مطالب مرتبط:
تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن/ یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه
بخش معدن به جایگاه واقعی خود در اقتصاد نرسیده است
تاکید سرلشکر سلامی برای تقویت اقدامات سپاه و بسیج برای غلبه بر شرایط کرونایی مازندران
آرزوی 16 ساله تحقق پروژه ای 5 هزار نفری/ کهن ترین استادیوم ورزشی امیدوار به اعتبار
ورود دستگاه قضایی به پرونده معدن منطقه گوغر بافت
-144 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 3 بهمن 1399 ساعت 14:102021-01-22اقتصادي

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن


یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه منتشر شد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازگروه اقتصادی یکتاپرس، واژه کاداستر از نظر لغوی به معنای تعیین مرز و محدوده و ممیزی املاک است و ابتدا در دو قرن پیش و از طرف ناپلئون بناپارت بکار رفت! ، این امپراطور تیز بین و مقتدر ، بقا و تقویت قدرت خویش را به درستی در مشارکت موثر و هدفمند و متناسب با درامد مردم در سرتاسر سرزمین های زیر سلطه خویش دید و فرمان داد تا همه املاک و اراضی و دارایی افراد با دقت نقشه برداری و تعیین حدود گردد.

از آن زمان به بعد این سازوکار ارزشمند به تدریج مورد توجه و استفاده مدیران و رهبران سایر نقاط جهان قرار گرفت.

در این میان اگرچه مبحث مالکیت و تعیین محدوده و محل زندگی و دارایی برای افراد، کشش و خواستی فطری و قدمت در تاریخ ظهور بشر روی این کره خاکی داشته است !ولی در دو قرن گذشته هماهنگ با ترقیات علمی و فنی، دنیا شاهد سیر تکاملی مقوله کاداستر به تناسب درک و نیاز و امکانات مناطق و دولت های مختلف بوده است.

از میان دول خاورمیانه و کشورهای اسلامی امپراطوری عثمانی در توجه به این مهم پیشتازی کرده است! به نحوی که در سال 1905 میلادی مدارس کاداستر برای تربیت نیروی متخصص تاسیس کرده است! و امروزه ترکیه با این میراث، پیشرفت های بیشتری نسبت به همسایگان داشته است.

البته همانطور که اشاره شد اهداف اولیه طراحان کاداستر اخذ مالیات بر اساس دارایی افراد بوده ، در واقع مشارکت عادلانه و موثر همه مردم در مدیریت کشور ؛ ولی بر اساس شواهد ، در کشورهای مختلف برداشت و برخورد یکسانی با این فنآوری بعمل نیامده است.

در سامانه جامع کاداستر ما با اطلاعات جامع و مستند مبتنی و متکی بر موقعیت دقیق مکانی یکپارچه جهانی روبرو هستیم که به مدد انواع برنامه ها و نرم افزارهای تحلیل گر و دینامیک امکان ایجاد هرگونه مدل منطقی مبتنی بر نیازهای برنامه ریزان بخش های مختلف وجود دارد.

بی تردید دولت ها برای بهره گیری از همه ظرفیت های کشور و مشارکت موثر حداکثری به اطلاعات دقیقی از میزان درامد و دارایی افراد ، ثروت های ملی ، نیازسنجی های اقشار مختلف جامعه در راستای رضایتمندی و فراهم نمودن زندگی شرافتمند و در نتیجه تقویت بنیان های ملی به عنوان یکی از وظایف اساسی خود نیازمند می باشند.

پرواضح است که عدم وجود اطلاعات کافی و دقیق و قابل اتکا و استناد همگی به نوعی موجب کاهش تسلط و توانمندی و اقتدار دولتها و در نتیجه منجر و منتهی به نارضایتی عمومی می شود.

در این ارتباط بر اساس ماده 3 قانون جامع کاداستر کشور مصوب 1393/4/3 مجلس شورای اسلامی سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف گردیده است ظرف مدت پنج سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون ، کاداستر را به نحوی به انجام برساند که موقعیت و حدود کلیه املاک و اراضی داخل محدوده مرزهای جغرافیایی کشور اعم از دولتی و غیردولتی و همچنین موقعیت و حدود کلیه کوه ها، مراتع، جنگلها، دریاها، دریاچه ها، تالاب ها، اراضی مستحدث ساحلی، مسیل های دایر و متروکه و جزایر کشور، مشخص و تثبیت شود و امکان بهره برداری از نقشه ها و سایر اطلاعات توصیفی و ثبتی کلیه املاک و اراضی کشور، به صورت نقشه و اسناد مالکیت کاداستر(حدنگار) در نظام جامع میسر گردد، به گونه ای که هیچ نقطه ای از کشور بدون نقشه و اسناد مالکیت کاداستر نباشد ، این در حالیست که هنوز با گذشت سال ها از تصویب و ابلاغ این قانون ، در بسیاری از بخش ها از جمله معدن این هماهنگی و اتصال عملی و اجرا نگردیده است!برای مثال در بخش مسکن ، سامانه جامع کاداستر با براورد دقیقی از نیازهای جدید سالانه و همچنین به موازات آن ، وجود آمار و اطلاعات کلیه اراضی و املاک با نوع کاربری، امکان برنامه ریزی و مدیریت و تامین نیاز کشور در این بخش به موقع محقق و میسر می گردد! همین فرایند امکان سوءاستفاده های متعدد را سلب نموده و مانع پدیده مذموم زمین خواری و افزایش سرسام اورقیمت مسکن می شود! بر همین اساس کاداستر جامع ، میتواند مکانیزم و سازوکار تسهیل و تسریع امور در بخش معدن در اختیار مدیران و برنامه ریزان کلان قرار دهد.

تعیین موقعیت دقیق و مستند سازی پهنه ها و نواحی معدن خیز در سامانه کاداستر جامع ظرفیتهای بی نظیری را برای برنامه ریزان در دولت و همچنین متقاضیان سرمایه گذاری در این بخش به وجود می آورد.

توجه به این نکته که یکی از عوامل عدم جلب مشارکت سرمایه گذاران معتبر داخلی و خارجی در واقع نبود سازوکاری قابل اعتماد و مستند و حدوث انواع گرفتاری ها از جمله تجاوزات ملکی بوده است اهمیت تجهیز کشور به این سیستم را مضاعف کرده است.

در کاداستر جامع کلیه املاک و پهنه ها ضمن تعیین موقعیت دقیق و متصل به شبکه جهانی، در یک فرایند قانونی، مستند و معتبر میگردد و امکان مداخله و تصرف احدی وجود ندارد! خوشبختانه مجلس شورای اسلامی با تصویب و ابلاغ قانون جامع کاداستر علاوه بر ماده 3 بر اساس ماده5 قانون جامع کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را مکلف کرده است که کلیه اقدامات حقوقی و ثبتی انجام شده بر املاک موضوع این قانون اعم از تغییرات، انتقالات، تعهدات، معاملات اعم از قطعی، شرطی و معاملات دیگر، تجمیع، افراز، تفکیک، اصلاحات و غیره را که به صورت رسمی انجام می شوند در نظام جامع به طور آنی ثبت کند و پس از تکمیل و بهره برداری از نظام جامع، کلیه استعلامات ثبتی را به صورت آنی و الکترونیک پاسخ دهد.

این مقوله دست برنامه ریزان را در دولت و قوه قضاییه برای ورود جدی به ایجاد این سامانه حیاتی باز گذارده است.

ذکر این نکته مهم است که اقدامات بخشی و جزیره ای و ناهماهنگ سازمانها و نهاد های مختلف در دهه های گذشته به نام کاداستر موجب سو تفاهم عمومی و یکی از موانع مهم عدم شکل گیری عزم ملی در این راستا بوده است.

کاهش بودجه عمومی در بخش نفت و سیاست های راهبردی مورد تاکید مقام معظم رهبری برای عبور از اقتصاد نفتی به سمت معدن ، لشکر بیکاران و نیاز روزافزون کشور به مواد معدنی و رتبه پنجمی جهان در حوزه منابع معدنی از جمله دلایل و مواردیست که همگان را برای ایجاد درک و همکاری عمومی در تحقق کاداستر جامع ملی رهنمون و موظف می سازد.


کلید واژه ها: عضو هیات - ناپلئون بناپارت - کاداستر - دارایی - حدود - عضو هیات علمی - نقشه برداری - ممیزی املاک - تقویت - املاک - افراد - هیات مدیره - هیات علمی - هیات - امپراطور - علمی - دانشگاه - ارزشمند - ناپلئون - اقتصادی - استفاده - مشارکت - متناسب - رهبران - مالکیت - مدیران - هماهنگ - مدیره - منتشر - گزارش

آخرین اخبار سرویس:
ایجاد 1400 فرصت شغلی برای بانوان استان سمنان

رمز و راز فعالیت رمز ارزها با شتاب زدگی گشوده نمی شود

زیرساخت های اجرای قانون جدید چک فراهم نیست

رمز و راز فعالیت رمز ارزها با شتاب زدگی گشوده نمی شود

همتی:نرخ های کنونی ارز در بازار نیز ناشی از عدم اطمینان و انتظارات است و چنین نخواهد ماند

بودجه 1400 شهرداری قم تصویب شد

تیر ممنوعیت، قلب بازار ارزهای دیجیتال را نشانه رفته است

آغاز تغییرات مدیریتی در سازمان بورس

اختیارات ارزی بانک مرکزی یکسال دیگر تمدید شد

ممنوعیت پرداخت، تهدیدی برای سرمایه های ایرانی در بازار ارزهای دیجیتال است؟ 

انتصاب سارا علیاری به عنوان مدیر روابط عمومی و امور بین الملل سازمان بورس

راپانزل ژاپنی با موهای 1,82متری +عکس

ببینید گرونی و کرونا با مردم چه کرده؟!

وزیر کار: شرایط زندگی بازنشستگان از ابتدای سال 1400 مطلوبتر می شود

آغاز پرداخت مستمری بازنشستگان تأمین اجتماعی

میزان ذخایر ارزی کشور افزایش یافته است/ به خاطر بازار سرمایه از افزایش نرخ سود پرهیز کردیم

واحد های نظارتی با متخلفان و گران فروشان در بازار میوه برخورد جدی می کنند

اولویت شهرداری در اجرای پروژه ها ارتقای کیفیت زندگی ساکنان و رضایت آنان است

تصویب بودجه 3 هزار و 62 میلیارد تومانی 1400 قم

پرداخت یارانه و سوبسید به شناورهای بخش خصوصی مسافربری خارگ

اقامت در خاص ترین هتل اصفهان با بهترین قیمت

اخبار 20 دوشنبه، 18 اسفندماه 99

ممنوعیت پرداخت، تهدیدی برای سرمایه های ایرانی در بازار ارزهای دیجیتال است؟

اختصاص 500 میلیارد ریال برای دفع بهداشتی زباله در خوزستان

مصوبه اختیارات بانک مرکزی تمدید شد

رمز و راز فعالیت رمز ارزها با شتاب زدگی گشوده نمی شود

مدیرکل امور هماهنگی و نظارت بر خدمات شهری شهرداری کرمانشاه: تولید زباله 20 تا 30 درصد افزایش یافته است

رییس دامپزشکی کرمانشاه : 1500 کیلو گوشت غیر قابل مصرف کشف و امها شد

گلخانه تولید گوجه فرنگی سیاه در رفسنجان به بهره برداری رسید

مدیر کل کمیته امداد استان کرمانشاه : کرمانشاهیان بیش از 26 میلیارد تومان به جشن نیکو کاری کمک کردند

اختیارات ارزی بانک مرکزی یکسال دیگر تمدید شد

رییس کل دادگستری استان کرمانشاه : داگستری استان رتبه برتر کشوری در طرح پایش زندانیان را کسب کرد

مصوبه اختیارات بانک مرکزی تمدید شد

هزینه خرید خانه در تهرانپارس

اقامت در خاص ترین هتل اصفهان با بهترین قیمت

متقاضیان کارت اعتباری سهام عدالت به مشکل خوردند!

محصول انگور نیازمند نگاه ملی است/ 3 هزار متقاضی برای داربستی کردن انگور

سفر وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات به هرمزگان

فرماندار: شاخص های آب شرب رضوانشهر رشد خوبی یافته است

5 هزار میلیارد تومان قرارداد سرمایه گذاری در منطقه آزادچابهار بسته شد

زمان واریز یارانه نقدی اسفند ماه اعلام شد/ تولید روغن 30 درصد بیشتر از نیاز بازار است

