مطالب مرتبط:
سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کردند
سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کردند
معادله رفتار سرمایه گذاران در بازار ساخت مسکن تشریح شد
لزوم اخذ مالیات از سرمایه گذاران بخش مسکن
تحریم امریکا دامن سرمایه گذاران ایرانی در بازار بیت کوین را گرفت
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 1 مهر 1397 ساعت 21:322018-09-23اقتصادي

سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کرده اند


رییس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: در نیمه نخست امسال قیمت مسکن 60 تا 70درصد افزایش داشته است و اگر دولت سیاست های خود را در این بخش تغییر ندهد به حتم در نیمه دوم سال شاهد افزایش 200 تا300درصدی قیمت مسکن خواهیم بود.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازاکوفارس، مجتبی بیگدلی درباره وضعیت بازار در 6ماهه نخست سال افزود: زمانی که فضا به شدت به سمت رکود حرکت می کند و رکود وجود دارد ، دولت باید کاری انجام دهد تا در شرایط فردای رکود که معمولا دچار کمبود هستیم بتوان قیمت ها را کنترل کرد؛ همیشه فردای رکود در کشور ما مواجه شده با شوکی که از سوی دولت و به صورت عمدی ایجاد می شود.

وی توضیح داد: یعنی دولت این شوک را به بازار می دهد و با گران کردن دلار سعی می کند مشکلات ریالی خود را حل کند که این کار به سونامی موجود در بازار دامن می زند.

وی تصریح کرد: متاسفانه اکنون به این سونامی دامن زده شده و شرایط عادی در بازار حاکم نیست و از یک سو نیازهای تلنبار شده 3 تا 4سال گذشته وجود دارد و از سوی دیگر شاهد حرص و هجوم از سوی مردم در فردای رکود هستیم که این موارد سبب شده تا قیمت ها به شدت در حال افزایش باشد.

دولت برنامه ای برای ساخت مسکن ندارد این فعال بخش خصوصی گفت: اکنون شرایط به گونه ای است که می توان گفت متاسفانه دولت حتی یک واحد مسکونی در قالب هیچ کدام از طرح های مسکن اجتماعی، حمایتی، امید، احیای بافت های فرسوده و.

نساخته و این طرح ها تنها در قالب حرف باقی مانده اند و به نظر می رسد دولت برنامه ای هم ندارد.

وی تاکید کرد: با توجه به ازدواج سالانه یک میلیون زوج می توان گفت به همین میزان نیز مسکن نیاز داریم در حالی که در سال های اخیر کاری انجام نشده و باید گفت تمام این موارد دست به دست هم داده و به سونامی بازار مسکن به شکل وخیمی دامن خواهد زد.

افزایش 200تا300درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال بیگدلی درباره میزان افزایش قیمت مسکن در نیمه نخست سال 97 گفت: 60 تا 70درصد افزایش قیمت در بازار مسکن اتفاق افتاده و اگر دولت برنامه ای برای این بخش نداشته باشد به حتم شاهد افزایش 200تا300درصدی قیمت مسکن در 6ماه آینده خواهیم بود.

هزینه ساخت هر متر مربع مسکن چقدر است؟ وی درباره میانگین هزینه ساخت هر متر مربع مسکن عنوان کرد: با توجه به نوسانات قیمت مصالح و .

در بازار، میانگین ساخت هر متر مربع مسکن حدود یک میلیون و 500هزار تومان است.

رییس انجمن انبوه سازان درباره تاثیر افزایش 75درصدی قیمت آهن و فولاد در صنعت ساخت و ساز توضیح داد: این مساله از یک سو در قیمت تمام شده مسکن تاثیر دارد و از سوی دیگر تاثیر شدید روانی در بازار خرید و فروش صنعت مسکن و ساختمان خواهد داشت و مشکلاتی که شرح دادم را رقم می زند و بازار را به سمت بحران عمیقی هدایت می کند.

بیگدلی گفت: در اصل بازار واقعی نخواهد بود و بازاری کاذب است؛ پول های سرگردان و نقدینگی که از 400تا 500هزار میلیارد تومان اکنون به هزار و 600هزار میلیارد تومان رسیده و در بازار وجود دارد.

آمارهای غیرواقعی از خرید و فروش دربازار مسکن وی درباره تاثیر حضور نقدینگی و سرمایه های سرگردان در بازار ساخت و ساز بیان کرد: این موارد ظاهری و نمایشی بوده و باید گفت شرایط اصلا عادی نیست و اسم این مورد را نمی توان رونق گذاشت بلکه شرایط بحرانی است و در این شرایط افراد دست به آب و آتش می زنند تا فقط کار را جلو ببرند و شرایط از روی ناچاری است؛ در شرایط رکود به صورت طبیعی مردم به خاطر احتمال از دست رفتن سرمایه های خود مجبور می شوند با چنگ و دندان کار خود را پیش ببرند که این اوضاع شکوفایی اقتصادی و رونق نیست بلکه شرایط جنگی در عرصه اقتصاد نام دارد.

این فعال بخش خصوصی درباره مقایسه بازار مسکن و میزان خرید و فروش به نسبت سال گذشته اظهار کرد: برخی مسوولان آمارهایی را اعلام می کنند که واقعی نیست، در ماه های مردم برای خرید سه مقوله هجوم برده اند که شامل سکه، ارز و مسکن است و باید گفت این اقدام آنها از سر ناچاری بوده است زیرا می دانند ارزش پول و سرمایه ها در حال از دست رفتن است، ارایه چنین آمارهایی برای جلوگیری از تشنج بازار و آرام نگه داشتن آن است و این اعداد و ارقام خنده دار به نظر می رسد.

بیگدلی درباره اقداماتی که دولت برای ترغیب سازندگان به ساخت و ساز و رونق بازار مسکن انجام دهد، گفت: دولت باید در زمینه اعطای مشوق ها اقدام کرده و این کار را تسهیل کند؛ آب، برق، گاز، خدمات اداری، مالیات و دارایی و.

را برای سازندگان تسهیل کند.

قهر سرمایه گذاران از بازار مسکن وی ادامه داد: دولت باید مشوق های در حد رایگان به سازندگان اعطا کند؛ زمانی که سرمایه گذار قهر کرده و به حضور در بازار رغبتی ندارد باید با اعطای تسهیلات و مشوق ها زمینه های حضور سرمایه گذار را فراهم کرد.

وی عنوان کرد: دولت باید قیمت مصالح ساختمانی را برای سازنده تثبیت کند و با اعطای وام و تسهیلات ارزان نوسان این قیمت ها را همانند سایر اقتصادهای شبیه کشور ما جبران کند.

وی توضیح داد: دولت باید وام ارزان قیمت و متناسب بدهد زیرا در تمام دنیا 105درصد از تولید مسکن را تسهیلانت می دهند به این معنا که 100درصد تسیهلات ساخت و 5تا 10درصد نیز برای تجهیز مبلمان و .

اختصاص می دهند چراکه این بخش، اشتغالزاترین صنعت است بنابراین دولت باید حداقل 60تا70درصد تسهیلات ارایه دهد که تاکنون این مساله اتفاق نیافتاده است.

بیگدلی گفت: سقف وام باید افزایش یابد و تسهیلات ارزان به بخش مسکن ارایه دهند و از سوی دیگر به فعالان و کارآفرینان بخش مسکن با توجه به اینکه 70درصد اشتغال کشور در این بخش بوده و بیش از یک هزار و 200گروه شغلی را می چرخانند، تسهیلاتی ارایه دهند تا افراد تشویق به حضور در این بخش شوند که در نهایت منجر به شکوفایی واقعی خواهد شد.

منبع: خبرآنلاین
کلید واژه ها: مسکن - افزایش - بازار - قیمت - قیمت مسکن - دولت - بازار مسکن - افزایش قیمت - رکود - سونامی - برنامه - افزایش قیمت مسکن - شرایط - مسکن و ساختمان - قیمت تمام شده - میزان - خرید و فروش - هزینه - ساخت و ساز - صنعت - قیمت آهن - ساختمان - مشکلات - ازدواج - فرسوده - آینده - همیشه - گزارش - فولاد - مردم

آخرین اخبار سرویس:
کیمیای هگمتانه، بی لعاب

کیمیای هگمتانه، بی لعاب

کیمیای هگمتانه، بی لعاب

اختصاص سبد کالا به مردم با درآمدهای دولت از نوسان ارز

چرا خودرو 140 میلیون تومانی در بازار آشفته 400 میلیون فروخته شد ؟

لزوم نظارت بر صرافی های قم در ایام اربعین

شیلات حوزه استراتژیک اقتصاد هرمزگان است

ایرلاین «فلای پرشیا» با مرکزیت شیراز فعالیت خود را آغاز می کند

پوشک بچه احتکاری البرز روانه بازار شد

بسیاری از نابسامانی های محیط زیست، نتیجه تصمیم گیری مسئولان گذشته است

قرار گرفتن نام مالک سابق باشگاه آ.ث میلان در فهرست سیاه چین

وضع قاچاق بنزین الحمدالله خوب است!

دانشجوی نابینایی که مرزهای موفقیت را درنوردید

افزایش مبادلات غیر دلاری شرکت های روسیه

چرا این ویترین ها خالی شده اند؟

4.5 میلیارد ریال به جاده بین مزارع آبدان دیر اختصاص یافت

با ظهور تکنولوژی های تازه مشاغل کاهش می یابد؟

بررسی ظهور تکنولوژی های جدید و کاهش مشاغل جدید+فیلم

آخرین قیمت طلا و سکه به روایت کشتی آرای

مغازه عرضه گوشت کوسه بسته شد

پیشنهاد اصلاح قیمت خودرو به ستاد تنظیم بازار رفت

کاهش 1300 تومانی نرخ دلار در سیستم صدور پروازهای خارجی: دلار 8417 تومان

حقوق کارکنان دولت در دست ترمیم

قیمت سکه طرح جدید به 4 میلیون و 300 هزار تومان رسید

سرقت مسلحانه از بانک با پوشش زنانه

وضع قاچاق بنزین الحمدالله خوب است!

وزیر ارتباطات: زائران اربعین از سیم کارت عراقی استفاده کنند

یارانه مهر ماه واریز و قابل برداشت شد

قیمت نفت کویت گران شد

امضا قرارداد انتقال فناوری و ساخت آب شیرین کن

نایب رییس فدراسیون کشتی: ورزش در اولویت بانک مرکزی نیست

ایران و آلمان تفاهم نامه همکاری آموزشی امضا کردند

سایه طرح تنفس جنگل در سیل اخیر مازندران/این قصه تکراری می آید و می گذرد/مسئولیت جان مردم با چه کسی است؟!

معمای گنج همدان

ابداع روش جدید برای مقابله با کاهش شنوایی

پرهیز از تصمیمات آنی لازمه تنظیم بازار است

قیمت مزدا وانت در بازار + جدول

پرهیز از تصمیمات آنی لازمه تنظیم بازار است

بنی تمیم: یوروی 13 هزار تومانی گرفتیم!

پرهیز از تصمیمات آنی لازمه تنظیم بازار است

پرهیز از تصمیمات آنی لازمه تنظیم بازار است

کلنگ زنی و افتتاح دو پروژه در بخش های سلامت و راه سازی در شهرستان شوش

معمای گنج همدان

دونرخی کردن بنزین از سوی دولت ممنوع است

شرکتهای بازاریاب و افراد متبحر در بازاریابی به کمک شرکتهای دانش بنیان بشتابند

نایب رییس فدراسیون کشتی: ورزش در اولویت بانک مرکزی نیست

دولت برای افزایش حقوق ها از مجلس مجوز بگیرد

تأمین برق 700 واحد مجتمع صنفی شیخ آباد کرج پیگیری می شود

کارخانه های تولید کاغذ داخل توان تامین نیاز ما را ندارند/ هنوز کاغذ های کتاب های درسی سال بعد را تحویل نگرفته ایم

یارانه مهر ماه واریز و قابل برداشت شد

پست برق 3 مگاوات مجتمع صنفی-صنعتی شیخ آباد افتتاح شد

روس ها از آیفون XS لوکس 8 هزار دلاری رونمایی کردند

بازار خودرو همچنان در رکود

فیبر کربن انرژی را در بدنه خودرو ذخیره می کند

گلایه کسبه کرج از وضعیت بازار خودرو + فیلم

جان تازه در حوزه نانو ؛ تاسیس صندوق خطرپذیر 500 میلیاردی

فروش بزرگترین مجموعه رایانه های اپل+تصاویر

مسیر توسعه بدون مشارکت دانشگاه پرهزینه است

واکنش توییتری مهناز افشار به درآمد شبی 30 میلیونی از تئاتر لاکچری!

مسیر توسعه بدون مشارکت دانشگاه پرهزینه است

قیمت خرده فروشی6گروه موادخوراکی افزایش یافت

قیمت قارچ در بازار افزایش یافت

تعیین قیمت های جدید خودرو در سازمان حمایت و ستاد تنظیم بازار

اجلاس هم اندیشی صنعت میکروالکترونیک با هدف توسعه این صنعت

ساخت ماده جدیدی که قادر به جذب اوره است

منتظر کاهش 40 درصدی ارزش جهانی دلار باشید!

فراخوان حدود 5 هزار خودرو در امارات

کاهش نرخ مکالمه از ایران به عراق

آیا با ظهور تکنولوژی های تازه شمار مشاغل کاهش می یابد؟

فراخوان حدود 5هزار خودرو در امارات

پیشنهاد اصلاح قیمت خودرو به ستاد تنظیم بازار رفت

سقوط طلای سیاه به زیر 80 دلار

قیمت تصفیه هوا در بازار

افت سهام جهان با بازگشت ریسک های تجاری

تغییرات قیمت 11 گروه کالایی در هفته گذشته

سوزوکی و میتسوبیشی هم دیزل را کنار می گذارند

راک استار بازی Red Dead Redemption 3 را تولید می کند؟

نرخ خدمات بندری بازنگری شد

قیمت در بازار حبوبات ثبات نسبی پیدا کرد

نرخ مکالمه زائران اربعین کاهش پیدا کرد

رشد موازی طلا و دلار

تصمیم گیری در خصوص بسته حمایتی هفته آینده انجام می شود

استعلام سوابق چک برگشتی صاحبان حساب با یک پیامک

آثار مثبتی که شهرهای هوشمند بر کیفیت زندگی شهروندان دارد، چیست؟

نتایج گزارش قیمت خُرده فروشی برخی مواد خوراکی

مددجویان کمیته امداد، بسته های حمایتی دریافت می کنند

پرداخت صدقه از سوی مردم یزد 38 درصد افزایش یافت

چرا کالا های بی کیفیت وارد کشور می شود؟

4 میلیارد تومان بدهی باشگاه سپیدرود را پرداخت کردیم

مهمترین اقدام جهت حمایت از صنایع خودروسازی و قطعه سازی

رکود مسکن عمیق تر شد

2400 میلیارد تومان وام خود اشتغالی به مددجویان کمیته امداد پرداخت شد

خبر خوشحال کننده حمیدرضا گرشاسبی برای هواداران پرسپولیس

شاخص عمر کاری در اروپا

وزارت تعاون: نحوه توزیع بسته حمایت اجتماعی یکشنبه مصوب می شود

اثرات منفی نوسان های نرخ ارز بر اقتصاد

داروسازی یا پول سازی؛ آیا شرکت های بزرگ داروساز نتایج تحقیقات دانشگاهی را می خرند؟

راهنمای خرید نیسان ماکسیما کارکرده؛ مشخصات فنی، آپشن ها و نکاتی مهم

مددجویان کمیته امداد، بسته های حمایتی دریافت می کنند

پرداخت صدقه از سوی مردم یزد 38 درصد افزایش یافت

سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کرده اند

سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کرده اند