موضوعات داغ: - باشگاه پژوهشگران جوان - باشگاه النصر عربستان - باشگاه استقلال - النصر عربستان - ريحانه پارسا - رييس جمهور فرانسه - سپاه پاسداران - استقلال تهران - انتخابات رياست جمهوري - تيم استقلال - رييس ستاد حقوق بشر قوه قضاييه - مسئول سياست خارجي اتحاديه اروپا - جواد جهانگيرزاده - آبسرد - بايان - حسن كرمي - مركز پيش بيني هواشناسي - كمپاني آديداس - تظاهركنندگان - ريورپلاته - شبكه 6G - تراكم فروشي - پسر حسن روحاني

مطالب مرتبط:
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!
وامی برای خرید کمتر از 7 متر خانه در تهران!
ویدیو| رییس صندوق رفاه وزارت علوم: به دانشجویان برای آموزش مجازی، وام خرید لپ تاپ و گوشی هوشمند داده می شود
-200 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 13:502020-09-18اقتصادي

با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟


طبق میانگین قیمت مسکن در تهران با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

- خبرگزاری میزان _ ایسنا نوشت: تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشور های توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکار های کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشور ها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد، اما در کشور ما با وام ارایه شده نمی توان خانه خریداری کرد.


کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - مسکن - میلیون - درصد - پس انداز - خریداری - نرخ سود - توان - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - تهران - میزان - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - احیا - خبرگزاری - خانه - وام مسکن - میانگین - پایتخت 6 - پایتخت

آخرین اخبار سرویس:
خطر افزایش جرایم در زمان کرونا به علت مشکلات اقتصادی/ نقش موثر کاهش تردد در کنترل کرونا

جهانگیری: تامین امنیت غذایی از اولویت های اساسی کشور است

هاشمی: دولت اقتصاد را به سلامت مردم ترجیح داده است

ماجرای بازگشت گوجه فرنگی صادراتی ایران به عراق

صادرات باید به انتهای زنجیره فولاد منتقل شود

فعالیت 326 تشکل کارگری و کارفرمایی در لرستان

تولید باتری های جان سخت با صفحات مسی

قیمت حبوبات در 6 آبان 1399

15 سرمایه گذار حوزه گردشگری کهگیلویه و بویراحمد تسهیلات کرونایی دریافت می کنند

شهرداری ها از ظرفیت قانون بودجه برای تهاتر دیون استفاده کنند

گرانی یا گرانفروشی؟!

پوشش 70 تا 95 درصدی هزینه انسولین بیمه شدگان

پرداخت کمک هزینه مسکن به نیازمندان خاتم

توسعه منطقه آزاد به فضای برون فنسی خواهد رفت

ارزنده بودن قیمت سهام شرکت های بنیادی

نماینده مجلس: قیمت قبر به 50 میلیون تومان رسید

حمایت 70 درصدی از طرح های مطالعاتی شرکت های دانش بنیان پارک فناوری پردیس

تأثیر کرونا بر شیوع بیشتر پدیده چاقی/ لزوم غربالگری قد و وزن همه دانش آموزان

آمادگی برگزاری چهار میز تخصصی ساخت داخل با ارزش 245 میلیون دلار

آزاد سازی مراتع برای چرای دام

قیمت روز انواع تلفن همراه در 6 آبان 1399

مهلت ثبت نام وام جدید کرونا ویژه گردشگری اعلام شد

قیمت انواع مرغ در 6 آبان 1399

تاثیر تغییرات نرخ ارز همواره بر حوزه زمین و مسکن

کارگاه تولید دستگاه های حفاری غیرمجاز آب در اصفهان پلمپ شد

گرفتن مجوز کسب و کار، بدون نیاز به شماره اقتصادی

مرغ ارزان می شود +جزییات

فعالیت کانال های تسهیلات دهی در تلگرام با عنوان بانک توسعه تعاون، جعلی است

موج گرانی به بازار گوشت رسید

معافیت مالیاتی زنجیره فولاد باید حذف شود

قیمت انواع ماهی در 6 آبان 1399

تسویه بدهی 31 واحد صادراتی+ فیلم

نرخ دلار ششم آبان1399

تعلیق کارت بازرگانان استان البرز سبب مشکلات گمرکی شده است

هزینه آزمون آیلتس 6 میلیون تومان شد

قیمت گوشت قرمز در 6 آبان 1399

هدف گذاری صادراتی برای کسب سهم بیشتر از بازار همسایگان

کارتن خواب های صادرکننده، چالش میان بانک مرکزی و اتاق بازرگانی

«سیتا» به زیر قیمت عرضه اولیه رسید

حاجی دلیگانی: فولاد ثروت عمومی است

نسل دوم پورشه ماکان 2022 برای اولین بار در پوشش استتاری مشاهده شد

صادرات در 6 ماهه اول سال 99 برابر با 633 هزار تن به ارزش 269 میلیون دلار بوده است

گمرک از دهه هشتاد امکان جعل را از میان برده است

آخرین قیمت سکه، طلا و دلار در بازار +جدول/ ششم آبان 99

طرحی به ضرر بازنشستگان تأمین اجتماعی

پلدختر تعطیل شد/ شرایط فوق حاد کرونایی در شهرستان

بزرگترین عرضه اولیه سهام در تاریخ انجام شد/ آنت چین 34 میلیارد دلار از بازار جمع آوری کرد

هزینه آزمون آیلتس در ایران 6میلیون تومان شد

بزرگترین عرضه اولیه سهام در تاریخ؛ گروه آنت چین 34 میلیارد دلار

افتتاح مسیر سبز کوهستان قله سماموس

معرفی روش های سرمایه گذاری در بورس و بررسی مزایا و معایب آنها

صادرات بیش از 600هزار تن برنج گیلان

با صنعت چاپ و شرکت «حرارت صنعت نفیس» آشنا شوید

پرداخت تسهیلات به آسیب دیدگان کرونا در فومن

کاهش قیمت سکه و طلا در بازار امروز

آیا رونق به بورس بازمی گردد؟

حمایت از صنعت پویانمایی در کشورهای دیگر

قیمت ارز بین بانکی در 6 آبان/کاهش قیمت 17 ارز بین بانکی

توسعه خدمات شهری با بهره برداری از پروژه های زیر ساختی

جهانگیری: تامین امنیت غذایی از اولویت های اساسی کشور است

تخم مرغ به قیمت مصوب از مرغداران خریداری نمی شود

قایقی جالب به شکل لودر + فیلم

مرغ ارزان می شود

تغییرات نرخ ارز روی همه کالاها و خدمات و به ویژه زمین و مسکن تأثیر داشته است

شکایت های همسر آزاری در کهگیلویه و بویراحمد افزایش یافت

افزایش 7 درصدی همسرآزاری در کهگیلویه وبویراحمد

کلیپ// بی اعتنایی 15 ساله به مسئله ازدواج 14 میلیون جوان مجرد ایرانی!

با صنعت چاپ و شرکت «حرارت صنعت نفیس» آشنا شوید

روستای زیبای واریان؛ آن سوی سد کرج

داروی کنترل تورم چیست؟

شبندر و غگل بازارگردانی می شوند

افزایش آلاینده های جوی در شهرهای صنعتی

کم کاری شهرداری تهران در ساماندهی فروشندگان پاساژ پروانه

هزینه 80 میلیاردی جمع آوری زباله در بندرعباس

شهرداری درباره عدم تعیین تکلیف وضعیت دستفروشان پارکینگ پروانه تذکر گرفت

گزارش بورس امروز سه شنبه 6 آبان 99/ کدام نمادها بیشترین افزایش قیمت را داشتند؟

مشکل تراشی استاندارد برای گمرکی ها؛ این بار واردات چای به مشکل خورد

وزارت صمت به خوبی قیمت سیمان و فولاد را مدیریت نکرده است

ترانزیت 68 هزار تنی کالا از گیلان/ کاهش 77 درصدی خروجی

تعاونی های با اعتمادسازی برای شکوفایی اقتصادی تلاش کنند

ضرورت شناسایی بازار خرید و فروش اموال مسروقه

طرح آمران سلامت در امیدیه اجرا می شود

شکیل اونیل: در یک ساعت یک میلیون دلار خرج کردم

تاثیر کرونا بر وقف؛ کرونا مانع افزایش نذورات مردم در بقاع متبرکه شد

بخش کشاورزی باید بدون اتکا به یارانه ها به بخشی اقتصادی تبدیل شود

برای احداث زیرگذر فیروزآباد بالغ بر 200 میلیارد هزینه شده است

38 درصد گوشت قرمز مورد نیاز البرز در داخل استان تولید می شود

ایجاد انحصار در خرید فولاد باعث رانت و فساد می شود

وزارت صمت متولی اولویت بندی دریافت ارز واردکننده

سئو کلاه سفید ؛ ارتقا رتبه سایت براساس قوانین گوگل

کشف کالای قاچاق در ایجرود

کاهش بهای نفت در بازار نیویورک

انجام 1215 مورد نظارت بر بازار بیرجند/ 14 واحد صنفی متخلف پلمب شد

برگزاری نمایشگاه مبلمان درقم تخلف است

جهانگیری: باید با افزایش بهره وری، بخش کشاورزی اقتصادی شود

در سال 2021 میزان دورکاری در دنیا دو برابر می شود

متولدین هر ماه چه شغلی برایشان مناسب است؟! براساس ماه میلادی

آینده بورس چه می شود؟

بانک مرکزی براساس فهرست «صمت» ارز تخصیص می دهد

پاسخ وزیر راه در مجلس به علت افزایش قیمت مسکن  

با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟

با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