مطالب مرتبط:
ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند/ خانه های خالی متعلق به بانک هاست/ افزایش 3 درصدی معاملات مسکن در 6 ماهه اول امسال
ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند/ خانه های خالی متعلق به بانک هاست/ افزایش 3 درصدی معاملات مسکن در 6 ماهه اول امسال
آخرین وضعیت کاهش نرخ دلار در بازار شهرکرد
سقوط نرخ مسکن با کاهش قیمت دلار
رییس اتحادیه املاک در گفت وگو با فارس: رشد بیش از حد قیمت مسکن به ضرر بازار است/ ثبات قیمت مسکن در صورت ادامه کاهش نرخ ارز
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 20 مهر 1397 ساعت 12:352018-10-12اقتصادي

ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند


خانه های خالی، معضلی که سال هاست حل نشده و هنوز دولت در شناسایی آنها دچار مشکل است؛ گفته می شود متعلق به اشخاص حقیقی نیستند و عمده این خانه ها متعلق به بانک ها هستند که بانک ها ترجیح می دهند این خانه ها خالی بمانند تا در دوره رونق با افزایش قیمت برای تسویه .

- خانه های خالی، معضلی که سال هاست حل نشده و هنوز دولت در شناسایی آنها دچار مشکل است؛ گفته می شود متعلق به اشخاص حقیقی نیستند و عمده این خانه ها متعلق به بانک ها هستند که بانک ها ترجیح می دهند این خانه ها خالی بمانند تا در دوره رونق با افزایش قیمت برای تسویه بدهی های خود به فروش برساند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این مطلب درخصوص وضعیت بازار مسکن با توجه به کاهش قیمت دلار نیز گفت: اگر افت نرخ دلار ادامه پیدا کند بازار مسکن هم تحت تأثیر آن قرار می گیرد و قیمت ها در بازار ثابت می ماند.

شعار سال:" مصطفی قلی خسروی در حاشیه اولین نمایشگاه املاک و مستغلات آنلاین در جمع خبرنگاران در پاسخ به سؤالی مبنی بر اینکه پیش بینی شما درباره وضعیت بازار مسکن با توجه به کاهش قیمت ارز و سکه چیست؟ گفت: بنده همواره به این موضوع تأکید کرده ام که مردم مراقب باشند تا اتفاقات بازار در زمان تصویب قطع نامه 598 برایشان نیفتد.

در همان زمان هم عده ای به خرید طلا و ارز اقدام کرده بودند اما با پذیرش قطع نامه 598 قیمت ها به شدت ریزش پیدا کرد و بسیاری از مردم متضرر شدند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مسئولان برای تثبیت بازار برنامه دارند، گفت: اگر روند کاهش قیمت دلار ادامه پیدا کند، به طور قطع در بازار مسکن اثرگذار خواهد بود و منجر به ثبات قیمت ها می شود.

او تأکید کرد: 85 درصد مصالح ساختمانی تولید داخل هستند و ارتباطی با قیمت دلار ندارند.

بنابراین شاید در ماه های گذشته هر متر خانه را با قیمت دلار محاسبه می کردند اما با ادامه این شرایط بازار ارز احتمالا مسکن هم تحت تأثیر آن قرار می گیرد.

قلی خسروی با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: در شش ماه نخست امسال معاملات مسکن سه درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش یافته و میزان مبایعه نامه ها رشد 23درصدی داشته است.

همچنین قراردادهای اجاره 24 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش داشته است که این به دو عامل تمدید اجاره ها و صاحبخانه شدن مستأجران برمی گردد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که آیا بازار مسکن کشش افزایش قیمت را دارد؟ گفت: باید بدانیم که هنوز نقدینگی های سرگردان قابل توجهی وجود دارد که امکان دارد این نقدینگی ها وارد بازار مسکن شود اما اگر روند کاهش قیمت دلار ادامه داشته باشد، در بازار مسکن هم به ثبات قیمتی می رسیم.

او با اشاره به بحث خانه های خالی و اینکه گفته می شود دو میلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد، گفت: خانه های خالی متعلق به اشخاص حقیقی نیستند و عمده این خانه ها متعلق به بانک ها هستند که بانک ها ترجیح می دهند این خانه ها خالی بمانند تا در دوره رونق با افزایش قیمت برای تسویه بدهی های خود آنها به فروش برسانند.

قلی خسروی همچنین به ورود کسب وکارهای آنلاین به بازار مسکن اظهار کرد: مدیران کسب وکارهای آنلاین باید بدانند که با ورود آنها دلالی در بازار مسکن از بین نخواهد رفت اما ما با ورود تکنولوژی به بازار مسکن مخالفتی نداریم و از آن حمایت می کنیم؛ چراکه ورود ابزارهای نوین در بازارها نیاز است و تمام مردم به آنها نیاز دارند و هرآنچه به نفع مردم باشد، ما از آن حمایت می کنیم.

قلی خسروی با اشاره به نقش مشاوران املاک در ایجاد امنیت اجتماعی و امنیت معاملات مسکن گفت: کسب وکارهای آنلاین بدانند که این امنیت با حضور مشاوران املاک انجام می شود و به طور قطع با حذف مشاوران املاک شاهد ناامنی های اجتماعی در معرفی فایل های فروش خانه به مردم خواهیم بود.

او درباره مذاکرات برای کاهش ضریب مالیات مشاوران املاک گفت: چانه زنی هایی را با مجلس و دستگاه های مرتبط برای کاهش ضریب مالیات مشاوران املاک انجام داده ایم، قرار بر این بود که ضریب مالیات 10 درصد باشد اما توانستیم دو درصد از آن را کاهش دهیم.

همچنین در ادامه رضا اربابیان، مدیر کسب وکار آنلاین در حوزه مسکن با اشاره به تغییر سبک خریدوفروش مسکن و ورود خریدوفروش های اینترنتی به بازار گفت: تمام دنیا به سمت معاملات آنلاین حرکت کردند و مردم هم برای انجام معاملات آنلاین تمایل دارند.

او با تأکید بر اینکه نمی توان آژانس ها و مشاوران املاک را در بحث خریدوفروش آنلاین مسکن حذف کرد، گفت: هرگز قصد حذف نقش مشاوران املاک را در بازار نداشته ایم؛ چراکه می دانیم بدون حضور آنها امکان انجام معاملات وجود ندارد اما ورود سایت های اینترنتی خریدوفروش مسکن باعث تسهیل این روند می شود.

او تأکید کرد: همچنین سایت های اینترنتی در حوزه مسکن باعث کشف قیمت واقعی مسکن و شفاف سازی قیمت در این بازار خواهد بود.

اربابیان تأکید کرد: هرچند در ابتدا برای حضور سایت های اینترنتی خریدوفروش مسکن مقاومت می شد اما مشاوران املاک در ادامه با این سایت ها همراهی کردند؛ چراکه این سایت ها به انجام معاملات سرعت می بخشد.

شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از روزنامه شرق، تاریخ انتشار 12 مهر97، شماره: 3259
کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - قیمت - مسکن - مشاوران املاک - قیمت دلار - خانه - افزایش قیمت - کاهش قیمت دلار - دلار - افزایش - کاهش - بانک - درصد - نامه - نرخ دلار - نقدینگی - مصالح ساختمانی - کاهش قیمت ارز - معاملات مسکن - اجاره - حقیقی - خبرنگاران - بازار ارز - مشکل - مردم - نمایشگاه - دولت - ساختمانی - پیش بینی

آخرین اخبار سرویس:
پای جوانان به شستا باز شد

27 هزار میلیارد ریال سرمایه مردم در پروژه های شهری آزاد شد

دیدار معاون علمی و فناوری رییس جمهوری با وزیر علوم و تکنولوژی آفریقای جنوبی

دستگاه های اجرایی برتر و کم کار دولت الکترونیک معرفی شدند

گام نخست طرح کشاورزی مقام معظم رهبری در شلمچه به بار نشست

گام 280 میلیارد ریالی دولت برای پدافند غیر عامل مازندران

استقبال بانوان خراسان جنوبی از تسهیلات اشتغال کم است

درخواست بهزیستی برای نظارت بر «فشافویه»

مجتمع آموزشی تدبیر هرمزگان به بهره برداری رسید

صدور 33 پروانه اکتشاف معدن در خراسان رضوی در سال 97

آغاز پیش فروش انشعاب فاضلاب شهری در جنوب استان تهران

وزیر صنعت: قیمت خودرو در بازار کاهش می یابد

علی لاریجانی: روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

مجلس به سادگی از کنار افزایش قیمت خودرو نمی گذرد

دولت با افزایش حقوق، از این جیب به آن جیب می کند

10 دستگاه برتر دولت الکترونیک معرفی شدند/ فهرست خوبها و بدها

تقویت همکاری های بانک ملت و صندوق بازنشستگی کارکنان سازمان صداوسیما

سرمایه گذاری روی بیت کوین : نکاتی کاربردی برای تازه کاران

لاریجانی: روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

بیشترین «آسمان خراش » متعلق به کدام شهرها است؟ + تصاویر

میزان خط فقر در ایران/ افت شدید قدرت خرید خانوار در شش ماهه اخیر

کشف سوخت قاچاق در ارومیه

رییس مجلس: روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

طرح جابربن حیان صادرات و واردات کالا

دروغی به نام ارزانی| تصمیمات شیری به نام مردم به کام کارخانه ها| چرا با زندگی مردم بازی می‎شود؟

بسیاری از طلاب و روحانیون متاهل اردبیل فاقد مسکن هستند

لاریجانی: روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

افزایش 300 هزار تومانی خط فقر مطلق در تهران

کاهش صادرات فرش دستباف ترکیه

انتصابات دقیقه نودی درهلدینگ تاپیکو/ بازهم دهن‎کجی مخدومی به وزیر کار

سه طرح بزرگ در منطقه ویژه خلیج فارس افتتاح می شود

استقبال بانوان خراسان جنوبی از تسهیلات اشتغال کم است

خط فقر 6 ماهه خانوار اعلام شد/ افت شدید قدرت خرید خانوار

حضور یکتا ناصر با پالتو اشرافی قرمز در یک مراسم + عکس

افزایش 5.5 درصدی تعرفه های درمان به بیمه شدگان تامین اجتماعی

این چند زن با هم همراه شده اند برای ترویج حجاب کار آفرین هایی که چادر نذر می کنند

مجتمع آموزشی تدبیر هرمزگان به بهره برداری رسید

انتصابات دقیقه نودی در هلدینگ تاپیکو/ بازهم دهن کجی مخدومی به وزیر کار

لاریجانی در دیدار مدیران حفاظت پرسنل دستگاه ها: روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

رصد وضعیت تولید و دریافت شیرخام طی 2روز آینده در کارگروهی ویژه

اقتصاد جنوب شرقی آسیا در سال 2019 با چالش همراه خواهد بود

گل به جای نفت

طنز / مردم از گران شدن خودرو داخلی شاد شدند

بهره برداری از مرحله نخست نوسازی خط اول آبرسانی میناب به بندرعباس با حضور وزیر نیرو

اختصاص 2 هزار میلیارد تومان برای همسان سازی حقوق بازنشستگان

خودروسازان برای پیش فروش مجوز داشتند

با افزایش تولید خودرو قیمت ها اصلاح می شود

اطلاعیه نظام پزشکی درباره کتاب CPT و هزینه های آن

مسئولیت اجتماعی، تبلیغات نیست!

کسب رتبه برتر گزینش توسط بانک مسکن

سرنوشت نامعلوم خودروسازان چینی در کشور؛ سردرگم بین شرایط سیاسی و مشکلات گمرکی

تحقق 209 درصدی واگذاری اموال تملیکی بانک کشاورزی گیلان

تولید کیسه های خرید با استفاده از پلاستیک بازیافتی

پیش بینی کاهش شدید قیمت ها در بازار طلا و سکه

استخدام یک شرکت تولیدی معتبر در خوزستان

استخدام ادمین سایت و شبکه های مجازی در تهران

ایران دهمین تولیدکننده فولاد در جهان

علی لاریجانی: روند کاهش ارز باید ادامه یابد

لاریجانی: روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

طرح تامین آب شرب بندرعباس افتتاح شد

خاموشی موسیقی راک در برج آزادی

چند نفر کارت بانکی خود را تبدیل به کارت سوخت کردند؟

نقش مصوبه محدودیت تراکنش های بانکی در کاهش قیمت ارز

وضعیت امروز بازار سکه و طلا + قیمت ها

پایان عملیات حفاری بزرگترین تونل غرب کشور در مریوان

لاریجانی:روند کاهش نرخ ارز ایجاد شد که باید ادامه یابد

سقف تراکنش 100 میلیونی حاصل نقدینگی افسار گسیخته، خروج سرمایه از کشور و ابرتورم احتمالی است/ مزایا و معایب این طرح چیست؟

لاریجانی: اگر حوادث امروز فرانسه در ایران اتفاق می افتاد، دشمنان می گفتند نظام ایران در حال واژگونی است

23 هزار هکتار از اراضی فارس به سامانه آبیاری نوین مجهز شد

برند جهانی سه محصول راهبردی خراسان جنوبی رونمایی می شود

بودجه عمرانی استان تهران سالانه 230 میلیارد تومان است

روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد/ اگر حوادث امروز فرانسه در ایران اتفاق می افتاد، دشمنان می گفتند نظام ایران در حال واژگونی است

آموزش صنعت گردشگری در شمیرانات اشتغال ایجاد می کند

تاب پایتخت در برابر حوادث

علی لاریجانی: روند کاهش ارز باید ادامه یابد

روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد/ نباید دستاوردهای عزتمندانه انقلاب فراموش شود

کسی که الفبای اقتصاد را خوانده باشد، می داند که این راه حتی به ترکستان هم نمی رود!

قیمت سکه، طلا و ارز امروز 1397/09/19

لاریجانی: روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

کاهش مصرف لبنیات در تهران/زیرمیزی در اعمال زیبایی و سزارین

لاریجانی: روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

تهیه لباس و لوازم التحریر برای کودکان کم برخوردار در پویش «لبخند مهربانی»

چند نفر کارت بانکی خود را تبدیل به کارت سوخت کردند؟

لاریجانی: سیر نزولی قیمت ارز باید ادامه یابد

رانندگان تاکسی، لاستیک دولتی می گیرند / نحوه ثبت ­نام

قیمت طلا و سکه در بازار امروز دوشنبه 19 آذر 97

با اتکاء به توان داخلی متخصصین شرکت مخابرات ایران/ فراهم شدن امکان مدیریت مصرف ترافیک برای مشتریان مخابرات

تداوم روند کاهشی قیمت ارز و سکه

استخدام مدیر فروش آشنا با سیستم های فروش در تبریز

دلار وارد کانال 10 هزار تومان شد/کاهش 70 درصدی خرید و فروش

دلار مجدد وارد ایستگاه 10 هزار تومان شد/تاثیر مصوبه محدودیت تراکنش های بانکی بر بازار ارز

تجربه برتر گیمینگ در گوشی های هوشمند گلکسی سامسونگ

23 هزار هکتار از اراضی فارس به سامانه آبیاری نوین مجهز شد

کارشناس انرژی مالزیایی: قیمت نفت به 70 دلار خواهد رسید

موافقت شهرداری برای بازگشایی درب پیروزی دانشگاه فردوسی اعلام شد

برند جهانی سه محصول راهبردی خراسان جنوبی رونمایی می شود

بارش های خوب و لزوم مدیریت آب - فرزاد نویدی*

بودجه عمرانی استان تهران سالانه 230 میلیارد تومان است

دختران مجرد، مشمول بیمه زنان خانه دار هستند

پایان عملیات حفاری بزرگترین تونل غرب کشور

ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند

ادامه کاهش افت نرخ دلار به تثبیت بازار مسکن کمک می کند