مطالب مرتبط:
وام نوسازی بافت فرسوده در تهران 170 میلیون تومان شد |
متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران 13 میلیون تومان
قیمت سکه طرح جدید 28 بهمن 98 به 5 میلیون و 225 هزار تومان رسید |
اهدا 160 میلیون تومان کمک هزینه خرید جهیزیه به نوعروسان
پژو پارس 118 میلیون تومان شد
-247 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 29 بهمن 1398 ساعت 04:022020-02-17اقتصادي

وام نوسازی بافت فرسوده در تهران 170 میلیون تومان شد


بانک عامل بخش مسکن از پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده تا سقف 170 میلیون تومان در تهران به سازندگان حرفه ای خبر داد.

- بانک عامل بخش مسکن از پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده تا سقف 170 میلیون تومان در تهران به سازندگان حرفه ای خبر داد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرگزاری مهر" به نقل از بانک عامل بخش مسکن، این بانک در راستای تأمین مالی طرح نوسازی بافت فرسوده، به عنوان عاملیت پرداخت تسهیلات نوسازی، سه نوع تسهیلات شامل تسهیلات از قبل مصوب، تسهیلات بدون سپرده و همچنین تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم را به صورت تجمیعی به هر پروژه نوسازی در بافت فرسوده بر اساس ضوابط مصوب و نرخ سود مشخص، پرداخت می کند.

بر این اساس سقف تسهیلات بر اساس نوع سازنده ها (غیرحرفه ای یا سنتی، انبوه ساز حرفه ای و همچنین سازنده های حرفه ای استفاده کننده از فناوری های نوین) به سه دسته تقسیم می شود.

در شهر تهران برای نوسازی بافت فرسوده به سازنده های غیرحرفه ای حداکثر 100 میلیون تومان تسهیلات نوسازی تعلق می گیرد.

این تسهیلات شامل 50 میلیون تسهیلات با نرخ سود 9 درصد، 20 میلیون با نرخ سود 18 درصد و 30 میلیون تومان تسهیلات از محل اوراق با نرخ سود 16 درصد است.

در این شهر (تهران) چنانچه پروژه نوسازی توسط سازنده حرفهای انجام شود، سقف تسهیلات به 140 میلیون تومان افزایش پیدا می کند و اگر سازنده حرفه ای (توسعه گر ساختمانی و دارای پروانه انبوه سازی) برای نوسازی پلاک فرسوده از تکنولوژی های جدید و فناوری های نوین و کاهنده مصرف انرژی استفاده کند، سقف تسهیلات تا 170 میلیون تومان افزایش پیدا می کند.

در سایر کلان شهرها نیز سقف سه نوع تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به ترتیب 80 میلیون، 130 میلیون و 160 میلیون تومان است.

بانک عامل بخش مسکن همچنین سقف این تسهیلات در سایر مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت را به ترتیب 80 میلیون تومان، 120 میلیون تومان و 140 میلیون تومان تعیین کرده است.

سقف تسهیلات بر اساس پوشش حداکثر 80 درصدی هزینه ساخت، تعلق می گیرد.

در سایر شهرها نیز سقف تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به ترتیب 60 میلیون، 110 میلیون و 130 میلیون تومان است.

آیین نامه جدید اعطای تسهیلات نوسازی بافت فرسوده براساس تصمیم جدید بانک عامل بخش مسکن و در راستای کمک اعتباری و تسهیلاتی به سرمایه گذاران ساختمانی و مالکان در بافت های فرسوده شهرهای سراسر کشور، سقف تسهیلات نوسازی با تجمیع سه نوع تسهیلات، تقویت شده است تا بخشی از تورم نهاده های ساختمانی و رشد هزینه ساخت و ساز برای سازنده ها از این طریق، پوشش داده شود.

در شکل جدید پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی در بافت های فرسوده، چنانچه سازنده دارای مالکیت مشاع در یک پروژه تخریب و نوسازی باشد، تسهیلات نوسازی توسط بانک به فرد سازنده یا همان مالک مشاع پرداخت می شود اما در صورتی که سازنده، صرفاً دارای وکالتنامه از طرف مالکان پلاک های تخریبی آماده نوسازی باشد و بر اساس آن وکالتنامه، مسئولیت ساخت را دارد و می خواهد متقاضی دریافت تسهیلات نوسازی نیز شود در این صورت لازم است همه مالکان پلاک مورد نظر به همراه سازنده با حضور در شعبه مورد نظر خود در بانک عامل بخش مسکن نسبت به تکمیل و امضای یک تعهدنامه اقدام کنند.

بانک عامل بخش مسکن ضابطه مربوط به تکمیل تعهدنامه دسته جمعی مالکان و سازنده در پروژه های نوسازی در بافت فرسوده را برای تضمین سلامت حقوقی مشارکت مدنی و همچنین جلوگیری از تضییع حقوق مالکان در بافت فرسوده در جریان مشارکت در ساخت و در عین حال تقویت شفافیت روابط سه جانبه بانک-سازنده-مالک در نظر گرفته است.

دستورالعمل وام بافت فرسوده واحدهای فرسوده تجمیعی با این حال در مواردی که پلاک های موضوع مشارکت در بافت فرسوده در مالکیت اشخاص متعدد بوده و سازنده (وکیل مالکین) به عنوان متقاضی تسهیلات دارای مالکیت مشاع در پلاک یا پلاک های تجمیعی موضوع مشارکت باشد، تسهیلات نوسازی بدون نیاز به تکمیل تعهدنامه، بعد از سیر مراحل تکمیل پرونده، پرداخت خواهد شد.

اما چنانچه متقاضی تسهیلات نوسازی در پلاک های موضوع مشارکت، مالکیتی نداشته و صرفاً به استناد وکالتنامه مورد نظر اقدام به اخذ تسهیلات می کند، اعم از اینکه وکیل دارای نسبت نزدیک با احدی از مالکان باشد یا اینکه نسبتی با هیچیک از مالکان نداشته باشد، لازم است همه مالکان شش دانگ پلاک های مورد مشارکت و سازنده (وکیل) با حضور در شعبه نسبت به تکمیل و امضای تعهدنامه اقدام کنند.

سازنده پروژه ساختمانی مسکونی در بافت فرسوده نیز باید در مقطع ارائه تقاضای تسهیلاتی به شعب بانک مسکن، برنامه مشخص خود برای تأمین مالی کل پروژه را به کارشناسان شعبه مورد نظر ارائه کند تا برای بانک توانایی مالی سازنده برای انجام تعهداتش در پروژه ساختمانی محرز شود و این اطمینان حاصل شود که فارغ از تسهیلات ساخت، سایر هزینه های ساخت و ساز توسط سازنده تأمین خواهد شد.


کلید واژه ها: نوسازی بافت فرسوده - تسهیلات - بافت فرسوده - پرداخت تسهیلات - نوسازی - فرسوده - پرداخت - تهران - حرفه - بافت - میلیون - بانک - عامل - مسکن - سازنده - شهر تهران - مصوب - خبرگزاری - استفاده - نرخ سود - فناوری - گزارش - اوراق - سپرده - گواهی - پروژه - مالی - صورت

آخرین اخبار سرویس:
وزیر صمت: کالاها و اقلام مورد نیاز مردم تا پایان سال ذخیره سازی شده است

وام ساخت مسکن خریدار ندارد

عربستان خواستار برگزاری نشست فوق العاده اوپک پلاس شد

ترامپ به دنبال افزایش قیمت نفت

درآمد 4میلیاردی روحانی کجا، 118میلیارد احمدی نژاد کجا

شوک شدید به بازار نفت

تجلیل از اعضای اتحادیه اصناف و بازاریان لرستان

ابلاغ دستورالعمل اختصاص کارت اعتباری 1 و 2 میلیون تومانی به اقشار آسیب پذیر

تعطیلی واحدهای صنفی یزد تمدید شد

نبض فعالیت کارخانه های جهان ضعیف شد

تلاش ترامپ برای افزایش قیمت نفت

شوک به بازار نفت زنجیره های عرضه جهانی را تحت تاثیر می گذارد

افزایش 40 درصدی مصرف آب در برخی مناطق کشور

کارت خرید کرونایی به چه کسانی تعلق می گیرد؟ | آیین نامه کارت اعتباری یک و دو میلیون تومانی

صندوق اوپک 500 هزار دلار به ایران می دهد

تولید و فروش رانیتیدین در آمریکا ممنوع شد

پرداخت 104 میلیارد تومان تسهیلات به کشاورزان لرستان

ذخیره سازی کالاها و اقلام مورد نیاز مردم تا پایان سال/ مردم هیچ گونه نگرانی نداشته باشند

هلال احمر 12 هزار بسته بهداشتی در کرمانشاه توزیع کرد

محمد محسنی فر گران است اما هست

اجرای طرح فاصله گذاری اجتماعی در میناب

شوک شدید به بازار نفت/ توافق ترامپ و ولیعهد سعودی بر سر کاهش 15میلیون بشکه نفت روزانه

عربستان خواستار برگزاری نشست فوق العاده اوپک پلاس شد

پیام وزیر کار و رفاه اجتماعی به مناسبت روز جهانی chr(034)اوتیسم chr(034)

صف کشیدن مردم ووهان مقابل آرایشگاه ها+عکس

مسکن، متری چند دلار؟

تعطیلی واحدهای صنفی یزد تمدید شد

در بیانیه اصناف اعلام شد| تداوم تعطیلی صنوف غیرضروری کهگیلویه و بویراحمد تا اطلاع ثانوی

ذخیره سازی کالاها و اقلام مورد نیاز مردم تا پایان سال/ مردم هیچ گونه نگرانی نداشته باشند

تمدید بخشنامه دورکاری کارکنان دستگاه های اجرایی استان تهران تا 20 فروردین

دستور جهانگیری برای اعطای کارت اعتباری یک و دو میلیون تومانی به اقشار آسیب پذیر

تغییر تعرفه واردات 464 ردیف کالایی در سال 99

کارگاه های ساختمانی بخشنامه تعطیلی پروژه ها را اجرا نکردند

رکورد بی سابقه اوج مصرف داده استان یزد ثبت شد

تولید 250 تن مرغ مازاد در گیلان برنامه ریزی برای ذخیره 50 تن

خدمات مشاوره ای و وکالتی به کارگر و کارفرما باعث کاهش پرونده های قضایی می شود

شمار مبتلایان به ویروس کرونا در کردستان 47 نفر افزایش یافت

کارگران بیکار ابرکوه برای دریافت مقرری در سامانه ثبت نام کنند

امروز ارز چه قیمتی داشت؟

پرداخت 104 میلیارد تومان تسهیلات به کشاورزان لرستان

هلال احمر 12 هزار بسته بهداشتی در کرمانشاه توزیع کرد

شایعه است: درگاه های ثبت نام برای دریافت کمک هزینه کرونا

اعطای کارت اعتباری یک تا دو میلیونی به اقشار آسیب دیده از کرونا

ادامه طرح ممانعت از خروج مردم از شهر و حضور در طبیعت

بسته کرونا 14 فروردین

ایرج یزدان بخش درگذشت

بیش از 13000 محصول دانش بنیان در فن بازار عرضه شد

تولید پایدار و بی وقفه نفت/ توسعه ظرفیت های اقتصادی کشور و عمل به مسئولیت های اجتماعی

اعطای کارت اعتباری یک و دو میلیون تومانی به اقشار آسیب پذیر

ماجرای داروی ژاپنی درمان کرونا / تولید یک میلیون دوز «فاویپیراویر» در کشور

راهنمای خرید ماشین ظرفشویی در بازار

مصرف داده در استان یزد رکورد زد

کارت خرید کرونایی به چه کسانی تعلق می گیرد؟ | آیین نامه کارت اعتباری یک و دو میلیون تومانی

