مطالب مرتبط:
پیش بینی تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن
تاثیر نرخ ارز بر بازار فولاد
با همین دست فرمان شاید بازار ارز به سرنوشت موسسات اعتباری دچار شود/ این شرایط قابل پیش بینی بود
نوسانات نرخ ارز چه تاثیری بر بازار واردات و صادرات گذاشت؟
اثرات نوسانات نرخ ارز بر بازار واردات و صادرات
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 26 فروردین 1397 ساعت 11:152018-04-15اقتصادي

پیش بینی تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن


بازار مسکن از اواخر سال گذشته با رشد نسبی در ارزش و تعداد معاملات روبرو شد تا جایی که کارشناسان این بازار روند صعودی معاملات در بازار مسکن را ادامه دار دانستند و پیش بینی رشد 17 درصدی برای قیمت مسکن در سال جاری کرده اند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازملیت به نقل از میزان، یک کارشناس بازار مسکن گفت: بازار مسکن کشش افزایش قیمت شدید را ندارد و به همین دلیل چنین اتفاقی پیش بینی نمی شود، اما اگر اتفاقاتی مانند نوسانات ارزی در اقتصاد ادامه دار باشد، سبب آن می شود که تقاضای سرمایه گذاری و سفته بازی وارد بازار مسکن شود و همین موضوع باعث ایجاد تغییراتی در بخش مسکن می شود.

حال با گذشت کمتر از یک ماه از سال 97، شاهد تغییرات قابل ملاحظه ای در ارزش و تعداد معاملات مسکن نبوده ایم و بعضا شاهد کاهش نرخ سود اوراق تسهیلات مسکن بوده ایم.

در این میان نوسانات نرخ ارز یکی از موضوعات مهمی است که در سال جاری بر روی تمامی بازار ها تاثیر گذاشته است و حال با دستور تک نرخی شدن نرخ ارز از سوی معاون رییس جمهور باید در انتظار رخ داد های دیگری، چون آرام شدن هیجانات بازار و کم شدن تنش ها باشیم.

در این رابطه محسن سرحدی کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن بیان کرد: از آنجا که ارز و مسکن در اقتصاد دو کالای سرمایه ای محسوب می شوند و زمانی که نرخ یکی از کالا های سرمایه ای افزایش پیدا می کند، طبیعتاً روی سایر کالا ها نیز اثر می گذارد.

وی در ادامه افزود: حال با وجود طرح پیشنهادی دولت مبنی بر ثبات نرخ ارز می توان انتظار کنترل قیمت ها در بازار مسکن را داشت.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: مقایسه افزایش نرخ ارز با دوره مشابه سال های 91 و 92 نشان می دهد که نوسانات ارزی آن سال ها با وجودی که بسیار شدید بود، اما اثر زیادی بر سایر بازار های موازی از جمله مسکن باقی نگذاشت.

یعنی رکود در این بازار کماکان ادامه داشت.

آنچه سبب شد تا بازار مسکن در سال گذشته، از رکود خارج شود، رونق در سایر بازار ها و البته بسته های سیاستی که دولت در قالب وام مسکن یکم در دستور کار قرارداد، کارساز بود.

سرحدی تاکید کرد: بازار مسکن کشش افزایش قیمت شدید را ندارد و به همین دلیل چنین اتفاقی پیش بینی نمی شود، اما اگر اتفاقاتی مانند نوسانات ارزی در اقتصاد ادامه دار باشد، سبب آن می شود که تقاضای سرمایه گذاری و سفته بازی وارد بازار مسکن شود و همین موضوع باعث ایجاد تغییراتی در بخش مسکن می شود.

براساس این گزارش حال باید منتظر ماند و دید با توجه به سیاست دولت مبنی بر ثبات نرخ ارز چه شرایط پیش روی بازار مسکن خواهد بود و آیا با توجه به تکان های اخیر و رشد معاملات و قیمت ها در این بازار شاهد رکود مجدد در بازار مسکن باشیم.


کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - مسکن - نرخ ارز - نوسانات ارزی - پیش بینی - کارشناس - افزایش - سرمایه - سرمایه گذاری - افزایش قیمت - معاملات - اقتصاد - اوراق تسهیلات مسکن - قیمت - بینی - معاون رییس جمهور - افزایش نرخ ارز - دولت - انتظار - تسهیلات مسکن - معاملات مسکن - گزارش - رییس جمهور - قیمت مسکن - رکود - بازی - وام مسکن - تسهیلات - اوراق

آخرین اخبار سرویس:
میزان بارش در آذربایجان شرقی به 308میلی متر رسید

محور چوار - تونل پیامبر اعظم (ص) تا هفته دولت چهار بانده می شود

اوج گیری مافیای پرواز در تعطیلات

نزاع 38 نفر را روزانه به پزشکی قانونی همدان کشاند

75 درصد روستاییان آذربایجان غربی از آب سالم برخوردار هستند

2 هزار جلد کتاب به کتابخانه های ارومیه اهدا شد

گاوداری مکانیزه در ایران

مردم از برداشت، خرید و مصرف قارچ های وحشی اکیدا خودداری کنند

رییس سازمان برنامه و بودجه در گفت وگو با فارس: کسری درآمد نفت از منابع صندوق توسعه ملی تامین شد/ از بانک ها برای بودجه 96 وام نگرفتیم

گزینه «افزایش تولید نفت به سطح اکتبر 2016» روی میز است

57 هزار متر مربع از سواحل قشم پاکسازی شد

کارمزد جایگاه داران سوخت قزوین پرداخت نشده است

استخدام کارمند خانم ( با مدرک نقشه برداری یا Gis ) در هرمزگان

استخدام برنامه نویس PHP و IOS در شرکت دکسشارپ مشهد

عملیات بازسازی خطوط ریلی لرستان

مهار نسبی آتش سوزی در بخشی از بازار قدیم درگهان قشم +عکس

استخدام کارشناس امور مالی و حسابداری در توسعه ساختمان بن دا

استخدام پشتیبان وبسایت و برنامه نویس PHP و IOS در مشهد

در گفت وگو با فارس مطرح شد افزایش 25 درصدی اسکان زائران اربعین در منازل مردم عراق

آغاز خرید تضمینی گندم در مازندران

200 میلیون دلار برای اجرای طرح های آبخیزداری

توزیع سبدهای رمضانیه

کرایه وسایط نقلیه عمومی در شهرکرد افزایش یافت

26 میلیاردریال تسهیلات مکانیزاسیون در زنجان پرداخت شد

تغییر و تحول در نوسازی بافت فرسوده تهران طی 3سال

بهترین روش اصلاح ، تیغ یا ماشین اصلاح ؟

ریچارد برانسون به فضا می رود

تاکید لاریجانی بر همگرایی قوا برای حل مشکلات نظام بانکی

آبگیری 500 هزار متر مکعب آب در سازه های آبخیزداری خوروبیابانک

آغاز تولید گاز در فازهای 22 تا 24 پارس جنوبی

یزد کم باران ترین استان کشور

کارمزد جایگاه داران سوخت قزوین پرداخت نشده است

خرید حمایتی هر کیلو شیرخام 140 تومان افزایش یافت

2 هزار جلد کتاب به کتابخانه های ارومیه اهدا شد

26 میلیاردریال تسهیلات مکانیزاسیون در زنجان پرداخت شد

نفس های آخر هپکو و درد دل های کارگران معترض

اوج گیری مافیای پرواز در تعطیلات

دلیل گرانی بیسکویت و آبمیوه

استخدام فروشنده نیمه وقت خانم در گالری صنایع دستی

استخدام کارگر پلی استر کار ماهر و نیمه ماهر در خراسان رضوی

استخدام دو رده شغلی در شرکت ریسندگی تاراریس آریا

استخدام بازاریاب تجهیزات مصرفی پزشکی در اصفهان

استخدام شرکت کی بی سی

قیمت تمام شده شیر خام بیش از 1500 تومان است

استخدام فروشنده با سابقه کار در یک سوپر مارکت

استخدام کارگر ماهر در زمینه رنگ آمیزی پودری کوره ای

استخراج بیت کوین چه مقدار انرژی مصرف می کند

لاریجانی: موضوع اصلاحات لازم در ساختار بانک ها برای کمک به تولید داخلی در نشست غیرعلنی مجلس بررسی شد

نرخ خرید شیر از دامداران اعلام شد

استخدام فروشنده و یکنفر بازنشسته جهت صندوقداری در مشهد

تعیین نرخ خرید حمایتی شیرخام از دامداران

بدهکار بزرگ بانکی از ایران فرار کرد

افزایش 60 درصدی هزینه های واردات خودرو در سال جاری

پرداخت کمک هزینه به یک میلیون و 185 هزار نفر توسط سازمان اوقاف / خریداری 160 میلیارد تومان تجهیزات پزشکی از محل درآمد موقوفات پس از انقلاب

استخدام بازاریاب فروش حضوری در شرکت پخش

فروش 7.000 (هفت هزار) میلیارد ریال اوراق مشارکت شهرداری مشهد توسط بانک آینده

کنسرت "بهنام بانی" در استرالیا حاشیه ساز شد!/تصاویر

اعلام نرخ حق الوکاله بانک پارسیان در سال 97

شرایط فروش استثنایی BMW 530i 2018

در کدام مناطق تهران می توان آپارتمان های 300 تا 400 میلیونی خرید؟

قیمت ارز، سکه و طلا در بازار آزاد / 6 خرداد

بانک محوری شدن تامین سرمایه در بخش مسکن به رکود دامن زده است

امضای تفاهم نامه بین شرکت ملی گاز ایران و سازمان فنی حرفه ای

رسانه و نقش مهم آن در مصرف دخانیات

احکام مالیاتی قانون بودجه سال 97 ابلاغ شد

فارس گزارش می دهد تمدید مهلت تجمیع مجوز کارگزاری ها تا پایان آبان/کارگزارهای با سرمایه 15 میلیارد تومان لغو مجوز می شوند

استخدام حسابدار آقا در یک شرکت ساختمانی در استان البرز

استخدام کمک حسابدار جهت کارخانه پلاستیک در شهرری

استخدام خیاط حرفه ای مانتو مجلسی در شهر تهران

استخدام حسابدار آقا آشنا به نرم افزار هلو نسخه تولیدی در تهران

استخدام کارشناس فروش در یک موسسه آموزشی معتبر در تهران

استخدام حسابدار آقا مسلط به نرم افزار اسپاد جهت مجتمع مسکونی

استخدام حسابدار با سابقه انبار جهت کار در شهر تهران

ماموریت ناممکن/ حل معادله چند مجهولی مسکن

واردات دانه روغنی آفتابگردان تا اطلاع ثانوی ممنوع شد

شهرهای که با قهوه هایشان به شهرت رسیده اند

تبعیضی در پرداخت دلار 4200 تومانی نیست

پذیرش بیش از 180 طرح اشتغال در خراسان رضوی

پلوتو احتمالا از یک میلیارد دنباله دار تشکیل شده است

رشد 16 درصدی معاملات مسکن در تهران

برگزاری ستاد برداشت و خرید تضمینی محصولات کشاورزی (گندم و کلزا) در البرز

رشد 2برابری صنایع تبدیلی وتکمیلی دراستان چهارمحال وبختیاری

26 میلیاردریال تسهیلات مکانیزاسیون در زنجان پرداخت شد

تاکید مجلس و دولت بر تغییر ساختار بانک مرکزی/بانک های سرمایه گذاری در کشور تاسیس می شوند

خرید حمایتی هر کیلو شیرخام 140 تومان افزایش یافت

نرخ جدید خرید حمایتی شیر خام هر لیتر 1440 تومان شد

استخدام منشی خانم در یک شرکت معتبر محدوده پل چوبی

استخدام مسئول دفتر در شرکت رادمان داده پردازی در تهران

استخدام سرپرست و کارشناس ارشد امنیت شبکه (SOC) / مبین نت

2 هکتار زمین مجتمع معلولان استان مرکزی تامین شد

استخدام کارشناس بازرگانی خارجی در یک شرکت معتبر در البرز

استخدام کارشناس حسابداری در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارشناس حسابداری،گرافیست در یک شرکت معتبر در تهران

کرایه وسایط نقلیه عمومی در شهرکرد افزایش یافت

استخدام دستیار مدیر عامل خانم در شرکت دینا انرژی در شیراز

نعمتی در جمع خبرنگاران مطرح کرد ماموریت بانک مرکزی و وزارت اقتصاد برای حل مشکلات اقتصادی و تولید داخلی

ممنوعیت مشروط صادرات فولاد و هر نوع فلز دیگر + سند

افزایش تولید نفت اعضای اوپک در حال بررسی است

مردم از برداشت، خرید و مصرف قارچ های وحشی اکیدا خودداری کنند

گزینه «افزایش تولید نفت به سطح اکتبر 2016» روی میز است

پیش بینی تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن

پیش بینی تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن