مشارکت - متناسب - رهبران - مالکیت - مدیران - هماهنگ - مدیره - منتشر - گزارش

آخرین اخبار سرویس:
فعالان بخش تولید، مجاهدان جنگ اقتصادی هستند

قیمت نهایی محصولات کشاورزی، 10 برابر قیمت تولیدکننده است

ببینید | اتفاقی شگفت انگیز آسمان سوئد/ حضور 4 خورشید در آسمان

تابلو بورس: شاخص نزولی مقاومت یک میلیون و دویست هزار را شکست

یک شرکت دانش بنیان موفق به تولید چوب حرارتی شد

قرارداد طرح بهینه سازی پالایشگاه نفت تهران امضا شد

68 زوج نابارور در بیمارستان بهشتی کاشان به باروری تثبیت شده رسیدند

واگذاری 11 محدوده اکتشافی به بخش خصوصی

بورس با ریزش 11 هزار واحدی منفی ماند

جریمه 20 مرغداری متخلف در مراغه

ریزش 11 هزار واحدی شاخص کل در پایان معاملات

سدهای خراسان جنوبی برای جبران کمبود آب تابستان آماده اند؟

250 هزار دوز واکسن سینوفارم چینی وارد کشور می شود

افزیش تعداد میادین میوه و تره بار شهرداری در سال 1400/ عرضه سهام شهروند و همشهری در فرابورس

قیمت فروش محصولات در میادین میوه با قیمت اصلی 10 برابر تفاوت دارد

وزیر ارتباطات: فیلتر تلگرام، رشد پیام رسان های داخلی را دچار وقفه کرد

تعرفه واردات گوشی های بالای 600 دلار از 5 به 12 درصد می رسد

74 بازار میوه و تره بار ایجاد کردیم

زمستانه کتاب در خراسان رضوی کلید خورد

حقیقی ها از بورس عقب نشینی کردند

استفاده بهینه و موثر از بازاریابی ایمیلی

توزیع 400 کیلوگرم گوشت قرمز در بین مددجویان بهزیستی تربت حیدریه

تصاویر| تعمیرگاه خودرو های میلیاردی

اعتبار ساخت بیمارستان روانسر به زودی ابلاغ می شود

مقایسه روش های مختلف تولید سلول های لنفوبلاستوییدی

پیش بینی قیمت طلا در هفته جاری

هدیه نیکوکار یزدی به یک خانواده

پیش بینی دبیر کانون صرافان درباره قیمت ارز

ایجاد60 بازار میوه و تره بار تا پایان برنامه پنج ساله سوم در تهران

دولت بعد امکان پرداخت یارانه را نخواهد داشت

راه آهن گرگان - مشهد با کمک بازار سرمایه طی پنج ساله ساخته می شود

قیمت انواع گوشی سامسونگ، شیائومی و هواوی نهم اسفند 99

لرستان در وضعیت زرد کرونا/ ضرورت کنترل ورودی و خروجی های استان

همه راه هایی که به آزادراه غدیر منتهی می شود+ نقشه

آینده حمل و نقل عمومی در پساکرونا

تخصیص اعتبار لازم برای استقرار بازار الکترونیک و عرضه تولیدات بانوان مهارت آموخته در یزد

تغییرات مالیاتی مجلس در لایحه 1400

مروری بر عملکرد بهمن ماه «فنورد»

عکس/ نمای پایانی بورس امروز

نحوه درست کردن پنیر خانگی با آبلیمو + مواد لازم

عقب گرد بورس به کانال یک میلیون و 100 هزار واحد

پرسپولیسی ها پولدار شدند

رونق فروش رایانه شخصی در سایه کرونا

اعتبار پروژه بیمارستان روانسر به زودی به دستگاه اجرایی ابلاغ می شود / اورامانات باید از منابع آب طرح گرمسیری بهره مند شود

آقای واعظی، با اعصاب مردم بازی نکنید!

غلبه سیاست بر اقتصاد موجب مشکل آفرینی در کشور شده است

پرداخت 334 میلیارد ریال تسهیلات اشتغال روستایی در آذربایجان غربی

وزیر ارتباطات: فیلتر تلگرام به پیام رسان های داخلی ضربه زد

افزایش مبتلایان به کرونای انگلیسی در کرمان

حوادث مربوط به گاز در استان اردبیل 75 درصد افزایش یافت

فیلم: توسعه، افتتاح، اشتغال و امید رهاورد سفر دولت به نصف جهان

افتتاح دو طرح حفاظت هوشمند راداری و الکتریکی در تاسیسات آب استان زنجان

اعتبار پروژه بیمارستان روانسر به زودی ابلاغ می شود

اتابک : تعاونی های روستایی گچساران به دنبال ایجاد خلاقیت و افزایش سرمایه باشند

پیش بینی بودجه 4 هزار و 270 میلیارد تومانی برای شرکت عمران شهرهای جدید

اسامی سهام بورس با بالاترین و پایین ترین رشد قیمت امروز 99/12/09

تحریم ها صنعت را به سمت داخلی سازی سوق داد/ کاهش 3 درصدی رکود بنگاه های اقتصادی

هزار دوز واکسن کرونا امروز وارد کشور می شود

تحویل 70 درصد منازل مسکونی مددجویان لردگان تا پایان سال

متوسط قیمت ساخت مسکن تهران در گرانترین حالت| ارزان ترین مناطق تهران برای ساخت و ساز کجاست

چهار بانده شدن جاده بندرترکمن به کردکوی با حضور معاون اول رییس جمهور

53 میلیارد تومان برای جبران خسارات زلزله در سمیرم اختصاص یافت

قیمت میوه در تهران 10 برابر قیمت اصلی

انتشار رسمی مشخصات خودروی شاسی بلند فیدلیتی (+عکس)

زمین مورد نیاز سرمایه گذاران بزرگ در اردبیل تأمین می شود

طراحی و تولید گیربکس اتوماتیک در دستور کار قرار گیرد

ایجاد 60 بازار میوه وتره بار تا پایان برنامه پنج ساله سوم توسعه شهرداری تهران

میزان مراجعه و اهدای خون هشت درصد کاهش پیدا کرده است

مجوز مجلس به بانک مرکزی برای ارائه تنخواه به سازمان هدفمندی

قیمت سکه و طلا در 9 اسفند ماه 99

آبگیری 35 هزار هکتار از اراضی کشاورزی سیستان درنوبت دوم آبیاری

کامیون جدید 8 تن ایرانی رونمایی شد

استاندار خراسان جنوبی 3 میلیارد ریال به خانواده زندانیان کمک کرد

آینده مبهم بورس / بازار سرمایه غیرقابل پیش بینی شد

پرداخت 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات و تعهدات در استان مرکزی

افزایش قیمت سکه و دلار

مشمولان سهام عدالت باید در سامانه سجام ثبت نام کنند

وزیر کار: حمایت دولت از فعالیت های تعاونی/توسعه فرهنگ تعاون نیاز به فرهنگ سازی دارد

قیمت روز انواع خودروهای وارداتی در 9 اسفند 99

وزیر کار: کشاورزی و دریا محور اساسی توسعه گلستان است

خودروهای بالای یک میلیارد تومان بدون مشتری مانده اند

عقب نشینی مشهود «حقیقی ها» از بورس / «حقیقی هایی» که فروشنده شدند

صادرات ایران به روسیه به رشد بی سابقه 105 درصد رسید

چند طرح مقابله ای برای جلوگیری از سرقت در البرز اجرا می شود

یارانه معیشتی فردا واریز می شود

عقب گرد بورس به کانال یک میلیون و 100 هزار واحد

بلندترین و خوش شانس ترین درخت جهان!

مشکلات فعالان اقتصادی با همکاری دولت و مجلس رفع شود

همه راه هایی که به آزادراه غدیر منتهی می شود+ نقشه

جریمه های رانندگی در سال 1400 پنج درصد افزایش یافت

فروش برنج دولتی در برخی فروشگاه های زنجیره ای همدان به شرط خرید کالاهای دیگر

اعتبار ساخت بیمارستان روانسر به زودی ابلاغ می شود

خودرو های بالای یک میلیارد تومان مشتری ندارند

افت 4 هزار واحدی شاخص کل بورس در اولین دقایق معاملاتی هفته جدید

بازار ارز در انتظار چه اتفاقی است؟

کاهش بستری روزانه مبتلایان به کرونا در استان اردبیل به 16 نفر

ایجاد60 بازار میوه و تره بار تا پایان برنامه پنج ساله سوم در تهران

مشارکت بالای مردم قم در پرداخت مالیات و تسلیم اظهارنامه مالیاتی قابل تقدیر است

چگونگی تشخیص کرونا با تست های سریع/تست رایگان در شبکه بهداشتی

افزایش قیمت 50 تا 370 درصدی 51 کالا در آذر ماه امسال

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن