مطالب مرتبط:
7 میلیون ریال تخفیف در صدور پروانه به ساخت و ساز بافت فرسوده
هواداران الغرافه انتخاب کردند/ طارمی، بهترین بازیکن جدال با تراکتور!
شمارساکنان مناطق حاشیه ای و بافت فرسوده شیراز 200هزارنفر است
شمارساکنان مناطق حاشیه ای و بافت فرسوده شیراز 200هزارنفر است
تصویب 80 هکتار بافت فرسوده شهر نوش آباد در کمیسیون ماده 5 استان اصفهان
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 3 اسفند 1396 ساعت 17:252018-02-22اقتصادي

توسعه گران بهترین انتخاب برای ساخت و ساز بافت های فرسوده شهری هستند


ایرنا - مدیرعامل بانک مسکن مهمترین وظایف و مسوولیت های توسعه گران در بافت های فرسوده شهری را در 9 محور تشریح کرد و گفت: توسعه گران بهترین انتخاب برای ورود به ساخت و ساز بافت های فرسوده هستند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایرنا از روابط عمومی بانک مسکن، ابوالقاسم رحیمی انارکی، جلب اعتماد عمومی به عنوان ضامن تقویت انگیزه مشارکت از سوی عناصر دخیل و همچنین ایجاد سرعت در رفع موانع سرمایه گذاری و نوسازی اولین پیش شرط مهم برای توسعه گری در بافت های فرسوده است.

وی با اشاره به طرح ملی بازآفرینی شهری خاطرنشان کرد: مسئولیت های عمده توسعه گران را می توان به طور کلی در 9 گروه طبقه بندی کرد که باعث تمایز فعالیت های آن ها از انبوه سازان و سایر سازندگان خواهد شد.

وی افزود: بر این اساس، ایجاد برنامه عملیاتی در حوزه فنی، مالی و بازاری ، تعامل با ذی نفعان و تنظیم نقشه راه و قراردادهای نهایی ، گرفتن تامین مالی مناسب ، تعامل با بانک ها، پیمانکاران و تامین کنندگان مصالح و تنظیم قراردادها برای اطمینان از ساخت و ساز بهره ور ، از مهمترین مسوولیت های توسعه گران است.

به گفته وی، در ادامه توسعه گران وظیفه دارند اقدامات لازم به منظور بررسی محیطی و گرفتن مجوزها ، دریافت مجوز استقرار کاربری مورد نیاز ، مدیریت سرمایه و جریان وجوه و اتخاذ استراتژی خروج از سرمایه گذاری را انجام دهند.

رحیمی انارکی افزود: بنابراین مشاهده می شود که فعالیت های توسعه گران طیف جامع تر و کامل تری از اقدامات را در مقایسه با پیمانکاران و سایر سازندگان در بر می گیرد.

وی همچنین با اشاره به سه پیش شرط مهم برای توسعه گری گفت: جلب اعتماد عمومی به عنوان ضامن تقویت انگیزه مشارکت از سوی عناصر دخیل و همچنین ایجاد سرعت در رفع موانع سرمایه گذاری و نوسازی اولین پیش شرط مهم برای توسعه گری در بافت های فرسوده است.

رحیمی انارکی افزود: ارتقای پروژه های هدف از طریق مشارکت سندیکایی و ایجاد برند در قالب شراکت راهبردی و تبیین منافع برای ذی نفعان مختلف با رویکرد محله محوری دومین پیش شرط مورد نیاز در امر توسعه گری است.

به گفته وی سومین پیش شرط لازم برای توسعه گری به موضوع مهندسی تامین مالی از سوی توسعه گر همراه با ایفای نقش پیمانکار و سرمایه گذار و خلق ارزش افزوده اقتصادی - اجتماعی برمی گردد.

مدیرعامل بانک مسکن همچنین با اشاره به ظرفیت 6 گانه بخش مسکن در جریان بازآفرینی شهری توضیح داد: پتانسیل بالای عرضه مسکن در خلال جریان نوسازی یکی از مهمترین ظرفیت های 6 گانه بازار مسکن در جریان بازآفرینی شهری محسوب می شود.

این در حالی است که بازآفرینی شهری در واقع موضوعی است برای فعلیت بخشیدن به اصل مشارکت و بستری است برای ارتقای رفاه و کیفیت زندگی.

از سوی دیگر می توان از وجود ظرفیت های فرهنگی - اجتماعی و ایجاد فرصت های شغلی و توانمندسازی دهک های پایین طی نوسازی از دیگر پتانسیل های موجود در بخش مسکن به منظور بازآفرینی شهری یاد کرد.

به گفته وی، بازآفرینی شهری از سوی دیگر زنجیره کاملی از چرخه مولد اقتصادی و پیوند با بخش های مختلف و عاملی درون زا و غیر وابسته به ارز و تجارت خارجی است.

از این رو می توان هدف گذاری صورت گرفته در برنامه ششم توسعه مبنی بر تلاش برای دستیابی به ارزش افزوده 6.

4 درصدی در پایان برنامه توسعه ششم را از طریق برنامه ملی بازآفرینی شهری دنبال کرد.

مدیرعامل بانک مسکن تعیین محلات و محدوده های هدف و دارای اولویت برنامه ریزی و اقدام برحسب گونه، تعیین ابعاد مختلف اجرایی، امکان سنجی و تحقق برنامه و اجرا متناسب با اهداف تعیین شده، تببین نقش و سهم نقش آفرینان در اجرای هر یک از اقدامات با تاکید بر همکاری و مشارکت همه گروه های دخیل و بودجه ریزی اهرمی برای ترغیب و تشویق سایر دستگاه ها و بهینه سازی استفاده از منابع به منظور خلق ارزش اقتصادی و احیای محله های هدف را مهمترین بعد توسعه گری از منظر ارتقای پروژه های هدف عنوان کرد.

به گفته رحیمی انارکی، هم اکنون بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری اصلی ترین و اولویت دارترین بسترهای شهری برای ساخت مسکن هستند که بانک عامل بخش مسکن نیز سیاست های آتی خود را برای پرداخت تسهیلات مسکن در سال آینده و سال های بعد با اولویت پرداخت تسهیلات برای ساخت و خرید مسکن در این محدوده ها قرار داده است.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایرنا ، هم اکنون 140 هزار هکتار از مساحت شهرها به بافت های فرسوده شهری و سکونتگاههای غیر رسمی در حاشیه شهرها اختصاص دارد و دولت در نظر دارد بخش زیادی از این بافت ها را در شهرها احیا کند.


کلید واژه ها: توسعه - سرمایه گذار - سرمایه گذاری - سرمایه - فرسوده - ساخت و ساز - بانک مسکن - پیمانکار - مسکن - بافت - پیمانکاران - نوسازی - بانک - مدیرعامل - تامین - رحیمی - انتخاب - مالی - انگیزه - بهترین - روابط عمومی - ارزش افزوده - اولین - ایرنا - بازار - بازار مسکن - مجوز - اجتماعی - اقتصادی - برنامه

آخرین اخبار سرویس:
ممنوعیت واردات خودرو موقتی خواهد بود

منابع ارزی کشور بیش از مصارف است/پاداش بازنشستگی فرهنگیان تا انتهای شهریور پرداخت می شود

بیانیه اخیر اوپک، مصوبه اکتبر سال 2016 است

میانگین مصرف آب در استان بیش از کشوری

کمیته های استانی پرداخت تسهیلات اشتغال را تسهیل کنند

پاداش بازنشستگی فرهنگیان تا انتهای شهریور پرداخت می شود

برای برخی درخواست ها دلار نداریم

شاخص کل بورس وارد کانال 112 هزار واحد شد

محصولاتی که آب را می بلعند/برنج کاری در سیلاخور در شرایط کمبود آب

توسعه مناسبات اقتصادی ایران و گرجستان

جهاد دانشگاهی بازار کار و تولید پژوهش محور ایجاد می کند.

نماینده تهران: از موکلان خود خجالت می کشم

سازمان تعاون روستایی واگذار نمی شود/ خرید 17 هزارتن گوجه فرنگی توسط تعاون روستایی

10 طرح آبرسانی در اردستان اجرا شد

10 طرح آبرسانی در اردستان اجرا شد

82 درصد مردم آذربایجان غربی کارت ملی هوشمند گرفته اند

نوبخت:منابع ارزی کشور بیش از مصارف است/پاداش بازنشستگی فرهنگیان تا انتهای شهریور پرداخت می شود

82 درصد مردم آذربایجان غربی کارت ملی هوشمند گرفته اند

وزیر صنعت: منابع ارزی کشور دچار محدودیت نیست

بازدید از واحدهای تولیدی اولویت فرمانداران است

دولت راهی جز ممنوعیت واردات خودرو نداشت؟

کاهش 17 درصدی هدر رفت آب

1346حلقه چاه غیرمجاز در حریم منابع آب شرب خراسان شمالی است

نخستین گام در تولید نان سالم

"کی روش" به دنبال ثبت یک رکورد دیگر

منابع ارزی کشور دچار محدودیت نیست

سفارش خرید سکه آتی متوقف شد

افزایش 2٫5 درصدی سهم زنان حقوق بگیر طی سال های 93 تا 95

خودروی لوکس تویوتا، پس از 21 سال آپدیت می شود

زنگنه: بیانیه اخیر اوپک همان مصوبه اکتبر سال 2016 است

قطعی گاز در گچساران

تاکید معاون عمرانی استاندار بر تکمیل طرح اقامتی رفاهی استان در خرمشهر

سرمایه گذاری بانک زیرساخت چین از 4 میلیارد دلار فراتر رفت

بازدید از واحدهای تولیدی اولویت فرمانداران است

واردات نهاده های دام و طیور انحصاری نیست

سامانه پیشخوان مجوزها در28 استان کشور راه اندازی شده است

واردات نهاده های دام و طیور انحصاری نیست

بازدید از واحدهای تولیدی اولویت فرمانداران است

سرمایه گذاری بانک زیرساخت چین از 4 میلیارد دلار فراتر رفت

جان باختگان تصادف در زنجان 80 درصد افزایش داشت

وقتی کی روش ویدئوچک را به حاملگی تشبیه کرد!

1346حلقه چاه غیرمجاز در حریم منابع آب شرب خراسان شمالی است

شاخص کل بورس وارد کانال 112 هزار واحد شد/رشد 2600 واحدی شاخص کل

اولین تجربه رانندگی با پورشه میشن E کراس توریسمو کانسپت

کم ارزش ترین پول دنیا در سال 2018

گران ترین میلک شیک در کتاب گینس ثبت شد +فیلم

کسبه بازار موبایل چارسو در اعتراض به گرانی دست از کار کشیدند+تصاویر

عدم دستیابی سامسونگ به مقدار پیشبینی شده فروش در پی عملکرد ضعیف گلکسی اس 9

نظارت بر اغذیه فروشی های اماکن زیرمجموعه شهرداری تهران

سعیدی در تشریح نشست امروز کمیسیون اقتصادی مطرح کرد بررسی عدم معافیت مناطق آزاد اقتصادی از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده

آماده ساخت آکواریوم دریایی در بوشهر هستیم

پاسخ محکم کی روش به توهین خبرنگارپرتغالی:حیوانات پرتغال گاز می گیرند

آغازعملیات ساخت دو طرح عمران شهری درخرم آباد

جان باختگان تصادف در زنجان 80 درصد افزایش داشت

1346حلقه چاه غیرمجاز در حریم منابع آب شرب خراسان شمالی است

تولد گونه نادر گوزن زرد ایرانی در پارک وحش اراک

وزیر جهاد کشاورزی اعلام کرد سازمان تعاون روستایی واگذار نمی شود/ خرید 17 هزارتن گوجه فرنگی توسط تعاون روستایی

نوبخت: منابع ارزی کشور بیش از مصارف است/پاداش بازنشستگی فرهنگیان تا انتهای شهریور پرداخت می شود

تکلیف خریداران خودروهای وارداتی چیست!؟

آمار شگفت انگیز هری کین

کمربند طلایی سبلان احداث می شود

شهرداری هابزرگترین بدهکاران تامین اجتماعی

چالش مالی شهرداری در سال جاری

احتمال تحقیق و تفحص از املاک شهرداری

قیمت جدید محصولات سایپا در بازار +جدول

وضعیت اجاره مسکن در تهران وخیم شد

تزریق تکنولوژی به بازار مسکن؛ راهکاری که می تواند خرید خانه را آسان تر کند

رکوردزنی دختران دبیرستانی با استعمال قلیان!

تلاش روسیه برای افزایش تولید نفت

بورس پابه پای گرانی های بازار رکورد میزند

بودجه 31 میلیارد تومانی شهرستان سمنان

سامانه پیشخوان مجوزها در28 استان کشور راه اندازی شده است

سامانه پیشخوان مجوزها در28 استان کشور راه اندازی شده است

سخنگوی سازمان اورژانس کشور خبر داد انجام 337 ماموریت ویژه توسط اورژانس 115 در هفته گذشته

جیب مردم، هر روز خالی تر از دیروز

وزیر ارتباطات: 40 شرکت موبایلی ارز دولتی گرفتند

مردم هول نزنند؛ دلار گران نمی شود

تولد گونه نادر گوزن زرد ایرانی در پارک وحش اراک

اضافه شدن روز «توت فرنگی» در تقویم گردشگری کردستان

هنر معذرت خواهی از مشتری

تله کابین کرمان خرداد98بهره برداری می شود

توسعه مناسبات اقتصادی ایران و گرجستان/تشکیل کارگروه سرمایه گذاری

کسبه بازار موبایل چهارسو دست از کار کشیدند

شناسایی عامل تهدید کننده جدید برای صخره های مرجانی

شرکت‎ها فروش لوزام خانگی را متوقف کردند

مردم سنگ زیرین آسیاب بی تدبیری ها جیب مردم، هر روز خالی تر از دیروز

نقد و بررسی فورد اکسپدیشن مدل 2018

پاساژ علاءالدین نیمه تعطیل شد

55 هزار تن گندم در روانسر برداشت می شود

گرمای هوا جان گاوهای دامداری در مهران را گرفت/ وقتی مسؤولان افزایش دمای هوا را در صدور مجوزها از یاد بردند

حمایت 400 میلیون یورویی هلند از کشورهای میزبان آوارگان سوری

حکایت این روزهای گاوداران مهرانی + گزارش

شرکت‎ها فروش لوزام خانگی را متوقف کردند

حذف دفترچه تامین اجتماعی در 5 استان آغاز شد

رشد 156 درصدی صادرات ایران به ایتالیا

55 هزار تن گندم در روانسر برداشت می شود

فروشندگان و کسبه مجتمع های علاالدین و چارسو اعتصاب کردند

ترامپ جنگ اقتصادی با دنیا به راه انداخته است

بازی خودروسازان با نرخ سود علیه مردم/ چرا کاهش سه درصدی نرخ های سود مشتریان؟

بازاری که مستاجران را نقره داغ می کند

توسعه گران بهترین انتخاب برای ساخت و ساز بافت های فرسوده شهری هستند

توسعه گران بهترین انتخاب برای ساخت و ساز بافت های فرسوده شهری هستند