مطالب مرتبط:
قیمت وام مسکن + محاسبات
قیمت وام مسکن + محاسبات
قیمت وام مسکن + محاسبات
قیمت وام مسکن + محاسبات
قیمت وام مسکن ثابت ماند
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 26 مهر 1397 ساعت 08:322018-10-18اقتصادي

قیمت وام مسکن + محاسبات


قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته های اخیر چندان تغییری نداشته است که شاید بتوان یکی از عوامل این موضوع را رشد قیمت مسکن دانست، چراکه با افزایش قیمت مسکن، - وام مسکن تغییری نداشته و با توجه به قیمت های بالا از وام مسکن به راحتی نمی توان به عنوان کمک هزینه خرید استفاده کرد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازتهران24"، در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن 61 تا 63 هزار تومان داد و ستد قرار می شود.

اوراقی که با قیمت 61 هزار تومان داد و ستد می شوند به انتهای سر رسیدشان نزدیک شده اند.

امروز در فرابورس ایران قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن شهریور 1397 معادل 63 هزار و 300 هزار تومان داد و ستد شد و قیمت هر برگ از اوراق تیر و مرداد ماه 1397 معادل 63 هزار تومان بود.

طی ماه های گذشته قیمت مسکن در شهرهای بزرگ از جمله تهران به رشد چند ده درصدی داشته ولی مقداری که به عنوان وام مسکن پرداخت می شود ثابت مانده است این موضوع باعث شده اوراق تسهیلات مسکن به آن صورتی که باید، نتواند بی خانه ها را خانه دار کند.

رشد قیمت ارزهای خارجی در ماه های گذشته یکی از عوامل رشد قیمت مسکن است، چراکه بازار ارز به شدت در بازارهای موازی تاثیر می گذارد.

شاید یکی از دلایلی که اوراق تسهیلات مسکن در چند هفته اخیر تغییر قیمتی آنچنانی نداشته است را بتوان این موضوع دانست که با توجه به افزایش قیمت مسکن برای بسیاری تهیه کردن تسه چندان توجیهی نداشته است.

با توجه به قیمت های موجود در تابلوی معاملات فرابورس با قیمت حدودی هر برگ تسه 63 هزار تومان زوج های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن ها باید 12 میلیون و 600 هزار تومان صرف خرید این 200 برگ کنند.

این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 40 برگ بهادار دو میلیون و 600 هزار تومانی خریداری کرد، در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن، حدود 15 میلیون و 600 هزار تومان صرف کنند.

همچنین زوج های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می کنند، می توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 10 میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و 520 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 15 میلیون و 120 هزار تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و 560 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند.

همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و 520 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی 10 میلیون و 80 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج هایی که در مراکز استان های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و 560 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون و 300 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ پنج میلیون و 40 هزار تومان پرداخت کنند.

البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و 520 هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می شود.

این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است.

مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است.

در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.


کلید واژه ها: اوراق تسهیلات مسکن - مسکن - تسهیلات مسکن - قیمت - اوراق - قیمت مسکن - تسهیلات - وام مسکن - خرید - افزایش قیمت مسکن - افزایش قیمت - تهران - جمعیت - افزایش - تهرانی - هزار تومانی - بازار - قیمت اوراق - بازار ارز - مبلغ - خانه - خانه دار - معاملات - شهریور - زندگی - هزینه - ایران - صورتی - گزارش - امروز

آخرین اخبار سرویس:
پنج طرح عام المنفعه به مناسبت دهه وقف در تالش افتتاح شد

1140میلیارد ریال سرمایه گذاری در گردشگری روستایی انجام شد

اختصاص 70 میلیارد تومان تسهیلات رونق تولید به شهرستان تالش

وضعیت مطلوب ذخیره سازی و تامین برنج در استان گیلان

رشد خیره کننده لندن در حوزه هوش مصنوعی / چرخش نگاه سرمایه گذاران بین المللی به سمت بریتانیا

حدود 6 هزار دقیقه انیمیشن در سال تولید شده است

پرداخت یارانه 200 هزار تومانی

لیبی، معافیت از کاهش تولید نفت را خواستار شد

پیام تسلیت رییس جمهور، وزیر تعاون و استاندار گلستان

هدف اروپا از ماندن در برجام ایجاد بلاتکلیفی در اقتصاد ایران است

خشم ریاض از صدور معافیت برای خرید نفت ایران

مزایای اقتصادی زیبا بودن

قیمت نفت با احتمال کاهش عرضه در بازار افزایش یافت

بازار نفت تبعات تحریم نفت ایران را درک نکرده

حمایت دولت از تامین مواد اولیه صنعت پوشاک

رفع محرومیت در برخی مناطق لرستان تنها با تلاش و همدلی امکانپذیر است

اختلافات در کابینه بریتانیا، منجر به افت ارزش پوند شد

پرداخت یارانه 200 هزار تومانی به کارگران و کارمندان

میوه فروشی در بلوار

قیمت نان عادلانه نیست

سمینار آشنایی با پنجره واحد تجارت فرا مرزی در یاسوج برگزار شد

تنها راه نجات آبزیان دریای خزر اقدام مشترک پنج کشور ساحلی است

تنفر ژاپنی ها از توریست ها

خشم ریاض از اقدام آمریکا در صدور معافیت برای خرید نفت ایران/ تصمیم ریاض برای کاهش صادرات نفت خود با هدف کنترل قیمت ها

کی روش بازهم به نشست خبری نیامد

تنها راه نجات آبزیان دریای خزر اقدام مشترک پنج کشور ساحلی است

سمینار آشنایی با پنجره واحد تجارت فرا مرزی در یاسوج برگزار شد

روند نزولی قیمت سکه ادامه دار شد

بی توجهی به پرداخت های خرد بلای جان صنعت پرداخت است

طرز تهیه پولکی کنجدی در منزل

میزان ورود و ذخیره آب در سدهای دز و کرخه اندیمشک افزایش یافت

امضای دیجیتال؛ مانع جعل اسناد

ریزش قیمت دلار صرافی‎ها به کانال 12هزار تومان

نبرد رو در رو؛ سلاطین چهارچرخ متحرک ها در برابر یکدیگر [مشاهده کنید]

یک وان حمام پول برای خرید آیفون جدید +عکس

ارائه بسته های تخفیفی درمانی، ویژه هفته وحدت در بیمارستان کیش

25 درصد جمعیت هر شهرستان باید عضو کتابخانه باشند

اجازه تحمیل هزینه اضافی به نانوایان را نمی دهیم

1300 میلیارد تومان تسهیلات رونق تولید در گلستان پرداخت شد

سکه، 3 میلیون و 600 هزار تومان شد

یارانه 200 هزار تومانی برای کارگران و کارمندان با حقوق زیر 3 میلیون

کی روش بازهم به نشست خبری نرفت!

کاهش 16درصدی قیمت سکه و طلا در بازار

ادامه روند نزولی قیمت سکه / نرخ دلار 12600 تومان

سقوط قیمت دلار به کانال 11 هزار تومان امروز پنجشنبه 24 آبان 97

سکه به 3 میلیون و 600 رسید/ دلار وارد کانال 11هزار تومان شد+ جدول

چرا دلار ارزان شد؟

بررسی جزییات تصادف سید تقی نوربخش

بهترین کشورها برای راه اندازی کسب و کارهای جدید و فرصت های شغلی

صادرات فرش ایران پس از تحریم یک سوم شد

سکه امروز پنجشنبه 24 آبان ماه 500 هزار تومان ارزان شد

قیمت طلا و سکه 20 درصد از ابتدای هفته تا به امروز کاهش یافت

قیمت تولید زراعی، باغی و دامداری 25.6 درصد گران شد

کاهش 60 هزار تومانی قیمت سکه در بازار مشهد/ دلار 11 هزار تومان شد

قیمت طلا 3 دلار افزایش یافت

سقوط بازارهای بورس آمریکا برای پنجمین روز متوالی

رییس و معاون پارلمانی سازمان تأمین اجتماعی جان باختند

جزییات تصادف خودروی مسوولان وزارت کار در استان گلستان/ پنج مصدوم/حال سه نفر وخیم است+ عکس

گام بلند بانک مرکزی برای مبارزه با پولشویی/ چرا نرخ دلار کاهش یافت؟

سقوط قیمت دلار در صرافی‎ها به کانال 11 هزار تومان امروز پنجشنبه 24 آبان 97

کشتی آرای از کاهش 20 درصدی قیمت طلا و سکه گفت

بازار خودرو داخلی بی توجه به بازار سکه و ارز منتظر هفته آینده است/ دلالان نرخ های بازار خودرو را در دست گرفتند +جدول قیمت

قیمت سکه و طلا 16 درصد کاهش یافت

52 درصد راه های روستایی مهاباد آسفالت است

4 موقوفه در سردشت با صلح و سازش رفع تصرف شد

از سرگیری فعالیت کشتارگاه مرغ مانشت ایوان

تامین اعتبار فاضلاب تکاب در سفر رییس جمهوری مطرح می شود

31 هزارو 550 هکتار اراضی بوشهر به آبیاری نوین مجهز شده است

50 میلیارد ریال برای ساماندهی شبکه فاضلاب سوسنگرد تخصیص یافت

کنفرانس آبزی پروری پایدار در دریای خزر در باکو برگزار شد

52 درصد راه های روستایی مهاباد آسفالت است

کنفرانس آبزی پروری پایدار در دریای خزر در باکو برگزار شد

50 میلیارد ریال برای ساماندهی شبکه فاضلاب سوسنگرد تخصیص یافت

بازار آرام به نفع اصناف و تولیدکننده است

نرخ سود تسهیلات بانکی در آذربایجان غربی نصف می شود

پرداخت یارانه 200هزار تومانی به کارگران و کارمندان با حقوق زیر 3میلیون

تامین 80 درصد نیاز خودروسازان در داخل

31 هزارو 550 هکتار اراضی بوشهر به آبیاری نوین مجهز شده است

تامین اعتبار فاضلاب تکاب در سفر رییس جمهوری مطرح می شود

3500 میلیارد ریال طرح عمرانی بزرگ در خوی در حال اجراست

انتظار مردم برای بازگشت قیمت ها

کاهش شدید قیمت سکه در بازار

سکه به 3 میلیون و 600 رسید/ دلار وارد کانال 11هزار تومان شد+ جدول

افزایش 29 درصدی اجاره نشین ها در زمان مدیریت عباس آخوندی بر وزارتخانه راه و شهرسازی+ جدول و نمودار

رییس کل دادگستری استان تهران: نباید به موضوعات پیش پا افتاده مثل ورود زنان به استادیوم ها بیش از آن چیزی که هست، بها دهیم!

بازار خودروی ایران را آسان ترک نمی کنیم

هیوندای ولوستر N قیمت گذاری شد

نفت همراه با آب باران در رودخانه فصلی گناوه جاری شد

اولین اقامتگاه بوم گردی در ماکو افتتاح شد

3500 میلیارد ریال طرح عمرانی بزرگ در خوی در حال اجراست

احتمال از سرگیری واردات نفت کره جنوبی از ایران

پیشرفت 65 درصدی زیرساخت راه آهن جوین به اسفراین

پیش بینی برداشت 150 کیلو زعفران

اتخاذ عمده ترین راهکارهای تامین کالاهای اساسی مردم در نشست ستاد تنظیم بازار گیلان

طرح کاشت کرفس کوهی در ارتفاعات شهرستان اندیکا آغاز شد

عملکرد موفق آخوندی در افزایش هزینه های زندگی+جدول

قیمت جدید خودروهای داخلی هفته آینده اعلام می شود

افزایش شناورهای چینی در آب های جنوب

پیشنهاد جدید برای بیمه تکمیلی بازنشستگان تامین اجتماعی

طرح کاشت کرفس کوهی در ارتفاعات شهرستان اندیکا آغاز شد

قیمت وام مسکن + محاسبات

قیمت وام مسکن + محاسبات