مطالب مرتبط:
امکان فَک رهن ملک در تسهیلات مسکن/دو روش خروج سند از رهن بانک
جزییات مصوبه افزایش سقف تسهیلات مسکن ایثارگران از زبان ربیعی
اعلام نحوه پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن
دو اقدام فوری برای ساماندهی بازار مسکن/ پیشنهاد افزایش تسهیلات ساخت تا 170 میلیون تومان
سقف تسهیلات مسکن ایثارگران در سال 98 افزایش یافت
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 4 تیر 1398 ساعت 20:282019-06-25اقتصادي

امکان فَک رهن ملک در تسهیلات مسکن


مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با اعلام امکان تعویض وثیقه تسهیلات مسکن برای تسهیلات گیرنده ها شرایط تعویض وثیقه را اعلام کرد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازبانک عامل بخش مسکن، محمد حسن مرادی اعلام کرد: آن دسته از افرادی که به دلیل دریافت تسهیلات بانکی، سند واحد مسکونی آنها در رهن بانک به عنوان وثیقه تسهیلات قرار گرفته است می توانند با شرایطی اقدام به تعویض وثیقه و خارج کردن ملک مورد نظر از رهن بانک کنند.

وی ادامه داد: در چنین شرایطی بدون نیاز به تسویه حساب با بانک از بابت بازپرداخت مبلغ تسهیلات دریافت شده افراد می توانند ملک خود را از رهن بانک خارج کرده و سند خود را آزاد کنند.

مرادی گفت: در صورتی که افراد قصد تعویض وثیقه داشته باشند بانک متناسب با ضوابط و دستورالعمل های مشخصی که در این زمینه وجود دارد اقدام به تعویض وثیقه وپذیرش وثیقه جدید می کند و به این ترتیب وثیقه قبلی به افراد عودت داده شده و سند آن واحد مسکونی آزاد می شود.

وی گفت: با این اقدام فرد می تواند علاوه بر آنکه همچنان به بازپرداخت مبلغ تسهیلات خود در قالب اقساط ماهانه تسهیلات اقدام می کند از طریق جابه جایی وثیقه، ملک مورد نظر را به فروش برساند.

این در حالی است که در حالت کلی بدون تعیین تکلیف کردن تسهیلات از بابت تسویه و بازپرداخت کامل (فک رهن) و یا انتقال تسهیلات به فرد خریدار یا واحد مسکونی دیگر، امکان فروش واحدی که به واسطه دریافت تسهیلات در رهن بانک قرار گرفته است وجود ندارد.

مرادی در خصوص شرایط تعویض وثیقه تسهیلات مسکن گفت: فرد می تواند از دو روش اقدام به تعویض وثیقه کند؛ یک روش آن است که سند ملک دیگری که به نام خود وی است را برای تعویض وثیقه به بانک ارایه کند و در قبال آزاد شدن سند ملکی که در رهن قرار دارد ملک دیگری را که تحت مالکیت وی قرار دارد را در رهن قرار دهد؛ همچنین می تواند اقدام به ارایه سند ملکی کند که به نام شخص دیگری غیر از خود وی است.

وی ادامه داد: در حالتی که ملک معرفی شده تحت مالکیت و به نام خود فرد است چنانچه ملک بعد از تاریخ دریافت تسهیلات به نام وی شده است مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد و فرد می تواند با معرفی آن ملک وارایه سند آن به بانک اقدامات لازم به منظور تعویض وثیقه را انجام دهد.

مرادی افزود: لازم است در این شرایط ملکی که برای تعویض وثیقه به بانک معرفی می شود بعد از زمان دریافت تسهیلات به نام فرد شده باشد و این موضوع یکی از شروط اصلی تعویض وثیقه در چنین حالتی است.

وی تصریح کرد: در شرایطی که ملک به نام فرد دیگری است نیز مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد؛ اما در این حالت تعویض وثیقه به صورت موقت خواهد بود؛ یعنی فرد تنها مجاز است بین 6 ماه تا یکسال وثیقه ملک تحت مالکیت فرد دیگری را به عنوان وثیقه تعویضی به بانک ارایه کند؛ در طول این مدت فرد باید اقدام به خرید ملکی به نام خود کند و با معرفی ملک جدید به بانک، ملک تحت مالکیت خود را در رهن قرار دهد.

مرادی تاکید کرد: در واقع در صورتی که ملک به نام شخص دیگری باشد امکان تعویض وثیقه به صورت دایمی وجود ندارد و این امکان در واقع یک فرصت موقت است تا فرد بتواند در این فاصله زمانی اقدام به خرید ملک جدید کند.

وی افزود: با استفاده از این امکان بسیاری از نگرانی های افراد به خصوص متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی از بابت فروش نرفتن واحدشان بعد از ایجاد تعهد برای آنها از بابت خرید واحد جدید از بین خواهد رفت؛ چرا که با آزاد شدن سند و تعویض وثیقه، فرد می تواند قبل از اقدام به خرید واحد جدید نسبت به فروش واحد خود اقدام کند.


کلید واژه ها: تسهیلات - وثیقه - بانک - تسهیلات مسکن - شرایط - مسکن - مرادی - آزاد - بانک مسکن - مبلغ - فروش - انتقال - برنامه - صورتی - تاریخ - گزارش - واحدی - مدیر - محمد - جدید - شروط

آخرین اخبار سرویس:
رشد 3 برابری برداشت محصولات زراعی در درگز

فرماندار مهریز در گفت‎وگو با ایسنا:اطلس اشتغال شهرستان مهریز تدوین می‏‎شود

در صنف مشاوران املاک دلالِ سوداگر نداریم

هشدار برای تهرانی ها برای مصرف آب

جزییات جلسه خودرویی ها با مجلس و دولت/ اما و اگر های تکمیل خودرو های کف کارخانه

همگرایی بی سابقه نرخ ارز بازار آزاد با سامانه نیما

طلا از مرز 1450 دلار عبور کرد

تقاضای سوداگرانه در بازار طلا و سکه/پیروی طلا از افت قیمت دلار

وضعیت فعالیت های هسته ای زیر ذره بین کمیسیون های تخصصی مجلس

وزیر نفت داعش به هلاکت رسید

کارخانه های صنایع تبدیلی،جایی برای ثبات کشت سیب زمینی گلستان

استفاده از ظرفیت های بخش تعاون سبب بهبود وضعیت استان می گردد

عبور وبصادر از زیان در تحلیل های فعالان بازار سرمایه

هشدار برای تهرانی ها/ ضرورت صرفه جویی در مصرف آب و وارد نشدن به محدوده قرمز

برای خرید آپارتمان در منطقه دروازه شمیران چقدر باید هزینه کرد؟

پرش دوباره قیمت طلا

پیش بینی دلالان از قیمت ارز در روزهای آینده

جزییات جلسه خودرویی ها با مجلس و دولت/اما و اگرهای تکمیل خودروهای کف کارخانه

ارزانی طلا تا آخر تابستان ادامه دارد؟

بهره برداری 3.5 میلیارد دلار طرح تا پایان سال

تعیین ردیف تعرفه دستگاه استخراج رمز ارز

لزوم رعایت الگوی مصرف برق در تهران و مشهد

پتروشیمی ها موظف به عرضه کالا در بورس

پرمصرف ها، خوش مصرف شدند

دلیل استقبال نکردن ایرانیها از موتورسیکلت های برقی

ارز، بازار خودرو را از سکه انداخت/ کاهش قیمت تا مرز 5 میلیون تومان

استخدام توزیع کننده محصولات لبنی، کارگر انبار و راننده در تهران

کمک 30 میلیون دلاری چین برای بازسازی جاده های بدخشان

60 راس دام قاچاق در تایباد کشف شد

یک اتفاق عجیب در تاکسیرانی؛ خرید و فروش خطوط!

این فلز گرانبها را نادیده نگیرید

ترامپ در زمین گیر کردن اقتصاد ایران ناکام مانده است

رکود اقتصادی بریتانیا در صورت خروج از اتحادیه اروپا

این فلز گرانبها را نادیده نگیرید

طلا از مرز 1450 دلار عبور کرد

کسری 75 هزار میلیارد تومانی دولت در بودجه 98

ارزانی طلا تا آخر تابستان ادامه دارد؟

حباب قیمت سکه ترکید

پیش بینی دلالان از قیمت ارز در روزهای آینده چیست؟

فروش موی طبیعی با قیمت های میلیونی

ادعای ترامپ در مورد پهپاد ایران قیمت نفت را بالا برد

توییت ابتکار در مورد وضعیت بدهی ایران

سایپا به شرکت های بیمه بدهکار است بیمه نامه افت قیمت برای خودروهای زیان دیده صادر می شود

بیش از 99 درصد شهرهای لرستان گازرسانی شدند 460 روستا در برنامه شرکت گاز

قیمت طلا 28 تیر 98/ قیمت طلای دست دوم اعلام شد

دشمن با برنامه سعی در فروپاشی نظام جمهوری اسلامی ایران داشت

ثابت ماندن نرخ دلار

کاهش قیمت سکه به کمتر از 4 میلیون تومان

آغاز طرح هوشمندسازی بندر چابهار

نمایشگاه فرصت های ساخت داخل و رونق تولید

قیمت سکه و طلا در آخرین روز هفته

اختصاص 500 میلیون تومان برای تجهیزات ورزشی مدارس خراسان شمالی

با داخلی سازی، واردات کاهش یافته است

تکذیب نرخ از پیش تعیین شده ارز در بازار متشکل ارزی

تکذیب خبر فاکتور 3 هزار برلیانس

بهره برداری از سه طرح خدماتی در استان یزد

حق دلالی 800 میلیارد تومانی از کارت های بازرگانی

سرآغاز همکاری های مشترک در حوزه صنایع خلاق

خطوط تاکسیرانی هم خریدو فروش می شود

260هزار نفر در کشور ماهانه مستمری بیمه بیکاری دریافت می کنند/ هزار نفر از بیکارشدگان سیل گلستان به کار بازگشتند

بررسی موضوع بیت کوین و آخرین وضعیت فعالیت های هسته ای در دستورکار کمیسیون های تخصصی

اولین گزارش همتی از رایزنی با مقامات ترکیه

زوج های نیازمند یزدی جهیزیه دار می شوند.

جزییات سامانه هوشمند عرضه کالاهای اساسی

بهره برداری 3.5 میلیارد دلار طرح تا پایان سال

ساخت وساز در حاشیه رودخانه های استان یزد ممنوع

الیاس حضرتی: یارانه حامل های انرژی اوج بی عدالتی در جامعه است/ دهک های بالا در بخشی از منابع 30 برابر دهک های پایین یارانه دریافت می کنند

گیس فروشان بازار اکستنشن!

کشف لاشه 9 راس اسب و 2 راس الاغ در آذربایجان شرقی

قیمت سکه در 28 تیر 98 اعلام شد

قیمت جهانی طلا رکورد زد!

توزیع کالاهای اساسی از طریق حساب یارانه ها

بیت کوین زیر زمینی شد!

پرفروش ترین خودروهای پژو کدامند؟

پیش بینی های جالب و متفاوت دلالان و فروشندگان از قیمت ارز

قیمت انواع مرغ بسته بندی در بازار

قیمت هر کیلو خاموت در بازار

سخنگوی صنعت برق: امکان افت ولتاژ در برخی نقاط شبکه برق وجود دارد

جشن «نوروز صیاد» در جزیره قشم

دلار نیما و آزاد به هم رسید/ واردکنندگان از صف نیما خارج شدند

افزایش 35 درصدی بارش ها در سال زراعی اردستان

عملیات مرمت موزه نوش آباد آغاز شد

برنامه خوشمزه مک دونالد برای محیط زیست

جای گذاری مجسمه های شهری ضابطه مند می شود

تعیین ردیف تعرفه دستگاه استخراج رمز ارز

نسخه وزیر راه برای ارزان شدن مسکن

بازگشت هزاران میلیارد تومان سرمایه به بیت المال

گمرک ردیف تعرفه دستگاه استخراج رمز ارز را اعلام کرد

ضعف های گردشگری کردستان از زبان آقای راننده

نزدیک به 3.5 میلیارد دلار طرح را تا پایان سال به بهره برداری می رسانیم/ امسال حدود 300 هزار کیلومتر اکتشاف خطی انجام می دهیم

راهکاری برای خروج از تنش آبی 28 میلیون ایرانی

انتصاب رییس جدید شرکت خودروسازی «بی ام دبلیو»

گزارش بلومبرگ از افزایش ارزش ریال ایران با وجود تحریم ها

پیش بینی دلالان از قیمت ارز در روزهای آینده

آخرین آمار ورود زائران ایرانی به عربستان اعلام شد

پلمپ یک کارخانه غیر مجاز تولید کیسه فریزر در کرمانشاه

هشدار مصرف آب برای تهرانی ها

مومنی: بانک مرکزی بگوید 4 هزار میلیارد تومان اعتبار خودروسازان چه شد؟

استخدام حسابدار انبار در یک شرکت معتبر بازرگانی در تهران

تکذیب خبر فاکتور 3 هزار برلیانس

امکان فَک رهن ملک در تسهیلات مسکن

امکان فَک رهن ملک در تسهیلات مسکن