مطالب مرتبط:
وام های بی اثر مَسکن/ کاهش 50 درصدی سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی
کاهش 12 درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن
رشد 88 درصدی پرداخت تسهیلات توسط بانک مسکن
رکود بازار مسکن، تابلوی اوراق تسهیلات را قرمز کرد/کاهش قیمت تسه
کاهش 28 درصدی معاملات مسکن؛ متوسط قیمت هر متر به 7 میلیون و 430 هزار تومان رسید
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 30 شهریور 1397 ساعت 10:522018-09-21اقتصادي

کاهش 50 درصدی سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی


کاهش شدید حجم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی در کنار جهش قیمت مسکن سبب شده تا تسهیلات بانکی خرید مسکن تأثیری در قدرت خرید مسکن خانوارها نداشته باشد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازشبکه خبری تهران نیوز"، کاهش شدید حجم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی در کنار جهش قیمت مسکن سبب شده تا تسهیلات بانکی خرید مسکن تأثیری در قدرت خرید مسکن خانوارها نداشته باشد.

بازار مسکن در ماه های اخیر دستخوش تلاطمات و اتفاقات متفاوتی شده که آخرین وضعیت آن، رکود تورمی گزارش شده است.

اگرچه نوسانات بازارهای موازی یکی از اصلی ترین و مهم ترین علل و عوامل وقوع این نابسامانی ها خصوصا در بخش تورمی آن و نیز کاهش قدرت خرید خانوارها (رکود) محسوب می شود، اما بی شک بی توجهی دولت به تقویت نظام بانکی جهت تقویت پرداخت تسهیلات خرید مسکن نیز در عدم خروج از رکود بی تأثیر نیست.

رحیمی انارکی: تسهیلات مسکن از محل اوراق، کمبود منابع نداردابوالقاسم رحیمی انارکی مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن اخیرا در گفت وگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه صندوق پس انداز مسکن یکم در شرایط فعلی با مشکل منابع تأمین اعتبار این صندوق روبه رو است گفت: با این حال در خصوص تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن با این مشکل مواجه نیستیم و صندوق سپرده ممتاز به عنوان صندوق پشتیبان این نوع تسهیلات، منابع خوبی در اختیار دارد از همین رو بانک مرکزی به بانک ملی نیز مجوز داده تا از این ابزار برای پرداخت تسهیلات مسکن استفاده کند.

سهم 8.

4 درصدی بخش مسکن از کل تسهیلات بانکیاگرچه در ظاهر بانک ملی نیز با استفاده از ابزار اوراق تسهیلات مسکن در بازار تسهیلات دهی به بخش مسکن در کنار بانک تخصصی این بخش ایستاده، اما حجم اوراق تسهیلات مسکن صادره از سوی بانک ملی، تعداد اوراق عرضه شده در بازار سرمایه و نیز میزان تسهیلاتی که تا کنون داده شده به اندازه ای نیست که بتواند بازار مسکن را تحت تأثیر خود قرار داده و در خروج از رکود مؤثر باشد.

بر اساس آخرین آمار اعلام شده، سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی تنها 8.

4 درصد است این در حالی است که در سال های 90 و 91 و تا پیش از آغاز دوره طولانی رکود مسکن، سهم این بخش اقتصادی از کل تسهیلات بانکی تا 15 درصد هم می رسید؛ به معنی دیگر در سال های اخیر به تدریج سهم مسکن از کل تسهیلات پرداختی، به نصف کاهش یافته است.

بهانه بانک ها از بین رفت اما باز هم از تقویت وام خبری نیستبر اساس نظر بسیاری از کارشناسان اقتصادی، اگرچه یکی از بهانه های بانک ها برای افزایش تسهیلات با نرخ سود تعدیل شده، بالا بودن هزینه های تمام شده پول از جمله نرخ سود سپرده های بانکی بود، اما با وجود گذشت یک سال از کاهش سود سپرده ها و نیز کاهش ارزش پول ملی در برابر ارزهای معتبر که قیمت تمام شده پول را برای بانک ها کاهش می دهد، اما خبری از افزایش سقف، سهم و تعداد بانک های عامل تسهیلات مسکن نیست و امکان کاهش بیشتر سود تسهیلات هم وجود ندارد.

این در حالی است که طی ماه های اخیر ارزش افزوده بخش مسکن ارتقای قابل توجهی داشته و پرداخت تسهیلات با بازپرداخت طولانی مدت به این بازار، برای بانک ها توجیه پذیر است.

"بت شکن: افزایش تعداد تسهیلات ساخت مهم تر از تسهیلات خرید مسکنمحمد هاشم بت شکن مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور پولی و بانکی معتقد است: متغیرهای مختلفی از نرخ رشد اقتصادی، نرخ تورم عمومی، نرخ رشد قیمت مسکن و همچنین عملکرد شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات تا مباحثی همچون برجام، نرخ سود سپرده های بانکی و نرخ سود تسهیلات، مجموعه عوامل موثر بر سمت و سوی بازار معاملات ملک و ساخت و ساز مسکن هستند.

وی تسهیلات ساخت را از تسهیلات خرید مسکن در شرایط فعلی بازار مسکن مؤثرتر می داند و می افزاید: در حال حاضر تنها تسهیلاتی که با نرخ سود جذاب در بخش مسکن پرداخت می شود، تسهیلاتی است که از محل صندوق پس انداز مسکن یکم در اختیار مشتریان قرار دارد؛ اما چرا زمانی که نرخ سود تسهیلات صندوق یکم در بافت های فرسوده به 6 و در سایر بافت های شهری به 8 درصد کاهش یافت، با حجم انبوه متقاضی ثبت نام در این صندوق روبه رو نشدیم؟تسهیلاتی که در قدرت خرید مسکن خانوار بی اثر هستندوی با بیان اینکه همچنان میزان ورودی به صندوق مسکن یکم مانند قبل از کاهش نرخ سود تسهیلات و روزانه 800 تا 900 نفر است، بر این اعتقاد است که وجود محدودیتی چون قید الزام خانه اولی های متقاضی خرید آپارتمان در بافت فرسوده برای پرداخت تسهیلات 6 درصدی در عدم استقبال مردم از این صندوق بی تأثیر نیست، اما عامل مهم تر، افزایش 25 تا 27 درصدی قیمت مسکن (به طور میانگین) در 9 ماه گذشته و نقش کمرنگ این نوع تسهیلات در افزایش قدرت خرید مسکن سپرده گذاران است.

"مقام مسئول بانکی: ناتوانی بانک ها در وصول اقساط معوقه؛ علت کاهش تسهیلات مسکنمحمدعلی دهقان دهنوی عضو هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن هم در گفت وگو با انتهای پیام/*
کلید واژه ها: تسهیلات - تسهیلات بانکی - مسکن - بانک - تسهیلات مسکن - خرید مسکن - بانکی - اوراق تسهیلات مسکن - خرید - اوراق - بازار - بانک ملی - صندوق - رکود - کاهش - بازار مسکن - قیمت مسکن - درصد - اقتصادی - بازار سرمایه - رحیمی - گزارش - بانک مرکزی - نظام بانکی - رکود تورمی - قیمت - مدیرعامل - خروج - مشکل - افزایش

آخرین اخبار سرویس:
عربستان قیمت طلای سیاه را به 150 دلار می رساند

تصویرسازی غلط از ایران مهم ترین دستور کار دشمن است /عرضه نفت در بورس انرژی؛ پاتک به تحریم نفتی /جایگاه ایران در رقابت پذیری

گل به خودی نزنیم!

اقتصادی ها هم عربستان را تحریم کردند

قیمت وام مسکن + محاسبات

فروش «ماری جوآنا» در کانادا قانونی شد

خودروسازان از نابسامانی های نرخ ارز چه سودی بردند؟

احیای کند دریاچه ارومیه

پافشاری شرکت های لبنی بر ادامه تخلف/ سازمان حمایت همچنان منفعل عمل می کند

مسابقه بانک ها در پرداخت سود غیرقانونی

فولاد مبارکه در بهره وری آب موفق تر از سایر فولادسازها

سهم دلار در ذخایر ارزی جهان کاهش یافت

واگذاری 760 میلیارد تومان از اموال دولت در آبان ماه

رقابت پذیرترین اقتصادهای جهان

واریز یارانه مهرماه در روز پنج شنبه

ساخت شبکه فاضلاب در حاشیه شهر مشهد رکورد ارزشمند در کشور است

نگرانی کانادایی ها از نبودن ماریجوانای کافی برای مصرف مردم

دیوار کوتاه خرد اقتصادی

طلا هفته ای آرام داشت

واردات گوشی موبایل 35 درصد بیشتر شد

جایگاه ایران در رقابت پذیری

252 میلیارد تومان کمک بلاعوض به زلزله زدگان پرداخت شد

کدام خودروها باید معاینه فنی بگیرند؟

قیمت جدید انواع خودرو تویوتا در بازار تهران

غذای ملی کدام کشور کله پاچه است؟

پرداخت 3 برابری یارانه برق به پرمصرف ها

سناتورهای دموکرات از ترامپ خواستند درباره معاملات بانکی با عربستان گزارش دهد

کوپن های الکترونیکی برای جلوگیری از انحراف منابع

دلار به زیر 7 هزار تومان می رسد

همکاری اتاق تعاون با سازمان همکاری های بین المللی ژاپن

قوانین مقاومتی

بانک ها ملزم به استمهال وام کشاورزان خسارت دیده هستند

رشد فزاینده اقتصاد با استفاده از ظرفیت بالای تولید چای

ذخایر خزر گرفتار طوفان صید قاچاق

جنگل ها، ضربه گیر باران های سیل آسا

در بر همان پاشنه می چرخد!

رونق صید و کاهش قیمت ماهیان دریای مازندران

سود خرما به نام نخل داران به کام دلالان

سناریویی برای براندازی خودکفایی

هشدار برای معیشت صیادان و سفره مردم

سالم ترین کشور های جهان را بشناسیم

راهنمای خرید آبمیوه گیری و مخلوط کن

مظنه آپارتمان در زعفرانیه تهران

پای جهیزیه مدرن در کفش عروس غایب

ظرفیت سالانه تجارت ایران و پاکستان بیش از 5 میلیارد دلار است

حرکت لاک پشتی احیای دریاچه ارومیه

40 درصد گله های مرغ تخم گذار فرسوده است

واردات اجزا زیپ به بیش از 98 تن رسید+جدول

ظرفیت سالانه تجارت ایران و پاکستان بیش از 5 میلیارد دلار است

ظرفیت سالانه تجارت ایران و پاکستان بیش از 5 میلیارد دلار است

مشکل تولیدکنندگان با تامین اجتماعی رسیدگی ویژه شود

هزینه 3 میلیاردی از بیت‎المال برای یک مستند؟

حرکت لاک پشتی احیای دریاچه ارومیه

آخرین وضعیت بارش های ایران/رشد 10 درصدی بارش ها نسبت به سال قبل +جدول

افزایش وام مسکن جامعه ایثارگری ساکن در روستا ها

خوش فکری کره شمالی برای جذب سرمایه گذاری خارجی

شرکت های کره ای در ایران می مانند

حمایت بانک قرض الحسنه مهر ایران از مددجویان آزاد شده از زندان

بررسی راهکارهای توسعه سودآوری بانک ملی ایران در بازار بانکی

پرفروش ترین جاروبرقی های موجود در بازار کدامند؟

خرید خودرو وانت کارکرده چقدر تمام می شود؟

هر کیلو ناودانی 18 با چه قیمتی در بازار عرضه می شود؟

نرخ مصوب رب و میوه های فرآوری شده در میادین تره بار

قیمت دلار 25 مهر 97

آخرین قیمت سکه طلا ارز 25 مهر 97

واردات 28 هزار تن موم زنبور عسل به کشور

بازار ارز به تحریم های جدید آمریکا چگونه واکنش نشان داد؟

چرا طلا این هفته آرام بود؟

راغفر: تیم اقتصادی دولت دلار را گران کرد

زائران اربعین از کجا دینار تهیه کنند؟

شرکت های کره ای در ایران می مانند

روند کاهش قیمت سکه ادامه دارد/ بازار ارز در تب و تاب فروش دینار

تثبیت نرخ دلار میانگین بین 12 تا 14 هزار تومان / شرایط اقتصادی از 14 آبان بهبود می یابد

قیمت سکه و طلا صعود کرد

سکه وطلا آرام شدند

کاهش 130 هزار تومانی قیمت سکه/ دلار 14 هزار و 200 تومان

آزودو: اگر اقدامی نشود سیستم تجارت چندجانبه متحمل ضرری جدی می شود

بازار ارز به تحریم های دیروز آمریکا علیه 20 بانک و شرکت ایرانی بی تفاوت است

افزایش وام مسکن جامعه ایثارگری ساکن در روستا ها

چرا بیشتر کارگران 2 شغله‎اند؟

جای خالی بخش خصوصی در تصمیم گیری ها / «برند ایرانی» نفس برای حیات می خواهد

بسته جدید حمایت از تولید به کجا رسید؟

گزارش پیک بامدادی/ کاهش درآمد هزار میلیاردی مخابرات با حذف آبونمان تلفن ثابت (+صوت)

بخش های تولیدی به توان شرکت های دانش بنیان ایمان داشته باشند

بانک هایی که سود غیرقانونی می دهند

15 هزار میلیارد ریال برای آبیاری نوین پیش بینی شد

شرکت های کره ای در ایران می مانند

شرکت های کره ای در ایران می مانند/ دو پیشنهاد گسترش تعاملات اقتصادی

دیدار مدیرعامل بانک کشاورزی با نمایندگان انجمن تولیدکنندگان و تامین کنندگان تراکتور و کمباین

فال روزانه پنجشنبه 26 مهر 1397

اطلاعیه سازمان هدفمندی درباره یارانه نقدی مهرماه

ایران رتبه اول رشد علمی جهان در سال 2017

شرکت های کره ای در ایران می مانند

اعلام جزییات پیش فروش خودرو در هفته آیند

15 هزار میلیارد ریال برای آبیاری نوین پیش بینی شد

قیمت پراید یک میلیون تومان افزایش یافت

15 هزار میلیارد ریال برای آبیاری نوین پیش بینی شد

15 هزار میلیارد ریال برای آبیاری نوین پیش بینی شد

بیخیالِ واردات خودرو باشید؛ بفرمایید موز!

سوء استفاده مالی یا سوء تفاهم مالی؟

کاهش 50 درصدی سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی

کاهش 50 درصدی سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی