مطالب مرتبط:
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 30 مرداد 1397 ساعت 13:132018-08-21اقتصادي

مسکن در 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات


آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه یک به 15 میلیون تومان و قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 9 با رشد 36.

- 6 درصدی نسبت به فروردین امسال به 4 میلیون و 827 هزار تومان افزایش یافته است.

آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه یک به 15 میلیون تومان و قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 9 با رشد 36.

6 درصدی نسبت به فروردین امسال به 4 میلیون و 827 هزار تومان افزایش یافته است.

بررسی آمار رسمی حاکی از آن است که قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در مناطق یک پایتخت طی فروردین امسال 11 میلیون و 773 هزار تومان بوده که با رشد 27.

7 درصدی در تیرماه امسال به 15 میلیون و 43 هزار تومان افزایش یافته است.

قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی منطقه 2 در اولین ماه امسال 8 میلیون و 600 هزار تومان بوده که با رشد 30.

5 درصدی به 11 میلیون و 226 هزار تومان در ماه گذشته افزایش یافته است.

بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 3 بالغ بر 10 میلیون و 410 هزار تومان بوده که با رشد 21.

6 درصدی به 12 میلیون و 667 هزار تومان رسیده است.

در منطقه 4 قیمت هر مترمربع با رشد 23.

6 درصدی به 70 میلیون و 92 هزار تومان، در منطقه 5 با رشد 23 درصدی به 8 میلیون و 794 هزار تومان، در منطقه 6 با رشد 24.

1 درصدی به 9 میلیون و 630 هزار تومان، در منطقه 7 با رشد 30 درصدی به 6 میلیون و 233 هزار تومان، در منطقه 8 با رشد 31.

9 درصدی به 6 میلیون و 294 هزار تومان، در منطقه 9 با رشد 36.

6 درصدی به 4 میلیون و 827 هزار تومان و در منطقه با رشد 31 درصدی به 4 میلیون و 408 هزار تومان افزایش یافته است.

همچنین در منطقه 11 میزان افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال با رشد 16.

5 درصدی به 4 میلیون و 277 هزار تومان افزایش یافته است.

میزان رشد قیمت ها در منطقه 12 طی فروردین امسال در مقایسه با تیرماه 97 افزایش چندانی نداشته است؛ در این منطقه هر مترمربع آپارتمان در بازه اشاره شده با رشد 2.

9 درصدی به 3 میلیون و 680 هزار تومان افزایش یافته است.

در منطقه 13 که تعداد مبایعه نامه های آن در تیرماه امسال 415 فقره بوده قیمت هر مترمربع واحد مسکونی از 4 میلیون و 596 هزار تومان به 6 میلیون و 173 هزار تومان افزایش یافته است؛ این یعنی رشد 34.

3 درصدی قیمت ها.

قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه 14 با رشد 30.

9 درصدی به 4 میلیون و 949 هزار تومان افزایش یافته است.

در مناطق 15، 16، 17، 18، 19 و 20 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به ترتیب به 3 میلیون و 632 هزار تومان، 3 میلیون و 418 هزار، 3 میلیون و 284 هزار، 3 میلیون و 30 هزار، 3 میلیون و 660 هزار و 3 میلیون و 156 هزار تومان افزایش یافته است.

در منطقه 21 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 33.

2 درصدی به 5 میلیون و 401 هزار تومان و در منطقه 22 با رشد 34.

5 درصدی از 4 میلیون و 708 هزار تومان فروردین 97 به 6 میلیون و 336 هزار تومان در تیرماه 97 افزایش یافته است.

*خانه های زیر 250 میلیون تومان نایاب شدند مشاوران املاک می گویند قیمت مسکن در همه جای تهران افزایش داشته است از این رو کسانی که با انگیزه پس انداز برای خرید مسکن منتظر بودند تا موجودی شان تکمیل شود ناگهان غافلگیر شده اند و با سرمایه هایی در حدود 200 تا 250 میلیون تومان برای خرید ملک وارد بازار شده اند .

پیمان محبی، یکی از مشاوران املاک که در منطقه ظفر فعالیت می کند، در این خصوص به خبرنگار ما گفت: این روزها بازار ما بسیار کساد است چرا که خانه با قیمت کمتر از 600 تا 700 میلیون تومان در منطقه ظفر و اطراف نمی توانید پیدا کنید و از این رو کمتر کسی متقاضی خرید در این موقعیت است .

وی با اشاره به اینکه با وجود رشد قیمت ها نقدینگی در دست مردم نیست، گفت: امروز در این بازار حرف اول را نه خریدار می زند نه فروشنده ؛ حرف اول را میزان پول نقد می زند چرا که با توجه به تحولات اقتصادی مردم دیگر حاضر نیستند ملک خود را با دریافت یک سوم ودیعه بفروشند و باقی پول را در دو قسط تا دو ماه دریافت کنند .

وی ادامه داد: فروشندگان در این منطقه اصرار دارند فقط 10 درصد پول ملک برای محضر باقی بماند چرا که نگرانند قدرت خرید پولشان ناگهان در تحولات اقتصادی از دست برود و نتوانند واحدی جایگزین بخرند .

در عین حال، سیف ، یکی از فعالان بازار ملک در منطقه معلم درباره حجم معاملات گفت: مشتریان ما در ادربیهشت و خرداد افزایش داشتند اما امروز دیگر کسی برای خرید اقدام نمی کند.

وی گفت: واحدهای کوچک 30 متری و 40 متری ، در منطقه ما مشتریان زیادی دارند .

رشد قیمت این واحدها نیز بیش از رشد قیمت متعارف مسکن بوده است چرا که واقعا واحدهای مسکونی با قیمت بیش از 5 میلیون و 6 میلیون تومان در هر متر مربع را هر کسی نمی تواند بخرد .

* از بازار اجاره گزارش کنیدخانمی سی ساله ، معلم حق التدریسی در منطقه دوازده تهران که برای اجاره ملک به مشاور املاکی در بهارستان مراجعه کرده بود ، وقتی با سئوالات ما در خصوص وضعیت خرید و فروش مواجه شد، پیشنهاد کرد از قیمت بازار اجاره گزارشی تهیه کنیم چرا که دیگر مردم عادی قدرت خرید ندارند .

وی با تاکید بر اینکه واحدی 50 متری را سال گذشته به قیمت 39 میلیون تومان ودیعه و 200 هزار تومان ماهانه اجاره کرده بود،گفت: صاحب خانه امسال ودیعه ما را به 70 میلیون تومان و اجاره را به 300 هزار تومان افزایش داده و این شکل افزایش قیمت کمی غیر منطقی است .

آنچه این شهروند در خصوص رشد قیمت اجاره می گوید با سنت بازار ایران همخوانی دارد .

بررسی ها نشان می دهد در دوره های رکود بازار مسکن ، قیمت اجاره افزایشی نامتعارف را تجربه می کند چرا که کاهش قدرت خرید، بسیاری از مشتریان بالقوه را از خرد و فروش در بازار مسکن خارج کرده و به بازار اجاره بها سوق می دهد .

میزان رشد قیمت اجاره در آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی، مرکز آمار و وزارت راه و شهرسازی مشهود است.

مشاوران املاک نیز می گویند با رشد شدید قیمت اجاره بسیاری ترجیح می دهند در خانه هایی که سکونت دارند قراردادهایشان را تمدید کنند اما اغلب صاحب خانه ها به دنبال دریافت رهن و اجاره توامان هستند و رهن کامل در بازار نایاب شده است.

مشاور املاکی که در منطقه دروازه شمیران فعالیت می کند، نیز در خصوص وضعیت بازار مسکن گفت: مسکن فقط کوچک و ارزان، این روزها برای هر واحد مسکونی که قیمتی تا حدود 300 میلیون یا 250 میلیون تومان دارد، سه مشتری همزمان وجود دارد اما واحد بزرگ تر را کسی نمی خرد.


کلید واژه ها: منطقه - افزایش - قیمت - آپارتمان - وزارت راه و شهرسازی - وزارت راه - شهرسازی - آمار - افزایش قیمت - مناطق - میزان - وزارت - نشان - پایتخت - اولین - نامه

آخرین اخبار سرویس:
واحد عمرانی سد قیقاج پلدشت به بهره برداری می رسد

ارایه 300 هزار خدمت بهداشتی به شهروندان نیشابوری در هر ماه

واحد عمرانی سد قیقاج پلدشت به بهره برداری می رسد

گوگل یک گوشی میان رده عرضه می کند

بسته های متنوع تسهیلاتی در طرح صبا ارزش آفرین بانک دی

تحریم ها ، خللی بر روند عملیات بانکی ایجاد نمی کند

اعلام برندگان دومین جشنواره کارت هدیه بانک دی

بانک دی با سرمایه گذاران داخلی ، تفاهم نامه منعقد کرد

15 میلیون یورو، بالاترین دستمزد در بین بازیکنان بایرن مونیخ

استفاده از صندلی کودک در خودرو اجباری می شود

استخدام موشن گرافیست مسلط به برنامه های Edit

در نشست صمیمی مدیرعامل بانک کشاورزی با مدیر شعب این بانک در استان یزد عنوان شد: رشد 86 درصدی ضمانت نامه های صادره

دعوت به همکاری نویسنده حرفه ای در تهران

استخدام سرپرست فروش جهت شرکت معتبر در قم

اعتراض شدید به گرانی بنزین در فرانسه + ویدئو

استخدام کارشناس صنایع برای یک واحد صنعتی در اصفهان

ضربه وزارت اطلاعات به اخلالگران بازار پتروشیمی/دستگیری 14 اخلالگر و انهدام شبکه دلالی

واعظی: ارز صادراتی باید به چرخه اقتصاد کشور بازگردد

صاحبان انبارها در فارس موظف به ثبت آنها در سامانه جامع هستند

ارز صادراتی باید به چرخه اقتصاد کشور برگردد

واریز پول به حساب سایر بانک ها از بام بانک ملّی

قیمت خودرو اصلاح شود

توضیح راهداری درباره علت تصادف نوربخش و تاج الدینی

جای خالی برخورد با متولیان نظارتی در پرونده شرکت سکه ثامن/لزوم تسریع در تشکیل هیات تصفیه

خبرهای خوب برای کارگران نیشکر هفت تپه

جدی ترین مشکل شیرخشک چیست؟

استخدام طراح خانم آشنا مسلط به نرم افزارهای گرافیکی

قیمت دلار باید حدود 4 تا 5هزار تومان باشد

قطعه سازان برای افزایش قیمت دست به دامان رییس جمهور شدند/ بیکاری 200 هزارنفری کارگران در انتظار صنعت خودرو

پرداخت 300میلیارد ریال تسهیلات اشتغال به مددجویان خراسان رضوی

موج مهاجرت معکوس از تهران؟

مکزیک «گردشگری خرید» را با کمک های جهانی راه می اندازد

کدام شهر جهان بیشترین گردشگر را دارد؟

توضیح راهداری درباره علت تصادف نوربخش و نورالدین

دعوت به همکاری شرکت فرهنگ و توسعه کندو

استخدام کارمند دفتری و فروش جهت شرکت معتبر در البرز

استخدام برنامه نویس php در هلدینگ الماس داده

استخدام کارشناس فروش خانم و آقا در گروه صنعتی لابل

استخدام نیروی اجرایی نصب سقف کاذب کشسان در تهران

دومین روز اعتراض ها در فرانسه؛ 400 نفر زخمی شدند

آخرین خبر جزییات بسته حمایتی دولت

توزیع گوشت قرمز منجمد در خراسان شمالی آغاز شد

رصد آنلاین گسل 250 کیلومتری شمال تبریز ممکن شد خرید دستگاه شتابنگاری درگیر نوسانات ارزی

منطقه آزاد انزلی وارد فاز جدیدی از فعالیت های اقتصادی شده است

جزییات جلسه اقتصادی غیر علنی دولت و مجلس

6 طرح عمرانی در سفر رییس جمهوری در مهاباد افتتاح می شود

توزیع گوشت قرمز منجمد در خراسان شمالی آغاز شد

نسخه مسابقه ای ابر اس یووی لامبورگینی معرفی شد

حلقه مفقوده اشتغال نهاوند واحدهای صنعتی است

توزیع گوشت قرمز منجمد در خراسان شمالی آغاز شد

قیمت خودرو اصلاح شود

تولید انار امسال 915 هزار تن پیش بینی شد

شیوه جدید برای کشت طلای سرخ

منطقه آزاد انزلی وارد فاز جدیدی از فعالیت های اقتصادی شده است

6 طرح عمرانی در سفر رییس جمهوری در مهاباد افتتاح می شود

کلیات لایحه بودجه سال 1398 کل کشور بررسی شد

رشد 90 درصدی پیاده روی اربعین در خراسان رضوی

چانگان CS85 کوپه،کپی چینی ب ام و X4 و رقیبی برای کراس اوورهای لوکس

جادوی آیرودینامیک؛ ضریب درگ چیست و چه تاثیری در عملکرد خودروها دارد؟

استخدام مشاور تحصیلی و فروش روابط عمومی بالا در تهران

استخدام حسابدار جهت یک شرکت معتبر پیمانکاری در مشهد

6 طرح عمرانی در سفر رییس جمهوری در مهاباد افتتاح می شود

یادمان شمس تبریزی در خوی کلنگ زنی می شود

واعظی: ارز صادراتی باید به چرخه اقتصاد کشور بازگردد

حمایت از تولیدکنندگان شعاری نباشد

استخدام ویزیتور تلفنی در گروه صنعتی عباسپور

کلیات لایحه بودجه سال 1398 کل کشور بررسی شد

واعظی: ارز صادراتی باید به چرخه اقتصاد کشور بازگردد

امروز در بازار سکه و ارز چه گذشت؟ یکشنبه 27 آبان

کشت زعفران گلخانه ای نخستین بار در کرمان

فیلم | داستان های جاده ها

فیلم | خاکستر کالیفرنیا

کدخدایی: پس از تصویب افزایش حداقل سن ازدواج نظر می دهیم

کلیات لایحه بودجه سال 1398 کل کشور بررسی شد

ظاهرا روند کاهشی بازار سکه و ارز، نان عده ای را آجر کرده است

تامین مواد اولیه آرتاویل تایر اردبیل تا 10روز دیگر

چرا اتحادیه اروپا نمی تواند برجام را نجات دهد؟

دولت الکترونیک هنوز محقق نشده است/تدوین نقشه راه اقتصاد هوشمند

بررسی طرح افزایش ظرفیت پالایشگاه ها در کمیسیون برنامه

ترکیبی از فولکس واگن توآرگ یا X4 ب ام و+تصاویر

استخدام برنامه نویس با سابقه NET و حرفه ای در Ui/Ux

استخدام کارشناس IT و کامپیوتر در یک شرکت مشاور مهندسی معتبر

دومین روز اعتراضات جلیقه زردها به افزایش قیمت سوخت

مردم شماره کارت و رمز دوم خود را به 5000499 ندهند

کشت گندم در 40 هکتار از اراضی سیستان و بلوچستان

توزیع علوفه بین عشایر شهرستان مسجدسلیمان آغاز شد

33 هزار فرصت شغلی در استان کرمانشاه ایجاد شد

عملیات احداث زیرساخت راه پل هیر آغاز شد

سامانه هوشمند جستجوی املاک

مدیرعامل جدید شرکت ملی گاز ایران تعیین شد

مدیرعامل شرکت ملی گاز هم منصوب شد

قیمت طلا و سکه در بازار امروز 27 آبان ماه 97 / قیمت طلا نسبت به روز گذشته با قدری افزایش مواجه شده

افزایش قیمت سکه و قیمت طلا

آخرین جزییات بسته حمایتی دولت

قیمت دلار دست دولت است/ دلال پشه هم نیست

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز یکشنبه 97/08/27

آیا شما مشمول بسته حمایتی دولت هستید؟

استخدام مشاور فروش با روابط عمومی بالا در شیراز

قیمت دلار باید حدود 4 تا 5هزار تومان باشد

استخدام منشی مسلط به امور دفتری در شیراز

مسکن در 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات

مسکن در 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات