مطالب مرتبط:
بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟
بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟
بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟
بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟
بهترین زمان برای خرید مسکن در سال 97
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 4 اردیبهشت 1397 ساعت 11:052018-04-24اقتصادي

بهترین زمان برای خرید خانه چه ماهی است؟


 نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: «در فروردین ماه 97 نسبت به مدت مشابه سال قبل شاهد کاهش معاملات در بازار خرید و فروش مسکن بودیم.

» -  نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در فروردین ماه 97 نسبت به مدت مشابه سال قبل شاهد کاهش معاملات در بازار خرید و فروش مسکن بودیم.

: حسام عقبایی با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل در فروردین 97 دچار رکود شد، اظهارداشت: در بازار خرید و فروش وضعیت معاملات مسکن به سمت و سویی می رود که شاهد رشد نامتعارف قیمت ها در نیمه پایاینی سال به ویژه زمستان 96 به دلیل نوسانات نرخ ارز بودیم در بهمن سال گذشته رشد 17درصدی در حوزه قیمت خرید و فروش مسکن اتفاق افتاد.

وی تاکید کرد: به حتم در اردیبهشت ماه شاهد رونق خرید و فروش مسکن خواهیم بود و تغییر و تحولاتی در میزان معاملات اتفاق خواهد افتاد.

عقبایی اظهار کرد: تا پایان خردادماه در حوزه قیمت ها شاهد تغییرات خاص نخواهیم بود و با ثبات نسبی پیش می رویم و باید گفت قیمت ها افزایش نمی یابد.

نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: به اعتقاد بنده از ابتدا تا پایان تابستان اوضاع خرید و فروش و معاملات بهتر خواهد شد و همچنین شاهد رشد قیمت ها خواهیم بود.

وی ادامه داد: افزایش قیمت ها البته در حد تورم خواهد بود و در حوزه خرید و فروش از میزان تورم عبور نمی کند، البته این مسأله در شهرهای بزرگ اتفاق می افتد و در شهرهای کوچک شاهد رشد قیمت ها نخواهیم بود زیرا ظرفیت افزایش قیمت وجود ندارد به دلیل اینکه در سال 96 رشد قیمت ها به میزانی بود که اجازه افزایش ظرفیت قیمت در سال جاری را نخواهد داد.

آخرین وضعیت بازار رهن و اجاره این کارشناس مسکن درباره وضعیت بازار رهن و اجاره مسکن در سال جاری گفت: در حوزه بازار رهن و اجاره در پایان سال گذشته اتفاق خاصی رخ نداد زیرا در فصل زمستان و آستانه عید جابجایی خاصی در حوزه رهن و اجاره نداریم و تغییر و تحولات مشهودی ملاحظه نشد.

عقبایی به کسانی که قصد خرید مسکن دارند توصیه کرد: به هموطنان و کسانی که به دنبال مسکن مصرفی هستند توصیه می شود حتما برای خرید مسکن اقدام کنند با توجه پیش بینی به ثبات فعلی قیمت ها تا پایاین نیمه اول سال با آرامش خاطر نسبت به خرید و فروش مسکن اقدام کنند.

وی ادامه داد: از ابتدای اردیبهشت ماه فرصت مناسبی برای شروع به خرید مسکن است و باید در نظر داشت که پروسه خرید مسکن با خرید کالا و طلا و حتی ارز بسیار متفاوت است و نمی توان فوری مسکن مورد نظر را خریداری کرد و باید بین یک تا 3 ماه برای این کار زمان در نظر گرفت بنابراین از امروز برای این کار اقدام کنند فرصت بسیار خوبی است برای کسانی که به دنبال خرید مسکن هستند.

وی اضافه کرد: تغییر و تحولات بازار رهن و اجاره معمولا از اواخر خرداد شروع می شود و تا پایان شهریور ادامه دارد.

عقبایی توضیح داد: قیمت مسکن در 3ماهه پایانی سال 96رشد داشته و باید گفت اجاره بهاء تابعی از قیمت مسکن است و اصلی ترین شاخص تعیین تعیین نرخ اجاره بهاء قیمت مسکن است و به حتم با توجه به افزایش قیمت سال گذشته شاهد بالا رفتن طبیعی نرخ اجاره ها خواهیم بود.

پیش بینی بازار در تابستان  وی گفت: پیش بینی می شود تا پایان تابستان در شهرهای کوچک شاهد رشد اجاره بهاء نباشیم زیرا میان عرضه و تقاضا توازن برقرار است اما در شهرهای بزرگ به دلیل نبود توازن میان عرضه و تقاضا و کاهش سود بانکی و همچنین افزایش قیمت مسکن شاهد رشد میزان اجاره بهای مسکن باشیم.

