مطالب مرتبط:
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 30 خرداد 1397 ساعت 21:002018-06-20اقتصادي

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن


مدیرعامل بانک مسکن از شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: از این به بعد به واحدها مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از 100 متر مربع تسهیلات پرداخت می کنیم؛ - ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می شود که تقاضا وجود دارد.

: ابوالقاسم رحیمی انارکی، امروز در مراسم افتتاح پروژه 144 واحدی نارون شهر اراک که از طریق صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان وابسته به بانک مسکن صورت گرفت، گفت: بر اساس اعلام مرکز آمار، تعداد خانواده های تک نفره در حال افزایش است که متاسفانه ناشی از طلاق است که تقاضای این بخش اکثرا واحدهای زیر 50 متر است؛ بنابراین باید با یک شناخت واقعی برای بخش مسکن برنامه ریزی شود.

وی افزود: بانک مسکن در سال جاری سیاست اصلی خود را بر این محور متمرکز کرده و وقتی سازندگان به این موضوع توجه نمی کنند سعی می کنیم با سیاست هوشمند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن این پیام را به انبوه ساز بدهیم که باید مساحت واحدهای مسکونی جدید را کاهش دهند و از این به بعد به واحدهای مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از 100 متر مربع تسهیلات پرداخت می کنیم.

ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می شود که تقاضا وجود دارد.

به گفته او در سه ماهه اول امسال 95 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن پرداخت شد که از لحاظ تعداد 66 درصد و از نظر مبلغ 74 درصد رشد را نشان می دهد.

در حوزه ساخت نیز تسهیلات پرداختی طی 3 ماهه اول امسال 50 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته و تسهیلات جعاله نیز 105 درصد افزایش داشته است.

وی خاطرنشان کرد: از اواخر سال گذشته افزایش قیمتی در تهران ایجاد شده و نگرانی هایی ایجاد کرده که من فکر نمی کنم این بحران باشد بلکه ناشی از یک انباشتگی در فنر قیمتی ناشی از رکود سنگین در معاملات مسکن طی سال های 1392 تا 1396 بوده است که باعث شد در آن سال ها نرخ تورم اسمی مسکن از نرخ تورم عمومی عقب بیفتد.

اما اکنون با رشد چشمگیر قیمت در ماه های اخیر، این عقب ماندگی از بین رفته است و انتظار می رود رفتار بازار در ماه های آینده مشابه اواخر سال گذشته و اوایل امسال نباشد.

مدیر عامل بانک مسکن در ادامه به تاثیر مثبت راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم بر رونق معاملات مصرفی و تقویت قدرت خرید خانه اولی ها اشاره کرد و گفت: تسهیلات این صندوق که مورد استقبال خانه اولی ها و زوج های جوان قرار گرفته است در تهران 50 درصد هزینه خرید مسکن و در شهرستان ها تا 90 درصد هزینه صاحب خانه شدن را پوشش می دهد.

مدیر عامل بانک مسکن تصریح کرد: در حال حاضر به تناسب ورود خانه اولی ها به بازار معاملات خرید مسکن، عرضه واحدهای کم متراژ مناسب این گروه وجود ندارد.

رحیمی انارکی گفت: در نشستی که اخیرا در کمیسیون عمران مجلس داشتیم آمارهای قابل توجهی ارائه شد؛ به این ترتیب که 25 درصد واحدهای معامله شده درتهران زیر 60 مترمربع است اما پروانه های صادر شده برای این واحدها یک درصد از کل واحدهاست که این خبر ناخوشایندی است.

میانگین متراژ واحدهای احداثی در پروانه ها به بیش از 150 مترمربع رسیده که نه تنها کاهش نداشته بلکه افزیش پیدا کرده، در حالیکه 50 درصد معاملات در تهران برای واحدهای زیر 50 متر است که این میزان با نیاز بازار تناسب ندارد.

وی افزود: در کشور 2 میلیون و 600 هزارواحد مسکونی خالی از سکنه است که از طریق فیش های آب و برق راستی آزمایی شده است که البته این غیر از خانه های دوم است.

از طرفی، تعداد اجاره نشین ها افزایش پیدا کرده و به 61 درصد کل خانوارها رسیده است.

رحیمی انارکی افزود: از امسال سقف تسهیلات سازندگان سنتی را کاهش دادیم و سقف تسهیلات سازندگان صنعتی و فناوری های نوین را تقویت کردیم؛ ضمن آنکه نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان استفاده کننده از فناوری های نوین با یک درصد تخفیف از 18 به 17 درصد کاهش پیدا کرده و زمان بازپرداخت برای این سازندگان نیز افزایش می یابد؛ بنابراین سازندگانی که الگوی مصرف را رعایت نکنند قادر به استفاده موثر از تسهیلات بانک مسکن نخواهند بود.

در این مراسم هم چنین مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن درباره صورت تحلیل هزینه فایده صندوق زمین و ساختمان نارون، گفت: این صندوق با 10 میلیارد و 500 میلیون تومان پذیره نویسی شد که تا کنون شش میلیارد و 500 میلیون تومان آن به فروش رسیده است.

علاوه بر این پنج میلیارد و 500 میلیون تومان تسهیلات دریافت کرده ایم؛ بنابراین مجموع هزینه ی انجام شده 22 میلیارد تومان بوده که نرخ بازدهی دریافت شده 17 درصد است.

فاضلیان با انتقاد از افرادی که فعالیت در ساخت و ساز را غیر اقتصادی تلقی می کنند، گفت: به هیچ وجه این موضوع را نمی توان تعمیم داد؛ به طوری که اگر پروژه ای در زمان موعد مقرر و با هزینه ی پیش بینی شده تکمیل و به اتمام برسد قطعا از نظر اقتصادی توجیه پذیر است.

احداث واحد مسکونی از طریق صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان به عنوان یکی از مدل های مدنظر دولت تدبیر و امید برای تامین مسکن اقشار جامعه مطرح شده است.


کلید واژه ها: تسهیلات - مسکن - بانک مسکن - خرید مسکن - درصد - معاملات - بانک - افزایش - خانه - خرید - صندوق - نرخ تورم - قیمت - مصرف - مدیر - جدید - مراسم افتتاح - معاملات مسکن - سرمایه گذاری - تسهیلات مسکن - برنامه ریزی - هزینه - بازار - تهران - خرید خانه - مدیرعامل - نشان - تورم - وام مسکن - ساختمان

آخرین اخبار سرویس:
رییس انجمن دندانپزشکان عمومی ایران: راهکار کنترل هزینه ها استفاده مجدد وسایل پزشکی نیست

از کاهش 3 برابری دبی چشمه های سمنان تا نصف شدن دبی قنات شاهرود

کاتب طی اخطار قانون اساسی: متخلفان واردات خودرو و خائنین به مردم تنبیه شوند

استخدام کارمندفروشگاه در فروشگاه های زنجیره ای اوشانک در البرز

مهمترین اولویت ما در دوران تحریم، حفظ معیشت مردم است

استخدام کمک آشپز جهت همکاری در کرج

استخدام یک نفر کارگر جهت کار در رستوران در کرج

استخدام کارگر ام دی اف کار نیمه ماهر در کرج

گواهی پیش فروش سکه به زودی عرضه می شود

استخدام نیروی خدماتی مسلط به آشپزی در کرج

استخدام کارمند فروشگاه در فروشگاه زنجیره ای اوشانک در زنجان

تصمیم جدید سران سه قوه درباره نقدینگی

ضعف مدیریت یا کمبود برق آدرس غلط برای دلیل خاموشی ندهید

سند توسعه آب استان سمنان تدوین شد

بیشترین آمار مددجویان بهزیستی در اصفهان معلولان جسمی حرکتی هستند

پیشنهاد تعطیلی یک ماهه دانشگاه ها برای صرفه جویی در مصرف برق

سازمان خصوصی سازی دچار فساد نیست/مقاومت ها زیاد است

روستاهای نزدیک به شهرهای بزرگ در معرض تهدید تبدیل به سکونتگاه غیررسمی

اعلام جزییات تخلفات تعاونی ثامن الحجج بعد از رسیدگی درمحاکم قضایی

آخرین قیمت خودروهای وارداتی در بازار/ قیمتها ثابت

اطلاعیه سوم شرکت توانیر: نیازمند همکاری بیشتری مردم و به ویژه کسبه هستیم

ارز 4200 تومانی را به کارخانه های آرد هم اختصاص دهند

افزایش 104 برابری قیمت مسکن در 23 سال

قیمت لاستیک افزایش پیدا نکرده است

بازگشایی موزه تپه هگمتانه

برنامه قطعی برق امروز 31 تیرماه تهران اعلام شد+جدول

یکی از مشهورترین و زیباترین میدان های اروپا/تصاویر

کلیه استخدامی های آذربایجان شرقی و تبریز - 31 تیر 97

احتمال بروز کمبود دارو در آینده نزدیک

کدام گوشی ها ارز 4200 تومانی می گیرند؟

تحریم های داخلی علیه خودروسازی

تمدید تغییر ساعت کار کارمندان تا 10 روز دیگر

برنامه قطعی برق امروز 31 تیرماه تهران اعلام شد

تولید قطعات الکترونیکی ارزان با کارآیی بالا و کاهش مصرف انرژی ممکن شد

افزایش قیمت گاز طبیعی در مصر

استخدام منشی خانم جهت کار خدمات کامپیوتر در کرج

استخدام مدیر فروش جهت فعالیت در کارخانه تولید مواد غذایی

استخدام همکار خانم مسلط به زبان انگلیسی جهت امور دفتری  کرج

برنامه قطعی برق شهرستان های تهران در 31 تیر اعلام شد

بهره برداری از واحد گرانول سازی گوگرد پالایشگاه نفت بندرعباس

فساد در سازمان خصوصی سازی نیست/مقاومت ها زیاد است

فعال سازی معادن کوچک در دستور کار مسئولان استان

کارخانه جنوب یزد نامزد بازنمایی تاریخ نساجی استان

حفظ رتبه صنعتی اراک نیازمند راه اندازی شهرک صنعتی جدید در محور اراک-تهران

40 درصد معابر تیران و کرون برای معلولان مناسب سازی نشده است

943 طرح اشتغال روستایی کهگیلویه و بویراحمد به بانک معرفی شد

استخدام مدیر تولید آشنا به ماشین آلات صنعتی در تهران

استخدام مدیر بازرگانی پتروشیمی در زمینه بازاریابی فیلتر صنعتی

استخدام مدیر تبلیغات جهت همکاری در موسسه حقوقی در تهران

943 طرح اشتغال روستایی کهگیلویه و بویراحمد به بانک معرفی شد

استخدام مدیر فنی آشنایی کامل به خطوط بسته بندی مواد غذایی

استخدام مهندس برق در یک شرکت فنی مهندسی معتبر در رشت

استخدام چرخکار ماهر آقا جهت سری دوزی مانتو در شهر تهران

استخدام مهندس پزشکی خانم جهت کار در شرکت تجهیزات پزشکی

استخدام خیاط متعهد زنانه دوز و مسلط به تعمیرات در تهران

پورابراهیمی در نامه ای به رییس دیوان محاسبات عدم تمکین مجدد دولت درباره میزان افزایش حقوق کارکنان با اعتراضات گسترده مواجه شده است

استخدام نیروی خانم جهت کار در کارگاه تولید صندلی در قم

شارژ مالی مترو از 5 خط

استخدام حسابدار در شرکت لوازم خانگی رکسین در تهران

استخدام حسابدار خانم متاهل و متعهد جهت لوازم برقی در تهران

استخدام بازاریاب میدانی در یک شرکت معتبر در سمنان

ابطال توهم تولید با چاپ پول

استخدام تعدادی نیروی جوان جهت امور حسابداری در تهران

استخدام نجار ماهر و نیمه ماهر جهت همکاری در کرج

بهترین راهکار برای اداره و بازسازی مجموعه های ورزشی و تفریحی کارگران

استخدام انستیتو زیبایی حرفه ای کاران در قم

چانه هایی که بر سر کرایه گرم می شود!

استخدام کارشناس برنامه ریزی در شرکت صنایع بسپار تحریر آسیا

استارت اصلا ح در نظام بانکی

مسئولیت استاندارد تجهیزات صنعت نفت به عهده وزارت نفت است/اجرای 25 درصد قراردادهای صنعت نفت

کاهشی در مبادلات دوجانبه صورت نگرفته است/ تعدادی از بانک های ترکیه از گشایش ال سی خودداری می کنند/ توریسم بازار ارز ترکیه را متعادل کرده است

تصویب یک آیین نامه اجرایی از قانون بودجه سال 1397

کارگروه توسعه صادرات استان

2 مرکز خرید گندم و جو در نیر دایر شد

جزییات طرح دو فوریتی مجلس برای مالیات بر درآمد مسکن

به زودی تلگرام در ایران به بوته فراموشی سپرده خواهد شد

افزایش قیمت نان در استرالیا بعد از افزایش نرخ گندم

استخدام مسئول کنترل کیفیت خانم آشنا به صنایع پلاستیک در نظرآباد

خبر کاهش صادرات نفت ایران شانتاژ خبری است

تابستان داغ و افزایش خاموشی ها!

استخدام تکنسین کامپیوتر و طراح وب سایت در در تهران

دوبرابر شدن سقف تسهیلات بانکی برای شرکت های دارویی

استخدام بازاریاب، کارمند و کارشناس فروش با حقوق ثابت در تهران

احسان علیخانی: تبلیغ بدون مجوز محال است

استخدام راننده پیکان وانت در شرکت سپهر گستر آرشیت

کلیه استخدامی های خراسان رضوی و مشهد - 31 تیر 97

لزوم کنترل قولنامه های صوری محدوده محل سکونت با مدرسه

مراقب کلاهبرداران پیش فروش خودرو باشید

کلاهبرداران پیش فروش خودروهای وارداتی

تامین 1 میلیارد دلار ارز برای واردات دارو و تجهیزات پزشکی از ابتدای سال

استخدام کمک حسابدار خانم مسلط به نرم افزار هلو در تهران

استخدام حسابدار تمام وقت خانم جهت کار در محدوده شور آباد

دود مفاسد اقتصادی و رانت سکه و ارز به چشم تولید رفت

اقتصاد کشور دچار بیماری های عفونی شده است

استخدام خانم جهت انجام امور منزل در شهر کرج

استخدام حسابدار خانم جهت کار در تهران محدوده تجریش

استخدام فروشنده خانم جهت همکاری در پوشاک ویکتوریا در قم

استخدام حسابدار تمام وقت جهت امور مالی و بانکی شرکت

استخدام تعدادی نیرو جهت نظافت منازل در کرج

استخدام حسابدار خانم جهت آژانس هواپیمایی در تهران محدوده ونک

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن