چرا قیمت مسکن در روزهای پایانی سال افزایش یافت؟

در حالیکه قدرت خرید متقاضیان مسکن روز به روز در حال کاهش است گزارش دو روز پیش بانک مرکزی مبنی بر افزایش معاملات و قیمت مسکن در دو ماه نخست زمستان تعجب مردم و متقاضیان مسکن را برانگیخت.

- دو روز پیش بانک مرکزی گزارشی منتشر کرد که در آن اعلام شده بود طی 11 ماهه نخست سال 1398 ارزش معاملات واحدهای مسکونی در تهران 81 هزار و 270 میلیارد تومان بوده که رشد 6.

4 درصدی نسبت به 11 ماهه سال 1397 نشان می دهد.

نکته جالب گزارش ورود متوسط قیمت هر متر مربع مسکن به کانال 14 میلیون تومان بود.

چرا که ماه ها بود متوسط قیمت مسکن در کانال 13 میلیون تومان باقی مانده بود.

کارشناسان و فعالان بازار مسکن رشد میزان معاملات و قیمت مسکن را در بهمن ماه از جند زاویه بررسی کرده و می گویند مهمترین دلیل رشد قیمت مسکن افزایش نقدینگی و رشد قیمت مصالح ساختمانی است.

*ترس فروشنده ها از فروش مسکن اکثر مشاوران املاک می گویند که این روزها و بعد از یک افزایش قیمت جزیی برخی از مالکان از فروش مسکن منصرف شده اند و اعلام می کنند که نرخ دلار در حال افزایش است و با توجه به این احتمال که قیمت مسکن افزایش یابد و دیگر نتوانیم با همان قیمت فروخته شده، مسکن مورد نظر را خریداری کنیم، از فروش ملک می ترسیم.