مطالب مرتبط:
سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کردند
سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کردند
معادله رفتار سرمایه گذاران در بازار ساخت مسکن تشریح شد
لزوم اخذ مالیات از سرمایه گذاران بخش مسکن
تحریم امریکا دامن سرمایه گذاران ایرانی در بازار بیت کوین را گرفت
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 1 مهر 1397 ساعت 21:322018-09-23اقتصادي

سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کرده اند


رییس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: در نیمه نخست امسال قیمت مسکن 60 تا 70درصد افزایش داشته است و اگر دولت سیاست های خود را در این بخش تغییر ندهد به حتم در نیمه دوم سال شاهد افزایش 200 تا300درصدی قیمت مسکن خواهیم بود.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازاکوفارس، مجتبی بیگدلی درباره وضعیت بازار در 6ماهه نخست سال افزود: زمانی که فضا به شدت به سمت رکود حرکت می کند و رکود وجود دارد ، دولت باید کاری انجام دهد تا در شرایط فردای رکود که معمولا دچار کمبود هستیم بتوان قیمت ها را کنترل کرد؛ همیشه فردای رکود در کشور ما مواجه شده با شوکی که از سوی دولت و به صورت عمدی ایجاد می شود.

وی توضیح داد: یعنی دولت این شوک را به بازار می دهد و با گران کردن دلار سعی می کند مشکلات ریالی خود را حل کند که این کار به سونامی موجود در بازار دامن می زند.

وی تصریح کرد: متاسفانه اکنون به این سونامی دامن زده شده و شرایط عادی در بازار حاکم نیست و از یک سو نیازهای تلنبار شده 3 تا 4سال گذشته وجود دارد و از سوی دیگر شاهد حرص و هجوم از سوی مردم در فردای رکود هستیم که این موارد سبب شده تا قیمت ها به شدت در حال افزایش باشد.

دولت برنامه ای برای ساخت مسکن ندارد این فعال بخش خصوصی گفت: اکنون شرایط به گونه ای است که می توان گفت متاسفانه دولت حتی یک واحد مسکونی در قالب هیچ کدام از طرح های مسکن اجتماعی، حمایتی، امید، احیای بافت های فرسوده و.

نساخته و این طرح ها تنها در قالب حرف باقی مانده اند و به نظر می رسد دولت برنامه ای هم ندارد.

وی تاکید کرد: با توجه به ازدواج سالانه یک میلیون زوج می توان گفت به همین میزان نیز مسکن نیاز داریم در حالی که در سال های اخیر کاری انجام نشده و باید گفت تمام این موارد دست به دست هم داده و به سونامی بازار مسکن به شکل وخیمی دامن خواهد زد.

افزایش 200تا300درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال بیگدلی درباره میزان افزایش قیمت مسکن در نیمه نخست سال 97 گفت: 60 تا 70درصد افزایش قیمت در بازار مسکن اتفاق افتاده و اگر دولت برنامه ای برای این بخش نداشته باشد به حتم شاهد افزایش 200تا300درصدی قیمت مسکن در 6ماه آینده خواهیم بود.

هزینه ساخت هر متر مربع مسکن چقدر است؟ وی درباره میانگین هزینه ساخت هر متر مربع مسکن عنوان کرد: با توجه به نوسانات قیمت مصالح و .

در بازار، میانگین ساخت هر متر مربع مسکن حدود یک میلیون و 500هزار تومان است.

رییس انجمن انبوه سازان درباره تاثیر افزایش 75درصدی قیمت آهن و فولاد در صنعت ساخت و ساز توضیح داد: این مساله از یک سو در قیمت تمام شده مسکن تاثیر دارد و از سوی دیگر تاثیر شدید روانی در بازار خرید و فروش صنعت مسکن و ساختمان خواهد داشت و مشکلاتی که شرح دادم را رقم می زند و بازار را به سمت بحران عمیقی هدایت می کند.

بیگدلی گفت: در اصل بازار واقعی نخواهد بود و بازاری کاذب است؛ پول های سرگردان و نقدینگی که از 400تا 500هزار میلیارد تومان اکنون به هزار و 600هزار میلیارد تومان رسیده و در بازار وجود دارد.

آمارهای غیرواقعی از خرید و فروش دربازار مسکن وی درباره تاثیر حضور نقدینگی و سرمایه های سرگردان در بازار ساخت و ساز بیان کرد: این موارد ظاهری و نمایشی بوده و باید گفت شرایط اصلا عادی نیست و اسم این مورد را نمی توان رونق گذاشت بلکه شرایط بحرانی است و در این شرایط افراد دست به آب و آتش می زنند تا فقط کار را جلو ببرند و شرایط از روی ناچاری است؛ در شرایط رکود به صورت طبیعی مردم به خاطر احتمال از دست رفتن سرمایه های خود مجبور می شوند با چنگ و دندان کار خود را پیش ببرند که این اوضاع شکوفایی اقتصادی و رونق نیست بلکه شرایط جنگی در عرصه اقتصاد نام دارد.

این فعال بخش خصوصی درباره مقایسه بازار مسکن و میزان خرید و فروش به نسبت سال گذشته اظهار کرد: برخی مسوولان آمارهایی را اعلام می کنند که واقعی نیست، در ماه های مردم برای خرید سه مقوله هجوم برده اند که شامل سکه، ارز و مسکن است و باید گفت این اقدام آنها از سر ناچاری بوده است زیرا می دانند ارزش پول و سرمایه ها در حال از دست رفتن است، ارایه چنین آمارهایی برای جلوگیری از تشنج بازار و آرام نگه داشتن آن است و این اعداد و ارقام خنده دار به نظر می رسد.

بیگدلی درباره اقداماتی که دولت برای ترغیب سازندگان به ساخت و ساز و رونق بازار مسکن انجام دهد، گفت: دولت باید در زمینه اعطای مشوق ها اقدام کرده و این کار را تسهیل کند؛ آب، برق، گاز، خدمات اداری، مالیات و دارایی و.

را برای سازندگان تسهیل کند.

قهر سرمایه گذاران از بازار مسکن وی ادامه داد: دولت باید مشوق های در حد رایگان به سازندگان اعطا کند؛ زمانی که سرمایه گذار قهر کرده و به حضور در بازار رغبتی ندارد باید با اعطای تسهیلات و مشوق ها زمینه های حضور سرمایه گذار را فراهم کرد.

وی عنوان کرد: دولت باید قیمت مصالح ساختمانی را برای سازنده تثبیت کند و با اعطای وام و تسهیلات ارزان نوسان این قیمت ها را همانند سایر اقتصادهای شبیه کشور ما جبران کند.

وی توضیح داد: دولت باید وام ارزان قیمت و متناسب بدهد زیرا در تمام دنیا 105درصد از تولید مسکن را تسهیلانت می دهند به این معنا که 100درصد تسیهلات ساخت و 5تا 10درصد نیز برای تجهیز مبلمان و .

اختصاص می دهند چراکه این بخش، اشتغالزاترین صنعت است بنابراین دولت باید حداقل 60تا70درصد تسهیلات ارایه دهد که تاکنون این مساله اتفاق نیافتاده است.

بیگدلی گفت: سقف وام باید افزایش یابد و تسهیلات ارزان به بخش مسکن ارایه دهند و از سوی دیگر به فعالان و کارآفرینان بخش مسکن با توجه به اینکه 70درصد اشتغال کشور در این بخش بوده و بیش از یک هزار و 200گروه شغلی را می چرخانند، تسهیلاتی ارایه دهند تا افراد تشویق به حضور در این بخش شوند که در نهایت منجر به شکوفایی واقعی خواهد شد.

منبع: خبرآنلاین
کلید واژه ها: مسکن - افزایش - بازار - قیمت - قیمت مسکن - دولت - بازار مسکن - افزایش قیمت - رکود - سونامی - برنامه - افزایش قیمت مسکن - شرایط - مسکن و ساختمان - قیمت تمام شده - میزان - خرید و فروش - هزینه - ساخت و ساز - صنعت - قیمت آهن - ساختمان - مشکلات - ازدواج - فرسوده - آینده - همیشه - گزارش - فولاد - مردم

آخرین اخبار سرویس:
باید نگاه به شستا تغییر کند

قاچاق زنان جنوب آسیا برای ازدواج با مردان چینی

نشست اقلیمی ملل متحد وارد وقت اضافه شد

تزیین هندوانه برای شب یلدا

شرکت سایپا قیمت نهایی سیتروئن C3 را اعلام کرد

بانک مسکن آماده تامین منابع مالی پروژه های غیرفعال در کیش است

168 میلیارد ریال زکات در لرستان جمع آوری شد

استخدام نیرو جهت کار در مغازه ذغال فروشی در سیرجان

استخدام کافی من جهت همکاری در تهران محدوده نازی آباد

استخدام نیروی پذیرش هتل جهت شیفت شب در سیرجان

استخدام حسابدار خانم جهت کار در شرکت مسافربری عدل در سیرجان

استخدام فروشنده جهت کارگاه تولیدی در اصفهان

استخدام شاگرد جهت کار در آرایشگاه مردانه در سیرجان

استخدام یک نفر بازاریاب حرفه ای جهت همکاری در شهر اصفهان

استخدام نیروی خدماتی آقایان جهت همکاری در مجموعه ورزشی-سیرجان

استخدام منشی خانم با روابط عمومی بالا جهت کار دفتری

استخدام کارمند مترجم مسلط به زبان جهت کار در آژانس مسافرتی

ماجرای جریمه قنادی ارزان فروش چه بود؟

استخدام کارمند ،کارمند فروش در آژانس مسافرتی یزدان گشت سفیران

پایان مرمت راسته بازار بنکدار های کرمانشاه

استخدام شاطر نانوایی جهت همکاری در سیرجان

استخدام مجموعه ورزشی ، تفریحی و اقامتی آکراس در سیرجان

زنان 15 تا 19 سال بیشترین طلاق را دارند

قیمت ارز در صرافی ملی امروز 97/09/24

6 هزار خودروی خارجی در گمرکات خاک می خورد/ بلاتکلیفی 22.8 میلیون یورو ارز دولتی + سند

تولید خودرو 57 درصد کاهش یافت

استخدام کارشناس ارتباط بامشتری در یک شرکت بزرگ ثبتی

زمان واریز یارانه آذرماه اعلام شد

چرا نباید حقوق کارمندان افزایش یابد؟

ردپای دلالان افغانستانی در نوسانات قیمت آجیل و خشکبار

ادعایی درباره ارتباط ایران خودرو با عظام + آمار

معضل شیرابه محل دفن پسماند شهر سنندج رفع می شود؟

تولید خودرو 57 درصد کاهش یافت

نقد و بررسی شورلت ایکوناکس 2018 و پریمیِر

مدیرعامل جدید شستا خبر داد ورود هلدینگ های شستا به بازار بورس/ وجود پروژه های نیمه تمام در تأمین اجتماعی

قیمت ارز مسافرتی؛ یورو 11749 تومان شد

پریناز ایزدیار: بازار پرنده فروشان فریدونکنار را تحریم کنید / میهمان کشی رسم ما نیست!

یک میلیارد دلار ارز دیجیتال به سرقت رفته است

قابلیت های جدیدی که به زودی به واتس اپ می آیند

طلاقی توافقی که 570 میلیون دلار آب می خورد!

اولین برداشت میگو از سایت پرورش در رودیک چابهار

ادامه روند کاهشی قیمت سکه و طلا

گمرک موبایلی راه اندازی می شود

بانک مسکن آماده تامین منابع مالی پروژه های غیرفعال در کیش است

مدیران شستا مشمول قانون ممنوعیت بکارگیری بازنشستگان می شوند

پرداخت 2710 میلیارد ریال تسهیلات اقتصادی توسط بانک سپه آذربایجان غربی

خانه معدن مراغه راه اندازی می شود

بانک جهانی درباره کمبود انرژی به پاکستان هشدار داد

درهای بیشتری به روی هواوی بسته می شوند؛ اپراتور فرانسوی نیز به جمع تحریم کنندگان پیوست

فروش مجله مزین به امضای استیو جابز با قیمت نجومی

قیمت طلا و سکه در بازار امروز شنبه 24 آذر 97

حذف 58 میلیون ویدیوی نامناسب از یوتیوب در سه ماه گذشته

قیمت جهانی طلا در بازار امروز 24 آذر 97

قمی ها قبر رایگان می گیرند

استخدام کارمند اداری خانم مسلط به ورد و اکسل در یک دفتر کارخانه تولیدی

آخرین روز ثبت نام کارت سوخت

پیش بینی احمد توکلی از وضعیت تورم در سال آینده/ فراخوان یک خودروساز به دلیل نگرانی از کتابچه راهنمای مشتریان/ ایرانی ها در هفت ماهه امسال به کدام کشور ها بیشتر سفر کرده اند؟

استخدام چند نفر رنگ کار چوب ماهر و نیمه ماهر در اصفهان

استخدام کارگر ساده و فروشنده در آجیل فروشی

آخرین قیمت تلفن همراه در بازار (بروزرسانی 24 آذر) +جدول

استخدام برنامه نویس مسلط به طراحی سایت در تهران

استخدام تعدادی زیگزاگ دوز و وسط کار در تولیدی تریکو و پوشاک

6 هزار خودروی خارجی در گمرکات خاک می خورد/ بلاتکلیفی 22.8 میلیون یورو ارز دولتی + سند

قیمت ارز در صرافی ملی امروز 97/09/24| دلار 10185 تومان شد

استخدام آبدارچی خانم جهت کارخانه تولیدی در شاهین شهر

(تصویر) مرسدس بنز با پوشش برلیان در تهران!

استخدام مهندس نرم افزار در یک شرکت معتبر تولیدی

استخدام نیروی آشنا به کار دامداری با خانواده در خراسان رضوی

ردپای افغانی ها در گرانی آجیل شب یلدا

استخدام سالن دار خانم جهت کافی شاپ در اصفهان

واحد های فناور دانشگاه هرمزگان در سال گذشته 200 میلیون تومان فروش داشتند/ اختصاص وام 50 میلیونی در مرحله رشد

خانه معدن مراغه راه اندازی می شود

30 هزار متر مربع از بازار سنتی کرمانشاه مرمت شد

پرداخت 2710 میلیارد ریال تسهیلات اقتصادی توسط بانک سپه آذربایجان غربی

بانک مسکن آماده تامین منابع مالی پروژه های غیرفعال در کیش است

دستور معاون اول در مورد خودروهای خوابیده در گمرک

قیمت خرید دلار در بانک ها امروز 24 آذر

دایملر رکورد سرمایه گذاری در خودروهای برقی را شکست

راهکارهای طلایی برای جلوگیری از سرقت خودرو

ایربگ چیست و چطور کار می کند؟

آخرین خبر در مورد احتمال افزایش جرائم رانندگی

کاهش قیمت طلا

حذف سوخت پایه خودرو های سنگین

شاهکار برابوس برای آخرالزمان

24 آذر؛ آخرین مهلت ثبت نام کارت سوخت

اضافه شدن دو خط تولید به سبلان خودروی مایوان

تامین سیب مرغوب شب عید نیازمند برنامه ریزی است

جذب سرمایه گذار خارجی یکی از برنامه های ما در شستا است/پرونده های قضایی شستا با جدیت پیگیری می شود

نخستین کوره ذوب القایی غرب استان در فریدن بهره برداری شد

اما و اگرهای ایجاد محدودیت برای کاشت برنج در استان فارس

ایرلاین های کوچک رکورددار پرواز به موقع

گردش تجاری جمهوری آذربایجان و روسیه 30 درصد رشد داشت

گزارش اصلاح قانون بانک مرکزی این هفته به مجلس ارائه می شود

راضی به اگر، شاید؛ هر چیز که پیش آید...

بیش از 4 میلیارد حمله سایبری درطول یک سال به روسیه شد

شب یلدا با چاشنی گرانی!

یارانه نقدی ابزار فریب مردم شده است؟

آخرین مهلت کارخانه های لبنی برای اصلاح قیمت ها

تولید خودرو 57 درصد کاهش یافت

پشت پرده کمک های میلیارد دلاری ریاض به اسلام آباد چیست؟

سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کرده اند

سرمایه گذاران با بازار مسکن قهر کرده اند