مطالب مرتبط:
رشد 15 درصدی حجم معاملات مسکن
وعده دولت برای ایجاد 300 هزار شغل در بخش صنعت مسکن/ تحرک 33 درصدی در معاملات مسکن کشور
با اعلام بانک مرکزی نرخ تورم در پایان اردیبهشت ماه 9.1 درصد شد/ رشد 1.8 درصدی تورم نقطه به نقطه
نرخ تورم در پایان اردیبهشت ماه 9.1 درصد شد/ رشد 1.8 درصدی تورم نقطه به نقطه
رشد 44 درصدی فعالیت بانوان قرآنی بروجرد در ماه رمضان
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 5 خرداد 1397 ساعت 15:522018-05-26اقتصادي

رشد 73 درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته


بررسی تازه ترین آمار مربوط به معاملات خرید و فروش مسکن در اردیبهشت ماه نشان می دهد که حجم قراردادهای امضا شده در این ماه نسبت به فروردین رشد 72درصدی را تجربه کرده است.

- بررسی تازه ترین آمار مربوط به معاملات خرید و فروش مسکن در اردیبهشت ماه نشان می دهد که حجم قراردادهای امضا شده در این ماه نسبت به فروردین رشد 72درصدی را تجربه کرده است.

بر اساس آماری که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است، تعداد معاملات انجام شده در اردیبهشت ماه 17هزار و 605مورد بوده است، در حالی که آمار قراردادهای فروردین ماه به 5 هزار مورد هم نمی رسد.

البته علاوه بر افزایش حجم معاملات مسکن در اردیبهشت نسبت به ماه قبل متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه ( 5میلیون و 984هزار تومان) هم نسبت به فروردین ماه 10.

84درصد رشد داشته است.

انتشار آمار افزایش 72درصدی حجم معاملات مسکن طی اردیبهشت ماه در حالی صورت گرفته است که مشاوران املاک 5 منطقه تهران (شمال، غرب، مرکز، شرق و جنوب) در گفت وگو با تعادل عنوان کرده بودند که تعداد معاملات ملک در اردیبهشت کاهش خواهد یافت.

اما گروه مسکن روزنامه تعادل با در نظر گرفتن تحولات سایر بازارها پیش بینی متفاوتی از پیش بینی مشاوران املاک داشت مبنی بر اینکه حجم معاملات ملک در اردیبهشت ماه بر اثر سرریز شدن نقدینگی سرگردان به سمت بازار مسکن افزایش می یابد.

حال انتشار آمارهای تازه نشان می دهد که پیش بینی تعادل مقرون به صحت بوده و تحقق یافته است.

افزایش معاملات به 2 دلیل عباس اکبریان استاد دانشگاه درباره علت افزایش حجم معاملات مسکن در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه به تعادل می گوید: رشد معاملات در اردیبهشت ماه به دو دلیل کاملا طبیعی به نظر می رسد، نخستین دلیل این است که دولت کنترل مناسبی نسبت به نوسانات بازار ارز داشت که با این اقدامات، کسب درآمدهای هنگفت و تصنعی با خرید و فروش ارز به شدت کاهش یافت.

اکبریان می افزاید: با توجه به کنترل دولت بر قیمت ارز، سرمایه ها به سمت بازار سکه و مسکن حرکت می کنند.

او ادامه می دهد: دومین دلیل این است که با کاهش نرخ بهره های بانکی، سود حاصل از سپرده گذاری ها کاهش می یابد و بر همین اساس سرمایه گذارانی که در گذشته، منابع مالی خود را با نرخ سود 20درصد در بانک سپرده گذاری می کردند هم اکنون اقدام به سرمایه گذاری در سایر بازارها می کنند و با توجه به اینکه بازار مسکن از سایر بازارها امن تر است، این سرمایه گذاری به سمت بخش مسکن می رود.

به گفته اکبرپور، علاوه بر سرمایه گذارانی که به سمت بازارمسکن سوق پیدا می کنند، متقاضیانی هم هستند که قصد خرید واحد یا تبدیل به احسن را دارند، بر همین اساس رشد معاملات طی اردیبهشت ماه پیش بینی می شد.

این استاد دانشگاه اظهار می کند: انتظار می رود که رشد معاملات که از اردیبهشت ماه آغاز شده تا شهریورماه ادامه یابد، زیرا نرخ بهره بانک ها کم است و مردم و سرمایه گذاران تلاش می کنند که در بازار مسکن سرمایه گذاری کنند.

