مطالب مرتبط:
رشد 50 درصدی قیمت مسکن ظرف 6 ماه
افزایش 44.9 درصدی قیمت مسکن در 5 ماه اول امسال
افزایش 44.9 درصدی قیمت مسکن در 5 ماه اول امسال
رشد 83 درصدی قیمت مسکن تهران در مهر ماه
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با فارس: رشد 50 درصدی قیمت مسکن ظرف 6 ماه بی سابقه بود/بیان دلایل رکود
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 25 آبان 1397 ساعت 12:562018-11-16اقتصادي

آغاز ریزش 30 درصدی قیمت مسکن از بهمن ماه


نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر روند کاهش قیمت ارز ادامه داشته باشد یا نرخ دلار در همین سطح 11 هزار تومان باقی بماند در هفته دوم بهمن یا اسفند ماه شاهد کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت ها خواهیم بود.

- --> کد خبر: 692145 1397/08/25 12:55:54 نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر روند کاهش قیمت ارز ادامه داشته باشد یا نرخ دلار در همین سطح 11 هزار تومان باقی بماند در هفته دوم بهمن یا اسفند ماه شاهد کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت ها خواهیم بود.

حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا بااشاره به تاثیر پذیری بازار مسکن از کاهش قیمت ارز اظهار داشت: هر چند که در یک سال گذشته عوامل متعددی باعث افزایش قیمت مسکن به ویژه در کلان شهرها شد اما رشد نرخ دلار یکی از مهم ترین عوامل اثر گذار در بالا رفتن نامتعارف قیمت مسکن بود.

وی ادامه داد: این افزایش جهشی قیمت مسکن باعث کاهش چشمگیر معاملات خرید و فروش در بازار شد به طوری که در بازار تهران در تیرماه شاهد کاهش 25 درصدی معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه درسال گذشته بودیم و در ماه های بعد هم این کاهش معاملات ادامه پیدا کرد.

در مردادماه این کاهش معاملات به 36 درصد، در شهریور ماه به 45 درصد و در مهرماه به 40 درصد مدت مشابه در سال گذشته رسید.

عقبایی با اشاره به افزایش نامتعارف قیمت مسکن در طول کمتر از یک سال گذشته اظهار داشت: طبق اعلام بانک مرکزی به طور میانگین در تهران میزان افزایش قیمت مسکن 83.

3 درصد بوده که این رقم در برخی از نقاط به 100 درصد هم رسیده است.

قیمت میانگین هر متر مربع مسکن که در سال گذشته حدود 4 میلیون و 500 هزارتومان بود امسال طبق گزارش های رسمی به بیش از 8 میلیون و 500 هزار تومان رسید.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه این افزایش قیمت جهشی منجر به ایجاد رکود در بازار مسکن شده است، گفت: عدم توقف افزایش قیمت مسکن در طول چند ماه باعث شد تا بازار مسکن دچار رکود تورمی شود.

وی افزود: هر چند که افزایش قیمت مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری، افزایش قیمت زمین از جمله موادی بود که منجر به رشد قیمت مسکن شد اما افزایش قیمت ارز بیشترین تاثیرگذاری را در رشد قیمت مسکن داشت.

عقبایی با تاکید بر اینکه اگر این روند کاهش نرخ ارز در بازار ادامه داشته باشد یا اگر همین کاهش نرخ دلار حفظ شود، به طور قطع در بازار مسکن اثرگذار خواهد بود، گفت: حتی اگر نرخ دلار در همین عدد 11 هزار تومان ثابت بماند قیمت ها در بازار مسکن چیزی حدود 25 تا 30 درصد کاهش پیدا می کند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: بازار مسکن نسبت به سایر بازارها مقاوم تر است و اثرپذیری خود را به تغییرات دیرتر نشان می دهد.

به همین دلیل نمی توان بلافاصله پس از کاهش قیمت ارز شاهد کاهش قیمت ها در بازار مسکن بود و در صورتی قیمت ها شکسته می شود که شاهد افزایش قیمت دوباره و نوسان قیمت در بازار ارز نباشیم.

عقبایی ادامه داد: اگر روند کاهش قیمت ادامه داشته باشد یا نرخ دلار در همین سطح 11 هزار تومان باقی بماند در هفته دوم بهمن یا اسفند ماه شاهد کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت ها خواهیم بود.


کلید واژه ها: قیمت - قیمت مسکن - افزایش قیمت - مسکن - بازار مسکن - افزایش - مشاوران املاک - بازار - کاهش - افزایش قیمت مسکن - درصد - نرخ دلار - کاهش قیمت ارز - قیمت ارز - معاملات - دلار - تهران - افزایش قیمت ارز - کاهش نرخ دلار - معاملات مسکن - کاهش نرخ ارز - بازار تهران - خرید و فروش - تاثیرگذاری - بانک مرکزی - شهریور ماه - رکود تورمی - قیمت زمین - رکود - خبرنگار

آخرین اخبار سرویس:
چالش سکه فروش ها با بانک مرکزی باعث گرانی طلا می شود؟

رکورد 10 میلیونی واردات نفت چین

ناشنوایی و جامعه

دومین شرکت خودروسازی در خراسان رضوی مستقر می شود

وعده کاهش قیمت 10 تا 15 درصدی لوازم خانگی از شنبه

دومین شرکت خودروسازی در خراسان رضوی مستقر می شود

آخرین نرخ سکه طلا ارز 20 آذر 97

چندنفر برای دریافت کارت سوخت المثنی ثبت نام کردند؟

چالش سکه فروش ها با بانک مرکزی باعث گرانی طلا می شود؟

چگونه با خودروهای توربو رانندگی کنیم؟

رعایت حق آبه سد نمرود برای توسعه کشاورزی در گرمسار و آرادان

ضرورت مدیریت مصرف بهینه آب کشاورزی در خور و بیابانک

کمبود اعتبارات، ایجاد شبکه هوشمند انرژی را به تاخیر انداخت

35 هزار میلیارد تومان برای توسعه 28 مخزن نفتی اختصاص می یابد

برنامه مشخصی در 2دهه گذشته برای بخش تعاون وجود نداشت

مشاور فائو:ایران در مدیریت منابع طبیعی مسئولانه عمل کرده است

توقیف 2 کامیون با 10 میلیارد کالای قاچاق در فارس

قیمت نفت دوباره صعودی شد

بازی فروشگاه های اینترنتی با قیمت گوشی های موبایل

تظاهرات دانشجویان در پی افزایش شهریه

فرسایش خاک در حوضه دوآب سد بارزوی شیروان کاهش یافت

محصول سبزی و صیفی خوزستان زیرپوشش بیمه نیست

عربستان 1 میلیون بشکه در روز صادرات نفت خود را کاهش می دهد

پایگاه فوریت پزشکی در روستای حسین آباد احداث می شود

مخالفت با طرح ملی انتقال آب خزر زیبنده نیست

تورم در ونزوئلا به 1.3 میلیون درصد رسید

دادستان تهران: 1700 نفر در پرونده های اقتصادی/ 540 نفر ممنوع الخروج شدند

قیمت طلا، سکه و ارز در 20 آذرماه

کمبودی در توزیع میوه شب یلدا وجود ندارد

مدیرعامل بانک قوامین خبر داد: تحریم های جدید بر فعالیت ما تأثیر قابل توجهی ندارد

طرح عقیق بانک انصار با سقف 10 میلیارد ریال درحال اجراست

تخم مرغ ارزان شد

گلایه رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران از بانک مرکزی

مدیر کل دفتر فنی و امور عمرانی استانداری تهران: اجرای 1225 حکم تخریب ساخت و ساز غیرمجاز و آزادسازی 4 میلیون مترمربع زمین

بهترین خدمات و قیمت برای نظافت منزل

اُفت قیمت ارز در بازار بین بانکی/توقف بورس در شاخص 166 هزار واحد/خریداران مسکن بخوانند

روند گازرسانی به زابل رضایت بخش نیست/ برخورد جدی با دلالان گاز مایع

فرماندار ویژه زابل مطرح کرد روند گازرسانی به زابل رضایت بخش نیست/ برخورد جدی با دلالان گاز مایع

بررسی فروش ریالی نفت در بورس انرژی

موافقت رییس جمهور با افزایش اعتبارات مددجویان در بودجه 98

جهانگیری از مجتمع کشتی سازی و صنایع فراساحلی بازدید کرد

پرداخت 270 میلیون تومان برای خسارت تلفات پلنگ

پرداخت 270 میلیون تومان برای خسارت تلفات پلنگ

اسرار فتح قله گوگل منتشر شد

همراه بانک تجارت، اپلیکیشنی برای همه کارت ها

یک میلیون و 100 هزار نفر برای دریافت کارت سوخت المثنی ثبت نام کردند

توزیع 4 هزار حلقه لاستیک در بوشهر

بهره گیری از ظرفیت های بورس کالا در توسعه صادرات

اختلاس 500 هزار دلاری راهبه های قمارباز!

قراردادهای آتی سبد سهام، 25 آذر در بورس تهران

تورم در ونزوئلا به مرز 1.3 میلیون درصد رسید

استخدام دفتر مرکزی آگهی نوید یزد

قائم مقام ایساکو منصوب شد

عضو سامانیوم شوید، آیفون ایکس اس مکس جایزه بگیرید

تعیین تکلیف تعرفه جدید مصرف برق برای پرمصرف ها تا پایان ماه جاری

وعده ارزانی 20 درصدی با FATF؛ پس از گرانی 200 درصدی با برجام

افزایش 14 برابری کشفیات سوخت در هرمزگان/برخورد قاطع با برندهای بدون مجوز پوشاک در کشور

اختصاص 7میلیارد تومان اعتبار به روستاهای شهرستان بدره

85 حلقه چاه غیر مجاز در مهاباد مسدود شد

مجوز حفاری در محوطه مسجد عتیق اردبیل درخواست شد

گزارش از تالار شیشه ای؛ سقوط شاخص بورس در سه شنبه 20 آذر

خط فقر برای خانوار های 4 نفره در تهران

جزییات طرح حذف سطل زباله از سطح شهر تهران

مشاور فائو:ایران در مدیریت منابع طبیعی مسئولانه عمل کرده است

ترمینال حج در شهر فرودگاهی تهران هر چه سریعتر راه اندازی شود

حضور ده ها مرکز پزشکی در نمایشگاه گردشگری شیراز

تولید بیش از سه تن گوشت شترمرغ در شهرستان درمیان

کابوس عبورازکشکان، قصه تلخ اهالی ابراهیم آباد!

وضعیت این روزهای دریاچه ارومیه (فیلم)

رشد 25 درصدی صادرات ایران به پاکستان

قدردانی از کارگران با لاستیک!

ایجاد کانال مالی با حمایت صندوق توسعه ملی

بیشترین سهم تجاری آمریکا و کانادا مربوط به کدام کالاست؟

عرضه آجیل یلدا با تخفیف 22 تا 30 درصد در میادین میوه و تره بار

فهرست داروهای فوریتی مورد نیاز آذر ماه اعلام شد

گلایه رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران از بانک مرکزی

استخدام راننده در صنایع غذایی بفرمایید در قزوین

پزشکیان: دارایی موسسات مالی در حال شناسایی و فروش است/ 2500 سپرده گذار مانده اند

یکبار هم برای مردم رفراندوم بگذارید؟

با خودروی مفهومی مرسدس SLR Vision آشنا شوید

حذف یارانه پردرآمد ها به هیئت دولت رفت

رشد 25 درصدی صادرات ایران به پاکستان

تورم یک میلیون درصدی ونزوئلا در سال جاری

امین حیایی در مراسم تشییع پیکر مرحوم پیام صابری + عکس

عطسه کردن موتور یعنی چه؟

نواختن شگفت انگیز سازدهنی کف خیابان

خودرو 1 تا 2 میلیون تومان گران شد + جدول

روند گازرسانی به زابل رضایتخش نیست/ برخورد جدی با دلالان گاز مایع

احراز هویت سهامدار 102 ساله در سامانه سجام

فرماندار ویژه زابل مطرح کرد روند گازرسانی به زابل رضایتخش نیست/ برخورد جدی با دلالان گاز مایع

35 هزار میلیارد تومان برای توسعه 28 مخزن نفتی اختصاص می یابد

رویترز: ایران مشتریان نفت آسیایی را حفظ کرده است

معاون جهاد کشاورزی خوزستان خواستار کمک بلاعوض به کشاورزان شد

عرضه آجیل یلدا با تخفیف 22 تا 30 درصد در میادین میوه و تره بار

تورم در ونزوئلا به مرز 1.3 میلیون درصد رسید

قزوین آماده توسعه مبادلات با کشور های اروپایی

ضرورت افزایش آگاهی مردم از خدمات اورژانس اجتماعی

2720 نفر عضو هیئت مدیره شرکت های جانبی ایران خودرو و سایپا هستند

استعلام خلافی خودرو را تنها ظرف چند دقیقه انجام دهید

تورم در ونزوئلا به مرز 1.3 میلیون درصد رسید

آغاز ریزش 30 درصدی قیمت مسکن از بهمن ماه

آغاز ریزش 30 درصدی قیمت مسکن از بهمن ماه