مطالب مرتبط:
علت رسوب کوچک متراژها در بازار مسکن
علت رسوب کوچک متراژ ها در بازار مسکن
حال بازار مسکن چطور است؟
لایحه جدید دولت برای بازار اجاره مسکن/ معافیت مالیاتی برای خانه های کوچک
5 سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 30 مرداد 1397 ساعت 11:422018-08-21اقتصادي

علت رسوب کوچک متراژها در بازار مسکن


دنیای اقتصاد : با وجود اینکه تقاضا برای خرید آپارتمان های کوچک متراژ در بازار مسکن، همچنان پرتعداد است، اما عمده آپارتمان های عرضه شده در این گروه متراژی، - به گزارش سایت قطره و به نقل ازدنیای اقتصاد ، جست وجو در فایل های رسوبی و ته نشین در بازار مسکن" نشان می دهد عمده این فایل ها آپارتمان های طبقات سوم و چهارم بدون آسانسور هستند و اگر هم امکاناتی مثل پارکینگ یا انباری وجود دارد، خانه های شمالی و فاقد نورگیر مستقیم در سالن هستند که معمولا با اقبال خریداران روبه رو نمی شوند.

متقاضیان خرید مسکن در این گروه متراژی که اغلب خانه اولی های دارای وام صندوق یکم هستند، در فاز جست وجو با انبوهی از فایل های رسوبی روبه رو می شوند که بسیاری از آنها به دلیل نواقص اساسی بیش از یک ماه در بازار باقی مانده اند.

حتما آپارتمان های نقص دار در بازار مسکن نیز مشتریان خاص خود را دارند، اما معمولا خریداران سرمایه ای به این آپارتمان ها که در عین متراژ کم، به دلیل برخی کمبودها قیمت مناسبی دارند، اقبال نشان می دهند.

با این وجود وجه تمایز بازار مسکن کنونی با دوره های رونق قبلی در این است که حتی خریداران سرمایه ای نیز به خرید واحدهای کوچک متراژ مشکل دار اقبال نشان نمی دهند.

علت اصلی این عدم اقبال و در نتیجه رسوب فایل های کوچک متراژ را باید در قیمت پیشنهادی بالای فروشندگان جست وجو کرد.

فروشنده های املاک کوچک متراژ با این تصور که ملک آنها مانند طلا و تراول چک، فاصله ای با نقدشوندگی ندارد، قیمت های مدنظر خود را بدون در نظر گرفتن اشکالات اساسی آپارتمان بالاتر از ارزش واقعی آن اعلام کرده اند و همین موضوع سبب شده نه تنها متقاضیان مصرفی و زوج های جوان اقبالی به خرید آنها نشان ندهند، بلکه حتی تقاضای سرمایه ای نیز متوجه این انحراف قیمتی شده و از خرید آنها امتناع کنند.

این روزها در موتورهای جست وجوی ملکی هر روز فایل های تکراری از نو بارگذاری و در محتوای این آگهی ها عبارت های مهیجی مثل تکرار نشدنی ، اکازیون و نظایر آن درج می شود تا بلکه برای خرید آپارتمان های مشکل دار گران قیمت، مشتری پیدا شود.

اما رصد دو ماهه بازار مسکن تابستانی نشان می دهد تا زمانی که قیمت این آپارتمان ها با واقعیت موقعیت و امکانات آنها تناسب پیدا نکند، هیچ کس به خرید آنها اقبال نشان نمی دهد.


کلید واژه ها: آپارتمان - بازار مسکن - خرید - بازار - مسکن - نشان - قیمت - دنیای اقتصاد - کوچک - سرمایه - آپارتمان های کوچک - اقتصاد - مشتری - خرید مسکن - تابستانی - مشکل - خانه - فروشنده - پارکینگ - واقعیت - گزارش - صندوق - آگهی - جوان - سالن

آخرین اخبار سرویس:
قیمت طلا و سکه کاهش می یابد یا افزایش؟

سلطان سکه و همدستش لحظاتی پیش از اعدام +تصاویر

قیمت خودرو در بازار امروز + جدول

قیمت دلار 12 هزار تومان شد

از 13 آبان و تحریم عبور کردیم/ بازار در حال اصلاح و تعدیل قیمت ارز است

ریزش قیمت طلا و ارز

خودرو هفته بعد رسماً گران می شود

کاهش قیمت سکه و ارز | دلار چند فروخته شد؟+جدول

روند نزولی طلا و سکه ادامه دارد/ کاهش 60 هزار تومانی سکه در بازار

قیمت طلا و سکه 13 درصد کاهش یافت

بازگشت دلار به کانال 12 هزار تومان

ریزش قیمت دلار صرافی ملی به کانال 12هزار تومان

پراید 38 میلیون تومان شد+جدول

کاهش قیمت سکه و ارز | دلار چند فروخته شد؟ + جدول

اطلاعیه وزارت صنعت درخصوص افزایش قیمت خودرو

افزایش قیمت یورو و پوند انگلیس +جدول نرخ ارز 23 آبان

ویدئو / برداشت طلای سرخ

خرید هواپیما از ژاپنی ها در ازای پول فروش نفت/ آی آر جی چین، میتسوبیشی ژاپن و سوخو روسی گزینه های روی میز ایرلاین های ایرانی

بانک تجارت شعبه ای در بلاروس ندارد

لاستیک، مرغ و شیر ارزان می شود

بازار جهانی نفت در سال 2019 با افزایش تقاضا مواجه می شود

باید در شرایط تحریم از بخش خصوصی حمایت کنیم

صفحه اول روزنامه های ورزشی چاپ 24آبان

اولین جلسه شورای فقهی بانک مرکزی برگزار شد

لاستیک، مرغ و شیر ارزان می شود

آقای زنگنه، در وزارت نفت چه خبر است؟

ارتباط بانک تجارت با کلیه شعب خارجی خود برقرار است

جزییات بیکاری 31 استان در 8 سال گذشته

باید در شرایط تحریم از بخش خصوصی حمایت کنیم

قیمت سکه و طلا در شیب نزولی

رییس انجمن مراکز مشاوره کار آفرینی: لزوم شناسایی نیاز ها و تبدیل آن به فرصت اقتصادی

پیشنهاد یک نماینده مجلس: خرید هواپیما از ژاپنی ها در ازای پول فروش نفت

رونق بازارخرما درگرو حمایت جدی دولت است

شهرستان ری بزرگ ترین مرکز دپوی کشور است

هیاهو زیر پوست شهر جریان دارد +تصاویر

حداقل خرج یک تهرانی در هفته چقدر است؟+ جدول

قیمت طلا و سکه 13 درصد کاهش یافت

سرنوشت 61 تن طلایی که پیش فروش شد

حضور 2.5 نیم میلیون نفر در راهپیمایی اربعین در تهران

بسته ای برای تعیین قیمت خودرو تدوین می شود

انعکاس تسهیل فرآیند ارزی در عملکرد مهرماه

قیمت مسکن تهران در مهر ماه 83 درصد افزایش یافت

قیمت‎ های میلگرد در بازار

میانگین عمر ناوگان هوایی 22 سال است

8 هزار صادرکننده در تجارت خارجی حضور فعال دارند

گوشی های موبایل بالای 10 میلیون تومان در بازار

لغو مجوز 54 دفتر خدمات مسافرت هوایی

افزایش 46 درصدی تورم تولیدکننده باغداری و دامداری

قیمت دام کشتار در بازار

برگزاری اولین جلسه شورای فقهی بانک مرکزی

رکورد 1460روز بدون حادثه دستگاه حفاری خشکی NDC-115 ثبت شد

افزایش صمیمیت و جذب همسر بدون صرف هزینه

نشست مشترک معاون وزیر صنعت معدن تجارت با مدیران کشتی سازی

چرا گل مژه می زنیم؟

زیر ساخت های لازم برای انتقال آب برای حوزه صنعت ایجاد می شود

صنعت آبزی پروری سالانه 20 تن سیست آرتیما نیاز دارد

عرضه ارز پتروشیمی ها به مرز 5 میلیارد یورو رسید

اعطای وام 160 میلیونی مسکن به اعضای بنیاد ملی نخبگان

شمارش معکوس برای تغییر مدیران وزارت راه

بیش از 10 میلیون تن کالای اساسی وارد کشور شد

14 ماه زمان لازم بود تا رییس جمهور با استعفای مسعود نیلی موافقت کند

خودروهای 100 میلیون تومانی در بازار+ جدول

راز سقوط قیمت طلای سیاه بعد از تحریم‎های آمریکا علیه ایران

10 میلیارد تومان از دست پرسپولیس پرید!

بازدید معاون وزیر صنعت معدن تجارت از واحدهای صنعتی بندرعباس

سبقت چینی ها از فرانسوی ها

گیلان پیشتاز توسعه سبز آبی منطقه شمال ایران است

ارتباط یکی از بانک های بلاروس که بانک تجارت در آن سهام دارد با سوییفت قطع شد

تولید نفت اوپک در اکتبر روزانه 127 هزار بشکه افزایش یافت

ساخت زائرسرای فردوس 80 درصد پیشرفت دارد

آخرین گفت وگوی سلطان سکه: اگر برگردم دوباره همان کار را می کنم

گیلان پیشتاز توسعه سبز آبی منطقه شمال ایران است

رونق بازارخرما درگرو حمایت جدی دولت است

رونق بازارخرما در گرو حمایت جدی دولت است

کنترل تورم، شرط ثبات اقتصاد و جلوگیری از رشد نقدینگی

رونق بازارخرما نیازمند در گرو حمایت جدی دولت است

حال پسته کرمان خوب می شود؟

حضورفعال هشت هزار صادرکننده در تجارت خارجی کشور

صفحه اول روزنامه های سیاسی اقتصادی و اجتماعی سراسری کشور چاپ 24 آبان

راه آهن جوین - اسفراین 2 هزار میلیارد ریال اعتبار نیاز دارد

از 13 آبان و تحریم عبور کردیم/ بازار در حال اصلاح و تعدیل قیمت ارز است

در مقابل دروغگویی نوجوان چه کنیم؟

تفاهم نامه همکاری های حمل و نقل بین المللی جاده ای بین ایران و عراق امضا شد

کاهش قیمت لاستیک و مرغ در آینده

افزایش تولید نفت اوپک در اکتبر به روزانه 127 هزار بشکه

عملیات تخلیه بزرگترین کشتی در بندر چابهار آغاز شد

کالاهای اساسی مردم کرمان تامین شده است

پروژه های عمران شهری کرمان فعال هستند

سه معاون بازنشسته وزارت نفت اختیارات خود را واگذار کردند

جلیلی: هر تولیدکننده، افسر جنگ اقتصادی است

قیمت دلار 12 هزار تومان شد

ریزش قیمت طلا و ارز

کاهش قیمت سکه و ارز | دلار چند فروخته شد؟ + جدول

قیمت خودرو در بازار امروز + جدول

پروژه های عمران شهری کرمان فعال هستند

کالاهای اساسی مردم کرمان تامین شده است

جنازه سلطان سکه و سالم پس از اعدام

ترفندی برای تشخیص کیلومتر کارکرد واقعی اتومبیل

رشد 19 درصدی معاملات مسکن کشور در هشت ماهه امسال

وزیر انرژی روسیه: بازار نفت نیازمند تصمیم اضطراری نیست

علت رسوب کوچک متراژها در بازار مسکن

علت رسوب کوچک متراژها در بازار مسکن