مطالب مرتبط:
2 عامل «جهش» قیمت در بازار مسکن
رونمایی از 2 عامل «جهش» قیمت در بازار مسکن
دو عامل جهش قیمت در بازار معاملات مسکن
بازار شب عید شیرینی هیچ مشکلی ندارد/ افزایش قیمتی نداریم
بازار شب عید شیرینی هیچ مشکلی ندارد/ افزایش قیمتی نداریم
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 6 اسفند 1396 ساعت 10:022018-02-25اقتصادي

رییس انجمن انبوه سازان مسکن: بازار مسکن در سال 97 جهش قیمتی نخواهد داشت


رییس انجمن انبوه سازان مسکن می گوید رشد قیمت مسکن اگر تحت تاثیر سیاست های کلان اقتصادی قرار نگیرد با جهش قیمتی عمده ای همانند آنچه درسالهای گذشته رو به رو بوده است، - مواجه نخواهد شد و خریداران نیز نباید نگران باشند.

ایرج رهبر در گفت وگو با خبرنگار پانا درباره پیش بینی بازار مسکن در سال 97، اظهار کرد: یکی از بخش های کنترل کننده بازار مسکن، بخش تقاضا است و به دلیل نبود قدرت خرید یا سیاست هایی که این بخش را تحریک کند، شاهد رشد تقاضای بیش از حد متعارف قیمت نخواهیم بود.

رییس انجمن انبوه سازان مسکن تصریح کرد: تسهیلات خرید مسکن برای مسکن اولی ها یکی از دلایل تحریک تقاضا در آن بخش از تقاضای مصرفی است که با استفاده از تسهیلات خرید تحریک شده است.

وی اضافه کرد: برخی از خریداران مسکن که می خواهند از وام مسکن استفاده کنند، سقف استفاده از تسهیلاتشان در سال آینده پر می شود و نگران آن هستند که افزایش قیمت مسکن در سال آینده به گونه ای باشد که توان خرید کمتری نسبت به ماههای پایانی سال 96 داشته باشند اما باید به آنها اطمینان داد که توان خرید آنها نسبت به سال جاری تضعیف نخواهد شد.

رهبر خاطرنشان کرد: رشد قیمت مسکن اگر تحت تاثیر سیاست های کلان اقتصادی قرار نگیرد با جهش قیمتی عمده ای همانند آنچه درسالهای گذشته رو به رو بوده است مواجه نخواهد شد و خریداران نیز نباید نگران باشند به این دلیل که یکی از بخش های کنترل کننده بازار مسکن بخش تقاضاست و به دلیل نبود قدرت خرید یا سیاست هایی که این بخش را تحریک کند شاهد رشد تقاضای بیش از حد متعارف قیمت نخواهیم بود.

شیب قیمت مسکن ملایم است وی اظهار کرد: رشد قیمت بازار مسکن با شیب ملایمی در حرکت است که اگر مدیریت شود رشد قیمت هر فصل تا 5 درصد نیز ممکن است وجود داشته باشد.

رهبر با بیان اینکه بخشی از تسهیلات گیرندگان طبقه متوسط یا پایین تر هستند، تصریح کرد: به دلیل سررسید شدن زمان تسهیلات مسکن اولی ها، بخش از تقاضای مسکن رشد داشته است و بخش دیگر تقاضای مسکن مربوط به خرید و فروش های مسکن لوکس و گران قیمت است که بر قیمت مسکن طبقه متوسط تاثیری نخواهد داشت.

رهبر خاطرنشان کرد: به طور معمول سرمایه گذار بخش مسکن زمانی به تولید و حضور در این بخش ترغیب می شود که سود معقول و متناسب با سرمایه گذاری مورد انتظار خود را دریافت کند و باید گفت عقب نگه داشتن و ترمز قیمتی برای بازار مسکن موجب می شود تا شرایط قیمتی به یکباره و همانند یک فنر رها شود بنابراین سیاست کنترلی در این بازار پاسخگو نخواهد بود و بازار باید براساس عرضه و تقاضای مصرفی اداره شود.

رونق بازار اجاره با فروش مسکن نسبت عکس دارد رییس انجمن انبوه سازان مسکن عنوان کرد: بازار اجاره نیز به طور معمول با رونق بخش مسکن نسبت عکس دارد در شرایطی که رکود وجود داشته باشد و خریداران توان و قدرت خرید لازم را نداشته باشند بازار اجاره با افزایش قیمت های غیرمعمول مواجه می شود اما اگر بازار مسکن با رونق مواجه شود اجاره نیز متناسب تر و معقول تر خواهد بود.

وی تصریح کرد: افزایش قیمت اجاره در طول سال گذشته به دلیل رکود تولید و فروش مسکن بوده است و برخی از مصرف کنندگان که توانایی لازم را برای خرید نداشتند به سمت اجاره هدایت شدند و شاهد افزایش قیمت مسکن بوده ایم.

رهبر خاطرنشان کرد: پروانه ها و مجوزهای ساخت وساز در سال جاری حدود 15 درصد رشد داشته است و این شرایط نشان می دهد که بازار مسکن با رونق و شرایط پویاتری در سال آینده مواجه خواهد شد.

وی گفت: بخشی از سرمایه هایی که برای خرید مسکن لوکس به این مسکن هدایت شده است ناشی از عدم ثبت سفارش خودرو بوده است و افزایش قیمت ها در این دسته بندی از خانه ها را به دنبال داشته است.


کلید واژه ها: مسکن - قیمت - بازار مسکن - قیمت مسکن - بازار - خرید - تسهیلات - سرمایه گذار - رهبر - افزایش قیمت مسکن - اقتصادی - بینی بازار مسکن - سرمایه - تسهیلات مسکن - سرمایه گذاری - افزایش قیمت - آینده - خرید و فروش - گران قیمت - خرید مسکن - هایی - پیش بینی - وام مسکن - خبرنگار - مدیریت - انتظار - افزایش - شرایط - تولید - بینی

آخرین اخبار سرویس:
واردات بیش از 1400 قلم کالا ممنوع شد

سکه دو میلیون و 703 هزار تومان شد

افزایش سهم تولید اوپک بدون تغییر سهمیه های کشورهای عضو

به جای افزایش مزد به کارگران سبد کالا بدهید

افزایش پروازهای فرودگاه دزفول

رشته های کارآمد در فنی و حرفه ای ایجاد می شود

نخریدن، درمان گرانی نیست

افتتاح یک واحد مرغداری تمام اتوماتیک 120 هزار قطعه ای در روستای کرج آباد شهرستان مراغه

واردات بیش از 1400 قلم کالا ممنوع شد/ خودرو هم در لیست ممنوعه ها

استخدام برنامه نویس حرفه ای ASP.Net MVC در گلستان

استخدام بازاریاب و مشاور علمی در استان فارس و بوشهر

استخدام فروشنده آقا در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارشناس فروش آقا در یک شرکت معتبر تولیدی در تهران

استخدام کمک آشپز آقا جهت کار در بیرون بر در شیراز

مدیرعامل شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر: جمعیت موش های تهران برآورد می شود/ به دنبال ریشه کنی موش ها نیستیم

استخدام بازاریاب در گروه ساختمانی آرین در شیراز

استخدام صندوقدار خانم جهت کار در بیرون بر در شیراز

استخدام حسابدار و تحویلدار جهت همکاری در شیراز

مشارکت هزار میلیارد ریالی بانک ملی در طرح اشتغال فراگیر

استخدام کارشناس ابزاردقیق،کارشناس کنترل پروژه،کارشناس برق

کوتاهی بدنه دولت و فعالان اقتصادی در اجرای سیاست های اقتصاد مقاومتی

استخدام فروشنده و کارگر ساده در فروشگاه پخش مواد غذایی-شیراز

استخدام نیروی آشپزخانه در رستوران تمیس در مازندران

تلاش هند برای دور زن تحریم های اقتصادی آمریکا علیه ایران

3954 طرح اشتغال روستایی برای سیستان و بلوچستان ثبت شد

واکنش معاون وزیر صنعت به گرانی ها در بازار: رسانه ها چرت وپرت نگویند/ مردم چه انتظاری دارند؟!

سید عباس دانایی فرماندار سمنان از سهم 31 میلیارد تومانی اعتبارات شهرستان سمنان در سال 97 خبر داد

برداشت سیر در سلسله آغاز شد

نامه نگاری شریعتمداری و خسروتاج/واردات 1339قلم کالا ممنوع شد

تابستان سخت برقی در راه است

«ایران خودرو» 18 محصولش را گران کرد

رزمایش واکنش سریع در شرایط اضطراری (ERC) در پالایشگاه چهارم مجتمع گاز پارس جنوبی

633 طرح اشتغال مددجویی در آذربایجان شرقی اجرا شد

مشارکت 44 درصدی در مجمع سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل/ آیا رویه پیشین تغییر می کند؟

35 میلیارد ریال به مکانیزاسیون کشاورزی تایباد اختصاص یافت

برداشت جو درشهرستان دلفان آغاز شد

استخدام کاردان یا کارشناس فوریت های پزشکی آقا در تهران

استخدام تعدادی رنگ پاش ماهر در صنایع چوبی توفیق

استخدام چند رده شغلی در یک شرکت تولیدی

مشارکت بانک ملی در طرح اشتغال فراگیر

برخورد مالیاتی با سوداگران ارز، سکه، خودرو و مسکن

ماجرای کلاهبرداری خودرویی با کودک ربایی و تهدید +عکس

برگزاری گردهمایی مدیران بانک ایران زمین

استخدام تعدادی کارشناس پرستاری خانم در مرکزی معتبر

زوم استفاده از ظرفیت ها و منابع بانک شهر برای توسعه کلان شهر اراک

تغییر در مشخصات قرارداد آتی سکه طلا

ارائه مچ بند های الکترونیکی به زائران خانه خدا

فراخوان بانک سینا برای تعویض دسته چک های قدیمی

پیگیری دلایل افزایش قیمت گوشی موبایل

لزوم استفاده از ظرفیت ها و منابع بانک شهر برای توسعه کلان شهر اراک

بانک ایران زمین؛ چک های خود را “صیاد” کنید

قیمت بیت کوین به کمترین رقم در سال 2018 میلادی رسید

قیمت سکه آتی به بیش از 3 میلیون تومان رسید

عربستان و روسیه اوپک را مجاب به افزایش تولید کردند

سناریوهای جدید سیف برای مقابله با نوسان قیمت ها

طلا گران می شود یا ارزان؟

باران در زیرزمین یزد

مصرف برق در چهارمحال و بختیاری کاهش یافت

قیمت سکه 2 تیر به دو میلیون و 703 هزار تومان رسید

استخدام تعدادی کافی من جهت کار در کافی شاپ و فست فود در شیراز

رشد 14 درصدی درآمدهای استانی در سال 97

استخدام نیروی آشپزخانه،سانکار در رستوران تمیس در مازندران

تحریم ها و اثرات آن بر محیط کسب و کار

بازدید سرزده قاضی سراج از شرکت «ایران خودرو»

تعیین نرخ شیر با کدام وزیر؟!

برداشت جو درشهرستان دلفان آغاز شد

334 شهر همچنان در معرض تنش آبی

35 میلیارد ریال به مکانیزاسیون کشاورزی تایباد اختصاص یافت

چالش های مدیریت در کسب و کار

تشکیل کارگروه ویژه برخورد با سوداگران بازار ارز، سکه، خودرو و مسکن

633 طرح اشتغال مددجویی در آذربایجان شرقی اجرا شد

فرهنگ مالیات نیازمند آموزش

روسیه 538 میلیون دلار تعرفه بر روی کالاهای آمریکایی وضع می کند

نمایشگاه کتاب مدیریت مصرف آب در خوی گشایش یافت

100 فروند بالگرد برای امداد و نجات هوایی نیاز است

استخدام شرکت خدمات ایمنی و آتش نشانی فارس در شیراز

استخدام نیروی خانم جهت نگهداری از سالمند در شیراز

معاملات بورس آذربایجان غربی 2.2 برابر شد

استخدام کارشناس فروش تلفنی در یک شرکت بازرگانی معتبر در تهران

شنبه 2 تیر | رکورد جدید سکه بهار آزادی طرح جدید

122 هکتار از اراضی پایاب سد ینگجه به آبیاری نوین مجهز شد

تمدید مهلت ثبت نام بدون آزمون دکتری دانشگاه آزاد

مدیرعامل شرکت مترو تهران و حومه در گفت وگو با فارس: دولت پولی برای توسعه متروی پرند نداده است/ 14 کیلومتر از متروی پرند ریل گذاری شد

آمار طلاق در عنبرآباد افزایش 17 درصدی دارد

رساندن صدای صنعتگران به گوش مسؤولان در روز صنعت و معدن/ اقدامی مثبت برای ارتقای اشتغال کشور

28 میلیارد ریال کالای قاچاق در سیستان و بلوچستان کشف شد

با مجوز شورای رقابت؛ 18 محصول ایران خودرو گران شد+ لیست قیمت

قیمت ها با کمک اصناف تثبیت می شود

مطالعات گازرسانی به آسارا کرج کامل شد

مشارکت یک هزار میلیارد ریالی بانک ملی ایران در طرح اشتغال فراگیر

ایجاد 945 شغل با اجرای طرح های روستایی تعاونی

واردات بیش از 1400 قلم کالا ممنوع شد/ خودرو هم در لیست ممنوعه ها

استخدام کارگر نیمه ماهر جهت تعمیرات مبلمان در تهران

بختیار: هیچ اقدامی در رابطه با افزایش قیمت بنزین انجام نشده است

استخدام شرکت سازنده تجهیزات صنعتی در اصفهان

آخرین خبر از حضور «یانگوم» در فیلم ایرانی+عکس

استخدام شرکت باتو گستر شعبه کرمان

آخرین قیمت سکه و طلا امروز 2 تیر + جدول

هدف اصلی برجام محقق شده است/ منتقدان تضمین صلح را نادیده می گیرند

سوداگری، عامل آشفتگی بازار سکه

رییس انجمن انبوه سازان مسکن: بازار مسکن در سال 97 جهش قیمتی نخواهد داشت

رییس انجمن انبوه سازان مسکن: بازار مسکن در سال 97 جهش قیمتی نخواهد داشت