مطالب مرتبط:
علت رسوب کوچک متراژها در بازار مسکن
علت رسوب کوچک متراژ ها در بازار مسکن
حال بازار مسکن چطور است؟
لایحه جدید دولت برای بازار اجاره مسکن/ معافیت مالیاتی برای خانه های کوچک
5 سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 30 مرداد 1397 ساعت 12:422018-08-21اقتصادي

علت رسوب کوچک متراژها در بازار مسکن


دنیای اقتصاد : با وجود اینکه تقاضا برای خرید آپارتمان های کوچک متراژ در بازار مسکن، همچنان پرتعداد است، اما عمده آپارتمان های عرضه شده در این گروه متراژی، - به گزارش سایت قطره و به نقل ازدنیای اقتصاد ، جست وجو در فایل های رسوبی و ته نشین در بازار مسکن" نشان می دهد عمده این فایل ها آپارتمان های طبقات سوم و چهارم بدون آسانسور هستند و اگر هم امکاناتی مثل پارکینگ یا انباری وجود دارد، خانه های شمالی و فاقد نورگیر مستقیم در سالن هستند که معمولا با اقبال خریداران روبه رو نمی شوند.

متقاضیان خرید مسکن در این گروه متراژی که اغلب خانه اولی های دارای وام صندوق یکم هستند، در فاز جست وجو با انبوهی از فایل های رسوبی روبه رو می شوند که بسیاری از آنها به دلیل نواقص اساسی بیش از یک ماه در بازار باقی مانده اند.

حتما آپارتمان های نقص دار در بازار مسکن نیز مشتریان خاص خود را دارند، اما معمولا خریداران سرمایه ای به این آپارتمان ها که در عین متراژ کم، به دلیل برخی کمبودها قیمت مناسبی دارند، اقبال نشان می دهند.

با این وجود وجه تمایز بازار مسکن کنونی با دوره های رونق قبلی در این است که حتی خریداران سرمایه ای نیز به خرید واحدهای کوچک متراژ مشکل دار اقبال نشان نمی دهند.

علت اصلی این عدم اقبال و در نتیجه رسوب فایل های کوچک متراژ را باید در قیمت پیشنهادی بالای فروشندگان جست وجو کرد.

فروشنده های املاک کوچک متراژ با این تصور که ملک آنها مانند طلا و تراول چک، فاصله ای با نقدشوندگی ندارد، قیمت های مدنظر خود را بدون در نظر گرفتن اشکالات اساسی آپارتمان بالاتر از ارزش واقعی آن اعلام کرده اند و همین موضوع سبب شده نه تنها متقاضیان مصرفی و زوج های جوان اقبالی به خرید آنها نشان ندهند، بلکه حتی تقاضای سرمایه ای نیز متوجه این انحراف قیمتی شده و از خرید آنها امتناع کنند.

این روزها در موتورهای جست وجوی ملکی هر روز فایل های تکراری از نو بارگذاری و در محتوای این آگهی ها عبارت های مهیجی مثل تکرار نشدنی ، اکازیون و نظایر آن درج می شود تا بلکه برای خرید آپارتمان های مشکل دار گران قیمت، مشتری پیدا شود.

اما رصد دو ماهه بازار مسکن تابستانی نشان می دهد تا زمانی که قیمت این آپارتمان ها با واقعیت موقعیت و امکانات آنها تناسب پیدا نکند، هیچ کس به خرید آنها اقبال نشان نمی دهد.


کلید واژه ها: آپارتمان - بازار مسکن - خرید - بازار - مسکن - نشان - قیمت - دنیای اقتصاد - کوچک - سرمایه - آپارتمان های کوچک - اقتصاد - مشتری - خرید مسکن - تابستانی - مشکل - خانه - فروشنده - پارکینگ - واقعیت - گزارش - صندوق - آگهی - جوان - سالن

آخرین اخبار سرویس:
واریز 250 میلیون تومان از بدهی پیمانکار به حساب شرکت پسماند های غرب استان تهران

وقتی کویتی ها برای ایران شرط و شروط می گذارند

معرفی خودرو های 40 میلیون تومانی در بازار

قیمت تسمه در بازارآهن چقدر است؟

دفتر یادداشت را با چه قیمتی خریداری کنیم؟

طلا در دنیا ارزان شد

علی لاریجانی وارد بندرعباس شد

زنگنه: هر تصمیمی که خلاف منافع ملی ایران باشد وتو می کنم

سرمایه گذاری سعودی ها در لوسید موتورز

افزایش 70 درصدی قیمت میوه در بازار

16 میلیارد دلار در راه بازگشت به چرخه اقتصاد / اختصاص 13 میلیارد دلار برای واردات کالاهای اساسی و ضروری

خوابی خوش باورانه است که بخواهند فروش نفت ایران را به صفر برسانند

بیش از 19میلیارد دلار، صادرات غیرنفتی در 5 ماهه اول امسال

طلا در دنیا ارزان شد

فراتر از کیفیت؛ دهگانه زیباترین کابین خودروهای 2018

آخرین خبرها از قیمت طلا در بازارهای جهانی

16 میلیارد دلار در راه بازگشت به چرخه اقتصاد/ اختصاص 13 میلیارد دلار برای واردات کالاهای اساسی و ضروری

پخت و توزیع بزرگترین حلوای نذری کشور در کاشمر

همه چیز درباره سیستم ترمز خودرو

مهاجری: برد مقابل پارس جنوبی ما را به خودباوری رساند/ بازیکنانم فوتبالی که می خواستم را ارائه ندادند

سود خودرو در باک دولتی ها

تکنولوژی خودرو های هوشمند چیست؟

شرکت های کره ای همکاری خود را با ایران قطع نکرده اند

خرید ملک کلنگی در برخی مناطق تهران چقدر تمام می شود؟ /نگاهی به خودرو های 40 میلیون تومانی در بازار

دلیل افزایش قیمت بلیط پروازهای خارجی مشخص شد

صید ماهی، در آب گل آلود «گرانی»

معاونان وزیر صنعت استعفاء دادند (+عکس)

افزایش 60 درصدی قیمت لوازم خانگی

سفیر اتریش در تهران: به لطف برجام شاخص های توسعه انسانی ایران افزایش یافت/عکس

شیوه جدید نمایندگی های فروش لوازم خانگی برای سود بیشتر!

ساعت پرواز ها تغییر نمی کند

خبرگزاری آلمان: البغدادی از چنگ نیروهای کُرد گریخت

خردسال ترین استاد خراط

ممنوعیت استفاده از اسامی نامفهوم در منوی کافی شاپ ها/کاهش 30 درصدی مصرف بستنی و آبمیوه

بزرگترین پولشویی تاریخ اروپا در غول بانکی دانمارک رقم خورد

خنده لبی که امسال خنده را از لبها برده است.

طلا در دنیا ارزان شد

فروش رنو به ایران نصف شد

دلیل افزایش قیمت بلیط پروازهای خارجی مشخص شد

سفیر اتریش در تهران: به لطف برجام شاخص های توسعه انسانی ایران افزایش یافت

سفیر اتریش در تهران: به لطف برجام شاخص های توسعه انسانی ایران افزایش یافت

کاهش قیمت طلا در بازار جهانی

آمازون اکو اتو؛ دستیار صوتی الکسا برای خودرو معرفی شد

اقتصاد انگلیس آبستن شوک ناشی از برگزیت

ساعت دیدار نساجی و استقلال تغییر کرد

شوک پسته تازه به بازار+ نرخ انواع میوه

کلاهبرداری پیامکی 22 میلیارد تومانی/ آذری جهرمی: وجوه باید 10 روزه به مردم بازگردد

سفیر عراق در تهران تغییر کرد

راهکار هایی برای کار آفرینی کوچک با اشتغالزایی بزرگ در مازندران

پیش بینی ثبت رکورد گران ترین اثر از یک هنرمند زنده

پیش بینی ثبت رکورد گران ترین اثر از یک هنرمند زنده

افزایش 50 درصدی جرایم اطفال و نوجوانان

لزوم شناور شدن دستمزد کارگران در شرایط کنونی

افزایش 50 درصدی جرایم اطفال و نوجوانان

آشفتگی صنعت لوازم خانگی به دلیل بی برنامه گی است نه تحریم ها

شفاف سازی همتی و نوبخت درباره 11 میلیارد دلار ارز دولتی

زورکارگران در ترمیم دستمزد به جایی نرسید

فارغ التحصیلان زن موفق تر از مردان تحصیل کرده

هند به دنبال خرید نفت از ایران به روپیه

شرکت چنای هند که ایران سهامدار آن است خرید نفت از ایران را متوقف کرد

قراردادهای خودرویی که به تاریخ پیوست

آیا ترامپ انتظار دارد کشورها با تحریم علیه ایران همراه شوند؟

پیش بینی ثبت رکورد گران ترین اثر از یک هنرمند زنده

تغییر ساعت رسمی کشور از ساعت 24 امشب / یک ساعت به عقب

ترامپ خطاب به بولتون: نمی گذارم جنگ با ایران را شروع کنی

صنعت بلاکچین و سرنوشت ارز دیجیتال در ایران

توقیف 35 کیلو شمش طلای قاچاق در گمرک

قیمت روز خودرو های پارس خودرو

انواع بیمه های تأمین اجتماعی کدامند ؟

رانت های چینی در بازار خودرو

توقیف 35 کیلو شمش طلای قاچاق در گمرک

دستگیری عاملان آتش سوزی تالاب هورالعظیم

راه حل آخوندی برای حل مشکل ترافیک تهران

تبدیل لاستیک های فرسوده به 40 محصول دانش بنیان

قیمت سکه و طلا امروز جمعه 30 شهریور + جدول

نخستین موبایل 5G هواوی، تاشو هم خواهد بود

کودکان خود را با این روش ها آماده مدرسه رفتن کنید

معرفی ب ام و Z4 مدل 20i ،30i و M40i رودستر

گسترش محصولات سری V کادیلاک

اگر به دنبال خانه کمتر از 150 میلیونی در تهران هستید، بخوانید

شرکت چنای هند که ایران سهامدار آن است خرید نفت از ایران را متوقف کرد

استاد دانشگاه: پیش فروش خودرو به کاهش قیمت منجر نمی شود

افزایش شمار قربانیان فاجعه تانزانیا

مدیر روابط عمومی سازمان هواپیمایی کشوری مسافران ساعت خود را با ساعت رسمی کشور تنظیم کنند؛ ساعت پروازها تغییر نمی کند

تکرار داستان مالباختگان سرمایه گذاری های بی پایه

هفت سنگ؛ شورشی که قهرمانان به راه انداختند

وقتی که با خرید آپارتمان، صاحب یک ب ام و هم می شوید!

بررسی امکانات و مشخصات فنی مدل New خودروی سیتروئن c5

هند به دنبال خرید نفت از ایران به روپیه/بانک UCO آماده ایجاد شبکه پرداخت است

عمده سپرده های مردم در کدام بانک هاست؟

ارز ثانویه برای اعزام ورزشکاران

در معاملات امروز ثبت شد کاهش 3 دلاری قیمت طلا در بازار جهانی/ هر اونس 1203.7 دلار

افزایش 50 درصدی جرایم اطفال و نوجوانان

اطلاعات هزاران مشتری 6 بانک بزرگ استرالیا سرقت شد

مقصد نهایی مرگ جویان؛ محبوب ترین نقاط دنیا برای خودکشی کدامند؟

پسته تازه هم قیمت پسته خشکِ سال قبل شد + نرخ انواع میوه

کلاهبرداری از اعتماد مردم در سکه ثامن

رییس روابط عمومی وزارت صمت: استعفای معاونین وزیر صمت در راستای حمایت از قانون منع بکارگیری بازنشستگان بود

نکته مهم برای مسافران هواپیما با تغییر ساعت

افزایش 50 درصدی جرایم اطفال و نوجوانان

علت رسوب کوچک متراژها در بازار مسکن

علت رسوب کوچک متراژها در بازار مسکن