مطالب مرتبط:
جلسه دولت و مجلس برای ساخت 2 میلیون مسکن اقشار کم درآمد
خواب مجلس برای مسکن | طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد 75 متری
تدوین نهایی طرح ساخت 6 میلیون مسکن توسط مجلس
جلسه دولت و مجلس برای ساخت 2 میلیون مسکن اقشار کم درآمد
با ساخت یک میلیون مسکن موافقیم اما دولت قرار نیست بسازد
-127 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 21 تیر 1399 ساعت 16:202020-07-11اقتصادي

مجلس به دنبال ساخت 6 میلیون مسکن؛ رویاپردازی یا واقعیت؟


کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی فردا طرح دوفوریتی «اقدام ملی مسکن» با هدف کمک به اقشار کم توان جامعه با دورنمای ساخت 6 میلیون خانه را به هیات رییسه مجلس ارائه خواهد کرد؛ - کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی فردا طرح دوفوریتی «اقدام ملی مسکن» با هدف کمک به اقشار کم توان جامعه با دورنمای ساخت 6 میلیون خانه را به هیات رییسه مجلس ارائه خواهد کرد؛ طرحی با هزاران اما و اگر که برخی آن را ادامه پروژه مسکن مهر و برخی دیگر بلندپروازانه توصیف می کنند.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازتابناک، نمایندگان مجلس یازدهم که آغاز فعالیت شان با افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن، زمین و اجاره بها همزمان شده بود ، وعده ارائه راهکاری برای بهبود وضعیت بازار مسکن را داده بودند؛ آن ها ابتدا بر لزوم اجرای قانون بودجه 99 درباره اخذ مالیات از خانه های خالی و فشار به دولت برای کمک به مستاجران تاکید کردند و این روزها خبر از تدوین طرحی دوفوریتی می دهند که به موجب آن در طول 6سال، سالانه یک میلیون مسکن با تامین 60 درصد هزینه با وام دولت و زمین رایگان ساخته می شود.

طبق توضیحات اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس هدف از ارائه این طرح رونق ساخت و ساز مسکن شهری و روستایی در سال جهش تولید با هدف رونق مسکن در 6 سال آینده است تا مسکن از یک کالای مصرفی خارج شود؛ طرحی با سه محور «تسهیلات ارزان قیمت»، «زمین ارزان قیمت» و «کاهش هزینه و زمان تمام اجزای مربوط به ساخت و ساز» .

مسکن ملی شامل چه کسانی می شود؟ طبق توضیحات ارائه شده این طرح برای خانه دار شدن افراد فاقد مسکن همچون خانوارهای با درآمد کم، زوجین جوان، بازنشستگان، طلاب، دانشجویان متاهل، کارگران، ایثارگران، خانوادهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی است که باید با کمک وزارت خانه های مربوطه شناسایی شوند.

البته موانعی مانند بیمه، مالیات، نظام مهندسی، صدور پروانه، محله سازی، خدمات زیربنایی و روبنایی، انتخاب سازنده، ثبت اسناد و املاک هم سرراه است که در صورت رفه ان می توان زمین و تسهیلات ارزان قیمت ارائه کرد.

پیش بینی نمایندگان طرح آن است که تعرفه سازمان نظام مهندسی ساختمان 50 درصد کاهش پیدا کند؛ شهرداری هم به ازای هر مترمربع مبلغ تعیین شده ای را دریافت کند تا دیگر خبری از دریافت ارقام کلان نباشد.

تمهیدات برای ساخت مسکن ملی مهمترین مولفه برای ساخت مسکن ارزان قیمت وجود زمین با قیمت کم است.

برای تحقق این هدف نظر طراحان واگذاری زمین رایگان یا اجاره 99 ساله برای ساخت و ساز است.

علاوه بر این وزارت راه و شهرسازی مکلف می شود که زمین دستگاه های دولتی از جمله وزارت جهاد کشاورزی را تغییر کاربری دهد تا برای پرسنل خود مسکن بسازند که تا کنون اجازه تغییر کاربری داده نمی شد.

تامین اعتبار ابهام دیگر درباره ضمانت اجرایی شدن این طرح است که شاکری عضو کمیسیون عمران این طور توضیح می دهد که اگر سالانه یک میلیون واحد مسکونی با متراژ 75 مترمربع (75 میلیون مترمربع مجموعا) ساخته شود، هر واحد حدود 250 میلیون تومان منابع مالی برای ساخت نیاز دارد که باید 150 تا 200 میلیون تومان آن از طریق تسهیلات تامین می شود؛ نرخ سود این تسهیلات یارانه ای بوده و باید دولت آن را تامین کند و خانوارها هم اقساط وام بدهند.

البته هنوز هم موضوع تامین اعتبار در این طرح ابهاماتی دارد که برای رفع آن می خواهند تلفیقی از تعیین ردیف اعتباری و بهره‌گیری از بازار سرمایه را مدنظر قرار دهند.

برای جلوگیری از ورود افراد مرفه به این پروژه هم پیش بینی شده که انبوه سازان، سازندگان و پیمانکاران واجد شرایط از مراجع ذی ربط تاییدیه بگیرند.

برای کاهش سایر هزینه های ساخت مسکن نیز وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت معدن و تجارت باید نهاده های مسکن مانند آهن آلات، سیمان، یراق آلات، تجهیزات، تاسیستات مکانیکی برقی را با قیمت مناسب در اختیار سازندگان قرار دهند.

راهکارهای مجلس برای بهبود وضعیت مستاجران هدف کمیسیون عمران ساخت مسکن استیجاری است که به باور آن ها تحول خوبی در بازار مسکن ایجاد می کند.

با این کار ودیعه اجاره یا همان تسهیلات به صورت قرض به مستأجران داده می شود و تا مدت یک سال این وام پیش با سود کم باقی می ماند البته چنانچه در واحد اجاره بیش از یکسال بمانند تسهیلات نزد آنها می ماند و در صورت جابجایی به مالک دیگر منتقل می شود.

انتقادات به طرح مجلس و مقایسه با پروژه مسکن مهر منتقدان این طرح را نسخه دوم پروژه مسکن مهر می دادند که فشار مضاعف به منابع بانک مرکزی و حتی متقاضیان واقعی مسکن وارد می کند و نتیجه آن افزایش تورم خواهد بود.

نسخه ای که برخی کارشناسان پروژه ای فرسایشی برای دولت دانسته که باید به جای ورود مستقیم دولت به یک پروژه بزرگ مسکونی راهی برای ورود بخش خصوصی به آن باز کرد.

تاکید کارشناسان این است که با توجه به وجود قوانین و مقررات در بخش مسکن، مجلس باید به دنبال راهکارهایی برای ترغیب بخش خصوصی به سمت ساخت و ساز رود که طی سال‌های اخیر کم شده است.

برای رسیدن به این هدف کالبدشکافی علت خروج سازندگان از حوزه مسکن ضروری است چون با احیای مجدد بخش خصوصی علاوه بر تامین مسکن و کاهش قیمت ها در فروش و اجاره ، اشتغال آفرینی هم می شود.

با توجه به نظرات متفاوت نسبت به این طرح انتظار می رود کمیسیون عمران و سایر نمایندگان مجلس از نظرات کارشناسی استفاده کرده تا خروجی آن بهبود وضعیت مردم باشد.


کلید واژه ها: کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی - کمیسیون عمران مجلس - مجلس شورای اسلامی - هیات رییسه مجلس - کمیسیون عمران - مجلس - مسکن - طرح دوفوریتی - شورای اسلامی - هیات رییسه - میلیون - کمیسیون - نمایندگان مجلس - اسلامی - قانون بودجه 99 - خانه های خالی - ساخت - خانه - مجلس یازدهم - قانون بودجه - وضعیت بازار - جامعه - عمران - اقشار - شورای - بازار مسکن - نمایندگان - هیات - توان - مستاجران

آخرین اخبار سرویس:
هیچ اختلافی در مورد عرضه صندوق دارا دوم وجود ندارد/ امضای 9 قرارداد نفتی در هفته آینده

راه اندازی خط تولید پنیر پیتزا در شهرکرد

تدوین سند ملی کاهش خطر استان قزوین

سهم مالیات حقوق بگیران همچنان بیشتر از سایر مشاغل است

اقتصاد به روایت تصاویر (22 مرداد 99)

معرفی لاین مرغ بومی سازی شده کوثر7 و احیای لاین مرغ آرین

سرانه مصرف آب شرب در قزوین از 200 لیتر در شبانه روز عبور کرد

کالاهای اساسی بدون اخذ کدرهگیری و اعلامیه تأمین ارز ترخیص می شوند

افزایش بیش از یک درصدی قیمت نفت در بازارهای جهانی

عقب نشینی شاخص بورس به کانال یک میلیون و 900 هزار واحد | آخرین وضعیت شاخص فرابورس

قوانین مهم ترین مانع بر سر راه توسعه یافتگی؛ 50 درصد از سند پیشران توسعه استان فارس محقق شد

ممبینی: آرایشگاه های زنانه و مردانه از مناطق قرمز تعطیلی است

ساخت شیرهای دروازه ای طرح خط لوله گوره-جاسک در داخل کشور

رونمایی از اولین مدل الکتریکی کادیلاک

صادرات شیر خشک پگاه به ونزوئلا

صنایع کوچک و متوسط؛ بستر ساز توسعه صنعتی

طرح آبیاری نوین در سطح هزار و 500 هکتار از اراضی کشاورزی افتتاح می شود

بورس قرمزپوش شد

تعجیل در فروش سهام از جانب مردم و مسوولان غیرضروری است

یک متر زمین در تهران چند؟

رفع تصرف حریم اراضی استملاکی در شهرستان های آستانه اشرفیه و لنگرود

تجمع کارگران کارخانه تفکیک زباله اهواز مقابل سازمان پسماند /کارگران: در سال جاری حقوق دریافت نکرده ایم/ بدون لوازم بهداشتی زباله های بیمارستانی را تفکیک می کنیم

فیلم | ماجرای قطع برق برج میلاد به دلیل بدهی

سرمایه گذاری در بخش کشاورزی بهره ور راهکار ایجاد اشتغال در کرمانشاه است

بورسی شدن 85 درصدبنگاه های وابسته به صندوق بازنشستگی تا پایان سال

ارزش صندوق etf دارا یکم امروز چهارشنبه 22 مرداد

صدور مجوز تأمین 15 درصد سهم کارفرما مربوط به فاینانس طرح های ریلی

افزایش 800 مگاواتی مصرف برق در 24 ساعت گذشته

دولت یک میلیارد یورو صندوق توسعه ملی برای مقابله با کرونا را کجا خرج کرد ؟ / وزیر بهداشت پاسخ داد

آسمان فارس صاف و تا کمی ابری

مشاغل خانگی و طرح های خوداشتغالی زیر چتر حمایت بانک ملی ایران

کالاهای اساسی بدون اخذ کدرهگیری و اعلامیه تأمین ارز ترخیص می شوند

بازرسی 22 هزار و 621 واحد صنفی چهارمحال و بختیاری

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت یورو، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 99/05/22

تسهیلات بازآفرینی شهری در بافت های ناکارآمد خوزستان

صرف بیش از 300 میلیارد ریال اعتبار برای طرح آبرسانی غدیر

استاندار کردستان: سرمایه گذاران عراقی در کردستان حمایت می شود

کرونا در زنجان بر مدار ثبات

شیرخشک نوزاد پگاه به ونزوئلا صادر شد

دستمزد کارگر به ریال اما قیمت گذاری به دلار؛ در خودروسازی ها چه خبر است؟

تاخیر در واریز مبلغ حاصل از فروش سهام عدالت را اطلاع دهید

تامین گاز استان با اجرای ابر پروژه انتقال گاز بویین زهرا به کرج

ایران برای واردات واکسن کرونا از روسیه دو شرط مهم دارد

حضور مدیرعامل بانک آینده در نشست وزیر میراث فرهنگی با مدیران عامل و معاونان اعتباری بانک ها

مرز خسروی در طول هفته فعال شد/پذیرش هفتگی 500 کامیون

صدور و تمدید کارت بازرگانی در سامانه جامع تجارت

آغاز طرح بخشودگی و تعدیل نرخ سود تسهیلات (جهش) مشتریان بدهکار ایران زمین از 16 مرداد

نگرانی نوبخت از عدم بهره برداری کارخانه زباله سوز ساری با وجود تأمین اعتبار

تأخیر در واریز پول فروش سهام عدالت را به وزارت اقتصاد گزارش کنید

پیشرفت 43 درصدی خط ریلی چابهار ـ زاهدان

پیش فروش بنزین به جای نفت خام

هشدار! دریاهای کشور مواج می شود

بانکداری بدون شعبه

کاهش 19 درصدی پرونده های ورودی به دادگستری اشکذر

سرمایه گذاری در بخش کشاورزی بهره ور راهکار ایجاد اشتغال در کرمانشاه است

صادرات بیش از 60 هزار تن خرما به 52 کشور

اردکانیان: فردا طرح آبرسانی به 23هزار هکتار اراضی ایلام و کرمانشاه افتتاح می شود

سهمیه بندی جدید بنزین کلید خورد؛ تغییر سهمیه از خودرو به خانوار/ پیشنهاد اختصاص 7 دهم لیتر بنزین به هر کدملی/ واکنش وزیر نفت به طرح جدید بنزینی

استارت آپ ها باید براساس قرارداد محصولات بیمه ای با بازاریابان برخط اقدام کنند

ایلام، جزء سه استان برتر کشور در تعداد سمن ها است

بورسی شدن 85 درصدبنگاه های وابسته به صندوق بازنشستگی تا پایان سال

آینه لوزی، مروارید درخشان دکوراسیون مدرن

نیم نگاهی به پاشنه آشیل صنایع کوچک در همدان

رشد 67درصدی تولید آلومینیوم/تولید از 138هزار تن گذشت

رشد منفی 20 درصدی اقتصاد انگلستان

با کالاکارت بانک مهر ایران تورم را دور بزنید

تاخیر در واریز مبلغ حاصل از فروش سهام عدالت را اطلاع دهید

مردم از فروش غیرضروری سهام عدالت خودداری کنند

بیشترین کاهش قیمت طلا در 7 سال گذشته

ماجرای اختلاف وزارت راه و بانک مرکزی درباره خانه های خالی بانک ها

فردا آخرین مهلت ثبت نام استخدامی تامین اجتماعی هرمزگان

آیا کاهش ذخیره سازی ها، نفت را گران کرد؟

سهمیه بندی جدید بنزین کلید خورد؛ تغییر سهمیه از خودرو به خانوار/ 7 دهم لیتر بنزین به ازای هر کدملی/ واکنش وزیر نفت به طرح جدید بنزینی

امنیت اقتصادی باید بر زندگی روستاییان حاکم باشد

سیر صعودی قربانیان کرونا در کهگیلویه و بویراحمد

چهارراه تامین کسری بودجه، ورود ممنوع استقراض!

تفویض بخشی از اختیارات شورای عالی معادن به استان ها

نوعروسانی که چشم انتظار همت خیرین هستند

صادرات 1.5 میلیون تن میوه و سبزی تازه در 4 ماه

دلایل تاخیر در واریز پول فروش سهام عدالت

ابربدهکاران، 30هزار میلیارد تومان پرداخت کردند

بریتانیا بعد از 11 سال وارد رکود اقتصادی شد

تابستان بدون خاموشی با رعایت الگوی مصرف برق در اصفهان/ افزایش 13 درصدی مصرف برق استان

طرح های اشتغال زایی مناطق محروم در اولویت تخصیص اعتبار

کابوس مرگ در جاده سوادکوه؛ پروژه ای که سال هاست انتظار اجرای مصوبات را می کشد+تصاویر

40 واحد صنعتی راکد کهگیلویه و بویراحمد امکان بازگشت به چرخه تولید را دارد

تازه ترین اقدام برای تضمین برگشت ارزهای صادراتی

تصویب افزایش سرمایه 167 درصدی بیمه ما توسط سازمان بورس و اوراق بهادار

بیش از 60 هزار تن خرما صادر شد

رشد 83 درصدی حق بیمه تولیدی بیمه سرمد

اردکانیان: سرمایه گذاری 1770 میلیارد تومانی، دشت ها را سبز خواهد کرد

فروش ویژه خدمات بیمه رازی تا 70درصد تخفیف

پروژه دایک حفاظتی شهر معمولان به دلیل عدم پرداخت طلب پیمانکار متوقف شد

زمان پرداخت حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی اعلام شد

پروازهای فرودگاه یاسوج افزایش می یابد

حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی با اجرای متناسب سازی در حال پرداخت است

قرارداد نوسازی 5000 کامیون فرسوده امضا شد / سرنوشت نافرجام طرح آخوندی تکرار می شود؟

حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی با اجرای متناسب سازی در حال پرداخت است

شاخص بورس افت 24 هزار واحدی را پشت سر گذاشت

10 هزار نفر در استان ایلام برای تسهیلات کرونا ثبت نام کردند

مجلس به دنبال ساخت 6 میلیون مسکن؛ رویاپردازی یا واقعیت؟

مجلس به دنبال ساخت 6 میلیون مسکن؛ رویاپردازی یا واقعیت؟