مطالب مرتبط:
رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر/ ترمز رشد چه زمان کشیده می شود
رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر
رشد افزایشی نرخ اجاره بها در ماه های اخیر
نرخ اجاره بها به کجا چنین شتابان!
افزایش اجاره بهای مسکن در ماه های اخیر
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 26 دی 1396 ساعت 15:522018-01-16اقتصادي

رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر/ ترمز رشد چه زمان کشیده می شود


مسئولین باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را جهت بهبود وضعیت بازار مسکن به کار گیرد، زیرا ادامه این وضعیت آثار بدی را برای بخش مسکن برجای خواهد گذاشت.

- میزان: بازار مسکن یکی از بازارهایی است که در چند سال اخیر با رکود درگیر بوده ولی در سال جاری با توجه به شرایط پیرامون رشد هر چند اندکی را تجربه کرده است و این روند بیش از بیش در بازار اجاره بها تاثیرگذار بوده و موجب تشدید شرایط برای اجاره نشینان شده است.

این در حالی است که پیش بینی می شد رخ داد زلزله در تهران موجب کاهش قیمت ها در بازار شود ولی بر عکس در ماه های اخیر شاهد افزایش قیمت مسکن در اکثر مناطق تهران هستیم و این روند افزایشی بر بازار اجاره بها نیز بی تاثیر نبوده است، در این شرایط بنگاه های معاملاتی از شرایط سوء استفاده کرده و به دلیل نرخ اجاره بها و ودیعه را افزایش می دهند.

این در حالی است که گزارش میدانی میزان از بنگاه های معاملاتی حاکی از آن است که در مناطق پرطرفدار تهران اگرچه تعداد فایل های رهن و اجاره در بنگاه زیاد است و با تقاضای بالایی از سوی مردم روبه رو نیستند، اما مبالغ پیشنهادی از سوی موجران بسیار بالاست که در بی تمایلی مردم به رهن و اجاره واحد مسکونی بی تأثیر نیست.

با این حال در مهرماه امسال با افت ناگهانی تعداد اجاره نامه ها نسبت به شهریور روبه رو هستیم به گونه ای که از تعداد قراردادهای رهن و اجاره در این ماه نسبت به ماه قبل بیش از 14 درصد کاسته می شود، این رقم 22.

5 درصد از مهر ماه سال گذشته بیشتر است.

اما در آبان امسال هم از تعداد قراردادهای اجاره کاسته شد هم از میانگین اجاره بها؛ به این صورت که تعداد اجاره نامه ها نسبت به مهر ماه 10 درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته بیش از 20 درصد کمتر شده بود؛ اگرچه کاهش بسیار ناچیزی به حساب می آید، اما نشان دهنده تکرار روند کاهشی اجاره بها در نیمه دوم هر سال نسبت به نیمه نخست آن است.

به علاوه در آذر ماه که به تدریج شاهد اثرگذاری کاهش دستوری نرخ سود سپرده ها در بازار اجاره بهای مسکن هستیم، میانگین اجاره بها نزدیک 11 درصد افزایش یافته و علت این افزایش نرخ اجاره بها، کاهش سود سپرده های بانکی است و موجران ترجیح می دهند به جای گرفتن پول پیش بیشتر، به گرفتن اجاره ماهانه روی بیاورند.

در این رابطه قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرگزاری میزان، گفت: با توجه به اینکه افزایش قیمت اجاره زمانی ایجاد می شود که قدرت خرید مسکن کاهش پیدا کند و تا زمانی که قدرت خانه دار کردن فراهم نشود و شرایط اقتصادی مناسبی وجود نداشته باشد باید منتظر افزایش قیمت اجاره باشیم.

وی در ادامه افزود: کمبود سرانه ملی و افزایش بیکاری از دلایل افزایش قیمت اجاره به شمار می رود، به همین خاطر در برخی از مناطق تهران قیمت های اجاره بین 30 تا 30 درصد افزایش یافته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: مسئولین باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را جهت بهبود وضعیت بازار مسکن به کار گیرد، زیرا ادامه این وضعیت آثار بدی را برای بخش مسکن برجای خواهد گذاشت.

براساس گزارش میزان، با توجه به اینکه رشد قیمت اجاره بها در سال اخیر همواره از یک الگوی ثابت و منطقی پیروی می کرده ولی در ماه های اخیر شاهد رشد 25 درصدی قیمت ها نسبت به ماه گذشته هستیم که این امر موجب تشدید شرایط برای مستاجران خواهد شد و تنش را در بازار مسکن تشدید می کند در این شرایط امید می رود مسئولین با نظارت کافی مانع از هرگونه افزایش بی رویه نرخ اجاره بها باشند.


کلید واژه ها: اجاره - افزایش - بازار - رهن و اجاره - شرایط - کاهش - مسکن - افزایش قیمت - درصد - بازار مسکن - سود سپرده - میزان - تهران - افزایش قیمت مسکن - مهر ماه - زلزله در تهران - مشاوران املاک - قیمت - کاهش قیمت ها - سوء استفاده - مناطق تهران - سپرده - مناطق - قیمت اجاره - قیمت مسکن - خرید مسکن - خبرگزاری - نامه - مردم - پیش بینی

آخرین اخبار سرویس:
دوچرخه "لامبورگینی" به زودی عرضه می شود

در کارنامه شکست روحانی نام دیگران هم ثبت می شود

حقوق کارگران دوباره افزایش می یابد؟

استخدام کارگر ماهر درب و پنجره ساز در کرج

استخدام کارشناس بازرگانی داخلی آشنا به word و Excel

استخدام پشتیبان تحصیلی جهت همکاری در مشهد

بحران های ناشی از تاخیر اصلاحات اقتصادی

استخدام طراح وب،برنامه نویس،تحلیلگر و معمار سیستم در تهران

استخدام کارگر نیمه وقت جهت کار در کافی شاپ در کرج

استخدام آبدارچی و نظافتچی جوان در کرج

استخدام تعدادی رزرویشن آقا جهت کار در دفتر باربری در کرج

استخدام مهندس معماری و فروشنده در گروه تاسارم در ارومیه

استخدام تعدادی کارگر کارواش کار ماهر در کرج

استخدام نیروی خدماتی و ظرفشوی جهت کترینگ در مشهد

استخدام تعدادی برقکار ماهر ساختمان جهت همکاری در مشهد

خرید تضمینی کلزا در خوزستان به 29هزار تن رسید

استخدام مهندس الکترونیک آشنا به تعمیر بردهای الکترونیکی

استخدام تعدادی کارگر جهت رویه کوبی مبل کلاسیک و راحتی در کرج

روند ‎#اکیدا_صعودی قیمت ژتون فراموشی و بلیط اتوبوس قابل درک نیست/ لطفا مقداری به فکر شرایط سخت دانشجویان دانشگاه بجنورد باشید

استخدام تعدادی نیروی برقکار ماهر و نیمه ماهر در مشهد

استخدام کارگر درب و پنجره ساز ماهر در کرج

عشایر نیکشهر نمی توانند مثل سابق گوشت قرمز تولید کنند

کشت سنتی بازده تولید گندم در آذربایجان غربی را کاهش داده است

پول نقد و ارز و طلا را در خانه نگهداری نکنید

بیش از هزار قلاده سگ در سیستان و بلوچستان واکسینه شدند

خلع ید سهام دار قبلی شرکت هپکو اراک

امیدواریم پرداخت تفاوت ارزی از ماه آینده آغاز شود

پیش بینی برداشت 20 هزار تن انبه از باغ های رودان

توزیع بچه ماهی در شهرستان طبس

تسریع بازآفرینی شهری با واگذاری رایگان زمین

رونمایی از محصول جدید سوزوکی

کشت سنتی بازده تولید گندم در آذربایجان غربی را کاهش داده است

خرید تضمینی کلزا در خوزستان به 29هزار تن رسید

استخدام مهندس برق با سابقه جهت همکاری در تهران و قم

این طرف مرز می مانید یا می روید؟

استخدام کارگر ساده آشنا به تزریق پلاستیک در کرج

استخدام کارگر پلی استرکار مبل جهت همکاری در مشهد

استخدام خانم جهت انجام امور منزل در کرج

استخدام شاگرد نیمه ماهر مکانیک جهت همکاری در مشهد

مدیرعامل پست بانک : توجه ویژه ای به مزایا و معیشت کارکنان داریم

استخدام کارگر ساده آقا جهت کار در رستوران در کرج

استخدام روانشناس خانم دارای مدرک MMT و ماتریکس حوالی فردیس کرج

گشایش نمایشگاه عرضه محصولات خانگی ارگانیک و تولیدی

1 عدد بیتکوین در تصویر فوق مخفی شده است

طرح های نیمه تمام گرمی مغان تکمیل می شوند

سه واحد غذایی متخلف در تبریز به تعزیرات معرفی شدند

استخدام شرکت سبز داده افزار

استخدام مهندس صنایع آشنا به کنترل کیفی در تهران

استخدام کارشناس شهرسازی در شرکت آریا نور پویا

استخدام مهندس معمار یا عمران جهت سرپرستی کارگاه در تهران

خاتمه تولید انبوه فیات-کرایسلر در کشور ایتالیا

استخدام مهندس مکانیک جهت اپراتور ماشین های صنعتی در تهران

استخدام متخصص تولید محتوا و سئو کار در فروشگاه اینترنتی

قیمت انواع گوشی های موبایل در بازار امروز/دوشنبه 31 اردیبهشت ماه 97

آگهی هایی که تن آدم را می لرزانند؛ کار در برابر غذا

قیمت انواع لاستیک و رینگ خودرو/دوشنبه 31 اردیبهشت ماه 97

از پشت پرده قاچاق خودرو تا خودروهایی که 100 میلیون تومان گران شدند!

وجه اضافه از مشتریان پیش فروش سایپا مسترد می شود

خودکفایی 175 هزار مددجوی کمیته امداد با تسهیلات پرداختی بانک ملی

مرحله استانی هفتمین دوره مسابقات ملی مناظره دانشجویان آغاز شد/ رشد 15 درصدی متقاضیان

کمک چهار میلیارد ریالی بانک ملی به آزادسازی زندانیان جرایم غیر عمد

طرح کاهش عوارض خروج از کشور برای دانشجویان

استخدام تعدادی نیرو جهت کار در کارواش در مشهد

استخدام تعدادی کارگر ساده خانم جهت تولیدی در کرج

استخدام وکس آپ کار و یکنفر جهت امور لابراتوار دندانسازی  کرج

مدیرعامل هپکو استعفا کرد

استخدام کارشناس فروش خانم جهت همکاری در شهر مشهد

استخدام استادکار نجار آقا در کرج

استخدام کارشناس برق و الکترونیک جهت شرکت معتبر خدماتی-مهندسی

حشمت بهمنی مدیرکل جذب و حمایت از سرمایه گذاری لرستان شد

استخدام حسابدار خانم جهت همکاری در مشهد

قیمت جهانی نفت افزایش یافت

استخدام کارشناس فروش و مارکتینگ در صنایع الکترونیکی مگامداوم

استخدام فروشنده آقا آشنا با صنایع چوبی در کرج

رضا خزایی مدیرکل اداری و مالی استانداری لرستان شد

استخدام مدیر مالی جهت شرکت تولیدی معتبر در مشهد

استخدام آشپز ماهر آقا جهت کار در تهیه غذا در کرج

استخدام منشی جهت انجام امور دفتری در کرج

استخدام آشپز و کمک آشپز آقا جهت کار در باغ رستوران  کرج

استخدام نیرو جهت نگهداری از سالمند و کودک در مرکز یاسین-مشهد

استخدام کارشناس فنی آقا با مدرک لیسانس برق در تهران

گردش 9700 میلیارد ریالی منابع بانک صادرات در دیار «رییس علی دلواری»

فروش فوری پژو 207 از 2 خرداد (+جزییات و قیمت)

اردبیل تولید کننده بذر چقندر قند و سویای کشور

مدیرعامل «هپکو» استعفا کرد

برگزاری شورای پدافند غیرعامل به منظور مقابله با عرضه قارچ های سمی در سرپل ذهاب

آیا خروج آمریکا از برجام به رشد اقتصادی ایران کمک می کند؟

تخصیص 29 درصدی اعتبارات توازن منطقه ای شهرستان بانه

دلار، قیمت مخدر شیشه را 3 برابر کرد

تیتر دوشنبه روزنامه ابتکار جنوب کهگیلویه و بویراحمد

‍‍‍ پ پ ‍‍‍ این نکات را در تشخیص سمی بودن قارچ ها جدی بگیرید

استخدام سالن تخصصی پانا واقع در جهانشهر کرج

استخدام تعدادی مشاور آشنا به آفیس و اینترنت جهت املاک در کرج

دانشگاه زنجان میزبان کنگره جهانی گرین متریک می شود

تصویب 125 طرح اشتغال زا در قصرشیرین

استخدام سرویس نگهدار آسانسور و پله برقی در مشهد

استخدام برقکار روزمزد جهت کار در پدیده شاندیز در مشهد

استخدام منشی خانم جهت امور اداری و دفتری در کرج

استخدام مهندس صنایع آشنا به کنترل کیفی و ایزو

اعتیاد لاکچری

رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر/ ترمز رشد چه زمان کشیده می شود

رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر/ ترمز رشد چه زمان کشیده می شود