مطالب مرتبط:
خانه های خالی راستی آزمایی شد/افزایش اخیر قیمت مسکن «بحران» نیست
افزایش ملایم قیمت اوراق تسهیلات مسکن
افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن با شیب ملایم
تکذیب خبر افزایش قیمت داروی انسولین
افزایش قیمت خودروهای خارجی تخلف است
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 30 خرداد 1397 ساعت 20:522018-06-20اقتصادي

خانه های خالی راستی آزمایی شد/افزایش اخیر قیمت مسکن «بحران» نیست


بیش از 2.

5 میلیون خانه خالی با استفاده از قبوض آب و برق راستی آزمایی شده اند.

- خانه های خالی راستی آزمایی شد/افزایش اخیر قیمت مسکن بحران نیست " مدیر عامل بانک عامل بخش مسکن گفت: بیش از 2.

5 میلیون خانه خالی با استفاده از قبوض آب و برق راستی آزمایی شده اند.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازشما نیوز ، به نقل از بانک عامل بخش مسکن، ابوالقاسم رحیمی انارکی در مراسم رونمایی از پروژه 144 واحدی صندوق زمین و ساختمان نارون گفت: پروژه نارون، دومین تجربه موفقی است که در صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان اجرا می شود که دو شاخصه اتمام به موقع و شفافیت هزینه ساخت، از شاخصه های کلیدی این پروژه هستند.

وی ادامه داد: امیدواریم در آینده شاهد ساخت و ساز با استفاده از فناوری های نوین و مدلهای مدرن تامین مالی باشیم.

که البته در این پروژه تلاش شده از حداکثر امکانات در قالب فناوری های نوین و صنعتی استفاده شود.

رحیمی انارکی با اشاره به موضوع تضمین کیفیت ساخت و ساز افزود: استفاده از روش های نوین تامین مالی برای تامین منابع مورد نیاز در حوزه ساخت و ساز یک امر اجتناب ناپذیر است و باید نسبت به توسعه این روش ها و استفاده از روش های نوین، فعالیت و کوشش بیشتری را به عمل بیاوریم.

وی گفت: بانک عامل بخش مسکن مجموعه سیاست ها را در پیش گرفته که اگر بخواهیم این سیاست ها را تداوم ببخشیم باید روش های نوین مالی را در پیش داشته باشیم.

ما سیاست های اعتباری بدون سپرده را به صورت متداول به دلیل وجود حساب های تعهدی و سایر مشکلات نمی توانیم اجرا کنیم بنابراین باید روش هایی را به کار بگیریم که این فرایند ادامه داشته باشد.

رحیمی انارکی تاکید کرد: تامین مالی به موقع و ساخت پروژه ها در موعد مقرر یکی از کلیدی ترین شاخص های مدنظر است.

وی یادآور شد: انتشار اوراق رهنی را باید هر چه سریعتر عملیاتی کنیم.

اواخر سال گذشته به واسطه انتشار اوراق گواهی سپرده با نرخ سود 20 درصد، عملاً امکان انتشار اوراق رهنی بخاطر انتظارات بازار ناشی از نرخ سود 20 درصد، فراهم نشد.

اما امسال باید مسیر تامین مالی از محل انتشار اوراق رهنی به پشتوانه تسهیلات اولیه خرید مسکن، گشایش پیدا کند تا قدرت بانک برای پرداخت بیشتر تسهیلات، تقویت شود.

رحیمی انارکی درباره مشکلاتی که در مسیر راه اندازی بیشتر صندوق زمین و ساختمان وجود دارد نیز گفت: موانع اعلام شده در حوزه صندوق ها در جهت تسریع و تسهیل پروژه ها باید به نهادهای مربوطه اعلام شود.

بنابراین این موارد را احصا و به صورت مجموعه پیشنهادات راهگشا به مراجع ذی صلاح ارائه خواهیم کرد.

مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن در بخش دیگری از اظهاراتش در حوزه مجموعه سیاست های بانک گفت: از اواخر سال گذشته یک افزایش قیمتی در تهران ایجاد شده و نگرانی هایی ایجاد کرده که من فکر نمی کنم این بحران باشد بلکه ناشی از یک انباشتگی در فنر قیمتی ناشی از رکود سنگین در معاملات مسکن طی سال های 92 تا 96 بوده است که باعث شد در آن سال ها نرخ تورم اسمی مسکن از نرخ تورم عمومی عقب بیفتد.

اما اکنون با رشد چشمگیر قیمت در ماه های اخیر، این عقب ماندگی از بین رفته است و انتظار می رود رفتار بازار در ماه های آینده مشابه اواخر سال گذشته و اوایل امسال نباشد.

وی به تاثیر مثبت راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم بر رونق معاملات مصرفی و تقویت قدرت خرید خانه اولی ها اشاره کرد و گفت: تسهیلات این صندوق که مورد استقبال خانه اولی ها و زوج های جوان قرار گرفته است در تهران 50 درصد هزینه خرید مسکن و در شهرستان ها تا 90 درصد هزینه صاحب خانه شدن را پوشش می دهد.

رحیمی انارکی تصریح کرد: در حال حاضر به تناسب ورود خانه اولی ها به بازار معاملات خرید مسکن، عرضه واحدهای کم متراژ مناسب این گروه وجود ندارد.

در نشستی که اخیرا در کمیسیون عمران مجلس داشتیم آمارهای قابل توجهی ارائه شد به این ترتیب که 25 درصد واحدهای معامله شده درتهران زیر 60 مترمربع است اما پروانه های صادر شده برای این واحدها یک درصد از کل واحدها است که این خبر ناخوشایندی است.

میانگین متراژ واحدهای احداثی در پروانه ها به بیش از 150 مترمربع رسیده که نه تنها کاهش نداشته بلکه افزیش پیدا کرده است در حالی که 50 درصد معاملات در تهران برای واحدهای زیر 50 متر است که این میزان با نیاز بازار تناسب ندارد.

وی افزود: در کشور 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه است که از طریق فیش های آب و برق راستی آزمایی شده است که البته این غیر از خانه های دوم است.

از طرفی، تعداد اجاره نشین ها افزایش پیدا کرده و به 61 درصد کل خانوارها رسیده است.

این مقام مسئول در شبکه بانکی درباره تغییر الگوی خانوارها نیز گفت: بر اساس اعلام مرکز آمار خانواده های تک نفره در حال افزایش است که متأسفانه ناشی از طلاق است که تقاضای این بخش اکثرا واحدهای زیر 50 متر است.

بنابراین باید با یک شناخت واقعی برای بخش مسکن برنامه ریزی شود.

رحیمی انارکی افزود: بنابراین بانک عامل بخش مسکن در سال 97 سیاست اصلی خود را بر این محور متمرکز کرده و وقتی سازندگان به این موضوع توجه نمی کنند سعی می کنیم با سیاست هوشمند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن این پیام را به انبوه ساز بدهیم که باید مساحت واحدهای مسکونی جدید را کاهش دهند و از این به بعد به واحدهای مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحتر کمتر از 100 متر مربع تسهیلات پرداخت می کنیم.

ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می شود که تقاضا وجود دارد.

وی افزود: از امسال سقف تسهیلات سازندگان سنتی را کاهش دادیم و سقف تسهیلات سازندگان صنعتی و فناوری های نوین را تقویت کردیم ضمن آنکه نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان استفاده کننده از فناوری های نوین با یک درصد تخفیف از 18 درصد به 17 درصد کاهش پیدا کرده و زمان بازپرداخت برای این سازندگان نیز افزایش می یابد.

بنابراین سازندگانی که الگوی مصرف را رعایت نکنند قادر به استفاده موثر از تسهیلات بانک مسکن نخواهند بود.

این مقام ارشد شبکه بانکی اعلام کرد: در سه ماه اول امسال 95 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن پرداخت شد که از لحاظ تعداد 66 درصد و از نظر مبلغ 74 درصد رشد را نشان می دهد.

در حوزه ساخت نیز تسهیلات پرداختی طی 3 ماهه اول امسال 50 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته و تسهیلات جعاله نیز 105 درصد افزایش داشته است.


کلید واژه ها: پروژه - ساخت و ساز - تامین - خانه های خالی - مسکن - ساختمان - صندوق - مالی - نوین - رحیمی - اوراق - قیمت مسکن - خانه - بانک - تسهیلات - شاخص - فناوری - زمین - مشکلات - سرمایه گذاری - سپرده - بحران - قیمت - صورت - مدیر - مدیرعامل - رونمایی - سرمایه - گزارش - واحدی

آخرین اخبار سرویس:
یارانه تیرماه به حساب سرپرستان خانوار واریز شد

ارائه تسهیلات به موسسات قرآنی با معرفی به اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی

جزییات نقش باند «سلطان سکه» در بحران های ارزی طی دو دهه گذشته در کشور

قابلیت شارژ خودروهای برقی در جاده های انگلیس

تعلل یک ساله بانک مرکزی در ارائه گزارش ارزهای دیجیتال

غول 2 میلیاردی آمریکایی در تهران/ عکس

شناسایی و قطع گوشی های مسافری وارد فاز جدید شد

آیا ممکن است در این شرایط باردار شوم؟

نفت به پایین ترین قیمت خود در سه ماه گذشته رسید

مقاوم سازی روستا ها، راهی برای کاهش مهاجرت

طرح تکثیر و پرورش کروکدیل در منطقه آزاد چابهار کلنگ زنی شد

آخرین خبرها از سود سهام عدالت

شریعتمداری: نتوانستیم تورم زیر 10 درصدی را شفاف سازی کنیم

نتوانستیم تورم زیر 10 درصدی را برای مردم شفاف سازی کنیم

شادی مسافران هند علی رغم نرسیدن به مقصد/ سفرهایی که به بهانه گرفتن ارز انجام می شود

کمک 405 میلیون تومانی برای تغذیه کودکان نیازمند یزدی

60 درصد پوشاک وارداتی با مارک های خارجی، چینی است

توافق پوتین و ترامپ نفت را به بشکه ‎ای 300 دلار می رساند!

بازار قراضه ترکیه در سکوت

پرداخت مزایای اقلیمی به نیروهای پیمانکار در منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی

استپ وی 500 هزار تومان ارزان شد

فعلا برنامه ای برای افزایش تعداد مشمولین سهام عدالت نداریم

روسیه: نفت ایران به بازار جهانی ثبات می بخشد

روسیه: نفت ایران به بازار جهانی ثبات می بخشد

نفت بین 70 تا 80 دلار در نوسان می ماند

ثروت ثروتمندترین فرد جهان از 150 میلیارد دلار گذشت

خطر فقر در کمین 27.9 درصد از خانوارهای ایرانی

بازآفرینی شهری؛ بررسی راهکارهای جدید

روسیه: نفت ایران به بازار جهانی ثبات می بخشد

بسیاری از تخلفات حوزه ارز و سکه و واردات، ناشی از سیاست گذاری های خود دولت است/ هرگز طالب بازار دو نرخی و دریافت ارز یارانه ای نیستیم/ حواسمان به اثرگذاری اتفاقات اقتصادی بر روحیه مردم باشد

پرداخت مزایای اقلیمی به نیروهای پیمانکار در منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی

برترین های حجاب و عفاف تجلیل شدند

60 درصد پوشاک وارداتی با مارک های خارجی، چینی است

60 درصد پوشاک وارداتی با مارک های خارجی، چینی است

خریداران از ترس مالیات برای تحویل سکه به بانک نرفتند

آخرین خبرها از سود سهام عدالت

مردم صرفه جویی نکنند آب شرب "تمام" می شود

آب گیری سد کمندان ازنا در سال 98

ساعت کاری ادارات از اول مرداد 6:30 خواهد بود

بندر چابهار برای تولید محصولات صادرات محور بسیار مناسب است

شریعتمداری: نتوانستیم تورم زیر 10 درصدی را شفاف سازی کنیم

تجربه کشورها در عبور از بحران های اقتصادی

قرائت آخوندی از قراردادهای خرید هواپیما

تعطیلی یک روز پایتخت 10درصد مصرف برق را کاهش می دهد

روسیه: نفت ایران به بازار جهانی ثبات می بخشد

لباس متفاوت و جذاب خواننده زن معروف بر روی صحنه کنسرت + عکس ها

رشد چشمگیر ارزش خودروهای کلاسیک

100 هزار دستگاه گوشی تلفن همراه توقیف شد/ از 36 مدیرعامل شرکت های وارد کننده ی موبایل تحقیق شد

وصول 44 میلیارد تومان حق بیمه اجتماعی روستاییان در آذربایجان شرقی

زیرساخت های بانک مسکن برای ارائه خدمات الکترونیک ارتقا می یابد

پرداخت تسهیلات ازدواج رشد چهار برابری داشته است

ایران به دنبال توسعه واردات برق است

بروزرسانی جدید Middle-earth: Shadow of War پرداخت های درون برنامه ای را حذف می کند

یکی از اعضای ایدوس مونترال به استودیوی گوریلا گیمز پیوست

نگاهی عمیق به پیشرانه 8 سیلندر AMG کد 63

بررسی بازی Vampyr؛ مصائب یک خون آشام

عمارت رونالدو در مادرید به فروش گذاشته شد

کاهش 3 دلاری قیمت نفت

آب گیری سد کمندان ازنا در سال 98

تأیید درخواست 1/1 میلیون دلاری تیام از استقلال!

واکاوی تغییر جهت سکه

اعتبار 80 میلیارد دلاری اتحادیه اروپا برای شرکت های ایرانی

بیکاری ریشه در بی رونقی فضای کسب و کار دارد/ تجربه توزیع پول برای اشتغال زایی موفق نبود

آزادسازی کامل قیمت ها تورم بزرگی به دنبال خواهد داشت/ نمی توان امیدی به تحقق دولت الکترونیک داشت

پرداخت تسهیلات ازدواج رشد چهار برابری داشته است

ماجرای اختلاس در «تعاونی نظام پرستاری» چیست؟

نرخ بیکاری در قم رو به کاهش است

چرا راه اندازی سامانه جامع روابط کار به تعویق می افتد؟

بازگشت آب به چشمه علی + عکس

الزام صنایع و ادارات به داشتن مولد برق

هنوز لایحه ساماندهی سهام عدالت تعیین تکلیف نشده است

نفت به پایین ترین قیمت خود در سه ماه گذشته رسید

کاهش 10درصدی مصرف برق با تعطیلی یک روز

بندر چابهار برای تولید محصولات صادرات محور بسیار مناسب است

35 هزار لاستیک یارانه ای در پایانه بار بندرعباس توزیع شد

کلنگ زنی بزرگترین گلخانه هیدروپونیک ایران با سرمایه گذاری 500 میلیون یورو/ اشتغال زایی برای 2500 نفر

بندرچابهار بهترین موقعیت برای تولید محصولات صادرات محور دارد

افزایش 100 هزار تومانی سکه در چند دقیقه!

آخرین مصوبات شورای پول و اعتبار

با حضور مشاور رییس جمهور صورت گرفت کلنگ زنی بزرگترین گلخانه هیدروپونیک ایران با سرمایه گذاری 500 میلیون یورو/ اشتغال زایی برای 2500 نفر

ثروت مدیرعامل آمازون از 150 میلیارد دلار گذشت

اعمال تغییرات ساختاری برای کارآمد شدن نظام بانکی و ادغام بانک های نظامی

پرداخت تسهیلات ازدواج رشد چهار برابری داشته است

نرخ بیکاری در قم رو به کاهش است

صادرات نفت ایران پس از تحریم ها تنها 700 هزار بشکه کاهش می یابد

تابش عضو شورای پول و اعتبار: ارز دولتی فقط به کالاهای اساسی و استراتژیک اختصاص داده شود

رییس سازمان خصوصی سازی: فعلا برنامه ای برای افزایش تعداد مشمولین سهام عدالت نداریم

شریعتمداری: باید با مردم با شفافیت و صداقت گفت وگو کنیم

پرداخت تسهیلات به 315 طرح اشتغال روستایی در استان قزوین

برگزاری نشست شب یزد با موضوع «چالش های توسعه اقتصادی استان»

سیستم پست ایالات متحده چگونه به رونق اقتصاد چین کمک می کند

صفحه اول روزنامه های سیاسی اقتصادی و اجتماعی سراسری کشور چاپ 27تیر

هر یک درجه افزایش دما در تهران 150 تا 200 مگاوات افزایش مصرف را به دنبال دارد

طرح های ساعت راجر دوبویس تا 2017

نقش گروه های خاص در خلق آشفتگی های ارزی/ شفافیت بازار ارز در گرو تعبیر یک رؤیا

انحصار، آفت بازار وکالت

پیشنهاد مضحک اروپایی ها برای خرید نفت از ایران

چگونه شرکت قطعات خودرو، لوازم خانگی وارد می کند؟

آیا واحد مجاز تولید شیر الاغ داریم؟

اعلام آمادگی رییس جمهور برای افزایش سهمیه استخدام معلولان از 3 به 5 درصد

خانه های خالی راستی آزمایی شد/افزایش اخیر قیمت مسکن «بحران» نیست

خانه های خالی راستی آزمایی شد/افزایش اخیر قیمت مسکن «بحران» نیست