مطالب مرتبط:
عملیات اجرایی 5 تصفیه خانه فاضلاب در استان لرستان
احیای 20 خانه تاریخی در کاشان
در خانه نمایش خرده جنایت های زن و شوهری به صحنه رفت
خانه شکنجه
بازیکن الاهلی خانه نشین شد
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 24 بهمن 1396 ساعت 16:402018-02-13اقتصادي

خانه حداقل 20 درصد گران تر می شود


اگر دلار در روزها و ماه های آینده دوباره گران نشود و افزایش آن به همینجا ختم شود، قطعا قیمت خانه سال آینده 20 تا 25 درصد گران تر می شود .

این افزایش قیمت تنها مربوط به دلار بوده و دیگر شاخص های اقتصادی و عرضه و تقاضا در آن نقشی ندارد.

- پول نیوز- چند ماهی است که خبر رونق نسبی بازار مسکن به گوش می رسد، اما این رونق تنها افزایش حجم معاملات را به همراه نداشته، بلکه ما را با گرانی نسبتاً چشمگیری در بخش مسکن نیز مواجه کرده است.

حتی آخرین گزارش بانک مرکزی از روند معاملات دی ماه مسکن نیز مُهر تاییدی بر این موضوع می زند.

اما این تحولات در بازار مسکن از کجا نشات می گیرد؟ برخی از کارشناسان کاهش نرخ سود بانکی و سپرده گذاری در بانک را دلیل این رونق می دانند و برخی دیگر بر این باورند که تلاطمات اخیری که در بازار ارز دیده می شود تاثیر زیادی بر بازار مسکن گذاشته است و اگر بازار ارز به تعادل نرسد، قطعاً این روند افزایشی ادامه خواهد داشت .

عطا آیت اللهی کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه افزایش نرخ دلار 6 ماه دیگر اثرش را در بازار مسکن نشان می دهد، به پول نیوز گفت: اگر دلار در روزها و ماه های آینده دوباره گران نشود و افزایش آن به همینجا ختم شود، قطعا قیمت خانه سال آینده 15 تا 20 درصد گران تر می شود .

این افزایش قیمت تنها مربوط به دلار بوده و دیگر شاخص های اقتصادی و عرضه و تقاضا در آن نقشی ندارد.

سود بانکی کم شد، خانه گران دولت چند ماهی است که بانک ها و موسسات مالی و اعتباری موظف به کاهش نرخ سود بانکی کرده است.

هرچند که بانک ها در ماه های گذاشته راه های زیادی را پیش روی سپرده گذاران خود برای دور زدن قانون و ابلاغیه بانک مرکزی گذاشتند، اما بسیاری از کارشناسان اقتصادی بر این باورند که انگیزه سپرده گذاری نسبت به قبل کم تر شده و مردم رقم قابل توجهی از سپرده هایش را بیرون کشیده اند.

پول هایی که این روزها در نبود بازار سرمایه گذاری مولد راهی بازارهای غیر مولد شده اند و دلال بازی در بازار سکه و ارز را رونق بخشیده است.

البته بازار مسکن هم از تصمیم سیف رییس کل بانک مرکزی بی نصیب نمانده است .

آیت اللهی معتقد است بخشی از سرمایه های سرگردان مردم به سمت بازار مسکن حرکت کرده است .

رونق در بازار کوچکترها او با اشاره به شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید خانوار و بهای مسکن، اضافه کرد: آمارهای ارائه شده نشان می دهد که بیشترین خرید و فروش مربوط به خانه های با متراژ پایین است و بخش زیادی از خانه های خالی مربوط به خانه های با متراژ پایین است .

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه نگهداری خانه های مسکونی ساخته شده دیگر برای سرمایه گذاران نمی صرفد، پیش بینی کرد که رونق نسبی ایجاد شده در بازار با شیب ملایمی ادامه یابد و ساخت و ساز در نیمه نخست سال آینده افزایش یابد.


کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - مسکن - افزایش - بانک - خانه - شاخص های اقتصادی - بانک مرکزی - کارشناس - سود بانکی - اقتصاد - نرخ سود بانکی - افزایش قیمت - اقتصادی - سپرده گذاری - دلار - سپرده - آینده - بازار ارز - آیت اللهی - کارشناسان اقتصادی - رییس کل بانک مرکزی - قیمت - بانکی - مرکزی - افزایش نرخ دلار - معاملات - درصد - کل بانک مرکزی - خانه های خالی

آخرین اخبار سرویس:
حمیدرضا بهنود ,ابوالفضل محمدزاده مقدم ,اسماعیل آیتی ,حسین رییسیان زاده ,جواد اسماعیل زاده نوقابی ,سید ‏مهرداد مدیرخازنی‎ ‎ بررسی اثر افزایش هزینه اقدامات ایمن سازی راه بر میزان کاهش تصادفات راه های اصلی

یادداشت/ محمد ایمانی اشرافیت و خط نفوذ؛ عملیات گازانبری

چرا پول ملی بی ارزش شده است؟

کاهش 13 درصدی جنگل زدایی در آمازون

کاهش 13 درصدی جنگل زدایی در آمازون

مظنه خرید محصولات ولوو چقدر است؟

در آستانه چهارمین سالگرد ابلاغ سیاست های اقتصاد مقاومتی هفت وظیفه دولت در قبال اقتصاد مقاومتی

ابوظبی سرگرم قاچاق «خون اژدها» +عکس

تصاویر صفحه نخست روزنامه های امروز کشور

تصاویر صفحه نخست روزنامه های امروز کشور

بانک مرکزی هیچ گونه فعالیت و مشارکتی در خرید و فروش بیت کوین و ارزهای اینترنتی ندارد

دولت در اقتصاد مقاومتی نمره قبولی می گیرد؟ +جدول

عباس خمسه، محمدحسن ناصرملی، علی رمضانی اولویت بندی ابعاد و شاخص های موثر بر مدیریت نوآوری در صنعت تجهیزات نیروگاهی و تامین انرژی

مارال محقق، بابک شیرازی اولویت بندی فناوری های شبکه هوشمند توزیع برق با رویکرد شاخص های جذابیت

تیپ خاص مجری زن مشهور در یک مراسم/عکس

تعمیر اساسی موتورهای«ATR» اخیرا در سوئد و فرانسه/جستجو ادامه دارد

بانک مرکزی فروش ارز اینترنتی را تایید نکرد

لیست قیمت انواع کارت حافظه microSD

فارس در یک قدمی بحران آب

ساماندهی طرح ترافیک با ریل گذاری اشتباه

4 مدل مختلف درست کردن پادری فانتزی

بهسازی محورهای ورودی شهر آبپخش در دستور کار قرار گیرد

ارزهای مداخله ای بانک مرکزی به جیب چه کسانی رفت؟

2500 مددجوی کمیته امداد بوشهر تحت پوشش بیمه قرار گرفتند

محمد مهدی ذوالفقارزاده، مهدی هاجری، حسین افتخاری نقش دیپلماسی علم و فناوری در بهبود چالش های شرکت های دانش بنیان

میثم جعفری اسکندری، لیلا علی بیگی ارائه رویکرد تحلیل ریسک پروژه های شرکت های دانش بنیان با استفاده از تکنیک‎ ANP-RFMEA

با این دستکش برقی هرگز یخ نمی زنید

رابطه دلار با ارزش پول ملی

واکنش شدید بازیگر طنز به حادثه سقوط هواپیما/عکس

سرمهماندار پرواز سقوط کرده تهران _ یاسوج/ عکس

از «ریزش 155 تومانی یورو در یک روز» تا «نرخ 25 درصدی بیکاری جوانان 15 تا 29 ساله در پاییز»

عدم دریافت کارمزد به هنگام صدورگروهی کارت های هدیه توسط شعب بانک

کسب رتبه نخست گروه ساختمان و مهندسی عمران توسط شرکت گروه توسعه اقتصاد ملل

آخرین قیمت مرغ در بازار

تشریح نحوه انتشار اوراق گواهی سپرده مدت دار، ویژه سرمایه گذاری (ریالی و ارزی) در بانک شهر

آیا کمبود وزن دارید؟ بخوانید

تصویری از کاپیتان هواپیمای حادثه دیده یاسوج

ساختمان های موسسه جهاد نصر در ساحل راست رامشیر تحویل بهره برداران شد

مرگبارترین سوانح هواپیمایی ایران

افزایش 11 درصدی کسری بودجه آمریکا

انواع نفت ایران در بازار چند؟+ نمودار

بانک آینده؛ رتبه دهم در بین صد شرکت برتر ایران، رتبه ششم از نظر شاخص ارزش افزوده و انتخاب به عنوان شرکت

