مطالب مرتبط:
محسابه قیمت وام های گوناگون مسکن
قیمت وام مسکن ثابت ماند
کاهش قیمت اوراق مسکن: ارزان شدن وام 120 میلیونی 400 هزار تومان
کاهش قیمت اوراق مسکن؛ وام 120 میلیونی 400 هزار تومان ارزان شد
وام مسکن ثابت ماند اما قیمت مسکن نه!
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 26 مهر 1397 ساعت 14:022018-10-18اقتصادي

محاسبه قیمت وام های گوناگون مسکن


قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته های اخیر چندان تغییری نداشته است که شاید بتوان یکی از عوامل این موضوع را رشد قیمت مسکن دانست، چراکه با افزایش قیمت مسکن، - وام مسکن تغییری نداشته و با توجه به قیمت های بالا از وام مسکن به راحتی نمی توان به عنوان کمک هزینه خرید استفاده کرد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن 61 تا 63 هزار تومان داد و ستد قرار می شود.

اوراقی که با قیمت 61 هزار تومان داد و ستد می شوند به انتهای سر رسیدشان نزدیک شده اند.

امروز در فرابورس ایران قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن شهریور 1397 معادل 63 هزار و 300 هزار تومان داد و ستد شد و قیمت هر برگ از اوراق تیر و مرداد ماه 1397 معادل 63 هزار تومان بود.

طی ماه های گذشته قیمت مسکن در شهرهای بزرگ از جمله تهران به رشد چند ده درصدی داشته ولی مقداری که به عنوان وام مسکن پرداخت می شود ثابت مانده است این موضوع باعث شده اوراق تسهیلات مسکن به آن صورتی که باید، نتواند بی خانه ها را خانه دار کند.

رشد قیمت ارزهای خارجی در ماه های گذشته یکی از عوامل رشد قیمت مسکن است، چراکه بازار ارز به شدت در بازارهای موازی تاثیر می گذارد.

شاید یکی از دلایلی که اوراق تسهیلات مسکن در چند هفته اخیر تغییر قیمتی آنچنانی نداشته است را بتوان این موضوع دانست که با توجه به افزایش قیمت مسکن برای بسیاری تهیه کردن تسه چندان توجیهی نداشته است.

با توجه به قیمت های موجود در تابلوی معاملات فرابورس با قیمت حدودی هر برگ تسه 63 هزار تومان زوج های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن ها باید 12 میلیون و 600 هزار تومان صرف خرید این 200 برگ کنند.

این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 40 برگ بهادار دو میلیون و 600 هزار تومانی خریداری کرد، در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن، حدود 15 میلیون و 600 هزار تومان صرف کنند.

همچنین زوج های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می کنند، می توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 10 میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و 520 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 15 میلیون و 120 هزار تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و 560 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند.

همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و 520 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی 10 میلیون و 80 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج هایی که در مراکز استان های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و 560 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون و 300 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ پنج میلیون و 40 هزار تومان پرداخت کنند.

البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و 520 هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می شود.

این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است.

مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است.

در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.


کلید واژه ها: اوراق تسهیلات مسکن - مسکن - تسهیلات مسکن - قیمت - اوراق - قیمت مسکن - تسهیلات - خرید - وام مسکن - افزایش قیمت مسکن - افزایش قیمت - جمعیت - تهران - تهرانی - افزایش - هزار تومانی - بازار - قیمت اوراق - بازار ارز - خانه - مبلغ - خانه دار - معاملات - شهریور - صورتی - هزینه - ایران - گزارش - امروز - زندگی

آخرین اخبار سرویس:
آخرین وضعیت دریافت پول گاز صادراتی ایران از مشتریان

استخدام منشی خانم جهت آموزشگاه زبان در البرز

استخدام برنامه نویس حرفه ای در شرکت دانش بنیان ایمن گستر باستانی

50درصد یارانه انرژی در جیب 3دهک ثروتمند

استخدام طراح مسلط به کورل و فتوشاپ در البرز

چرا ایسلندی ها یخ وارد می کنند؟

استخدام حسابدار در یک شرکت مهندسان مشاور (صنعت ساختمان) معتبر

15 میلیارد ریال صرف تعمیر ماشین آلات راهداری خراسان رضوی شد

مسکن مهر، قربانی صندوق پس انداز یکم شد

جزییات دیدار وزیر راه با انبوه سازان

داستان اقتصاد رفاقتی و افسانه رقابت

15 میلیارد ریال صرف تعمیر ماشین آلات راهداری خراسان رضوی شد

اجرای طرح آبخیزداری در تالاب بین المللی انزلی

بیش از 80 درصد مردم ایران در روز بیش از 200 دقیقه تلویزیون می بینند!

اختصاص 32 میلیارد تومان برای توسعه بندری مکران

زیرساخت های حذف صفر از پول ملی فراهم نشده است/ بی اعتمادی مردم به سیاست های اقتصادی

خبر خوش برای صنعت طلای سرخ ایران؛ اروپا استانداردهای زعفران ایران را قبول دارد

الزام خودروسازان به پرداخت جریمه تاخیر 30 درصدی

دلار سفته بازان را گیج کرد!

استخدام متخصص یا مشاوره تغدیه خانم در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارشناس فروش حضوری از تهران جهت کار در تهران و البرز

فرمان قیمت در بازار خودرو و چند ابهام

معادن ایران، سرمایه خفته

استراتژی عربستان در کاهش خام فروشی LPG

بازسازی استخر سر پوشیده خمین 25 میلیارد ریال نیازدارد

استخدام تراشکار و فرزکار، نقاش در یک کارخانه معتبر در همدان

پاکستان صادرات هواپیماهای جنگی و آموزشی را افزایش می دهد

رونمایی از جدیدترین محصولات گیمینگ در خاورمیانه

سفر به مقاصد محبوب گردشگران ایرانی این روزها چقدر هزینه دارد؟

واردات ترموستات به 58 تن رسید

اتمام حجت وزیر صنعت با خودروسازان

سیر تا پیاز واریز بسته حمایتی بیمه شدگان تامین اجتماعی / واریز نشده ها چه کنند؟

چراغ سبز جدید به خودروسازان در مورد خودروهای ثبت نامی

برای خرید آپارتمان در منطقه حکیمیه چقدر باید هزینه کرد؟+جزییات

از بسته شدن دفاتر تجاری انگلیس در ایران تا واگذاری بنگاه های اقتصادی ارتش و سپاه

ارتقا اقتصاد شهر بر مبنای گردشگری نیازمند مشارکت بخش خصوصی است

حسن نمازی عفو شد

بازگشت دوباره چینی ها به ایران: صنعت نفت و گاز با وجود تحریم های آمریکا جانی دوباره می گیرد

سرنوشت موسسات مالی در انتظار خودروسازان

استخدام کارشناس حرفه ای بازاریابی و فروش در تهران

استخدام کارشناس منابع انسانی و توسعه در شرکت آنیتاسان

استخدام رییس حسابداری مجرب در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارشناس پایگاه داده (sql server) در تهران

مرکز پژوهش های مجلس اعلام کرد: 9 ابهام مهم درباره منابع نفت و گاز و هدفمندی یارانه ها در لایحه بودجه

کارشناس مسایل انرژی: عربستان به دنبال کاهش تولید نفت خود است

هوروش بند و بادیگارد هایش!

خودروسازان مردم را به مرگ می گیرند تا به تب راضی شوند

استخدام منشی خانم در مجموعه تجارت پویا در اصفهان

استخدام گرافیست در یک شرکت بازرگانی معتبر در تهران

فرمان قیمت در بازار خودرو و چند ابهام

یادداشت/ درباره استقلال بانک مرکزی راه را گم نکنیم

فرمان قیمت در بازار خودرو و چند ابهام

توجه به ارتقای کیفیت زندگی شهروندان در برنامه توسعه شهری

آگهی استخدام بانک ملت 1397

توصیه هایی برای زندگیِ بدون پلاستیک

روایت عباس آخوندی از پدیده بی دولتی در ایران

قیمت خودرو امروز 30 دی 97

قیمت لپ تاپ امروز 30 دی 97

قیمت گوشی امروز 30 دی 97

استخدام کارمند خانم جهت مدیریت سایت و فروشگاه اینترنتی-اصفهان

استخدام فروشنده آقا درمجموعه فروشگاه های پوشاک ایده آل/خوزستان

استخدام کارشناس حسابداری در کارخانه تولیدی اصفهان

استخدام سرپرست فروش محصولات کامپیوتری در شرکت فورتیم در تهران

استخدام کارشناس فروش حرفه ای آقا در یک مجموعه معتبر در تهران

استخدام کارشناس فروش در شرکت صفر تا صد تجارت ایرانیان در تهران

استخدام کارگر فنی جوشکار با مزایا در تهران

استخدام فروشنده خانم مسلط به آفیس در اصفهان

هوای تهران با نصف کردن بودجه مترو پاک نمی شود!

نیمی از خودروهای زیر 4 سال نمی توانند معاینه فنی را پاس کنند!

چرا آمریکا نفت ونزوئلا را تحریم نمی کند؟

استخدام انبار دار،فارغ التحصیل رشته مکانیک (ساخت و تولید)

استخدام کارشناس فروش،طراح و گرافیست،حسابدار،منشی و مسئول دفتر

استخدام مدیر تولید آقا در مجتمع چاپ و بسته بندی نگارستان

استخدام 5 ردیف شغلی در مجتمع چاپ و بسته بندی نگارستان

استخدام تکنسین برق در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارشناس ارشد فروش خانم در یک مجموعه معتبر

استخدام کارشناس بازاریابی و فروش خانم با مزایا در تهران

استخدام کارشناس فروش مواد دندانپزشکی با مزایا - آذربایجان شرقی

استخدام کارشناس تست نرم افزار،کارشناس استقرار و پشتیبانیERP

استخدام مدیران فروش ارشد در موسسه حقوقی بین المللی ارشد

نرخ 80 درصدی باسوادی در روستا ها

کاغذ تحریر سه برابر قیمت ابتدای سال 97 شد! / تعطیلی شماری از نشریات شتاب گرفت

اگر شرکت های دولتی 5درصد در هزینه شان صرفه جویی کنند چه خواهد شد؟

تفاوت بیمه سلامت و بیمه ایرانیان/ خدمات بیمه سلامت به 5 گروه بیمار خاص کاملا رایگان است/// برای جمعه

معادن ایران، سرمایه خفته

معادن ایران، سرمایه خفته

قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار، امروز یکشنبه 30 دی 97 + تغییرات

بهره برداری از 15 طرح ورزشی 20میلیارد تومانی در استان مرکزی

سهم سازمان نوسازی و تجهیز مدارس در بودجه

استخدام کارشناس فروش خانم در یک شرکت تولیدی صنعتی در قزوین

استخدام کارشناس نصب و راه اندازی آقا در شرکت ماداکتو

هتل ها حاضرند تخفیف بدهند؟

هوایی پاک تر با جایگزینی CNG به جای بنزین و گازوییل

رشد 10000 درصدی نقدینگی طی 20 سال

رشد 10000 درصدی نقدینگی طی 20 سال

نوساز های کوچک متراژ با قیمت مناسب در کدام مناطق پایتخت پیدا می شوند+جدول

چرا بودجه حوزه علم و فناوری برای سال 98 کاهش یافته؟/ پژوهشگران اندرخم کوچه بی پولی!

در نظرسنجی از 3047 فعال اقتصادی مطرح شد؛ بدتر شدن وضعیت کسب و کار در ایران+جدول

پیش از ورزش صبحگاهی صبحانه کمی مصرف کنید

کاهش دخالت دولت؛ بهترین مشوق صادرات

محاسبه قیمت وام های گوناگون مسکن

محاسبه قیمت وام های گوناگون مسکن