مطالب مرتبط:
عواقب قیمت گذاری نجومی آپارتمان های نوساز
عواقب قیمت گذاری نجومی آپارتمان های نوساز
چند و چون سرمایه گذاری در بازار بورس ایران
ثبات قیمت در بازار میوه و تره بار/ روند کاهشی نوبرانه ها ادامه دارد+جدول
سرگردانی در بازار مسکن
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 3 اردیبهشت 1397 ساعت 19:022018-04-23اقتصادي

قیمت گذاری نجومی، بازار مسکن را دچار رکود کرده/ رکود بیشتر در ماه رمضان


تحقیقات از مشاوران املاک نشان می دهد بسیاری از سازنده ها تحت تاثیر ورود کامل بازار به ف - قیمت گذاری نجومی واحدهای نوساز بیشتر در مناطق مصرفی رخ داده و این وضعیت در مورد اغلب محله های مناطق لوکس تهران همچون مناطق یک و سه، صدق نمی کند.

تحقیقات از مشاوران املاک نشان می دهد بسیاری از سازنده ها تحت تاثیر ورود کامل بازار به فاز رونق در دو ماه گذشته، انتظار دارند هر ماه رقم قابل توجهی بر قیمت پیشنهادی خود اضافه کنند.

با وجود اینکه واسطه های ملکی به آنها اعلام می کنند بازار کنونی کشش افزایش قیمت زیادی ندارد و با توجه به قرار گرفتن در آستانه ماه رمضان و کاهش موقت معاملات، این شیوه قیمت گذاری به روند حرکت بازار در مسیر رونق لطمه می زند، اما سازنده ها اصرار دارند قیمت پیشنهادی واحدهای نوساز خود را بین چند 100 هزار تا بعضا یک میلیون تومان نسبت به آخرین معامله انجام و ثبت شده در اسفندماه افزایش دهند.

قیمت گذاری نجومی واحدهای نوساز بیشتر در مناطق مصرفی رخ داده و این وضعیت در مورد اغلب محله های مناطق لوکس تهران" همچون مناطق یک و سه، صدق نمی کند.

سازنده ها در مناطق لوکس با درسی که از دوره رکود گرفته اند، می دانند که نباید به قیمت گذاری نجومی روی بیاورند و در صورتی به سود خود می رسند که متناسب با ارزش واقعی ملک، آپارتمان خود را قیمت گذاری کنند.

برخی از آنها آپارتمان های تکمیل شده خود را در سال های گذشته نفروخته اند و پس از دو تا سه سال خالی ماندن ملک تحت تاثیر رکود، اکنون فرصت را مغتنم می شمارند و به همین خاطر از رویه قیمت گذاری سازنده های مناطق مصرفی پیروی نمی کنند.

مشاوران املاک در مناطق مصرفی نیز اذعان می کنند که در یکی دو هفته گذشته بسیاری از متقاضیان واحدهای نوساز با مشاهده قیمت های نجومی برخی از سازنده ها ناامید شده و املاک 4 تا 7 سال ساخت را در صدر جست وجوی خود قرار داده اند.

منبع:دنیای اقتصاد
کلید واژه ها: مناطق - قیمت - مشاوران املاک - بازار - ماه رمضان - رکود - آپارتمان - لوکس - افزایش - افزایش قیمت - رمضان - تهران - بازار مسکن - نشان - انتظار - صورتی - مسکن - کاهش

آخرین اخبار سرویس:
مشکل واحدهای تولیدی باید برطرف شود

تعداد زندانیان قزوین 12 درصد کاهش یافت

فولاد مبارکه نقش اساسی در تنوع تولید محصولات فولادی کشور دارد/ الگو شدن فولاد مبارکه در استفاده از پساب

قاچاق از مناطق آزاد نداریم

استاندار خراسان جنوبی: سرمایه گذار معطل نمی ماند

خرید و فروش طرح ترافیک در سایت ها!

سهم اندک مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن

بازار سیاه طرح ترافیک در تهران؛ شروع قیمت ها از 8 میلیون تومان

قیمت آپارتمان های کلیدنخورده در تهران

دلاویز مدیرعامل شرکت بهینه‎سازی مصرف سوخت منصوب شد

سیاست ما تثبیت نرخ ارز نیست

باکو حفاری در میدان گازی آبشرون دریای خزر را آغاز کرد

کرباسیان: فولاد مبارکه نقش اساسی در تنوع تولید محصولات فولادی کشور دارد/ الگو شدن فولاد مبارکه در استفاده از پساب

تعداد زندانیان قزوین 12 درصد کاهش یافت

تولید غلات در جهان کاهش می یابد

تاکید وزیر صنعت به پرداخت دستمزد معوق کارگران هپکو

سیاست ما سرکوب نرخ ارز و تثبیت آن نیست

تاکید وزیر صنعت به پرداخت دستمزد معوق کارگران هپکو

تهیه نظام آماری برای صنعت سنگ کشور

سناریوهای احتمالی برای پیک تابستانی

چراشمال ؟ به سرخه حصار برویم

استاندار خراسان جنوبی: سرمایه گذار معطل نمی ماند

نیروگاه ها بیشترین سهم را در انتشار دی اکسید کربن دارند

بررسی دیجیاتو: مقایسه هواوی نوا 3e و سامسونگ گلکسی A8

باکو حفاری در میدان گازی آبشرون در خزر را آغاز کرد

بسته های خبری در خبر 20 دوشنبه 31 اردیبهشت

رییس رسانه ملی: ملّتی که دارای توانمندی های فوق العاده است تحت تأثیر تحریم ها قرار نمی گیرد

بازار مناسب متضمن تولید مناسب

معافیت ورود موقت کالا از ثبت سفارش

ملّتی که دارای توانمندی های فوق العاده است تحت تأثیر تحریم ها قرار نمی گیرد

استاندار خراسان جنوبی: سرمایه گذار معطل نمی ماند

سیاست ما سرکوب نرخ ارز و تثبیت آن نیست/ واردات 20 میلیون دلاری کالا از ترکیه

قاچاق 218 هزار دلاری ارز به کانادا توسط یک صراف !

سیاست ما تثبیت نرخ ارز نیست/ نظام مدیریت ارزی را اجرا می کنیم

خودروهای داخلی که در بازار ارزان شدند+جدول قیمت

مشکلات و کمبودهای مسکن مهر گنبدکاووس برطرف می شود

سیاست ما سرکوب نرخ ارز و تثبیت آن نیست

عملیات نصب تجهیزات آمونیاک پتروشیمی مسجد سلیمان آغاز شد

طرح خرید تجهیزات مترو از شرکت چینی تصویب شد

برای خرید بازی فکری چقدر باید هزینه کرد؟ + جدول

بازار های خرمشهر در تسخیر عراقی ها

گلایه صادرکنندگان فرش از برخی قوانین جدید

گرانی نفت هند را به دردسر انداخت

کارگروه ملی صنایع خلاق و فرهنگی تشکیل می شود

پوشش دوربین های ثبت تخلف در آزادراهها 20 کیلومتر است

خرید و فروش طرح ترافیک در سایت دیوار

برخورد قهری با حاشیه نشینی منجر به ساماندهی معضل نمی شود

بازی جهش و رکود در بازار مسکن

مسدود کردن جاده هرات شهربابک در اعتراض به یک طرفه بودن آن + فیلم

طرح خرید تجهیزات مترو از شرکت چینی تصویب شد

ماکت موزه جامع قشم رونمایی شد

جشن گلریزان آزادی زندانیان در قزوین برگزار شد

آلفا رومئو آلفتا ورده پینو مدل 1972

سازمان تعزیرات با افزایش نامتعارف قیمت ها برخورد کند

مزایا و معایب مصرف ریواس

ساعت هوشمند بعدی سامسونگ احتمالا مجهز به Wear OS خواهد بود

ضرب و شتم سیف از سوی نمایندگان!

کمیسیون صنایع مجلس انبارهای خودرو را زیر ذره بین می برد

سیاست ما تثبیت نرخ ارز نیست/نظام مدیریت ارزی را اجرا می کنیم

تاکید وزیر صنعت به پرداخت دستمزد معوق کارگران هپکو

ده رازی که مکانیک ها نمی خواهند بدانید

«خانم دکتر» سردسته باند فروش نوزادان

استاندار: معضل کم آبی در قم شرایط ویژه ای دارد

سامانه نیما حجم بالایی از نیاز ارزی را تامین کرد

ارائه خدمات ویژه به مشتریان از اولویت های بانک است

خودروهای داخلی که در بازار ارزان شدند+جدول قیمت

افزایش 23 درصدی تجارت غیرنفتی ایران و مالزی

استاندار: معضل کم آبی در قم شرایط ویژه ای دارد

960 نفر از افراد جویای کار در طرح کارورزی داراب شرکت کردند

بارش تگرگ های درشت در ارومیه

خرید و فروش قاچاقی ارز در پس کوچه های بازار

کارگاه «مهارت های راه اندازی کسب و کار با تمرکز بر بازار جهان اسلام» برگزار می شود

960 نفر از افراد جویای کار در طرح کارورزی داراب شرکت کردند

چرا استارت آپ ها در ایران پا نمی گیرند؟

اولویت جهادکشاورزی کشت های استراتژیک با آب بری کم است

960 نفر از افراد جویای کار در طرح کارورزی داراب شرکت کردند

بوم گردی، محرّک موتور صنعت گردشگری

سرمایه ملی که در حال نابودی است

تعدادی «خیّر مناسب ساز» نیازمندیم

ده رازی که مکانیک ها نمی خواهند شما بدانید

انتخابات اتاق اصناف تالش برگزار شد

سامانه نیما حجم بالایی از نیاز ارزی را تامین کرد

فروش ارز صادراتی به بهای 4200 تومان زدن تیر خلاص است به صادرات

اعلام وام های اشتغال زایی دولت

باکو حفاری در میدان گازی آبشرون دریای خزر را آغاز کرد

ضرب و شتم «سیف» توسط نمایندگان مجلس!

شرایط اخذ وام دوباره خرید مسکن از سوی زوجین

درآمد چند ده میلیاردی یک شرکت دانش بنیان با اجاره پارکینگ فرودگاه!

سایه بخشنامه ارزی دولت بر صادرات زعفران

ممنوعیت کشت محصولات باید با تامین معیشت کشاورزان همراه باشد

خرید و فروش طرح ترافیک در "دیوار"

قارچ سمی11نفررادرکهگیلویه و بویراحمد راهی بیمارستان کرد

شرکت چینی Tencent زیادتر سهام Path of Exile را خریده است

استخدام همکار خانم در دفتر دکوراسیون داخلی طرح ماندگار

تهیه نظام آماری برای صنعت سنگ کشور

760 هزار خانوار به خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی اضافه می شود

مهلت نیم روزه استاندارتهران برای تحویل زمین پایانه کشاورزی شمیران

وزیر صنعت: مدیریت واردات بدون جلو گیری از قاچاق امکان ندارد

ممنوعیت کشت محصولات باید با تامین معیشت کشاورزان همراه باشد

استان لرستان از سدسازی جامانده است

قیمت گذاری نجومی، بازار مسکن را دچار رکود کرده/ رکود بیشتر در ماه رمضان

قیمت گذاری نجومی، بازار مسکن را دچار رکود کرده/ رکود بیشتر در ماه رمضان