قیمت مسکن در 22 منطقه تهران با توجه به افزایش قراردادهای خرید و فروش مسکن در اردیبهشت ماه نگاهی به آمار معاملات مناطق 22 گانه تهران در روشن شدن این موضوع می تواند کمک کننده باشد.

بر اساس آمار دفتر اقتصاد و برنامه ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی، بازار مسکن پایتخت طی ماه های فروردین و اردیبهشت امسال شاهد تغییرات عمده هم در تعداد مبایعه نامه ها و هم قیمت مسکن بوده است.

در مجموع کل مبایعه نامه پس از حذف کدهای پستی نامعتبر برای ماه اردیبهشت 17هزار و 605 فقره بوده که نسبت به فروردین ماه با 4796فقره افزایش حدود 27درصد رشد داشته است و متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کل مناطق 22گانه تهران طی فروردین و اردیبهشت امسال به ترتیب 5 میلیون و 335هزار تومان و 5میلیون و 984هزار تومان بوده است.

بر این اساس بیشترین تعداد مبایعه نامه اردیبهشت ماه با 2296فقره مربوط به منطقه 5 و کمترین مبایعه نامه برای منطقه 19 با 112فقره است.

در فروردین ماه امسال قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک، 11میلیون و 773هزار تومان بوده که این قیمت در ماه بعدی یعنی اردیبهشت ماه با رشد بیش از 7درصدی به 12 میلیون و 600هزار تومان افزایش یافته است.

در این منطقه طی 31 روز فروردین 191مبایعه نامه ثبت شده که در اردیبهشت ماه به 720 فقره افزایش یافته است.

تعداد مبایعه نامه ثبت شده در منطقه 2 طی فروردین امسال 425فقره بوده که در ماه گذشته به 1423 فقره افزایش یافته است.

متوسط قیمت یک دستگاه آپارتمان در این منطقه هم از هر مترمربع 8.

6 میلیون تومان در نخستین ماه سال به 9.

5میلیون تومان در اریبهشت 97 افزایش یافته است، یعنی 10.

5درصد افزایش قیمت.

در منطقه 3 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال نسبت به اردیبهشت تغییر چندانی نداشته است؛ در ماه گذشته قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در این منطقه 10.

5 میلیون تومان بود.

در فروردین قیمت متوسط این منطقه 10.

4میلیون تومان بوده است.

طی فروردین امسال 420فقره و در اردیبهشت ماه 1593مبایعه نامه در منطقه 4 ثبت شده است.

متوسط قیمت در این منظقه طی فروردین ماه 5 میلیون و 730هزار تومان بوده که یک ماه بعد این متوسط قیمت به 6میلیون و 260هزار تومان افزایش یافته است.

در مناطق 5، 6، 7 و 8 به ترتیب طی اردیبهشت ماه امسال 2296فقره، 629، 1052 و 1111فقره مبایعه نامه امضا شده است و متوسط قیمت هر مترمربع در این مناطق هم به ترتیب در دومین ماه بهار 7میلیون و 670هزار تومان (7درصد رشد نسبت به فروردین)، 8میلیون و 63هزار تومان (4درصد رشد نسبت به فروردین 97)، 5میلیون و 183هزار تومان (8درصد رشد نسبت به فروردین) و 5میلیون و 259 هزار تومان (10.

2درصد رشد قیمت نسبت به فروردین 97) بوده است.

در مناطق 9، 10، 11، 12، 13 و 14 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه امسال به ترتیب 3.

9میلیون تومان، 3.

7، 3.

7، 3.

4، 5.

3 و 4.

2میلیون تومان بوده است.

در منطقه 15 متوسط قیمت در فروردین ماه امسال 3میلیون و 112هزار تومان بوده که در ماه گذشته به 3میلیون و 259هزار تومان افزایش یافته است.

در این منطقه طی فروردین و اردیبهشت امسال به ترتیب 279فقره و 1048فقره مبایعه نامه ثبت شده است.

طی فروردین امسال در منطقه 16 حدود 78 مبایعه نامه ثبت شده که این تعداد در ماه بعدی با رشد 333درصدی به 338فقره افزایش یافته است البته افزایش متوسط قیمت چنین رشدی نداشته است.

در اردیبهشت امسال قیمت متوسط هرمترمربع آپارتمان در این منطقه 2میلیون و 931هزار و در فروردین ماه امسال 2میلیون و 852 هزار تومان بوده است.

در مناطق 17، 18 و 19 به ترتیب قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در ماه گذشته 2.

9میلیون تومان، 2 میلیون و 693هزار تومان و 3میلیون و 135هزار تومان بوده است.

در منطقه 20 آمار مبایعه نامه حدود 380درصد طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه پیش از آن رشد داشته است، با وجود این افزایش مبایعه نامه ها، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه طی اردیبهشت 97 در مقایسه با فروردین 97 کاهش یافته است.

هر مترمربع آپارتمان در منطقه 20 در فروردین امسال 2میلیون و 918هزار تومان بود که یک ماه بعد (اردیبهشت 97) به 2میلیون و 845هزار تومان کاهش یافته است.

در مناطق 21 و 22 هم متوسط قیمت طی اردیبهشت ماه امسال به ترتیب 4میلیون و 494هزار تومان و 5میلیون و 635هزار تومان بوده است.


کلید واژه ها: معاملات - مسکن - معاملات مسکن - بازار - سرمایه - افزایش - خرید و فروش - خرید و فروش مسکن - مشاوران املاک - آمار - سرمایه گذاری - پیش بینی - سپرده گذاری - بازار مسکن - وزارت راه و شهرسازی - کاهش - خرید و فروش ارز - استاد دانشگاه - نشان - خرید - بینی - فروش - سپرده - بازار ارز - وزارت راه - بازار سکه - بانک - قیمت - دولت - نرخ بهره

آخرین اخبار سرویس:
واگذاری 16 پارک محلی به بخش خصوصی

دوچرخه آبی ساخته شد

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن

ارقام پیشنهادی افزایش تولید نفت اوپک نمی تواند واقعی باشد

صندوق تخصصی نهال و اندام تکثیری راه اندازی شد

جمع آوری مواد غذایی غیرقابل مصرف از بازار استان

افزایش میزان بهره وری آب با اصلاح الگوی کشت

نشست اوپک در وین

واحدهای صنفی متخلف اردستان بیش از 3 میلیارد ریال جریمه شدند

اقدام تلافی جویانه اتحادیه اروپا علیه آمریکا

فساد و بیکاری عامل تهدید کشور است/ تولیدکنندگان داخلی نیازمند چشیدن طعم واقعی حمایت هستند

اجرای طرح تغییر ساعات کاری ادارات به جلوگیری از خاموشی ها کمک می کند

خانه های خالی راستی آزمایی شد/افزایش اخیر قیمت مسکن «بحران» نیست

افتتاح دومین صندوق زمین وساختمان/ تضمین 5 ساله کیفیت پروژه

107 میلیارد تومان اعتبار اشتغالزایی روستایی و عشایری

بخش خبری 30-3-97

اعلام وجه قربانی زائران حج تمتع 97

8 میلیارد ریال برای نوسازی مبلمان شهری کهریزک هزینه شد

فهرست کامل کالاهای مشمول 3 اولویت ارزی

فهرست کامل کالاهای مشمول 3 اولویت ارزی

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن

فهرست کامل کالاهای مشمول 3 اولویت ارزی

فهرست کامل کالاهای مشمول 3 اولویت ارزی

سرانه مدارس خراسان شمالی 48 درصد از میانگین کشوری عقب است

واحدهای صنفی متخلف اردستان بیش از 3 میلیارد ریال جریمه شدند

تدوین سند توسعه تجارت کرمانشاه

چرا رتبه ایران در صادرات کشمش تنزل یافت؟

محول کردن پرداخت ارز مسافرتی به دفاتر خدمات گردشگری

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن

ساخت ترانس اندازه گیری ولتاژ ژنراتور نیروگاه لوشان

از زاینده رود برای آبیاری فضای سبز استفاده نمی کنیم

550 میلیارد تومان اعتبار برای تکمیل سد چم شیر

ساخت و نصب 2 پل عابرپیاده در محورهای مواصلاتی استان اردبیل

معاون سازمان حج و زیارت: 53 درصد زائران ایرانی حج امسال را بانوان تشکیل می دهد

ساخت پایانه پروازهای خارجی فرودگاه لارستان رو به اتمام است

تاریخ انتشار نسخه غربی Valkyria Chronicles 4 مشخص شد

اعلام قیمت های جدید لبنیات طی هفته آینده

رکورد تاریخی بورس در آخرین روز بهار

کاهش 9 درصدی تلفات برق در چهار سال آینده

خرید بیش از 3 میلیون تن گندم از کشاورزان در 22 استان کشور

پخش دیدار فوتبال ایران و اسپانیا در استادیوم آزادی لغو شد

تصویری جالب از هواداری که مادری مراکشی و پدری پرتغالی دارد

محدودیت های جدید در پرداخت وام مسکن

107 میلیارد تومان اعتبار اشتغالزایی روستایی و عشایر+فیلم

خراسان شمالی با کمبود قاضی مواجه است

افزایش 34 درصدی بودجه خرمشهر

دولت بستر های لازم برای ایجاداشتغال پایدار را فراهم کرده است

ثبات بازار نفت در گرو اقتدار اوپک و سیاست‎زدایی از بازار نفت است

شناخت بانک مرکزی از ارزهای دیجیتالی در چه حد است؟

کشورها بر سر تولید بیشتر 300 هزار تا 600 هزار بشکه در روز به توافق می رسند

تماشا کنید: معرفی بهترین SSDها برای خرید در سال 2018

قطعا فدراسیون کشتی این اجازه را به خود نمی دهد از حق کشتی گیران و کادر فنی، بگذرد

احتمال افزایش نرخ سود بانکی

وسایل کاهنده مصرف آب در کهگیلویه و بویراحمد نصب می شود

دولت بستر های لازم برای ایجاداشتغال پایدار را فراهم کرده است

علائمی مبنی بر کج شدن مقبره عبدالعظیم (ع) مشاهده نشد

417 طرح اشتغالزایی برای مددجویان کهگیلویه و بویراحمد اجرا شد

دانشگاه کردستان 27 هزار مترمربع کمبود فضای آموزشی دارد

71 هزار مترمربع بنا باید به فضای آموزشی خراسان شمالی افزوده شود

فهرست کامل کالاهای مشمول 3 اولویت ارزی

استاندار درباره تعرض به منافع برنجکاران مازندران هشدار داد

سازمان اموال تملیکی با تراکم پرونده های قاچاق مواجه است

417 طرح اشتغالزایی برای مددجویان کهگیلویه و بویراحمد اجرا شد

آموزش بازاریابی دیجیتال، بخش هفتم: سئوی خارجی سایت

شوری آب، مردم آبادان را به ستوه آورد

دل درد یزدی ها پس از مصرف آب، طبیعی است!؟

3 سال کار یک زن برای تبدیل اتوبوس به خانه +عکس

افزایش قیمت سبد نفتی اوپک

افزایش رهاسازی آب از سد گتوند

رونالدو دومین گلزن برتر ملی جهان شد

سازمان فروش اموال تملیکی با تراکم پرونده های قاچاق مواجه است

سازمان اموال تملیکی با تراکم پرونده های قاچاق مواجه است

استاندار درباره تعرض به منافع برنجکاران مازندران هشدار داد

بازدید رییس بنیاد مستضعفان کشور از چند طرح

اسب، نوجوانی را کشت

نشست روسای دانشگاههای علوم پزشکی منطقه چهار کشور در خرم آباد

بازدید معاون وزیر صنعت از واحدهای تولیدی نمین

نرخ مواد لبنی افزایش منطقی می یابد

خوزستان مشکلی در تامین سوخت ندارد

آیا گلکسی اس 10 این شکلی خواهد بود؟

کیفیت زندگی ساکنان محلات ارتقا یابد

434 هکتار در استان زنجان برای بازآفرینی شهری پیش بینی شده است

فهرست کالاهای مشمول ارز دولتی به تفکیک سه گروه + جدول

کاهش نرخ تورم حاصل سیاست گذاری دولت

ارزیابی مصرف انرژی در ساختمان های اداری پایتخت

نمایی نزدیک از تالار بورس در آخرین روز کاری خرداد

اظهارات دادستان تهران درباره پشت پرده گرانی های سکه و چند پرونده فساد مالی/یک نفر 38 هزار سکه از دولت خرید/ممکن است با توجه به اعمال تحریم ها علیه کشور، فساد بروز کند

آتش سوزی مراتع سمیرم را تهدید می کند

خوزستان مشکلی در تامین سوخت ندارد

آتش سوزی مراتع سمیرم را تهدید می کند

تولیدکنندگان خوزستانی سفیران کشاورزی

نزدیک به 6 میلیون آواره فلسطینی وجود دارد

کیفیت زندگی ساکنان محلات ارتقا یابد

خبر دادستان تهران از پشت پرده گرانی های سکه

خودرو ارزان شد / «ایران خودرو و سایپا» تسلیم شدند + جدول قیمت

برنامه سوم شهرداری در حوزه حمل و نقل

آخرین قیمت نهاده های دامی اعلام شد

تراکم پرونده های قاچاق در تعزیرات حکومتی

کشف لحظات مفید و طلایی در جلسات کاری

رشد 73 درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته

رشد 73 درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته