مطالب مرتبط:
خریداران در جستجوی آپارتمان های نوساز نقلی (+جدول قیمت)
مظنه اجاره بهای آپارتمان نوساز در تهران
مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
مظنه آپارتمان نوساز در تهرانپارس
مظنه آپارتمان نوساز در منطقه نارمک
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 2 مهر 1397 ساعت 09:272018-09-24اقتصادي

آپارتمان نوساز را نه کسی می فروشد ،نه کسی می خرد/خریداران و فروشتده ها در جه فکری هستند؟


- تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد هم اکنون عرضه و تقاضای آپارتمان های نوساز و کلیدنخورده در بازار به میزان محسوسی کاهش یافته که این موضوع ناشی از دو دلیل عمده است.

اولین علت که منشا آن در تغییر رفتار سمت عرضه مسکن از بابت کاهش عرضه واحدهای نوساز و کلیدنخورده به بازار معاملات آپارتمان قابل مشاهده است مربوط به مشخص نبودن چشم انداز آتی ساخت و ساز به ویژه از ناحیه هزینه های ساختمانی از جمله نوسانات قیمت مصالح است؛ سازندگان که طی ماه های اخیر با جهش قیمت مصالح ساختمانی مواجه شده و قیمت تمام شده ساخت مسکن برای آنها به میزان قابل توجهی افزایش یافته است هم اکنون چشم انداز مشخصی از کم و کیف ادامه نوسان قیمتی در بازار مصالح ندارند؛ از این رو عرضه واحدهای نوساز را تا زمان تثبیت شرایط در بازار مصالح محدود کرده اند؛ از سوی دیگر هم اکنون متقاضیان خرید مسکن نیز به دلیل فاصله قابل توجه قیمت نوسازها با واحدهای چند ساله، از قدرت خرید کافی برای واحدهای کلیدنخورده برخوردار نیستند به همین دلیل تقاضا برای خرید نوسازها و کلیدنخورده ها نیز به میزان قابل توجهی در بازار کاهش پیدا کرده است و می توان گفت در شرایط فعلی تنها تعداد محدودی از خریداران مصرفی متقاضی خرید واحدهای نوساز هستند.

این دو عامل بیش از هر عامل دیگری منجر به کاهش قابل توجه تعداد فایل های فروش واحدهای نوساز شده است.

هم اکنون عمده فایل های فروش آپارتمان های نوساز عرضه شده به بازار مسکن با سطح قیمتی بالاتر از عرف قیمتی بازار به متقاضیان معرفی می شوند که همین عامل موجب شده است تعداد محدود واحدهای نوساز عرضه شده به بازار مسکن طی یک هفته گذشته نیز عملا مشتری خاصی نداشته باشد.


کلید واژه ها: بازار - آپارتمان - خرید - قیمت - مسکن - فروش - بازار مسکن - ساختمانی - کاهش - میزان - معاملات - مصالح ساختمانی - قیمت تمام شده - دنیای اقتصاد - خرید و فروش - شرایط - ساخت و ساز - شهر تهران - خرید مسکن - افزایش - میدانی - اقتصاد - مشتری - تهران - هزینه - رفتار - مناطق - فکری - نشان

آخرین اخبار سرویس:
3 هزار و 720 تن دارو به کشور وارد شده است

مظنه واحد های 85 متری در تهران

بازیافت زباله های پلاستیکی چالش پیش روی شوراهای محلیِ انگلیس

سبحانی فر: تقی زاده خامسی، افشانی، اسلامی و رزم حسینی گزینه های وزارت راه

عمر مشاغل در سال 96 کوتاه شد/ حداکثر سابقه کاری شاغلان 15 سال

راز شوم اتاق مشاوره روانشناس پیر در خیابان پاسداران تهران

قوه قضاییه برای کاهش زندانیان مهریه چه می کند؟

رشد اقتصادی چین کُند شد

شیطنتی پشت قیمت بلیت هواپیما است؟ /ریزش سفرهای خارجی ادامه دارد

بازیافت زباله های پلاستیکی چالش پیش روی شوراهای محلیِ انگلیس

آشنایی با علائم و نشانه های خیانت زوجین

آپارتمان های قیمت مناسب در تهران

زمان اتمام طرح ها نباید بیشتر از موعد اعلام شده باشد

طراح روسی سکه متحرک +ویدئو

شگردهای برخی کارفرمایان در بهره کشی از کارگران!

خبر مهم مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی درباره افزایش مرخصی زایمان

انسداد بیش از 5 هزار چاه غیرمجاز در کشور

شش مانع توسعه صادرات

دروازه ورود به بازار جهانی

رییس جمهور فردا وزرای پیشنهادی خود را به مجلس معرفی می کند

گندم کاران ابرکوه نگران تامین کودشیمیایی کشت پاییزه نباشد

عرضه غیرنقدی آپارتمان به 6 شکل در پایتخت

دبیر شورای اصناف کشور: بی توجهی به مطالبات بازرسان، بازرسی ها را از حالت کیفی خارج کرده است

کیفیت تجهیزات پزشکی تولید ایران چطور تضمین می شود؟

باورنکردنی ترین استفاده از بیمه در تاریخ!+عکس

بنزین احتمالاً تا دو هفته آینده دو نرخی می شود

در مصرف چه محصولاتی نباید عجله کرد؟

صدور 19 هزار روادید اربعین در کرمانشاه

روند بازسازی واحدهای تخریبی روستایی باید سرعت بگیرد

11شهر ارزان برای اجاره در آمریکا کدامند؟

مؤمنی: کلید نرخ ارز و رانت آن دست دولت است

ماجرای وام 100 میلیاردی محمدرضا گلزار

روش های تمیز کردن کاغذ دیواری

پژو به دنبال تولید مدل های اسپرت

از دست رفتن 90 درصد محصول پسته کرمان

قیمت کارواش خنگی در بازار

کیفیت تجهیزات پزشکی ایرانی چگونه تضمین می شود؟

هشدار ایران خودرو در خصوص فروش غیرقانونی خودرو

سالانه چه میزان آب در ایران تبخیر می شود؟

بنزین احتمالاً تا دو هفته آینده دو نرخی می شود

واردات 2 میلیون دلاری اتوی برقی به کشور + جدول

صعود 19 پله ای شاخص آزادی های اقتصادی ایران/ لفظ صادرات غیرنفتی یک تعارف است/ جزییات اختصاص ارز به زائران اربعین/ 20 هزار نفر سه ساعته خودرو خریدند

