مطالب مرتبط:
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت
-57 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 15 تیر 1399 ساعت 09:302020-07-05اقتصادي

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قرارداد ها


بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه های ملکی ریشه در تمدید خودکار قرارداد های اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه های املاکی است.

- تابستان امسال برای موجران و مستاجران با سال های قبل تفاوت چشمگیری دارد،بهانه این تغییر بزرگ و کارساز هم انتشار ویروس کرونا است که منجر به تدبیر دولت برای بخش اجاره با هدف کاهش زنجیره انتقال ویروس ناشی ازجابجایی ها و اسباب کشی مستاجران است که اتفاقا روی وضعیت قیمت ها هم تاثیر گذاشته است.

بر اساس مصوبه دولت که با هدف تنظیم گری بازار اجاره در ستاد مقابله با کرونا تصویب شد و در سراسر کشور لازم الاجراست،امسال موجران نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و به جای آن باید برای تمدید قرارداد آن هم با نرخ های مصوب آماده باشند.

این قانون که سال ها است در کشورهای اروپایی اجرایی می شود و بر اساس آن صاحبخانه نمی تواند مستأجر را جابجا کند مگر اینکه از مستأجر شکایت شود و یا گزارشی مبنی بر همکاری های غیرقانونی در ملک اجاره داده شده انجام شود، برای اولین بار در تابستان امسال در حال اجرا در کشور است.

یک واسطه ملکی در منطقه 5 تهران درخصوص تاثیر مصوبه دولت برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ های مصوب به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت:در خرداد ماه امسال در محلاتی از منطقه 5 تهران قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2میلیون 500هزار تومان افزایش یافته بود، اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت قیمت ها تا متری 700 هزار تومان هستیم.

وی توضیح می دهد: مراجعات مردم به بنگاه های املاکی برای پیداکردن خانه کاهش یافته و همین موضوع جو روانی و هیجانی را دربازار اجاره کاهش داده است، از طرفی زمزمه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی موجب افزایش فایل های رهن و اجاره شده است که می تواند جوابگوی نیاز مستاجران جدید پایتخت باشد.

این واسطه ملکی به ایرنا گفت: از طرفی موجران نمی توانند به بهانه افزایش قیمت ها در بازارهای موازی، پیشنهاد نرخ های 4 تا 5 برابری را نسبت به قراردادهای اجاره در سال های گذشته داشته باشند.

همچنین اگر موجری بر قیمت های گران اصرار داشته باشد و مستاجر نپذیرد نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر خود بگیرد.

این واسطه ملکی معتقد است که ایجاد سقف قیمتی 25 درصدی برای رشد اجاره بها در پایتخت، توانسته از جو هیجانی که بازار اجاره را اسیر خود کرده بود، بکاهد.

اکنون مالکان نیز خانه های خود را با قیمت های منصافانه تری در معرض اجاره قرار می دهند و از طرفی از آنجایی که نمی توانند اقدام به جواب کردن مستاجر خود کنند ارزش مستاجر خوب را درک کرده و بیشتر به دنبال یافتن مستاجری قانونمدار تا اجاره خانه خود به بالاترین مبلغ هستند.

هفته پیش نیز وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد که وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها مهار شده است و پیش بینی کرد با اختصاص وام ودیعه به مستاجران، جو روانی در بازار اجاره بیش از گذشته کنترل شود.

بسیاری از کارشناسان نگران حذف مستاجران قدیمی پایتخت و کوچ آن ها به شهرک های اطراف هستند که برنامه دولت در مقابل این نگرانی، حمایت مالی از مستاجران با اعطای وام ودیعه مسکن است.

این وام قرار است به مالکان به عنوان ودیعه داده شود و با پایان قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر، به بانک بازگردانده می شود و رقم آن نیز تا پایان تیر ماه اعلام خواهد شد.

ایرنا/
کلید واژه ها: بازار اجاره - مستاجران - اجاره - تمدید قرارداد - قرارداد - بازار - قیمت ها - مصوبه دولت - ستاد مقابله با کرونا - دولت - تمدید - مقابله با کرونا - قیمت - مصوب - ویروس کرونا - ویروس - تنظیم - مصوبه - امسال - کرونا - اسباب کشی - کاهش - تابستان - مقابله - انتشار - زنجیره - انتقال - خودکار - اعتقاد - تصویب

آخرین اخبار سرویس:
راه اندازی مجدد 432 واحد صنعتی از ابتدای امسال/ احیای 7600 شغل در کشور

اسامی سهام بورس با بالاترین و پایین ترین رشد قیمت امروز 99/05/14

دشت های استان مرکزی همچنان جهت استفاده برای کشاورزی ممنوعه هستند

قیمت مرغ دوباره پرکشید

محکومیت برند کاشی و سرامیک تقلبی در تعزیرات

ورود 800 هزار تن کالای اساسی به کشور از طریق بندر چابهار

رشد فعالیت های صنعتی در چین با بیشترین سرعت در 10 سال گذشته

ضرورت تسریع در تکمیل پروژه های ملی راه و شهرسازی استان سمنان

رییس سازمان بورس و اوراق بهادار خبر داد: 140 شرکت جدید در راه بازار سهام

شاخص بورس به رشد 1455 واحدی قناعت کرد

48 درصد از کل راه های مواصلاتی استان سمنان در حوزه شرق آن قرار دارد

نوسان ارزش سهام در بازارهای بورس اروپا

تخصیص 70 میلیارد تومان برای تجهیز ICU بیمارستان های فارس / یک هزار تخت به ظرفیت بیمارستانی اضافه می شود

ورود 800 هزار تن کالای اساسی به کشور از طریق چابهار/ اقلام مهم بلافاصله ترخیص و بازاررسانی می شود

کهگیلویه و بویراحمد| 13 هزار بیکار صاحب شغل می شوند

دلار به 22 هزار و 200 تومان رسید

گردشگری کرونایی در کشور های مختلف

سایه «رضایت» از سر جامعه هتل داران کم شد

معرفی سری جدید صادرکنندگان متخلف به قوه قضاییه

لرستان| مشمولان «تبصره 100 » قانون مالیات مستقیم اعلام شدند

سخنگوی وزارت بهداشت مهمان شبکه 2 می شود

پرداخت مالیات در استان کردستان تسهیل شد

سرگردانی 40 میلیارد دلار در آشفته بازار ارز / بازنگشتن ارز ضربه ای مهلک به تولید ملی و معیشت مردم/ بانک مرکزی مماشات نکند

پیش بینی وضعیت بازار مسکن پایتخت | تاثیری که بورس بر املاک می گذارد

درخواست جهانگیری از وزارت اقتصاد و سازمان بورس برای حراست از بازار سهام

بورسی شدن شرکتهای صندوق ذخیره به نفع فرهنگیان است/فرهنگیان، نیاز به قیم ندارند

کدام مدیران در سال 97 حقوق نجومی گرفتند؟

قیمت تلویزیون های ارزان در بازار + جدول

مردم دوغ پاستوریزه خارج از یخچال را نخرند

قیمت آپارتمان در سعادت آباد چند؟ + رهن و اجاره

قیمت جدید انواع لاستیک + جزییات

‍ افزایش 284 درصدی برداشت پیله کرم ابریشم در شهرستان اسفراین

چرا گوشت گوسفندی کیلویی 17 هزار تومان گران شد؟

بهره برداری از 170 واحد آموزشی در هرمزگان

تغییرات قیمت مسکن

سکه طرح جدید 11 میلیون و 180 هزار شد

وزیر کشور: بزرگترین تحریف ناامید کردن مردم است

اختصاص 230 میلیارد ریال اعتبارات تملک دارایی

عقب نشینی بورسی ها از وام مسکن

آیا ایران واکسن کرونای روسیه را وارد می کند؟

شاکری: مدعی العموم آخوندی را نسبت به عملکردش در حوزه مسکن پاسخگو کند

تصویب پتروشیمی چهارم کرمانشاه یک موفقیت بزرگ برای استان است

رشد 15 درصدی اکتشافات در 4 ماه نخست سال جاری

تیرآرت مجازی با استقبال مواجه شد/ حضور 18 گالری در بازار هنر

بررسی ابعاد طرح تخصیص 40 لیتر بنزین به هر ایرانی/برای توزیع عادلانه ثروت راهکار های دیگری هم وجود دارد

کاهش 25 درصدی فروش فروشگاه ها در ژاپن

قیمت دلار و یورو در صرافی های بانکی

برداشت سالانه هزار تُن بادام کوهی در کرمان

افتتاح همزمان دو واحد نمایشگاهی مبل منبت در ملایر

ادارات دولتی عمده بدهکاران به موقوفات هستند

تامین ارز دولتی یک مسئله چالش برانگیز برای نظام سلامت

پشرفت 50 درصدی طرح ابرار در همدان

مرحله جدید کمک های مومنانه آستان قدس رضوی قزوین

بهره مندی اقشار آسیب پذیر از سود صندوق های بیمه ای

2 میلیون و 200 هزار مددجو، سبد غذا دریافت می کنند/ مذاکره با صندوق های بازنشستگی برای ارائه تسهیلات خرید به بازنشستگان/ سبد خرید مشتریان رفاه ارزان تر می شود

موبایل 5G گوگل ماه آینده رونمایی می شود

1500 پروژه بازآفرینی شهری در دست اجرا است

تورم 45 درصدی قیمت برنج در یک سال

مردم دوغ پاستوریزه خارج از یخچال را نخرند

استخدام کارشناس اداری در یک شرکت معتبر در تهران

ریزش تقاضا در پیش فروش خودرو

معاملات در بازار قفل شد/ 206 تیپ2 به 164 میلیون رسید

تداوم کرونا به نفع طلای جهانی تمام می شود

استخدام فروشنده و صندوقدار در یک شرکت معتبر در تهران

بانک ملی ایران تسهیلات پرداختی به مشتریان را بلوکه نمی کند

برند کاشی و سرامیک تقلبی در دام تعزیرات

فعالیت 19 تیم فناور و نوآور در مرکز نوآوری و شتابدهی جوانان استان ایلام

قیمت جدید انواع لاستیک + جزییات

اصناف ملزم به نصب برچسب قیمت روی کالاهای خود هستند |

افزایش اندک قیمت دلار در بازار

نیروهای مردمی مرز ایران و افغانستان را بستند

اوراق وام خرید مسکن ارزان شد + جزییات

وضع شرکت های نفتی و پتروشیمی در بورس خوب است

کیفرخواست 21 متهم پرونده اداره کل غله استان صادر شد/ اختلاس و دریافت رشوه به میزان 19 میلیارد و 172 میلیون ریال

هماهنگی رنگ و طرح کابینت با پارکت

قرار بود شهرداری کرونا را شکست دهد نه کرونا شهرداری را! / آماده مناظره با مدیران شهری هستم

460 هزار قطعه طیور در ایلام واکسیناسیون شد

آخرین وضعیت مناطق زلزله زده میانه و سراب/ از سدی به نام بانک تا عدم آغاز بازسازی

آیا بهترین بانک کتاب اینترنتی با ارسال رایگان کتاب را می شناسید؟

کشف بیش از 18 تن موادمخدر در هفته گذشته/ دستگیری 5100 متهم

تشکیل کارگروه مشترک وزارت صمت و جهاد کشاورزی در حوزه داروهای گیاهی

واریز کمک های بلاعوض ودیعه و اجاره مس?ن به مددجویان بهزیستی

قیمت سکه در بازار امروز

قیمت دلار و یورو در بازار امروز سه شنبه 14 مرداد 99/ بازار آزاد آرام تر شده است/ افزایش نسبی نرخ دلار در این صرافی ها

ویدئو کامنت| ساحل گردی در ایام کرونایی به چه قیمت؟

نمادهای تاثیرگذار بازار بورس در روز سه شنبه را بشناسید

جهش 57 هزار و 325 واحدی شاخص بورس تهران

کارآیی واکسن کرونا کشور روسیه قابل پیش بینی نیست

صدور و تمدید کارت بازرگانی صادرکنندگانی که رفع تعهد ارزی نکردند ممنوع شد+ سند

پرداخت تسهیلات به کارگزاری های صندوق بیمه روستاییان

2 شیوه تعامل سهامداران با صندوق های پروژه/ طرح های نیمه تمام را به صندوق های پروژه بسپارید

جدیدترین قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز سه شنبه 14 مرداد 99

اعتصاب کامیون داران در مرز افغانستان

هواپیمای قطری، مسافران ایرانی را به ترکیه می رساند/ ترکیه همچنان پرواز ایرانی نمی پذیرد

استخدام مسئول پخش آقا در بازرگانی مقدم عطر در کرمان

استخدام راننده با ماشین جهت پخش محصولات غذایی آقا در تهران

محکومیت برند کاشی و سرامیک تقلبی در تعزیرات

افزایش 20درصدی جمعیت وحوش در مناطق حفاظت شده سبزوار و داورزن

تورم 45 درصدی قیمت برنج در یک سال

درخواست جهانگیری برای حراست از بازار سهام/ مراقبت کنید تا مردم دغدغه ای نداشته باشند

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قرارداد ها

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قرارداد ها