مطالب مرتبط:
قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟
قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟
قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟
قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟
قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟
-247 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 2 آذر 1398 ساعت 04:072019-11-23اقتصادي

قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟


- یک کارشناس بازار مسکن گفت: با وجود افت معاملات نسبت به سال قبل، منحنی بازار مسکن، نزولی نیست و علت کاهش معاملات در دو ماه گذشته، قرار داشتن در ماه های محرم و صفر بوده است.

بیت الله ستاریان گفت: تا انتهای سال رکود در بخش مسکن نخواهیم داشت؛ چراکه با وجود کاهش معاملات نسبت به سال قبل، منحنی رو به پایین نیست.

اگر در مردادماه و شهریورماه معاملات افت کرد، به دلیل قرار داشتن در ماه های محرم و صفر بود که معمولا هر ساله در این بازه زمانی خرید و فروش کاهش می یابد.

وی افزود: پایین آمدن خرید و فروش منتهی به رکود می شود و اگر تدبیری در بخش کلان اقتصاد اندیشیده نشود تا اواخر امسال و اوایل سال آینده دچار رکود مسکن خواهیم شد.

تا آن زمان احتمالا نوساناتی را شاهد خواهیم بود.

بدین صورت که معاملات بالا و پایین می رود و این روند تا عید ادامه خواهد داشت.

رشد درآمد سرانه با افزایش قیمت بنزین این کارشناس بازار مسکن، افزایش درآمد سرانه را در رونق بازار مسکن موثر دانست و گفت: اقداماتی مثل افزایش نرخ سوخت می تواند رکود بخش املاک را از بین ببرد؛ چراکه افزایش قیمت بنزین منجر به بالا رفتن درآمد دولت می شود که در جامعه توزیع خواهد شد.

وقتی انحصار را از بین می برید، GDP و درآمد سرانه افزایش می یابد.

در آن صورت تقاضای موثر در باازر بالا می رود.

افزایش تقاضای موثر نیز منجر به رونق خرید و فروش در بخش ملک خواهد شد.

ستاریان با بیان این که بخش مسکن نیمی از اقتصاد کشور را تشکیل می دهد افزود: صنعت ساختمان، تمامی صنایع مرتبط را به حرکت درمی آورد که به ایجاد اشتغال و توزیع درآمد می انجامد.

وی درباره تاثیرگذاری طرح اقدام ملی بر بازار مسکن گفت: طرح هایی مثل مسکن ملی، مسکن اجتماعی، مسکن ویژه، مسکن مهر و این قبیل نام ها دهن پرکن است ولی عملا محلی از اعراب ندارد.

از ابتدای انقلاب اسلامی تاکنون دولت کلا 7 درصد در حوزه مسکن سهیم بوده و هرگز نتوانسته از این رقم فراتر برود؛ حتی در زمانی که مسکن مهر در حال انجام بود.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: در طرح اقدام ملی قرار است 400 هزار واحد ساخته شود، طی شدن مراحل ثبت نام، مکان یابی، طراحی، واگذاری به پیمانکار، ساخت و اتمام، فرآیندی است که شش سال طول می کشد؛ یعنی حدود 70 هزار واحد در سال که در مقابل نیاز سالیانه کشور به یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی، عددی محسوب نمی شود.

ولی از نظر روانی فقط می تواند اثراتی داشته باشد.

تعداد 400 هزار واحد از نظر ذهنی، بالاست و خانواده ها تصور می کنند به هرکدام از آن ها یک واحد می رسد اما در واقع کسری کشور پنج میلیون واحد است.

به گفته ستاریان، همه کشورهای توسعه یافته این طرح ها را اجرا می کنند.

با وجود این که کشورهای اروپایی مشکل مسکن ندارند، دولت 30 تا 40 هزار واحد در سال برای بخشی از دهک های پایینی که قدرت اجاره و خرید ندارند، می سازد و یارانه هایی را به این قشر اختصاص می دهد.

ولی در جامعه ما دهک های بالای میانی هم دچار مشکل مسکن هستند.

هر موقع دولت توانست مشکل مسکن را در مقیاس کل حل کند آن موقع می تواند این قبیل طرح های دولتی نیز به اقشار پایین اختصاص دهد.

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مهرماه 1398 به 3400 فقره رسید که نسبت به ماه قبل 22 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.

7 درصد کاهش نشان می دهد.

متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده نیز 12 میلیون و 720 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.

4 و 47.

7 درصد افزایش نشان می دهد.


کلید واژه ها: مسکن - بازار مسکن - افزایش - معاملات - افزایش قیمت بنزین - بازار - خرید و فروش - درآمد - واحد - طرح اقدام ملی - کارشناس - افزایش قیمت - قیمت بنزین - محرم و صفر - رکود - کاهش - مسکن مهر - سرانه - اقدام - انقلاب اسلامی - فروش - کشور - خرید - ساخت - قرار - اقتصاد - قیمت - افزایش درآمد - اقتصاد کشور - توزیع درآمد

آخرین اخبار سرویس:
آغاز فاز 5 ثبت نام طرح ملی مسکن از امروز در 6 استان دیگر

خبر خوش برای هواداران استقلال؛ پول استراماچونی به ایتالیا رسید +سند

حمله به وزیر ارتباطات و ماجرای مرخصی یک روزه | اینترنت را دیر قطع کردی آشوب شدت گرفت

چرا کیفیت آب در برخی منازل خوب نیست؟

استخدام مشاوره تلفنی از رشته های ادبیات، بازرگانی، حسابداری و اقتصاد

فارس من| با داشتن زمین دولتی و اختصاص اعتبار لازم می توان ساختمان جدید ثبت احوال بردسکن را ساخت

چقدر ارز صرف واردات اتاق وانت بار به کشور شد؟

خبر خوش برای هواداران استقلال؛ پول استراماچونی به ایتالیا رسید +سند

پای کیک های آلوده به قرص به دهلران هم باز شد

نوسازی تاکسی چقدر هزینه دارد؟

استخدام سرپرست فروش در شرکت فراورده های لبنی رامک

روزنامه آفتاب اقتصادی : شنبه 23 آذر 1398

روزنامه اخبار صنعت : شنبه 23 آذر 1398

کارتون| من هستم بچه ها!

تولید آیرودینامیک ترین خودروی دنیا

کارگران کشاورزی چقدر دستمزد می گیرند؟

نوسازی تاکسی چقدر هزینه دارد؟

صوت| پادکست خبری تلسکوپ - شماره 13/ مرور مهم ترین رویدادهای هفته گذشته استان اردبیل

روزنامه ابرار اقتصادی : شنبه 23 آذر 1398

تزریق واکسن آنفلوآنزا فایده ای ندارد

آغاز برداشت شلغم از مزارع خراسان جنوبی

قیمت هر حلقه لاستیک ایرانی چقدر است؟

هدفمندی اعتراض ها

قیمت آپارتمان در مجیدیه تهران/ جدول

چینی ها درباره ایران چه نظری دارند؟/کاهش سفر گردشگران چینی به ایران

هزینه زندگی کارگران چقدر شده است؟

آغاز برداشت شلغم از مزارع خراسان جنوبی

قیمت هر حلقه لاستیک ایرانی چقدر است؟

‎افزایش فروش محصولات پتروشیمی پارس

مرحله دوم افزایش سرمایه چادرملو در دستور کار

خروج ساختمان ایران از «تنوین»

کارگران کشاورزی چقدر دستمزد می گیرند؟

درامد 26 هزار میلیاردی از فروش خوراک به واحدهای پتروشیمی

محور اصلی شکایات مردمی از خودروسازان

تخفیف 30 درصدی عوارضی آزادراه خرم آباد-پل زال/چگونگی تعیین رقم عوارضی

تخفیف 30 درصدی عوارضی آزادراه خرم آباد-پل زال/چگونگی تعیین رقم عوارضی

هفته 4/ 5 درصدی فرابورس ایران

نبض بازار سهام 1398/09/23

روند هفتگی شاخص کل بورس 1398/09/23

از رشد سنگین تا اصلاح شاخص سهام

مسلمانان ویندزور در ایام کریسمس به کمک نیازمندان می روند

تخفیف 30 درصدی عوارضی آزادراه خرم آباد-پل زال/چگونگی تعیین رقم عوارضی

ویدئو / چشم بادامی ها در کمین طلای سرخ ایران

60 درصد نیاز کشور به ویلچر در داخل تأمین می شود/تشنه محصولات هستیم + فیلم

جولان «حقیقی» در زمین بزرگان سهام

سنجش جذابیت بورس تهران

فیلم | کشف 5000 لیتر روغن خوراکی تاریخ گذشته در تهران!

قیمت انواع مربا در طعم های مختلف

قیمت تبلت در بازار چند؟

قیمت مفتول در بازار آهن

قیمت انواع خرما بسته بندی در فروشگاه ها

قیمت انواع ماکارونی در فروشگاه ها

جزییات نحوه رتبه بندی موسسات و مزایای آن/ ثبت لیست موسسات مجاز در سامانه کدال

ساخت دو هزار و 500 واحد مسکن ملی در کهگیلویه و بویراحمد

60 درصد نیاز کشور به ویلچر در داخل تأمین می شود/تشنه محصولات هستیم + فیلم

آغاز فاز 5 ثبت نام طرح ملی مسکن از امروز در 6 استان دیگر

ویدئو / چشم بادامی ها در کمین طلای سرخ ایران

هزینه زندگی کارگران چقدر شده است؟

اخبار پربازدید اقتصادی جمعه 22 اذر

چینی ها درباره ایران چه نظری دارند؟

هزینه زندگی کارگران چقدر شده است؟

با گران ترین ساعت های جهان آشنا شوید

کدام برندهای موبایل بازار آمریکا را تسخیر کرده اند؟

قیمت طلا، سکه و دلار امروز شنبه 98/09/23 + تغییرات

سس گوجه و سبزیجات مخصوص انواع پاستا

قیمت طلا، سکه و دلار امروز شنبه 98/09/23 + تغییرات

هزینه زندگی کارگران چقدر شده است؟

قیمت طلا، سکه و دلار امروز شنبه 98/09/23 + تغییرات

خبر خوشحال کننده نماینده مجلس برای کارمندان

درخواست دولت برای برداشت 14.5 درصدی از درآمد خوراک پتروشیمی ها

قیمت نیسان کیکس 2020 اعلام شد

مقایسه دو شاسی بلند مطرح در بازار جهانی/ نماینده آلمان در برابر فرزند شایسته سوئد! (+تصاویر)

سهمیه سوخت تاکسی های غیر فعال بندرعباس قطع خواهد شد

چینی ها درباره ایران چه نظری دارند؟

مشارکت سه استان برای توسعه زیر ساخت های شرق کشور + گزارش

مرور بازار طلا، سکه و دلار در بازار هفته گذشته

تکذیب شایعه کشف انبار با کیک های مشکوک در چابهار

گوجه ارزان شد + جزییات

شیلات انزلی و کارگران زحمت کش آن+ تصاویر

عوارض آزادراهی پیمایشی شد

روزنامه تجارت : شنبه 23 آذر 1398

قیمت جهانی طلا امروز 1398/09/22

رکب بانک مرکزی به سفته بازان بازار ارز

مقایسه خودرو تیگو 7 با آریزو 6

قیمت سکه هم کاهش می یابد؟!

علت اصلی آلودگی هوا چیست؟

پیش بینی بازار سهام در هفته آخر آذرماه/سهام کدام شرکت ها را نخریم؟

رقم معافیت های مالیاتی به 50هزار میلیارد تومان می رسد

گفتند ما هم صبح جمعه فهمیدیم بنزین گران شده! نباید مسائل کشور را این طور تدبیر کرد

انفجار گاز در پیتزا فروشی گنبدکاووس گلستان (فیلم)

کاهش 300 هزار تومانی سکه با عقب نشینی دلار/ افزایش 2.3 درصد نرخ بیکاری سوییس/ نقدینگی به 2076 هزار میلیارد تومان رسید/ واکنش وزیر اقتصاد به گروهی که هم قسم شده اند مالیات ندهند!

شرط استراماچونی:قرارداد یک ساله و تضمین پرداخت تا 800 هزار یورو

پرداخت حق آلایندگی شرکت نفت و گاز گچساران کاهش پیدا کرده است

استانداران خراسان جنوبی و سیستان و بلوچستان تفام نامه امضا می کنند

پیش بینی یک اقتصاددان از قیمت آتی نرخ ارز

پیش بینی بازار سهام در هفته آخر آذرماه/ سهام کدام شرکت ها را نخریم؟

قیمت سکه هم کاهش می یابد؟!

وضعیت عجیب سکه در هفته ای که گذشت

کاهش 300 هزار تومانی سکه با عقب نشینی دلار/ افزایش 2.3 درصد نرخ بیکاری سوییس/ نقدینگی به 2076 هزار میلیارد تومان رسید/ واکنش وزیر اقتصاد به گروهی که هم قسم شده اند مالیات ندهند!

شهر هوشمند بر بستر 5G تحقق می یابد

قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟

قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