مطالب مرتبط:
تعدیل قیمت ها در بازار مسکن با تداوم کاهش نرخ ارز
تعدیل قیمت ها در بازار مسکن با تداوم کاهش نرخ ارز
تعدیل قیمت ها در بازار مسکن با تداوم کاهش نرخ ارز
کاهش قیمت ارز ، خانه را ارزان کرد
مقابله با قاچاق پوشاک، یکی از اولویت های کمیسیون صنایع/ کاهش حجم قاچاق متاثر از افزایش نرخ ارز است، نه اقدامات ستاد!
-207 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 8 آذر 1399 ساعت 16:302020-11-28اقتصادي

تعدیل قیمت هادربازارمسکن باتداوم کاهش نرخ ارز


معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به ریزش قیمت ارز، گفت: بخش مسکن در صورت پایداری نرخ ارز به ثبات و قیمت منطقی خواهد رسید.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازتین نیوز به نقل از ایرنا، قیمت خانه در کلانشهر تهران در آبان امسال با رشد کمتر از 2 درصد به میانگین قیمتی 27 میلیون 100 هزار تومان رسید که اگر با رشد قیمت مهرماه امسال نسبت به شهریور محاسبه کنیم به درصد قابل توجهی از کاهش قیمت ها در دومین ماه پاییز می رسیم.

تورم ماهانه متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال نسبت به شهریورماه معادل 10 درصد بود که بنابر اعلام بانک مرکزی در آبان ماه به 1.

8 درصد رسیده است.

کارشناسان این امر را نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در شهر تهران می دانند که یکی از مهترین دلایل آن کاهش نرخ ارز در چند هفته اخیر است.

یک تحلیل کارشناسی از کاهش تورم ملکی گویای آن است که بازار مسکن آماده ثبات قیمت شده است و در صورتی که کاهش قیمت ها در سایر بازارهای موازی ادامه داشته باشد می توانیم حتی به ادامه شکست حباب قیمت مسکن در آذرماه امیدوار باشیم.

محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهریاری نیز امروز به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: در صورت ماندگاری نرخ ارز روی رقم های فعلی رفتار هیجانی بازار تمام شده و قیمت مسکن با نرخ های منطقی به مرحله ثبات می رسد و ماهیانه با رشد قیمت مواجه نیستیم.

تحولات سیاسی اخیر کمک کرده است تا بازارهای موازی از جمله بازار ارز و طلا با ریزش قیمت ها همراه شوند.

محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی دو سال پیش اعلام کرد که برای اولین بار در ایران قیمت مسکن از الگلوی قدیمی خود تبعیت نمی کند و مدت ها است قیمت سرپناه مردم با قیمت ارز گره خورده است و مالکان ارزش ملک خود را مطابق نرخ روز دلار به فروش می رسانند.

محمد اسلامی پیشتر به ایرنا گفته بود اگر قیمت ارز کاهش یابد قیمت خانه هم ارزان می شود با این حال آثار این اتفاق معمولا در بازار مسکن به دلیل چسبندگی قیمت ها خیلی سریع خود را نشان نمی دهد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران هفته گذشته در گفت و گو با ایرنا آمار خرید و فروش ملک در آبان ماه را اعلام کرد که از افت 48 و 31 درصدی معاملات ملک به ترتیب در شهر تهران و کل کشور حکایت داشت.

این بیشترین کاهش ماهیانه تعداد معاملات در سال 99محسوب می شود که البته خبر خوش کاهش حدود 10 درصدی قیمت های پیشنهادی را در خود داشت.

مصطفی قلی خسروی به ایرنا گفته بود که دیگر از نرخ های کاذب خبری نیست و قیمت ها به سمت واقعی شدن سوق پیدا کرده است، فروشندگان در بازار بیشتر از خریداران هستند و در صورت تداوم کاهش نرخ ارز و ثبات آن سه ماه آخر امسال با شکست حباب قیمت مسکن همراه خواهد بود.

مسکن حباب قیمت مسکن در حال تخلیه است یک کارشناس املاک در منطقه 5 تهران امروز شنبه به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: مقدار زیادی از حباب قیمت ها در این منطقه شکسته است اما فروشندگان از سود مورد انتظار به راحتی نمی گذرند بلکه در تلاش هستند چند ماه نسبت به تغییر قیمت اقدام نکنند و یا ملک خود را فعلا به فروش نرسانند.

وی به ایرنا گفت: تغییر رفتار در مالکان به تحولات سیاسی و قیمت ارز بستگی دارد اما اکنون خریدار در بازار نسبت به فروشنده کمتر است و همین موضوع می تواند به عامل سوم برای شکست قیمت ها تبدیل شود.

این واسطه ملکی می گوید: بازار مسکن در تابستان امسال رونق بیشتری داشت اما تقاضای موثر نبود( خریداران متقاضیان واقعی مسکن) نبودند و خریداران با تقاضای سوداگرانه معاملات انجام می دادند، اما اکنون امیدواری به کاهش قیمت ها سفته بازی مسکن را کاهش داده و متقاضیان واقعی به بنگاهها مراجعه می کنند.

وی ادامه داد: دفاتر مشاور املاک این هفته هم تعطیل هستند و هیچ معامله ای انجام نخواهد شد و به همین دلیل انتظار کاهش تعداد معاملات در آذرماه وجود دارد و همین موضوع می تواند منجر به رکود نسبی در معاملات و احتمالا کاهش و ثبات قیمت ها شود.

در فروردین ماه امسال که بازار مسکن به دلیل محدودیت های کرونایی سه هفته تعطیل شد، حجم معاملات ملک به 1200 فقره افت کرد که البته نسبت به ماه قبل یعنی اسفند سال 98 رقم چشمگیری نبود با این حال باعث شد قیمت ملک در دو ماه ابتدایی امسال جهش چشمگیری نداشته باشد.

اکنون گزارش جدید بانک مرکزی از قیمت مسکن در آبان امسال حکایت از آن دارد که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 99 به چهار هزار و 500 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 48.

4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.

9 درصد افزایش نشان می دهد.

آبان ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.

9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.

8 و 118.

2 درصد افزایش را نشان می دهد
کلید واژه ها: قیمت - کاهش - مسکن - کاهش قیمت ها - کاهش نرخ ارز - نرخ ارز - قیمت ها - وزارت راه و شهرسازی - شهر تهران - قیمت مسکن - کاهش قیمت - درصد - امسال - مسکن و ساختمان - کلانشهر تهران - مهرماه - راه و شهرسازی - شهریور - تهران - بازار - بازار مسکن - بانک مرکزی - کارشناسان - قیمت خانه - وزارت راه - ثبات قیمت - هفته اخیر - آبان - صورت - تورم

آخرین اخبار سرویس:
اجرای 3200 طرح اشتغالزایی برای مددجویان لرستانی

علت اصلی درگذشت میناوند

هفت هزار کیلومتر راه روستایی کشور بهسازی و آسفالت شد

در اردستان، کار فراوان است

قیمت امروز سکه پارسیان چهارشنبه 8 بهمن 99

خط تولید پیکان دهه چهل +عکس

راه حل هوآوی برای بحران گرمایش زمین، استفاده از هوش مصنوعی

معاون وزیر صمت: سازمان شهرک های صنعتی زمین فروش نیست

محرومیت زدایی در میامی عزم جدی مسؤؤلان را می طلبد

عضو کمیسیون تلفیق بودجه: اختصاص 32 هزار میلیارد تومان برای محرومیت زدایی استان ها در کمیسیون تلفیق به تصویب رسید

اجرای طرح کاداستر در 90 درصد از اراضی خراسان شمالی

70 درصد نیازهای پالایشگاه گاز ایلام از داخل تامین می شود

شغل اینترنتی

استخدام کارمند در شرکت سهامی کشاورزی

در شرایط کنونی، حال صنعت فولاد کشور خوب است/باید از وضعیت فعلی نهایت استفاده را برد

مهلت ثبت نام بیمه قالیبافان تمدید شد

دستمزد کارگران باید حداقل 100 درصد افزایش یابد / کارگران 2 به 1 باخته اند !

خراسان شمالی 11 هزار میلیارد ریال تفاهمنامه با وزارت صمت امضا کرد

راه درمان رکود اقتصادی کشور، کارآفرینی است

کارمند اداری صدور

فروشنده مانتو

ویزیتور حضوری

*دعوت به همکاری در املاک***

استخدام حسابدار و کمک حسابدار

افتتاح و کلنگ زنی 80 پروژه در حوزه میراث فرهنگی

بازگشت 1701 واحد صنعتی به چرخه تولید

توزیع شکر یارانه ای در فومن

وعده وزیر کار برای تهاتر بدهی هپکو تا یکماه آینده

نابرابری در توزیع واکسن کرونا در جهان

مدیرکل زندان ها: زمینه آزادی 22 زندانی در البرز فراهم شد

یکهزار و 400 میلیارد تومان سرمایه برای لرستان جذب می شود

نیازمند خیاط مزون تجریش

به تعدادی فروشنده نیازمندیم

کارگاه مزدی دوز شومیز زنانه

کافه،رستوران،آبمیوه فروش ها

صندوقداریامدیرداخلی رستوران

شغل اینترنتی حرفه ای

انجام تفاهم برای ارتقاء تولید در مجتمع صنعتی فولاد اسفراین تا ظرفیت اسمی

اجرای طرح تسهیلاتی مسکن تا 22 بهمن سال جاری در کهگیلویه و بویراحمد

چه کسانی مانع افزایش تولید نفت ایران می شوند؟/ وزیر نفت به حامیان تحریم ها اشاره کرد؟

اینفوگرافیک | آیا افزایش 25 درصدی حقوق کافی است؟

نمایشگاه های بهاره امسال برگزار نمی شود

پیشرفت فیزیکی 60 درصدی طرح های گردشگری میامی

نمایشگاه مجازی تنها یک قدم برای جبران زیان ناشران است

حریرچی: نمایشگاه های بهاره برگزار نمی شود

«مشکل دائمی ما «اتباع بیگانه»»

خبر بد دژپسند برای سهامداران عدالت!

