کاهش 37 درصدی قیمت واقعی مسکن

با وجود افزایش 77 درصدی قیمت اسمی مسکن در شهر تهران، مقایسه رشد قیمت این بخش با تورم عمومی نشان می دهد که در حال حاضر قیمت واقعی مسکن با 37.

2 درصد رشد منفی مواجه شده است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، مرداد 1398 تورم سالیانه کل کشور 42.

2 درصد و میانگین رشد قیمت مسکن شهر تهران در 12 ماهه منتهی به مردادماه 1398 بالغ بر 5 درصد بوده است.

این دو شاخص گویای آن است که با وجود افزایش 77 درصدی نقطه به نقطه قیمت مسکن تهران (با توجه به آمار دفتر اقتصاد مسکن) طی یک سال گذشته منحنی کلی رشد آن نزولی بوده و هم اکنون قیمت واقعی مسکن 37.

2 درصد در مقایسه با تورم عمومی کاهش یافته است.

شاخص نقطه به نقطه تورم عمومی در مردادماه 1398 به 41.

6 درصد و همین شاخص در بخش مسکن شهر تهران 77.

5 درصد بوده است.

با این حال افت شدید سرعت رشد ماهیانه قیمت مسکن در تیرماه که به 1.

4 درصد رسید و در ادامه رشد منفی 3.

1 درصد ماهیانه در مردادماه 1398 این گزاره قوی را پیش روی بازار مسکن شهر تهران قرار داده که در ماه های آینده شاخص نقطه به نقطه قیمت مسکن نیز کمتر از نرخ تورم شود.

از ابتدای سال 1396 رشد قیمت مسکن در پایتخت با یک روند افزایشی آغاز و در نیمه دوم همان سال این روند با سرعت بیشتری ادامه یافت که تولید و عرضه مسکن را پس از رکود و افت واقعی قیمت طی چهار سال قبل از آن توجیه پذیر کرد.