مطالب مرتبط:
مدیر عامل بانک مسکن تشریح کرد رشد قیمت مسکن ناشی از رکود سنگین معاملات در سال های 92 تا 96/تعداد اجاره نشین ها افزایش یافته
تعداد اجاره نشین ها افزایش یافته
رشد قیمت مسکن ناشی از رکود سنگین معاملات در سال های 92 تا 96/تعداد اجاره نشین ها افزایش یافته
عطش بازار اجاره در تابستان+ نرخ ها
بررسی بازار اجاره مسکن در تابستان+ نرخ ها
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 31 خرداد 1397 ساعت 20:422018-06-21اقتصادي

تعداد اجاره نشین ها افزایش یافته است


مدیر عامل بانک مسکن از افزایش حجم پرداخت تسهیلات ساخت در کشور خبر داد و گفت:افزایش قیمت مسکن ناشی از یک انباشتگی در فنر قیمتی ناشی از رکود سنگین در معاملات مسکن طی سال های 92 تا 96 بوده است.

- ابوالقاسم رحیمی انارکی در مراسم رونمایی از پروژه 144 واحدی صندوق زمین و ساختمان نارون گفت: پروژه نارون، دومین تجربه موفقی است که در صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان اجرا می شود که دو شاخصه اتمام به موقع و شفافیت هزینه ساخت، از شاخصه های کلیدی این پروژه هستند.

مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: جای بسی افتخار است برای ما که در مسیری که تعیین شده امروز مجموعه شرکت های بانک مسکن در آن حرکت می کنند.

یکی از مهمترین دغدغه هایی که در ارتباط با فعالیت شرکت های تابعه بانک وجود داشت این بود که کاملا در چارچوب استراتژی ها و سیاست های بانک حرکت کنند که خوشبختانه الان در همین مسیر صحیح در حرکت هستند و یک نمونه از محصول این شکل حرکت، به شکل بارز و چشمگیر، پروژه مسکونی نارون است.

رحیمی انارکی افزود: موضوع تضمین کیفیت که در دستور کار شرکت سرمایه گذاری مسکن صورت گرفته نشان دهنده اتکای به نفس گروه سرمایه گذاری مسکن به این موضوع است که از مدیریت این گروه باید تشکر کنیم که خود به ارتقای وضعیت پروژه های بانک و گروه کمک می کند.

مقام عالی بانک مسکن گفت: استفاده از روش های نوین تامین مالی برای تامین منابع مورد نیاز در حوزه ساخت و ساز یک امر اجتناب ناپذیر است و باید نسبت به توسعه این روش ها و استفاده از روش های نوین، فعالیت و کوشش بیشتری را به عمل بیاوریم.

وی گفت: بانک مسکن یکسری مجموعه سیاست ها را در پیش گرفته که اگر بخواهیم این سیاست ها را تداوم ببخشیم باید روش های نوین مالی را در پیش داشته باشیم.

ما سیاست های اعتباری بدون سپرده را به صورت متداول به دلیل وجود حساب های تعهدی و سایر مشکلات نمی توانیم اجرا کنیم بنابراین باید روش هایی را به کار بگیریم که این فرایند ادامه داشته باشد.

رحیمی انارکی تاکید کرد: تامین مالی به موقع و ساخت پروژه ها در موعد مقرر یکی از کلیدی ترینشاخص های مدنظر است.

مدیر عامل بانک مسکن در ادامه صحبت های خود در مراسم افتتاح دومین پروژه از صندوق های زمین و ساختمان در اراک، گفت: انتشار اوراق رهنی را باید هر چه سریعتر عملیاتی کنیم.

اواخر سال گذشته بواسطه انتشار اوراق گواهی سپرده با نرخ سود 20 درصد، عملاً امکان انتشار اوراق رهنی بخاطر انتظارات بازار ناشی از نرخ سود 20 درصد، فراهم نشد.

اما امسال باید مسیر تامین مالی از محل انتشار اوراق رهنی به پشتوانه تسهیلات اولیه خرید مسکن، گشایش پیدا کند تا قدرت بانک مسکن برای پرداخت بیشتر تسهیلات، تقویت شود.

رحیمی انارکی درباره مشکلاتی که در مسیر راه اندازی بیشتر صندوق زمین و ساختمان وجود دارد نیز گفت: موانع اعلام شده در حوزه صندوق ها در جهت تسریع و تسهیل پروژه ها باید به نهادهای مربوطه اعلام شود.

بنابراین این موارد را احصا و از طریق گروه مالی و بانک مسکن مجموعه پیشنهادات راهگشا را به مراجع ذی صلاح ارایه خواهیم کرد.

