مطالب مرتبط:
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 30 خرداد 1397 ساعت 22:222018-06-20اقتصادي

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن


مدیرعامل بانک مسکن از شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: از این به بعد به واحدها مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از 100 متر مربع تسهیلات پرداخت می کنیم؛ - ": ابوالقاسم رحیمی انارکی، امروز در مراسم افتتاح پروژه 144 واحدی نارون شهر اراک که از طریق صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان وابسته به بانک مسکن صورت گرفت، گفت: بر اساس اعلام مرکز آمار، تعداد خانواده های تک نفره در حال افزایش است که متاسفانه ناشی از طلاق است که تقاضای این بخش اکثرا واحدهای زیر 50 متر است؛ بنابراین باید با یک شناخت واقعی برای بخش مسکن برنامه ریزی شود.

وی افزود: بانک مسکن در سال جاری سیاست اصلی خود را بر این محور متمرکز کرده و وقتی سازندگان به این موضوع توجه نمی کنند سعی می کنیم با سیاست هوشمند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن این پیام را به انبوه ساز بدهیم که باید مساحت واحدهای مسکونی جدید را کاهش دهند و از این به بعد به واحدهای مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از 100 متر مربع تسهیلات پرداخت می کنیم.

ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می شود که تقاضا وجود دارد.

به گفته او در سه ماهه اول امسال 95 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن پرداخت شد که از لحاظ تعداد 66 درصد و از نظر مبلغ 74 درصد رشد را نشان می دهد.

در حوزه ساخت نیز تسهیلات پرداختی طی 3 ماهه اول امسال 50 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته و تسهیلات جعاله نیز 105 درصد افزایش داشته است.

وی خاطرنشان کرد: از اواخر سال گذشته افزایش قیمتی در تهران ایجاد شده و نگرانی هایی ایجاد کرده که من فکر نمی کنم این بحران باشد بلکه ناشی از یک انباشتگی در فنر قیمتی ناشی از رکود سنگین در معاملات مسکن طی سال های 1392 تا 1396 بوده است که باعث شد در آن سال ها نرخ تورم اسمی مسکن از نرخ تورم عمومی عقب بیفتد.

اما اکنون با رشد چشمگیر قیمت در ماه های اخیر، این عقب ماندگی از بین رفته است و انتظار می رود رفتار بازار در ماه های آینده مشابه اواخر سال گذشته و اوایل امسال نباشد.

مدیر عامل بانک مسکن در ادامه به تاثیر مثبت راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم بر رونق معاملات مصرفی و تقویت قدرت خرید خانه اولی ها اشاره کرد و گفت: تسهیلات این صندوق که مورد استقبال خانه اولی ها و زوج های جوان قرار گرفته است در تهران 50 درصد هزینه خرید مسکن و در شهرستان ها تا 90 درصد هزینه صاحب خانه شدن را پوشش می دهد.

مدیر عامل بانک مسکن تصریح کرد: در حال حاضر به تناسب ورود خانه اولی ها به بازار معاملات خرید مسکن، عرضه واحدهای کم متراژ مناسب این گروه وجود ندارد.

رحیمی انارکی گفت: در نشستی که اخیرا در کمیسیون عمران مجلس داشتیم آمارهای قابل توجهی ارائه شد؛ به این ترتیب که 25 درصد واحدهای معامله شده درتهران زیر 60 مترمربع است اما پروانه های صادر شده برای این واحدها یک درصد از کل واحدهاست که این خبر ناخوشایندی است.

میانگین متراژ واحدهای احداثی در پروانه ها به بیش از 150 مترمربع رسیده که نه تنها کاهش نداشته بلکه افزیش پیدا کرده، در حالیکه 50 درصد معاملات در تهران برای واحدهای زیر 50 متر است که این میزان با نیاز بازار تناسب ندارد.

وی افزود: در کشور 2 میلیون و 600 هزارواحد مسکونی خالی از سکنه است که از طریق فیش های آب و برق راستی آزمایی شده است که البته این غیر از خانه های دوم است.

از طرفی، تعداد اجاره نشین ها افزایش پیدا کرده و به 61 درصد کل خانوارها رسیده است.

رحیمی انارکی افزود: از امسال سقف تسهیلات سازندگان سنتی را کاهش دادیم و سقف تسهیلات سازندگان صنعتی و فناوری های نوین را تقویت کردیم؛ ضمن آنکه نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان استفاده کننده از فناوری های نوین با یک درصد تخفیف از 18 به 17 درصد کاهش پیدا کرده و زمان بازپرداخت برای این سازندگان نیز افزایش می یابد؛ بنابراین سازندگانی که الگوی مصرف را رعایت نکنند قادر به استفاده موثر از تسهیلات بانک مسکن نخواهند بود.

در این مراسم هم چنین مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن درباره صورت تحلیل هزینه فایده صندوق زمین و ساختمان نارون، گفت: این صندوق با 10 میلیارد و 500 میلیون تومان پذیره نویسی شد که تا کنون شش میلیارد و 500 میلیون تومان آن به فروش رسیده است.

علاوه بر این پنج میلیارد و 500 میلیون تومان تسهیلات دریافت کرده ایم؛ بنابراین مجموع هزینه ی انجام شده 22 میلیارد تومان بوده که نرخ بازدهی دریافت شده 17 درصد است.

فاضلیان با انتقاد از افرادی که فعالیت در ساخت و ساز را غیر اقتصادی تلقی می کنند، گفت: به هیچ وجه این موضوع را نمی توان تعمیم داد؛ به طوری که اگر پروژه ای در زمان موعد مقرر و با هزینه ی پیش بینی شده تکمیل و به اتمام برسد قطعا از نظر اقتصادی توجیه پذیر است.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، احداث واحد مسکونی از طریق صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان به عنوان یکی از مدل های مدنظر دولت تدبیر و امید برای تامین مسکن اقشار جامعه مطرح شده است.


کلید واژه ها: تسهیلات - مسکن - بانک مسکن - خرید مسکن - درصد - معاملات - بانک - افزایش - خانه - خرید - صندوق - نرخ تورم - قیمت - مصرف - مدیر - جدید - مراسم افتتاح - تسهیلات مسکن - معاملات مسکن - سرمایه گذاری - برنامه ریزی - بازار - رحیمی - تهران - هزینه - خرید خانه - نشان - تورم - مدیرعامل - وام مسکن

آخرین اخبار سرویس:
هزینه های نجومی برای واردات ماسک مخصوص جراحان

راهنمای فروش خودروی دست دوم

فعالان اقتصادی مناطق آزاد به سمت تولید با کیفیت حرکت کنند

فعالان اقتصادی مناطق آزاد به سمت تولید با کیفیت حرکت کنند

کشت تابستانه در گیر و دار بی آبی

قیمت مغازه های موجود جهت خرید در محدوده گیشا

جریمه 5 میلیارد دلاری برای گوگل

تصاویر جاسوسی هوندا سیویک تایپ R فیس لیفت

نمایشگاه خودرو در شیراز

واکنش معکوس بازار به تحویل سکه های پیش فروشی

خسارت قطع برق دامن واحدهای صنعتی تهران را هم گرفت

برای خرید خودرو تیبا در بازار چقدر باید هزینه کرد؟

هجوم مهاجران به مازندران

از دولت می خواهیم ارز همراه حجاج را افزایش دهد

ردپای گرانی دلار در آب خوردن

ضریب بالای خودکفایی ایران در تامین غذا

چین روی پسته آمریکا 45 درصد تعرفه اعمال کرد

جریمه گوگل توسط اتحادیه اروپایی

دستگیری یکی از افراد مؤثر شبکه فساد واردات غیرقانونی خودرو

تهدید های اقتصاد ایران و فرصتی برای صنایع دستی

جذب سرمایه گذار اولویت نخست استان قزوین است

ظرفیت انتقال بار از زاهدان به شبکه ریلی کشور 5میلیون تن است

طرز تهیه پای آلوی

ظرفیت انتقال بار از زاهدان به شبکه ریلی کشور 5میلیون تن است

جذب سرمایه گذار اولویت نخست استان قزوین است

فروش مخدرهای فست فودی در اینستاگرام + جزییات

گوریلا گلس 6 معرفی شد؛ مقاومت گوشی در برابر 15 سقوط

هیچ یک از مدیران وزارت صنعت تاکنون دستگیر نشده اند

کوچ مستاجران از پایتخت به شهرهای اقماری

اولین خودرو ایرانی تولیدی روی پلت فرم SP100 معرفی شد

افشاگری افتخاری ازرقم نجومی تمدیدشفربااستقلال

سقوط رتبه تلگرام در ایران و جهان

دستگیری یک عضو حلقه فساد زنجیره ای خودرو

سرویس های بهداشتی 14 میلیاردی در پایتخت!

بیمه سلامت 7 هزار میلیارد تومان بدهی دارد

چگونه صندلی هواپیماها به مرور کوچک تر شد؟

رویای پرواز در لندن به حقیقت پیوست! +فیلم

طنز نوشته های کوتاه جدید و جالب (95)

اجازه شکل گیری تغییرات هیجانی قیمتی ندهیم

تعادل بازار تلفن همراه مقدار زیادی به نرخ ارز وابسته است

در گفت وگو با فارس مطرح شد ماجرای فروش شیرخشک در کنار خیابان

افتخاری:قرارداد یک میلیون دلاری شفر؛تیام 500هزاردلار می خواهد

طرح ایمن سازی طاعون دامی در درمیان اجرا شد

وزیر صنعت خبر داد: دستگیری یکی از افراد مؤثر شبکه فساد واردات غیرقانونی خودرو

اشکهای افتخاری:بخاطرپدرِم و زنم ازاستقلال می روم!

20 درصدی نرخ کرایه حمل نفتکش ها افزایش یافت

کمبود اعتبار مانع اصلی ایجاد بیمارستان تامین اجتماعی در مناطق کمتر توسعه یافته

بدهی 7 هزار میلیارد تومانی بیمه سلامت

ناوگان اتوبوسرانی قزوین تا پایان سال نوسازی می شود

15 میلیارد تومان برای فرش روستایی آذربایجان شرقی اختصاص می یابد

تامین منابع مالی طرح زنجیره گوشت قرمز در دستور کار است

طرح ایمن سازی طاعون دامی در درمیان اجرا شد

تامین منابع مالی طرح زنجیره گوشت قرمز در دستور کار است

آمار ازدواج در نهاوند 18.6 درصد افزایش یافت

دستگیری یکی از افراد مؤثر شبکه فساد واردات خودرو

خریداران بلاتکلیف پارس تندر+ سند/ پاسخ سایپا به گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو

تخلفات مالی دو مجری تلویزیونی شایعه از آب در آمد

تلاش آلمان برای استمرار خرید نفت ایران از سوی هند

وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی مطرح کرد کمبود اعتبار مانع اصلی ایجاد بیمارستان تامین اجتماعی در مناطق کمتر توسعه یافته

93 درصد کشور خشک و نیمه خشک است

چگونه صندلی هواپیماها در طول زمان کوچک تر شد؟

اولین خودروی ایرانی تولیدی روی پلت فرم SP100

15 میلیارد تومان برای فرش روستایی آذربایجان شرقی اختصاص می یابد

1.4 میلیون دلار برای شهر ارواح

دستگیری یک عضو حلقه فساد زنجیره ای خودرو در خوزستان

فعالیت کاربران ایرانی در تلگرام 45 درصد کاهش یافته است

استقبال سمنانی ها برای دریافت کارت ملی هوشمند+ فیلم

شانزدهمین بسته «خبر خوب» فیلم/ از سنگین ترین قلک دنیا تا دیدار علی دایی با جانباز قطع نخاعی

نقش پدر داماد رییس جمهور در بازار

دستگیری یک عضو حلقه فساد زنجیره ای خودرو در خوزستان

معاون سازمان حمایت: اجازه شکل گیری تغییرات هیجانی قیمتی ندهیم

برای ماندن در سمت شهرداری آستانه اشرفیه نمی جنگم

خاموشی های اخیر، روی مدار شایعات !

نگران نباشید؛ خدمات بیمه سلامت ادامه می یابد

تصاویر/ سارق مسلح بانک ملی به دام افتاد

کاریکاتور/ اهدای قبر به فقرا در بهشت زهرا

مدیرعامل شرکت بازرگانی دولتی ، شبکه فساد درخرید تضمینی گندم را تکذیب کرد

هشدار بانک سرمایه گذاری اروپا درباره فعالیت در ایران

تحویل 4200 واحد روستایی در کرمانشاه و کوهساران تا پایان تیر

مجتمع پذیرایی عطرستان بروجرد به بهره برداری رسید

کاهش 0٫6 درصدی شعب داخل کشور شبکه بانکی

فیلم | تصاویر دوربین مداربسته سرقت امروز صبح از یک بانک ملی؛ مردم راه فرار سارق را بستند!

تمدید مهلت ثبت سفارش بدون انتقال ارز از محل بارنامه

فعالیت دریافت کنندگان وام اشتغال رصد می شود

قیمت سبد نفتی اوپک یک گام دیگر عقب نشست

رسانه ها، ساخت بناهای ایمن را فرهنگ سازی کنند

دستگیری باند واردکنندگان خودروهای لوکس

رعایت مقررات ملی ساختمان در روستاها اجباری است

اجازه شکل گیری تغییرات هیجانی قیمتی ندهیم

اجازه شکل گیری تغییرات هیجانی قیمتی ندهیم

مقدار سود سهام عدالت در دور جدید پرداخت ها

رهام معرفی شد، محصول جدید سایپا با پلتفرم SP100

دنده معکوس؛ Kingdom Come: Deliverance فراتر از انتظار

عضو هیات مدیره بانک ملی ایران: رعایت اخلاق حرفه ای ،زمینه ساز افزایش اعتماد مشتریان

گوشی گیمینگ اچ تی سی در آینده نزدیک روانه بازار می شود

مشکلات عشایر قم باید مرتفع شود

رعایت مقررات ملی ساختمان در روستاها اجباری است

مشکلات عشایر قم باید مرتفع شود

رسانه ها، ساخت بناهای ایمن را فرهنگ سازی کنند

دستگیری باند واردکنندگان خودروهای لوکس

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن