مطالب مرتبط:
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 30 مرداد 1397 ساعت 14:132018-08-21اقتصادي

مسکن در 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات


آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه یک به 15 میلیون تومان و قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 9 با رشد 36.

- 6 درصدی نسبت به فروردین امسال به 4 میلیون و 827 هزار تومان افزایش یافته است.

آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه یک به 15 میلیون تومان و قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 9 با رشد 36.

6 درصدی نسبت به فروردین امسال به 4 میلیون و 827 هزار تومان افزایش یافته است.

بررسی آمار رسمی حاکی از آن است که قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در مناطق یک پایتخت طی فروردین امسال 11 میلیون و 773 هزار تومان بوده که با رشد 27.

7 درصدی در تیرماه امسال به 15 میلیون و 43 هزار تومان افزایش یافته است.

قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی منطقه 2 در اولین ماه امسال 8 میلیون و 600 هزار تومان بوده که با رشد 30.

5 درصدی به 11 میلیون و 226 هزار تومان در ماه گذشته افزایش یافته است.

بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 3 بالغ بر 10 میلیون و 410 هزار تومان بوده که با رشد 21.

6 درصدی به 12 میلیون و 667 هزار تومان رسیده است.

در منطقه 4 قیمت هر مترمربع با رشد 23.

6 درصدی به 70 میلیون و 92 هزار تومان، در منطقه 5 با رشد 23 درصدی به 8 میلیون و 794 هزار تومان، در منطقه 6 با رشد 24.

1 درصدی به 9 میلیون و 630 هزار تومان، در منطقه 7 با رشد 30 درصدی به 6 میلیون و 233 هزار تومان، در منطقه 8 با رشد 31.

9 درصدی به 6 میلیون و 294 هزار تومان، در منطقه 9 با رشد 36.

6 درصدی به 4 میلیون و 827 هزار تومان و در منطقه با رشد 31 درصدی به 4 میلیون و 408 هزار تومان افزایش یافته است.

همچنین در منطقه 11 میزان افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال با رشد 16.

5 درصدی به 4 میلیون و 277 هزار تومان افزایش یافته است.

میزان رشد قیمت ها در منطقه 12 طی فروردین امسال در مقایسه با تیرماه 97 افزایش چندانی نداشته است؛ در این منطقه هر مترمربع آپارتمان در بازه اشاره شده با رشد 2.

9 درصدی به 3 میلیون و 680 هزار تومان افزایش یافته است.

در منطقه 13 که تعداد مبایعه نامه های آن در تیرماه امسال 415 فقره بوده قیمت هر مترمربع واحد مسکونی از 4 میلیون و 596 هزار تومان به 6 میلیون و 173 هزار تومان افزایش یافته است؛ این یعنی رشد 34.

3 درصدی قیمت ها.

قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه 14 با رشد 30.

9 درصدی به 4 میلیون و 949 هزار تومان افزایش یافته است.

در مناطق 15، 16، 17، 18، 19 و 20 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به ترتیب به 3 میلیون و 632 هزار تومان، 3 میلیون و 418 هزار، 3 میلیون و 284 هزار، 3 میلیون و 30 هزار، 3 میلیون و 660 هزار و 3 میلیون و 156 هزار تومان افزایش یافته است.

در منطقه 21 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 33.

2 درصدی به 5 میلیون و 401 هزار تومان و در منطقه 22 با رشد 34.

5 درصدی از 4 میلیون و 708 هزار تومان فروردین 97 به 6 میلیون و 336 هزار تومان در تیرماه 97 افزایش یافته است.

*خانه های زیر 250 میلیون تومان نایاب شدند مشاوران املاک می گویند قیمت مسکن در همه جای تهران افزایش داشته است از این رو کسانی که با انگیزه پس انداز برای خرید مسکن منتظر بودند تا موجودی شان تکمیل شود ناگهان غافلگیر شده اند و با سرمایه هایی در حدود 200 تا 250 میلیون تومان برای خرید ملک وارد بازار شده اند .

پیمان محبی، یکی از مشاوران املاک که در منطقه ظفر فعالیت می کند، در این خصوص به خبرنگار ما گفت: این روزها بازار ما بسیار کساد است چرا که خانه با قیمت کمتر از 600 تا 700 میلیون تومان در منطقه ظفر و اطراف نمی توانید پیدا کنید و از این رو کمتر کسی متقاضی خرید در این موقعیت است .

وی با اشاره به اینکه با وجود رشد قیمت ها نقدینگی در دست مردم نیست، گفت: امروز در این بازار حرف اول را نه خریدار می زند نه فروشنده ؛ حرف اول را میزان پول نقد می زند چرا که با توجه به تحولات اقتصادی مردم دیگر حاضر نیستند ملک خود را با دریافت یک سوم ودیعه بفروشند و باقی پول را در دو قسط تا دو ماه دریافت کنند .

وی ادامه داد: فروشندگان در این منطقه اصرار دارند فقط 10 درصد پول ملک برای محضر باقی بماند چرا که نگرانند قدرت خرید پولشان ناگهان در تحولات اقتصادی از دست برود و نتوانند واحدی جایگزین بخرند .

در عین حال، سیف ، یکی از فعالان بازار ملک در منطقه معلم درباره حجم معاملات گفت: مشتریان ما در ادربیهشت و خرداد افزایش داشتند اما امروز دیگر کسی برای خرید اقدام نمی کند.

وی گفت: واحدهای کوچک 30 متری و 40 متری ، در منطقه ما مشتریان زیادی دارند .

رشد قیمت این واحدها نیز بیش از رشد قیمت متعارف مسکن بوده است چرا که واقعا واحدهای مسکونی با قیمت بیش از 5 میلیون و 6 میلیون تومان در هر متر مربع را هر کسی نمی تواند بخرد .

* از بازار اجاره گزارش کنیدخانمی سی ساله ، معلم حق التدریسی در منطقه دوازده تهران که برای اجاره ملک به مشاور املاکی در بهارستان مراجعه کرده بود ، وقتی با سئوالات ما در خصوص وضعیت خرید و فروش مواجه شد، پیشنهاد کرد از قیمت بازار اجاره گزارشی تهیه کنیم چرا که دیگر مردم عادی قدرت خرید ندارند .

وی با تاکید بر اینکه واحدی 50 متری را سال گذشته به قیمت 39 میلیون تومان ودیعه و 200 هزار تومان ماهانه اجاره کرده بود،گفت: صاحب خانه امسال ودیعه ما را به 70 میلیون تومان و اجاره را به 300 هزار تومان افزایش داده و این شکل افزایش قیمت کمی غیر منطقی است .

آنچه این شهروند در خصوص رشد قیمت اجاره می گوید با سنت بازار ایران همخوانی دارد .

بررسی ها نشان می دهد در دوره های رکود بازار مسکن ، قیمت اجاره افزایشی نامتعارف را تجربه می کند چرا که کاهش قدرت خرید، بسیاری از مشتریان بالقوه را از خرد و فروش در بازار مسکن خارج کرده و به بازار اجاره بها سوق می دهد .

میزان رشد قیمت اجاره در آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی، مرکز آمار و وزارت راه و شهرسازی مشهود است.

مشاوران املاک نیز می گویند با رشد شدید قیمت اجاره بسیاری ترجیح می دهند در خانه هایی که سکونت دارند قراردادهایشان را تمدید کنند اما اغلب صاحب خانه ها به دنبال دریافت رهن و اجاره توامان هستند و رهن کامل در بازار نایاب شده است.

مشاور املاکی که در منطقه دروازه شمیران فعالیت می کند، نیز در خصوص وضعیت بازار مسکن گفت: مسکن فقط کوچک و ارزان، این روزها برای هر واحد مسکونی که قیمتی تا حدود 300 میلیون یا 250 میلیون تومان دارد، سه مشتری همزمان وجود دارد اما واحد بزرگ تر را کسی نمی خرد.


کلید واژه ها: منطقه - افزایش - قیمت - آپارتمان - وزارت راه و شهرسازی - وزارت راه - شهرسازی - آمار - افزایش قیمت - مناطق - میزان - وزارت - نشان - پایتخت - اولین - نامه

آخرین اخبار سرویس:
استوک های مسی 2 میلیون تومان؛ استوک های بازیکنان ایرانی 15 میلیون تومان!

استون مارتین DB11 ضد گلوله، معرفی شد

آمریکای لاتین در مسیر انقلاب انرژی های تجدیدپذیر قرار دارد

صنعت بازی سازی ایران پیشتاز در منطقه، کم فروغ در عرصه جهانی

گزارش تصویری:آیین عزاداری تاسوعای حسینی در بازار تهران

فوت 3 نفر بر اثر واژگونی خودرو در آزادراه کرج

مصدومیت 2 نفر بر اثر صاعقه در فارس

بخشی از مسئولیت حاکمیتی بیمه به بخش خصوصی واگذار می شود

آغاز پروازهای مسافری فرودگاه پیام با هواپیماهای ATR

آینده ی بازار مسکن غیر قابل پیش بینی است/ وام ها کفاف خرید خانه را نمی دهند

دارایی های خریداران سکه ثامن در معرض خطر

تبعات تحریم های آمریکا دامن دلار را می گیرد

اجرای 90درصد میزبانی دربی با صندلی های بدون شماره!

سایت باشگاه رم تغییر خواهد کرد

نخست وزیر پیشین مالزی بازداشت شد

375 میلیون فرصت شغلی در چین ایجاد شد

نرخ مرغ گرم در روزهای تاسوعا و عاشورا

از اجرای طرح پاکبانان محرم تا سفره های احسان حسینی

مخالفان و موافقان مهریه درباره قوانین ازدواج می گویند

ادامه جنگ تجاری به حل مسائل آمریکا کمک نخواهد کرد

اراده جدی برای تقویت روابط ایران با ژاپن وجود دارد

وضعیت رشد بخش های اقتصادی در میان تکانه های ارزی و تحریم

عراق و اقغانستان چقدر کفش ایرانی می خرند؟

استپ وی 125 میلیون تومان شد

بارش باران و مه گرفتگی در محورهای شمالی کشور

ب.ام.دبلیو صفر در بازار چند؟

عزاداری ظهر تاسوعا در تبریز / 2

اراده جدی برای تقویت روابط ایران با ژاپن وجود دارد

چرا مردم به جای سهام، طلا می خرند؟!

تولید اتوبوس کاهش یافت

قیمت روز آپارتمان در شهر مقدس مشهد؟

افزایش قیمت نفت موقتی و ناشی از تحریم است

جزییات پرونده تخلف فروش آنلاین سکه/ مالباختگان ثامن منتظر باشند

بسته اقتصادی چین برای مقابله با جنگ تجاری آمریکا

روش زرشکی شدن مربای به و نکاتی برای طبخ آن

کاهش تولید اتوبوس در کشور

امشب شب عاشورا است

آئودی e-tron معرفی شد؛ اولین خودروی برقی تولید انبوه ارباب حلقه ها

استعفای مدیرعامل بزرگترین بانک دانمارک در پی اتهام پولشویی

واگذاری بخشی از مسئولیت حاکمیتی بیمه به بخش خصوصی

شرایط الحاق ایران به FATF

صادرات بیش از 34 تن فرآورده لبنی ایران به روسیه

سقوط جنگنده میگ در روسیه

نقش FATF در گرانی ارز

بخشنامه جدید واردات ارز و طلا به کشور

کشف ماده ای که 10 میلیارد برابر سخت تر از فولاد است

برای اهدای لوازم تحریر، نذر کنیم

چه میزان کفش به عراق و افغانستان صادر می کنیم؟+ جدول

سپردن رمه به گــرگ کار نا رواست

گسترش روابط اقتصادی هند و افغانستان از طریق بندر چابهار

اسپوت نیک اعلام کرد بسته اقتصادی چین برای مقابله با جنگ تجاری آمریکا

معاون «خلیفه داعش» به اعدام محکوم شد

مردم چقدر اسکناس و سکه در صندوقهای شان دارند؟

سقوط تیر چراغ برق روی هیات عزاداری 3 کشته و زخمی به جاگذاشت

طوفان با سرعت 90 کیلومتر در گلستان/ شکسته شدن درختان و تیرهای برق در گرگان

چهارمین سوگواره تعزیه خراسان جنوبی برگزار می شود

دشت های آبی رودان در خطر فروچاله ها

افزایش طرح های استعدادیابی شنا در اردبیل

استفاده از هواپیماهای ای.تی.آر در پروازهای فرودگاه بین المللی پیام

حال بازار مسکن درنیمه دوم سال

بازداشت یک شهردار به دلیل تخلفات مالی

رونمایی از کشتی تفریحی خورشیدی که بدون توقف دور دنیا می رود / عکس

103 زندانی جرائم مالی در زنجان آزاد شده اند

نگاهی به خط مونتاژ قطعات بوگاتی ویرون+فیلم

عزای تاسوعای حسینی در چهارمحال و بختیاری برپا شد

خسارت حدود 21 میلیارد تومانی سالیانه گرد و غبار به خراسان جنوبی

ظرفیت باتری آیفون های 2018 اپل مشخص شد

واردات بدون محدودیت ارز و طلا به کشور مجاز شد

مالباختگان موسسه سکه ثامن مراقب فریب ثانویه باشند

پرداخت تسهیلات اشتغالزایی در حوزه گردشگری و صنایع دستی

به روز رسانی جدید واتس اپ برای بهبود مصرف باتری

جزییات پرونده تخلف فروش آنلاین سکه

هنرمندان صنایع دستی تحت پوشش بیمه اجتماعی روستاییان قرار می گیرند

صدور مجوز تولید خودرو بدون خط تولید

صدور مجوز تولید خودرو بدون خط تولید

به روز رسانی جدید واتس اپ برای بهبود مصرف باتری

تاثیرات برداشته شدن محدودیت در سقف رقابت محصولات پتروشیمی

سقوط پراید به دره در مسیر کاخ ناصری

جلسه فراکسیون مستقلان مجلس با رییس کل بانک مرکزی

همدمی برای پر کردن تنهایی حیوانات خانگی

تابستون کوتاهه، ولی نه برای بازی کردن! [رپورتاژ آگهی]

کدام داروها از پوشش بیمه خارج شده اند ؟

آغاز ثبت نام قبول شدگان ارشد دانشگاه آزاد از شنبه

هر دو دقیقه سه نوزاد در هند می میرند

تولید اتوبوس کاهش یافت

مراسم تاسوعای حسینی (ع) در بازار تهران و حسینیه کربلایی ها

تصادف مرگبار پژو با سمند

تجدید نظر در نرخ پروازهای اربعین

دارایی های خریداران سکه ثامن در معرض خطر

تولید اتوبوس کاهش یافت

عزاداری روز تاسوعای حسینی در بازار تهران + عکس

تاثیرات برداشته شدن محدودیت در سقف رقابت محصولات پتروشیمی

بازار جهانی | افزایش 5 دلاری طلا

فوت طلبه جوان مضروب مشهدی

افزایش ساعت کار خط یک متروی تهران تا ساعت 24 امشب

آمریکا در جنگ تعرفه ها مقابل چین شکست می خورد

بی ام و M5 با تیونینگ G-Power، معرفی شد

با این دوربین هر کسی می تواند مراقب شما باشد

وزیر نفت در نشست اوپک حضور نمی یابد

20 هزار میلیارد تومان برای گذر از خاموشی بسیج شد

مسکن در 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات

مسکن در 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات