افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری، از هفته های نخستین فروردین ماه کلید خورده، موضوعی که برخی آن را ناشی از زیاده خواهی مالکان و برخی دیگر ناشی از افزایش نرخ ارز در روزها و هفته های گذشته مطرح می کنند.
- "، اجاره بها و رهن منازل، از موضوعاتی است که هر ساله ذهن مالکان و فراتر از آن مستاجران را به خود مشغول می سازد.
اگرچه قاعدتا در رکود 5 ساله حاکم بر بازار مسکن، افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره بها معقولانه و منطقی به نظر نمی رسد و قاعده و هنجار بازار حکم می کند به نسبت افزایش نرخ مسکن و مبنا قرار دادن یک چهارم قیمت آن، نرخ اجاره بها یا رهن برآوُرد شود، اما برخوردهای سلیقه ای برخی مالکان،در سال های اخیر، از معضلاتی است که بعضا مستاجران را در تنگناهای شدیدی قرار داده است.
امسال نیز با شروع شدن سال جدید و ظهور و بروز نوسانات نرخ ارز، اِعمال نرخ های آنچنانی در بخش اجاره بها حاکی از نرخ گذاری های سلیقه ای برخی مالکان است و با وجود رکودی که همچنان بر بازار مسکن و ساخت و سازها حاکم است (به استثنای شهر تهران که در سال 96 با رشد معاملات مسکن همراه بوده و همین امر به رشد 25 درصدی قیمت مسکن در برخی مناطق دامن زده) این موضوع با شدت بیشتری در حال ظهور و بروز است.