پلمپ پنج صنف متخلف در چاروسا

یکی از تولیدکنندگان سیگار به دنبال تهیه واکسن کرونا از برگ های تنباکو

صف کشیدن مردم ووهان مقابل آرایشگاه ها+عکس

آغاز توزیع رایگان بیست هزار محلول ضدعفونی کننده دست و سطوح در کیش

شایعه حضور عراقی ها در میدان مرکزی میوه و تره بار شیراز

قدردانی معاون وزیر کشور از اقدامات مدیریت شهری و روستایی برای جلوگیری از کرونا

اسمانی ابری در سیستان و بلوچستان

عدم تاثیر سامانه جامع املاک بر رونق بازار مسکن

فعالیت ادارات استان مرکزی تا 20 فروردین با یک سوم کارکنان انجام می شود

آغاز توزیع رایگان بیست هزار محلول ضدعفونی کننده دست و سطوح در کیش

صادرات نفت عربستان به 18.8 میلیون بشکه در روز رسید!

شوک شدید به بازار نفت

روند افزایشی طلا در بازارهای جهانی معکوس شد

راه اندازی خط کانتینری از بندرعباس به بندر سلطان قابوس

اعطای کارت اعتباری یک و دو میلیون تومانی به اقشار آسیب پذیر

اتاق ایران | دومین محموله پزشکی بخش خصوصی به بیمارستان های چهارمحال و بختیاری اهدا شد

ابلاغ دستورالعمل اختصاص کارت اعتباری 1 و 2 میلیون تومانی به اقشار آسیب پذیر

تغییرات تعرفه های واردات سال 99 اعلام شد

تولید 250 تن مرغ مازاد در گیلان/ برنامه ریزی برای ذخیره 50 تن

30 آزمایشگاه خصوصی مجوز تست کرونا گرفتند

نبض فعالیت کارخانه های جهان ضعیف شد

30 آزمایشگاه خصوصی مجوز تست کرونا گرفتند

شوک شدید به بازار نفت

حذف قبوض کاغذی به معنای افزایش بهای برق نیست

اتاق ایران | قدردانی استاندار هرمزگان از مساعدت های اتاق بندرعباس برای مهار کرونا

بانک مرکزی | تصمیمات بانک مرکزی در چارچوب سیاست های پولی، اعتباری و ارزی

دانستنی هایی درباره رشد کودکان شش ساله

خدمات مشاوره ای و وکالتی به کارگر و کارفرما باعث کاهش پرونده های قضایی می شود

دستور جهانگیری برای اعطای کارت اعتباری یک و دو میلیون تومانی به اقشار آسیب پذیر

بخش خبری 20:00 پنجشنبه 14 فروردین 1399

همکاری نکردن بانک ها برای پرداخت تسهیلات بانکی چالش مهم کشاورزان تربت حیدریه است

روزنامه »ایران« را آنلاین بخوانید

جذب 90درصد تسهیلات خسارات سیل در لرستان

پاسخ انگلیسی!

وزیر بهداشت: توانسته ایم موارد جدید بیشتری از ابتلا به کووید19 را شناسایی کنیم

شرایط بهبود صنعت گردشگری باید پس از مهار کرونا فراهم شود

خروجی سد زاینده رود از بامداد 15 فروردین افزایش می یابد

جهش قیمت جهانی نفت در پی کوتاه آمدن عربستان

ماجرای ازدواج مهدی طارمی و سحر قریشی منتفی شد + لینک دانلود

جزییات اختصاص کارت اعتباری به اقشار آسیب پذیر

اعطای کارت اعتباری یک و دو میلیون تومانی به اقشار آسیب پذیر

دستور جهانگیری برای اعطای کارت اعتباری یک و دو میلیون تومانی به اقشار آسیب پذیر

ستاد ملی در باره طرح فاصله گذاری اجتماعی تصمیم می گیرد

اجرای طرح فاصله گذاری اجتماعی در استان قزوین+ فیلم

حذف قبوض کاغذی به معنای افزایش بهای برق نیست

پیام وزیر کار و رفاه اجتماعی به مناسبت روز جهانی اوتیسم

خسارت 199.5 میلیارد تومانی باران و تگرگ به کشاورزی منطقه ترشیز

وام نوسازی بافت فرسوده در تهران 170 میلیون تومان شد

وام نوسازی بافت فرسوده در تهران 170 میلیون تومان شد