مطالب مرتبط:
آغاز ریزش 30 درصدی قیمت مسکن از بهمن ماه
پیش بینی ریزش 30 درصدی قیمت مسکن از بهمن ماه
آغاز ریزش 30 درصدی قیمت مسکن از بهمن ماه
قیمت مسکن از بهمن ماه 30 درصدی ریزش خواهد داشت
آغاز ریزش 30 درصدی قیمت مسکن از بهمن ماه
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 26 آبان 1397 ساعت 14:522018-11-17اقتصادي

عقبایی: قیمت مسکن از بهمن ماه 30 درصدی ریزش خواهد داشت


نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر روند کاهش قیمت ارز ادامه داشته باشد یا نرخ دلار در همین سطح 11 هزار تومان باقی بماند در هفته دوم بهمن یا اسفند ماه شاهد کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت ها خواهیم بود.

- نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر روند کاهش قیمت ارز ادامه داشته باشد یا نرخ دلار در همین سطح 11 هزار تومان باقی بماند در هفته دوم بهمن یا اسفند ماه شاهد کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت ها خواهیم بود.

حسام عقبایی بااشاره به تاثیر پذیری بازار مسکن از کاهش قیمت ارزگفت: هر چند که در یک سال گذشته عوامل متعددی باعث افزایش قیمت مسکن به ویژه در کلان شهرها شد اما رشد نرخ دلار یکی از مهم ترین عوامل اثر گذار در بالا رفتن نامتعارف قیمت مسکن بود.

وی ادامه داد: این افزایش جهشی قیمت مسکن باعث کاهش چشمگیر معاملات خرید و فروش در بازار شد به طوری که در بازارتهران در تیرماه شاهد کاهش 25 درصدی معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه درسال گذشته بودیم و در ماه های بعد هم این کاهش معاملات ادامه پیدا کرد.

در مردادماه این کاهش معاملات به 36 درصد، در شهریور ماه به 45 درصد و در مهرماه به 40 درصد مدت مشابه در سال گذشته رسید.

عقبایی با اشاره به افزایش نامتعارف قیمت مسکن در طول کمتر از یک سال گذشته اظهار داشت: طبق اعلام بانک مرکزی به طور میانگین در تهران میزان افزایش قیمت مسکن 83٫3 درصد بوده که این رقم در برخی از نقاط به 100 درصد هم رسیده است.

قیمت میانگین هر متر مربع مسکن که در سال گذشته حدود 4 میلیون و 500 هزارتومان بود امسال طبق گزارش های رسمی به بیش از 8 میلیون و 500 هزار تومان رسید.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه این افزایش قیمت جهشی منجر به ایجاد رکود در بازار مسکن شده است، گفت: عدم توقف افزایش قیمت مسکن در طول چند ماه باعث شد تا بازار مسکن دچار رکود تورمی شود.

وی افزود: هر چند که افزایش قیمت مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری، افزایش قیمت زمین از جمله موادی بود که منجر به رشد قیمت مسکن شد اما افزایش قیمت ارز بیشترین تاثیرگذاری را در رشد قیمت مسکن داشت.

عقبایی با تاکید بر اینکه اگر این روند کاهش نرخ ارز در بازار ادامه داشته باشد یا اگر همین کاهش نرخ دلار حفظ شود، به طور قطع در بازار مسکن اثرگذار خواهد بود، گفت: حتی اگر نرخ دلار در همین عدد 11 هزار تومان ثابت بماند قیمت ها در بازار مسکن چیزی حدود 25 تا 30 درصد کاهش پیدا می کند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: بازار مسکن نسبت به سایر بازارها مقاوم تر است و اثرپذیری خود را به تغییرات دیرتر نشان می دهد.

به همین دلیل نمی توان بلافاصله پس از کاهش قیمت ارز شاهد کاهش قیمت ها در بازار مسکن بود و در صورتی قیمت ها شکسته می شود که شاهد افزایش قیمت دوباره و نوسان قیمت در بازار ارز نباشیم.

عقبایی ادامه داد: اگر روند کاهش قیمت ادامه داشته باشد یا نرخ دلار در همین سطح 11 هزار تومان باقی بماند در هفته دوم بهمن یا اسفند ماه شاهد کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت ها خواهیم بود.


کلید واژه ها: قیمت - قیمت مسکن - افزایش قیمت - مسکن - بازار مسکن - افزایش - بازار - مشاوران املاک - کاهش - افزایش قیمت مسکن - درصد - نرخ دلار - کاهش قیمت ارز - قیمت ارز - معاملات - دلار - تهران - افزایش قیمت ارز - کاهش نرخ دلار - معاملات مسکن - کاهش نرخ ارز - خرید و فروش - تاثیرگذاری - بانک مرکزی - شهریور ماه - رکود تورمی - قیمت زمین - رکود - نرخ ارز - شهریور

آخرین اخبار سرویس:
بخشی از ارزش کاهش یافته ریال احیا شده است

راهی برای جلوگیری از جراحی های زیبایی غیرضروری

مظنه آپارتمان در منطقه میرداماد

هزینه سالانه صدور قبض های کاغذی چقدر است؟

ترفندهایی ساده برای افزایش شیردهی

گفت و شنود/ حق داری!

با کیفیت و بی کیفیت ترین خودروهای داخلی+ جدول

افزایش وام ازدواج در لایحه بودجه 98 پیشنهاد شده اما با آن موافقت نشد

چین یک معدن بزرگ نقره کشف کرد

صدای پزشکان هم در آمد

موتورسیکلت های دست دوم گران تر از نو!

بد مسکنی 20میلیون ایرانی

نرخ تقاضای آب در جهان رو به افزایش است

صدور کیفرخواست در پرونده پتروشیمی به ارزش 3 میلیارد یورو /فیل های سفید اقتصاد ایران /مالکان دکمه فیلترینگ

بودجه سال 98 تحریمی و انقباضی است

مشکل رومینگ موبایل در 18 استان رفع شد

افزایش قیمت یورو در سامانه نیما

به علت گرانی، لطفا دست نزنید!/ عکس

برخورد جدی بافروشندگان پوشاک قاچاق ازاول دی

یک نماینده مجلس پیشنهاد داد: خودروی کارکرده از افغانستان وارد کنیم

قیمت جدید انواع خودرو ام جی در بازار تهران

پازوکی: حال اقتصاد ایران با برجام و FATF خوب نمی شود

توزیع گوشت منجمد با کارت ملی

توزیع گوشت منجمد با کارت ملی

7 راهکار برای عبورکشور از بحران آب

افزایش شمار قربانیان تیراندازی استراسبورگ

بازی «من نبودم» با دلار 4200 تومانی و رانت 180 هزار میلیاردی

انتقال گران قیمت آب خزر!

تورم، ضعف اقتصادی و تحریم ها عامل کاهش ارزش پول ملی ­

اینفوگرافی / تورم کالاهای صادراتی ایران در یک سال اخیر

قیمت طلا، قیمت انواع ارز ، قیمت سکه و قیمت دلار امروز+جدول

قیمت طلا و سکه در بازار امروز سه شنبه 20 آذرماه 97

طلا ارزان می شود

قیمت جهانی طلا امروز 1397/09/20

تغییر نظر وزیر صنعت در 20 روز/ خودرو رسماً گران شد

تجمع مهمانداران ایران ایر در اعتراض به تبعیض حقوقی+ تصاویر

پارسال این موقع قیمت سکه چقدر بود؟

قیمت دلار دست دولت است/ دلال پشه هم نیست

قیمت دلار باید حدود 4 تا 5هزار تومان باشد

نرخ طلا هم در بازار جهانی بالا رفت

خرید اره دیسکی چقدر هزینه دارد؟

آخرین تغییرات قیمت محصولات سایپا در بازار

قیمت برخی نهاده های دامی و کشاورزی در بازار

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/08/29 / قیمت سکه تمام بهار آزادی در بازار تهران 4 میلیون و 180 هزار تومان

قیمت دلار صرافی ها در 29 آبان 97

قیمت طلا امروز سه شنبه 29 آبان کاهش پیدا کرد

قیمت طلا و سکه در بازار امروز 28 آبان 97

کارشناس اقتصادی: تورم، ضعف اقتصادی و تحریم ها عامل کاهش ارزش پول ملی ­

وزیر نفت قرار است چقدر آزمون و خطا کند؟

روند کاهش قیمت پروفیل در بازار ادامه دارد

قیمت خدمات خشکشویی کالای خواب + جدول

ورود هواپیما به ایران تسهیل می شود/ نیاز کشور به 500 فروند هواپیما

فعالیت دستگاه های نظارتی موجب آرامش نسبی در بازار لرستان شده است

سرمایه گذاری 550هزار میلیاردی بانک صنعت و معدن طی 5 سال در بخش صنعت و معدن

فارس من| سرپرست دفتر برنامه ریزی و توسعه اجتماعی جوانان: افزایش وام ازدواج در لایحه بودجه 98 پیشنهاد شده اما با آن موافقت نشد

بازدید مدیرعامل بانک صنعت و معدن از کارخانجات صنعتی شهرستان اردبیل

توزیع گوشت منجمد با کارت ملی

معاملات امروز فرابورس لغو شد

جزییات 6خبر ویژه امروز چهارشنبه 21 آذرماه 1397

از قراردادهای سفید امضاء تا وعده‎هایی که بوی واقعیت به خود نمی بیند

چین یک معدن بزرگ نقره کشف کرد/ نقش آفرینی چین در بازار

امتیازهای ماکرون برای فرونشاندن اعتراضات فرانسه

راشاتودی: چین یک معدن بزرگ نقره کشف کرد/نقش آفرینی چین در بازار

با مفهوم نرخ لایبور آشنا شوید

مرغ تا دو ماه دیگر ارزان نمی شود

مرغ تا دو ماه دیگر ارزان نمی شود

مرغ تا دو ماه دیگر از بام گرانی پایین نمی آید؛ نرخ امروز کیلویی 12600 تومان

500هزار تن مرکبات مازندران صادر می شود

شرایط پیش فروش جک S3 اتوماتیک (آذر 97)

گزارش ویدئویی فارس چرا نرخ تورم مرکز آمار با تورمی که مردم حس می کنند زمین تا آسمان فرق دارد!؟

فارس گزارش می دهد صدای پزشکان هم در آمد/ملزوماتی که با کاهش نرخ دلار ارزان نمی شوند

در گفت وگوی تفصیلی فارس با معاون صنایع دستی مطرح شد بررسی عملکرد «ساره بیات» به عنوان سفیر صنایع دستی/رایزنی با وزارت خارجه برای فروش صنایع دستی درسایر کشورها

نرخ لایبور چیست؟

مالیات علی الراس چه نوع مالیاتی است؟

آربیتراژ در علم اقتصاد به چه معناست؟

خاطرات مطهری از کاربرد «کف گرگی» و «ناسزاگویی» در مجلس

پورشه طلایی در تهران! +عکس

نحوه تشخیص سنگ فیروزه اصل از بدل

توزیع گوشت منجمد با کارت ملی

قیمت خودروهای داخلی در 1397/9/20

​بد مسکنی 20 میلیون ایرانی

لغو کمک 250 میلیون دلاری بانک جهانی به پاکستان

سازمان ثبت اسناد: املاک مفسدان اقتصادی را شناسایی کردیم

‍ محاسبه کرایه کامیون با شیوه جدید

امتیاز های ماکرون برای فرونشاندن اعتراضات فرانسه

بد مسکنی 20 میلیون ایرانی

امتیاز های ماکرون برای فرونشاندن اعتراضات فرانسه

جدیدترین جدول نرخ سکه و ارز

برانکو خرید عجیبش را احیا می کند؟!

بازار گاوی و خرسی در بورس چیست؟

امتیازهای ماکرون برای فرونشاندن اعتراضات

نمایش اثر نرخ ارز بر نسبت سفرهای ورودی و خروجی در هفت ماه اول سال 97

شورای هماهنگی و حاکمیت قانون

نماگرهایی برای سرمایه گذاری سودآور

افزایش آمار متقاضیان ایرانی پناهندگی در اروپا

رونمایی از کمباین نوین ایرانی

امتیازهای ماکرون برای فرونشاندن اعتراضات فرانسه

خودروسازان پیش چشم دولت مردم را زیر گرفتند!

37 خانه غیر مجاز عرضه قلیان در مشهد شناسایی و پلمب شد

توزیع گوشت منجمد با کارت ملی

عقبایی: قیمت مسکن از بهمن ماه 30 درصدی ریزش خواهد داشت

عقبایی: قیمت مسکن از بهمن ماه 30 درصدی ریزش خواهد داشت