مطالب مرتبط:
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با افزایش تمدید قراردادها
قیمت مسکن و اجاره بها؛ موضوعی جدی در کردستان
افزایش قیمت گوشت قرمز در بازار اصفهان
-38 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 15 تیر 1399 ساعت 08:052020-07-05اقتصادي

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت


بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه های ملکی ریشه در تمدید خودکار قراردادهای اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه های املاکی است.

- تابستان امسال برای موجران و مستاجران با سال های قبل تفاوت چشمگیری دارد، بهانه این تغییر بزرگ و کارساز هم انتشار ویروس کرونا است که منجر به تدبیر دولت برای بخش اجاره با هدف کاهش زنجیره انتقال ویروس ناشی از جابجایی ها و اسباب کشی مستاجران است که اتفاقا روی وضعیت قیمت ها هم تاثیر گذاشته است.

بر اساس مصوبه دولت که با هدف تنظیم گری بازار اجاره در ستاد مقابله با کرونا تصویب شد و در سراسر کشور لازم الاجراست، امسال موجران نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و به جای آن باید برای تمدید قرارداد آن هم با نرخ های مصوب آماده باشند.

این قانون که سال ها است در کشورهای اروپایی اجرایی می شود و بر اساس آن صاحبخانه نمی تواند مستأجر را جابجا کند مگر اینکه از مستأجر شکایت شود و یا گزارشی مبنی بر همکاری های غیرقانونی در ملک اجاره داده شده انجام شود، برای اولین بار در تابستان امسال در حال اجرا در کشور است.

یک واسطه ملکی در منطقه 5 قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2میلیون 500هزار تومان افزایش یافته بود اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت قیمت ها تا متری 700 هزار تومان هستیم.

وی توضیح می دهد: مراجعات مردم به بنگاه های املاکی برای پیداکردن خانه کاهش یافته و همین موضوع جو روانی و هیجانی را دربازار اجاره کاهش داده است، از طرفی زمزمه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی موجب افزایش فایل های رهن و اجاره شده است که می تواند جوابگوی نیاز مستاجران جدید پایتخت باشد.

این واسطه ملکی به ایرنا گفت: از طرفی موجران نمی توانند به بهانه افزایش قیمت ها در بازارهای موازی، پیشنهاد نرخ های 4 تا 5 برابری را نسبت به قراردادهای اجاره در سال های گذشته داشته باشند.

همچنین اگر موجری بر قیمت های گران اصرار داشته باشد و مستاجر نپذیرد نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر خود بگیرد.

این واسطه ملکی معتقد است که ایجاد سقف قیمتی 25 درصدی برای رشد اجاره بها در پایتخت،توانسته از جو هیجانی که بازار اجاره را اسیر خود کرده بود، بکاهد.

اکنون مالکان نیز خانه های خود را با قیمت های منصافانه تری در معرض اجاره قرار می دهند و از طرفی از آنجایی که نمی توانند اقدام به جواب کردن مستاجر خود کنند ارزش مستاجر خوب را درک کرده و بیشتر به دنبال یافتن مستاجری قانونمدار تا اجاره خانه خود به بالاترین مبلغ هستند.

هفته پیش نیز وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد که وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها مهار شده است و پیش بینی کرد با اختصاص وام ودیعه به مستاجران، جو روانی در بازار اجاره بیش از گذشته کنترل شود.

بسیاری از کارشناسان نگران حذف مستاجران قدیمی پایتخت و کوچ آنها به شهرک های اطراف هستند که برنامه دولت در مقابل این نگرانی، حمایت مالی از مستاجران با اعطای وام ودیعه مسکن است.

این وام قرار است به مالکان به عنوان ودیعه داده شود و با پایان قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر، به بانک بازگردانده می شود و رقم آن نیز تا پایان تیر ماه اعلام خواهد شد.


