مطالب مرتبط:
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت
-57 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 15 تیر 1399 ساعت 09:302020-07-05اقتصادي

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قرارداد ها


بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه های ملکی ریشه در تمدید خودکار قرارداد های اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه های املاکی است.

- تابستان امسال برای موجران و مستاجران با سال های قبل تفاوت چشمگیری دارد،بهانه این تغییر بزرگ و کارساز هم انتشار ویروس کرونا است که منجر به تدبیر دولت برای بخش اجاره با هدف کاهش زنجیره انتقال ویروس ناشی ازجابجایی ها و اسباب کشی مستاجران است که اتفاقا روی وضعیت قیمت ها هم تاثیر گذاشته است.

بر اساس مصوبه دولت که با هدف تنظیم گری بازار اجاره در ستاد مقابله با کرونا تصویب شد و در سراسر کشور لازم الاجراست،امسال موجران نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و به جای آن باید برای تمدید قرارداد آن هم با نرخ های مصوب آماده باشند.

این قانون که سال ها است در کشورهای اروپایی اجرایی می شود و بر اساس آن صاحبخانه نمی تواند مستأجر را جابجا کند مگر اینکه از مستأجر شکایت شود و یا گزارشی مبنی بر همکاری های غیرقانونی در ملک اجاره داده شده انجام شود، برای اولین بار در تابستان امسال در حال اجرا در کشور است.

یک واسطه ملکی در منطقه 5 تهران درخصوص تاثیر مصوبه دولت برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ های مصوب به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت:در خرداد ماه امسال در محلاتی از منطقه 5 تهران قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2میلیون 500هزار تومان افزایش یافته بود، اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت قیمت ها تا متری 700 هزار تومان هستیم.

وی توضیح می دهد: مراجعات مردم به بنگاه های املاکی برای پیداکردن خانه کاهش یافته و همین موضوع جو روانی و هیجانی را دربازار اجاره کاهش داده است، از طرفی زمزمه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی موجب افزایش فایل های رهن و اجاره شده است که می تواند جوابگوی نیاز مستاجران جدید پایتخت باشد.

این واسطه ملکی به ایرنا گفت: از طرفی موجران نمی توانند به بهانه افزایش قیمت ها در بازارهای موازی، پیشنهاد نرخ های 4 تا 5 برابری را نسبت به قراردادهای اجاره در سال های گذشته داشته باشند.

همچنین اگر موجری بر قیمت های گران اصرار داشته باشد و مستاجر نپذیرد نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر خود بگیرد.

این واسطه ملکی معتقد است که ایجاد سقف قیمتی 25 درصدی برای رشد اجاره بها در پایتخت، توانسته از جو هیجانی که بازار اجاره را اسیر خود کرده بود، بکاهد.

اکنون مالکان نیز خانه های خود را با قیمت های منصافانه تری در معرض اجاره قرار می دهند و از طرفی از آنجایی که نمی توانند اقدام به جواب کردن مستاجر خود کنند ارزش مستاجر خوب را درک کرده و بیشتر به دنبال یافتن مستاجری قانونمدار تا اجاره خانه خود به بالاترین مبلغ هستند.

هفته پیش نیز وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد که وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها مهار شده است و پیش بینی کرد با اختصاص وام ودیعه به مستاجران، جو روانی در بازار اجاره بیش از گذشته کنترل شود.

بسیاری از کارشناسان نگران حذف مستاجران قدیمی پایتخت و کوچ آن ها به شهرک های اطراف هستند که برنامه دولت در مقابل این نگرانی، حمایت مالی از مستاجران با اعطای وام ودیعه مسکن است.

این وام قرار است به مالکان به عنوان ودیعه داده شود و با پایان قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر، به بانک بازگردانده می شود و رقم آن نیز تا پایان تیر ماه اعلام خواهد شد.

ایرنا/
کلید واژه ها: بازار اجاره - مستاجران - اجاره - تمدید قرارداد - قرارداد - بازار - قیمت ها - مصوبه دولت - ستاد مقابله با کرونا - دولت - تمدید - مقابله با کرونا - قیمت - مصوب - ویروس کرونا - ویروس - تنظیم - مصوبه - امسال - کرونا - اسباب کشی - کاهش - تابستان - مقابله - انتشار - زنجیره - انتقال - خودکار - اعتقاد - تصویب

آخرین اخبار سرویس:
تمدید مهلت شرکت در آزمون استخدامی بانک تجارت

تغییرات دیروز شاخص کل بورس 1399/05/14

زیان 13میلیارد دلاری وام های بد

استخدام منشی خانم در یک شرکت تولیدی صنعتی در تهران

استخدام حسابدار خانم با حقوق و بیمه در تهران

8 فاز آزادسازی سهام عدالت

انتظارات برای برآوردن خواسته های آرمانی با کمترین قیمت/طرح «سلول درمانی» برای مقابله با کووید19

استخدام اپراتور فروش خانم بازرگانی اصفهان تجارت ماد در یزد

ورود مجلس به ساماندهی بازار خودرو /بلاتکلیفی 36 میلیون سهامدار /معیشت قربانی بازی های ارزی /پیشخوان

 مهلت یک هفته ای قاضی به متهم برای ارائه اسناد هزینه کرد 340 میلیون یورو

عقب نشینی شاخص بورس به زیر 2 میلیون

جزییات تسهیلات کمک ودیعه مسکن در استان

مهلت یک هفته ای قاضی به متهم برای ارائه اسناد هزینه کرد 340 میلیون یورو

خانه نشینی یاقوت سرخ خراسان جنوبی

خودکفایی محصولات کشاورزی تحت تأثیر افزایش قیمت ها

250 صادرکننده یک دلار هم برنگرداندند

جزییات طرح اعطای تسهیلات بانکی به مستأجران

راز پایداری رشد بازار سرمایه

فروش تکیه دولت

صنعت نفت را با طرح های جدید زنده نگه داشتیم

اثر کرونا بر دیجیتالی شدن اقتصاد آلمان

غول هـای حبـاب سـاز در وال استـریت

نرخ بیکاری ژاپن به 8/ 2 رسید

هلوسیا

استخدام کارمند خانم در یک شرکت معتبر بازرگانی خارجی در تهران

تصویب آیین نامه نحوه تسویه بدهی های قطعی دولت از طریق اسناد خزانه

آزمون و خطای بورس برای مخاطب میلیونی هسته

استخدام سرپرست اجرایی تحقیقات بازار در تهران

ترامپ: تیک تاک برای ادامه فعالیت باید فروخته شود

مشغول به کار با ماسک + عکس

 مهلت یک هفته ای قاضی به متهم برای ارائه اسناد هزینه کرد 340 میلیون یورو

بهره برداری از گاز روستای کمپ ارس پلدشت

خط قرمز دولت برای کنترل نقدینگی/ بساز و بفروش ها باید مالیات بدهند/ راهکار ساماندهی آشفته بازار خودرو چیست؟

گوجه هایی که بر زمین ماند و پوسید

تامین آب پایدار برای زنجان با تکمیل طرح های سدسازی

انتظارات برای برآوردن خواسته های آرمانی با کمترین قیمت/طرح chr(034)سلول درمانیchr(034) برای مقابله با کووید19

کاهش دامنه نوسان معاملات بورس به 2 درصد تکذیب شد

دانلود Money Lover 4.1.21.2020 – برنامه ردیاب و مدیریت هزینه

مقایسه آئودی TT و آلفارومئو 4C + مشخصات فنی

وقتی روزنامه های اصلاح طلب درد مسکن ندارند

فروش خودروهای فاقد استاندارد یورو 5 ممنوع است

استخدام بازاریاب در یک شرکت تولید قطعات فلزی در تهران

نحوه تهیه کوکو سیب زمینی با برنج

انتظارات برای برآوردن خواسته های آرمانی با کمترین قیمت/طرح سلول درمانی برای مقابله با کووید19

استخدام نیروی خدماتی آقا در شرکت کشت و صنعت نیک پارس در تهران

متقاضیان وام اجاره مسکن به سایت مراجعه کنند

جزییات تسهیلات کمک ودیعه مسکن در کهگیلویه و بویراحمد اعلام شد

تا پایان امسال 50 شرکت خصوصی بورسی می شوند

ترخیص 80 هزار تن برنج تا پایان مرداد ماه از گمرک

وزارت بازرگانی واردات محور و تولید داخل را تضعیف می کند

جامه اوراق قرضه بر اندام طلا

تغییر چهره بورس در رالی 99

قیمت انواع کیف زنانه در بازار چقدر است؟

طرح «بخشودگی جرایم» بانک مسکن تمدید شد

قیمت جدید لوازم یدکی پراید در بازار

قیمت انواع گوشی موبایل هوآوی سری P

گوجه هایی که بر زمین ماند و پوسید

گوجه هایی که بر زمین ماند و پوسید

استخدام اپراتور تولید آقا (رشته برق و مکانیک) در قزوین

دژپسند: برنامه ای برای مالیات بر عایدی نداریم

برداشت گیاه دارویی بادرشبو در آذربایجان غربی آغاز شد/استحصال دو میلیون لیترعرق گیاه بادرشبو

کاهش ساعات کار بانک ایران زمین در بوشهر

خاتمه بانکداری سنتی در بانک رسالت

پرداخت تسهیلات به آموزشگاه های فنی و حرفه ای، با نرخ 9درصد

شرایط آزادسازی صید میگو در استان بوشهر اعلام شد

تولید 300 هزار تن یونجه در ایرانشهر

تمامی مطالبات کلزاکاران آذربایجان غربی پرداخت شد

وضعیت تولید کالاهای منتخب صنعتی در بهار امسال

فعالیت کارخانجات روسیه با سرعت بیشتری افت کرد

استخدام کارشناس فروش حضوری در مجتمع چاپ گسترده در فارس

ببینید | در چهاردهمین جلسه دادگاه متهمان پتروشیمی چه گذشت؟

سقوط 65 درصدی سود بانک اچ اس بی سی2663804

استخدام مدیر بازرگانی در یک شرکت معتبر در تهران و فارس

ارزش ریالی سهام عدالت در تاریخ 14 مردادماه اعلام شد

قیمت انواع سکه پارسیان کادویی امروز دوشنبه 13 مرداد 99

استخدام سوپروایزر فروش شهرستان آقا در تهران

خرید 1921 تن کلزا در همدان/ پرداخت 66 درصدی مطالبات

سه نکته درخصوص بازگشت ارز صادراتی

جزییات طرح اعطای تسهیلات بانکی به مستاجران

دایره بسته نوسان سکه و دلار

سنسور معامله در بازار سکه

نحوه تهیه کوکو سیب زمینی با برنج

نرخ دلار آزاد در 13 مرداد

دست رد دولت به دستگاهی برای مقابله با کرونا

تاثیر کرونا بر وضعیت اقتصادی آمریکا؛ نرخ بیکاری در چه وضعیتی است؟

تصویب ایین نامه ای در مورد نقل و انتقال مطالبات بانک ها

استخدام حسابدار در شرکت توسعه ساختار محیط در تهران

استخدام 6 ردیف شغلی در شرکت کویر موتور در تهران

بورس در معاملات امروز با نوسان همراه شد

سرمایه گذاری 42 میلیارد تومانی در مجتمع پرورش میگو رودیک چابهار

یک متر و نیم قبر، 300 میلیون تومان!

باز پس گیری 8 هکتار از اراضی ملی روستای یوسفکند

احتکار بانک ها در افزایش قیمت مسکن مؤثر بوده است/ تشریح جزییات طرح «اخذ مالیات از خانه های خالی»

سهام کدام شرکت این هفته عرضه اولیه می شود؟

تحول انبارداری با «روبات های متحرک خودکار»

بیش از یک میلیارد و 200 میلیون یورو ارز صادراتی با پیگیری قوه قضاییه بازگشته است

ترخیص 80هزار تن برنج تا پایان مرداد از گمرک

برنامه ای برای اعمال مالیات بر عایدی سرمایه نداریم

بررسی خودرو مگان توربو کراس اور شیک 2017

استخدام مدیر فروش و بازاریابی آقا در یک شرکت معتبر در تهران

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قرارداد ها

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قرارداد ها