با 100میلیون می توان خانه خرید؟

معاون اسبق سازمان هواپیمایی در گفت وگو با فارس تشریح کرد جزییات نحوه ردیابی مکان هواپیما با ماهواره تجسس ونجات/ آخرین مکالمات خلبان با برج مراقبت قبل از سانحه

ضرورت تعادل و تناسب در محیط زیست

تغییر چهره مشهود خانم بازیگر پس از عمل زیبایی/عکس

کارشناسان اقتصادی بلومبرگ: کشتی دلار در حال غرق شدن است/افزایش 11 درصدی کسری بودجه آمریکا

دولت در بن بست کامل اقتصادی قرار گرفته است

خانواده خارج نشین جناب سیف فشارگرانی ارز بر دوش مردم را نمی فهمند

دلیل آنلاین بودن گوشی کاپیتان فولاد پس از سقوط

عقب نشینی تقاضا از بازار ارز

آمار اسیدپاشی در لندن

سازمان میراث فرهنگی خود را در قبال بیمه هنرمندان مسئول می داند

ارزش معاملات بورس کالا از 100هزار میلیارد تومان گذشت

سرمایه ایران اعلام شد؛ 3 میلیون میلیارد تومان

چگونگی تأمین مالی به منظور توسعه شهری

استخدام حسابدار خانم جهت کارآموزی با حقوق در تهران

استخدام مسئول دفتر خانم مسلط به اموردفتری در ایده ارتباط هوراد

استخدام منشی خانم مسلط به word و Excel در عصرگویش پرداز

استخدام منشی خانم در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام آشپز غیر حضوری در کارآفرینان غذای سلامت در کل ایران

مدیریت شهری هوشمند و کارآمد

سیاه و سفید استاندارد های جدید خودرو

آب سد زاینده رود به کمترین حد 47سال اخیر رسید

معرفی 500 غول اقتصاد ایران

بازار داغ تبدیل سپرده به اوراق

الزام نظام بانکی به اجرای دقیق بسته ارزی

سرقت مسلحانه در مشهد

بهمنی: شک کردن به خاوری سخت بود

نرخ خرید و فروش ورق گالوانیزه در بازار آهن

تعیین منطقه احتمالی سقوط هواپیما/ عملیات جستجو به صبح موکول شد

قیمت دلار واقعی می شود/ سیاست جدید بانک مرکزی عاقلانه بود/ پول مردم به جای ارز به سمت خرید اوراق سپرده بانکی می آید

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

موشک کاغذی هوشمند پاورآپ دارت به بازار عرضه شد [تماشا کنید]

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

خاطرات تکان دهنده دکتر داعشی ها

موشک کاغذی هوشمند پاورآپ دارت به بازار عرضه شد [تماشا کنید]

پیروزی المپیاکوس با انصاری فرد و حاج صفی

ریشه مشکلات نظام بانکی کشور چیست؟

استخدام کارمند اداری خانم در شرکت صنایع توسعه تراش در یزد

استخدام فرزکار و جوشکار در شرکت صنایع توسعه تراش در یزد

استخدام کارشناس فروش در موسسه فرهنگی و هنری کهکشان نور

رییس سازمان اموال تملیکی به فارس خبر داد فروش 500 خودروی سواری متروکه به سازمان فنی و حرفه ای

استخدام بازاریاب خدمات نظافتی با حقوق ثابت پورسانت و بیمه

تعریف بسته های ارزان برای گردشگران خارجی در نوروز 97

خشک شدن 80 درصد تالاب های فارس

5 نکته در انتخاب دستگیره کابینت

رژیم لاغری به سبک کیم کارداشیان

برای پس انداز کردن باید خرج کنید

40 درصد اراضی شالیزاری شهرستان رودسر شخم زمستانه شد

خانه محرک تویوتا

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

هرگز با پرداخت 1.7 میلیارد دلار به ایران از سوی اوباما کنار نیامدم

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

تقویت بخش خصوصی لازمه پیشرفت کشور است

مصرف محصولات ترا ریخته تولیدشده در اروپا برای شهروندان اروپایی ممنوع است

امحاء هشت و نیم تن مواد غذایی فاسد در آستارا

برای سفارش ممبر تلگرام کلیک کنید.

ارگان حزب کارگزاران سازندگی و سودای حذف نوبخت

خانه حداقل 20 درصد گران تر می شود

خانه حداقل 20 درصد گران تر می شود