قیمت خرید دلار و یورو در بانک ها

تخمین سرانگشتی یارانه بنزین

تکالیف مهم مالیاتی اشخاص حقوقی

تردید در روند صعودی تیراژ

جایگاه ایران در رقابت پذیری

جهالت؛ بزرگ ترین مشکل اقتصاد ما

«خطر» زلزله تهران و «خونسردی» مدیران

دیوار کوتاه خرد اقتصادی

شاخص ارزی از مرز 14 هزار تومانی دورتر شد

28 مهر؛ بازار آزاد تهران | هر گرم طلای 18 عیار 401 هزار و 200 تومان شد

رییس جمهور استعفای آخوندی و شریعتمداری را پذیرفت / انتصاب محمد اسلامی و رضا رحمانی به عنوان سرپرست وزارتخانه های راه و شهر سازی و صنعت، معدن و تجارت

نرخ سکه طرح جدید امروز 28 مهرماه، 4 میلیون و 220 هزار تومان

چهار وزیر پیشنهادی روحانی یکشنبه به مجلس معرفی می شوند +سوابق

قیمت طلا نسبت به هفته گذشته کاهش یافت

از دست رفتن 90 درصد محصول پسته کرمان

خرید 100هزار دینار عراق با نرخ هر دینار 96 ریال

قیمت خودرو امروز 1397/07/28|پژو207 اتوماتیک 106 میلیون تومان شد

احتمالاً دو نرخی شدن بنزین تا دو هفته آینده

نشست خبری مدیرکل بیمه سلامت استان یزد

چهار وزیر پیشنهادی روحانی یکشنبه به مجلس معرفی می شوند +سوابق

آشنایی با لباس های بدون جنسیت

رضا رحمانی سرپرست وزارت صنعت معدن و تجارت شد

روحانی استعفای آخوندی و شریعتمداری را پذیرفت

فروش تکه ای از «ماه»/ عکس

افزایش اعتماد به نفس با روزی 30 دقیقه پیاده روی

رازهای بزرگ در مورد شکلات که شما را شگفت زده می‎ کند!

صادرات باید در ایران تعریف شود

نقش آفرینی ایران در بازار ال ان جی آسیا

فرشاد مومنی: 99 درصد کالاهای وارداتی قاچاق مصرفی است

3 میلیون نفر در ایران بیکارند

پاکت سیمان 117 درصد گران شد+ سند

پاکت سیمان 117 درصد گران شد+ سند

کیفیت تجهیزات پزشکی ایرانی چگونه تضمین می شود؟

کیش اینوکس 2018 فرصتی برای تعامل و تبادل دستاوردهای اقتصادی ملی و بین المللی

افتتاح 4 پروژه گردشگری در استان اصفهان

اجرای 1900 پروژه گردشگری در سطح کشور/ به دنبال توسعه نرم افزاری در امر گردشگری هستیم

تکذیب بدهی 123 میلیاردی آموزش و پرورش به آتیه سازان / شیر مدارس در انتظار تخصیص اعتبار

دریای مازندران متولی واحدی ندارد/خدمات ملی در برابر بودجه محدود استانی/بیمه مطالبه جدی ناجیان

چهار وزیر پیشنهادی روحانی امروز به مجلس معرفی می شوند +سوابق

قیمت روز خودرو

ثبت نام یک میلیون و 200 هزار نفر برای راهپیمایی اربعین

چرا میوه ایرانی برای صادرات تولید نمی شود؟

ویدئو / خطر فرونشست بیخ گوش چند فرودگاه مهم کشور

کیش اینوکس 2018 فرصتی برای تعامل و تبادل دستاوردهای اقتصادی ملی و بین المللی

خودکفایی و رشد 6 درصدی گندم با وجود کاهش بارندگی

کاهش عرضه یورو در بازار ثانویه

عجیب اما واقعی! وجود تاج خروس در کالباس!

ویدئو / خطر فرونشست بیخ گوش چند فرودگاه مهم کشور

افزایش نیروهای الحشد الشعبی در اطراف کربلا

صفحه اول روزنامه های سیاسی اقتصادی و اجتماعی سراسری کشور چاپ 29مهر

ماجرای اختصاص وام 100 میلیاردی به محمدرضا گلزار چه بود؟ +عکس

وام 100 میلیاردی گلزار صحت دارد؟

فرشاد مومنی: قاچاق در ایران سازمان یافته است

مسؤولیت ناپذیری دولتی ها در حوزه اقتصادی: به ما ربطی ندارد!

فرشاد مومنی: قاچاق در ایران سازمان یافته است

ایران یکی از 9 کشور برتر دنیا در ساخت ماهواره

بهترین فرودگاه های جهان

فرشاد مومنی: قاچاق در ایران سازمان یافته است

آپارتمان نوساز را نه کسی می فروشد ،نه کسی می خرد/خریداران و فروشتده ها در جه فکری هستند؟

آپارتمان نوساز را نه کسی می فروشد ،نه کسی می خرد/خریداران و فروشتده ها در جه فکری هستند؟