مطالب مرتبط:
بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟
بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟
بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟
بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟
بهترین زمان برای خرید مسکن در سال 97
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 4 اردیبهشت 1397 ساعت 11:052018-04-24اقتصادي

بهترین زمان برای خرید خانه چه ماهی است؟


 نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: «در فروردین ماه 97 نسبت به مدت مشابه سال قبل شاهد کاهش معاملات در بازار خرید و فروش مسکن بودیم.

» -  نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در فروردین ماه 97 نسبت به مدت مشابه سال قبل شاهد کاهش معاملات در بازار خرید و فروش مسکن بودیم.

: حسام عقبایی با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل در فروردین 97 دچار رکود شد، اظهارداشت: در بازار خرید و فروش وضعیت معاملات مسکن به سمت و سویی می رود که شاهد رشد نامتعارف قیمت ها در نیمه پایاینی سال به ویژه زمستان 96 به دلیل نوسانات نرخ ارز بودیم در بهمن سال گذشته رشد 17درصدی در حوزه قیمت خرید و فروش مسکن اتفاق افتاد.

وی تاکید کرد: به حتم در اردیبهشت ماه شاهد رونق خرید و فروش مسکن خواهیم بود و تغییر و تحولاتی در میزان معاملات اتفاق خواهد افتاد.

عقبایی اظهار کرد: تا پایان خردادماه در حوزه قیمت ها شاهد تغییرات خاص نخواهیم بود و با ثبات نسبی پیش می رویم و باید گفت قیمت ها افزایش نمی یابد.

نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: به اعتقاد بنده از ابتدا تا پایان تابستان اوضاع خرید و فروش و معاملات بهتر خواهد شد و همچنین شاهد رشد قیمت ها خواهیم بود.

وی ادامه داد: افزایش قیمت ها البته در حد تورم خواهد بود و در حوزه خرید و فروش از میزان تورم عبور نمی کند، البته این مسأله در شهرهای بزرگ اتفاق می افتد و در شهرهای کوچک شاهد رشد قیمت ها نخواهیم بود زیرا ظرفیت افزایش قیمت وجود ندارد به دلیل اینکه در سال 96 رشد قیمت ها به میزانی بود که اجازه افزایش ظرفیت قیمت در سال جاری را نخواهد داد.

آخرین وضعیت بازار رهن و اجاره این کارشناس مسکن درباره وضعیت بازار رهن و اجاره مسکن در سال جاری گفت: در حوزه بازار رهن و اجاره در پایان سال گذشته اتفاق خاصی رخ نداد زیرا در فصل زمستان و آستانه عید جابجایی خاصی در حوزه رهن و اجاره نداریم و تغییر و تحولات مشهودی ملاحظه نشد.

عقبایی به کسانی که قصد خرید مسکن دارند توصیه کرد: به هموطنان و کسانی که به دنبال مسکن مصرفی هستند توصیه می شود حتما برای خرید مسکن اقدام کنند با توجه پیش بینی به ثبات فعلی قیمت ها تا پایاین نیمه اول سال با آرامش خاطر نسبت به خرید و فروش مسکن اقدام کنند.

وی ادامه داد: از ابتدای اردیبهشت ماه فرصت مناسبی برای شروع به خرید مسکن است و باید در نظر داشت که پروسه خرید مسکن با خرید کالا و طلا و حتی ارز بسیار متفاوت است و نمی توان فوری مسکن مورد نظر را خریداری کرد و باید بین یک تا 3 ماه برای این کار زمان در نظر گرفت بنابراین از امروز برای این کار اقدام کنند فرصت بسیار خوبی است برای کسانی که به دنبال خرید مسکن هستند.

وی اضافه کرد: تغییر و تحولات بازار رهن و اجاره معمولا از اواخر خرداد شروع می شود و تا پایان شهریور ادامه دارد.

عقبایی توضیح داد: قیمت مسکن در 3ماهه پایانی سال 96رشد داشته و باید گفت اجاره بهاء تابعی از قیمت مسکن است و اصلی ترین شاخص تعیین تعیین نرخ اجاره بهاء قیمت مسکن است و به حتم با توجه به افزایش قیمت سال گذشته شاهد بالا رفتن طبیعی نرخ اجاره ها خواهیم بود.

پیش بینی بازار در تابستان  وی گفت: پیش بینی می شود تا پایان تابستان در شهرهای کوچک شاهد رشد اجاره بهاء نباشیم زیرا میان عرضه و تقاضا توازن برقرار است اما در شهرهای بزرگ به دلیل نبود توازن میان عرضه و تقاضا و کاهش سود بانکی و همچنین افزایش قیمت مسکن شاهد رشد میزان اجاره بهای مسکن باشیم.

