مطالب مرتبط:
قیمت جدید انواع خودرو تویوتا در بازار تهران +جدول
قیمت آپارتمان در منطقه اکباتان تهران؟ +جدول
قیمت مسکن در شرق تهران+ جدول
قیمت مسکن در شرق تهران / جدول
قیمت مسکن تهران/جدول
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 23 آذر 1396 ساعت 17:222017-12-14اقتصادي

محله های محبوب در تهران + قیمت


بیشترین خرید و فروش و اجاره مسکن در نیمه شمالی شهر تهران انجام می شود.

- 320 میلیون منطقه 5 در هر ماه معمولا بیشترین تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران را به خود اختصاص می دهد.

در مهرماه سال جاری نیز 16.

9 درصد از کل معاملات مربوط به منطقه 5 شد.

پس از آن منطقه 4 با 10.

9 درصد، منطقه 2 با 9.

8، منطقه 8 با 6.

5، منطقه 14 با 6.

1 و منطقه یک با 5.

2 درصد از کل معاملات در رتبه های بعدی قرار داشتند.

از سوی دیگر با وجودی که گفته می شود به دلیل عرضه بدون تقاضا، بالغ بر 490 هزار واحد مسکونی خالی در تهران وجود دارد که عمده آن در مناطق شمال شهر است و سهم این واحدها از بازار مسکن شهر تهران چندان بالا نیست، خرید و فروش واحدهای لوکس و نیمه لوکس هنوز مشتریان خاص خود را دارد.

در مهرماه سال جاری واحدهای بیش از 10 میلیون تومان در هر متر مربع 5.

4 درصد از کل معاملات شهر تهران به خود اختصاص دادند؛ با این حال واحدهای 9.

5 تا 10 میلیون تنها یک درصد، واحدهای 9 تا 9.

5 میلیون 1.

3 درصد و واحدهای 8.

5 تا 9 میلیون 1.

5 درصد از معاملات را در بر گرفتند.

به طور کلی واحدهای بیش از 9 میلیون تومان 10 درصد، واحدهای بالای 8 میلیون تومان 15 درصد و واحدهای 7 میلیون تومان در هر متر مربع 20 درصد معاملات مهرماه را به خود اختصاص دادند.

از سوی دیگر بیشترین فراوانی خرید و فروش مربوط به واحدهای دارای قیمت بین 3 تا 4 میلیون تومان با سهم 30 درصدی از کل معاملات بوده است.

این نمایه نشان می دهد که تمرکز بازار روی قیمت و متراژهای متوسط است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به این که بیشترین معاملات مربوط به واحدهای کمتر از 500 میلیون تومان، کمتر از 90 متر مربع و بین 3 تا 4 میلیون تومان در هر متر مربع است برخلاف دوره های قبل، رونق بخش مسکن از طرف قشر متوسط انجام می شود که در سال های گذشته برای آنها برنامه ریزی نشده است.

مهدی روانشادنیا با بیان این که هم چنین میانگین 4.

8 میلیون تومان قیمت مسکن شهر تهران نباید آدرس اشتباه به ما بدهد گفت: اگر چه قیمت میانگین شهر تهران حدود 4.

8 میلیون تومان در مهرماه اعلام شده، ولی نکته این است که تمرکز خواسته های مردم برای واحدهای کمتر از 90 متر مربع، قیمت کمتر از میانگین شهر تهران و قیمت زیر 500 میلیون تومان است که آدرس تقاضا در بازار مسکن را نشان می دهد.

به گفته روانشادنیا، هم اکنون حدود 70 درصد تقاضای مسکن برای واحدهای کمتر از 100 متر است در حالی که 70 درصد عرضه در واحدهای بالای 100 متر انجام می شود.

این باعث شده از یک طرف با واحدهای خالی و از طرف دیگر با تقاضایی مواجه باشیم که به راحتی قابل پاسخ نیست.

به طور مثال در بازار مسکن امروز شهر تهران پیدا کردن واحدهای کمتر از 500 میلیون متناسب با سلیقه و توان خرید طیف متوسط به دلیل تقاضای 70 درصدی در بین این گروه کار دشواری است
کلید واژه ها: شهر تهران - درصد - تهران - معاملات - خرید و فروش - بازار مسکن - مسکن - منطقه - قیمت - بازار - فروش - خرید - خرید و فروش مسکن - برنامه ریزی - تمرکز - اجاره مسکن - قیمت مسکن - شمال - نشان - لوکس - کارشناس - برنامه - اشتباه - اجاره - امروز - مناطق - محبوب - مردم - رتبه - مهدی

آخرین اخبار سرویس:
کره جنوبی چطور با ارزهای دیجیتالی کنار می آید؟

استخدام مشهد و خراسان – 4 بهمن 96

دروازه های ورودبه هگمتانه سامان یابد/«همدان2018»و سیمای آشفته شهر

مقصد سرمایه ها در سال 2017

افشاگری حسام الدین آشنا از پشت پرده موسسات مالی غیرمجاز + عکس

وضعیت «ترسناک» فروشگاه ها در ونزوئلا + عکس

افزایش قیمت دام زنده در بازار

یکه تازی دلار در بازار ارز

تاخیر در اعلام نرخ خرید تضمینی واردات گندم را به همراه دارد

نگاه سیاستمداران به ایجاد اشتغال دو بعدی است

اختصاص اعتبار ویژه به مراکز معاینه فنی در بودجه سال 97

افزایش قیمت کالا ها تا فروردین 97 ممنوع شد

استخدام همدان – شهر و استان همدان – 4 بهمن 96

صفحه اول روزنامه های امروز (عکس)

«FATF» و «ICSFT» دو کنوانسیون مشکوک/ آیا ارتباطی میان موانع ارتباط بانکی ایران و این دو کنوانسیون وجود دارد؟

برای خرید موتور سیکلت کارکرده چقدر سرمایه نیاز است+ جدول

قهرمان جهش قیمت دلار کدام دولت است؟

استخدام استان البرز و شهر کرج – 4 بهمن 96

صادرات 20 هزار تُن محصول کشاورزی سمنان به 10 کشور جهان

افزایش ظرفیت گروه های تلگرامی

صادرات 20 هزار تُن محصول کشاورزی سمنان به 10 کشور جهان

خلع سلاح دولت توسط صندوق های بازنشستگی

وام مسکن «زوجین» افزایش یافت + جزییات

ایران پیشرفته آدم ماهر می خواهد نه کارخانه

آمادگی مازندران برای همکاری با نروژ در حوزه آبزی پروری و کشاورزی

استخدام اصفهان – شهر و استان اصفهان – 4 بهمن 96

صادرات 20 هزار تُن محصول کشاورزی سمنان به 10 کشور جهان

نقش سپرده های بانکی در تکان خوردن بازار مسکن

امضای 8 سند همکاری با بلاروس

سرمای بی سابقه در قزاقستان

اشکالات قانونی تبصره 14 و 18 لایحه بودجه سال 97 بررسی می شود دلایل ناکارآمدی طرح دولت در اصلاح قیمت حامل های انرژی

اختصاص اعتبار ویژه به مراکز معاینه فنی در بودجه سال 97/ بهره گیری از سامانه های هوشمند نظارتی برای کنترل تردد خودرو ها

پیش بینی بازگشت نفت 100 دلاری

سارا صنعت نگار ، هادی بهرامی احسان ، احمدرضا اخوت ، مسعود جان بزرگی معناشناسی اختلال اضطراب فراگیر از دیدگاه قرآن کریم

ارزش هر بیت کوین به بالای 10 هزار دلار رسید

امضای 8سند همکاری با بلاروس برای تولید خودرو و صادرات دارو

استخراج«هزینه سبد معیشت»تا پایان بهمن/تورم ملاک تعیین دستمزدنیست

اثر کاهشی طرح ترافیک جدید بر قیمت واحد های مسکونی/ تخفیف هم کاهش قیمت را جبران نمی کند

اپل 2 موبایل جدید می سازد

محمد حقگو گمانه هایی درباره دلایل افزایش نرخ ارز

ناوگان حمل و نقل باید دانش بنیان شود/ استفاده از توان نهادهای مالی کشور در توسعه راه آهن

وقتی انسان بخش گرانبهای گندم را به خورد گاو و گوسفندان می دهد!

پیش بینی صندوق بین المللی پول درباره رشد اقتصادی چین در داووس

مزایای تبدیل قراضه آهن به فولاد چیست؟

پیش بینی صندوق بین المللی پول درباره رشد اقتصادی چین در داووس

یادداشت/ امیر استکی وقتی همه چیز به بیمه حوالت می شود!

چه شد که دزدی قطعات خودرو کم شد؟

اسامی جدید، شگردی برای بازاریابی روانگردان ها / عوارض محرک "NPS"

مقصران گرانی قیمت ارز چه کسانی هستند؟

تعیین سقف افزایش حقوق، کیفیت آموزش و پژوهش را کاهش می دهد

شیوه خصوصی سازی چالش بزرگ برای صنعت پتروشیمی

ایران پیشرفته، آدم ماهر می خواهد نه کارخانه!

بلاروس خواهان خرید نفت بیشتر از ایران است

از رگ مصنوعی رونمایی شد

بهره بردن از یک نظرسنجی معتبر و علمی

چرا دلار گران شد؟!

گران ترین شهرهای جهان برای زندگی کدامند؟

برانکو مقصر پرسپولیس را در هتل مشخص می کند

یارانه می خواهید؟! شرطش دسترسی به حساب بانکی است!

لاهوتی: حقوق ها 25 درصد افزایش می یابد!

تقاضای فصلی برای دلار عامل کاهش ارزش ریال

دکتر سلمانزاده: لزوم تأمین آب شرب سالم خوزستان در فصل گرم سال آینده

از «سهم 194 هزار میلیارد تومانی مالیات در بودجه» تا «سهام آرامکوی عربستان؛ سومین نفع روس ها از توافق اوپک»

چانه زنی برای خرید کالا مستحب است/احکام تجارت

جزییات استخدام در یک شرکت الکترونیک + جدول

اظهارات یک مسوول درباره تنها روستای هنری ایران در جهان

مبلغ پول نجومی که پرسپولیس از ترانسفر طارمی به جیب زد لو رفت!

مظنه آپارتمان در منطقه گیشا؟ +جدول

2 انفجار در بنغازی لیبی/ 11 کشته و چند زخمی

افزایش وام ضروری فرهنگیان به 45 میلیون تومان/ جرییات بیمه منازل فرهنگیان

زیرکی رییس، آسانگیری مصاحبه گر و افسوس شهروندان

قیمت بنزین در سال 97 چه سرنوشتی دارد؟

قیمت مسکن در شمال تهران +جدول

5 مرد حقوق بگیر به ازای هر زن

عتیقه زیبای آمریکایی در تهران+عکس

عکس روز نشنال جئوگرافیک؛ یال و کوپال

دلار: یه هل بدید پنج هزارتایی بشم

قیمت خودرو های وارداتی مشتریان را غافلگیر کرد +قیمت

صدور قبض آب میلیونی برای یک روستایی محروم+عکس

جزییات اعطای وام 160 میلیونی به زوج های تهرانی

ترامپ تعرفه سنگین بر واردات ماشین لباسشویی وضع کرد

گران ترین شهرهای جهان برای زندگی کدامند؟

وزیر انرژی عربستان: وضعیت شکننده بازار نفت همچنان نگران کننده است

اموال مه آفرید و بابک زنجانی به کی رسید؟

دلیل افزایش قیمت هتل های جام جهانی چیست؟

بازی چرخ و فلک در 100 سال پیش +عکس

هوش مصنوعی به زودی ذهن انسان ها را می خواند

واردات یک میلیارد دلاری دارو به کشور

شهربازی رفتن«الناز شاکردوست»! +عکس

ساخت آدم خاکی در اهواز! +عکس

روند قیمت جهانی طلا در روزهای آینده

چرا پلاسکویی ها بعد از یکسال وام نگرفتند؟

چند میلیون معتاد جوان در کشور داریم؟

گران شدن گاز منتفی شد

معمای مجازی

فروش نقد و اقساط سایپا در بهمن ماه آغاز شد+ جزییات

ردپای یک "21 هزار میلیارد" در بازار ارز!

فروش نقد و اقساط سایپا در بهمن ماه آغاز شد+ جزییات

آغاز فروش فوق العاده دلار؛ فراخوان بانک مرکزی برای فروش ارز به صراف‎ها

آیفون مگر گوشت و مرغ است که بازارش را تنظیم کنید؟

محله های محبوب در تهران + قیمت

محله های محبوب در تهران + قیمت