کلید واژه ها: بازار اجاره - مستاجران - اجاره - بازار - قیمت ها - مصوبه دولت - ستاد مقابله با کرونا - دولت - مقابله با کرونا - قرارداد - تمدید قرارداد - قیمت - مصوب - ویروس کرونا - تمدید - ویروس - تنظیم - مصوبه - امسال - کرونا - اسباب کشی - کاهش - تابستان - مقابله - انتشار - زنجیره - انتقال - خودکار - اعتقاد - تصویب

آخرین اخبار سرویس:
350 واحد مسکونی برای ایثارگران گلستانی ساخته می شود

وام 10 میلیونی به خبرنگاران پرداخت می شود

وام 10 میلیونی به خبرنگاران پرداخت می شود

تولید تیرآهن نیمه سبک بال نیم پهن(I-7) نمره 16 در ذوب آهن اصفهان

فرصت یک ماهه به بانک ها برای تعیین تکلیف تسهیلات رونق تولید

صادرات آلومنیوم و کربنات سدیم از موفقیت های اقتصادی استان فارس است

بهره برداری از 5 طرح شاخص جهش تولید در لرستان

80 میلیارد تومان برای تکمیل محور اردبیل – سرچم اختصاص یافت/ نوبخت هفته آینده میهمان اردبیلی هاست

صنایع «آب بر» آذربایجان شرقی از سیستم بازچرخانی برای تامین آب استفاده کنند

تصویب 32 طرح جدید سرمایه گذاری خارجی به ارزش 1.6 میلیارد دلار

بهره وری پایین یکی از مشکلات اصلی واگن های مسافری

سالانه 4 هزار پروژه تحقیقاتی کشاورزی در کشور انجام می شود

استخدام پشتیبان فروش خانم در تهران

وام 10 میلیونی به خبرنگاران پرداخت می شود

البرز روی ریل توسعه پایدار اشتغال گردشگری

از واردات 2 هزار و 500 ردیف کالایی که نمونه تولید داخل دارد جلوگیری شده است

4000 بیمار MS در آذربایجان غربی چشم به راه حمایت مسئولان هستند

قیمت مرغ به کانال 18 هزار تومان بازگشت

حفظ سلامت مشتریان و کارکنان اولویت اول بانک ایران زمین است

بیمارستان شهدای ماهشهر پس گرفته شد

آبی کردن 29هزار هکتار اراضی دیم انقلابی در صنعت کشاورزی کرمانشاه خواهد بود

افزایش 79 درصدی ذخیره سازی خون بند ناف در ایلام

دوگانه ی توسعه بانکداری الکترونیک و مخاطرات امنیتی

اولین تصاویر از خسارت انفجار مهیب بیروت/عکس

سالانه 4 هزار پروژه تحقیقاتی کشاورزی در کشور انجام می شود

آب ارس چه زمانی به تبریز می رسد؟

توضیح بانک مرکزی درباره 250 متخلفی که دلارهای صادراتی را به کشور بازنگرداند

ماجرای خودرو های دپو شده در بابل چه بود؟ + فیلم

هواپیمای مسافربری مافوق صوت در راه است

پرداخت بیش از 3 هزار میلیارد ریال به گندمکاران استان اردبیل

روند صعودی نرخ ارز در بازار؛ قیمت انواع لوازم منزل در بازار چقدر است؟

استخدام کارشناس ایمنی و بهداشت آقا در اصفهان

آبی کردن 29هزار هکتار اراضی دیم انقلابی در صنعت کشاورزی کرمانشاه خواهد بود

استخدام مدیر تولید در یک شرکت دانش بنیان معتبر در اصفهان

وام 10 میلیونی به خبرنگاران پرداخت می شود/ پایه سنوات کارگران باید در سابقه لحاظ شود

استخدام کارمند اداری در شرکت برق و صنعت دیهیم در تهران

ضرورت توسعه گلخانه در استان/ زیتون گلستان در گیلان به فروش می رسد

اجرای طرح بانویار در 50 روستا برای جلوگیری از مهاجرت زنان

عملکرد در هوشمندسازی شهر مناسب نبوده است

5 میلیون  دلار صرفه جویی ارزی  سالانه  با تولید بیو ایمپلنت

دژپسند: 90هزار میلیارد تومان نقدینگی در 4 ماه اول سال وارد بورس شده است

قیمت مرغ به کانال 18هزار تومان بازگشت

جدیدترین مدل کوییک آر پلاس رونمایی شد+عکس

کاهش ساعت کار شعب بانک ایران زمین در استان بوشهر/ چهارشنبه تعطیل شد

مسیر گردشگری برای اشتغال زایی مسیر راحتی است

طرح توسعه نواحی صنعتی حاشیه روستاها

وضع شرکت های نفتی و پتروشیمی در بورس خوب است

توضیح بانک مرکزی درباره 250 متخلفی که دلارهای صادراتی را به کشور بازنگرداند

گوشی های نسل پنجم گوگل چه زمانی از راه می رسد؟+عکس

1200 پرونده برای 250 متخلف ارزی تشکیل شد/ بازداشت14 نفر

عدم سازگاری بین ظرفیت ها و امکانات فرهنگی آذربایجان شرقی

آلومینیوم ایران چگونه تحریم ها را دور می زند؟

ماسک | قیمت گزاف ماسک در بازار آزاد

فروش حدود 3 میلیارد تومان اوراق بدهی دولتی

صنعت نفت | صادرات فرآورده های نفتی در شرایط تحریم و کرونا بی نظیر است

انسجام بخشی فعالیت های دانش بنیان به وسیله برنامه عملیاتی توسعه نظام نوآوری

مقیمی: از مرز تولید 172 هزار دستگاه خودرو عبور کردیم

استخدام کارشناس خدمات پس از فروش در یک شرکت معتبر در اصفهان

جزییات افزایش کمک هزینه معیشت و مسکن مستمری بگیران تأمین اجتماعی

توضیح بانک مرکزی درباره 250 متخلفی که دلارهای صادراتی را به کشور بازنگرداند

استخدام کارشناس برنامه ریزی خرید و مسئول خرید داخلی در اصفهان

رفع اختلاف مردم و منابع طبیعی با ساده سازی دستورالعمل ها/ قیمت چهل محصول کشاورزی به سازمان برنامه اعلام شد

استخدام کارشناس بازرگانی خارجی و داخلی در اصفهان

پرونده 114 میلیارد ریالی برای اصناف متخلف فارس تشکیل شد

احداث 3 اسکله به طول 1400 متر در بندر شهید رجایی/ ارتقاء جایگاه بندر با تکمیل فاز سوم توسعه

انس طلا برای نخستین بار به بالاتر از 2000 دلار رسید

بانک ملی ایران تسهیلات پرداختی به مشتریان را بلوکه نمی کند

احداث پارک ساحلی سبب توسعه شهر مشراگه می شود

یک هزار نفر از ایتام زیرپوشش کمیته امداد سمنان وارد بورس می شوند

استخدام سرپرست انبار آقا در یک شرکت تولیدی در اصفهان

تغییرات در خرید خودرو آغاز می شود/جابجایی کد ملی +جزییات

قالیباف: کشور در حوزه اقتصادی نیاز به یک عزم، اراده ملی و کار جهادی دارد

بازگشت 85 واحد راکد آذربایجان غربی به چرخه تولید تا پایان سال 99

استخدام مذاکره کننده حرفه ای در یک شرکت معتبر در خراسان رضوی

پتانسیل بالای ایران در شکوفایی بخش فولاد

استخدام مدیر مالی در یک گروه صنعتی معتبر در تهران

فروش حدود 3 میلیارد تومان اوراق بدهی دولتی

تعدد حاکمان و تناقض قوانین عامل احتمالی فساد در اقتصاد دانش بنیان

مهارت آموزی جهاد دانشگاهی به 20هزار نفر در سال

استخدام کارشناس ارشد تحقیقات بازار در دانش پارسیان در تهران

پرسپولیس درصد قابل توجهی از مطالبات برانکو را پرداخت کرد

راهبرد فولاد مبارکه در توسعه زنجیره پایین دستی

عرضه املاک در بورس آغاز شد

چگونه دوقلو باردار شوم؟

نمی گوییم گردشگری جایگزین نفت شود

برنامه های زیادی برای توسعه معادن آذربایجان شرقی داریم

توزیع بیش از 10 هزار بسته معیشتی در نوشهر / افتتاح 12 واحد مسکونی محرومان تا پایان شهریور

توزیع 935 کیسه آرد 40 کیلوگرمی بین روستاییان خوزستان

از وضعیت نامطلوب فاضلاب در سوسنگرد تا گلایه از محدود شدن بسته های اینترنت همراه

نمی گوییم گردشگری جایگزین نفت شود

هدف از اقتصاد دانش بنیان خودکفایی در یاد گرفتن تکنولوژی است

بارش باران در برخی استان ها/ نوار شمالی کشور از جمعه گرم تر می شود

استفاده از تحقیقات علمی برای افزایش تولید در کشاورزی ضروری است

عقب ماندگی خوزستان در پرداخت وام کرونا  

فعالیت مجدد کارخانه نئوپان خلخال آغاز می شود

عقب ماندگی خوزستان در پرداخت وام کرونا  

ببینید فقر با مردم چه کرده؟!+عکس

آغاز ثبت نام اینترنتی وام ودیعه مسکن از امروز

کشف لوازم آرایشی و بهداشتی تاریخ مصرف گذشته در شرق تهران

قیمت مرغ به کانال 18 هزار تومان بازگشت

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت