مطالب مرتبط:
افزایش تولید مسکن، راهکار دولت برای تعادل بخشی به بازار
خبری از تنظیم بازار مسکن نیست دولت به نفع سوداگران بازار مسکن کنار کشید؟
لایحه جدید دولت برای بازار اجاره مسکن/ معافیت مالیاتی برای خانه های کوچک
شرایط خانه دار شدن مردم سخت شده است/بازار مسکن را متعادل می کنیم
5 راهکار برای خروج بازار مسکن از رکود
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 25 اردیبهشت 1398 ساعت 23:362019-05-15اقتصادي

2 راهکار دولت برای متعادل کردن بازار مسکن


با تکمیل و واگذاری 500 هزار مسکن مهر و اجرای طرح اقدام ملی به زودی شاهد اتفاقات خوب و تاثیر آن در بازار مسکن خواهیم بود.

- معاون وزیر مسکن با اشاره به طرح اقدام ملی گفت: در این طرح 400 هزار واحد مسکونی را هدف گذاری کرده ایم تا تحویل مردم بدهیم و می دانید که تکیه صرف به بازار پولی و منابع مالی راه گشا نیست و باید از بازار سرمایه نیز کمک بگیریم.

حسینی با بیان این که ما در بخش ساختمان کمترین وابستگی را به خارج داریم، افزود: اگر بازار سرمایه را کنار بازار پول قرار دهیم خواهیم توانست 70 درصد سرمایه خرید مسکن را فراهم کنیم و بانک مسکن بسته ای جدید از تامین مالی را در بازار سرمایه تعریف کرده است که به مرور این اقدامات بر بازار مسکن موثر خواد بود و بین عرضه و تقاضا تعادل ایجاد خواهد کرد.

او تحلیل آماری از شرایط موجود مسکن را نامناسب و برداشت ها را از تحلیل های متفاوت دانست و گفت: مسکن در کشور ما کالایی سرمایه ای است و تحلیل محتوای آماری ما دچار اشکال است و باید اصلاح شود و باید عملا تولید مسکن متوجه نیاز اقشار ضیف و متوسط جامعه باشد.

مهدی روانشادنیا کارشناس مسکن گفت: در طرح جامع قبلی ساخت سالانه یک میلیون واحد پیش بینی شده بود که در بازنگری سال 96 این عدد به 800 هزار واحد تغییر یافت.

او افزود: واقعیت این است که درسال های گذشته تولید مسکن به 500 هزار واحد رسید و در سال 91 بیش از یک میلیون واحد ساخته شد که در کلیت عرضه و تقاضا اختلافی بوجود می آید همچنین در سال 93 میانگین متراژ مسکن ساخته شده 136 مترمربع بود که بر اساس پیش بینی طرح جامع مسکن ها باید هرسال مقداری از متراژها کاسته شود و در سال 95 به 125 متر مربع در میانگین کشوری متراژ یک واحد ساختمانی باشد که نه تنها کاهش نیافته بلکه افزایش نیز داشته است و به 155 متر مربع رسیده است که این ها به علت هایی چون مکانیزم های اقتصاد، ضوابط شهرسازی وعدم تعادل در بخش عرضه و تقاضا برمی گردد.

همچنین استفاده نکردن مناسب از ظرفیت مهندسین این بخش و محدودیت ساختارهای مالی که بیشتر متکی به تسهیلات و بانک مسکن هستند محدودیت های زیادی برای قدرت خرید ساختمان برای مردم ایجاد می کند.

که می توانند ساالانه میزان زیادی مسکن بسازند، محدودیت های زیادی نسبت به خرید مسکن ایجاد می کند.

روانشادنیا گفت: اراده حاکمیت و دولت بر این است که بخش مسکن فعال شود بنابراین محدودیت ها را می توان در بازار سرمایه و پول برطرف کرد.

درحالیکه ما هزار و ششصد هزار میلیارد تومان نقدینگی دست مردم داریم و مردم به دنبال جای امن برای سرمایه هایشان هستند بنابراین می توان به گونه ای برنامه ریزی کرد که با فروش متری و رفع موانع فعلی و فراردادهای مشارکتی سرمایه های مردم را جذب کرد.

بخش ساختاری نیز مهم است و اصلاح قانون پیش فروش ساختمان نیز در مجلس در حال بررسی است و صدور مجوزهای ساختمانی نیز مشکلی است که برای سازندگان مطرح است که شهرداری ها با افزایش مبلغ برای صدور مجوزها به عنوان مانع در بخش مسکن عمل کرده اند بنابراین می توانیم با مقررات زدایی قوانین دست و پاگیری که جلوی پای سازندگان مسکن است می توان سرعت گردش پول و سرعت تولید را 2 برابر کرد.

همچنین نبود تعادل بین عرضه و تقاضا نیز از مشکلات بخش مسکن است که اختلاف قیمتی بین بخش های مختلف تهران و سیاست های شهرسازی و مسائل اقتصادی نیز شکاف طبقاتی را ایجاد کرده است که البته مکانیزم کمکی در این بخش مشارکت خصوصی- عموی در هر قالب است که دولت و وزارت و راه و شهرسازی نیز اهتمام ویژه داشته است.

مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اعتقاد دولت این بوده که در مسکن مداخله ای نداشته باشد و از دور نظارت داشته باشد درحالی که دولت باید به صورت مستقیم در بخش مسکن دخالت داشته باشد و با تسهیل گری و سیاست گذاری برای بخش خصوصی نیز ظرفیت ایجاد کند و بر اساس قانون حمایت از عرضه و تولید مسکن مصوب سال 87 و قانون حمایت از بافت های کارآمد برای احیای آن ظرفیت خوبی برای تولید مسکن ایجاد کند که در صورت حمایت بخش خصوصی و باکمک دولت و بخش خصوصی می توان سالانه یک میلیون و 200 هزار واحد تولید کرد که 90 درصد نیاز کشور را پوشش می دهد.


کلید واژه ها: مسکن - بازار سرمایه - بازار - سرمایه - بازار مسکن - ساختمان - خرید مسکن - بانک مسکن - مردم - پیش بینی - مالی - خرید - تولید - کشور - بینی - ساختمانی - بانک - دولت - مسکن مهر - تسهیلات - میلیارد - کارشناس - وابستگی - نقدینگی - شهرسازی - نامناسب - افزایش - برداشت - متفاوت - برنامه

آخرین اخبار سرویس:
پذیرایی از اموات با قابلیت مشاهده آنلاین!

طرح مسکن مهر در پنجمین استان به اتمام رسید

صاعقه 105 راس گوسفند را در ایذه خوزستان تلف کرد

استخدام کارشناس متالورژی با سابقه کار در خراسان رضوی

واکنش زدا به حواشی انتصاب مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی

نیاز به خدمات اجاره خودرو در دنیای امروز

قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار، امروز سه شنبه 98/2/31+ تغییرات

فال روزانه سه شنبه 31 اردیبهشت 1398

استخدام کارشناس و رییس فروش آقا دارای سابقه در زاهدان

عملیات قطعه دوم گازرسانی به بخش آسارا آغاز شد

رشد 111 درصدی شاخص قیمت کالا های وارداتی

عملیات قطعه دوم گازرسانی به بخش آسارا آغاز شد

آمار بازگشت ارزهای صادراتی از امروز به فردا متغیر است

تهیه بسته ای در وزارت اقتصاد برای رونق تولید

استخدام کارشناس فروش با سابقه(مهندس شیمی) در تهران

استخدام سرپرست فروش،نماینده فروش،مشاور داروخانه در تبریز

بازدید 30 میلیون نفر از موزه های کشور در سال 97

محدودیت تردد خودروهای فرسوده در شهرهای کمتر از 100 هزار نفر جمعیت

بخشی از ثبات بازار ناشی از بازگشت ارزهای صادراتی است

استخدام کارشناس آی تی با مزایا در تهران

استخدام کارشناس صنایع آقا جهت همکاری با شرکت اصفهان

پاورپوینت سیاست های تولید در بازاریابی بین المللی (فصل هفتم کتاب بازاریابی بین المللی تألیف میرزا حسن حسینی)

استخدام وردست خانم در تولیدی پوشاک زنانه در اصفهان

استخدام مهندس مکانیک،مهندس طراح برق ،مدیریت پروژه در تهران

پاورپوینت بازاریابی صنعت توریسم در ایران

بازی Call of Duty Black Ops 5 سال 2020 از راه می رسد!

حجم سرمایه گذاری صنعتی زنجان 144 درصد رشد دارد

وجود 400 هزار واحد مسکن مهر ناتمام در کشور

معاون وزیر صنعت:قیمت برنج و خرما هم مانند پیاز کاهش می یابد

حجم سرمایه گذاری صنعتی زنجان 144 درصد رشد دارد

امضای تفاهم نامه بین شرکت گاز استان گیلان و بانک رسالت

افتتاح هتل رویال ماسال همزمان با هفته میراث فرهنگی

بررسی لایحه بخشودگی عوارض برای مناسب سازی نمای ساختمان ها عدم تخصیص بودجه مصوب برای ساخت مجتمع ورزشی مسکن مهر

واردات بی رویه پوشاک چینی ضربه مهلکی به صنعت نساجی وارد کرد

در صورت اجبار به قطع برق باید اطلاع رسانی درست انجام شود

طرح جامع گمرک پرویز خان در دو مرحله اجرا می شود

قیمت کالاهای اساسی در کردستان بالاتر از میانگین استان های کشور نیست

حجم سرمایه گذاری صنعتی زنجان 144 درصد رشد دارد

26 زندانی جرایم غیرعمد آبیک نیازمند کمک خیران هستند

داستان بی سرانجام آبیاری مزارع جنوب آبیک با فاضلاب سیراب شدن دام ها از فاضلاب منطقه

افزایش حقوق= 400 هزار تومان+ 1 تا 10 درصد

سال گذشته موزه ها میزبان 25 میلیون نفر بود

استخدام کارمند فروش خانم باامکان سفربه شهرستان با مزایا -تهران

پاورپوینت ماشین های تراکم (غلطک ها)

استخدام کارشناس فروش خانم با حداقل 3 سال سابقه کار در تهران

ترخیص محموله 27هزار تنی شکر از بندر چابهار

جزییاتی از اجرای گام جدید ایران درباره افزایش میزان تولید اورانیوم غنی شده 3.67

تامین بخشی از لوازم زندگی کتابداران سیل زده گلستان توسط زوج یزدی

پارکینگ طبقاتی بوشهر تعیین تکلیف شود

دانشگاه خلیج فارس برای توسعه همکاری با صنعت آماده است

طرح تفصیلی حریم نیروگاه اتمی بوشهر نیازمند بازنگری است

کاشت لیمو و نارنج در شهر بوشهر آغاز شد

210 میلیارد ریال به 2 طرح راه سازی دشتی اختصاص یافت

سه دستگاه تراکتور حفاری غیرمجاز در دشتستان توقیف شد

2120 میلیارد ریال به کشاورزی بوشهر اختصاص یافت

میز ملی آبزیان به بوشهر رسید

پارک دوبل، معضلی که سوهان روح شده است

معاون وزیر صنعت:قیمت برنج و خرما هم مانند پیاز کاهش می یابد

413 واحد مسکونی لرستان آواربرداری شد

مبارزه با ملخ صحرایی در 280 هزار هکتار از اراضی کشور انجام شد

درصدد توجه ویژه به روستاهای البرز هستیم

عرضه کوچکترین قرآن چاپ مصر در نمایشگاه قرآن+عکس

پاورپوینت ماکارونی رشته به رشته

پاورپوینت تحلیل بازار شهری Aantes پرتغال

صاعقه 105 راس گوسفند را در ایذه خوزستان تلف کرد

جاسمی و مقصودی از پاسخ های زنگنه قانع شدند

معاون استاندار سمنان: دانشگاه های نقش محوری در توسعه و تولید استان سمنان دارند

جشن روز جهانی زنبور عسل

وقتی کالایی گران می شود برای خرید هجوم می آورند/ این فرهنگ باید اصلاح شود

راهکارهایی برای کاهش فشار تورمی و تحقق رونق تولید در کشور

ضرورت حمایت از تامین هزینه های درمان ناباروری

مهدهای کودک ایلام مجاز به افزایش شهریه نیستند

طرح هادی گردشگری محور توسعه روستاهای سمنان می شود

خطوط ریلی سمنان در خدمت اشتغال پایدار است

رییس کمیته امداد دامغان: 40 میلیارد ریال وام اشتغال پرداخت شد

8642 زندانی غیرعمد در کشور در انتظار کمک خیران

معاون استاندار: دانشگاه ها برای توسعه سمنان برنامه ارائه دهند

توسعه صادرات یکی از نقش های بزرگ تعاونی هاست فعالیت 3 هزار تعاونی در یزد

عرضه کوچکترین قرآن چاپ مصر در مصلی+عکس

آخرین اخبار از طرح حذف سه صفر از پول ملی

استخدام کارشناس بازاریابی و فروش،مدیر فروش با مزایا در تهران

وزیر راه و شهرسازی: نهضت مسکن سازی در کشور ادامه دارد

ارسال پرونده تعدادی از شرکت های محتکر خرما به تعزیرات

وزیر راه و شهرسازی: نهضت مسکن سازی در کشور ادامه دارد

هشدار همتی به مردم درباره سرمایه گذاری در بازار ارز

سفر وزیر راه و شهرسازی به خراسان جنوبی (1)

راه اندازی جایگاه سوخت هلال منیر شهرستان

اضافه شدن جمعیت کشور نیازمند حمایت از زوج های نابارور

هشدار رییس بانک مرکزی به مردم

استخدام کارشناس فروش خانم در یک شرکت خصوصی در تهران

کاهش قیمت خرما به 27 هزار تومان منطقی نیست

65 کیلومتر راه آسیب دیده از سیل در شیروان ترمیم شد

افزایش کرایه اتوبوس ها و تاکسی ها در شهر کرمان + مصاحبه

65 کیلومتر راه آسیب دیده از سیل در شیروان ترمیم شد

بخش خبری20:00 دوشنبه 30 اردیبهشت 1398

تغییر اقلیم علت افزایش حشرات در استان تهران است

استخدام منشی خانم با مزایا در مطب چشم پزشکی – البرز

وزیر صنعت: گرانی کالاها قابل پیش بینی است

تصویب طرح جامع منطقه ویژه اقتصادی شیراز

استخدام کارشناس اداری مسلط به همکاران سیستم در تهران

2 راهکار دولت برای متعادل کردن بازار مسکن

2 راهکار دولت برای متعادل کردن بازار مسکن