مطالب مرتبط:
قیمت وام مسکن ثابت ماند
کاهش قیمت اوراق مسکن: ارزان شدن وام 120 میلیونی 400 هزار تومان
کاهش قیمت اوراق مسکن؛ وام 120 میلیونی 400 هزار تومان ارزان شد
وام مسکن ثابت ماند اما قیمت مسکن نه!
قیمت وام مسکن با اوراق 67 هزار تومانی چند؟
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 26 مهر 1397 ساعت 04:352018-10-18اقتصادي

قیمت وام مسکن + محاسبات


قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته های اخیر چندان تغییری نداشته است که شاید بتوان یکی از عوامل این موضوع را رشد قیمت مسکن دانست، چراکه با افزایش قیمت مسکن، - وام مسکن تغییری نداشته و با توجه به قیمت های بالا از وام مسکن به راحتی نمی توان به عنوان کمک هزینه خرید استفاده کرد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن 61 تا 63 هزار تومان داد و ستد قرار می شود.

اوراقی که با قیمت 61 هزار تومان داد و ستد می شوند به انتهای سر رسیدشان نزدیک شده اند.

امروز در فرابورس ایران قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن شهریور 1397 معادل 63 هزار و 300 هزار تومان داد و ستد شد و قیمت هر برگ از اوراق تیر و مرداد ماه 1397 معادل 63 هزار تومان بود.

طی ماه های گذشته قیمت مسکن در شهرهای بزرگ از جمله تهران به رشد چند ده درصدی داشته ولی مقداری که به عنوان وام مسکن پرداخت می شود ثابت مانده است این موضوع باعث شده اوراق تسهیلات مسکن به آن صورتی که باید، نتواند بی خانه ها را خانه دار کند.

رشد قیمت ارزهای خارجی در ماه های گذشته یکی از عوامل رشد قیمت مسکن است، چراکه بازار ارز به شدت در بازارهای موازی تاثیر می گذارد.

شاید یکی از دلایلی که اوراق تسهیلات مسکن در چند هفته اخیر تغییر قیمتی آنچنانی نداشته است را بتوان این موضوع دانست که با توجه به افزایش قیمت مسکن برای بسیاری تهیه کردن تسه چندان توجیهی نداشته است.

با توجه به قیمت های موجود در تابلوی معاملات فرابورس با قیمت حدودی هر برگ تسه 63 هزار تومان زوج های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن ها باید 12 میلیون و 600 هزار تومان صرف خرید این 200 برگ کنند.

این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 40 برگ بهادار دو میلیون و 600 هزار تومانی خریداری کرد، در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن، حدود 15 میلیون و 600 هزار تومان صرف کنند.

همچنین زوج های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می کنند، می توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 10 میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و 520 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 15 میلیون و 120 هزار تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و 560 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند.

همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و 520 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی 10 میلیون و 80 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج هایی که در مراکز استان های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و 560 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون و 300 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ پنج میلیون و 40 هزار تومان پرداخت کنند.

البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و 520 هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می شود.

این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است.

مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است.

در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

انتهای پیام
کلید واژه ها: اوراق تسهیلات مسکن - مسکن - تسهیلات مسکن - قیمت - اوراق - قیمت مسکن - تسهیلات - وام مسکن - خرید - افزایش قیمت مسکن - افزایش قیمت - جمعیت - تهران - تهرانی - افزایش - هزار تومانی - بازار - قیمت اوراق - بازار ارز - خانه - مبلغ - خانه دار - معاملات - شهریور - صورتی - هزینه - ایران - گزارش - امروز - زندگی

