مطالب مرتبط:
دریافت اجاره بها به دلار ممنوع / با هر گونه تخلف برخورد قانونی می شود
برخورد با مختلفان بازار مسکن و اجاره/دریافت سکه و دلار به جای اجاره ممنوع
رهن و اجاره نقلی متراژهای پایتخت چند؟
990 میلیون تومان تسهیلات جبرانی کرونا به مشاغل ورزشی همدان پرداخت شد
تعیین اجاره دلاری ممنوع است
-141 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 25 دی 1399 ساعت 02:202021-01-13اقتصادي

از پشت بام خوابی تا پرداخت اجاره با دلار


اجاره های ارزی در حالی دریافت می شود که رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید می کند: با هر نوع تخلف در بازار مسکن و اجاره از جمله دریافت سکه و دلار به جای اجاره برخورد خواهیم کرد.

- گروه مسکن: این روزها یافتن خانه با قیمت مناسب برای بسیاری از مستأجران سخت شده زیرا هزینه رهن و اجاره نسبت به سال گذشته افزایش یافته و از توان اقتصادی خانوار بالاتر محسوب می شود.

در بازار مسکن، یافتن خانه های کوچک متراژ و نقلی سخت نیست اما قیمت ها حداقل برای افراد جامعه کارگری و ضعیف جامعه بالاست به طوری که برای اجاره یک واحد 45متری در خیابان کارون باید 50میلیون رهن و ماهانه 2 میلیون تومان اجاره پرداخت.

حداقل میزان رهن در بین نقلی متراژهای پایتخت مبلغ 20میلیون و ماهانه 1.

7میلیون برای یک واحد آپارتمان 50متری در بلوار ابوذر است.

حداکثر میزان رهن نیز متعلق به یک واحد 45متری در شهران و با 220میلیون تومان هزینه رهن کامل است.

همچنین برای یک سوییت 35متری در پاسداران باید 60میلیون رهن و ماهانه 3.

2میلیون تومان پرداخت و برای یک آپارتمان 50متری در خیابان دبستان در محدوده سیدخندان نیز باید 50میلیون رهن و ماهانه 3.

2میلیون اجاره در نظر گرفت که از حداقل حقوق و دریافتی کارگران بالاتر است.

داستان شمال شهر البته با جنوب شهر متفاوت است.

این تفاوت از قیمت گرفته تا واحد پولی پرداخت اجاره را شامل می شود و چند وقت است پای دلار و یورو را به فایل های اجاره مسکن باز کرده است.

خانه هایی که بیشترشان در نقاط شمالی و لاکچری شهر هستند و امکانات بالایی دارند.

امکاناتی مانند مبلمان و وسایلی که توسط بزرگترین برند های خارجی ساخته شده اند، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن و.

در این میان خانه هایی با امکانات معمولی هم زیاد به چشم می آیند که آن ها هم غالبا در شمال شهر واقع شده اند و البته در مناطق متوسط رو به بالا مانند سعادت آباد و سهروردی هم به چشم می خورند.

آپارتمان 90متری دوخوابه، تک واحدی در خیابان شریعتی- قلهک یکی از این موارد است که بدون ودیعه و با کرایه 1300دلار در ماه اجاره داده می شود.

اگر قیمت دلار را به نرخ روز در نظر بگیریم، این آپارتمان در واقع ماهانه حدود 30 میلیون تومان اجاره داده می شود.

مورد دیگر آپارتمانی 140متری در مقصود بیک تجریش و مبله شده است که سن بنا 3ساله است.

این آپارتمان با امکانات سونا، استخر و جکوزی و روف گاردن به نرخ 3500دلار در ماه برای اجاره فایل شده است.

مورد دیگر از آپارتمان هایی با اجاره دلاری، واحدی 195متری در جردن و سه خوابه و با امکانات معمولی است که 3600دلار در ماه برای اجاره گذاشته شده است؛ و آپارتمان دیگری که 150متر است و در سهروردی واقع شده است، با 1200دلار در ماه برای اجاره گذاشته است.

نوسان قیمت دلار بازار مسکن را برای برخی مالکان جذاب کرده است .

به گفته مشاوران املاک این فایل ها مشتریان خاصی دارد که عمدتا خارجی هستند یا ایرانیان مقیم خارج از کشور که برای مقطعی به تهران سفر می کنند، مشتریان اجاره این واحدها به شمار می آیند.

در عین حال تعداد آپارتمان هایی که اجاره پیشنهادی آنها ارزی است، بسیار کمتر از آپارتمان هایی است که اجاره آنها ریالی تعیین شده است.

*تعیین اجاره دلاری ممنوع است این اجاره های ارزی در حالی دریافت می شود که رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید می کند: با هر نوع تخلف در بازار مسکن و اجاره از جمله دریافت سکه و دلار به جای اجاره برخورد خواهیم کرد.

مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه در یک بازه زمانی اعلام کردند که سکه و یا دلار به عنوان اجاره پرداخت می شود، من در همان زمان هم به صورت کامل با این موضوع برخورد کردم، تصریح کرد: با هرنوع تخلف و یا اقدام غیرمعقول درحوزه اجاره طبق ماده 28 قانون اساسی برخورد می کنیم.

اجاره دلاری البته تنها اتفاق عجیب ماه های اخیر بازار مسکن نبوده است.

پشت بام خوابی و اجاره پشت بام هم خبر دیگری است که این روزها زیاد شنیده می شود و البته از سوی مسئولان رد می شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری در ادامه همچنین به موضوع پشت بام فروشی هم اشاره کرد و گفت: مردم به هیچ عنوان به این شایعات توجه نکنند مگر شهرداری برای ساخت و یا فروش پشت بام مجوز می دهد؟ بنابراین نباید به این موضوعات توجه کرد.

او توضیح داد: شاید فردی در تابستان در پشت بام برای تفریح چند روزی چادر زده باشد بنابراین نباید این موضوع را به عنوان پشت بام فروشی و یا اجاره آن قلمداد کرد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه خرداد ماه امسال دولت و بانک مرکزی اعلام کردند که قیمت ها 48 درصد افزایش یافته، اما این در حالی است که در همان دوره قیمت تنها 8 تا 12 درصد افزایش یافته بود، اظهار کرد: هم اکنون قیمت ها در کف بازار 10 تا 15 درصد کاهش یافته و این در حالی است که طبق گفته بانک مرکزی قیمت ها 100 درصد افزایش یافته و در ماه گذشته تنها یک درصد قیمت کاهش یافته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: قیمت ها تنها در یک منطقه کاهش نیافته بلکه این کاهش 10 تا 15 درصدی در بین تمامی مناطق بوده است.

این مقام مسئول با بیان اینکه در برخی از آمارها اعلام می شود که قیمت مسکن در یک منطقه در مقایسه با مناطق دیگر بیشتر کاهش یافته که به عقیده بنده این اظهار نظرها و آمارها خود باعث تشدید قیمت ها می شود و نباید به این موضوعات دامن زد، افزود: ما تمامی آمارها را از کف بازار اعلام می کنیم و زمانی که مجوز صادر می کنیم از تمامی مشاوران املاک در مناطق مختلف قیمت ها را جویا می شویم.

خسروی تاکید کرد: کاهش میزان تولید مسکن در سال های گذشته و از سوی دیگر افزایش تقاضا باعث تشدید قیمت مسکن و ایجاد نوسان در یک بازه زمانی شد، اما خوشبختانه با کنترل قیمت ها و از همه مهم تر کاهش قدرت خرید مردم برای قیمت مسکن ما شاهد آن هستیم که در ماه گذشته بیش از 10 تا 15 درصد میانگین قیمت مسکن کاهش داشته است.

رییس اتحادیه مشاوراملاک کشوری در پایان بیان کرد: بازارمسکن و بازار اجاره در یکی دو ماه گذشته دچار ثبات شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.


کلید واژه ها: اجاره - میلیون - رییس اتحادیه مشاوران املاک - بازار مسکن - خانه های کوچک متراژ - مشاوران املاک - خانه های کوچک - واحد - مسکن - پرداخت - رییس اتحادیه - رهن و اجاره - جامعه - هزینه - تومان - بازار - میزان - سکه و دلار - آپارتمان - قیمت - دلار - مستأجران - خانه - اتحادیه - اقتصادی - پشت بام - قیمت ها - خیابان - پایتخت - حداکثر

آخرین اخبار سرویس:
شلوار ایربگ دار برای موتورسوار ها

جدال پاستور و بهارستان در میدان بودجه 1400

فراز و فرود سیاست فضایی روسیه

دولتمردان نمی خواهند از ثروتمندان مالیات بگیرند چون خودشان باید بپردازند

پیش بینی خشکسالی شدید و متوسط در کشور

تکیه به شرکت های دانش بنیان برای بهینه سازی مصرف سوخت

افزایش دوباره قیمت مرغ در راه است؟

واکنش نماینده خودروسازان به تعلیق افزایش فصلی قیمت خودرو

‎ ‎غفلت از صنایع تبدیلی بخش کشاورزی قزوین؛ ضرورت مدیریت ضایعات و پسماندهای کشاورزی

گرانی سهم اقشار مختلف یزد؛ تورم سر سفره مردم نشست

افزایش صادرات ایران به ارمنستان

بورس هفته جاری به کدام سمت می رود؟

کیا نیرو 2022 چه زمانی وارد بازار می شود؟

روزنامه های اقتصادی روز یکشنبه 5 بهمن ماه 1399

گزارشی از خیزشِ ریگ ها در استان کرمان

وقتی طلای کثیف عاملی برای صرف هزینه می شود/ اهمیت توجه به طرح جامع مدیریت پسماند

رتبه بندی شهرهای کشور براساس شاخص های گردشگری

راهکاری برای کمک به ادامه حیات نشر

سرمایه های بورس به تولید نرسید؛ سفته بازی بلای جان بورس

ابتلای بیش از 99 میلیون نفر به کرونا در جهان

طلایی که هیزم می شود/ 200 کارخانه لنگ چوب

یارانه سال آینده چقدر می شود؟ +جدول

به چند کارگر جوشکار جهت کار شیروانی

تعدادی نیروی کار جهت کار در تولیدی کفش

استخدام نیرو جهت سالن زیبایی

استخدام ناخن کار حرفه ای با مشتری

شرکت بین المللی بادران گستران

ببینید | عجیب ترین سرقت تاریخ؛ دزدیدن چرخ های فراری در پارکینگ

توسعه ناوگان اتوبوسرانی یکی از مؤلفه های بودجه سال آینده

ماجرای همه دخالت های دولت در بورس/ از «تحلیل تکنیکال رییس دفتر» تا «همه چیزتان را به بورس بسپارید»

توسعه روابط تجاری ایران و ارمنستان

پیش بینی بورس 5 بهمن ماه /نگرانی از ریزش مجدد شاخص کل

بزرگ ترین ریزش تاریخ بورس چگونه رقم خورد؟

تصویب FATF باعث تقویت بورس می شود

آغاز خیزش کرونا تیتر مهم روزنامه های یکشنبه اصفهان

چطور آنتی ویروس کار می کند؟

طرح پیش فروش یک ساله 7 محصول ایران خودرو

چه کسانی یارانه دوبرابری می گیرند؟

مخالفت دولت با حذف ارز 4200 تومانی به دلیل نگرانی از گرانی ها نیست

افزایش دوباره قیمت مرغ

40 درصد نانوایی های مشهد در دست حدود 12 خانواده/ فروش آردهای مشهد در مرز افغانستان با حدود 10 برابر قیمت!

افزایش مشارکت در نمایشگاه های مجازی با اهدای مشوق به اتاق های مشترک

استخدام شاگرد مکانیک کامیون

استخدام کارمند آقا در شهر جدید هشتگرد

فروشنده خانم جهت پوشاک اسپرت زنانه ومردانه

دعوت به همکاری برای آموزش بورس و ارز دیجیتال

فروشنده خانوم

نیازمند دو نفر نیروی کار جوان

کارگر مرد جهت کار در فروشگاه

استخدام نیرو جهت تولید و مونتاژ قطعات الکترونیکی

اپراتور کش زن

استخدام وکیل پایه یک یا کاراموز وکالت

استخدام دستیار ناخن کار

تداوم کمبود روغن جامد در خراسان جنوبی

برق مجدد قطع می شود؟/ توصیه به مصرف درست گاز در بخش خانگی

بازاریابی اینترنتی محصولات غذایی و ارگانیک

استخدام ویزیتور در تمامی شهرستان های استان فارس

حسابدار تمام وقت

دستیار کارورزی کراتین

کارگر ساده برای یک مجموعه صنعتی

این خوراکی ها را نباید در یخچال نگه داشت

دهنوی: مجلس اجازه نمی دهد طبقه جهانگیری با ارز رانتی ارتزاق کند

بورس کانال 1300 را این هفته پس می گیرد/ بازار سرمایه در انتظار تحقق وعده دولت/ بهمن، ماه خوش شانسی سهامداران

تکذیب لغو ممنوعیت واردات لوازم آرایشی و بهداشتی

آموزش متاتریدر 5 برای انجام معاملات فارکس و سهام با تصویر و ویدئو

فولاد مبارکه به دنبال اکتشافات عمیق

ایران بزرگترین صادرکننده بنزین در منطقه است

همکاری در شرکت مخابراتی

خیاط ماهر

استخدام فروشنده خانم

موتور سوار با موتور تمام و نیمه وقت

استخدام ادمین سوشال مدیا

آشفته بازار کنونی واکسن کرونا مرهون بی برنامگی دولت ترامپ است

وزیر اقتصاد ارمنستان وارد تهران شد

بایدن اعطای مجوز حفاری نفت و گاز در آمریکا را به مدت 60 روز متوقف کرد

251 هزارتن کالای ایرانی از پایانه مرزی بیله سوار مغان صادر شد

استخدام رویی کوب وبرش کار مهر

فروشنده فروشگاه زنجیره ایی منطقه مهرشهر و عظیمیه

دور کاری ( کار در منزل)

فروشنده ی خانم

پیک موتوری رستوران

کار در شرکت هلدینگ ساختمانی

نیروی خانم جهت نظافت و امور منزل شبانه روزی

استخدام فروشنده جهت کار در برند

استخدام رسمی و شب عیدی رویایی

راه انداز، مدیر داخلی سالن زیبایی

ویزیتور تلفنی خانم

یک چهارم گونه های زنبور نایاب شده اند

استخدام مدیر مالی

فراخوان شرکت دانش بنیان

خانم جهت کار در املاک

استخدام مشاور مسکن مبتدی و حرفه ای

خانم جهت دورکاری

استخدام حسابدار

بیت کوین قبل از آغاز روند رشد، کاهش قیمت بیشتری را تجربه خواهد کرد

کارگر ساده آقا

استخدام صندوق دار

فروشنده خانم نیمه وقت شیفت عصر

استخدام مشاور املاک سعادت اباد

کار در منزل یا گوشی یا لپ تاپ

از پشت بام خوابی تا پرداخت اجاره با دلار

از پشت بام خوابی تا پرداخت اجاره با دلار