مطالب مرتبط:
وام های بی اثر مَسکن/ کاهش 50 درصدی سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی
کاهش 12 درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن
رشد 88 درصدی پرداخت تسهیلات توسط بانک مسکن
رکود بازار مسکن، تابلوی اوراق تسهیلات را قرمز کرد/کاهش قیمت تسه
کاهش 28 درصدی معاملات مسکن؛ متوسط قیمت هر متر به 7 میلیون و 430 هزار تومان رسید
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 30 شهریور 1397 ساعت 10:522018-09-21اقتصادي

کاهش 50 درصدی سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی


کاهش شدید حجم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی در کنار جهش قیمت مسکن سبب شده تا تسهیلات بانکی خرید مسکن تأثیری در قدرت خرید مسکن خانوارها نداشته باشد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازشبکه خبری تهران نیوز"، کاهش شدید حجم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی در کنار جهش قیمت مسکن سبب شده تا تسهیلات بانکی خرید مسکن تأثیری در قدرت خرید مسکن خانوارها نداشته باشد.

بازار مسکن در ماه های اخیر دستخوش تلاطمات و اتفاقات متفاوتی شده که آخرین وضعیت آن، رکود تورمی گزارش شده است.

اگرچه نوسانات بازارهای موازی یکی از اصلی ترین و مهم ترین علل و عوامل وقوع این نابسامانی ها خصوصا در بخش تورمی آن و نیز کاهش قدرت خرید خانوارها (رکود) محسوب می شود، اما بی شک بی توجهی دولت به تقویت نظام بانکی جهت تقویت پرداخت تسهیلات خرید مسکن نیز در عدم خروج از رکود بی تأثیر نیست.

رحیمی انارکی: تسهیلات مسکن از محل اوراق، کمبود منابع نداردابوالقاسم رحیمی انارکی مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن اخیرا در گفت وگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه صندوق پس انداز مسکن یکم در شرایط فعلی با مشکل منابع تأمین اعتبار این صندوق روبه رو است گفت: با این حال در خصوص تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن با این مشکل مواجه نیستیم و صندوق سپرده ممتاز به عنوان صندوق پشتیبان این نوع تسهیلات، منابع خوبی در اختیار دارد از همین رو بانک مرکزی به بانک ملی نیز مجوز داده تا از این ابزار برای پرداخت تسهیلات مسکن استفاده کند.

سهم 8.

4 درصدی بخش مسکن از کل تسهیلات بانکیاگرچه در ظاهر بانک ملی نیز با استفاده از ابزار اوراق تسهیلات مسکن در بازار تسهیلات دهی به بخش مسکن در کنار بانک تخصصی این بخش ایستاده، اما حجم اوراق تسهیلات مسکن صادره از سوی بانک ملی، تعداد اوراق عرضه شده در بازار سرمایه و نیز میزان تسهیلاتی که تا کنون داده شده به اندازه ای نیست که بتواند بازار مسکن را تحت تأثیر خود قرار داده و در خروج از رکود مؤثر باشد.

بر اساس آخرین آمار اعلام شده، سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی تنها 8.

4 درصد است این در حالی است که در سال های 90 و 91 و تا پیش از آغاز دوره طولانی رکود مسکن، سهم این بخش اقتصادی از کل تسهیلات بانکی تا 15 درصد هم می رسید؛ به معنی دیگر در سال های اخیر به تدریج سهم مسکن از کل تسهیلات پرداختی، به نصف کاهش یافته است.

بهانه بانک ها از بین رفت اما باز هم از تقویت وام خبری نیستبر اساس نظر بسیاری از کارشناسان اقتصادی، اگرچه یکی از بهانه های بانک ها برای افزایش تسهیلات با نرخ سود تعدیل شده، بالا بودن هزینه های تمام شده پول از جمله نرخ سود سپرده های بانکی بود، اما با وجود گذشت یک سال از کاهش سود سپرده ها و نیز کاهش ارزش پول ملی در برابر ارزهای معتبر که قیمت تمام شده پول را برای بانک ها کاهش می دهد، اما خبری از افزایش سقف، سهم و تعداد بانک های عامل تسهیلات مسکن نیست و امکان کاهش بیشتر سود تسهیلات هم وجود ندارد.

این در حالی است که طی ماه های اخیر ارزش افزوده بخش مسکن ارتقای قابل توجهی داشته و پرداخت تسهیلات با بازپرداخت طولانی مدت به این بازار، برای بانک ها توجیه پذیر است.

"بت شکن: افزایش تعداد تسهیلات ساخت مهم تر از تسهیلات خرید مسکنمحمد هاشم بت شکن مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور پولی و بانکی معتقد است: متغیرهای مختلفی از نرخ رشد اقتصادی، نرخ تورم عمومی، نرخ رشد قیمت مسکن و همچنین عملکرد شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات تا مباحثی همچون برجام، نرخ سود سپرده های بانکی و نرخ سود تسهیلات، مجموعه عوامل موثر بر سمت و سوی بازار معاملات ملک و ساخت و ساز مسکن هستند.

وی تسهیلات ساخت را از تسهیلات خرید مسکن در شرایط فعلی بازار مسکن مؤثرتر می داند و می افزاید: در حال حاضر تنها تسهیلاتی که با نرخ سود جذاب در بخش مسکن پرداخت می شود، تسهیلاتی است که از محل صندوق پس انداز مسکن یکم در اختیار مشتریان قرار دارد؛ اما چرا زمانی که نرخ سود تسهیلات صندوق یکم در بافت های فرسوده به 6 و در سایر بافت های شهری به 8 درصد کاهش یافت، با حجم انبوه متقاضی ثبت نام در این صندوق روبه رو نشدیم؟تسهیلاتی که در قدرت خرید مسکن خانوار بی اثر هستندوی با بیان اینکه همچنان میزان ورودی به صندوق مسکن یکم مانند قبل از کاهش نرخ سود تسهیلات و روزانه 800 تا 900 نفر است، بر این اعتقاد است که وجود محدودیتی چون قید الزام خانه اولی های متقاضی خرید آپارتمان در بافت فرسوده برای پرداخت تسهیلات 6 درصدی در عدم استقبال مردم از این صندوق بی تأثیر نیست، اما عامل مهم تر، افزایش 25 تا 27 درصدی قیمت مسکن (به طور میانگین) در 9 ماه گذشته و نقش کمرنگ این نوع تسهیلات در افزایش قدرت خرید مسکن سپرده گذاران است.

"مقام مسئول بانکی: ناتوانی بانک ها در وصول اقساط معوقه؛ علت کاهش تسهیلات مسکنمحمدعلی دهقان دهنوی عضو هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن هم در گفت وگو با انتهای پیام/*
کلید واژه ها: تسهیلات - تسهیلات بانکی - مسکن - بانک - تسهیلات مسکن - خرید مسکن - بانکی - اوراق تسهیلات مسکن - خرید - اوراق - بازار - بانک ملی - صندوق - رکود - کاهش - بازار مسکن - قیمت مسکن - درصد - اقتصادی - بازار سرمایه - رحیمی - گزارش - بانک مرکزی - نظام بانکی - رکود تورمی - قیمت - مدیرعامل - خروج - مشکل - افزایش

آخرین اخبار سرویس:
15 هکتار از اراضی کشاورزی پردیس رفع تصرف شد

تزیینات کریسمسی در سنگاپور

ایوانکوویچ در اراک

نرخ طلا و سکه در 22 آذرماه 97 + جدول

صاحبان 10 میلیون خودرو و موتورسیکلت کارت سوخت ندارند

احتمال قطع شدن آب در برخی مناطق اهواز

قیمت اجناس باید ثابت، سپس کاهش یابد

کاهش 10 درصدی قیمت آجیل و خشکبار

هیولاهای شگفت انگیز مرز نیم میلیارد دلار فروش جهانی را رد کردند

دست دولت در جیب خالی کشاورزان برای پرداخت یارانه نان

پرونده کشف امامزاده را یک جایی باید بست

فارس من| رییس دانشگاه پیام نور اردبیل: پول مردم بدون سود عودت شد!

پیش بینی قیمت نفت برای سال 98 بالای 80 دلار است

سهم 80 درصدی بخش خصوصی در اقتصاد آذربایجان شرقی

کلیات طرح آمایش چهارمحال و بختیاری به تصویب رسید

نابودی پوست دام با نبود کارخانه فرآوری

7 عامل خطرساز برای ایران آینده

شهری ساحلی که امسال باران ندیده

5 سناریو برای «بنزین»؛ از پیشنهاد یارانه 60 هزارتومانی تا توزیع کوپن سوخت

کاهش50 درصد قیمت بلیت پرواز های خارجی

رییس بانک مرکزی: بازار ارز در کنترل ماست

وزیر نفت: تصمیمی تغییر قیمت سوخت نداریم

5 سناریو برای قیمت گذاری و توزیع «بنزین»

آپارتمان های 50 تا 75متری در تهران چند؟

تیزر نسل جدید فولکس واگن پاسات به طراحی آن اشاره می کند

ضوابط هیات تعیین و تثبیت قیمتها مرجع تعیین بهای خودرو است

35 درصد جمعیت بیکار را دانش آموختگان دانشگاه هاتشکیل می دهند

قائدی از فهرست 18 نفره خط خورد

استخدام کارشناس فروش و سفارشات،راننده نیسان در البرز

قیمت خودروهای داخلی 22 آذر 97 / قیمت پراید اعلام شد

کلنگ ساخت اولین هتل هفت ستاره کشور در کیش به زمین خورد

قیمت طلا 22 آذرماه 97/ قیمت طلای دست دوم اعلام شد

قیمت سکه 22 آذر 97 اعلام شد

مکاتبات اداری با مهر محرمانه، مانع از شفافیت می شود

7 اثر تاریخی فارس مجهز به سامانه فروش بلیت الکترونیک شدند

کشف محموله چوب قاچاق در ممسنی

استقبال فعالان بخش خصوصی از اقدامات تازه بانک مرکزی

کلیات طرح آمایش چهارمحال و بختیاری به تصویب رسید

اهالی خاورمیانه سه برابر اروپایی ها در تصادفات می میرند

تحویل موقت دانشکده شیمی دانشگاه بوعلی تا دوماه دیگر/تاخیر بهره برداری به دلیل نوسانات نرخ ارز

بازرگانان 60 کشور در نمایشگاه - ایران اکسپو 2018 -

آرامش یا چالش؛ مقایسه کیا سراتو وارداتی در برابر MG 6

هوشمند سازی سطوح داخل کابین خودرو؛ ایده ای جالب از شرکت فنلاندی کاناتو

بورس - آمار روزانه - 1397/09/22

پایان اوج قیمت بلیت پروازهای داخلی/ استفاده از شرکت های داخلی در تأمین قطعات هواپیما

180هزار میلیارد ریال اعتبار یارانه دار به کشاورزان پرداخت می شود

تحول جهان مد با اقتصاد اشتراکی

تقلب فولکس واگن

راشاتودی: رقیب جدی برای طلای سرخ ایران پیدا شد/رشد بی سابقه تولید زعفران در افغانستان

علت مهاجرت ساکنان محلات بازآفرینی شده قم آسیب شناسی شود

7 اثر تاریخی فارس مجهز به سامانه فروش بلیت الکترونیک شد

تولید کوله پشتی های الکترونیک برای زنبورهای عسل

150 میلیارد ریال وام به متقاضیان اشتغال در کلاله پرداخت شد

تشخیص کالاهای مجاز تجهیزات پزشکی در سامانه آیمد

استان مرکزی پیشرو در ایجاد انبارهای تخصصی گمرک

150 میلیارد ریال وام به متقاضیان اشتغال در کلاله پرداخت شد

قیمت طلا و سکه و دلار / 22 آذر 97

مشکل کمبود منابع نداریم

رفتارهای شتاب زده و قوانین متناقض اقتصاد را به چالش کشیدند/ به صادرکننده به چشم زالو نگاه می شود

اختصاص تسهیلات 500 میلیارد تومانی برای حمایت از مددجویان

هویت های گذشته باید احیا شوند/ لزوم کاهش روند مهاجرت به بافت تاریخی قم

دولت در قالب تسهیلات تشویقی باید کشاورزان و گلخانه داران را حمایت کند

اختصاص اعتبار کاوش در قلعه بختک لیلان ملکان

فرش قرمز البرزی ها جلوی سرمایه گذاران خارجی

560 میلیارد تومان از اعتبارات عمرانی استان ابلاغ شده است

سایه تلخ خشکسالی در تمام فصول سال برگستره مازندران پهن شده است

از پیشنهاد یارانه 60 هزارتومانی تا توزیع کوپن سوخت

اختصاص یک هزار میلیارد تومان برای تکمیل مدارس خیرساز نیمه تمام

سکه طرح جدید امروز پنجشنبه 22 آذرماه،3 میلیون و 660 هزار تومان شد

نسخه جدید برای قیمت گذاری خودرو

چسبندگی قیمت ها در بازار خودرو

شکست سیاست های اقتصادی بدون سرمایه اجتماعی

دم و بازدم دلا ر در جو 9 هزار

مقاومت سکه در برابر ریزش قیمتی

تغییرات دیروز شاخص کل بورس تهران

نگاهی به مزیت های معاملات آتی سبد سهام

پایان هفته پرنوسان فرابورس

ردپای هیجان در بازار سهام

معمای بورس و دلار چندنرخی

آغاز اجرای طرح فعال سازی معادن کوچک در هرمزگان

ظرفیت های بورس کالا در توسعه صادرات

نمای بازار مقاطع - 1397/09/22

قیمت های صادراتی فولاد - 1397/09/22

تشدید نزول فولاد با اهرم دلار

متراژ پرطرفدار آپارتمان های مسکونی در تهران

بازار ارز در کنترل بانک مرکزی است/ مردم مراقب دلالان باشند

سهم استان ها از 200 هزار واحد مسکونی شهرهای جدید

دومین «نه» به تجزیه راه و مسکن

سه سناریوی پیشنهادی مرکز پژوهش ها درباره نحوه افزایش قیمت بنزین

تصمیمی برای سهمیه بندی و تغییر قیمت سوخت نداریم

جمع‎آوری پوشاک قاچاق از اول دی

تشدید اقدامات محدودکننده تجارت

استخدام حسابدار خانم مسلط به بهای تمام شده، خزانه داری و انبار

استخدام کارشناس it و شبکه در یک شرکت تولیدی و بازرگانی

استخدام طراح صنعتی آقا در صنایع ایلیاکو

صادرکننده برتر خراسان شمالی: رفتارهای شتاب زده و قوانین متناقض اقتصاد را به چالش کشیدند/ به صادرکننده به چشم زالو نگاه می شود

عصای کم وزن ساخته شد / ضد زنگ و قابل شستشو

اطلاعیه مهم بانک ملی ایران در خصوص گروه ملی فولاد

استخدام کارشناس فروش صادرات،کارشناس فروش متریال ساختمانی

استخدام مهندس ابزار دقیق یک شرکت پیمانکاری معتبر - عسلویه

کاهش 50 درصدی سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی

کاهش 50 درصدی سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی