مطالب مرتبط:
ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند/ خانه های خالی متعلق به بانک هاست/ افزایش 3 درصدی معاملات مسکن در 6 ماهه اول امسال
ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند/ خانه های خالی متعلق به بانک هاست/ افزایش 3 درصدی معاملات مسکن در 6 ماهه اول امسال
آخرین وضعیت کاهش نرخ دلار در بازار شهرکرد
سقوط نرخ مسکن با کاهش قیمت دلار
رییس اتحادیه املاک در گفت وگو با فارس: رشد بیش از حد قیمت مسکن به ضرر بازار است/ ثبات قیمت مسکن در صورت ادامه کاهش نرخ ارز
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 20 مهر 1397 ساعت 12:352018-10-12اقتصادي

ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند


خانه های خالی، معضلی که سال هاست حل نشده و هنوز دولت در شناسایی آنها دچار مشکل است؛ گفته می شود متعلق به اشخاص حقیقی نیستند و عمده این خانه ها متعلق به بانک ها هستند که بانک ها ترجیح می دهند این خانه ها خالی بمانند تا در دوره رونق با افزایش قیمت برای تسویه .

- خانه های خالی، معضلی که سال هاست حل نشده و هنوز دولت در شناسایی آنها دچار مشکل است؛ گفته می شود متعلق به اشخاص حقیقی نیستند و عمده این خانه ها متعلق به بانک ها هستند که بانک ها ترجیح می دهند این خانه ها خالی بمانند تا در دوره رونق با افزایش قیمت برای تسویه بدهی های خود به فروش برساند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این مطلب درخصوص وضعیت بازار مسکن با توجه به کاهش قیمت دلار نیز گفت: اگر افت نرخ دلار ادامه پیدا کند بازار مسکن هم تحت تأثیر آن قرار می گیرد و قیمت ها در بازار ثابت می ماند.

شعار سال:" مصطفی قلی خسروی در حاشیه اولین نمایشگاه املاک و مستغلات آنلاین در جمع خبرنگاران در پاسخ به سؤالی مبنی بر اینکه پیش بینی شما درباره وضعیت بازار مسکن با توجه به کاهش قیمت ارز و سکه چیست؟ گفت: بنده همواره به این موضوع تأکید کرده ام که مردم مراقب باشند تا اتفاقات بازار در زمان تصویب قطع نامه 598 برایشان نیفتد.

در همان زمان هم عده ای به خرید طلا و ارز اقدام کرده بودند اما با پذیرش قطع نامه 598 قیمت ها به شدت ریزش پیدا کرد و بسیاری از مردم متضرر شدند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مسئولان برای تثبیت بازار برنامه دارند، گفت: اگر روند کاهش قیمت دلار ادامه پیدا کند، به طور قطع در بازار مسکن اثرگذار خواهد بود و منجر به ثبات قیمت ها می شود.

او تأکید کرد: 85 درصد مصالح ساختمانی تولید داخل هستند و ارتباطی با قیمت دلار ندارند.

بنابراین شاید در ماه های گذشته هر متر خانه را با قیمت دلار محاسبه می کردند اما با ادامه این شرایط بازار ارز احتمالا مسکن هم تحت تأثیر آن قرار می گیرد.

قلی خسروی با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: در شش ماه نخست امسال معاملات مسکن سه درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش یافته و میزان مبایعه نامه ها رشد 23درصدی داشته است.

همچنین قراردادهای اجاره 24 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش داشته است که این به دو عامل تمدید اجاره ها و صاحبخانه شدن مستأجران برمی گردد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که آیا بازار مسکن کشش افزایش قیمت را دارد؟ گفت: باید بدانیم که هنوز نقدینگی های سرگردان قابل توجهی وجود دارد که امکان دارد این نقدینگی ها وارد بازار مسکن شود اما اگر روند کاهش قیمت دلار ادامه داشته باشد، در بازار مسکن هم به ثبات قیمتی می رسیم.

او با اشاره به بحث خانه های خالی و اینکه گفته می شود دو میلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد، گفت: خانه های خالی متعلق به اشخاص حقیقی نیستند و عمده این خانه ها متعلق به بانک ها هستند که بانک ها ترجیح می دهند این خانه ها خالی بمانند تا در دوره رونق با افزایش قیمت برای تسویه بدهی های خود آنها به فروش برسانند.

قلی خسروی همچنین به ورود کسب وکارهای آنلاین به بازار مسکن اظهار کرد: مدیران کسب وکارهای آنلاین باید بدانند که با ورود آنها دلالی در بازار مسکن از بین نخواهد رفت اما ما با ورود تکنولوژی به بازار مسکن مخالفتی نداریم و از آن حمایت می کنیم؛ چراکه ورود ابزارهای نوین در بازارها نیاز است و تمام مردم به آنها نیاز دارند و هرآنچه به نفع مردم باشد، ما از آن حمایت می کنیم.

قلی خسروی با اشاره به نقش مشاوران املاک در ایجاد امنیت اجتماعی و امنیت معاملات مسکن گفت: کسب وکارهای آنلاین بدانند که این امنیت با حضور مشاوران املاک انجام می شود و به طور قطع با حذف مشاوران املاک شاهد ناامنی های اجتماعی در معرفی فایل های فروش خانه به مردم خواهیم بود.

او درباره مذاکرات برای کاهش ضریب مالیات مشاوران املاک گفت: چانه زنی هایی را با مجلس و دستگاه های مرتبط برای کاهش ضریب مالیات مشاوران املاک انجام داده ایم، قرار بر این بود که ضریب مالیات 10 درصد باشد اما توانستیم دو درصد از آن را کاهش دهیم.

همچنین در ادامه رضا اربابیان، مدیر کسب وکار آنلاین در حوزه مسکن با اشاره به تغییر سبک خریدوفروش مسکن و ورود خریدوفروش های اینترنتی به بازار گفت: تمام دنیا به سمت معاملات آنلاین حرکت کردند و مردم هم برای انجام معاملات آنلاین تمایل دارند.

او با تأکید بر اینکه نمی توان آژانس ها و مشاوران املاک را در بحث خریدوفروش آنلاین مسکن حذف کرد، گفت: هرگز قصد حذف نقش مشاوران املاک را در بازار نداشته ایم؛ چراکه می دانیم بدون حضور آنها امکان انجام معاملات وجود ندارد اما ورود سایت های اینترنتی خریدوفروش مسکن باعث تسهیل این روند می شود.

او تأکید کرد: همچنین سایت های اینترنتی در حوزه مسکن باعث کشف قیمت واقعی مسکن و شفاف سازی قیمت در این بازار خواهد بود.

اربابیان تأکید کرد: هرچند در ابتدا برای حضور سایت های اینترنتی خریدوفروش مسکن مقاومت می شد اما مشاوران املاک در ادامه با این سایت ها همراهی کردند؛ چراکه این سایت ها به انجام معاملات سرعت می بخشد.

شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از روزنامه شرق، تاریخ انتشار 12 مهر97، شماره: 3259
کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - قیمت - مسکن - مشاوران املاک - قیمت دلار - خانه - افزایش قیمت - کاهش قیمت دلار - دلار - افزایش - کاهش - بانک - درصد - نامه - نرخ دلار - نقدینگی - مصالح ساختمانی - کاهش قیمت ارز - معاملات مسکن - اجاره - حقیقی - خبرنگاران - بازار ارز - مشکل - مردم - نمایشگاه - دولت - ساختمانی - پیش بینی

آخرین اخبار سرویس:
مشکلات حاصل نظام تصمیم گیری های اساسی است

شرط کاهش قیمت طلا در بازار چیست؟

نتیجه جالب یک تحقیق؛ خودروهای بنزینی و دیزلی پاک تر از خودروهای برقی هستند

​اهمال بانک مرکزی در اختصاص ارز به ایرلاین ها/ ارز نگیریم فقط 3 ماه دوام می آوریم

بیمارستان ها مجاز نیستند تجهیزات پزشکی فاقد کیفیت را خریداری کنند

​دلالان در بازار خودرو فروشنده شدند/کاهش قیمت سرعت گرفت

101 میلیارد ریال برای جهیزیه نوعروسان کرمانشاهی هزینه شد

فرشاد مومنی: اتحادی سه گانه علیه توسعه وجود دارد

هشدار «قیمت» به پیش خرید کنندگان مسکن

بررسی راه های گسترش روابط اقتصادی و بازرگانی ایران و انگلیس

توزیع روزانه 5 هزار قرص نان در موکب شاهچراغ + عکس

45 واحد فروش غیرقانونی ارز در مشهد شناسایی شد

101 میلیارد ریال برای جهیزیه نوعروسان کرمانشاهی هزینه شد

45 واحد فروش غیرقانونی ارز در مشهد شناسایی شد

آزمون صنعت ساختمان و تفاهمنامه در گیلان برگزار شد

نرخ طلا و ارز در بازار امروز استانبول

بهره برداری از باغ گل های شیراز

شاخص بورس امسال چقدر رشد کرد؟

بازدهی امسال شاخص بورس 90 درصد شد

قیمت خودرو دو برابر می شود؟!

صادرات نفت ایران افزایش یافت

تصویب مقررات ناظر بر بانک های خارجی در ایران

آزمون صنعت ساختمان و تفاهمنامه در گیلان برگزار شد

بازار خودرو به نقطه تعادل قیمتی نزدیک می شود

بنزین تا سال 98 گران نخواهد شد/ احیای کارت سوخت در دست بررسی است

دعوای شهرداری ها و ایرلاین ها بر سر عوارض

قاچاق گوشی موبایل هم معکوس شد

بازار خودرو به نقطه تعادل قیمتی نزدیک می شود

قیمت بنزین تا سال 98 گران نخواهد شد/ احیای کارت سوخت در دست بررسی است

همه ما در برابر فرصت سوزی ها مسئولیم / با مدیرانی که دیدگاه خود را تغییر ندهند تعارف نداریم

تجهیز 48 دستگاه اتوبوس تندرو به سامانه اعلام صوتی دراصفهان

رتبه اول منطقه ای ایران در استاندارد سازی

چگونه می توان از تاراج سرمایه ملی جلوگیری کرد؟؛

دایره طرح کددارکردن گوشی های همراه فراخ تر می شود

شرط کاهش قیمت طلا در بازار چیست؟

تردد در همه محورهای کشور روان است

برخی ها از 100 تا 500 میلیارد تومان ارز خریدند اما هیچ ارزی مبادله نشد

فعال شدن کارت سوخت بنزین در حال بررسی است

قاچاق گوشی موبایل هم معکوس شد

قیمت بنزین تا سال 98 گران نخواهد شد

قیمت گذاری انحصاری لوازم یدکی خودرو در خیابان چراغ برق!/ نوسان دلار بهانه ای برای گران فروشان

جزییات واردات کالاهای اساسی در نیمه نخست امسال

دلالان در بازار خودرو فروشنده شدند

تکرار اتهام ارزی به دولت این بار از سوی میرسلیم/ قیمت ارز را بالا می برند تا درآمد دولت بیشتر شود

افزایش خودسرانه نرخ سود بانکی

اعلام نزخ مکالمه از ایران به عراق

دوبی ارز مجازی صادر می کند

پرداخت بیش از 17 میلیارد تومان تسهیلات صندوق کارآفرینی امید

اتوبوس های مجهز به سامانه اعلام صوتی

توسعه پایدار با تعریف 37 هزار استاندارد

اجرای طرح محاسبه هزینه تمام شده اسکان و تغذیه دانشجویان

مدارس حق ندارند بابت قبض آب، برق و گاز پولی از والدین بگیرند

اعلام قیمت 40 نوع میوه در میادین میوه و تره بار

عمر البشیر: سودان جنوبی به مرحله کشور ورشکسته رسیده است

مکالمات اربعینی 900 تومان شد

اتهام زنی سنگین میرسلیم به دولت

تصاویر/ شگفتی به سبک پورشه 911

هزینه مکالمه از ایران به عراق در ایام اربعین یک سوم شد

مقررات ناظر بر شعب نمایندگی بانک های خارجی تصویب شد

تحریم های نفتی ایران، زمستان سختی را برای آمریکایی ها می آورد

یارانه دریافتی هر ایرانی به 4.186.000تومان رسید

برای ثبت نام کارت سوخت به کجا مراجعه کنیم؟ + نحوه بازیابی رمز کارت سوخت

برای مدیریت مصرف سوخت باید به سمت سهمیه بندی برویم

دایره طرح کددارکردن گوشی های همراه فراخ تر می شود

آغاز پیش فروش 50 هزار خودرو سایپا

دایره طرح کددارکردن گوشی های همراه فراخ تر می شود

بازار قاچاق سوخت هر روز داغ تر می شود!

مسافرت شهروندان آذربایجانی به ایران 53 درصد افزایش یافت

مقررات ناظر بر شعب نمایندگی بانک های خارجی تصویب شد

با KY-O1L آشنا شوید؛ باریک ترین موبایل جهان با ابعادی به اندازه کارت ویزیت

یارانه نقدی مهرماه واریز شد

تمام سوخت تحویلی در تهران یورو 4 است

سهام آسیایی ضررها را جبران کرد

شرط کاهش قیمت طلا در بازار چیست؟

قیمت زمین در تهران متری چند؟ + جدول

لازمه کاهش قیمت طلا از نگاه رییس اتحادیه

پذیره نویسی صندوق جسورانه بازنشستگی

پیشروی طلا برای ثبت سومین افزایش هفتگی متوالی

فروش نفت نباید در انحصار شرکت ملی نفت باشد/ قیمت رقابتی، عرضه نفت در بورس را افزایش می دهد

مقررات ناظر بر شعب نمایندگی بانک های خارجی تصویب شد

«انجمن های کارفرمایی، اندازه بنگاه ها و حکمرانی» به بازار کتاب آمد

مقررات ناظر بر شعب نمایندگی بانک های خارجی تصویب شد

13 میلیارد دلار کالا به کشورهای همسایه صادر شد

میرسلیم: دولت برای پرداخت بدهکاری هایش بازار ارز را آشفته کرده

بررسی فعال سازی کارت سوخت در دستور کار هفته آتی کمیسیون انرژی

تجهیز یک میلیون مشترک پرمصرف خانگی به کنتورهای هوشمند

احتمال تجاوز قیمت نفت از خطوط قرمز تا پایان 2018

رفع هیجان بازار خودرو نیازمند منطقی شدن نرخ های کارخانه است

چین و روسیه در حال حذف دلار در تسویه حساب ها هستند

منطقه موزیرج در اولویت برنامه ریزی و اخذ اعتبارات بازآفرینی شهـری

دلالان بازار خودرو فروشنده شدند

دستمزد کارکنان خارجی در کدام کشورها بالاتر است؟

واتس اپ دو حالت Vacation و Silent را معرفی کرد

افزایش صادرات و سهم ایران از بازارهای منطقه

افزایش صادرات نفتی ایران در ماه اکتبر

آخرین وضع بارش های ایران

دولت از یک طرف بازار ارز را آشفته می کند از آن طرف بسته حمایتی می‎دهد!/ بدهکاری بانک ها را از جیب مردم پرداخت کردند

رفع بحران آب در کشور در گرو راهکار دولتی یا همراهی اجتماعی

فرانسوی ها خواستار واردات کوئل خودرو از ایران شدند

ثروتمندان جهان در هر ساعت چه قدر درآمد دارند؟

ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند

ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند