موضوعات داغ: - جمهوري آذربايجان - آموزش و پرورش - ايران خودرو - شجاع خليل زاده - تيم فوتبال استقلال - هواداران پرسپوليس - گوشي موبايل - كمك به نيازمندان - باشگاه پرسپوليس - اميرحسين صادقي - استقامت و پايداري - پيمان اكبري - مسير بين المللي - مهاجران غير قانوني - ايران ورزشي - داغلان - سازمان اطلاعات اردن - برنامه ورزش و مردم - ارسال - سيم كارت مزاحم - حماسه سياسي - روزنامه هاي ايران - طرح بصيرت عاشورايي

مطالب مرتبط:
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!
وامی برای خرید کمتر از 7 متر خانه در تهران!
ویدیو| رییس صندوق رفاه وزارت علوم: به دانشجویان برای آموزش مجازی، وام خرید لپ تاپ و گوشی هوشمند داده می شود
-200 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 13:502020-09-18اقتصادي

با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟


طبق میانگین قیمت مسکن در تهران با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

- خبرگزاری میزان _ ایسنا نوشت: تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشور های توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکار های کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشور ها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد، اما در کشور ما با وام ارایه شده نمی توان خانه خریداری کرد.


کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - مسکن - میلیون - درصد - پس انداز - خریداری - نرخ سود - توان - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - تهران - میزان - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - احیا - خبرگزاری - خانه - وام مسکن - میانگین - پایتخت 6 - پایتخت

آخرین اخبار سرویس:
اجرای تعهدات اشتغال برای مدیران یک تکلیف است

افزایش صادرات کره جنوبی با وجود کرونا

سرما 236 میلیارد تومان به کشاورزی فارس خسارت زد

تحقق 62 درصدی درآمد ها؛ شهردار بیشتر تلاش کند

منشا اصلی مشکلات امروز تورم انتظاری و اولویت، اصلاح پایه اطلاعاتی کشور است

اقدام جهت بازگرداندن 2 هزار واحد تولیدی راکد به چرخه تولید

عرضه تلویزیون لوله شونده به بازار کره جنوبی

40 واحد تولیدی راکد و نیمه راکد اردبیل فعال می شوند

طلسم راه آهن بیرجند شکست / ریل وعده ها به ایستگاه پایانی رسید / آرزوی دیرینه مردم خراسان جنوبی محقق شد + فیلم

قیمت دلار در صرافی ملی

چرخه گرانی مسکن ادامه دارد؟

عقب ماندگی اقتصادی کشور ماحصل بی توجهی به پالایشگاه سازی

تصمیمات مجلس درباره تامین ارز کالاهای وراداتی و صادراتی به روایت قالیباف

بورس بعد از چند روز سبزپوش شد

6145 فوتی و 381 هزار ابتلای جدید کرونا /شمار مبتلایان کرونا در جهان از 41 میلیون نفر گذشت

بررسی چند ابهام در مورد امنیت شهروندان در تاکسی های اینترنتی

نه ترامپ دیو است نه بایدن دلبر!

نرخ هتل ها تا 30 درصد افزایش یافت

اوضاع اقتصادی بهتر می شود/ وزرای اقتصادی در حال هماهنگ شدن هستند

شهردار مشهد: از شهروندان بابت تاخیر در بهره برداری از پروژه پایانه و پارکینگ آزادی صادقانه عذرخواهیم

بار عدم افزایش قیمت بر دوش شناورداران هرمزگانی؛ معشیتی که به سختی تامین می شود

درخواست استاندار قزوین برای حمایت از سرمایه گذاران حوزه اقتصاد مقاومتی

آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن ساعت 24 امشب

ببینید | رییس جمهور آمریکا به سیم آخر زد؛ توهین رکیک ترامپ

قیمت بیت کوین با افزایش 5 درصدی از 12,000 دلار عبور کرد

تنها 2درصد از تامین مالی تولید از طریق بورس انجام می شود

تکذیب قیمت نجومی خمیردندان

چگونگی و زمان بازگشایی نماد شستا

آیین نامه «تضمین معاملات مشارکت عمومی- خصوصی» ارائه شد

قالیباف: مطمئن هستم دلار ارزان و بورس تثبیت می شود

تولید و سرمایه گذاری در استان قزوین به صورت ویژه حمایت می شوند

بیماران پوشش بیمه سلامت با «نرخ دولتی» در همه بیمارستان ها پذیرش می شوند

پرو ژه های عمرانی فردیس جانی دوباره می گیرند

هیچ گونه کمبود آرد و افزایش قیمت نان وجود ندارد

درج نماد 15 شرکت سرمایه گذاری استانی سهام عدالت در بورس

خبر خوش برای بازنشستگان صندوق فولاد و بیمه اجتماعی/ پرداخت تسهیلات اشتغال روستایی بدون مراجعه حضوری

حقوق بازنشستگان 77درصد افزایش یافت

بلیت هواپیما چراغ خاموش گران شد

هزار کرور بودجه برای نجات سینمای بنگلادش

سقف قیمت مجاز مرغ 20410 تومان تعیین شد/ مرغداران؛ در صورت تامین 100 درصد نهاده ها قیمت مجاز منطقی است

آیین نامه «تضمین معاملات مشارکت عمومی-خصوصی» به دولت ارائه شد

تشدید صدمات به بخش تولید با مصوبات غیرکارشناسی

قیمت خودرو های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه 30 مهر 99 + جدول

افزایش سود «بنو» چشمگیر بود

معدن مس کرور عنبرآباد وارد فاز اجرایی می شود

افزایش 1500 میلیارد دلاری دارایی ثروتمندان چینی با وجود کرونا

قیمت خودرو های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه 30 مهر 99 + جدول

ارجاع پرونده قاچاق پارچه برای اجرای حکم در خوزستان

ضرورت اصلاح قوانین صادراتی

کوچک شدن سفره مردم خراسان جنوبی؛ روغن نایاب و حبوبات گران شد

چرا تورم در ایران مهار نمی شود؟

تازه ترین آمار از همه گیری کرونا در جهان امروز 30 مهر 99

6145 فوتی و 381 هزار ابتلای جدید کرونا /شمار مبتلایان کرونا در جهان از 41 میلیون نفر گذشت

پورابراهیمی: ارز4200 تومانی تولید کشور را دچار چالش کرده است

شهردار مشهد: از شهروندان بابت تاخیر در بهره برداری از پروژه پایانه و پارکینگ زیرسطحی آزادی صادقانه عذرخواهیم

قیمت خودرو های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه 30 مهر 99 + قیمت جدید

وعده قالیباف برای کاهش قیمت دلار و بهبود بورس /جزییات تصمیمات مجلسی ها برای مقابله با گرانی

فهرستی از موانع داخلی و بیرونی بخش تولید و تجارت تهیه شد

توزیع 2.4 میلیون تن کود شیمیایی با قیمت مصوب سال گذشته

ماهانه 1400میلیارد تومان رانت در بازار فولاد ایجاد و توزیع می شود

کاهش 14 درصدی تردد در جاده های مازندران

بهرامی: 430 واحد مسکونی آماده تحویل به قالیبافان شد

کاهش 44 درصدی مسافر جابجا شده توسط ناوگان مسافربری جاده ای مازندران

سمنان دارای ظرفیت های بالای صادراتی است

آبادان در محاصره مشکلات

ثبت نام وام های ضروری دانشجویان از امروز 30 مهرماه آغاز می شود / پرداخت بین 6 تا 10 میلیون تومان

پلمپ 2535 واحد صنفی در مازندران

میانگین جذب بیمه روستایی در همدان 35 درصد است

قیمت طلا، سکه و دلار در بازار امروز 1399/07/30/ دلار نزولی شد؛ سکه گران

قیمت طلا، دلار، یورو، سکه و ارز امروز 99/07/30

راه اندازی مرکز فوریت های بررسی مشکلات واحد های تولیدی در مازندران

777 دستگاه خودرو عمومی در منطقه همدان رایگان گازسوز شدند

چرا مالیات بر خانه های خالی به سرانجام نمی رسد؟

تصمیم های جدید برای قیمت گذاری، تأمین و توزیع کالا

توافق با وزارت صمت برای لغو قیمت گذاری دستوری

سرمایه گذاری برای ساخت بزرگترین پروژه ساختمانی دانشگاه آکسفورد

2.4 میلیون تن کود شیمیایی با قیمت مصوب سال گذشته

احیای 15 واحد صنعتی راکد و نیمه فعال اردبیل در هفت ماهه اول سال99

امروز، آخرین مهلت برای ثبت نام وام کرونا است

تلویزیون رول شدنی ال جی وارد بازار شد+ مشخصات و قیمت

قیمت سکه 30 مهر 99 مشخص شد

آمادگی ایران برای پذیرش سرمایه گذاری پاکستان درمنطقه ویژه اقتصادی چابهار

عرضه مرغ منجمد کیلویی 15 هزار تومان در فارس آغاز شد

سیاست های بی نتیجه برای تثبیت نرخ زعفران

مسیر دوچرخه سواری در بلوار یاسمین بابل ایجاد می شود

ببینید | واکنش روحانی به طرح استیضاحش

اختلاف قیمت 7 هزار تومانی گوجه فرنگی از میدان مرکزی تا مغازه+ جدول

راه اندازی پایانه صادرات محصولات کشاورزی در گیلان؛ 247 هزار تن محصول کشاورزی امسال صادر شد

عرضه یک ربات بدون سر با قیمت 250 هزار دلار

عرضه 102 هزار تن تیرآهن و میلگرد در بورس کالا

حدود 30 هزار هکتار جنگل کم بازده در گلستان نیازمند بازسازی است

قیمت خودرو های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه 30 مهر 99 + جدول

مجلس یازدهم در پنج ماه کاری چه کرده است؟

ظرفیت سردخانه های بوشهر 122 درصد افزایش یافت

قیمت امروز خودرو های سایپا و ایران خودرو

کاهش شش درصدی صادرات کره جنوبی

کاهش بیش از 2 هزار تومانی قیمت دلار در صرافی بانک ها

توسعه فرودگاه و منطقه ویژه اقتصادی لامرد دارای منافع دو جانبه است

نماینده اراک: دامدارن در زمینه افزایش قیمت نهادها تحت فشار هستند

چرا بورس به کوره پول سوزی تبدیل شد؟

با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟

با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