وی تاکید کرد: البته افزایش میزان اجاره بهاء حداکثر تا سقف 10درصد و مطابق با تورم خواهد بود آن هم نه در همه مناطق شهرهای بزرگ بلکه در بافت هایی که توازن میان عرضه و تقاضا کمتر است.

وی عنوان کرد: با توجه به نزدیکی فصل جابجایی ها و همچنین افزایش معاملات رهن و اجاره نمی توانیم شاهد تولید و آماده شدن و راه اندازی مسکن استیجاری به عنوان یکی از طرح های دولت نخواهیم بود زیرا زمان زیادی نداریم.

وی خاطرنشان کرد: باید فضای روانی حاکم بازار رهن و اجاره کنترل شود بنابراین افراد غیرمسوول و غیرمتخصص نباید اظهارنظرها غیرتخصصی کنند و سوداگران بازار اجاره جهت سودجویی خود درصدها نامتعارف و غیرکارشناسی و.

را به عنوان درصدهای رسمی مطرح نکنند تا بتوان بازار اجاره بهاء را از نظر بار روانی کنترل و مدیریت کرد تا در شهرهای بزرگ رشد اجاره بهاء در حد نرخ تورم باشد.


کلید واژه ها: خرید و فروش - خرید و فروش مسکن - خرید - مسکن - قیمت - رهن و اجاره - مشاوران املاک - فروش - معاملات - بازار - خرید مسکن - تغییر و تحولات - افزایش - افزایش قیمت - اجاره - میزان - زمستان - معاملات مسکن - توصیه - اجاره مسکن - خرید خانه - تورم - کاهش - پیش بینی - تابستان - کارشناس - نرخ ارز - متفاوت - آرامش - امروز

آخرین اخبار سرویس:
اینجا از حقوق مصرف کننده دفاعی نمی شود

2 درصد محکومان جرایم غیرعمد زن هستند

استخدام کارمند فروش و بازاریابی با حقوق ثابت و بیمه

جزییات طرح خرید حمایتی خرما از کشاورزان

استخدام کارشناس بازاریابی و تبلیغات در گروه شرکت های برتر

پرداخت مابه التفاوت افزایش حقوق بازنشستگان کشوری ظرف ماه آینده/حقوق اردیبهشت امروز واریز می شود

بلاک چین از پرتقاضاترین مشاغل فریلنسینگ جهان

امارات برای حفظ سودان در جنگ یمن، غذا توزیع می کند

80 درصد اوراق قضایی درآذربایجان شرقی الکترونیکی ابلاغ می شود

تعیین تکلیف قیمت خودرو به هفته آینده

غیربومی هایی که اراضی کشاورزی را نابود می کنند

همکاری 250 بانک اروپایی با ایران

تالار بورس کیش

احتمال معرفی Halo 6 در E3 2018 وجود دارد

استخدام کارمند مسلط به ترجمه انگلیسی در تهران

قیمت انواع میوه اعلام شد

با انتشار 800 میلیارد تومان اوراق اجاره؛ بزرگ ترین تأمین مالی بخش خصوصی در بورس توسط مخابرات انجام شد

اندر اجایب (عجایب) روزگار ما

برای بازسازی مناطق زلزله زده باید 600 هزار عملیات بانکی انجام شود

اوپک عجله ای برای افزایش تولید ندارد

عرضه شیل اویل و اوپک می تواند قیمت نفت را تعدیل کند

تجهیزات کاهنده به نجات کم آبی آمدند/ فروش تجهیزات با اقساط 24 ماهه

اقلام کافی وقیمت ها با ثبات است

خط تولید پیکان در دهه 40 + عکس

10 فوتی و 144 نفر بستری /آلودگی 10 استان

800 میلیارد تومان تسهیلات به عشایر پرداخت شد

شرایط فروش پژو 207 ویژه خردادماه 97

عرضه مادربرد EVGA Stinger H370 به بازار

سمنان پیر تر می شود + فیلم

ردپای کم رنگ نظارت بر بازار عمل زیبایی

توسعه صنعت گردشگری کشور، راهکار برون رفت از اقتصاد تک محصولی

داورزنی: قلب 80 میلیون ایران با کی روش و سربازانش است

534 هکتار اراضی استان تهران به سیستم نوین آبیاری مجهز شد

1400میلیارد ریال برای عمران روستاهای بوشهر هزینه شد

نمایشگاه عکس گردشگری در نهاوند

1400میلیارد ریال برای عمران روستاهای بوشهر هزینه شد

534 هکتار اراضی استان تهران به سیستم نوین آبیاری مجهز شد

سمنان و پدیده مهاجرت داخلی: فرصت ها و چالش ها

گرانی مسکن تا پایان سال ادامه دارد

توسعه صنعت گردشگری کشور، راهکار برون رفت از اقتصاد تک محصولی

جشن روز جهانی زنبورعسل

534 هکتار اراضی استان تهران به سیستم نوین آبیاری مجهز شد

1400میلیارد ریال برای عمران روستاهای بوشهر هزینه شد

اصناف در گرانی کالاها بی تقصیرند

توت فرنگی کُردستان؛ پیشرو، ارگانیک، حافظِ خاک و رقیبِ نفت

محسن هاشمی: مخالفت فرمانداری با افزایش بیش از 12.5 درصد نرخ کرایه تاکسی ها

بورس سبزپوش شد/شاخص 33 واحد رشد کرد

پرداخت مابه التفاوت افزایش حقوق بازنشستگان کشوری ظرف ماه آینده/حقوق اردیبهشت امروز واریز می شود

التهابات ارزی نباید بهانه ای برای افزایش قیمت ها شود

کاهش 50 درصدی تولیدات برق آبی در اردبیل/پیش بینی رشد میزان مصرف

بازار محلی خمام

قیمت میوه کاهش یافت

8580 تن خرما از باغداران خریداری شد/ عرضه خرما از طریق بورس کالا

90 هزار واحد زلزله زده به بانکها معرفی شدند

استان البرز رتبه اول تولید آرد کشور را کسب کرد

قارچ های خوراکی دکمه ای عاری از آلودگی است

فارس از یک ماجرای زرورق شده گزارش می دهد: حرکت آخر پادشاه سربی در شطرنج بورس/ خواب خرگوشی جنب پل ملاصدرا ادامه می یابد؟

1700 میلیارد ریال طرح اقتصاد مقاومتی در جیرفت در دست اجراست

گردشگری، شاه کلید رونق اقتصادی است

خودرو 500 هزار تا 1.2 میلیون تومان ارزان شد (+لیست قیمت ها)

بازار رمضان، اقلام کافی و ثبات در قیمتها

قیمت سکه در بازار استان

کمک 250 میلیون تومانی رییس جمهور به جشن گلریزان ستاد دیه

استان البرز رتبه اول تولید آرد کشور را کسب کرد

90 هزار واحد زلزله زده به بانکها معرفی شدند

شرایط فروش BYD S7 ویژه ماه مبارک رمضان + جدول

میل به رها شدن از «مدیر بد» دلیل 50 درصد استعفاها

فارس گزارش می دهد آغاز پذیره نویسی صکوک اجاره 800 میلیارد تومانی مخابرات در بورس

کشف هزاران کالای قاچاق در مشهد

90 هزار واحد زلزله زده به بانکها معرفی شدند

استان البرز رتبه اول تولید آرد کشور را کسب کرد

متعهد به حفظ سرمایه گذاری های اروپا در ایران هستیم

آمریکا و چین به جنگ تجاری خود پایان دادند

57 درصد معتادین متجاهر شهر تهران مربوط به استان تهران هستند

قارچ های خوراکی دکمه ای عاری از آلودگی است

آغاز به کار نمایشگاه آشنایی و معرفی بناهای تاریخی منطقه آزاد اروند

کم کاری صندوق رفاه، وزیر را به مجلس کشاند!

تخلفات مجتمع های تجاری کاهش یافته است

1700 میلیارد ریال طرح اقتصاد مقاومتی در جیرفت در دست اجراست

بازار رمضان، اقلام کافی و ثبات در قیمتها

بازار رمضان، اقلام کافی و ثبات در قیمتها

دردسرساز شدن انتقال آب به دریاچه ارومیه

با یورو و یوان به جنگ دلار برویم

آب مجازی واقعیتی فراموش شده

بهره برداری از 6 کیلومتر محور جایزان ـ لیکک

رفع بلاتکلیفی واحدهای نیمه کاره صنعتی استان در آینده ای نزدیک 

کشت 150 هکتار گیاه بن تلخک در خفر

مراکز غیرمجاز ورزشی سلامت را نشانه گرفته اند

1700 میلیارد ریال طرح اقتصاد مقاومتی در جیرفت در دست اجراست

قارچ های خوراکی دکمه ای عاری از آلودگی است

دسر طالبی؛ دسرخوشمزه بهار و تابستان

افزایش عرضه شیل اویل و اوپک می تواند قیمت نفت را تعدیل کند

افتتاح مرحله اول پل سوم بشار یاسوج تا نیمه دوم خرداد ماه

سازمان حمایت و خودروسازان ملزم به ارائه آنالیز قیمت محصولات شدند

افزایش تسهیلات بانکی به بازنشستگان

ساخت ماشین راه سازی و کشاورزی بکهو لودر در استان یزد

شهریه برخی مدارس دولتی در کرمان افزایش یافت

مراکز غیرمجاز ورزشی سلامت را نشانه گرفته اند

300 هکتار باغ در جنوب کرمان به آفت مگس مدیترانه ای آلوده شد

کاهش 11 درصدی تلفات جاده ای در قزوین 96

بهترین زمان برای خرید خانه چه ماهی است؟

بهترین زمان برای خرید خانه چه ماهی است؟