مطالب مرتبط:
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید کمتر از 7 متر خانه در تهران!
محصولات مهم کشاورزی در قزوین خرید توافقی می شوند
نکات خرید ساعت مچی زنانه
-113 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 13:202020-09-18اقتصادي

وامی برای خرید 7 متر خانه!


- با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که 23 میلیون و 100 هزار تومان است، با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی‌ها می‌توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می‌داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می‌توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می‌توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی‌ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت‌های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی‌ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی‌ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشور‌های توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می‌دهد.

اما در ایران معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می‌شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می‌داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس‌انداز می‌دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکار‌های کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می‌تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام‌ها اقدام کند.

در تمام کشور‌ها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می‌دهد، اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی‌توان خانه خریداری کرد.


کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - مسکن - میلیون - درصد - پس انداز - تومان - خریداری - نرخ سود - خرید - بافت فرسوده - تهران - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - شهر تهران - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - احیا - خانه - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش - فرسوده - سپرده - مناطق - گزارش

آخرین اخبار سرویس:
مدلی که بزرگترین گونه های دنیا را دارد

قیمت مواد اولیه جهانی 50 درصد پایین تر از ایران/ انحصار قیمت ها را افزایش داد

چالش های تحویل مسکن مهر

گرانی جدید در راه است؟ | ضرورت اعمال حمایت های دولتی در انتهای زنجیره تولید

بایدها و نبایدهای دستورالعمل «ساماندهی رسیدگی به پرونده های بازار سرمایه»

قیمت روز میلگرد در بازار (10 آبان) + جدول

مردم نگران نباشند، انبار های استان مملو از کالا است

دوربین های هشداردهنده حریق در جنگل های گلستان

سکه وارد کانال 12 میلیونی شد

بذر گندم مورد نیاز کشاورزان استان بوشهر تامین شد

300 میلیارد ریال تسهیلات کرونا به واحدهای صنفی ایلام پرداخت شد

مرحله ششم فروش فوری تولیدات ایران خودرو با قیمت قطعی

راه اندازی مجمع خیرین ازدواج جوانان توسط وزارت ورزش

زیر گذر غیرهمسطح بزرگراه فتح_باغستان، بهار1400 به بهره برداری می رسد

داروهای ضروری در اولویت واردات با ارز ترجیحی قرار دارند

دوربین های هشداردهنده حریق در جنگل های گلستان/ دیده بانی از مراتع افزایش می یابد

وزیر کشور: غربالگری گسترده باید در اولویت باشد

وزیر کشور: غربالگری گسترده باید در اولویت باشد

مرکز شبانه روزی رسیدگی به مشکلات واحدهای تولیدی در خوزستان گشایش یافت

اختصاص 2500 تن روغن خوراکی به مازندران

افزایش 27درصدی هزینه هتل و رستوران

همسفر با وحید شوتی و جزییات حمل و نقل کالای قاچاق

فیلم | صید اولین ماهی های تیلاپیا

فهرست کالاهای اولویت دار برای واردات در مقابل صادرات مشخص شد

پیش بینی های مهیج از سرنوشت بورس پس از انتخابات آمریکا

کدام سهام بورس بالاترین رشد را داشت؟

730 میلیارد دلار خسارت، ارمغان کرونا برای صنعت گردشگری

«آنچه جنگ برای ما به یادگار گذاشت»

آغاز فاز جدید پایش یوزپلنگ ها

آینده متزلزل پیش روی تاتا موتورز

ارزش تجارت خارجی گمرکات مازندران از 619 میلیون دلار گذشت

آیین افتتاح سوپر مارکت مالی در شیراز

«موج دوم رونق بازار سهام در پیش است»

تحقق رویای کویرنشینان برای پرورش ماهی 

چه تشکی استاندارد است؟

ثبت 3 وقف جدید در سردشت

آیین افتتاح سوپر مارکت مالی در شیراز

قطعی گاز در رشت

قیمت گوشت قرمز در بازار امروز (99/08/10) + جدول

معاون استانداری فارس: بانک ها سپرده های مردم را در این استان سرمایه گذاری کنند

برای تنظیم بازار، سیاست های جدید ارزی در راه است

شرکت گاز به وعده انشعاب گاز رایگان در دیشموک پایبند است

کهگیلویه و بویراحمد روزهای سیاه کرونایی را پیش رو دارد / ویروس کرونا در استان جهش یافته است

نماد «بوعلی» در بورس ثبت شد

سکه بالاخره کانال عوض کرد/کسی سکه می خرد؟

فناوری جدید چاپ سه بعدی با مواد مختلف را ساده کرد

قیمت محصولات ایران خودرو در بازار امروز (99/08/10) + جدول

بندر امیرآباد برای 650 میلیارد تومان سرمایه گذاری بخش خصوصی قرارداد بست

تحقق درآمدهای مالیاتی پیش بینی شده گیلان

قیمت مرغ 21 هزار تومان

شرکت های هواپیمایی مسافری خارجی، متقاضی ارائه خدمات در کشور

آیا مشاوره مالی راه حل مشکل هست؟

فعالیت در بورس قمار و ربا نیست

افزایش ذخایر طلا و ارز خارجی روسیه به 589.8 میلیارد دلار

25 پروژه پژوهشی خوزستان با منابع قانون بودجه کل کشور اجرا می شود

بازار عرضه آرد و نان در استان سمنان باثبات است

بیش از 74 هزار تن گندم در استان سمنان ذخیره شد

فارس من| احداث 3 جایگاه سی ان جی برای نیشابور در نظر گرفته شده است

4500 فعال هلال احمر استان بوشهر در مقابله با کرونا مشارکت دارند

سکه بالاخره کانال عوض کرد/ کسی سکه می خرد؟

شرکت پتروشیمی بوعلی سینا درج نماد شد

تصاویر | جدیدترین خودرو چینی ها در راه بازار | نسخه کپی پورشه آلمانی ها را ببینید

ذوق بی بدیل عشار در تولید صنایع داری

رتبه اول هرمزگان در زمینه نرخ مشارکت نیروی کار

هتل های ازمیر به روی زلزله زدگان باز شدند

پیش بینی ایجاد 300 هزار شغل برای مدد جویان کمیته امداد در سال آینده

4500 فعال هلال احمر استان بوشهر در مقابله با کرونا مشارکت دارند

جدیدترین فروش فوق العاده ایران خودرو / موعد تحویل؛ حداکثر 90 روز

قیمت روز تیرآهن در بازار (10 آبان) + جدول

افزایش قیمت بلیت هواپیما منطقی نیست

راه اندازی سامانه ملی اشتغال و کسب و کار/ کارجویان هم در این سامانه ثبت نام کنند

مسئولان از بیان نظرات غیرکارشناسی خودداری کنند

قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز شنبه 10 آبان 99 + جدول

کاهش 70 درصدی گردش مالی گردشگری جهانی

موج دوم رونق بازار سهام در پیش است

حمایت وزارت صمت از تولیدکنندگان در سال جهش تولید

ثبت سفارش ارز متقاضی از این هفته شروع می شود

ثبت سفارش ارز متقاضی از این هفته شروع می شود

کاریکاتور/ قیمت خودرو باز هم افزایش یافت!!!

سهام داری به جای بنگاه داری؛ سیاست جدید در شستا

به روزآوری بانک اطلاعاتی کنترل بحران در شیراز

سرنوشت بازار بورس پس از انتخابات آمریکا/ 10 پیش بینی از کارشناسان بازار سرمایه

فاز نخست آب شیرین کن سیراف - جم تا پایان امسال وارد مدار می شود

پیش بینی بازار بورس فردا/ رشد بازار سرمایه آغاز شد؟

20 هزار واحد مسکونی و اداری تبریز روی گسل قرار دارد

پیش بینی قیمت طلا تا چند روز آینده/ افت قیمت ادامه دارد

طرح موضوع احتکار جفا در حق خودروسازان بود

جزییات فروش فوق العاده ایران خودرو در آبان ماه

محصولات ایران خودرو با قوای محرکه جدید به بازار خواهند آمد

17 میلیارد تومان برای قانون حدنگار در آذربایجان شرقی مصوب شد

جشنواره بزرگ فروش بیمه ایران همراه با جوایز ارزنده

نماد بوعلی در بورس ثبت شد

برق کل ساختمان اصلی بیمه مرکزی به مدت دو ساعت قطع شد

سکه بالاخره کانال عوض کرد/کسی سکه می خرد؟

جدول/ قیمت جدید خودروهای ایران خودرو در سه ماهه سوم سال 99

بسته های تشویقی جدید برای نوسازی بافت فرسوده

19 هزار و 907 ساختمان در حریم گسل های تبریز ساخته شده است

110 هکتار گلخانه جدید در استان بوشهر اجرا می شود

دولت علت یاب یا گره گشا؟

242 قطعه کاربردی در صنعت حفاری بومی سازی شد

وامی برای خرید 7 متر خانه!

وامی برای خرید 7 متر خانه!