مطالب مرتبط:
سهم 30 درصدی مسکن از سبد خانوار
سهم 30 درصدی مسکن از سبد خانوار
سهم 30 درصدی مسکن از سبد خانوار
سازمان ملل اعلام کرد محاصره الحدیده 5 هزار خانوار را آواره کرده است
سازمان ملل اعلام کرد محاصره الحدیده 5 هزار خانوار یمنی را آواره کرده است
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 28 خرداد 1397 ساعت 14:052018-06-18اقتصادي

سهم 30 درصدی مسکن از سبد خانوار


سهم هزینه های مسکن در سبد خانوار در حال حاضر بین 30 تا 34 درصد است و همچنین طی سه سال گذشته روند افزایش مبلغ اجاره بیش از قیمت مسکن بوده است.

- "، طبق گزارش مرکز آمار ایران در چهل و چهارمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار تحت عنوان بررسی روند آمارهای منتخب مسکن و ساختمان در سطح کشور، متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی ساختمان در شهر تهران از بهار سال 91 تا 92 دارای رشد 100 درصدی بوده، در حالی که از این زمان تا زمستان سال 95 این روند ثابت بوده و بعد از آن تا زمستان 96 رشد 30 درصدی را تجربه کرده است.

براساس اطلاعات منتشر شده تعداد معاملات فروش واحد مسکونی در شهر تهران در زمستان سال 90 دارای رشد قابل توجهی بوده و به 120 هزار معامله در این شهر رسیده است.

نکته مهم و قابل توجه در این بخش میانگین عمر واحدهای مسکونی خرید و فروش شده در شهر تهران بوده که طبق آمار موجود در زمستان سال 96 به بالای 10 سال رسیده است، مسئله ای که حاکی از دیر معامله شدن واحدهای نوساز در این زمان دارد.

با توجه به اعداد و ارقام ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران با وجود آنکه تعداد معاملات در شهرها طی سال های اخیر روند نزولی دارد ولی قیمت واحدهای مسکونی همچنان رشد داشته، از سویی دیگر با وجود نوسان اندک مبالغ در سال های 1393 تا 1396، روند افزایش مبلغ اجاره بیش از قیمت مسکن بوده است.

در این راستا اعمال سلیقه مالکین و همچنین تعیین آن براساس سود بانکی از عوامل این افزایش به شمار می رود.

بنابراین می توان نتیجه گرفت بدون توجه به اینکه بازار مسکن در حالت رکود به سر می برد، رشد میانگین مبلغ اجاره، روند طبیعی و رو به رشد خود را دنبال کرده است.

براساس اطلاعات ارائه شده در زمستان سال 90 و قبل از شروع شیب تند رشد قیمت مسکن و قیمت زمین در سال 1391، تقاضا برای خرید زمین 141.

1 درصد در شهر تهران بالا رفته و پس از آن با کاهش قابل توجهی، روند کاهشی به خود گرفته این در حالی است که از ابتدای سال 96 این روند دوباره به حالت افزایشی خود بازگشته است.

طبق اطلاعات موجود بین سال 90 تا 95 حدود 450 هزار واحد مسکونی به طور متوسط در کشور ساخته شده که 6 میلیون واحد آن جزو واحدهای کم دوام و نیمه بادوام است، واحدهایی که اگر بخواهیم آنها را بهسازی و بادوام کنیم به زمانی بالغ بر 13 سال نیاز داریم.

نتایج اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می دهد که جمعیت کشور از سال 65 تا 95 حدود 60 درصد، تعداد خانوارها حدود 150 درصد و تعداد واحدهای مسکونی 177 درصد رشد داشته که طبق بررسی های صورت گرفته تعداد ساخت راضی کننده بوده ولی نحوه پراکندگی و توزیع آن مطلوب نبوده است.

جدول واحدهای مسکونی خالی در کشور نشان دهنده این واقعیت است که حداقل از هر 10 واحد مسکونی یک واحد خالی از سکنه هستند.

از دلایل بروز این پدیده می توان به افزایش خرید مسکن به عنوان کالای سرمایه ای طی سال های 1390 تا 1393 و همچنین مسکن های مهر فاقد متقاضی در کشور اشاره کرد.

در حال حاضر نسبت خانه های خالی به دارای سکنه در کشور 11 درصد اعلام شده است.

همچنین گزارش ارائه شده سهم هزینه های مسکن در سبد خانوار را در حال حاضر بین 30 تا 34 درصد اعلام کرد که قطعا رقمی بالا به شمار رفته و باید مورد توجه قرار گیرد.

طبق آمار ارائه شده در شهر تهران حدود 2 میلیون و 890 هزار خانواده، 300 هزار واحد خالی و 170 هزار اقامتگاه دوم وجود دارد که 23 درصد این خانواده ها، 24 درصد واحدهای خالی و 23 درصد اقامتگاه های دوم در بافت فرسوده قرار گرفته اند.


کلید واژه ها: مرکز آمار ایران - شهر تهران - درصد - زمستان - اطلاعات - مسکن - قیمت مسکن - مرکز آمار - قیمت - افزایش - آمار - تهران - اجاره - ایران - معاملات - ساختمان - مسکن و ساختمان - کشور - مبلغ - فروش - خرید و فروش - بازار مسکن - سود بانکی - قیمت زمین - خرید - کاهش - زمین - هزینه - بازار - توزیع

آخرین اخبار سرویس:
فارس بررسی کرد اما و اگرهای تأسیس داروخانه های زنجیره ای

از واردات غیرمجاز سایر کالاها غافل نشویم

پرداخت حقوق بالا و مزایای آن در پیشرفت نیروی انسانی

آیا می توان شتاب حرکت زمین را اندازه گرفت؟

ترامپ در اندیشه کودتای گازی؛ محور تهران-مسکو چطور پاسخ می دهد؟

ترکیه؛ از پرداخت طلای مستعمل ایرانی تا صادرات به ایران/ صادرات طلای ایران صفر شد

دشمن مشترک رقبای قدیمی را متحد می کند هم پیمانی شیر ایرانی و خرس روسی در مقابل کودتای گازی ترامپ

باید برای راه اندازی واحدهای راکد چاره اندیشی شود

اعلام فهرست اقلام قیر مشمول استاندارد اجباری

ارز آوری 20 میلیون تومانی در هرهکتار کشت آویشن

باید برای راه اندازی واحدهای راکد چاره اندیشی شود

خریداران عمده ارز و سکه شناسایی شدند

اختصاص شعب ویژه برای رسیدگی به پرونده های ارز و سکه+فیلم

دردسرهای بدل ایرانی کی روش +عکس

دلالان مسکن مهر پردیس دستگیر شدند

پروازهای فرودگاه نجف از سر گرفته شد

خیرین برای ساخت کتابخانه در درمیان مشارکت کنند

جزییات دلالی برای خرید و فروش ارز حاصل از صادرات پتروشیمی ها

نقدینگی، تنها دغدغه بنگاه های اقتصادی مشکل دار نیست

باید برای راه اندازی واحدهای راکد چاره اندیشی شود

پچ 1٫2٫3 عنوان Destiny 2 سیستم جوایز را به بازی می آورد

علل افزایش قطع برق خارج از برنامه در پایتخت

بدهی آرژانتین در سال 2018به 65 درصد تولید ناخالص ملی می رسد

وزیر اقتصاد: خریداران عمده سکه و ارز شناسایی و مکلف به پرداخت مالیات شدند

افزایش 39 درصدی میزان تبادلات تجاری میان ایران و آذربایجان

تصویب مهلت دوساله برای بازپرداخت وام کشاورزان خسارت دیده

دریافت کنندگان ارز به نرخ رسمی مربوط به کل صنایع منتشر شد

آمریکا با یکی از فقیرترین کشورهای دنیا هم جنگ تجاری به راه انداخت

خریداران عمده سکه و ارز شناسایی و مکلف به پرداخت مالیات شدند

توسعه منطقه آزاد ماکو باید سبز و هوشمندانه باشد

افزایش 39 درصدی میزان تبادلات تجاری میان ایران و آذربایجان

یزد؛ استان سبز در زمینه تولید انرژی الکتریکی

خیرین برای ساخت کتابخانه در درمیان مشارکت کنند

هشدار رییس لکسوس به شتاب بیش از حد الکتریکی سازی

دلالی برای خرید و فروش ارز حاصل از صادرات پتروشیمی ها

بدهی آرژانتین در سال 2018به 65 درصد تولید ناخالص ملی می رسد

پیش بینی بازارهای مالی در سال 97 برای سرمایه گذاران

مشکلات 5 طرح تولیدی بررسی شد

بزرگ ترین رسوایی ها در تاریخ صنعت خودروسازی

راهکار خلاقانه اپل برای جلوگیری از ورود گرد و غبار به دستگاه های مک بوک پرو

بازار ثانویه ارز، فرسایش توان تولیدی کشور

نمایشگاه بین المللی صنعت فلزات گرانبها و طلا در اصفهان گشایش یافت

ضرورت ها و چالش های هوشمندسازی پدافند غیرعامل

مشکلات 5 طرح تولیدی بررسی شد

توسعه منطقه آزاد ماکو باید سبز و هوشمندانه باشد

خریداران عمده سکه و ارز شناسایی و مکلف به پرداخت مالیات شدند

موجودی بازی Octopath Traveler در خرده فروشی های ژاپن تمام شده است

سه فناوری برتر و نوآورانه ی حوزه فین تک در سال 2018

ماست ایرانی در آمریکا!

بروز تخلفات در جایگاه های عرضه سوخت استان گیلان کاهش یافت

فروش سگ های 500 میلیونی در نمایشگاه مشهد

خریداران عمده سکه و ارز شناسایی و مکلف به پرداخت مالیات شدند

توسعه منطقه آزاد ماکو باید سبز و هوشمندانه باشد

منتظر گزارش وزارت صنعت در خصوص واردات خودروهای لوکس هستیم/ شکایت از رییس بانک مرکزی برای تلاطم در بازار ارز واصل شده است/ بازداشت فردی که 250 میلیون دلار ارز خریده است

شفاف سازی و هزینه های آن

بهره مندی 135مددجوی کرمانشاهی از تسهیلات معافیت، انتقال و کاهش تعرفه سربازی

نمایشگاه بین المللی صنعت فلزات گرانبها و طلا در اصفهان گشایش یافت

کارخانه آجر دهدشت پروانه تحقیق و توسعه استانی را کسب کرد

کارخانه آجر دهدشت پروانه تحقیق و توسعه استانی را کسب کرد

نمایشگاه بین المللی صنعت فلزات گرانبها و طلا در اصفهان گشایش یافت

مشکلات 5 طرح تولیدی بررسی شد

محور بروجن ـ لردگان با 17 میلیارد ریال اعتبار ایمن سازی شد

مشکل پاسپورت حل شد؛حسینی یک امضا تاجدایی

با بسته شدن صرافی ها بازار سیاه غیرقانونی پا گرفت/ بی نظمی بانک ها و موسسات مالی، افزایش نقدینگی را ایجاد کرد/ با دوپینگ دولت در بازار ارز، نمی توان جلوی قاچاق را گرفت/ با پافشاری بر سازوکار وزیر جوان، چیزی از چشم مردم دور نمی ماند/ نرخ آزاد ارز، دولت را در چاه ویل یارانه می اندازد

معاون وزیر صنعت: خودروسازان گارانتی را جدی بگیرند

مطالبه عمومی برای انتشار فهرست تکمیلی دریافت کنندگان ارزی

19میلیارد ریال تسهیلات اشتغالزایی در گچساران پرداخت شد

شناسایی خریداران عمده سکه توسط وزارت اقتصاد

واردات 1.5 میلیون دلاری مسواک

در بازار بلیط پروازهای خارجی چه می گذرد؟ + جزییات قیمت

19میلیارد ریال تسهیلات اشتغالزایی در گچساران پرداخت شد

شناسایی خریداران عمده سکه توسط وزارت اقتصاد

دوباره الفبای صنعت و معدن در آذربایجان غربی بخش شد

تصویب مهلت دوساله برای بازپرداخت وام کشاورزان خسارت دیده

مراسم بزرگداشت روز صنعت و معدن در اصفهان

تکمیل طرح های نیمه تمام اولویت سازمان نوسازی مدارس

کارخانه اسید سیتریک کرمانشاه توجیه اقتصادی ندارد

کارخانه اسید سیتریک کرمانشاه توجیه اقتصادی ندارد

قیمت انواع عروسک در بازار+ جدول

19میلیارد ریال تسهیلات اشتغالزایی در گچساران پرداخت شد

کارخانه اسید سیتریک کرمانشاه توجیه اقتصادی ندارد

ماست ایرانی در آمریکا!

کلاهبرداری 25 میلیاردی در فضای مجازی از طریق معامله سکه

حدود 5 هزار شغل امسال در گنبدکاووس ایجاد می شود

مطالبه عمومی برای انتشار فهرست تکمیلی دریافت کنندگان ارزی

مطالبه عمومی برای انتشار فهرست تکمیلی دریافت کنندگان ارزی

نقش مسئولان در بحران آب و برق

گازرسانی به 4روستای شهرستان دنا آغاز شد

ماجرای فروش کبد 500 میلیونی در تهران چه بود ؟

افتتاح کارخانه تولید سلفون بسته بندی در ارومیه

تب طلا خوابید

آیا اهمیت خلق نوآوری برای اپل کمرنگ شده است

بهره مندی 135 مددجوی کرمانشاهی از تسهیلات معافیت، انتقال و کاهش تعرفه سربازی

طرح آمایش سرزمین از مطالعه تا اجرا

رشد 26 درصدی پرداخت زکات در ابهر

گازرسانی به 4روستای شهرستان دنا آغاز شد

بهزیستی کاشان افزون بر 14 میلیارد ریال کمک مردمی جذب کرد

221 هزار نفر در کشور بیمه بیکاری می گیرند

گازرسانی به 4روستای شهرستان دنا آغاز شد

اژه ای: آخرین وضعیت پرونده سپرده گذاران موسسه ثامن الحجج

سهم 30 درصدی مسکن از سبد خانوار

سهم 30 درصدی مسکن از سبد خانوار