مطالب مرتبط:
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
مسکن در تهران طی 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 30 مرداد 1397 ساعت 13:132018-08-21اقتصادي

مسکن در 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات


آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه یک به 15 میلیون تومان و قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 9 با رشد 36.

- 6 درصدی نسبت به فروردین امسال به 4 میلیون و 827 هزار تومان افزایش یافته است.

آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه یک به 15 میلیون تومان و قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 9 با رشد 36.

6 درصدی نسبت به فروردین امسال به 4 میلیون و 827 هزار تومان افزایش یافته است.

بررسی آمار رسمی حاکی از آن است که قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در مناطق یک پایتخت طی فروردین امسال 11 میلیون و 773 هزار تومان بوده که با رشد 27.

7 درصدی در تیرماه امسال به 15 میلیون و 43 هزار تومان افزایش یافته است.

قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی منطقه 2 در اولین ماه امسال 8 میلیون و 600 هزار تومان بوده که با رشد 30.

5 درصدی به 11 میلیون و 226 هزار تومان در ماه گذشته افزایش یافته است.

بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 3 بالغ بر 10 میلیون و 410 هزار تومان بوده که با رشد 21.

6 درصدی به 12 میلیون و 667 هزار تومان رسیده است.

در منطقه 4 قیمت هر مترمربع با رشد 23.

6 درصدی به 70 میلیون و 92 هزار تومان، در منطقه 5 با رشد 23 درصدی به 8 میلیون و 794 هزار تومان، در منطقه 6 با رشد 24.

1 درصدی به 9 میلیون و 630 هزار تومان، در منطقه 7 با رشد 30 درصدی به 6 میلیون و 233 هزار تومان، در منطقه 8 با رشد 31.

9 درصدی به 6 میلیون و 294 هزار تومان، در منطقه 9 با رشد 36.

6 درصدی به 4 میلیون و 827 هزار تومان و در منطقه با رشد 31 درصدی به 4 میلیون و 408 هزار تومان افزایش یافته است.

همچنین در منطقه 11 میزان افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال با رشد 16.

5 درصدی به 4 میلیون و 277 هزار تومان افزایش یافته است.

میزان رشد قیمت ها در منطقه 12 طی فروردین امسال در مقایسه با تیرماه 97 افزایش چندانی نداشته است؛ در این منطقه هر مترمربع آپارتمان در بازه اشاره شده با رشد 2.

9 درصدی به 3 میلیون و 680 هزار تومان افزایش یافته است.

در منطقه 13 که تعداد مبایعه نامه های آن در تیرماه امسال 415 فقره بوده قیمت هر مترمربع واحد مسکونی از 4 میلیون و 596 هزار تومان به 6 میلیون و 173 هزار تومان افزایش یافته است؛ این یعنی رشد 34.

3 درصدی قیمت ها.

قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه 14 با رشد 30.

9 درصدی به 4 میلیون و 949 هزار تومان افزایش یافته است.

در مناطق 15، 16، 17، 18، 19 و 20 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به ترتیب به 3 میلیون و 632 هزار تومان، 3 میلیون و 418 هزار، 3 میلیون و 284 هزار، 3 میلیون و 30 هزار، 3 میلیون و 660 هزار و 3 میلیون و 156 هزار تومان افزایش یافته است.

در منطقه 21 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 33.

2 درصدی به 5 میلیون و 401 هزار تومان و در منطقه 22 با رشد 34.

5 درصدی از 4 میلیون و 708 هزار تومان فروردین 97 به 6 میلیون و 336 هزار تومان در تیرماه 97 افزایش یافته است.

*خانه های زیر 250 میلیون تومان نایاب شدند مشاوران املاک می گویند قیمت مسکن در همه جای تهران افزایش داشته است از این رو کسانی که با انگیزه پس انداز برای خرید مسکن منتظر بودند تا موجودی شان تکمیل شود ناگهان غافلگیر شده اند و با سرمایه هایی در حدود 200 تا 250 میلیون تومان برای خرید ملک وارد بازار شده اند .