62 آموزشگاه آزاد فنی و حرفه ای در سیستان و بلوچستان مجوز فعالیت گرفتند

اتاق بازرگانی ایران خواستار عدم اجرای قانون جدید چک شد

اتاق بازرگانی ایران خواستار عدم اجرای قانون جدید چک شد

قیمت روز خودرو در بازار (18 اسفند) + جدول

قیمت انواع جایگزین پراید در بازار+جدول نرخ ها

زمان تعیین حداقل مزد کارگران

180 پروانه بهره برداری معدنی در خراسان رضوی سلب صلاحیت شد

لپ تاپ های ارزان و پرفروش پایتخت

اصناف بهترین مرجع برای حفظ تعادل قیمت ها در بازار هستند

سخنگوی سازمان اورژانس کشور اعلام کرد: افزایش چهاربرابری مصدومان چهارشنبه آخر سال

گلخانه تولید گوجه فرنگی سیاه در رفسنجان به بهره برداری رسید

آیا بازار رمز ارزها رقیب بورس است؟

آیا بازار رمز ارزها رقیب بورس است؟

سیر صعودی تولید کالاهای اساسی در سال 1400

رمز و راز فعالیت رمز ارزها با شتاب زدگی گشوده نمی شود

توزیع بیش از 38 تن گوشت مرغ در رضوانشهر

خدمتی دیگر برای بیمه شدگان سازمان تأمین اجتماعی به مناسبت عید سعید مبعث

فروش 250 میلیون تومانی طرح زمستانه کتاب هرمزگان

بهترین ابزار تحلیل تکنیکال در بازار سرمایه

2 طرح راه و شهرسازی در انار کرمان کلنگ زنی شد

اجرای بیش از 3 هزار طرح اشتغال زایی برای مددجویان کمیته امداد

اورژانس: رشد 4 برابری قطع عضو در حوادث چهارشنبه آخر سال

ممبینی: اصناف بهترین مرجع برای حفظ تعادل قیمت ها در بازار

حواله های ثبت نامی خودرو قابل واگذاری هستند؟

21هزار و552 واحد شغلی در خوزستان متقاضی تسهیلات کرونایی شدند

استخدام همکار خانم در گالری زیما فوری

منشی اداره فروش

افزایش چهاربرابری مصدومان چهارشنبه آخر سال

نگهبان

استخدام مشاور املاک

آذربایجان شرقی به قطب اول فولاد کشور تبدیل می شود

جذب مشاور املاک (درامد تضمین شده) مزایای

کار پردرآمد پاره وقت در منزل

تولید 1200 تن کنار از باغات استان بوشهر

افزایش چهاربرابری مصدومان چهارشنبه آخر سال

همتی: قیمت ارز در دو سال گذشته چندان زیاد نشد

اجرای بیش از 3 هزار طرح اشتغال زایی ویژه مددجویان توسط کمیته امداد کهگیلویه و بویراحمد

از صادر نشدن کارت ملی هوشمند تا مشکل گازسوز کردن خودروها

نرخ های فعلی ارز ماندنی نیست

مزیت های خرید غیرحضوری

کمک دستگاه قضا به رشد صادرات با احیای کارخانه فولاد ارومیه

بیش از 3 هزار طرح اشتغال زایی ویژه مددجویان کهگیلویه و بویراحمد

اختصاص 150 میلیارد تومان برای تکمیل طرحهای سیلزده

خطری پس از بسته شدن درگاه صرافی های ارز دیجیتال کاربران ایرانی را تهدید می کند، چیست؟

کسب رتبه نخست توزیع برق مرکزی در ارزیابی بهبود عملکرد شاخص کاهش زمان خاموشی

پیش بینی بورس فردا 19 اسفند 99

544 میلیارد ریال تسهیلات به مشاغل فرهنگی و هنری خراسان رضوی پرداخت شد

آذربایجان شرقی به قطب اول فولاد کشور تبدیل می شود

به خاطر بورس از افزایش نرخ سود پرهیز کردیم/ اگر منابع در دسترس باشد می توانیم نرخ ارز را کاهش دهیم

اتصال 400 روستای جدید به شبکه آب سالم و پایدار

جذب 280 میلیارد تومان تسهیلات جهت سرمایه گذاری در کشاورزی

لزوم تشدید نظارت بر روند توزیع مرغ در آذربایجان غربی

تاکید فرماندار گناباد بر افزایش بندهای خاکی

ایرانی ها فرصت های سرمایه گذاری خود را در افغانستان معرفی کردند

کم کاری وزارت نیرو در تخصیص آب در بخش صنعت اردستان

اختیارات بانک مرکزی برای مدیریت بازار ارز تمدید شد

رونق فروش میوه های پلاسیده در مرکز تهران

ارزش سهام عدالت به 7 میلیون و 980 هزار تومان رسید

استخدام کارشناس فروش، کارشناس بازاریابی و کارشناس خرید در تهران

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن