مطالب مرتبط:
قیمت مس در بورس فلزات لندن افزایش یافت
قیمت نفت افزایش یافت
قیمت نفت افزایش یافت
کاهش 4 درصدی تصادفات در 10 ماهه گذشته/ اعمال قانون رانندگان متخلف 11 درصد افزایش یافت
قیمت نفت افزایش یافت
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 3 بهمن 1396 ساعت 03:522018-01-22اقتصادي

قیمت ملک 15 درصد افزایش یافت


یک کارشناس بازار مسکن گفت: آینده بازار مسکن با توجه به نرخ تورم نشان دهنده تقاضای جدید مصرف در جامعه است که نسبت به قیمت ها حساس اند و یک محدودیت جدی ایجاد می کند لذا جهش قیمت در این بازار جدید بی معناست.

- مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن گفت: رفتار بازار نشان می دهد که با افزایش معاملات رونق در بخش تقاضا ایجاد و عرضه نیز برای سرمایه گذاران تحریک می شود که این موج از تهران و از آذرماه آغاز و در نهایت به کل کشور تسری می یابد.

او گفت: قیمت ملک 15 درصد از آذر تا کنون افزایش یافته است.

روانشادنیا افزود: ایران امروز 80 میلیون نفر جمعیت دارد، در ابتدای انقلاب تراکم خانوار در کشور 1.

27 بود که در حال حاضر این میزان به 1.

06 تراکم کاهش یافته است این درحالیست که در حال حاضر ما حدودا 24 میلیون خانوار و بیش از 25 میلیون واحد ساخته شده در کل کشور داریم.

این کارشناس بازار مسکن افزود: در گذشته افزایش قیمت مسکن در شمال شهر زیاد بود در حالی که امسال تنها در منطقه 5 شاهد 24 درصد افزایش قیمت ها هستیم.

او گفت: رونق های گذشته همراه با افزایش قیمت ها بود که متاثر از سوداگری بوده که اصولا مطلوب نبوده است اما رونق کنونی از جانب مصرف کنندگان است که مطلوب است.

روانشادنیا افزود: تسهیلات امروز هیچ ربطی به متراژ خانه ندارد، در دنیا تا 80 درصد از ارزش ملک را تسهیلات می دهند که متاسفانه در ایران برعکس است.

او افزود: در شهرهای زیارتی مسئله ای داریم تحت عنوان خانه" دوم که بعضا هزینه نگهداری این خانه های خالی زیاد است زیرا استفاده چندانی از آنها نمی شود، می توان از مالکیت زمانی برای بهره وری از این املاک استفاده کرد.

او گفت: دوره توجه به واحدهای لوکس در کشور به پایان رسیده زیرا کسانی این واحدهای را می خرند که عمدتا به تسهیلات حمایتی احتیاجی ندارند.

روانشادنیا افزود: زمان صدور پروانه ساخت و پایان کار در کشور ما بالاست که نتیجه آن رشد هزینه ساخت و گرانی مسکن در کشور است.

او گفت: تسهیلات باید از بخش تقاضا به عرضه اختصاص یابد آن هم تقاضای واقعی زیرا در غیر این صورت این تسهیلات نمی تواند چندان مفید باشد.

این کارشناس بازار مسکن گفت: آینده بازار مسکن با توجه به نرخ تورم نشان دهنده تقاضای جدید مصرف در جامعه است که نسبت به قیمت ها حساس اند و یک محدودیت جدی ایجاد می کند لذا جهش قیمت در این بازار جدید بی معناست، بازار مسکن باید به تولیدکنندگان مسکن واگذار شود زیرا مالیات می دهند و به اقتصاد کمک می کند و در نهایت کاری استاندارد تحویل می دهند و در دوره رکود از بازار خارج نمی شوند و همیشه در بازار حضور جدی دارند.

او گفت: ما نباید یک سونامی قیمت ایجاد کنیم در غیراین صورت افراد متخصص از بازار رفته و سوداگران جای آنها را می گیرند.


کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - مسکن - قیمت - افزایش - تسهیلات - افزایش قیمت - کارشناس - کشور - درصد - جدید - افزایش قیمت مسکن - نرخ تورم - سرمایه گذاران - مصرف - خانه های خالی - نشان - خانه - مصرف کنندگان - پروانه ساخت - تراکم - آینده - جامعه - هزینه - ایران - امروز - استاندارد - قیمت مسکن - تورم - بهره وری

آخرین اخبار سرویس:
مردم امسال کمتر موز خوردند

تقدم با سیاست است یا با اقتصاد؟

انتقاد روزنامه جمهوری اسلامی از هزینه11میلیاردتومانی توسعه حرم شاهچراغ شیراز

خط قرمز ارزی روی آرایش غلیظ

کمبود 3 میلیون واحد مسکونی در کشور

تشکیل کمیته تخصصی اشتغال و سرمایه گذاری خاش برای رفع مشکلات شهرستان

سناریوی هک برای واردات قاچاق 6400 خودرو

تاکنون سرمایه گذاری مطلوبی در بخش معادن سمنان انجام نشد

کیهان: شناسایی و مجازات اخلال گران دانه د رشت اولین گام برای حل مشکلات اقتصادی

وزارت صنعت قاچاق 6481 خودرو را رسما تایید کرد

«همگام با کشاورز» در فارس

اشتغالزایی در صنعت گردشگری سیستان و بلوچستان با تصویب 20 طرح

وجود 18 میلیون هکتار بیابان در سیستان و بلوچستان

برای خرید خودرو جک در بازار چقدر باید هزینه کرد+ جدول

این نان خوردن ندارد؛ درآمد 7میلیارد تومانی برای 50 نفر/ ورود سازمان بازرسی به بازار سکه و ارز

46 درصد از کل سلاح های جهان در اختیار غیرنظامیان آمریکایی است

ثروتمندترین دختر مجرد جهان

حذف ارز 4200 تومانی کالاهای غیرضرور جدی شد

وعده روحانی درباره برخورد با گرانفروشان

سونامی تعطیلی قطعه‎سازان در راه است

برخورد قاطع مالیاتی با سودجویان اقتصادی

دلالی بازار خودرو سازمان یافته است؟

استخدام مشهد و خراسان – 29 خرداد 97

استخدام قم – شهر و استان قم – 29 خرداد 97

استخدام اصفهان – شهر و استان اصفهان – 29 خرداد 97

زهرا حاجیان اقتصاد دانش بنیان محقق نخواهد شد مگر...

پرداخت تسهیلات به سازندگان، راه گشای بازار مسکن است

پرداخت تسهیلات به سازندگان، راه گشای بازار مسکن است

فوران حیرت انگیز سنگ های قیمتی از آتشفشان مرگبار هاوایی

تصویب قانون ممنوعیت مصرف پلاستیک در ژاپن بدون هیچ مجازاتی برای آلوده کنندگان

جزییات اولویت بندی کالاها برای تخصیص ارز

مظنه فروش آپارتمان در مینی سیتی چقدر است؟

کریم اسلاملوییان ، حمیده یزدان پناه، زهرا خلیل نژاد بررسی وجود کانال ریسک پذیری سیاست پولی در نظام بانکی ایران

آخرین وضعیت تولید نفت و گاز کشور تشریح شد / برنامه 6 میلیارد دلاری برای ازدیاد برداشت

حسن رهپیک; محسن شمس الهی مبانی تعهد به ارائه اطلاعات در معاملات سهام

جزییات اولویت بندی کالاها برای تخصیص ارز

فوران حیرت انگیز سنگ های قیمتی از آتشفشان مرگبار هاوایی + عکس ها

انواع فرش های دستبافت یک تا سه متری در بازار

زانا مظفری، دکتر علیرضا کازرونی، فرید رحیمی تأثیر ساختار مالی بر بی ثباتی رشد اقتصادی ایران

ابوالفضل شاه آبادی ، معصومه احمدی، علی مرادی تأثیر متقابل توسعه مالی و آزادی اقتصادی بر ضریب نفوذ بیمه در کشورهای منتخب ناموفق در توسعه صنعت بیمه

حسن مکرمی; ابراهیم تقی زاده مسئولیت مدنی تولید و عرضه کنندگان خودروی معیوب در دوره تضمین

ارزان ترین آپارتمان های فروخته شده پایتخت

سفرهای خارجی به خاطر فرار از حجاب نیست

وراث چگونه سود سهام عدالت اموات را بگیرند؟

محمد کیانی ده کیانی، دکتر سید حبیب الله موسوی، دکتر صادق خلیلیان اثرات حذف تعرفه بخش کشاورزی بر اشتغال زایی بخش های اقتصادی

عزم جدی معاونت علمی و فناوری برای مشارکت در طرح های فناورانه

چرا ادعای استیو هانکه درباره ابرتورم ایران درست نیست؟

دسته بندی جدید در بازار مسکن

بازگشت رهن کامل به بازار اجاره

چرا رنو در ایران ماند؟

بی اثر شدن کاهش تعرفه لپ تاپ

خودرو های وارداتی 500 میلیونی را بشناسید

سکه های تقلبی در بازار ایران

ابهام در سرنوشت "خودروهای مشارکتی"

مردم امسال کمتر موز خوردند

قاطعیت قانون /هشدار درباره تشدید تغییر اقلیم در ایران /برخورد قاطع مالیاتی در انتظار سودجویان اقتصادی

ارسال دفترچه های بیمه درمان به درب منازل

تهران در بحران مطلق آب قرار دارد

آمادگی راهدارخانه ها همزمان با موج سفرهای تابستانی

ثبت بسیاری از برندهای ایرانی در آمریکا

جلوگیری از افزایش قیمت خودرو بی منطقی است

جواد طاهرپور تأثیرپذیری بهره وری نیروی کار از تاب آوری و آسیب پذیری اقتصادی

حجت ایزدخواستی تحلیل تأثیر سیاست های پولی در الگوی تعادل عمومی پویا بر تورم و رفاه

سودآوری 20 درصدی شرکت ها در 3 ماهه نخست امسال

مطالبات بانکی چیست؟

پاس کاری وازتخانه ها برای اخذ مالیات از واحد های خالی/ اجرای طرح مالیاتی بازار مسکن را متعادل می کند

فارس گزارش می دهد واردکنندگان 6 هزار خودرو با ثبت سفارش غیر مجاز متخلفند یا هکرها

سید مرتضی شهیدی; نصراله جعفری خسروآبادی ماهیت فقهی- حقوقی عمل کارگزاری در معاملات بورسی

حب الحسین را با رویکردی متفاوت برای امسال تولید می کنیم/نیاز به برنامه های بیشتری با محوریت امام حسین(ع) داریم

چرا رتبه ایران در صادرات کشمش تنزل یافت؟

بریتانیا ضعیف ترین عملکرد اقتصادی خود را به نمایش گذاشت

مرضیه خاکستری ، ارشد سحر جلینی، احمد عاملی تحلیل رفتار اوپک با رویکرد نظریه بازی تکاملی

محبوبه عبدالهی تحلیل مسئولیت حقوقی بانک انتقال دهنده در انتقال الکترونیکی وجوه

مظنه واحدهای کلنگی در تهران

ابهام در سرنوشت "خودروهای مشارکتی"

پیامدهای احتمالی دمای هوا در ایران

از «صحت و سقم کسر مالیات از کارتخوان های فروشگاهی» تا «صدمه شدید رژیم صهیونیستی از جنگ تجاری»

کمپین های موج ساز تلویزیون

دکتر علیمراد شریفی، دکتر بابک صفاری، زینب هاشمی پس انداز اصیل و چگونگی ارتباط آن با ارزش فعلی مصارف در ایران (1391-1339)

دکتر مسلم آقایاری هیر، دکتر حسین صادقی، دکتر عباس عصاری آرانی، دکتر بهرام سحابی تأثیر یارانه نقدی بر الگوی مخارج خانوارهای شهری و روستایی در ایران

احتیاط «تسه»ها در کانال 70 هزار تومان

آیا دلالی بازار خودرو سازمان یافته است؟

اُفت 5 هزار تومانی قیمت گوشت

فارس گزارش می دهد سبقت رشد اجاره بها از قیمت مسکن/چه بلایی بر سر اجاره مسکن خواهد آمد

ارز 4200 تومانی کالاهای غیرضرور حذف می شود

177 هکتار ازاراضی کشاورزی کردستان تغییرکاربری داده شد

علی کریمی رابین هود جامعه ماست؟ /دولت از دریافت کنندگان ارز 4200 تومانی تعهد بگیرد/تقدم با سیاست است یا با اقتصاد؟ /فرهنگ سازی قبل از فیلترینگ

طرز تهیه دسر بستنی و هلو

سمیه اعظمی ، لطیف پورکریمی، سحر صدری عملکرد زیست محیطی کل عوامل تولید صنایع کارخانه ای ایران

952 واحد مسکونی برای مددجویان ایلامی ساخته می شود

مجتبی زاهدیان; رضا علی پور; مهسا مشار موحد راهکارهای حقوقی کاهش هزینه نمایندگی در شرکت های تجاری

مشکلات شرکت سهامی زراعی جگین جاسک بررسی شد

فضای ذخیره سازی گندم در استان زنجان 550 هزار تن است

صنعت باید در خدمت بخش کشاورزی درآید

عرضه و تقاضا نرخ ارز را تعیین می کند

میزان شهریه مدارس هیات امنایی کهگیلویه و بویراحمد کاهش یافت

قیمت رسمی ارز 3 نرخی می شود؟

افزایش تعرفه برق سازمان های پرمصرف دولتی

1.4 میلیون فقره چک برگشتی در یک ماه!

پروانه کسب نانوایی های بی کیفیت تعلیق خواهد شد

قیمت ملک 15 درصد افزایش یافت

قیمت ملک 15 درصد افزایش یافت