آخرین اخبار سرویس:
سه کتابخانه روستایی در نهبندان ساخته شد

رکوردشکنی فولکس واگن در سالی که گذشت + جدول

ایران در بدبینانه ترین حالت چقدر نفت صادر می کند؟

بی قانونی با خامه کیک پزی

متهمان اقتصادی را در هر جای دنیا که باشند، به کشور برمی گردانیم

واریز بسته حمایتی افراد تحت پوشش تأمین اجتماعی از شنبه

ورود دادستان اصفهان به نحوه نظارت و کنترل قیمت ها در بازار

هشت پروژه در بندر امام خمینی افتتاح یا کلنگ زنی شدند

135 هزار هکتار از اراضی ایلام زیرکشت گندم است

ایران در بدبینانه ترین حالت چقدر نفت صادر می کند؟

با هدف مدیریت صحیح بازار انجام شد ورود دادستان اصفهان به نحوه نظارت و کنترل قیمت ها در بازار

سه کتابخانه روستایی در نهبندان ساخته شد

هشت پروژه در بندر امام خمینی افتتاح یا کلنگ زنی شدند

آخرین نرخ ها از بازار ارز، طلا و سکه

هشت پروژه در بندر امام خمینی افتتاح یا کلنگ زنی شدند

رویدادهای خبری در قاب دوربین

قهرمانی یوونتوس در سوپر جام با گلزنی رونالدو

قیمت طلا، سکه و ارز امروز 97/10/26

نگاهی به بلندترین و شگفت انگیزترین آسمان خراش ها

135 هزار هکتار از اراضی ایلام زیرکشت گندم است

135 هزار هکتار از اراضی ایلام زیرکشت گندم است

چالش های بازگشت ارز حاصل از صادرات

کشف فساد 22 میلیون دلاری در مازندران + جزییات

افزایش بی سابقه واردات نفت هند از آمریکا

دادستان ساری خبر داد کشف فساد 22 میلیون دلاری در مازندران + جزییات

در کمتر از 9 دقیقه 100 هزار گوشی شرکت چینی به فروش رفت

کاهش خطرات سرمایه گذاری با قانونی شدن ارزهای دیجیتال

صادرکنندگان مجاهدان عرصه اقتصاد هستند

آمار بیکاران در ترکیه افزایش یافته است

پیش بینی کاهش 2 میلیون بشکه ای مصرف روزانه نفت عربستان تا 2030

توقف طرح مبارزه با پوشاک قاچاق تولید داخل را تعطیل می کند

بسته الحاقی بازی Celeste بزودی منتشر می شود

مهار یکه تازی تورم در کرمانشاه

صادرکنندگان مجاهدان عرصه اقتصاد هستند

ایران صدور روادید برای لهستانی ها را متوقف کرد

انتشار جدول قیمت جدید برخی محصولات سایپا

متهمان اقتصادی را در هر جای دنیا که باشند، به کشور برمی گردانیم

آمار واقعی بیکاری چقدر است؟

پیش بینی کاهش 2 میلیون بشکه ای مصرف روزانه نفت عربستان تا 2030

صادرکنندگان مجاهدان عرصه اقتصاد هستند

سرقت 2.5 میلیون دلار اتریوم در هک صرافی کریپتوپیا !

مهار تورم در کرمانشاه

جایگزینی برای هنر قالیبافان ایرانی وجود ندارد

آغاز تولید داخلی دو کاتالیست با صرفه جویی سالانه 50 میلیون یورویی

افت قیمت نفت به 35 دلار در صورت بروز رکود در اقتصاد جهان

چند درصد درآمد خانواده ها صرف اجاره می شود؟

دزدی نفت در مکزیک به تجهیزات حفاری هم رسید

خداحافظی پدرام سلطانی از اتاق بازرگانی

سرپرست سازمان توسعه تجارت ایران: خطرناکترین بخش تحریم ایجاد خطر برای اشتغال است

زندان های یزد در حرفه آموزی مددجویان، برتر کشور است

ارتباطات و تکنولوژی در تبیین مسائل اجتماعی دیده نمی شود

آخرین قیمت ها از بازار صیفی

صادرات و قاچاق خاک سرخ جزیره هرمز حقیقت ندارد

150 میلیاردریال برای تعریض مسیر چمستان به آمل اختصاص یافت

نخستین آسمان نمای خراسان جنوبی فعال شد

صادرات و قاچاق خاک سرخ جزیره هرمز حقیقت ندارد

مدیریت بحران: اهواز روی گسل زلزله جوان و فعال واقع شده

طرحی برای افزایش پلکانی قیمت بنزین

صادرات و قاچاق خاک سرخ جزیره هرمز حقیقت ندارد

نخستین آسمان نمای خراسان جنوبی فعال شد

150 میلیاردریال برای تعریض مسیر چمستان به آمل اختصاص یافت

زیرساخت لازم برای سرمایه گذاری بخش خصوصی در بندر امام مهیاست

150 میلیاردریال برای تعریض مسیر چمستان به آمل اختصاص یافت

ظریف: قادریم حجم مبادلات تجاری ایران و عراق را تا 20 میلیارد دلار در سال افزایش دهیم

مجوز دامداری قطری ها در بوشهر صادر شد

اجاره واحدهای نوساز در تهران چند؟

ایران در بدبینانه ترین حالت چقدر نفت صادر می کند؟

ممنوعیت واردات 46 قلم مکمل تغذیه ای

تاکید دوباره ستادکل نیروهای مسلح بر مخالفت با طرح جریمه ریالی غیبت از سربازی در سال آینده

زیرساخت لازم برای سرمایه گذاری بخش خصوصی در بندر امام مهیاست

زمان واریز بسته حمایتی افراد تحت پوشش تأمین اجتماعی اعلام شد

بهره برداری از 2 هزار نیروگاه کوچک مقیاس در سطح کشور

شهروندان و عشایر از بستر رودخانه دز فاصله بگیرند

مجمع جهانی اقتصاد

تصمیم مجلس برای تعیین نرخ بنزین مازاد چقدر خواهد بود؟

سیر صعودی نرخ تورم و بیکاری در کرمانشاه کنترل شده است

معاون وزیر نیرو خبر داد بهره برداری از 2 هزار نیروگاه کوچک مقیاس در سطح کشور

تجمع اعتراض آمیز خریداران خودرو مقابل وزارت صنعت+تصاویر

اخبار اقتصادی سه شنبه 25 دی 1397+فیلم

شهروندان و عشایر از بستر رودخانه دز فاصله بگیرند

واگذاری صادرات سوخت مرزنشنیان به متقاضیان از طریق مزایده

378 هزار مگاولت آمپر؛ ظرفیت پست های برق ایران

خطرناکترین بخش تحریم ایجاد خطر برای اشتغال است

چه خودرو هایی با کاهش قیمت مواجه شدند؟

قانونی شدن ارزهای دیجیتال خطرات سرمایه گذاری آن را کاهش می دهد

برزیل 5 میلیارد دلار غذای حلال صادر کرد

کارخانه های صنعتی تغییر کاربری می دهد

امسال حدود 11 هزار و 700 فرصت شغلی در استان چهارمحال و بختیاری ایجاد شد

اخبار اقتصادی چهارشنبه 26 دی 1397+فیلم

روند افزایشی نرخ بیکاری در استان تا حدودی کنترل شده است

جذب 250 نفر در سازمان تعزیرات

واگذاری صادرات سوخت مرزنشنیان به متقاضیان از طریق مزایده

روند افزایشی نرخ بیکاری در استان تا حدودی کنترل شده است

پلیس: مفسان اقتصادی را به کشور بازخواهیم گرداند

ارز 4200 تومانی چه تاثیری بر زندگی اقشار آسیب پذیر گذاشت؟

پایان امیدواری کاذب؛ راهی برای توسعه صنعت خودرو وجود ندارد

دولت مصوبه ترخیص خودروهای وارداتی را اصلاح می کند

نصف افزایش قیمت گوشت قرمز بدلیل قاچاق دام زنده است

توقف طرح مبارزه با پوشاک قاچاق در تهران

آمریکا در سال 2020 صادرکننده خالص نفت خام می شود

قیمت وام مسکن + محاسبات

قیمت وام مسکن + محاسبات