مطالب مرتبط:
جلسه دولت و مجلس برای ساخت 2 میلیون مسکن اقشار کم درآمد
خواب مجلس برای مسکن | طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد 75 متری
تدوین نهایی طرح ساخت 6 میلیون مسکن توسط مجلس
جلسه دولت و مجلس برای ساخت 2 میلیون مسکن اقشار کم درآمد
با ساخت یک میلیون مسکن موافقیم اما دولت قرار نیست بسازد
-127 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 21 تیر 1399 ساعت 16:202020-07-11اقتصادي

مجلس به دنبال ساخت 6 میلیون مسکن؛ رویاپردازی یا واقعیت؟


کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی فردا طرح دوفوریتی «اقدام ملی مسکن» با هدف کمک به اقشار کم توان جامعه با دورنمای ساخت 6 میلیون خانه را به هیات رییسه مجلس ارائه خواهد کرد؛ - کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی فردا طرح دوفوریتی «اقدام ملی مسکن» با هدف کمک به اقشار کم توان جامعه با دورنمای ساخت 6 میلیون خانه را به هیات رییسه مجلس ارائه خواهد کرد؛ طرحی با هزاران اما و اگر که برخی آن را ادامه پروژه مسکن مهر و برخی دیگر بلندپروازانه توصیف می کنند.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازتابناک، نمایندگان مجلس یازدهم که آغاز فعالیت شان با افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن، زمین و اجاره بها همزمان شده بود ، وعده ارائه راهکاری برای بهبود وضعیت بازار مسکن را داده بودند؛ آن ها ابتدا بر لزوم اجرای قانون بودجه 99 درباره اخذ مالیات از خانه های خالی و فشار به دولت برای کمک به مستاجران تاکید کردند و این روزها خبر از تدوین طرحی دوفوریتی می دهند که به موجب آن در طول 6سال، سالانه یک میلیون مسکن با تامین 60 درصد هزینه با وام دولت و زمین رایگان ساخته می شود.

طبق توضیحات اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس هدف از ارائه این طرح رونق ساخت و ساز مسکن شهری و روستایی در سال جهش تولید با هدف رونق مسکن در 6 سال آینده است تا مسکن از یک کالای مصرفی خارج شود؛ طرحی با سه محور «تسهیلات ارزان قیمت»، «زمین ارزان قیمت» و «کاهش هزینه و زمان تمام اجزای مربوط به ساخت و ساز» .

مسکن ملی شامل چه کسانی می شود؟ طبق توضیحات ارائه شده این طرح برای خانه دار شدن افراد فاقد مسکن همچون خانوارهای با درآمد کم، زوجین جوان، بازنشستگان، طلاب، دانشجویان متاهل، کارگران، ایثارگران، خانوادهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی است که باید با کمک وزارت خانه های مربوطه شناسایی شوند.

البته موانعی مانند بیمه، مالیات، نظام مهندسی، صدور پروانه، محله سازی، خدمات زیربنایی و روبنایی، انتخاب سازنده، ثبت اسناد و املاک هم سرراه است که در صورت رفه ان می توان زمین و تسهیلات ارزان قیمت ارائه کرد.

پیش بینی نمایندگان طرح آن است که تعرفه سازمان نظام مهندسی ساختمان 50 درصد کاهش پیدا کند؛ شهرداری هم به ازای هر مترمربع مبلغ تعیین شده ای را دریافت کند تا دیگر خبری از دریافت ارقام کلان نباشد.

تمهیدات برای ساخت مسکن ملی مهمترین مولفه برای ساخت مسکن ارزان قیمت وجود زمین با قیمت کم است.

برای تحقق این هدف نظر طراحان واگذاری زمین رایگان یا اجاره 99 ساله برای ساخت و ساز است.

علاوه بر این وزارت راه و شهرسازی مکلف می شود که زمین دستگاه های دولتی از جمله وزارت جهاد کشاورزی را تغییر کاربری دهد تا برای پرسنل خود مسکن بسازند که تا کنون اجازه تغییر کاربری داده نمی شد.

تامین اعتبار ابهام دیگر درباره ضمانت اجرایی شدن این طرح است که شاکری عضو کمیسیون عمران این طور توضیح می دهد که اگر سالانه یک میلیون واحد مسکونی با متراژ 75 مترمربع (75 میلیون مترمربع مجموعا) ساخته شود، هر واحد حدود 250 میلیون تومان منابع مالی برای ساخت نیاز دارد که باید 150 تا 200 میلیون تومان آن از طریق تسهیلات تامین می شود؛ نرخ سود این تسهیلات یارانه ای بوده و باید دولت آن را تامین کند و خانوارها هم اقساط وام بدهند.

البته هنوز هم موضوع تامین اعتبار در این طرح ابهاماتی دارد که برای رفع آن می خواهند تلفیقی از تعیین ردیف اعتباری و بهره‌گیری از بازار سرمایه را مدنظر قرار دهند.

برای جلوگیری از ورود افراد مرفه به این پروژه هم پیش بینی شده که انبوه سازان، سازندگان و پیمانکاران واجد شرایط از مراجع ذی ربط تاییدیه بگیرند.

برای کاهش سایر هزینه های ساخت مسکن نیز وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت معدن و تجارت باید نهاده های مسکن مانند آهن آلات، سیمان، یراق آلات، تجهیزات، تاسیستات مکانیکی برقی را با قیمت مناسب در اختیار سازندگان قرار دهند.

راهکارهای مجلس برای بهبود وضعیت مستاجران هدف کمیسیون عمران ساخت مسکن استیجاری است که به باور آن ها تحول خوبی در بازار مسکن ایجاد می کند.

با این کار ودیعه اجاره یا همان تسهیلات به صورت قرض به مستأجران داده می شود و تا مدت یک سال این وام پیش با سود کم باقی می ماند البته چنانچه در واحد اجاره بیش از یکسال بمانند تسهیلات نزد آنها می ماند و در صورت جابجایی به مالک دیگر منتقل می شود.

انتقادات به طرح مجلس و مقایسه با پروژه مسکن مهر منتقدان این طرح را نسخه دوم پروژه مسکن مهر می دادند که فشار مضاعف به منابع بانک مرکزی و حتی متقاضیان واقعی مسکن وارد می کند و نتیجه آن افزایش تورم خواهد بود.

نسخه ای که برخی کارشناسان پروژه ای فرسایشی برای دولت دانسته که باید به جای ورود مستقیم دولت به یک پروژه بزرگ مسکونی راهی برای ورود بخش خصوصی به آن باز کرد.

تاکید کارشناسان این است که با توجه به وجود قوانین و مقررات در بخش مسکن، مجلس باید به دنبال راهکارهایی برای ترغیب بخش خصوصی به سمت ساخت و ساز رود که طی سال‌های اخیر کم شده است.

برای رسیدن به این هدف کالبدشکافی علت خروج سازندگان از حوزه مسکن ضروری است چون با احیای مجدد بخش خصوصی علاوه بر تامین مسکن و کاهش قیمت ها در فروش و اجاره ، اشتغال آفرینی هم می شود.

با توجه به نظرات متفاوت نسبت به این طرح انتظار می رود کمیسیون عمران و سایر نمایندگان مجلس از نظرات کارشناسی استفاده کرده تا خروجی آن بهبود وضعیت مردم باشد.


کلید واژه ها: کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی - کمیسیون عمران مجلس - مجلس شورای اسلامی - هیات رییسه مجلس - کمیسیون عمران - مجلس - مسکن - طرح دوفوریتی - شورای اسلامی - هیات رییسه - میلیون - کمیسیون - نمایندگان مجلس - اسلامی - قانون بودجه 99 - خانه های خالی - ساخت - خانه - مجلس یازدهم - قانون بودجه - وضعیت بازار - جامعه - عمران - اقشار - شورای - بازار مسکن - نمایندگان - هیات - توان - مستاجران

آخرین اخبار سرویس:
پرداخت قسط اول اعتبارات پایاب سد گیوی تا پایان مرداد ماه

کاهش 15 درصدی تردد جاده ای در کردستان/افزایش 14 درصدی تلفات جاده ای

فروش ارز صادراتی بنیاد مستضعفان در سامانه نیما

سرخط فارس| پای آمریکایی ها روی کابل برق عراقی ها

کردستان در تورم ماهانه استان نهم کشور شد

صدور 98 درصد صورت حساب مشترکان به صورت پیامکی

روحانی: می خواهیم از صادر کردن نفت خام فاصله بگیریم | دستور روحانی به وزارت ارتباطات

نتیجه فراخوان گمرک و رسیدگی به مشکلات ترخیص کالاها / تخصیص و تأمین ارز کالاهای دپو شده توسط بانک مرکزی

فعالیت 14 فن بازار منطقه ای با عاملیت سازمان صنایع کوچک

«یورو 5» وارد چرخه سوخت کشور می شود

قیمت آهن آلات ساختمانی در 19 مرداد+جدول

استخدام مدیر فروش در شرکت معتبر فنی مهندسی در تهران

آخرین گمانه زنی ها درباره گشایش اقتصادی

توزیع 450 تُن مرغ تازه تنظیم بازار در میادین میوه و تره بار

توزیع 450 تُن مرغ تازه تنظیم بازار در میادین میوه و تره بار

آغاز برداشت گوجه فرنگی در شهرستان اقلید

درآمدزایی شهرداری سنندج در گروی حضور و حمایت بخش خصوصی است

ضرر هنگفتی که اپل از ممنوعیت وی چت متحمل می دشود

توصیه های پلیس درباره خریدهای اینترنتی ناامن

با سهام عدالت، کارت اعتباری بانکی بگیرید

13 روستای چایپاره از نعمت گاز طبیعی برخوردار می شوند

آغاز فروش 30 درصد دوم سهام عدالت؛ 60 درصد سهام چقدر می شود؟

افزایش واحد های تولیدی بنیاد تعاون زندانیان به 980 مورد

70 درصد از کشتارگاه های دام لرستان سنتی هستند/

تولید آرتمیا برای پرورش میگو

افزایش دو برابری صادرات شرکت مس نسبت به سال گذشته

نرخ ارز بین بانکی در 19 مرداد؛ قیمت رسمی 10 ارز کاهش یافت

کاهش قیمت رسمی 29 ارز

فروش سهام عدالت به روش جدید از امروز

فروش سهام عدالت به روش جدید/ سهام عدالت وثیقه وام می شود+ جزییات

آرامش بازار نفت از محالات است/ بزودی جنگ نفتی عراق و عربستان آغاز می شود

سودکاستیک، قیر و عایق رطوبتی در بورس کالای ایران

توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی اصفهان برای مبارزه با کرونا

استخدام نقشه بردار آقا از تهران و کرمان جهت کار در کرمان

شیوه نامه برگزاری مراسم های محرم تصویب شد | کاهش آمار جان باختگان کرونا طی 4 روز گذشته

اجرای طرح تحول دیجیتال ضامن آینده فولاد مبارکه اصفهان

MTN سهام خود در اسنپ را می فروشد

بیمه پارسیان همچنان در سطح اول توانگری مالی روندی صعودی دارد

ورود اولین شرکت سرمایه گذاری استانی سهام عدالت به بورس

رشد 11درصدی تولید آهن اسفنجی و 8درصدی تولید فولاد خام شرکت های بزرگ طی چهار ماه 99

توزیع الکترونیکی سوخت ماشین آلات کشاورزی در فارس

توزیع 450 تُن مرغ تازه تنظیم بازار در میادین میوه و تره بار

آخرین وضعیت کالاهای دپو شده در بنادر و گمرکات/ جریان تخصیص و تأمین ارز توسط بانک مرکزی

کمک هشت میلیارد تومانی خیران یزدی به ایتام و محسنین

5 سیگنال برای پیش بینی آینده بورس / رشد قیمت سهام ادامه دار است؟

خسارت باران و آتش در زنجان

کاهش دکل های حفاری نفت و گاز آمریکا برای چهاردهمین هفته متوالی

تداوم توزیع مرغ منجمد در بازار

وقتی مجیدی مجبور شد بینی اش را عمل کند/عکس

شیائومی می 10 اولترا از زوم دیجیتالی 120 برابری بهره می برد

بانک ملی در هفت سال گذشته بیش از 62 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرد

بانک ملی در هفت سال گذشته بیش از 62 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرد

خبر خوش از عرضه اولیه های سال 99 / عرضه های اولیه امسال 14 تایی می شود

مرز تجاری شلمچه بازگشایی شد

خبر خوش فردا چیست؟

جدیدترین قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران/ مشتری اصلی واحدهای نوساز چه کسانی هستند؟

سرمایه گذار خارجی ایرانسل از ایران خارج شد

هوای مازندران امروز و فردا آفتابی

آخرین وضعیت کالاهای دپو شده در بنادر و گمرکات/ تأمین ارز کالاهای دپو شده توسط بانک مرکزی

​پرداخت 11 هزار فقره تسهیلات بانک صادرات ایران به کسب و کارهای آسیب دیده از کرونا

اردکانیان: در شرایط کرونا مردم دغدغه تامین آب و برق نداشتند

نانو آفت کش های که دوستدار محیط زیست هستند

آغاز دوره دوم ذخیره سازی میگو در سایت های پرورش میگو هرمزگان

نرخ رسمی یورو و پوند کاهش یافت

نرخ 47 ارز بین بانکی+ جدول/ 19 مرداد 99

پرورش ماهی در قفس چه مزایایی دارد؟

کاهش نرخ رسمی یورو و پوند/ قیمت دلار ثابت ماند

5 ضامن موج سوم بورس | موج سوم صعود بازار سهام چه زمانی استارت می خورد؟

تدارک رشیدپور برای بازگشت از شهریورماه

شرکت لیزینگ کارآفرین بورسی شد

مرز تجاری شلمچه بازگشایی شد

استخدام کارشناس فروش در شرکت معتبر اینترنتی در اصفهان

شرکت لیزینگ کارآفرین بورسی شد

قیمت روز گوشی موبایل امروز یکشنبه 19 مرداد 99

پیش بینی امروز 5 تحلیلگر بازار سرمایه از تحولات بورس پایتخت

وضعیت تولید واکسن کرونا در جهان

همه گمانه ­ها از وعده اقتصادی | خبر خوش فردا چیست؟

افت قیمت رسمی یورو و پوند/ دلار ثابت ماند

صنعت و معدن، بیشترین سهم از تسهیلات پرداختی بانکی

هجمه به مناطق آزاد سبب از دست رفتن 500 هزار فرصت شغلی خواهد شد

کاهش قیمت رسمی 29 ارز

رشیدپور شهریورماه با «اتفاق» باز می گردد

کاریکاتور/ ماسک ویژه دوردور هم رسید!

متهم نامریی افزایش تورم | علل جهش قیمت­ ها در گفت ­وگو با صاحب نظران و سیاست­ گذاران اقتصادی

افزایش بی سابقه ثروت مالک فیس بوک

آغاز فروش 30 درصد دوم سهام عدالت؛ 60 درصد سهام چقدر می شود؟

مدیریت آلایندگی

عامل تورم تیرماه جهش نرخ ارز بود/ معاون نوبخت: اختیارات بانک مرکزی محدود است

مینو محرز: قدرت سرایت ویروس کرونا 10 برابر شده است/ مصونیت بعد از بیماری کوتاه مدت است/ هشدار گسترش کرونا در محرم

کدام نمادها امروز صف خرید دارند؟

خوزستان حائز رتبه نخست آبزی پروری کشوری

پروانه بهره برداری 528 واحد صنعتی در کهگیلویه و بویراحمد صادر شد

قیمت میوه، لبنیات و برخی مواد پروتیینی در بازار مشهد؛ یکشنبه 19 مردادماه+جدول

گوشی های 5 تا 6 میلیون تومانی در بازار کدام است؟+جدول

کارگزاری مفید امروز 19 مرداد از دسترس خارج شد

محکومیت 12 میلیارد ریالی قاچاقچیان پارچه در چهارمحال و بختیاری

فروش 30 درصد دوم سهام عدالت از امروز 19 مرداد آغاز شد

3 سبد پیشنهادی برای معاملات بورس امروز 19 مرداد + جدول

تدارک رشیدپور برای بازگشت از شهریورماه/ «اتفاق» از سرگرفته می شود

امکان فروش 60 درصد سهام عدالت برای همه/ غیرمستقیم ها میتوانند تغییر وضعیت دهند

مجلس به دنبال ساخت 6 میلیون مسکن؛ رویاپردازی یا واقعیت؟

مجلس به دنبال ساخت 6 میلیون مسکن؛ رویاپردازی یا واقعیت؟