*دلایل رشد قیمت مسکن مدیرعامل بانک مسکن در بخش دیگری از اظهاراتش در حوزه مجموعه سیاست های بانک گفت: از اواخر سال گذشته یک افزایش قیمتی در تهران ایجاد شده و نگرانی هایی ایجاد کرده که من فکر نمی کنم این بحران باشد بلکه ناشی از یک انباشتگی در فنر قیمتی ناشی از رکود سنگین در معاملات مسکن طی سال های 92 تا 96 بوده است که باعث شد در آن سال ها نرخ تورم اسمی مسکن از نرخ تورم عمومی عقب بیفتد.

اما اکنون با رشد چشمگیر قیمت در ماه های اخیر، این عقب ماندگی از بین رفته است و انتظار می رود رفتار بازار در ماه های آینده مشابه اواخر سال گذشته و اوایل امسال نباشد.

*تاثیر مثبت راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم بر رونق معاملات مدیر عامل بانک مسکن در ادامه به تاثیر مثبت راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم بر رونق معاملات مصرفی و تقویت قدرت خرید خانه اولی ها اشاره کرد و گفت: تسهیلات این صندوق که مورد استقبال خانه اولی ها و زوج های جوان قرار گرفته است در تهران 50 درصد هزینه خرید مسکن و در شهرستان ها تا 90 درصد هزینه صاحب خانه شدن را پوشش می دهد.

مدیر عامل بانک مسکن تصریح کرد: در حال حاضر به تناسب ورود خانه اولی ها به بازار معاملات خرید مسکن، عرضه واحدهای کم متراژ مناسب این گروه وجود ندارد.

رحیمی انارکی گفت: در نشستی که اخیرا در کمیسیون عمران مجلس داشتیم آمارهای قابل توجهی ارائه شد به این ترتیب که، 25 درصد واحدهای معامله شده درتهران زیر 60 مترمربع است اما پروانه های صادر شده برای این واحدها یک درصد از کل واحدها است که این خبر ناخوشایندی است.

به گفته وی،میانگین متراژ واحدهای احداثی در پروانه ها به بیش از 150 مترمربع رسیده که نه تنها کاهش نداشته بلکه افزیش پیدا کرده در حالیکه 50 درصد معاملات در تهران برای واحدهای زیر 50 متر است که این میزان با نیاز بازار تناسب ندارد.

*تعداد اجاره نشین ها افزایش پیدا کرده وی افزود: در کشور 2 میلیون و 600 هزارواحد مسکونی خالی از سکنه است که از طریق فیش های آب و برق راستی آزمایی شده است که البته این غیر از خانه های دوم است.

از طرفی، تعداد اجاره نشین ها افزایش پیدا کرده و به 61 درصد کل خانوارها رسیده است.

مدیر عامل بانک مسکن درباره تغییر الگوی خانوارها نیز گفت: بر اساس اعلام مرکز آمار خانواده های تک نفره در حال افزایش است که متاسفانه ناشی از طلاق است که تقاضای این بخش اکثرا واحدهای زیر 50 متر است.

بنابراین باید با یک شناخت واقعی برای بخش مسکن برنامه ریزی شود.

*پرداخت تسهیلات به واحدهای زیر 100 متر رحیمی انارکی افزود: بنابراین بانک مسکن در سال 97 سیاست اصلی خود را بر این محور متمرکز کرده و وقتی سازندگان به این موضوع توجه نمی کنند سعی می کنیم با سیاست هوشمند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن این پیام را به انبوه ساز بدهیم که باید مساحت واحدهای مسکونی جدید را کاهش دهند و از این به بعد به واحدهای مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از 100 متر مربع تسهیلات پرداخت می کنیم.

وی ادامه داد:ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می شود که تقاضا وجود دارد.

وی افزود: از امسال سقف تسهیلات سازندگان سنتی را کاهش دادیم و سقف تسهیلات سازندگان صنعتی و فناوری های نوین را تقویت کردیم ضمن آنکه نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان استفاده کننده از فناوری های نوین با یک درصد تخفیف از 18 درصد به 17 درصد کاهش پیدا کرده و زمان بازپرداخت برای این سازندگان نیز افزایش می یابد.

بنابراین سازندگانی که الگوی مصرف را رعایت نکنند قادر به استفاده موثر از تسهیلات بانک مسکن نخواهند بود.

مدیر عامل بانک مسکن در ادامه صحبت های خود، اعلام کرد: در سه ماه اول امسال 95 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن پرداخت شد که از لحاظ تعداد 66 درصد و از نظر مبلغ 74 درصد رشد را نشان می دهد.

در حوزه ساخت نیز تسهیلات پرداختی طی 3 ماهه اول امسال 50 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته و تسهیلات جعاله نیز 105 درصد افزایش داشته است.

انتهای پیام/
کلید واژه ها: بانک مسکن - مسکن - بانک - پروژه - سرمایه گذاری - ساختمان - تامین - اوراق - افزایش - سرمایه - مالی - مدیر - رحیمی - صندوق - تسهیلات - زمین - نوین - عالی - مراسم افتتاح - معاملات مسکن - سپرده - مراسم - اجاره نشین - ساخت و ساز - قیمت مسکن - هایی - صورت - مدیرعامل - قیمت - معاملات

آخرین اخبار سرویس:
از بوی متعفن آب در سیستان تا فریاد رشیدپور برای تأمین تانکر آب در بلوچستان+ فیلم و عکس

نسل بعدی نیسان GT-R، سریع ترین سوپراسپرت جهان خواهد بود

وام های میلیاردی به مجریان «خنده باز» و «گر یه ساز» بخندیم یا گر یه کنیم؟! / دو مجری مشهور تلویزیون پول کلان دریافتی از موسسه ثامن الحجج را چه کرده اند؟ / قهرمان بازی با جیب مردم ؛ سه میلیارد ناقابل در حساب شخصی

تصاویر/ حمل و نقل عمومی جدید در روزهای تحریم

شیوه های پرداخت زکات باید آسان شود

عکس/ لیست جالب قیمت خودرو های داخلی در سال 1372

تخصیص ارز دولتی به 600 شرکت جدیدالولاده

سیاست دولت، تسهیل صادرات/ حل مشکلات با کمک بخش خصوصی

درآمد 850 میلیاردی روسیه از جام جهانی 2018

دلایل تمایل راننده های تاکسی های اینترنتی به دریافت پول نقد

بیش از 17 هزار مسکن روستایی در خوی سنددار شد

سنگ مرمر قروه؛ برند جهانی

سکه گران تر از دیروز

کسری تجاری هند و چین سه برابر شد

شهر کرمانشاه با کمبود مخازن آب روبرو است

تشدید نظارت های میدانی در مبارزه با کالای قاچاق ضروری است

شریعتمداری: 110 میلیون تن تولید فولاد در کشور در دست بهره برداری است/ سنگ مرمر قروه یک برند جهانی است

شهر کرمانشاه با کمبود مخازن آب روبرو است

وزیر صنعت برای بار سوم از بانک مرکزی خواست: انتشار اسامی دریافت کنندگان ارز

کسری تجاری هند و چین سه برابر شد

کاپ کیک کراسان توت فرنگی و خامه

ادعای خسارت صنایع از دولت به دلیل قطعی برق

کاهش قیمت نفت در بازارهای جهانی

اجرای خط انتقال و نصب شیر های برداشت در اردستان

188 هزار هکتار از اراضی کشور زیر کشت گیاهان دارویی است

ارز مسافرتی در کشور به ثبات می رسد

تعادل بخشی مصرف آب در بخش کشاورزی ضروری است

20 درصد داروها در کشور به گیاهان دارویی اختصاص می یابد

بیمه رایگان حذف نمی شود

عدم آمادگی اسراییل برای روبرو شدن با زلزله های شدید

بستن تب های پس زمینه بعد از پنج دقیقه؛ راهکار گوگل کروم برای بهبود عملکرد

رانندگان هنوزموفق به دریافت ارز نشده اند/پرداخت ها باید تسریع شود

چرا برندهای چینی کمتر جهانی می شوند؟

حمله کالاهای پرمصرف به سرمایه های مردم!/کاریکاتور

ظرفیت تولید در پارس جنوبی امسال به 84 میلیون مترمکعب می رسد

برگزاری کلاسهای اوقات فراغت تابستانی در 40 پایگاه

قیمت طلا بیش از 10 دلار کاهش یافت

وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات خبر داد اختصاص 67.5 میلیارد تومان اعتبار برای راه اندازی نسل پنجم اینترنت در خوزستان

110 میلیون تن تولید فولاد در کشور در دست بهره برداری است/ سنگ مرمر قروه یک برند جهانی است

خوراکی هایی که صبح بمب انرژی شما هستند

تعادل بخشی مصرف آب در بخش کشاورزی ضروری است

استخدام حسابدار در شرکت پوشش سازه پرند در تهران

اختصاص 67.5 میلیارد تومان اعتبار برای راه اندازی نسل پنجم اینترنت در خوزستان

استخدام طراح معمار در یک شرکت معتبر محدوده تجریش

در بانک قرض الحسنه مهرایران محقق شد؛ برای نخستین بار ارائه تسهیلات قرض الحسنه به متقاضیان خرید فرش دستباف

188 هزار هکتار از اراضی کشور زیر کشت گیاهان دارویی است

افزایش سرعت باد و تلاطم دریا

آغاز عملیات کارخانه آهن قروه

ثبت بیش از یک گوشی مسافری برای هر نفر ممنوع شد

هیچ مشکلی بابت تامین آب زنجیره فولاد کردستان وجود ندارد

معاملات اجاره مسکن در تهران چقدر کاهش یافت؟

کدام نظارت بر تیم های صنعتی ؛ آقای دادکان؟

استخدام سرپرست تولید،تکنسین نصب در شرکت سامان پویش تامین

گران ترین خانه های دوبی چه قدر می ارزند؟

نرخ طلای سیاه صعودی شد/نقش بی ثمر ذخایر نفت آمریکا در قیمتگذاری

خبری خوش برای 400 هزار بازنشسته

اوج مصرف برق مشهدی ها چه میزان است؟

پایان سودجویی از سامانه گمرک گوشی مسافری از 28 تیرماه/ثبت بیش از یک گوشی مسافری برای هر نفر ممنوع شد

استخدام کارشناس حسابداری مالی و حسابداری صنعتی در تهران

افزایش مصرف روزانه گاز در کشور

سکه طرح جدید 54 هزار تومان گران شد؛ قیمت: دو میلیون و 960 هزار تومان

عباس عبدی: بزودی تغییر تیم اقتصادی دولت آغاز می شود؛ اما اگر اولین نفر آن "نوبخت" نباشد، هیچ اثر مثبتی نخواهد داشت

کشاورزان به وضعیت جوی برای کشت توجه کنند

اجرای طرحهای آبخیزداری اولویت دولت در مقابله با خشکسالی است

ابلاغ اینترنتی اوراق قضایی به 70 درصد رسید

اقاله و فسخ معامله چه فرقی با هم دارند؟

مجمع عمومی عادی سالیانه بیمه آسیا برگزار شد

مدیران مناطق کشوری بیمه آرمان تعیین شدند

جمعه تهران خاموشی نداریم

فولاد از پایه های توسعه کشور است/وجود 80میلیون تن سنگ آهن در کشور

تصویب تنها 4 طرح از 92 طرح اشتغال پایدارِ جهاد کشاورزی / بانک ها مصوبه کمیته فنی شهرستان را نمی پذیرند

400 روستای استان اردبیل اینترنت پرسرعت می گیرند

وزیرتعاون: اجازه نمی دهیم تحریم ها بر معیشت مردم آسیب بزند

وزیرتعاون: اجازه نمی دهیم تحریم ها بر معیشت مردم آسیب بزند

دو مجری مشهور تلویزیون پول کلان دریافتی از موسسه ثامن الحجج را چه کرده اند؟

تولید خودروی ملی رهام

انتقال امکان کارت به کارت از سایت بانک ملی به سامانه بام

تحول درهدایت نقدینگی به بازار سرمایه با مکانیزم ارتقا شفافیت بورس

400 روستای استان اردبیل اینترنت پرسرعت می گیرند

آیفکس 1211 واحدی شد

اجرای طرحهای آبخیزداری اولویت دولت در مقابله با خشکسالی است

کشف 80 میلیون تن سنگ آهن در کشور

درخواست مجدد وزیر صنعت از بانک مرکزی برای انتشار اسامی دریافت کنندگان ارز

روایتی از پولی که فعالان اقتصادی بابت دریافت ارز دولتی به دلالان پرداختند

مشارکت ژاپنی ها در 8 پروژه زیست محیطی ایران

بهره برداری از دهها طرح عمرانی با حضور شش وزیر

تمدید مهلت ثبت سفارش بدون انتقال ارز

جرم و جنایت در انگلیس همچنان رکورد می زند

ضرورت گسترش چتر حمایتی بیمه برای کاهش هزینه های مردم

گسترش چتر حمایتی بیمه برای کاهش هزینه های مردم

درآمد یک میلیارد دلاری Fortnite و تاثیر آن بر صنعت بازیسازی

قیمت سکه 480 هزار تومان حباب دارد

ساخت مادر کیک رباتیک برای ترمیم موتور هواپیماها

کدام نظارت بر تیم های صنعتی ؛ آقای دادکان؟

با مهمترین ویژگی های چیپست اختصاصی Kirin 710 هواوی آشنا شوید

افزایش قیمت انواع ارزها در بازار/سکه 2.902.500 تومان شد

یک جامعه شناس مطرح کرد دلایل تمایل راننده های تاکسی های اینترنتی به دریافت پول نقد

عکس/ خسارت 70 درصدی به مزارع نیشکر به دلیل بی آبی

دکتر کاتب در دیدار با مدیر بانک صادرات استان یزد: بیمه سرمد همکاری های مشترک بانک-بیمه را توسعه می بخشد

مشکلات کشور با سپردن کار به جوانان حل می شود

تعداد اجاره نشین ها افزایش یافته است

تعداد اجاره نشین ها افزایش یافته است