مطالب مرتبط:
رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر/ ترمز رشد چه زمان کشیده می شود
رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر
رشد افزایشی نرخ اجاره بها در ماه های اخیر
نرخ اجاره بها به کجا چنین شتابان!
افزایش اجاره بهای مسکن در ماه های اخیر
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 26 دی 1396 ساعت 14:522018-01-16اقتصادي

رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر/ ترمز رشد چه زمان کشیده می شود


مسئولین باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را جهت بهبود وضعیت بازار مسکن به کار گیرد، زیرا ادامه این وضعیت آثار بدی را برای بخش مسکن برجای خواهد گذاشت.

- میزان: بازار مسکن یکی از بازارهایی است که در چند سال اخیر با رکود درگیر بوده ولی در سال جاری با توجه به شرایط پیرامون رشد هر چند اندکی را تجربه کرده است و این روند بیش از بیش در بازار اجاره بها تاثیرگذار بوده و موجب تشدید شرایط برای اجاره نشینان شده است.

این در حالی است که پیش بینی می شد رخ داد زلزله در تهران موجب کاهش قیمت ها در بازار شود ولی بر عکس در ماه های اخیر شاهد افزایش قیمت مسکن در اکثر مناطق تهران هستیم و این روند افزایشی بر بازار اجاره بها نیز بی تاثیر نبوده است، در این شرایط بنگاه های معاملاتی از شرایط سوء استفاده کرده و به دلیل نرخ اجاره بها و ودیعه را افزایش می دهند.

این در حالی است که گزارش میدانی میزان از بنگاه های معاملاتی حاکی از آن است که در مناطق پرطرفدار تهران اگرچه تعداد فایل های رهن و اجاره در بنگاه زیاد است و با تقاضای بالایی از سوی مردم روبه رو نیستند، اما مبالغ پیشنهادی از سوی موجران بسیار بالاست که در بی تمایلی مردم به رهن و اجاره واحد مسکونی بی تأثیر نیست.

با این حال در مهرماه امسال با افت ناگهانی تعداد اجاره نامه ها نسبت به شهریور روبه رو هستیم به گونه ای که از تعداد قراردادهای رهن و اجاره در این ماه نسبت به ماه قبل بیش از 14 درصد کاسته می شود، این رقم 22.

5 درصد از مهر ماه سال گذشته بیشتر است.

اما در آبان امسال هم از تعداد قراردادهای اجاره کاسته شد هم از میانگین اجاره بها؛ به این صورت که تعداد اجاره نامه ها نسبت به مهر ماه 10 درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته بیش از 20 درصد کمتر شده بود؛ اگرچه کاهش بسیار ناچیزی به حساب می آید، اما نشان دهنده تکرار روند کاهشی اجاره بها در نیمه دوم هر سال نسبت به نیمه نخست آن است.

به علاوه در آذر ماه که به تدریج شاهد اثرگذاری کاهش دستوری نرخ سود سپرده ها در بازار اجاره بهای مسکن هستیم، میانگین اجاره بها نزدیک 11 درصد افزایش یافته و علت این افزایش نرخ اجاره بها، کاهش سود سپرده های بانکی است و موجران ترجیح می دهند به جای گرفتن پول پیش بیشتر، به گرفتن اجاره ماهانه روی بیاورند.

در این رابطه قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرگزاری میزان، گفت: با توجه به اینکه افزایش قیمت اجاره زمانی ایجاد می شود که قدرت خرید مسکن کاهش پیدا کند و تا زمانی که قدرت خانه دار کردن فراهم نشود و شرایط اقتصادی مناسبی وجود نداشته باشد باید منتظر افزایش قیمت اجاره باشیم.

وی در ادامه افزود: کمبود سرانه ملی و افزایش بیکاری از دلایل افزایش قیمت اجاره به شمار می رود، به همین خاطر در برخی از مناطق تهران قیمت های اجاره بین 30 تا 30 درصد افزایش یافته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: مسئولین باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را جهت بهبود وضعیت بازار مسکن به کار گیرد، زیرا ادامه این وضعیت آثار بدی را برای بخش مسکن برجای خواهد گذاشت.

براساس گزارش میزان، با توجه به اینکه رشد قیمت اجاره بها در سال اخیر همواره از یک الگوی ثابت و منطقی پیروی می کرده ولی در ماه های اخیر شاهد رشد 25 درصدی قیمت ها نسبت به ماه گذشته هستیم که این امر موجب تشدید شرایط برای مستاجران خواهد شد و تنش را در بازار مسکن تشدید می کند در این شرایط امید می رود مسئولین با نظارت کافی مانع از هرگونه افزایش بی رویه نرخ اجاره بها باشند.


کلید واژه ها: اجاره - افزایش - بازار - رهن و اجاره - شرایط - کاهش - مسکن - افزایش قیمت - درصد - بازار مسکن - سود سپرده - میزان - تهران - افزایش قیمت مسکن - مهر ماه - زلزله در تهران - مشاوران املاک - قیمت - کاهش قیمت ها - سوء استفاده - مناطق تهران - سپرده - مناطق - قیمت اجاره - قیمت مسکن - خرید مسکن - خبرگزاری - نامه - مردم - پیش بینی

آخرین اخبار سرویس:
استخدام شاطر انواع نان فانتزی جهت همکاری در شهر بیرجند

استخدام نیروی hse و کارشناس ایمنی و بهداشت حرفه ای در کرج

استخدام نیرو جهت همکاری با رستوران در شهر بیرجند

استخدام منشی خانم جهت کار در شرکت نوروزسازان ماندگار-کرمان

رونمایی از یک راز در بازار مسکن ایران

هجوم «متفاوت» پول ها به سود 20 درصد

تاثیر یک فرار بر بازار دلار

توضیح رییس بانک مرکزی احمدی نژاد در مورد خاوری

استخدام نیروی آقا جهت کار در کارگاه ام دی اف سورنا  کرمان

استخدام مدیر فروش به صورت تمام وقت در کرمان

استخدام حسابدار خانم جهت کار در پیتزا تورینو در کرمان

استخدام تخته کار و سرگارسون حرفه ای جهت کار در رستوران  کرمان

تکمیل مسکن مهر 11 هزار میلیارد تومان پول می خواهد

نرخ دلار با واردات چه کرد؟

ترامپ: با پرداخت 1.7 میلیارد دلار به ایران کنار نیامدم

10 خودروی داخلی که ارزش خرید دارند

کف قیمت تورهای نوروزی خارجی

تلاطم بورسی تاوان نوسان ارزی

رقم مشوق های صادراتی 97 اعلام شد

جبران بدهی بیمه سلامت در گرو تخصیص 7هزار و 500 میلیارد تومانی است

باارزش ترین برند هر کشور در سال 2018

نرخ دلار با واردات چه کرد؟

ورود فرش دستباف ممنوع؛ حتی ایرانی!

اهمیت زنان شاغل در رشد اقتصادی خاورمیانه و شمال آفریقا

استخدام کرمان – شهر و استان کرمان – 30 بهمن 96

استخدام کرمان – هفته نامه کرمان – 30 بهمن 96

هنوز باید خرید هواپیمای نو اولویت باشد

غول های فناوری در میان با ارزش ترین برندهای جهان

تکمیل مسکن مهر 11 هزار میلیارد تومان پول می خواهد

آیا گوش شنوایی وجود دارد؟

راز «ناترازی» بازار مسکن ایران

63 درصد معتادان متجاهر خیابانی اوراق هویتی ندارند

مردم نگران عرضه ماهی در آخر سال نباشند

درآمد 475 میلیون دلاری صادرات آبزیان برای کشور

10 درصد مسکن مهر فاقد متقاضی است

خرید هواپیماهایی که هنوز اولویت است

تاثیر افزایش بن خواربار کارگران در بازار مصرف

تولید 3 وانت متوقف شد

چرا ایران صادرکننده بزرگ خودرو نشد؟

دست بسته نظام بانکی

رابطه قیمت دلار با ارزش ریال

هجوم «متفاوت» پول ها به سود 20 درصد

جزییات حذف یارانه پردرآمدها در سال 97

جزییات اقدامات گروه های یازده گانه بررسی سانحه هوایی یاسوج

تعیین منطقه احتمالی سقوط هواپیما/ جستجو در مناطق هموار ادامه دارد

بانک مرکزی فروش ارز اینترنتی را تایید نکرد

منطقه احتمالی سقوط هواپیما مشخص شد

نشست مشترک بررسی طرح وام اشتغال روستایی/سرعت و دقت در اجرای طرح

واکنش وزیر اقتصاد به سوال از رییس جمهور درباره موسسات مالی

10درصد مسکن مهر فاقد متقاضی است/ معلولان در اولویت دریافت مسکن

آغاز طرح نوسازی اسکله آذرپاد طی روزهای آینده

انتقاد مشاور آخوندی از طرح های کنترل نرخ ارز بانک مرکزی

دلار به 4300 می رسد

از انحلال ژاندارمری خزانه تا آغاز رسیدگی قضایی به پرونده 3هزار میلیارد تومانی

چگونه می توانید با «حق فسخ» احقاق حق کنید؟

عرضه مرغ و تخم مرغ دولتی در تهران

قیمت مسکن در شرق تهران+ جدول

معرفی 500 غول اقتصاد ایران

نوسازی ناوگان هوایی، اولویت گریزناپذیر

ارزهای تزریق شده به بازار در جیب 160 دلال

قیمت سکه و دلار در بازار آزاد سقوط کرد

جایگزین چان از تاتنهام می آید

استارت آپ 500 میلیارد دلاری چینی ها: وسایل دلخواهتان را نخرید، قرض کنید!

جزییات اقدامات گروههای 11 گانه بررسی سانحه هوایی یاسوج

آب در ایران ارزان است

زمان و شرایط پیش فروش ساندرو استپ وی اعلام شد + قیمت

ایران با خرید گندم از روسیه در بازار آرد عراق حضور دارد

سازوکار مجلس برای جایگزینی تولید به جای قاچاق

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

استخدام اصفهان – شهر و استان اصفهان – 30 بهمن 96

استخدام قم – شهر و استان قم – 30 بهمن 96

استخدام استان هرمزگان و شهر بندرعباس – 30 بهمن 96

استخدام مشهد و خراسان – 30 بهمن 96

زلزله رامسر را لرزاند

فرار «تاکتیکی» تقاضا از بازار دلار

بورس کالا بازار فولاد را شفاف تر می کند

اختصاص 150 سهمیه اجرای طرح «روستا-تعاون» به فارس

تداوم روند خوب میلان با پیروزی خانگی

استفاده از بخاری بدون دودکش در این مکان ها ممنوع

لیلا رحمتی پور، هادی آجیلی چشم انداز آینده ژئوانرژی خلیج فارس و جایگاه ایران

احمد ساعی ،مریم پاشنگ ضرورت نگاه فراملی به امنیت انرژی

شکوفه های زمستانی

لیست قیمت انواع گوشی های موتورولا

عبدالعلی علی عسکری، سیاوش صلواتیان، محمد حسین اقبال دوست راهکارهای افزایش سهم تلویزیون در سبد مصرف رسانه ای مخاطبان با استفاده از ظرفیت های پهن باند

احتمال افزایش قیمت فولاد/ بازار با افزایش ساخت و سازرونق می گیرد

قرارداد یک میلیارد دلاری اندونزی با روسیه برای خرید 11 جنگنده

احمد توکلی در تشییع فرزندش

عاطفه ذوالفقاری، حسام زند حسامی‎ ‎ چشم انداز آینده نقش شبکه سازی در افزایش مزیت رقابتی از طریق نوآوری باز در کسب و کارهای کوچک و متوسط

نرخ فروش قزل آلای شکم خالی در میادین میوه و تره بار چقدر است؟

رژیم لاغری به سبک کیم کارداشیان

رفاه در رتبه اول بازدهی فروش ایستاد

چه مقدار دلار در خانه های مردم دپو شده است؟

موفقیت جدید سارایه در راه اندازی تجهیزات ریخته گری

کیا سراتو هاچبک جدید رونمایی شد + عکس

بیمه پارسیان باز هم در لیست یکصد شرکت برتر کشور قرار گرفت

صدور مجوز کسب و کار زنان در عربستان بدون رضایت محارم

25 میلیون قطعه مرغ معدوم شدند

در حال برداشتن گامهای موثری در بخش اقتصادی هستیم

پیش بینی3117میلیاردتومان اعتبار برای توسعه سامانه های نوین آبیاری

افزایش مصرف سیگار، قلیان و مشروبات الکلی در میان دانشجویان

رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر/ ترمز رشد چه زمان کشیده می شود

رشد شتابان نرخ اجاره بها در ماه های اخیر/ ترمز رشد چه زمان کشیده می شود