مطالب مرتبط:
قیمت مس در بورس فلزات لندن افزایش یافت
قیمت نفت افزایش یافت
قیمت نفت افزایش یافت
کاهش 4 درصدی تصادفات در 10 ماهه گذشته/ اعمال قانون رانندگان متخلف 11 درصد افزایش یافت
قیمت نفت افزایش یافت
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 3 بهمن 1396 ساعت 02:522018-01-22اقتصادي

قیمت ملک 15 درصد افزایش یافت


یک کارشناس بازار مسکن گفت: آینده بازار مسکن با توجه به نرخ تورم نشان دهنده تقاضای جدید مصرف در جامعه است که نسبت به قیمت ها حساس اند و یک محدودیت جدی ایجاد می کند لذا جهش قیمت در این بازار جدید بی معناست.

- مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن گفت: رفتار بازار نشان می دهد که با افزایش معاملات رونق در بخش تقاضا ایجاد و عرضه نیز برای سرمایه گذاران تحریک می شود که این موج از تهران و از آذرماه آغاز و در نهایت به کل کشور تسری می یابد.

او گفت: قیمت ملک 15 درصد از آذر تا کنون افزایش یافته است.

روانشادنیا افزود: ایران امروز 80 میلیون نفر جمعیت دارد، در ابتدای انقلاب تراکم خانوار در کشور 1.

27 بود که در حال حاضر این میزان به 1.

06 تراکم کاهش یافته است این درحالیست که در حال حاضر ما حدودا 24 میلیون خانوار و بیش از 25 میلیون واحد ساخته شده در کل کشور داریم.

این کارشناس بازار مسکن افزود: در گذشته افزایش قیمت مسکن در شمال شهر زیاد بود در حالی که امسال تنها در منطقه 5 شاهد 24 درصد افزایش قیمت ها هستیم.

او گفت: رونق های گذشته همراه با افزایش قیمت ها بود که متاثر از سوداگری بوده که اصولا مطلوب نبوده است اما رونق کنونی از جانب مصرف کنندگان است که مطلوب است.

روانشادنیا افزود: تسهیلات امروز هیچ ربطی به متراژ خانه ندارد، در دنیا تا 80 درصد از ارزش ملک را تسهیلات می دهند که متاسفانه در ایران برعکس است.

او افزود: در شهرهای زیارتی مسئله ای داریم تحت عنوان خانه" دوم که بعضا هزینه نگهداری این خانه های خالی زیاد است زیرا استفاده چندانی از آنها نمی شود، می توان از مالکیت زمانی برای بهره وری از این املاک استفاده کرد.

او گفت: دوره توجه به واحدهای لوکس در کشور به پایان رسیده زیرا کسانی این واحدهای را می خرند که عمدتا به تسهیلات حمایتی احتیاجی ندارند.

روانشادنیا افزود: زمان صدور پروانه ساخت و پایان کار در کشور ما بالاست که نتیجه آن رشد هزینه ساخت و گرانی مسکن در کشور است.

او گفت: تسهیلات باید از بخش تقاضا به عرضه اختصاص یابد آن هم تقاضای واقعی زیرا در غیر این صورت این تسهیلات نمی تواند چندان مفید باشد.

این کارشناس بازار مسکن گفت: آینده بازار مسکن با توجه به نرخ تورم نشان دهنده تقاضای جدید مصرف در جامعه است که نسبت به قیمت ها حساس اند و یک محدودیت جدی ایجاد می کند لذا جهش قیمت در این بازار جدید بی معناست، بازار مسکن باید به تولیدکنندگان مسکن واگذار شود زیرا مالیات می دهند و به اقتصاد کمک می کند و در نهایت کاری استاندارد تحویل می دهند و در دوره رکود از بازار خارج نمی شوند و همیشه در بازار حضور جدی دارند.

او گفت: ما نباید یک سونامی قیمت ایجاد کنیم در غیراین صورت افراد متخصص از بازار رفته و سوداگران جای آنها را می گیرند.


کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - مسکن - قیمت - افزایش - تسهیلات - افزایش قیمت - کارشناس - کشور - درصد - جدید - افزایش قیمت مسکن - نرخ تورم - سرمایه گذاران - مصرف - خانه های خالی - نشان - خانه - مصرف کنندگان - پروانه ساخت - تراکم - آینده - جامعه - هزینه - ایران - امروز - استاندارد - قیمت مسکن - تورم - بهره وری

آخرین اخبار سرویس:
بازی های ارزی

چه کسی درست می گوید؟

استخدام انسان دیجیتال توسط بانک سلطنتی اسکاتلند

چند بازیکن استقلال به دنبال قلیان!

بهترین کفش برای شلوارهای دمپا گشاد

سرکشی به حساب های بانکی، مخدوش کننده امنیت اقتصادی

از «واردات 66 هزار دستگاه خودرو به ارزش 1.7 میلیارد دلار» تا «رونمایی از اولین ارز رمزنگار اسلامی جهان»

دورهمی بازیگران زن در یک رستوران خاص/عکس

اشباع بازار تاکسی اینترنتی؟

تصادف شدید دو کامیون در تهران/ عکس

توقف تولید 500 مدل خودرو در چین

ندای رونق از آمار چک

مرغ ارزان شد

رشد آرام «تسه»ها در بازار اوراق مسکن

مهسا صفرنژاد، امیررضا کریمی آذر، حمزه غلامعلی زاده شناسایی مؤلفه های مؤثر بر ارتقای هویت شهر و افزایش حس تعلق شهروندان در طراحی بناهای اداری فرهنگی

فرمول تضمین ثبات ارزی

بلایی که سر خانم ها با لاک طلایی می آید / این هشدار راجدی بگیرد

18 هزار طرح در کشور آماده واگذاری به بخش خصوصی است

قیمت خودروهای داخلی افزایش یافت

افزایش معاملات مسکن در بهمن ماه

هواپیمای کاغذی که با گوشی کنترل می شود

افزایش هشت درصدی تسهیلات اعطایی در 10 ماهه امسال

کالای چینی هزار هزار، گردشگر چینی اندک شمار!

تورم بهمن ماه 8.3 درصد اعلام شد

ارائه تسهیلات سفرهای نوروزی به چهار هزار نفر از بازنشستگان کشوری

هواپیمای ATR72 مسیر تهران - شاهرود در شاهرود فرود نیامد

پرورش آبزیان در خوزستان ممنوع شد

درشکه سواری در خیابان های تهران/ عکس

زه آب نیشکر قسمت شیلات یا سهم کانون های ریزگرد

نشست هماهنگی مدیران روابط عمومی صنعت بیمه برگزار شد

آخرین تغییرات قیمت خودروهای داخلی در بازار

گشت و گذار "میترا حجار" با تی شرت در مترو/عکس

پیش فروش قطعی بیش از 96 هزار قطعه سکه در بانک ملی ایران

زه آب نیشکر قسمت شیلات یا سهم کانون های ریزگرد

زه آب نیشکر قسمت شیلات یا سهم کانون های ریزگرد

جمعیت مرغ های معدومی از 27 میلیون قطعه گذشت

اعتبار 200 میلیارد تومانی شیر مدارس ابلاغ نشده است

بازار شب عید تخم مرغ ، مرغ و گوشت قرمز متعادل است

اوپک به هدف اصلی توافق کاهش تولید نزدیک تر شد

وضعیت تجمعی بارش در دریای خزر کاهش یافت

شیوه جدید و عجیب کلاهبرداری با لاک طلا!+عکس

مدیریت نرخ ارز بدون بحران بانکی

هفت آسمان خراش مدرن که با زمین مهربان اند

توقف بهره برداری از جنگل افتخار منابع طبیعی گیلان است

فرمول تضمین ثبات ارزی

رکود فعالیت و کاهش نمایشگاههای خودرو در مشهد

با 150 میلیون کجا می توان خانه خرید؟

خرید حمایتی 67 تن زعفران از کشاورزان

راهکارهای فنی مجموعه مخابرات در شناسایی محل هواپیمای سقوط کرده

نوبخت: نمی شود دهک های پردرآمد را طی 3 ماه حذف کرد

پیش فروش مشکوک ارز دیجیتالی ونزوئلا با پشتوانه نفتی / مادرو به پترو خوش بین است!

عملکرد اداره کار قابل پذیرش نیست

800 واحد صنفی نمایشگاه اتومبیل در مشهد وجود دارد

استفاده از ظرفیت تئاتر استان برای کاهش آسیبهای اجتماعی

توزیع 300 هزار اصله نهال در زنجان

کلاهبرداری با لاک طلا!

چاقی شکمی 47 درصد مردان ایرانی

بدهی دولت به بانک مرکزی چقدر شد؟/ روند رشد ادامه دار بدهی های دولت به شبکه بانکی

قیمت هر کیلوگرم تخم مرغ به 8000تومان رسید

استخدام کارشناس تولید محتوا،پشتیبان نرم افزاری در استان تهران

استخدام کارمند امور اداری و دفتری در گروه آی کن در کرمان

استخدام بازاریاب با سود عالی در سک سک در تهران

استخدام تعمیرکار،فرزکار،ماشینکار،کارگر فنی،نقاش صنعتی در شیراز

استخدام بازاریاب با سود عالی در سک سک در خراسان شمالی

استخدام بازاریاب با سود عالی در سک سک در بوشهر

رشد منحنی قیمت در بازار خودرو

استخدام کارشناس بازاریابی و فروش و حسابدار در شرکت سانتیگراد

امضای قرارداد ایران خودرو و بنز در نیمه اسفند

تجهیز 150 ایستگاه گاز تهران به سیستم قطع خودکار

شاخص رفاهی خانوارهای ایرانی در 10 سال گذشته اعلام شد

افزایش سود سپرده های بانکی آدرس غلط اقتصادی است

ندای رونق از آمار چک

دومین طرح سوال از رییس جمهور

مدیریت نرخ ارز بدون بحران بانکی

خروج چرخ واگن باری در ایستگاه قائمشهر رفع شد

ضرورت بازتعریف سیاست ارزی

خرید حمایتی 67 تن زعفران از کشاورزان

توزیع 300 هزار اصله نهال در زنجان

عربستان به دنبال تاثیر گذاری بر بازار ارز ایران است

توقف تولید 500 مدل خودرو در چین

کنترل بازار ارز با انتشار اوراق مشارکت، ابزاری کارامد با تاثیر موقت

اخترشناسان «سیاهچاله های فوق کلان جرم» را در اعماق جهان هستی کشف کردند

نظر نوبخت درباره حذف یارانه دهک های پردرآمد

حاتم بخشی از کیسه معلمان؛ پرداخت 50میلیاردتومان به شرکت یک روز تاسیس!

وعده افزایش 4 هزار هکتاری زمین های آبی کردستان

3700 طرح اشتغال زایی به بانک های لرستان معرفی شد

استخدام کارشناس برنامه ریزی،کنترل کیفیت،بازرگانی،سرپرست کارگاه

استخدام 11 ردیف شغلی در شرکت صنعتی سانتیگراد در شیراز

استخدام مدیر منایع انسانی،بازرگانی خرید، مسئول فنی در شیراز

استخدام مدیر فروش،کارشناس حقوقی،روابط عمومی،مدیر مالی در شیراز

استخدام مهندس معمار در استودیو لوتوس در شهر اصفهان

استخدام کارمند اداری در یک شرکت معتبر در قم

استخدام کارمند اداری در شرکت PSP در قم

استفاده از ظرفیت تئاتر استان برای کاهش آسیبهای اجتماعی

قیمت خودروهای داخلی افزایش یافت

با اعلام رگولاتوری؛ نکاتی که قبل از خرید موبایل باید به آن توجه کنید

نظر نوبخت درباره حذف یارانه دهک های پردرآمد

10 خودرویی که ارزان شدند+ جدول قیمت

استخدام صندوقدار در یک فست فود معتبر در تهران

استخدام فروشنده در شرکتی معتبر در تهران و البرز

قیمت ملک 15 درصد افزایش یافت

قیمت ملک 15 درصد افزایش یافت