سازندگان مسکن در محاق

با وجودی که تثبیت جمعیت در کلانشهرها از جمله دلایل پایین آمدن تقاضای مسکن عنوان می شود هنوز کشور سالیانه به حدود 900 هزار واحد مسکونی نیاز دارد؛ - نیازی که به دلیل پایین آمدن قدرت خرید خانوارها مسکوت مانده و در این میان سازندگان دیگر مثل دهه های گذشته تمایلی به ساخت وساز ندارند.

فعالیت بانک ها در بخش ساخت و ساز نیز بنا به گفته یکی از نمایندگان مجلس، مشهود نیست.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، در دهه های قبل ساخت و ساز در ایران یکی از مشاغل سودآور بود و گفته می شد که سازندگان 100 تا 200 درصد سود می کنند اما از دهه 90 به این طرف اوضاع این حوزه چندان مناسب نیست.

به دلیل رکود حاکم بر بخش تقاضا بسیاری از فعالان عرصه ساخت و ساز یا این بخش را ترک کرده اند یا در آستانه خروج هستند.

کاهش نرخ رشد و تثبیت جمعیت در کلانشهرها به عنوان یکی از دلایل پایین آمدن تقاضا برای مسکن عنوان می شود اما واقعیت این است که کشور سالیانه به 900 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد در حالی که تولید در سال گذشته بین 300 تا 350 هزار واحد بود.

از اواخر سال گذشته با توجه به تخفیفاتی که شهرداری به سازندگان ارایه داد تقاضا برای دریافت پروانه ساخت افزایش یافت و گفته می شود هم اکنون تولید مسکن در کشور حدود دو برابر معاملات شده اما در مقایسه با تقاضای مطلق به کمتر از یک سوم رسیده است.