ارزش صندوق پالایشی یکم/ دارا دوم امروز چهارشنبه 8 بهمن

بارندگی های سیل آسای نوروز 98 در زمستان 99 و نوروز 1400 تکرار می شود؟

6 روستای اندیکا برق دار شدند

ماجرای تجمع امروز دستفروشان مقابل استانداری کردستان چه بود؟

استاندار گیلان: دستگاه های دولتی ملزم به کمک به امر صادرات هستند

تولید انبوه هزاران رباتِ دارای هوش مصنوعی

نتایج قرعه کشی محصولات ایران خودرو اعلام شد

رونق سنگ بری و کاهش ضایعات سنگ در شهر گل ها

کشف مواد مخدر در خوزستان 20 درصد افزایش یافت

حذف دفترچه بیمه تامین اجتماعی از اول اسفند

جدولل تازه ترین قیمت ملک در پردیس

طرح نسخ الکترونیک پزشکان آغاز شد

ادمین اینستاگرام،مدل برای ترکیه و منشی

استخدام نظافتچی خانم وآقا

بازاریاب فروش مصالح ساختمانی

راننده نیسان پایه دوم

منشی و دفتر دار خانم

جذب مشاور خانم و آقاحرفه ای اکبری

استخدام کارگر ساده ، خدماتی

پرونده های تخلف صنفی خارج از نوبت رسیدگی می شود

برای حضور سرمایه گذار در استان باید شرایط ویژه ای ایجاد شود

آزادراه شرق اصفهان در اولین فرصت در اختیار مردم قرار بگیرد

کنترل و پایش آنفلوآنزای فوق حاد پرندگان در سوسنگرد

دریافت وجه نقد در جایگاه سوخت ممنوع است

آخرین آمار پرداخت بیمه بیکاری کرونا

110 هکتار زمین کشاورزی ساوجبلاغ آزاد سازی شد

آخرین قیمت خودرو در بازار/ 405 به 170 میلیون تومان رسید

فعالیت سه هزار و 500 خانه هلال در کشور

افزایش قند و شکر در استان زنجان غیرقانونی است/ با متخلفان برخورد می کنیم

حذف دفترچه تامین اجتماعی از اول اسفند

نیروی فنی دائم کار

جذب نیوری کار تایپیست و مترجم محدود

فروشنده خانم یا آقا و ادمین پیج تمام وقت نیم وقت

استخدام چندنفر جهت کار در چاپخانه(چاپ کاغذ و مقوا)

کار در منزل تنها با یک گوشی هوشمند

یکنفر آشپز یا کمک آشپز

نتایج قرعه کشی محصولات ایران خودرو اعلام شد

مدیرعامل ایران خودرو: موتور سه استوانه ملی وارد مرحله صنعتی سازی می شود

پرشدگی مخازن سدها به 53 درصد رسید

حذف دفترچه تامین اجتماعی از اول اسفند

بسته خبرهای کوتاه خراسان رضوی

آخرین قیمت خودرو در بازار/405 به 170 میلیون تومان رسید

پوشش تحصیلی پیش دبستانی به 71 درصد رسید

1701 واحد صنعتی امسال به چرخه تولید بازگشتند

به تعدادی فروشنده خانم و اقا نیازمندیم

منشی خانم (ثبت سفارش ) اشنا به تایپ

بازاریاب و ویزیتور حضوری سنگ های قیمتی ونیمه قیمتی

به تعدادی کارگر ساده آقا نیازمندیم

نیازمند سرمایه گذار واحد کاسبی

استخدام طراح 3d کار در شرکت ساخنمانی

معرفی به بازار کار و آموزش تعمیرات موبایل و تبلت

ارزش سهام عدالت یک میلیونی و 500 هزار تومانی در سامانه استعلام| امروز چهارشنبه 8 بهمن

افتتاح 42 طرح عمرانی شهرداری کاشان همزمان با دهه فجر

تعدیل قیمت هادربازارمسکن باتداوم کاهش نرخ ارز

تعدیل قیمت هادربازارمسکن باتداوم کاهش نرخ ارز