موضوعات داغ: - حقوق بازنشستگان - تأمين اجتماعي - همسان سازي حقوق بازنشستگان - تيم فوتبال استقلال - باشگاه پرسپوليس - فوتبال استقلال - يحيي گل محمدي - بازنشستگان تأمين اجتماعي - همسان سازي حقوق - ليگ برتر فوتبال - پيامبر(ص) - اسدي لاري - سفير كوبا در تهران - بيژن نوباوه وطن - حماه - بانك آينده - سنجش پزشكي - ليگ بسكتبال چين - صداي استان ها - معاونت قهرماني و حرفه اي - صادق واعظ زاده - عقرب زدگي - موسسه صنايع غذايي

مطالب مرتبط:
استخدام دستیار فیزیوتراپی خانم در یک کلینیک در شهرک غرب تهران
تشییع پیکر شهدای گمنام در دانشگاه آزاد تهران شمال
تساوی لیورپول و منچستریونایتد در دربی شمال غرب/ پیروزی دشوار بایرن مونیخ با درخشش مولر
رییس اتحادیه صنف دارندگان رستوران: 25 درصد رستوران های شمال تهران تغییر کاربری داده اند
تساوی در دربی شمال غرب انگلیس
-200 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 29 دی 1399 ساعت 08:352021-01-18اقتصادي

قیمت آپارتمان های متراژ بالا در شمال و غرب تهران


شواهد نشان می دهد متقاضیان خرید مسکن به دلیل جهش قیمت ها در چند سال اخیر به دنبال آپارتمان هایی با متراژ پایین تر و در مناطقی غیر از شمال و غرب تهران هستند.

- خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار املاک بزرگ متراژ در بازار خرید و فروش ملک پایتخت همیشه مشتریان خاص خود را داشته است.

بازاری که حتی جانمایی آن هم متفاوت از ساخت آپارتمان های با مساحت متعارف است.

نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک بزرگ متراژ بالای 150 مترمربع نشان می دهد رفتار خریداران و متقاضیان خاص این واحد ها هم تغییر کرده؛ آن طور که برخی واسطه های ملکی در برخی مناطق دارای این واحد ها می گویند، در دورانی که بازار مسکن دوران جهشی را طی کرد، جنس تقاضای همیشگی برای این واحد ها تغییر کرد به این ترتیب که برخی متقاضیان برای واحد های بزرگ، عمدتا دو راهکار جایگزین را انتخاب کردند، نخست اینکه مساحت مورد انتظار برای جست وجوی ملک مد نظر خود را کاهش می دهند و دومین راهکار جایگزین اینکه منطقه مدنظر را تغییر می دهند.

در حال حاضر نتیجه بررسی برخی از فایل های خرید و فروش ملک در برخی بنگاه های معاملات ملکی نشان می دهد واحد های مسکونی با مساحت بیش از 150 مترمربع غالبا در مناطق شمالی و مناطق غربی شهر تهران وجود دارد.

در این بین فراوانی این واحد ها در مناطق شمالی بیش از سایر نقاط پایتخت است.

نکته قابل توجه اینکه، در مناطق شرقی نسبتا آپارتمان های بزرگ متراژ کمتر از مناطق غربی و شمالی وجود دارد.

در برخی مناطق واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی پایتخت نیز به واسطه بافت نسبتا قدیمی که دارند این واحد ها به عنوان فایل فروش پیشنهاد می شوند.

برخی واسطه های ملکی معتقدند، به دلیل جهش قیمتی مسکن از نیمه سال 96 تقاضا از سوی برخی سازندگان هم برای ساخت این واحد ها نسبتا کمتر شده و در جهت ساخت ملک متناسب با بودجه خانوار متمایل شدند.

آنچه که نتیجه تحقیقات میدانی از بنگاه های معاملات ملکی نشان داد این است که واحد های مسکونی بزرگ متراژ در مناطق شمالی نیز بیشتر در مناطق یک، دو و سه و در مناطق غربی بیشتر در مناطق 4 و 5 از سوی مالکان این واحد ها برای فروش و عرضه در بازار پیشنهاد شده است.


کلید واژه ها: بازار - آپارتمان - متقاضیان - بازار املاک - روزنامه دنیای اقتصاد - غرب تهران - واحد - خرید - بزرگ - دنیای اقتصاد - وضعیت بازار - تهران - مناطق - تغییر - خرید و فروش - دوران - املاک - بازار مسکن - بازار خرید - خرید مسکن - نشان - قیمت - مسکن - شمال - خبرگزاری - جایگزین - مترمربع - مشتریان - تحقیقات - روزنامه

آخرین اخبار سرویس:
پیشنهاد وزارت صمت؛ تسهیل امکان بیمه گزاری برای شبکه گاز و برق واحدهای صنعتی کوچک و متوسط

«کفال» بیشترین ماهی استخوانی صید شده توسط صیادان گیلانی

طرح استقبال از بهار در مریانج اجرا می شود

استخدام کارشناس ارشد مالی، کارشناس ارشد خزانه و کارمند خدمات مشتریان

تولید نفت اوپک در ماه فوریه کاهش یافت

صنعت دامداری خراسان جنوبی به سمت ورشکستگی پیش می رود/دام ها گرسنه و دامدار سرگردان

تجلیل از کارآفرین مازندرانی در سیزدهمین جشنواره کارآفرینان برتر ملی

استخدام بازاریاب محصولات ساختمانی و بازاریاب خدمات بیمه در تهران

انتشار فراخوان عمومی واگذاری حق بهره برداری از 29 بنای تاریخی فرهنگی

شهرداری به تعهدات خود در پروژه میدان امامزادگان عمل کرده است

فرزندان شهدا و جانبازان 70درصد استخدام می شوند

بازدید میدانی سرپرست سازمان منطقه آزاد انزلی از مجتمع های تجاری منطقه

چرا گوشت گران شد؟

استخدام 5 عنوان شغلی با حقوق ثابت در یک شرکت تولیدی در خراسان رضوی

صددرصد مسافران اتوبوس های تهران از ماسک استفاده می کنند

قیمت ارزان ترین لپ تاپ ها در بازار امروز 12 اسفندماه+ جدول

​عیدانه شگفت انگیز الو کانتنت

پذیرش FATF با استراتژی مقاومت فعال مغایر است

سد روحانی مقابل افزایش قیمت دلار

افتتاح 291 طرح ساخت و ساز در صنعت آب و برق

ترخیص 40 میلیون دلار کالای ورود ممنوع

تصویب سهم مصارف 13.3 درصدی خدمات شهری و 4.2 درصدی بحران

19 زندانی جرایم غیرعمد در ماکو آزاد شدند

استخدام کارمند اداری در جمعیت حمایت از بهبود یافتگان در خراسان رضوی

آخرین اخبار از همسان سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی

عدس پلو با گوشت و کشمش پلویی

چشم انداز بیت کوین و بورس

قیمت جهانی طلا امروز سه شنبه 1399/12/12

افزایش جرائم رانندگی در کاهش سوانح جاده ای نقش اساسی دارد

بیمه ها 10 هزار میلیارد تومان خسارت پرداخت کردند

پوشش بیمه ای واحد های مسکونی دارای انشعاب برق

500 تن میوه شب عید برای استان بوشهر تامین می شود

افتتاح 4 طرح زیربنایی برق منطقه ای گیلان

ساخت مسکن ارزان با تامین زمین و پشتیبانی بانک و وزارت راه

طرح معوقه 60 ساله سرب و روی در سال 1400 راه اندازی می شود

افزودن بیش از 6 هزار هکتار به مناطق حفاظت شده کشور

جزییات تغییرات قیمت سکه، ارز و بازار پول

2 طرح برق رسانی در استان بوشهر افتتاح شد

تمدید یک ساله سپهرکارت های بانک صادرات ایران

انجام عملیات ارزی تعاونگران و کارآفرینان در شرکت صرافی توسعه تعاون صورت می گیرد

روند نزولی نرخ سکه و طلا؛ سکه به کانال 10 میلیون تومانی برگشت

جذب 100 درصدی اعتبارات بازآفرینی شهری استان اصفهان

قیمت سکه 12 اسفند 99 مشخص شد

ناسا فرصت ارسال نام تان به مریخ را تمدید کرد

قیمت طلا 12 اسفند 99/ قیمت طلای دست دوم اعلام شد

تکمیل واکسیناسیون کرونای سالمندان تا تیر 1400

31 ماشین سوزن برای فاز نخست متروی قم تامین می شود

احداث شهربازی در بوستان فدک قم

اختصاص 20 میلیارد تومان به تملک آثار ارزشمند معماری معاصر تهران

تعیین ساز و کار «ساماندهی فعالیت مالی دستگاه های اجرایی» در مجلس/ افتتاح حساب، فقط در بانک مرکزی

افزایش ساخت و ساز مسکن در گیلان  

60 هزار و 500 نفر در خراسان شمالی عضو صندوق بیمه کشاورزی شدند

قیمت دلار امروز سه شنبه 12 اسفند+ جدول نرخ ارز

سهم حمل و نقل عمومی از بودجه 1400 شهرداری تهران

قیمت مسکن در 8 منطقه تهران نزولی شد

بورس امروز سه شنبه 12 اسفند 99 چه شد؟

پادرو، پلتفرمی برای فروش آسان تر در اینستاگرام!

قیمت طلا امروز سه شنبه 12 اسفند+ جدول

فوق تخصص جراحی پلاستیک و زیبایی: کرونا باعث افزایش اشتیاق به جراحی زیبایی بینی شده است

خانه تاریخی فاضلین نراقین تملک می شود

منتظر شرایط خاص تا شهریور 1400 در بورس نباشید | سهامداران عدالت، سهام خود را بفروشند

سرمایه گذاری 400 میلیارد تومانی برای احیای واحدهای تولیدی راکد قم

کاهش نرخ 20 ارز امروز در بازار/ یورو نیز کاهشی شد

قیمت سکه، طلا و ارز 99.12.12/ کاهش نرخ ارز در بازار

ورود مسافران با تست جعلی ادامه دارد؟

بدهی خارجی ایران چقدر است؟

مدیرعامل آبفا: 160 تصفیه خانه آب در کشور فعال است

سه شنبه فولادی بورس کالا/ 354هزار تن انواع فولاد روی تابلو می رود

استخدام کارشناس کنترل کیفی در شرکت توسعه آروین الکترونیک پارس در زنجان

تصویب بودجه سال 1400 پارلمان بخش خصوصی اصفهان

معاملات آتی نقره در بورس کالا آغاز شد

ضرورت نگاه ملی به توسعه زیر ساخت های صنعت برق استان گیلان

برنامه ریزی برای برگزاری دومین آزمون کارکنان مدت موقت نفت

دستیاران فکری در تمرین حاضر نشدند/ وریا تیم را تمرین می دهد!

(فیلم) معاون وزیر راه و شهرسازی: پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان امسال

تداوم افزایش رشد اقتصادی ترکیه

افتتاح 291 طرح بزرگ صنعت آب و برق

مالیات گیری از خودروهای میلیاردی بازار آنها را کساد می کند؟!

تولید نفت اوپک در ماه فوریه کاهش یافت

چه شد که مرکبات دزفول از رونق افتاد؟

قیمت ارز در بازار آزاد تهران 12 اسفند 99/ قیمت دلار مشخص شد

ضمانت نامه های کاغذی لوازم خانگی حذف می شود

قیمت طلا، سکه و دلار امروز 1399/12/12

افتتاح 291 طرح ساخت و ساز در صنعت آب و برق

ورود دلار های کره ای و عراقی؛ آیا به بازار ارز شوک کاهشی وارد خواهد شد؟

ساخت 3000 واحد مسکن برای ساکنان روستاهای محروم آذربایجان شرقی

کمپرسور هوای فشرده

سیستان و بلوچستان با مشکل جدی کمبود خون مواجه است

توسعه اقتصادی پایدار با بخش خصوصی ممکن می شود

قیمت سکه و طلا امروز سه شنبه 12 اسفند 99

تثبیت مالکیت یک میلیون و 40 هکتار از اراضی منابع طبیعی مازندران

استخدام اپراتور خط تولید سیم و کابل در توسعه آروین الکترونیک پارس در زنجان

استخدام مهندس مکانیک در شرکت فناوران طیف صنعت کویر در یزد

سد «کمندان» 250 میلیارد اعتبار نیاز دارد/ آبگیری از «تاج امیر» در 1400

تدابیر دامپزشکی در خصوص آنفلوآنزای فوق حاد پرندگان/ تالاب های استان مستمر رصد می شود

استخدام کارشناس کنترل کیفی و اپراتور خط تولید سیم و کابل در زنجان

بازنشستگان تأمین اجتماعی بخوانند

پرداخت تسهیلات اشتغال به مدد جویان در مراغه

استخدام کارشناس حسابداری فروش، کارشناس حسابداری و کارشناس تحقیق و توسعه

استخدام کارشناس صنایع در شرکت معتبر داروسازی خوارزمی در غرب تهران

قیمت آپارتمان های متراژ بالا در شمال و غرب تهران

قیمت آپارتمان های متراژ بالا در شمال و غرب تهران