وی تاکید کرد: البته افزایش میزان اجاره بهاء حداکثر تا سقف 10درصد و مطابق با تورم خواهد بود آن هم نه در همه مناطق شهرهای بزرگ بلکه در بافت هایی که توازن میان عرضه و تقاضا کمتر است.

وی عنوان کرد: با توجه به نزدیکی فصل جابجایی ها و همچنین افزایش معاملات رهن و اجاره نمی توانیم شاهد تولید و آماده شدن و راه اندازی مسکن استیجاری به عنوان یکی از طرح های دولت نخواهیم بود زیرا زمان زیادی نداریم.

وی خاطرنشان کرد: باید فضای روانی حاکم بازار رهن و اجاره کنترل شود بنابراین افراد غیرمسوول و غیرمتخصص نباید اظهارنظرها غیرتخصصی کنند و سوداگران بازار اجاره جهت سودجویی خود درصدها نامتعارف و غیرکارشناسی و.

را به عنوان درصدهای رسمی مطرح نکنند تا بتوان بازار اجاره بهاء را از نظر بار روانی کنترل و مدیریت کرد تا در شهرهای بزرگ رشد اجاره بهاء در حد نرخ تورم باشد.


کلید واژه ها: خرید و فروش - خرید و فروش مسکن - خرید - مسکن - قیمت - رهن و اجاره - مشاوران املاک - فروش - معاملات - بازار - خرید مسکن - تغییر و تحولات - افزایش - افزایش قیمت - اجاره - میزان - زمستان - معاملات مسکن - توصیه - اجاره مسکن - خرید خانه - تورم - کاهش - پیش بینی - تابستان - کارشناس - نرخ ارز - متفاوت - آرامش - امروز

آخرین اخبار سرویس:
چرا به فدراسیون ها ارز دولتی داده نشده است؟

دریافت خدمات با کارت کیشوندی

بهای نفت با افزایش ذخایر آمریکا کاهش یافت

تجدیدنظر در بازپرداخت تسهیلات مسکن

ضرورت ساماندهی نقدینگی سرگردان

نفت به پایین ترین قیمت خود در سه ماه گذشته رسید

جاده مسجدسلیمان ایذه تا پایان سال 1397 به بهره برداری می رسد

140 میلیارد ریال تسهیلات ارزان قیمت برای منطقه آزاد ارس اختصاص یافت

آخرین قیمت سکه مهریه!

کاهش تلفات یعنی کاهش بحران!

گمرک بدون تشریفات

برق در جذب سرمایه گذاری از نفت و گاز جلو زد

وادرات بنزین نخواهیم داشت!

استخدام نقاش ماهر و بتونه کار کلاف در مشهد

استخدام تعدادی راننده با مزدا و نیسان جهت کار در پیک در تهران

انتقال واحدهای خدمات خودرویی قم به خارج از شهر الزامی است

پشت پرده قاچاق قطعات یدکی هواپیمایی

نفت ارزان تر شد

100 میلیارد ریال صرف نوسازی ناوگان راهداری شد

تحول در کسب و کار با تبلیغات اینترنتی کارآمد

برنامه های جدید ایران و اروپا برای توسعه و تسهیل ترانزیت بررسی شد

روزنامه های 27 تیر کهگیلویه و بویراحمد

مدیریت متمرکز؛ شرط موفقیت در تخصیص ارز دولتی

خسارت 110 میلیون تومانی صاعقه در بشاگرد

جزییات اولین پرونده خروج ارز 4200 تومانی با بیش اظهاری واردات

رشد نرخ دلار و کاهش قیمت پوند و یورو

وام یک میلیارد دلاری روسیه از بانک توسعه بریکس

90 کیلومتر خط انتقال آب روستاهای سرپل ذهاب فرسوده است

استان بوشهر در نصب دوربین هوشمند جاده ای پیشتاز است

استخدام شرکت معتبر در زمینه تولید و فروش محصولات آرایشی، بهداشتی و درمانی

استخدام تعدادی بسته بند خانم در تولیدی شلوار لی و کتان

استخدام دو نفر ام دی اف کار نیمه ماهر در خراسان رضوی

استخدام شرکت فنی مهندسی تسکا صنعت آراد در تهران

استخدام لیسانس برق گرایش قدرت جهت شرکت معتبر در البرز

اتفاقی غیرمنتظره در بازار سکه

استخدام مهندس صنایع برای شرکتی واقع در چهاردانگه

استخدام دو نفر کارمند در یک آژانس هواپیمایی معتبر

پژو و رنو تحریم ایران را دور می زنند

رشد 8 درصدی سود همراه اول در سه ماهه نخست سال جاری

استخدام کارمند در حوزه تجارت الکترونیک

احتمال ورشکستگی قطعه سازان خودرو، با ادامه ی شرایط فعلی

افزایش تیراژ خودروسازان خصوصی در بهار

برج مقاوم در برابر باد در تورنتو طراحی شد

مجمع عمومی پارس خودرو برگزار شد

آپارتمان در منطقه 10 متری چند؟ (+جدول)

بی توجهی دولت به هشدارهای ارزی

جزییات اولین پرونده خروج ارز 4200 تومانی با بیش اظهاری واردات

موافقت وزارت نفت با افزایش نرخ تانکرهای سوخت

مشکل ثبت سفارش کالا در مناطق آزاد هفته آینده حل می شود

کاهش 28 درصدی بارش های تابستانی نسبت به سال گذشته

برنامه قطعی برق کلانشهر تهران

کاهش یک درصدی تلفات برق 10هزار میلیارد تومان هزینه دارد

برنامه های جدید ایران و اروپا برای ترانزیت

واریز 1800 تومان از هر دلار دولتی در جیب عده ای خاص!

نرخ پوند و یورو کاهش یافت+ جدول

تغییر ساعت کاری ادارات چقدر مصرف برق را کاهش داد؟

استان بوشهر در نصب دوربین هوشمند جاده ای پیشتاز است

استخدام وکیل و مشاور حقوقی کیفیر، خانواده و تنظیم لوایح

تهرانی ها چقدر مالیات می دهند؟

استخدام برشکار فوق حرفه ای مزون دوز در تهران

استخدام تعدادی وسط کار خانم و آقا در تهران

استخدام کارگر مجرد جهت کار در کارواش در مشهد

استخدام شابلون زن ماهر جهت همکاری در محدوده بازار تهران

استخدام وکیل پایه یک جهت کار در واحد حقوقی یک شرکت

استخدام طراح دکوراسیون داخلی با تجربه در تهران

استخدام نیروی پاره وقت خانم جهت امور اداری در اصفهان

استخدام نیروی ساده در واحد تولیدی بستنی در مشهد

استخدام اپراتور CNC جهت همکاری در شهر اصفهان

با 300 هزار دلار به فضا سفر کنید

استخدام طراح صنعتی آشنا به کتیا جهت قالبسازی در شهریار

90 کیلومتر خط انتقال آب روستاهای سرپل ذهاب فرسوده است

کشف ارز قاچاق در گمرک بازرگان

تولید بیش از 7 هزارتن شلیل و هلو در بابل

افزایش قیمت 18 ارز در بازار بین بانکی/ یورو افت کرد+جدول

مدیریت متمرکز؛ شرط موفقیت در تخصیص ارز دولتی

درخواست نمایندگان کارگری برای بازنگری در مزد 97 / شورای عالی کار هفته آینده جلسه دارد

100 میلیارد ریال صرف نوسازی ناوگان راهداری شد

درگاه سرمایه گذاری و امید به تحول در فضای کسب و کار اصفهان

160 نفر متقاضی سرمایه گذاری در مجتمع گلخانه ای تاکستان شدند

استخدام نیروی خدماتی خانم و آقا در مشهد

استخدام طراح ماهر صنعتی جهت همکاری در تهران

استخدام نسخه پیچ دارویی جهت کار در داروخانه سبا در تهران

استخدام صندوقدار و کانتردار خانم جهت شیفت عصر رستوران

استخدام کارگر ساده جهت کار در انبار در مشهد

استخدام تعدادی کارآموز انیمیشن با حقوق ثابت در تهران

استاندار کردستان از سد امیرآباد رمشت کامیاران بازدید کرد

استخدام کارمند با سابقه خانم در زمینه فروش در اصفهان

استخدام طراح مسلط به کرل و فتوشاپ در تهران

استخدام روانشناس بالینی جهت کار در موسسه معتبر در تهران

تکمیل کارخانه تولید روتور برای استفاده در سانتریفیوژ های پیشرفته

تأثیر تغییر ساعت کاری در مصرف برق!

تامین نیروی انسانی کارآمد از دستاوردهای مهم طرح تعیین تکلیف نیروهای حق التدریس و نهضتی

160 میلیارد تومان تسهیلات به دانشجویان دکترا پرداخت شد

استخدام پشتیبان فنی و نرم افزاری در یک شرکت معتبر

استخدام مهندس عمران با تخصص 3Dmax جهت شرکت ویلاسازی  کرج

کشاورزی ایران علیه تحریم های آمریکا

طرح نظارت برمشاوران املاک البرز آغازشد

استخدام تراکت پخش کن آقا جهت همکاری در مشهد

استخدام گرافیست خانم با سابقه کار در تهران

بانک مسکن و 17 هزار میلیارد پول!

بهترین زمان برای خرید خانه چه ماهی است؟

بهترین زمان برای خرید خانه چه ماهی است؟