پیمان محبی، یکی از مشاوران املاک که در منطقه ظفر فعالیت می کند، در این خصوص به خبرنگار ما گفت: این روزها بازار ما بسیار کساد است چرا که خانه با قیمت کمتر از 600 تا 700 میلیون تومان در منطقه ظفر و اطراف نمی توانید پیدا کنید و از این رو کمتر کسی متقاضی خرید در این موقعیت است .

وی با اشاره به اینکه با وجود رشد قیمت ها نقدینگی در دست مردم نیست، گفت: امروز در این بازار حرف اول را نه خریدار می زند نه فروشنده ؛ حرف اول را میزان پول نقد می زند چرا که با توجه به تحولات اقتصادی مردم دیگر حاضر نیستند ملک خود را با دریافت یک سوم ودیعه بفروشند و باقی پول را در دو قسط تا دو ماه دریافت کنند .

وی ادامه داد: فروشندگان در این منطقه اصرار دارند فقط 10 درصد پول ملک برای محضر باقی بماند چرا که نگرانند قدرت خرید پولشان ناگهان در تحولات اقتصادی از دست برود و نتوانند واحدی جایگزین بخرند .

در عین حال، سیف ، یکی از فعالان بازار ملک در منطقه معلم درباره حجم معاملات گفت: مشتریان ما در ادربیهشت و خرداد افزایش داشتند اما امروز دیگر کسی برای خرید اقدام نمی کند.

وی گفت: واحدهای کوچک 30 متری و 40 متری ، در منطقه ما مشتریان زیادی دارند .

رشد قیمت این واحدها نیز بیش از رشد قیمت متعارف مسکن بوده است چرا که واقعا واحدهای مسکونی با قیمت بیش از 5 میلیون و 6 میلیون تومان در هر متر مربع را هر کسی نمی تواند بخرد .

* از بازار اجاره گزارش کنیدخانمی سی ساله ، معلم حق التدریسی در منطقه دوازده تهران که برای اجاره ملک به مشاور املاکی در بهارستان مراجعه کرده بود ، وقتی با سئوالات ما در خصوص وضعیت خرید و فروش مواجه شد، پیشنهاد کرد از قیمت بازار اجاره گزارشی تهیه کنیم چرا که دیگر مردم عادی قدرت خرید ندارند .

وی با تاکید بر اینکه واحدی 50 متری را سال گذشته به قیمت 39 میلیون تومان ودیعه و 200 هزار تومان ماهانه اجاره کرده بود،گفت: صاحب خانه امسال ودیعه ما را به 70 میلیون تومان و اجاره را به 300 هزار تومان افزایش داده و این شکل افزایش قیمت کمی غیر منطقی است .

آنچه این شهروند در خصوص رشد قیمت اجاره می گوید با سنت بازار ایران همخوانی دارد .

بررسی ها نشان می دهد در دوره های رکود بازار مسکن ، قیمت اجاره افزایشی نامتعارف را تجربه می کند چرا که کاهش قدرت خرید، بسیاری از مشتریان بالقوه را از خرد و فروش در بازار مسکن خارج کرده و به بازار اجاره بها سوق می دهد .

میزان رشد قیمت اجاره در آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی، مرکز آمار و وزارت راه و شهرسازی مشهود است.

مشاوران املاک نیز می گویند با رشد شدید قیمت اجاره بسیاری ترجیح می دهند در خانه هایی که سکونت دارند قراردادهایشان را تمدید کنند اما اغلب صاحب خانه ها به دنبال دریافت رهن و اجاره توامان هستند و رهن کامل در بازار نایاب شده است.

مشاور املاکی که در منطقه دروازه شمیران فعالیت می کند، نیز در خصوص وضعیت بازار مسکن گفت: مسکن فقط کوچک و ارزان، این روزها برای هر واحد مسکونی که قیمتی تا حدود 300 میلیون یا 250 میلیون تومان دارد، سه مشتری همزمان وجود دارد اما واحد بزرگ تر را کسی نمی خرد.


کلید واژه ها: منطقه - افزایش - قیمت - آپارتمان - وزارت راه و شهرسازی - وزارت راه - شهرسازی - آمار - افزایش قیمت - مناطق - میزان - وزارت - نشان - پایتخت - اولین - نامه

آخرین اخبار سرویس:
بانک مرکزی از کجا می داند عسکراولادی چقدر صادرات کرده؟

اندر حکایت مشکلات مهندسان/ مطالبه از مهندسان در عرصه های جدید/ دانشجویان نگران از بیکاری!

آغاز فعالیت نمایشگاه های بهاره در نیمه اول اسفند

دست شورای رقابت را برای مهار خودروسازان انحصارگر باز کنید

سازوکار مالی جدید برای تامین منابع بیمه کشاورزی باید تدارک شود

واردات نفت آمریکا از ونزوئلا 5 برابر شد

معطلی 65 بند قانونی برای عملیاتی کردن سامانه های مبارزه با قاچاق

10 هزار کانتینر لوازم یدکی در گمرک مانده است/ ترخیص تا پایان سال

اطمینان دهی وزیر کشور برای کنترل قیمت ها و مبارزه با قاچاق

اوپک و متحدانش به کاهش تولید نفت پایبند هستند

مقابله با تحریم ها با استفاده از روحیه جهادی مهندسان

ساماندهی حاشیه نشینی خوزستان و سیستان به بنیاد مسکن واگذار شد

یک بام و دو هوای روزگار کتاب؟!

نیاز 35 درصد از کلاس های درس گلستان به مقاوم سازی

ردپای دولتی ها در گرانی گوشت

کشوری کوچک که با کشاورزی 2 برابر درآمد نفتی ایران صادرات دارد

بازار قطعات تقلبی رونق گرفته است

اعتراف بانک مرکزی آمریکا به کاهش رشد اقتصادی این کشور

تکذیب کاهش 31 درصدی کشتار دام سبک

اشتباه گوگل، بازار ارز نیجریه را به هم ریخت!

آستان قدس ملزم به پرداخت مالیات شد

دیهیم: در روزهای آینده بازار ارز متعادل تر می شود

گره کور ترخیص خودروهای وارداتی به دست چه نهادی باز می شود؟

گوشه ای دیگر از توانمندی های جوانان ایران زمین

اشتباه ارزی دهه 80 در دهه 90| چهار سناریوی تورم

آغاز فعالیت نمایشگاه های بهاره در نیمه اول اسفند

یک بام و دو هوای روزگار کتاب؟!

سال 98 بدون جهش قیمت مسکن

رکود در بازار کامپیوتر

وعده جهانگیری برای افزایش یارانه فرهنگی در اختتامیه پایتخت کتاب ایران

آقای وزیر چرا به قیمت خودرو نظارت نمی کنید؟

مخالفت مجلس با اعطای سهمیه یک لیتر بنزین در روز به هر ایرانی

27 درصد زنان ایران دارای تحصیلات دانشگاهی هستند

نحوه پرداخت کارمزد جایگاه داران سوخت مشخص شد

دولت موظف به حذف یارانه ثروتمندان شد

مگر شیعیان ربا را حرام نمی دانند؟!

مخالفت مجلس با سهمیه بندی و افزایش قیمت بنزین

افزایش کارت های یکبار مصرف بازرگانی

اشتباه گوگل، بازار ارز نیجریه را به هم ریخت!

کشوری کوچک که با کشاورزی 2 برابر درآمد نفتی ایران صادرات دارد

ونزوئلا به دنبال مشتری جدید برای فروش نفت

ناظر گمرکات مازندران: صادرات گمرکات مازندران به 18 هزار میلیارد ریال رسید

انتقال آب دریای خزر توجیه اقتصادی دارد؟

سایپا تحویل خودرو به مشتریان را 100 درصد افزایش داد

307 میلیون دلار کالای غیرنفتی از گمرک آستارا صادر شد

شرط دریافت وام 30 میلیون تومانی ازدواج

روند چشمگیر همگام سازی با سیستم های به روز بانکداری توسعه ای در بانک صنعت و معدن

کالاهای ایرانی را با کارت اعتباری «همیاران سپهر» بانک صادرات ایران اقساطی بخرید

یک هنرمند موسیقی: تفکر کهنه برخی افراد در موسیقی سد راه حرکت های نو می شد

نسرین عابدیان پور بی تدبیری و بی خیالی مسؤولان در مسکن مهر بلوکوی یاسوج

پیشخوان خبر صفحه اول روزنامه های امروز خراسان جنوبی

دستگیری 9 نفر به جرم قاچاق ارز از مرز بازرگان

شورای رقابت وظیفه دارد جلوی سوء استفاده انحصارگران را بگیرد

انتقال آب دریای خزر توجیه اقتصادی دارد؟

دلار کاهشی شد

پیش بینی سه سناریو برای آینده ی نفت ایران

فعالیت در زمینه ارز دیجیتال گرام اخلال در نظام اقتصادی است

افزایش باورنکردنی سطح کربن کره زمین در 140 سال آینده

پراید تصادفی با سه چرخ 20 میلیون تومان!

بازار تحت تأثیر اقتصاد سیاسی

ضرورت تبدیل زباله ها به انرژی همچون برق

دولت مکلف به نصب کنتورهای برق هوشمند شد

گردشگری گلستان می میرد

ضد و نقیض های «بهنوش بختیاری» درباره خوردن گوشت!+عکس

فوت وفن خانه تکانی در 7 گام

استارت آپ ها از سد تحریم می گذرند

96 درصد جمعیت استان قم شهرنشین هستند

فارس گزارش می دهد افزایش توزیع اقلام اساسی در زنجان و بازار همچنان دارای کمبود

جنجال بر سر دلارهای یک تاجر| بانک مرکزی از کجا می داند عسگراولادی چقدر صادرات کرده؟

یورو در بازار آزاد 350 تومان ارزان شد

افزایش 2 میلیون یورویی قیمت سردار آزمون و میلاد محمدی

وام مسکن هست ولی کم است

«ساختار ناقص حکمرانی» عامل شکاف طبقاتی میان مردم و مسئولین

اوضاع معیشت مردم ناشی از ناکارآمدی دولت است

جنسیس G90 لیموزین معرفی شد؛ لوکس تر از همیشه!

گزارش ویدئویی فارس چه کسی پراید 50 میلیونی را پیش بینی کرده بود!؟

پیش بینی افزایش پایه پولی در سال98 /چه کسانی باید بار مالی منافع ملی را به دوش بکشند؟

آخرین قیمت ها از بازار سکه، طلا و ارز

تحویل خودرو به مشتریان سایپا 2 برابر شد

رونق دست دوم فروشی در سایه گرانی لوازم خانگی

نسخه پیچیده مالیات پزشکان

علت گرانی کاهو در هفته های اخیر چیست؟ + فیلم

آغاز فعالیت نمایشگاه های بهاره در نیمه اول اسفند

بطحایی: امسال هم پیک نوروزی نداریم

بخشدار ریز عنوان کرد تامین خوراک نیروگاه گازی تشان با افتتاح ایستگاه تقلیل فشار گاز در بخش ریز

افزایش 5 هزار واحدی شاخص بورس تهران

فال روزانه یکشنبه 5 اسفند 1397

اینفوگرافی / وضعیت کنونی متولدین دهه 60

300 هزار حلقه چاه آب غیرمجاز در کشور وجود دارد

آغاز فعالیت نمایشگاه های بهاره در نیمه اول اسفند

صفحه اول روزنامه های سیاسی اقتصادی و اجتماعی سراسری کشور چاپ 5 اسفند

مردم در بانک ها چقدر پول دارند؟

اتاق اصناف: ایرانیان به امید گرفتن اقامت 8 هزار خانه در ترکیه خریدند

پست بانک ایران موثرترین نقش را در توسعه روستاهای کشور داشته است

قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار، امروز یکشنبه 97/12/5 + تغییرات

دلالان، وزارت صنعت را مدیریت می کنند!

تا 7 اسفند تمامی بازنشستگان عیدی خود را دریافت می کنند

قیمت دام زنده کاهش یافت

بازیگران پردرآمد آماده پرداخت‎ مالیات باشند

چقدر باید صبر کنم تا صاحبخانه شوم؟

مسکن در 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات

مسکن در 4 ماه چقدر گران شد؟ + جزییات