مطالب مرتبط:
قیمت وام مسکن ثابت ماند
کاهش قیمت اوراق مسکن: ارزان شدن وام 120 میلیونی 400 هزار تومان
کاهش قیمت اوراق مسکن؛ وام 120 میلیونی 400 هزار تومان ارزان شد
وام مسکن ثابت ماند اما قیمت مسکن نه!
قیمت وام مسکن با اوراق 67 هزار تومانی چند؟
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 26 مهر 1397 ساعت 04:352018-10-18اقتصادي

قیمت وام مسکن + محاسبات


قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته های اخیر چندان تغییری نداشته است که شاید بتوان یکی از عوامل این موضوع را رشد قیمت مسکن دانست، چراکه با افزایش قیمت مسکن، - وام مسکن تغییری نداشته و با توجه به قیمت های بالا از وام مسکن به راحتی نمی توان به عنوان کمک هزینه خرید استفاده کرد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن 61 تا 63 هزار تومان داد و ستد قرار می شود.

اوراقی که با قیمت 61 هزار تومان داد و ستد می شوند به انتهای سر رسیدشان نزدیک شده اند.

امروز در فرابورس ایران قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن شهریور 1397 معادل 63 هزار و 300 هزار تومان داد و ستد شد و قیمت هر برگ از اوراق تیر و مرداد ماه 1397 معادل 63 هزار تومان بود.

طی ماه های گذشته قیمت مسکن در شهرهای بزرگ از جمله تهران به رشد چند ده درصدی داشته ولی مقداری که به عنوان وام مسکن پرداخت می شود ثابت مانده است این موضوع باعث شده اوراق تسهیلات مسکن به آن صورتی که باید، نتواند بی خانه ها را خانه دار کند.

رشد قیمت ارزهای خارجی در ماه های گذشته یکی از عوامل رشد قیمت مسکن است، چراکه بازار ارز به شدت در بازارهای موازی تاثیر می گذارد.

شاید یکی از دلایلی که اوراق تسهیلات مسکن در چند هفته اخیر تغییر قیمتی آنچنانی نداشته است را بتوان این موضوع دانست که با توجه به افزایش قیمت مسکن برای بسیاری تهیه کردن تسه چندان توجیهی نداشته است.

با توجه به قیمت های موجود در تابلوی معاملات فرابورس با قیمت حدودی هر برگ تسه 63 هزار تومان زوج های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن ها باید 12 میلیون و 600 هزار تومان صرف خرید این 200 برگ کنند.

این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 40 برگ بهادار دو میلیون و 600 هزار تومانی خریداری کرد، در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن، حدود 15 میلیون و 600 هزار تومان صرف کنند.

همچنین زوج های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می کنند، می توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 10 میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و 520 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 15 میلیون و 120 هزار تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و 560 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند.

همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و 520 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی 10 میلیون و 80 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج هایی که در مراکز استان های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و 560 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون و 300 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ پنج میلیون و 40 هزار تومان پرداخت کنند.

البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و 520 هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می شود.

این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است.

مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است.

در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

انتهای پیام
کلید واژه ها: اوراق تسهیلات مسکن - مسکن - تسهیلات مسکن - قیمت - اوراق - قیمت مسکن - تسهیلات - وام مسکن - خرید - افزایش قیمت مسکن - افزایش قیمت - جمعیت - تهران - تهرانی - افزایش - هزار تومانی - بازار - قیمت اوراق - بازار ارز - خانه - مبلغ - خانه دار - معاملات - شهریور - صورتی - هزینه - ایران - گزارش - امروز - زندگی

آخرین اخبار سرویس:
ظرفیت های قزوین در توسعه ملی فعال تر شود

اکثر روس ها مخالف فروش آزاد اسلحه هستند

توسعه شبکه قطارهای حومه ای نیاز ضروری کلانشهرها

ترانزیت کالا از مرزهای زمینی و آبی 7 درصد افزایش یافت

جلسه رییس کمیته ملی المپیک با نوبخت درباره بودجه سال 98

هر ایرانی از آذرماه 89 تا کنون چقدر یارانه دریافت کرده است؟

نرخ تورم 7 ماهه نخست امسال اعلام شد

توصیه فعالان بازار به خریداران خودرو

ظرفیت های قزوین در توسعه ملی فعال تر شود

برداشت 420 تن وش پنبه از مزارع اشتهارد

مدیریت پیک برق با مشارکت 2 هزار مشترک استان

مشکل شیرخشک های رژیمی اثر شلاقی بازار است؛ اختصاص 50 درصد شیرخشک های متابولیک به نوزادان با بیماری فنیل کتونوریا

تخریب 3000 متر دیوارکشی غیرمجاز در زمین های کشاورزی بابلسر

امکان تحویل خودرو های پیش فروش شده وجود ندارد

افزایش پایگاه های اورژانس در طرح های ترافیک زمستانی

جایگاه نامشخص استارتاپ ها در قانون مالیاتی کشور

حامد همایون قیمت بلیط کنسرت هایش را پایین می آورد

تورم هفت ماهه به 20.3 درصد رسید

10 دانشگاه برتر دنیا از حیث آمار استخدام معرفی شدند

نود و سومین مرحله یارانه شب گذشته واریز شد

دلایل افت قیمت ارز

ایران پیشگام حمل ونقل ترکیبی/تأثیر تحریم برجایگاه کریدورهای ایران

دولت از دست اندازی به منابع صندوق توسعه ملی بپرهیزد

ترانزیت کالا از مرزهای زمینی 7 درصد افزایش یافت

فعالیت 14 هزار واحد صنایع غذایی در ایران

9000 هکتار از مزارع کلزا مازندران مکانیزه کشت شد

تولید شمش فولاد به روش هات شارژ +فیلم وآلبوم تصاویر

ابلاغ شیوه پذیرش محموله های صادراتی در گمرکات

پرداخت بیش از 175 میلیارد ریال تسهیلات فراگیر روستایی و عشایری

پرداخت هزار میلیارد تومانی بدهی های بیمه سلامت

افزایش ضریب اشغال قطارهای خراسان

انجام شدن پروازهای اهواز با وجود مه صبحگاهی

جدی ترین گزینه، خودش بازنشسته است

امیدواری خودروسازان به لغو افزایش تعرفه های واردات خودرو

72درصد درآمدهای شش ماه نخست شهرداری پایتخت محقق شده است

6 تریلیون دلار خرج جنگ های آمریکا در خاورمیانه

ترامپ توهم زد!

آخرین وضعیت افزایش قیمت خودرو

بیشترین استفاده بانک خون بندناف کجاست؟

پرداخت هزار میلیارد برای بدهی های بیمه سلامت

نخستین نمایشگاه کالای ایرانی در استان

اجرای سامانه نوین آبیاری در زمین های کشاورزی کردستان

تامین 100 درصدی انرژی برق از منابع تجدیدپذیر در اسپانیا

جلسه صالحی امیری با نوبخت در مورد بودجه سال 98

توزیع چند مرحله ای «سبدهای حمایت غذایی» تا پایان سال + مبلغ پرداختی

شایعه کردند چون خانواده شهید است، جایزه گرفته!

مدیرعامل انویدیا: کاهش میزان ارزکاوی ما را غافلگیر کرد

قیمت تورهای نوروزی/ سفر لاکچری به خارج چقدر آب می خورد؟

اختلاف نظر روسیه و عربستان بر سر کاهش عرضه جهانی نفت

روند کاهشی نرخ ارز و طلا

تعیین تکلیف سهمیه بندی بنزین فردا با حضور زنگنه در بهارستان

مشمول سبد حمایتی هستید یا نه؟/ پیامک بزنید

کاهش سهم آموزش و پرورش از بودجه عملیاتی دولت

دو سناریو از برگشت دلار/ سکه به بالای مرز 4 میلیونی بازگشت

«امین حضور» نجومی شد!

نرخ تورم 7 ماهه 20.3 درصد شد

سرپرستان ایدرو، ایمیدرو و سازمان توسعه تجارت منصوب شدند

دلار در سرازیری/ رشد طلا با اهرم جهانی

افزایش50 درصدی گردشگران ورودی

طرح تاب آوری شهری در تیران و کرون اجرا می شود

اسکلت بیرونی (اگزواسکلت)

سرپرست سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران منصوب شد

همدان امن ترین منطقه ایران/ رشد 65 درصدی تولید میگو در گلستان/ خرید بیش از 32 تن برنج از کشاورزان الموت غربی/ احیاء 4000 هکتار از جنگل های کهگیلویه و بویراحمد

راه حل های گذشته قادر به حل مشکلات نیست

جزییات جلسه محرمانه امروز مجلس

افزایش 2 میلیون بشکه ای تولید نفت خارگ در 6 ماهه اول امسال/ ابوذر، رکورد دار افزایش تولید نفت خارگ

بهبود وضعیت حفاری شمال در ماه های پیشِ رو/ زیبنده نیست که هر روز گرفتارِ پیمانکاران باشیم

بار سنگین زندگی بر دوشِ مردمانِ مرزنشین/زن هایی که برای ده هزار تومان «کولبری» می کنند

گزینه اصلی مدیر عاملی شرکت ملی نفت نهایی شد

بزرگترین دموکراسی جهان در دورنمای اقتصادی ایران

کارگران پیمانکاریِ پالایش نفت آبادان پاداش بهره وری می گیرند

نخستین اتوبوس برقی مرسدس بنز معرفی شد + فیلم

آیا واقعا فیلتر هوای اسپرت بهتر است؟ + فیلم

تا پایان سال 2018 چه خودروهایی به بازار می آیند؟ + تصاویر

بازیافت روزانه 90 تن کاغذ و مقوا در شیراز

رونق صید و صیادی در گیلان

سرپرست ایمیدرو منصوب شد

نبود امکان تحویل خودرو های پیش فروش شده

توزیع چند مرحله ای «سبدهای حمایت غذایی» تا پایان امسال

جانمایی جرثقیل و کیسه های شن و نمک در گردنه ها و محورهای برف گیر

معدنی که 11 معدن را در دل خود دارد!

تدابیر شرکت های تابعه صندوق بازنشستگی برای عبور از تحریم ها

استخدام منشی خانم جهت دفتر وکالت در البرز

استخدام شرکت ماندگار طعام آذرچین

استخدام چرخکار ماهر جهت دوخت پالتو و کاپشن در البرز

استخدام کارشناس فروش در شرکت سپیدفام وارنا

افزایش پاسخ مثبت به استعلامات محیط زیستی در تهران طی 6 ماه امسال

استخدام دو نفر وردست اتوکار جهت یک تولیدی در تهران

اتاق اصناف ساری حقوق واحدهای صنفی میاندورود را عودت دهد/تشکیل کمیسیون نظارت در میاندورود

نقش تولیدات ارگانیک در افزایش سرانه سلامت تغذیه

تغییر در شرایط پرداخت ارز در صرافی ها

رد پیشنهاد تفاوت نرخ بلیت باغ پرندگان برای مدارس دولتی وغیر دولتی

بندپی؛ سرپرست سازمان تامین اجتماعی شد

صادرات ایران به 30 میلیارد دلار رسید

عراق صادرات نفت کرکوک را از سر گرفت

چند انتصاب در وزارت امور اقتصادی و دارایی

استخدام کارگر ماهر یا نیمه ماهر جهت کار در صافکاری در تهران

نهاوند، شهرستانی فرسوده بر روی گسلهای لرزان

نخستین پژو 301 با داخلی سازی 60 درصدی تولید شد

تعمیر 600 واحد مسکونی مددجویی با کمک صدقات البرزی ها

قیمت وام مسکن + محاسبات

قیمت وام مسکن + محاسبات